ДОМА в пригороде Новороссийска от 4.300.000 рублей | Новые КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ в хуторе Семигорском

Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/nov...
Дома и земельные участки в пригороде Новороссийска. Новые коттеджные посёлки в хуторе Семигорском. Обзор, инфраструктура, плюсы и минусы. Планировки домов, актуальные цены, ипотечные программы.
Больше информации по ссылке на сайте nvrsk-novostro...
Консультация по недвижимости в Новороссийске и в Новороссийском районе по телефонам: 8 800 444 04 99, [phone] (WhatsApp/Viber) Владимир Андреевич, [phone] (WhatsApp/Viber) Артур Альбертович, сайт nvrsk-novostro...
______________________________________________
ГЕЛЕНДЖИК квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444 12 33, [phone] (WhatsApp/Viber) Владимир Андреевич, сайт gelnovostroy.ru
АНАПА квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444 04 60, [phone] (WhatsApp/Viber) Екатерина Александровна, сайт anapanovostroy.ru
ТАМАНСКИЙ полуостров: квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444-23-99, [phone] (WhatsApp/Viber) Артур Эльбрусович, сайт taman-novostro...
КРАСНОДАР квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444-04-33, [phone] (WhatsApp/Viber) Кирилл Сергеевич, сайт krasnodar-novo...
ЛАГО-НАКИ земельные участки: тел. [phone] (WhatsApp/Viber) Владислав Ростиславович, сайт lagonaki-land.ru
____________________________________________
✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Геленджике и Геленджикском районе. Полная база объектов недвижимости. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, вторичная недвижимость, старый фонд. Строительство под ключ. Ипотека.
✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Новороссийске и Новороссийском районе. Полная база объектов. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, вторичная недвижимость, старый фонд. Инвестиции в недвижимость. Коттеджные поселки в пригороде Новороссийска. Ипотека с господдержкой.
✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Анапе и Анапском районе. Новостройки и ЖК. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, квартиры с ремонтом, старый фонд. Коттеджные поселки в Анапе и пригороде Анапы. Строительство домов под ключ. Ипотека с господдержкой. Инвестиции в недвижимость.
✔️ Квартиры, дома, земельные участки, коттеджные поселки в Краснодаре и пригороде Краснодара. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, вторичная недвижимость, старый фонд. Инвестиции в недвижимость. Все виды ипотечного кредитования. Юридическое сопровождение.
✔️ Дома, земельные участки, гостиницы и базы отдыха в Республике Адыгея. Инвестиции в недвижимость. Строительство под ключ.
____________________________________________
Мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе:
Новороссийск, ул. Куникова 55, ЖК Облака, офис НовоСтрой
Тел. [phone] (WhatsApp/Viber)
Работаем с 9.00 до 20.00 без выходных!
#купитьдомнаюге #купитьдомуморя #домнаюгекупить #домнаморе #купитьдомвновороссийске #недвижимостьнаюге #новостройновороссийск

[@novostroy123]

Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/novostroy123 Больше информации по ссылке на сайте nvrsk-novostroy.ru/product/dom-82-h-semigorskij/ Консультация по недвижимости в Новороссийске и в Новороссийском районе по телефонам: 8 800 444 04 99, [phone] (WhatsApp/Viber) Владимир Андреевич, [phone] (WhatsApp/Viber) Артур Альбертович, сайт nvrsk-novostroy.ru

[@Романбаклажан-х8д]

Владимир всегда всё объяснит, покажет расскажет не надо думать что всё не так а в целом вообще Семигорье самый перспективный и инфраструктурный района его слов и Альберт альбертовича

[@ОльгаРадуга-ю1к]

Интересны и те и те видео! Когда хочешь переехать изучаешь локацию где что и как выглядит. Интересны и отзывы людей и показывать как они живут и когда переехали и как их впечатления...

[@НинаРязанова-д7з]

Классный обзор, как всегда Володя на высоте. Спасибо

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо Вам большое за отзыв.

[@_Vitas__007]

Дорого, годик надо подождать пока цена упадет по моему прогнозу!

