Драма вокруг Инжура (Inzhur) несется! 20% USD годовых реально? НЕТ

#недвижимость #Украина #большезолота
🚀 Поговорим про Драму и то что произошло.
Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам. Подробнее:
/ @bolshegold
🔴 Тайм коды:
00:00​ Приветствие. О чем это видео
00:54 Про Инжур
02:23 Начало Драмы
04:14 Драма
05:49 Публичный спор
09:44 REIT - неREIT
12:00 Так что по спору
13:49 Драма 2.0
17:02 Итоги
Полезные видео
🟢Как инвестировать в акции в Украине: • Как купить акции в Укр...
🟢Сколько инвестировать: • Сколько денег нужно ин...
🟢Как составить первый портфель: • Как составить портфель...
🟢Как инвестировать в недвижимость: • Заработок на аренде. К...
🟢Куда еще можно вложить деньги: • Инвестиции в недвижимо...
🟢Как инвестировать до 100 долларов: • Стоит ли инвестировать...
🟢Как купить криптовалюту в Украине: • Как купить криптовалют...
Мой курс:
🤑Фондовый рынок и психология денег
bolshegold.com
🤑Инвестиции в недвижимость с 0 в Украине
bolshegold.com/re
🔥 Наш телеграм канал:
t.me/bolshegold
💰 Брокеры:
Freedom Finance/Tradernet:
bolshegold.com/broker
Interactive brokers/IBKR:
bolshegold.com/ib
💱 Криптобиржа (покупка крипты) c 5% кешбек комиссии:
bolshegold.com/crypto
📟 Энциклопедия, рейтинг и индекс:
jamkey.com
⚙️Сервис для оценки:
bolshegold.com/stan
bolshegold.com/alpha
Disclaimer:
Your capital is at risk. Forecasts and past performance are not reliable indicators of future performance. Before making any investment, it is important to conduct an analysis. If necessary, you should carefully seek independent investment advice from a certified professional. Please consider the material submitted as a marketing communication, not provided or intended to provide investment advice or investment research. Disclaimer! Your capital is at risk. Forecasts and past performance are not reliable indicators of future performance. Before making any investment, it is important to conduct an analysis. If necessary, you should carefully seek independent investment advice from a certified professional. Please consider the material submitted as a marketing communication, not provided or intended to provide investment advice or investment research.
Відмова від відповідальності:
Ваш капітал під загрозою. Прогнози та минулі показники не є надійними показниками майбутніх показників. Перш ніж робити будь-які інвестиції, важливо провести аналіз. Якщо необхідно, вам слід ретельно звернутися за незалежною інвестиційною консультацією до сертифікованого фахівця. Будь ласка, розглядайте поданий матеріал як маркетингову комунікацію, не наданий і не призначений для надання інвестиційних консультацій або інвестиційних досліджень.

[@kvninbox]

:))))) блин, отсылка к "санта-барбаре" прекрасна! но наверное уже часть аудитории не поймет )))

[@artemvasyliev4855]

Тоже посмеялся) кто понял тот понял)

[@user-sj9mn7cn3r]

Ді, ти нереально крутий! Бо зараз "мамкиних інвесторів" розвелося дуже багато, 20% річних в баксах пропонувати, у воюючій країні причому- це трохи неадекватна пропозиція

[@user-wp9ti4in7h]

20% в доларі це адекватна дохідність, але є високий ризик дефолту. Можете порівняти з ОВДП або депозитами

[@user-sj9mn7cn3r]

@@user-wp9ti4in7h 20% річних в доларі це адекватна дохідність, але як завжди є АЛЕ! По перше, це зазвичай короткотривала акція, особливо з нерухомістю. Зазвичай там в районі 10 річних, ну ок, інколи 15. Проте 20% на довгострок (маю на увазі 5 років, а Журжій про цілих 10 років казав) це для нерухомості прямо дофіга! Другий момент: війна в країні! Економіка функціонує лише за рахунок надходження від партнерів, а те, як зе і ко здійснює реформи міжнародних партнерів не стимулює ті надходження збільшувати, а скоріше навпаки. Від цього падає купівельна спроможність населення з усіма витікаючими наслідками... Ну немає просто грошей у людей, або дуже скоро їх не буде, принаймні доларів... Я вже мовчу про прильоти та постійну відсутність світла на найближчі роки. Третій момент: ще ж не викупили той тц щоб щось конкретно говорити по відсоткам! Як можна взагалі щось конкретно прогнозувати по дохідності не купивши той об'єкт? Ну от умовно, квартиру в Києві можна здавати за 400 доларів на місяць, це ок. А як щодо ціни? Моє бажання купити її за 40 штук баксів і мати 12% річних доходу ≠ її ціні в 40 тисяч баксів! Чому? Бо її ціна може бути (і буде) вищою. І от навіть якщо ринкова ціна на неї 60 тисяч, то це не означає що ніхто інший за 65 чи 70 на аукціоні її не забере.

