20억거래는 6개월째 등기를 안치고있음 ㅋ허위거래하는놈들과 기레기의 콜라보.. 문제는 저런 사기에 걸려드는 사람이 있다는게..
@Zach-le2gt4 ай бұрын
주가 조작은 범죈데 집값 조작은? 데미지가 더 큰 중범죄인데 참 관대하죠~등기안치면 시세가 뜨지 않게 해야지. 장난하나? 취등록세 납부 끝난 매물만 나와야지. 법이 ㅈ같노
@user-vl8ri9nv4n4 ай бұрын
등기치는거까지봅시다. ㅋㅋ 등기안치면 사기지 ㅋㅋ
@hklove32354 ай бұрын
그밑에 21억이 엄연히 등기라고 써있구만...보고싶은것만 보시는듯
@user-ce9or7mo3w4 ай бұрын
영끌 부동산투기해서 얼마나 성공하는지 함 보자. 주거지를 미치게 폭등시키는게 정상이냐???
@user-rj3cn8ph3g4 ай бұрын
요즘 동탄 욕하시는분들 많은듯... 22억 본인들의 선택인걸 배아프신듯...
@user-vl8ri9nv4n4 ай бұрын
@@user-rj3cn8ph3g 나는 22억있으면 동탄롯데캐슬 7억전세살고 나머지돈 투자한다. ㅋ 돈이썩어나나벼
@123qazqsx4 ай бұрын
부동산 신고가취소, 자전거래, 싼마이 오른다 마케팅하는 애들 숫자 엄청남, 등기도 치는 걸로 알고 있음. 자기들 물량 수백 수천개 팔아먹기 위해서 뭔짓을 못할까?
@NineyeCho4 ай бұрын
동탄 22억 = 삼성 호구들을 잡아라
@salary-fz3hh4 ай бұрын
동탄 22억 = 너무 부럽다...
@user-zg7tq4zy1v4 ай бұрын
@@salary-fz3hh 경기도 화성시 동탄이 부럽진 않아요
@jerrychoi18394 ай бұрын
근데 삼성호구가 산건 아님 ㅋㅋ
@user-cx8yp1we3b4 ай бұрын
신도시 도시설계에 대한 의견 진짜 공감합니다. 해만 떨어지면 돌아다닐 수 없는 구조고 상가는 2000-4000세대마다 나가지도 않을 비싼 근생을 깔아놓으니 분양주랑 임차인만 허덕이는 상권설계 이제는 바뀌어야 합니다.
@karmastar114 ай бұрын
그냥 사라고하세요. ㅋㅋ 관심없음. 한국 리그에 전혀관심없음. ㅋㅋㅋ 원화가치 ㅈ망되는 시기가 올겁니다
@user-yr7lb9ky6k4 ай бұрын
그래서 열심히 버는거 달러로 환전중이죠 ㅋㅋ 암만봐도 원화가치가 진짜 쓰레기에 가까워지는 분위기라
@user-hm7vz2me3h4 ай бұрын
아.. 안돼
@due87784 ай бұрын
진짜 비꼬는게 아니구 사실입니다.
@martinpark51504 ай бұрын
응 저도 월급 생활비 쓰고 남는거 미국 배당금 주식 사고 있슴. 원화 가치 개판 될겁니다. 가까운 미래에.
@user-ws1dt8in4w4 ай бұрын
그러려면 급여도 계속 올려야 함. 우리나라는 수출국가라서 환율과 원화가치는 같이 움직임. 월급 안오르고 대출 안내줘서 돈 나올 데 없으면 원화가 아니라 집값이 폭락함.