[@novostroy123]

Добрый вечер, Витас. Лучше годиков 5 подождать, у нас же как раз цены на все падают, особенно на недвижимость на Черноморском побережье)

[@_Vitas__007]

@@novostroy123 Володя, это очень плохо если специалист по недвижимости еще ни разу не видел падения цен, ждать не долго осталось, очень будет полезно для вашего опыта

[@novostroy123]

@@_Vitas__007нужно не ждать, нужно понимать. Есть факторы, влияющие на поднятии цен (инфляция, спрос, развитие территорий, рабочие места, повышения уровня жизни в локации и т.д.), а так же факторы, которые способствующие снижению цен на какой-то период (пандемия,локальный катаклизм, военные действие, техногенная катастрофа и т.д.), просто так цены на недвижимость не вырастут или упадут через год. Возможно они упадут у Вас, либо в проблемных локациях или на пленных пунктах, где нет развития, работы или перспектив, но не в Семигорском, тут пока перспектив снижения цены на землю нет, только комплексное развитие территорий. Ваши комментарии и комментарии других людей, которые не понимают ничего в недвижимости, поломали очень много судеб, люди верили Вам в Геленджике, верили в Ваши прогнозы в Новороссийске и Анапе, а сейчас даже недвижимость Краснодаре купить не могут, не говоря уж о побережье. Хочется искренне надеятся, что цены на недвижимость через год упадут, только пишите в следующий раз где конкретно и на какую конкретно недвижимость (дома, участки или квартиры, может на коммерческую недвижимость?).

[@poseydon85]

Цена на строительство будет расти на уровень инфляции, а цена на землю - 30% в год

[@oxanastomachenko6362]

Нам нравится все. Когда выбираешь дом, очень нравится с емка с дрона, видно район, что есть рядом, отзывы тоже важны. Понимаем, что Вы устали, но Ваши видео несут очень много информации полезной.

[@novostroy123]

Добрый день, Оксана. Понимаю, что без дрона сложнее, сам мучаюсь от того, что сейчас летать нельзя. Лежат мои коптеры пылятся дома. Пока запрет на полеты, ждем, когда ситуация поменяется и, конечно, вернемся к старому формату съемки. Пока старые коптеры берем, но картинка там уже совсем не та.

[@MariaSinyihina]

Когда нибудь здесь станет хорошо! А вот строители местные постоянно удручают своей косячной работой.У дома с незаконченной крышей обрешетка лежит сразу на мембране без контробрешетки!!!!! Экономия копеечная,а грозит протечками,гниением стропил и отсутствием вентиляции подкровельного пространства. Не могу без слез смотреть на такие ролики!

[@novostroy123]

Добрый день, Мария. Спасибо за отзыв. По мне так тут и сейчас уже неплохо, инфраструктуры не хватает и дорог, а в остальном место сказочное.

[@Татьяна-н5к4б]

Здравствуйте Владимир! Обзоры прекрасные! Пожалуйста, рассказывайте о перспективах планов строительства в будущем. Что будет строиться рядом с такими котеджными поселками. Чтобы было понятие развития пустых участков. Вы же всё знаете, как волшебник!

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо за волшебника, но не в данном случае) В настоящий момент, что и где будет строиться в пригороде Новороссийска Вам может рассказать только ясновидящий, коим я не являюсь) Пока не нарисуют генплан и не вынесут его на публичные слушания, никто не знает, что и где там будет. Все только на уровне слухов, причем слухи прямо противоположные. Ждем уже третий год. Пока нет никакой конкретики, сроки постоянно переносят, точные даты слушаний неизвестны. Как-то так)

[@ДелаЖитейские-с6у]

С электичеством постоянно перебои,отключают периодически и напряжение скачет.

[@novostroy123]

Добрый вечер. Спасибо за обратную связь. Перебои с электричеством - проблема всего побережья, особенно летом, к сожалению. Людей переезжает много, коммунальные сети не справляются.

[@ДелаЖитейские-с6у]

@@novostroy123 Добрый вечер,перебои особенно зимой,а все новостройки сидят на электричестве. Дорог нет и добиться хотя бы отсыпки щебнем большая проблема. Я конечно понимаю, что говорить о плохом не в ваших интересах,но когда вы только расхваливаете это тоже не совсем честно. В данном доме нет ж/д перекрытий и как находится на втором этаже в летнюю жару,то это отдельная история. Знаю не по наслышке как люди живут в Серенаде 1.

