동탄2신도시 동탄역대방엘리움더시그니처 C18 민간분양 아파트 청약

[@yoondaejang]

투자단톡방 (입장코드 1111) 동탄방 open.kakao.com/o/gPEwzf2f 대장방 (전국방) open.kakao.com/o/ggxQl6wd 과천방 open.kakao.com/o/gNxjWT6e

[@k-repository]

윤대장님 유익한 영상 잘 보고 갑니다 ^^

[@yoondaejang]

오...드론 영상 멋지게 찍으시는 유튜버아니실까요? 영광입니다~

[@한성희-u5m]

수도권 1주택자가 된다는 말씀은 230세대 일반공급에서 추첨제(15%) 물량을 말하는건가요?^^

[@전동현-n2h]

바로옆 동탄역신미주 거주 청약은가능한거죠? 확율은낮지만...

[@유담-n1x]

감사합니다!!

[@yoondaejang]

저도 감사합니다

[@박성민-l5y5j]

잘보고갑니다. . .ㅎ

[@yoondaejang]

봐주셔서 감사합니다!

[@안나오면안나]

세대주,세대원 와이프, 신랑 둘다 넣어도 되나요?

[@김해리슨-b8q]

빠른영상 감사합니다

[@yoondaejang]

저도 감사합니다

[@sosohantv]

분양권도 1주택으로 간주되죠?

[@부자실행학도]

네

[@kevinkim3632]

반갑습니다 윤대장님^^열일하시네요😅

[@moomooahli2868]

기타경기는 어떤지역들을 말하는건가요? 저는 용인 거주자인데 기타경기로 보면 되는걸까요?

[@yoondaejang]

네 맞습니다

[@moomooahli2868]

@@yoondaejang 감사합니다🙏

[@정해선열심히부탁드려]

안녕하세요

[@SeosunMe]

동탄역 도보거리 잘못된거아닌가요? 저렇게 가까운 지름길이없는데

[@냥냥이-u3i]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 초기 민간임대 후 분양은 뜨거운 아이스아메리카노 같은 이상한 분양 이었는데 사업 망할거 같으니까 분양으로 돌리네요. 경부고속도로 뚜껑 덮히면 충분이 매력있는 단지로 보입니다. 아직 분양가는 모르는거죠?

[@godb482]

저같은 경우는 안양 2년살다 과천으로 전입했는데 6개월 안됐으면 경기도로 안쳐주죠? ㅜ

[@yoondaejang]

기타경기네요

[@spgj1552]

저거 분양 터뜨릴려고 롯데 캐슬가격 엄청 띠운것이겠죠...

[@yoondaejang]

넹?

[@느린아이-v8k]

작년에도 이미 21억인데.. 21억이나 22억이나..

[@jayypark1124]

특공이랑 일반1순위 같이 접수가능한가용?

[@yoondaejang]

넵 가능합니다

[@gklhnn21]

소득기준 궁금해요! 그리고 가족아닌 동거인이 주택소유주인데, 저는 이거와 상관없이 무주택으로 되는거죠?

[@yoondaejang]

상관없을것같은데요 청약홈에 문의해보세요~

[@saintmichel4089]

분양가가...대략...?

[@skidama]

일반공급 추첨제 15%는 1주택+무주택 아닌가요?

[@yoondaejang]

네 무주택에서 떨어지신분과 1주택과 경쟁한다고 말씀드렸습니다~

[@gye_lee]

소득기준은 어떻게 되나요? 60제곱이상 일반분양은 소득기준 안 보는 거 맞나요?

[@yoondaejang]

특공은 소득기준이 있지요 해당하는 특공에 찾아보시면 됩니다

[@Hoho-jia]

1순위 세대주 세대원 동시 신청 가능 한건가요?

[@yoondaejang]

네 가능요

[@서시연-f2g]

2주택자도 되나요?