@ab-xo6xl4 ай бұрын
아무리 gtx역세권이여도 22억은 광기같은데
@user-jw4wk7ke7i4 ай бұрын
채부심에서 동탄지역 다뤄주셨네요. 감사합니다~ 지금은 동탄1신도시에서 DSR타워로 출퇴근하고 있는데요. 입사했던 18년부터 21년까지 동탄역 근처 오피스텔에 살았어서 현재까지도 관심있게 지켜보고 있는 지역입니다. 부동산 꼭지인 21년도에 결혼해서 그나마 저렴했던 동탄1신도시에 전세로 자리를 잡았네요 ㅎㅎ.. 동탄지역에 살다보면 동탄역롯데캐슬의 멀티플이 조금은 이해가 갑니다. 모든 교통개발이 동탄역을 기준으로 개발됩니다. 현재는 SRT, GTX만 주목되지만 인동선, 1호선 서동탄 to 동탄역 연장이 있겠는데요. 아직 확실하지 않은 분당선 연장이나 동탄트램까지 고려하면 정말 많은 교통개발이 동탄역 롯데캐슬 지하에 이루어집니다. 저의 지극히 개인적인 생각입니다. 동탄역롯데캐슬을 서울의 한남더힐로 비유하면 조금 이해가 됩니다. 부동산 지표가 떨어지고 있는 상황에서 한남더힐의 최고가가 떠도 사람들은 별로 관심없잖아요 ㅎㅎ 동탄역롯데캐슬도 비슷합니다. 동탄호수공원린스트라우스도 20억 넘게 찍혔지만 관심없잖아요. 보면 세대수는 적은데 큰 평수를 가져서 매물이 아주 적은 아파트에 이런 현상이 일어나는거 같습니다. 로또 1등 당첨되면 어느 아파트 살건지 아내랑 이야기한적 있는데 저는 헬리오시티를 이야기했지만 아내는 동탄역롯데캐슬을 이야기하더군요. 아내는 근처 지역 출신이고 일도 여기에서 하기 때문에 이 지역을 떠나고 싶지 않나봅니다. 다른 지역이나 서울분들은 동탄에 22억 아파트가 말이 안된다고 생각하시는거 사실 이해는 합니다. 여기 살고있는 저도 너무나 높은 가격이라 생각되어요. 지역에서 큰돈을 벌지만 서울은 가기싫은 (보편적이지 않고 많이 없겠죠) 22억쓰는데 부담없는 분이 매수를 하시지 않았나싶습니다.
@chaeboosim4 ай бұрын
넹 감사합니당!
@rickykim69124 ай бұрын
와 동탄이 과연 저만한 가치를 지닌 지역인가.... 강남인줄 알았네요
@user-gx2ft8dg9s4 ай бұрын
ㅋㅋ님이 그런안목이니 가난하게사는거임ㅎㅎㅎㅎ ㅂㄷㅂㄷ
@gcchocho84353 ай бұрын
조만간 동탄 대장 84m2가 40억 찍을듯요. 제 댓글이 곧 성지가 될 겁니다.!!
@user-ot9bi4js2z4 ай бұрын
옷하고 머리스타일 안경 어우러져 너무 귀여워요. 난 81세 할머니라 귀엽다 해도 되죠?
@dowpark43474 ай бұрын
사실 한 두채, 많으면 세 네채 거래만으로 그 지역 시세가 결정된다면, 그 주변지역에 수백 수천채 분양을 해야할 건설업체나 PF 사업자들에게는 엄청난 유혹일 것 같네요. 한두명 입막음용으로 몇억씩 쥐어주면 그 수십-수백배에 해당하는 이득을 취할 수 있을것 같아서 말이죠. 즉 걸리지만 않으면 된다는 업계의 마인드는 여러 부실시공 등을 통해 증명이 됐는데, 시장가격을 조작하지 않을 이유가 전혀 없어보여요. 그동안 걸린적이 한번도 없나요?
멀티플 계산하실때 월세로 NPV 계산하시는 걸로 알고 있는데, 전세는 금리따라 뻥튀기되는 부분이 있지 않나요?
@chaeboosim4 ай бұрын
넹 개략으로 봤습니당
@user-rz1pf3yi3l4 ай бұрын
작전서력이지 뭐 ㅋ
@user-es6sq7hu7o4 ай бұрын
자전거래는 미친사기행위입니다.
@user-tz2im6tz3c4 ай бұрын
다이어트와 헤어스타일 만으로도 다른사람이 되어버린 채프로🎉🎉
@user-hh4vl7il3e4 ай бұрын
미장,코인 대세에 현금이 그쪽으로 쏠리는중인데 부동산 시장이 침체중인거 뻔히 알고 급매가도 아니고 시중가보다 더 높게 웃돈주고 들어간다? 아무리 나도 부동산 상승론자 이지만 역겨운짓은 하지맙시다 시국이 어느시국인데 연봉1억 부부합산 1억5천이 되어도 쓸거 다쓰고 년 4~5천 모으기도 힘든세상에 몇십년 모아야 모일돈을 쇼부도 안보고 상한가에 계약해준다고?? 세상 너무 만만하게 보고있고 아직도 90년도에나 써먹히던 수법을 요즘 같은 시대에 써먹으려고 하다니 돈 악착같이 모은사람이거나 악착같이 벌어본사람은 그렇게 병x짓 안합니다
@user-yt3ts9qi1d4 ай бұрын
근데 동탄역 근처 우포한도 동에 따라 역까지 거리가 1km던데 그 동은 역세권 맞나요?