[@novostroy123]

Добрый вечер. Ну эти проблемы мы проговариваем почти во всех роликах. В наших интересах, чтобы люди понимали, с чем столкнуться при переезде. Проблемы есть. Решаются, но не так быстро, как нам хотелось бы. Еще есть проблемы со школами и детскими садами. Тоже в планах есть строительство, но пока из-за генплана все стоит, ждемс.

[@Бздых]

Классное предложение!👍

[@novostroy123]

Спасибо за Ваш отзыв.

[@frau1355]

Ещё хотелось бы обратить Ваше внимание,Владимир, на тот факт ,что делая обзоры(замечательные)и Вы и ваши визави говорят о садиках, школах, как буд-то туда едут только молодые люди и все поголовно с машинами на каждого взрослого члена семьи,а ведь по факту половина приезжих-это люди пред, пенсионного возраста,которых интересует наличие поликлиник или перспектива их наличия в скором времени,не лишним было бы говорить о том,сколько км.пешим ходом до ближайшего магазина...В своём раннем обзоре с Южных лугов прозвучало, что до центра Натухаевской буквально 3 минуты, а в обзоре блогера, которая живёт в Натухаевской делался акцент, что без машины с той локации затруднительно будет пешком добираться, с учётом качества дорог.Поэтому,Владимир,пожалуйста,делая обзоры и беседуя с жителями-не забывайте о вопросах,которые интересуют более возрастную группу Ваших подписчиков. Спасибо

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо Вам большое за обратную связь. Вот забываю об это моменте, все верно Вы говорите. Мне уже писали про больницы и поликлиники, я начал спрашивать, в нескольких обзорах, а потом опять забыл. Запишу себе. Надо давно уже список обязательных вопросов сделать, которые нужно задавать местным жителям. Вообще в целом, если говорить про районы с новой застройкой, то, конечно, везде лучше с машиной. Так как новые они и есть новые, дороги не везде есть, инфраструктура рядом появляется постепенно и тоже не до всего можно дойти пешком. Если переезжают люди без машины, то можно рассмотреть штучные дома и участки там, где уже все застроено. У нас такие тоже есть в продаже.

[@frau1355]

@@novostroy123 Благодарю, Владимир

[@frau1355]

Владимир,а что скажете по первому моему вопросу об участках?

[@novostroy123]

kzbin.infoCfgmW8i-_UE?si=x1DBws0y9eHIwE-G есть слова, а есть факты и прямий эфир. Посмотрев его, у Вам отпадут все вопросы, мы в прямом эфире ехали до этих участков…)

[@novostroy123]

@@frau1355по всем земельным участкам Вы мне можете звонить или писать на вотсап 8(928)207-54-21, у меня есть лично мои участки: 23:47:0101001:5512, 23:47:0101001:5516, 23:47:0101001:5517, 23:47:0101001:5518, 23:47:0101001:5519, 23:47:0101001:5521, 23:47:0101001:5540, 23:47:0101001:5541 23:47:0101001:5512, 23:47:0101001:5516, 23:47:0101001:5517, 23:47:0101001:5518, 23:47:0101001:5519, 23:47:0101001:5521, 23:47:0101001:5540, 23:47:0101001:5541 . Есть инвестиционные участки это ещё 99% прибавьте к количеству моих) продажи через специалистов. Захотите сэкономить и купить на прямую, звоните. Основная часть людей покупает наши участки через авито и сайты заманухи, через 2-3-4-5 рук, думая что я риелтор или блогер и мне надо платить, не понимая, что это моя земля, я собственник и часть объектов тоже мои, либо моих коллег, либо наших инвесторов и застройщиков, странные все какие-то. Не хотят экономить время и деньги)

[@НеллиМаликова-д9ы]

Добрый день. Нравится формат в первом варианте

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо Вам большое за обратную связь.

[@ЕвгенийД-х1и]

Владимир, благодаря Вашим обзорам, выбрали Семигорский и покупаем участок. Всё хорошо, так держать!

[@novostroy123]

Добрый день. Поздравляю Вас с покупкой! Спасибо за отзыв.

[@ДмитрийГришаев-т6о]

Прочитайте пжл комментарий по газовые камеры из Пеноплекса выше, а потом делайте выводы!!!

[@СергейРодионов-ш3у]

Добрый день Такой формат видео+.

