Реальный опыт покупки квартиры в Батуми. Подводные камни и важные нюансы.

Рет қаралды 3,595

Күн бұрын

В этом ролике делимся с вами реальным опытом покупки квартиры в Батуми. В комментариях ждем ваши истории.
0:00 формат жилья
1:20 управляющая компания
1:50 апартаменты
2:06 цена при покупке
2:50 цена при продаже сейчас
3:10 ремонт
3:40 у кого покупать
4:57 важное уточнение
6:10 черный каркас
7:12 как считают квадраты в Грузии
7:48 вид, стоит ли переплачивать?
8:40 газ - это важно
9:56 проблемы в квартире
10:46 шумоизоляция
11:48 плюсы покупки
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал: t.me/batumiinvestment

Пікірлер: 28

@user-if3sv2ic6q 10 күн бұрын

Здравствуйте, подскажите пожалуйста вы столкнулись с проблемой плесени. А как именно это произошло?

@user-mw3dd6fo3w 4 ай бұрын

Вот все правильно сказала, только как же продавать будете свою квартиру после этого ролика😂? А вообще, Вы красавица! Соседи из Интуриста.

@BatumiInvestment 2 ай бұрын

Сдала, пока продавать не собираюсь)

@direx364 8 ай бұрын

Очень хорошая и полезная информация. Большое спасибо! Вы - умница! 😊

@BatumiInvestment 8 ай бұрын

Спасибо за высокую оценку.

@andriybabiy7916 8 ай бұрын

На конкретный вопрос вы так и не ответили, по поводу, так как вы здаёте свои ,, апартаменты,,, сколько берёт за свои услуги компания, и сколько остаётся вам ??? 30/ 70 %. 40/60%. ? Или ...... Ждём ответа !!!

@BatumiInvestment 7 ай бұрын

На данный момент я не сдаю апартаменты, но как правило это как раз те процентные соотношения, которые вы озвучили.

@saltanovstas8017 6 ай бұрын

В Дар Тауэре соотношение 40/60.

@Direksys 2 ай бұрын

а за сколько там такие сдаются и есть ли вообще спрос? учитывая, сколько их понастроили, предложение похоже превышает спрос

@BatumiInvestment 2 ай бұрын

Сдали за 400$ не в сезон с первого же просмотра.

@bedeutsam Ай бұрын

Хорошо что эту квартиру можно продать за 90к $. Плохо что это видео 7 мес давности. Девушка огонь! Не возможно слушать ее фоном)

@Progressor-xs2wf 8 ай бұрын

Что это означает 30 дней только можно жить ? А остальные дни в году кто живет?

@BatumiInvestment 8 ай бұрын

Остальные дни сдаются апартаменты, но это зависит от того, есть ли такое условие у застройщика или нет. У каких-то нет ограничений на проживание собственника.

@Progressor-xs2wf 8 ай бұрын

@@BatumiInvestment кто получает деньги за эти дни? Собственник апартаментов ? И сколько ?

@BatumiInvestment 8 ай бұрын

⁠@@Progressor-xs2wfэто зависит от того, что прописала управляющая компания в договоре с собственником, часть дохода от сдачи получает управляющая компания, часть, конечно, собственник. Цифры у каждого застройщика свои.

@saltanovstas8017 6 ай бұрын

В Дар Тауэре не 30, а 60 дней. У нас, во всяком случае, твк.

@saltanovstas8017 6 ай бұрын

@@Progressor-xs2wf В эти дни можешь жить сам, можешь запустить знакомых, или друзей. Но коммуналку платишь сам.

@a.b.1808 8 ай бұрын

. Здравствуйте. Застройщик берёт ведь на себя гарантийные обязательства;гидроизоляция, несущие постройки и так же окна.... !?Вы упомянули, что пришлось несколько раз ремонтировать их;)

@BatumiInvestment 7 ай бұрын

Все ооочень зависит от застройщика, вообще уже сам факт, что сделано криво, ничего хорошего о застройщике не говорит, и, к сожалению, бывают случаи, когда прям приходится бороться долго и мучительно. Проще просто сразу выбирать объект с хорошими окнами и материалами, чем исправлять ошибки потом.

@stacybeen3771 2 ай бұрын

но цены-то совсем другие на недвижимость, продать за такую цену такую площадь с таким видом - утопия. :) и очередь из желающих снять апартаменты, мягко говоря, никакая

@BatumiInvestment 2 ай бұрын

Не знаю, сдала свои на год очень успешно) при первом же просмотре сразу забрали!

@user-se7ge3zu7f 4 күн бұрын

Успешная сдача в Батуми зависит от места, очень много от бренда, инфраструктуры внутри комплекса. Убитый старый фонд сдаётся хуже новостройки, это правда. Если есть вопросы по недвижимости, работаю здесь с недвижимостью, даю консультации

@user-of5rr6hr7w 13 күн бұрын

Цена этой холупы на сегодня максимум 40-45 000 баксов, да и покупателя будете искать с фонарём

@pavelprokopev5526 8 ай бұрын

Сейчас кризис скоро будет стоить 40000 долларов. Батуми настроили таких нор громадное количество и еще строятся.

@IsystemOnechannel 7 ай бұрын

Про Сочи тоже так говорили 😂

@elvirasavinova8013 3 ай бұрын

@@IsystemOnechannel Если у вас паспорт РФ , то Сочи и Грузия-это небо и земля, и риски несоизмеримые. Да и в Сочи сейчас не все неблагополучно на фоне принудительного сноса огромного количества жилья

@IsystemOnechannel 3 ай бұрын

@@elvirasavinova8013 мне кажется или вы на самом деле пукнули в лужу

@pavelprokopev5526 8 ай бұрын

Милая девушка Вы открывая глаза утром в постели должны видеть море не закрытое оконными переплетами, комфортная площадь для двоих это 74 метра общей площади.