@user-xr2cr1mr1h3 ай бұрын
동탄 신고가 매수자는 삼성등 반도체 관련 사람들이 사는 겁니다. 삼성 엔지니어들은 비상시를 대비해 도어투도어로 30분안에 사무실로 와야합니다. 그래서 삼성 엔지니어들은 서울로 이사가기가 힘든 것입니다. 또한 서울 부동산 가격이 너무 올라 최근의 직원들은 이사 갈수도 없구요. GTX개통은 부수적인 것입니다. 향후 반도체 클러스터 완공되면 엔지니어들 많이 나올텐데 서울로 이사 갈 수 없다면 대부분 동탄 근처에 집을 마련한다고 봅니다. 이런 것들을 분석해야지 현재 멀티플 위주로 분석하면 장래가치를 못보는 것입니다.
2007년도 용인 수지 대형평수 아파트가 8억이 넘었었는데 파크리오가 8억대였죠(34평형) 그때 고점을 아직도 회복 못하고있습니다.
@jlive81354 ай бұрын
내가 동탄사는데 누가 저길 22억 주고 사냐고
@user-df4td7to2l4 ай бұрын
동탄호수공원 우미린2차 최근 실거래21억 입ㄴㅣㄷㅏ. 동탄역에서 멀어요
@rijang05214 ай бұрын
작년에 21억 등기친게 있어요...
@ibexvi6qxb6087ec4 ай бұрын
저거 기획입니다. 분석, 고민... 다 필요없습니다.
@Danijung-mc9ed4 ай бұрын
채소위님
@user-dnftm4 ай бұрын
추후 따라붙는 수요라고 볼수도 없네요!
@simso1084 ай бұрын
금리 미국처럼 올려야함 우리나라 부자 너무 많고 거품도 너무심하다. 물가도 잡을생각도 없고
@darkrine24 ай бұрын
등기치면? 어쩔건지? 말을 해야지?
@user-sy2hd8bq2p4 ай бұрын
동탄신도시는 수도권에 거점도시가 됩니다..차후 동탄역을 중심으로 환승이7~9개 철도가 연결됩니다~동탄은 사통팔달 교통이 편하고 서울에 위성도시가 아니라 일자리가 풍부한 자족도시 입니다...세상을 넓게 보세요~
@lch37194 ай бұрын
심지어 주상복합임
@mjf2442 ай бұрын
그거 등기 안쳐요 등기치면 다시 얘기해봅시다. 그럴 일 없겠지만 .
@analyzerx4 ай бұрын
전세가는 사용가치이고 매매가는 기대가치 일 뿐입니다. 메이저 사교육 학원을 보면 사실상 미래가치가 정상인지 거품인지 알수 있습니다. 대치동 유명 사교육 업체의 동탄2지구에 브렌치가 있냐만 보면 답나올겁니다. 소비와 교육열이 맞춰 충분한 볼륨이 따라줘야 생기는 곳들이라 .. 잘 판단하시는것을 추천드립니다.
@pskim9414 ай бұрын
많이 있어요. 기억나는건 청담어학원😊😊
@user-zt7xz7kh7d4 ай бұрын
김포의 평평한 땅을 보면 주택을 무한하게 공급하겠다는 생각이 듭니다.
@harrynam744 ай бұрын
호주에 너무 오래 살아 그런가 한국에서 지하철앞 아파트 값이 더 높은게 이해가 안됨. 부동산은 건물을 사는것 보단 땅을 사는 개념인데 아파트 보다는 단독 주택이 더 비싸야하고 지하철, 큰도로와 멀어야 주거 가치가 높고 차는 다들 원룸 살아도 있으니 주차 편한집이 비싸야되는게 맞는거 아닌가요?호주에선 집근처 전철 생기거나 고속도로 뚫리면 반대 시위에 난리가나요. 재산 가치 상승보단 내 삶의 질을 떨어트린다 생각하니까. .. 앞으로 한국도 그 방향으로 가지 않을까요? 너무 순진한 생각인가요?아무튼 이해는 안됨.
@harrynam744 ай бұрын
@@stevenyoon6359 그러니까요...동탄, 수원에 직장있는 분들에게만 매력있는 주거지 아닌가요?동탄에서 서울로 출퇴근하면 역 앞이라도 매력 없을듯한데요?
@harrynam744 ай бұрын
@@stevenyoon6359 와우...대단들하시네요. 20대에 한국 살때 안산에서 서울 강남 출퇴근도 고통스러웠는데.