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо большое за обратную связь.

[@svetlanalamagra900]

Владимир, всего по немногу. Пару отзывов от людей местных это очень важно. Особенно для тех кто едет в слепую, но в целом ваши видео настолько интересны, что всё интересно смотреть

[@novostroy123]

Добрый день, Светлана. Спасибо Вам большое за отзыв.

[@annaanastasiadi2415]

Владимир и греческая команда 👍👍👍Захотелось купить все ,и не важно почём 😊😊.

[@novostroy123]

Добрый день, Анна. Спасибо Вам большое за отзыв. Звоните, продадим)

[@velesprogames3721]

Лучше всего формат. полная информация о застройке и участке. и цены. отзывы это момент двоякий.

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо большое за обратную связь.

[@ЛарисаАсинская]

Владимир, формат выбран хороший, но очень хочется видеть более подробную локацию, как далеко КП от центральной дороги, чтобы понимать, где дом в глубине хутора или на окраине. Жаль нельзя снимать с квадрокоптера.

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо большое за отзыв. Да, верно говорите, без коптера очень сложно работать. Раньше было удобнее, поднялся возле объекта, панораму снял и всем все понятно. Надеемся, что когда-нибудь сможем вернуться к этому формату съемки.

[@АлександрМихайлович-з2д4ю]

Красиво говорят , а что будет надо посмотреть

[@novostroy123]

Добрый вечер. Время покажет.

[@ЭдуардГалошин]

Хороший эфир

[@novostroy123]

Спасибо Вам большое за отзыв.

[@irinaudintseva3046]

Здравствуйте, есть ли еще дома в этом поселке, в июне 2024г.? Цена?

[@novostroy123]

Добрый день, Ирина. Насколько я знаю, дома на продаже есть в новых очередях. По ценам пишите Артуру, он все скинет.

[@ВикторЛист]

Здравствуйте. Сельская ипотека проходит?

[@novostroy123]

Добрый день. На Черноморском побережье нет сельской ипотеки, это надо ближе к Краснодару смотреть или в Адыгее. Там мы проводили.

[@frau1355]

Скажите, пожалуйста,почему Артур,говоря об участках по 200 000 сделал акцент, что они больше под инвестиции подходят?Если они тоже ИЖС, тогда почему ?

[@novostroy123]

Добрый день. Это новые нарезки. Там еще развитие территории только начинается, дорог толком нет, электричество еще не везде протянуто. Но цена ниже, чем, например, в локациях, где уже все есть. Поэтому такие участки часто покупают на перспективу или под инвестиции.

[@ДмитрийГришаев-т6о]

Утеплитель стен - пенопласт между кирпичом и керамзитоблока - это ГАЗОВАЯ КАМЕРА!!!, что вызывает сомнение с компетентности молодых строителей. Данный материал предназначен для других целей. Изучите пжл физические свойства пенопласта и Пеноплекса, и сделайте выводы.

[@ДмитрийГришаев-т6о]

Дома с пеноплексом и пенопластом не прошли проверку госэкспертизы в других городах при госфинансиросании, излучение фенолов и формальдегида - зашкаливало. При температуре 25 градусов и выше фенолы и формальдегиды начинают выделяться активно. Привет от компетентных строителей.

[@ДмитрийГришаев-т6о]

kzbin.info/www/bejne/jZDVdH-BmrCjoKssi=g3QcdNa8iRz1bxQe. Про утеплители в ваших домах

[@ДмитрийГришаев-т6о]

kzbin.info/www/bejne/iKjLeGRroq2Gla8si=EmQOL1G2lou4JhXr снос подобных коттеджей с формальдегидами

[@ДмитрийГришаев-т6о]

Обращаю ваше внимание что более компетентный строитель Дмитрий Витальевич из Новороссийска, в других обзорах Владимира, не применяет утеплитель пенопласт в стенах из последнего обзора домов, что внушает ему больше доверия, чем в данном ролике.

[@novostroy123]

Добрый вечер. У нас большая часть крупных ЖК в качестве утеплителя используют пенопласт. Тут тогда надо сомневаться в компетентности многих крупных застройщиков Краснодарского края.