[@yoondaejang]

네 2순위로 청약은 가능한데 당첨은 안되겠죠 1순위에서 마감

[@koomj8267]

여러분 말씀대로 여기 안좋은곳이니 절대 청약하지마세여 ㅋㅋㅋㅋㅋ저만 해볼께요

[@munse-t9c]

저도 저런 안좋은곳에서 살려구요 ㅠ 다른분들은 다른 좋은데서 사시길

[@지미-d1e]

생각보단 나쁘지않아요 위치가 아주좋은건 아니지만 동탄 신축이 코로나 시기에 지어진 곳이ㅡ많아서 하자가 많은데 보완해서 나오겠죠 투자목적은 개비추 ㅋㅋㅋ

[@penelopepenny7026]

여기 가격 얼마정도일까요?

[@yoondaejang]

나와봐야알수있을듯요

[@user-pb3lx5mu3p]

이제 전입신고하면 늦나요?

[@밍밍뚜뚜]

도보16분이면 역세권은 아니네요

[@yoondaejang]

네 역세권이라고는 볼수없는데 광비콤과는 바짝 붙어있습니다

[@pcwarn1]

동탄역 막혀서 가지도 못하는 구간인데 방송하는 사람마다 도보거리라고 홍보하네. 동탄역 갈려면 겁나 돌아가야 하고 그쪽 구간은 동탄역 오른쪽 구간에 비해 상대적으로 가격이 낮은 구간임.

[@sinkagak]

실제 임장을 안가보고 떠들어서 그렇죠 ㅋ

[@이이이-b7c]

난제 걸어갈수잇어요 고속도로 공사 끝나면

[@yoondaejang]

27년도쯤에 입주를하면 길이 생겨서 걸어갈수있지요

[@yoondaejang]

저 동탄에서 부동산하는 사람입니다

[@욱이형-m3l]

충분히 좋은 위치인데, 댓글에서 안좋은글 올리고 하시는분 이해안감. 안하시면되지 왜 부정적인 시각으로 보시는지…;; 도로 공사 끝나고 입주할때되면 도보로 충분히 가능합니다;;

[@구독-z7y]

대박은 무슨~그 밑에 신미주 아파트도 대박이겠네요~?? 동탄역에서 도보권도 아닌데 ~~동2는 죄다 동탄역ooo아파트 그 밑에 신미주 아파트 실거래가 보고 들어가세요~ 교통x 교육x. 학군x인프라,x

[@yoondaejang]

신미주는 신축이 아니잖아요 반도5차 시세를 참고하심이 좋을듯하네요

[@유튜버구독만하다시작]

하 할말이없네

[@eonjoonahn2666]

이시기에 민간분양을 기다리는 사람이 있나? 안타깝구만

[@yoondaejang]

청약하는데 돈드는거 아닌데 도전해보는게 좋겠지요

[@jayypark1124]

왜그러시나요? 이유점알려주세요

[@eonjoonahn2666]

@@jayypark1124 아직 집값(분양가)이 고점이니까요. 집은 내 전재산(+빚)으로 인생을 갈아 넣는건데 이젠 집으로 재산 불리는게 끝났기 때문이에요 자꾸 예전처럼 금리만 내려가면 집값이 다시 오를줄 아는데 그건 정말 무식한 생각이구요 바젤3시행되면서 DSR규제가 점점 강화 되기 때문에 대출이 축소되면 집값은 내려갑니디. 근데 지금 분양을 기다린다는건 바보짓이지요 유동성이 몰리는 지역이 아니면 앞으로 집 팔기 정말 힘듭니다 쉽게 말씀드리면 연봉5천정도인 사람이 내돈 1억 정도 있다면 3억5천짜리 들어갈 대풀 정도 밖에 안나옵니다 지금까진 DSR규제 없이 대출을 퍼줬기때문에 이런 비정상적인 가격형성이 됐지만 이젠 안되요 ㅎㅎ 서울 아파트가격도 변두리 3억5천에서 강남제외 6억선에서 자리 잡게 됩니다 왜냐하면? 연봉은 다들 뻔하니까요 ㅎㅎ 그 고만고만한 연봉으론 저가격이상 집은 사고싶어도 대출 안나옵니다 그럼 지방 아파트는 어떻게 될까요? 서울가격이 내려가는데 누가 지방아파트를 7~8억 10억 주고 사겠습니까 ㅎㅎ

[@고복순-n2c]

이 시기에도 기다리는분들이 엄청 많다는거

[@koomj8267]

이시기가 먼 시기일까요??