@99999aa2 ай бұрын
한국적 독특함이 있어요 호주에 비교불가 특이함
@taejonglee7714 ай бұрын
대한민국에 돈이 남아 도는 사람들이 많다는 이야기
@user-sp2jf3mz3i4 ай бұрын
여윽시 정관민 모두 부동산에 미친 투기/사기 공화국😂😂😂출산율 0.5명 가보자😂😂😂
@freshjiv4 ай бұрын
횽 얼굴에서 떠나지 않는 조소 ㅋㅋㅋㅋ
@user-xn9wz6wg3b4 ай бұрын
화성시인데 수원보다 더 먼데 잠실 뺨때기를 때릴만한가?
@Hoony_GyeongHye4 ай бұрын
호구들 작업하는 것이거나, 원화가치가 쓰레기가 되는 중이거나 둘 중 하나인데, 둘 다 좋은 신호는 아니라서 문제인듯
@dr.96504 ай бұрын
한국에 돈 많은 가구가 여전히 엄청나게 많네요.
@user-kz9bs5sq2k4 ай бұрын
진짜 돈 많은 사람은 가치와 비례하지 않은곳에 돈 쓰지 않는다. 누가 날 호구로 보는걸 제일 싫어하는게 부자임. 뭐 졸부들은 가치 평가를 못하니까 호군줄 모르고 쓰긴 하는데.. 어쨌든 부자니까 샀겠지? 라는 말 하는 사람들은 ㅋㅋㅋ 아...열심히 살아라
@KkebiHi3 ай бұрын
대구 수성구랑 부산 해운대에도 대형평수 20억 넘는데 이게 왜 이슈가 되고 문제가 되는지 모르겠네요
@user-ws1dt8in4w4 ай бұрын
ㅋㅋㅋ 22억 이상으로 거래해야지.뭐가 문제임. 돈이 있거나 없거나 그냥 정찰제로 써붙여서 팔면 되는거지. 근데 난 양파파동이나 배추파동이 떠오르는 건 왜일까?
@user-nw4ht1nf2k4 ай бұрын
모두가 어어 하며 부정하는 사이 집값은 지난해 바닥을 치고 완만한 상승세를 이어가고 있다. ㅎㅎ
@user-ci4ky8fh8t4 ай бұрын
상승장에 올라타야지... 언능 사~
@ADM_WS4 ай бұрын
헤어스타일이 초기 서태지와 아이들 같네요 ㅋㅋㅋ
@fjfjjjffjj2fffk4 ай бұрын
저거 사는 흑우 없제? 저거는 구조대도 못감 ㅋㅋㅋ
@user-ny9pj6bo8p4 ай бұрын
서로 사주고 취소시키는 방식으로 분양가 올리는 수법
@user-nb8fl5ys6k4 ай бұрын
탈서울이 가속화 되기 때문입니다. 최근에 TJ미디어가 한강뷰 초역세권 빌딩 2천억에 매각 내놨더군요. TJ노래방 아시죠? 세계 1위 기업이고 강서구 터줏대감이었는데.. 노래방 하는 회사가 왜 갑자기 2천억이나 필요해서 그 엄청난 부동산을 팔고 나가는가 싶었는데, 알고보니 김포에 큰 공장을 지었더라구요. 탈서울이라고 봐야겠죠. 주요 기업들도 탈서울 하는 분위기에요. 근데 웃긴 건 그 한강뷰 빌딩값이 지금 TJ미디어 시가총액의 무려 3배네요. 배꼽이 배보다 훨씬 더 크니.. 서울 부동산이 얼마나 거품인지 짐작이 되시나요?
동탄 대장 희소성 생각하면 비싸지 않습니다. 돈 있는 부자들 그들만의 리그인것 같은데 다들 인정하기 어려우신거 같네요... 비트코인 1억은 이해되세요?
@user-gh5dg8jr9k4 ай бұрын
비트오르는거보니까 또 그렇네 ㅋㅋ
@pcd744 ай бұрын
400백미터 걸어서 5억짜리 사겄네
@user-np4sq6kd9e4 ай бұрын
22억은 80%이하의 서민하고는 아무 관련없는 가격인듯..코인이나 주식 대박난 사람이 아무생각없이 저지를수도 있는 것이고 등기안치면 그냥 지들끼리 자전거래한 것일수도 있고..
@user-pz5sj5zo8q4 ай бұрын
자본주의 시장교란 범 ~ ! , 누가 나라의 역적일까 ? . 국민 소멸시대 최고의 투기와 사기 , .. 전세사기판도 가관 .. 가등기 놀이도 있고 . 다 그분들이 주인이고 . 기득권이다 . 그래서 법이 안바뀜 ? .. 캬 . 신고취소등 자본시장 교란은 특히 의식주는 엄벌해야함.