[@acsanys]

Я у вас уже давно все купил :-) Видео смотрю, чтобы смотреть как развивается краснодарский край, и стоит ли туда все таки переезжать на старости. Если формат показать все вокруг исчезнет, потеряете просмотры таких как я, т.к. смотреть будет не интересно :-) для коротких видео есть Шоты на Ютубе, телеге, Ватсапп, вы и сами знаете :-)

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо Вам большое за обратную связь. Все понял. Снимаем по-старому. Большая часть подписчиков проголосовала за длинный формат.

[@anthonywolfhound]

Интересны больше виды около домов и КП

[@novostroy123]

Добрый вечер. Спасибо за обратную связь. Сделаем!

[@kapisheva_lana9572]

С отзывами местных жителей лучше и рассказами об инфраструктуре района.

[@novostroy123]

Спасибо большое за обратную связь. Мне тоже так кажется. Вернулся к этому формату.

[@СергейЛукьянов-п4ц]

Добрый день, а какой участок с домами 5 и 6 мл

[@novostroy123]

Добрый день. Вы можете позвонить или написать Артуру напрямую [phone]. Он все расскажет.

[@ЛавроваСветлана-ъ6г]

А завтра землю не обьявят сельхозугодьями и не скажут выметаться ?

[@novostroy123]

Добрый день. Смотря какую землю покупать. Если незаконно образованную, то могут. Если законно образованную, где есть все необходимые документы, то нет.

[@СергейЛукьянов-п4ц]

Как связаться с Артуром, хочу преобрести участок, 5,6 соток

[@novostroy123]

Добрый день. Звоните-пишите [phone]

[@ЭляЧудакова-в8у]

Любая ипотека сельская тоже?

[@novostroy123]

Добрый день. Нет, на Черноморском побережье нет сельской ипотеки.

[@СергейЛукьянов-п4ц]

Добрый день, А УЧАСТОК СК СОТОК

[@АртурМурин-г6б]

Здравствуйте,3 сотки ижс

[@Анатолий-й8ж8у]

Такой же формат и оставьте Владимир!

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо за обратную связь.

[@Романбаклажан-х8д]

Столько котеджных посёлков и ни одно слово про инфраструктуру 1 площадка , 1 казачья школа , 1 садик , магазин у Людмилы и все на этом ...(

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо за обратную связь. Про инфраструктуру Семигорского мы подробно рассказывали в этих обзорах kzbin.info/www/bejne/h5CxhHWImd2ZoJI kzbin.info/www/bejne/lXatd3ibbbRgnc0 Здесь все есть. Если вкратце, то Вы правы, инфраструктура пока что хромает, но думаю, что все это временно. Перспективы развития у Семигорского хорошие.

[@Романбаклажан-х8д]

@@novostroy123 спасибо за ответ , да видел данный обзор , очень понравился ! Брал у вас участок рядом с котеджным посёлком который вы в обзоре показали но название не сказали ) а просто дали ориентир "клубничная ферма ") Так вот почему и изначально был написан комментарий, что очень нравится локация но как таковой инфраструктуры нету что уж там магазинов нету, 1 ларёк на всё про всё . В связи с этим вопрос : Вы говорили о ген.плане новом так вот я в этом деле не силён подскажите а там будет указана коммерческая недвижимость дет сады школы и тому подобное или это просто общий план ?

[@Романбаклажан-х8д]

@@novostroy123 объясню свою настойчивость : в связи со сложившейся ситуацией хочу понять куда лучше вложить деньги или в постройку в Семигорске и переезд туда же или если будет ситуация какой она является сейчас то просто инвестиция с дальнейшей перепродажей!?

[@novostroy123]

Пока сложно сказать, генплан уже два года рисуют и перерисовывают. Ещё даже черновой вариант на публичные слушания не выносили. Поэтому по социальной инфрастуктуре пока никто ничего точно сказать не сможет. Все на уровне слухов. Вы можете меня набрать 8 928 207 54 21, переговорим. Я расскажу свое видение развития этих мест.

[@Романбаклажан-х8д]

@@novostroy123 жду новых выпусков по Семигорью ! Спасибо за ваш обзор !

[@Январский]

Классное место и дом за нормальные деньги))

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо Вам большое за отзыв.

[@Романбаклажан-х8д]

Ты серьёзно,?

[@Январский]

@@Романбаклажан-х8д ну а что плохого?

[@Dmitry-myrmansk4444]

😂