[@user-un5ow6xg8y]

Дефолт в Украине уже есть. И даже несколько раз - да, они технические, но это дефолты. Они прошли под эгидой «давайте перенесем выплаты на пару лет дальше» и радости в масс-медиа, что выбили отсрочку у инвесторов, кек Также дефолт Украины был еще в 2014 Но, конечно же, если чтото падает - падать оно может почти неограничено :(

[@user-wp9ti4in7h]

​@@user-un5ow6xg8yдефолт, вибірковий дефолт, технічний дефолт не принципово. Дивіться на рейтинг дефолту країни, він на спекулятивному рівні (все що нижче В)

[@abp959]

​@@user-wp9ti4in7h😂😂😂

[@sanantonio8328]

Расскажи про то как работал в гемблинге, кем, как туда попал, какие там перспективы ( как для сотрудников так и для индустрии ) ? Вообщем всё что можно рассказать , думаю всем будет интересна эта тема . Накидайте лайков что б Диас увидел комментарий ) Диас привет, что скажешь ?

[@nazar5546]

Так є відос же про це все. Памʼятаю точно, що дивився шлях Ді.

[@sanantonio8328]

@@nazar5546 , там период работы в гемблинге рассказан быстренько , а вот как отдельное видео , этого ещё нет, а интересно

[@andrikbodnar1861]

Дякую за об'єктивну оцінку і потрачені нерви)

[@user-ld3vi1nz1z]

Я только на 6 минуте поняла почему заставка Санта-Барбары была )) спасибо за поднятое настроение!

[@Anonimous--_--]

Первое правило крипты : Если проект из Рф, Ук - не влезай, потеряешь.

[@bjornjurgensen9428]

Ну не скажи, в прошлых лет 8 было много нашумевших проектов с которых удавалось жирно вытянуть кеша

[@moggizzo]

Спасибо за разбор! Наблюдал в прямом эфире спор 🍿🍿🍿 Как всегда, с одного вопроса расставил все точки

[@grigoriyorekhov3238]

Под 20% в долларе можно найти соинвесторов и без всяких сборов . Только там обмануть будет не просто.

[@dmytrosmyrnov9537]

Диас спасибо что открываешь людям глаза.

[@Lementar]

Дуже інформативно дякую 🙏

[@dmytrohorb2421]

ДІас - красавчик, дякую за відео. Дивлюсь Вас з 21го року, завжди корисно)

[@yaroslavkononenko783]

Рік і пів року тому думав інвестувати в Інжур, але було передчуття що щось не так з фондом. Як добре що все ж таки передумав

[@DecoyKh]

Дяка Зрозуміло і з гумором)

[@legequitable9763]

Инжир рекламировал карпиловский, а это сразу показатель, что проект лохотроновский)

[@dmytro-karpilovsky]

100%, у нього взагалі норм інвестицій не буває ))

[@yuriykartavenko5182]

@@dmytro-karpilovskyахах це гарно було😂

[@user-dn8tq1lr5x]

За критику❤он тебя съест❤

[@chromepra]

Не забрасывай видосы, в последнее время шо то мало их стало. Новостей не хватает)

[@volodymyr_osmak]

На Инжур еще интересная пара видео была у AMJ Alliance на ютубе. В частности про переоценку Сильпо-супермаркета в 3 раза в большую сторону после «продажи» от одного юр лица Журжия другому его же юр лицу. Не знаю смотрел или нет, но мне было интересно. Классические украинские инвест проекты как они есть)

[@nazariiboichyshyn4300]

так все ж ясно: вони не виграють, вкладуть в ОВДП під 4.3%, але візьмуть свої 20% "тіпа за управління" від того що дає овдп, тобто зароблять 0.86% від 40 мільйонів баксів тобто 344 000$ заробить той власник відмінусуйте гроші на юристів

[@moggizzo]

Жаль, что Оушен в Украине. Так бы сделали пулл и выкупили за 40+ 😂😂

[@user-jx5os5tf6o]

Только согласился на спор в 10к долларов и уже сидит в майке. (Без хейта, просто шутка. Диасу советую подровнять немножко бороду по бокам, чтобы было аккуратнее, если это не такой замысел)

[@USER_____Oo_____USER]

Аааа!!! Белая тема!!! Выжженные глаза)))

[@mitherikordiya]

Круто!

[@user-tx6dg3hx4q]

Чёт Диас раскобанел, и такой видок как будто бухал неделю 😂.

[@user-sj9mn7cn3r]

А стосовно самого інжуру- говорити гарно вони вміють, перший REIT в Україні, пасивний дохід, амбітні проекти... А по факту, коли просиш їх перейти до цифр то виходить що за інвестицію в 120 тисяч грн дохідність буде трохи більше 800 грн щомісяця... Сільгосп земля набагато цікавіше, і ризики менші

[@ievgenchekamov]

Это чисто вложение на веру, как в казино. Ни плана ни стратегии

[@user-zz8xt9yo1l]

Чем беднее страна, тем больше подобных лохотронов.

[@alexm3512]

Если есть сведения сколько денег приносил ТЦ до войны, можно прикинуть сколько за него максимум можно отдать для получения заданной доходности. Ждать аукциона для этого не нужно. Прибыль от депозита-ОВДП выплачивается уже сейчас, а не где-то в конце.

[@TuxujPes]

36.3 kzbin.info/www/bejne/aHfTdqpnmtatr7M

[@dmytrosmyrnov9537]

Саламандра, 90е возвращаются

[@nazariiboichyshyn4300]

АХАХАХААХАХХХХАХАХАХАХ АХХАХАХАХАХ ХАХАХАХАХХА оце крутяк із парі !!!!!!!!!!!!!!!!!

[@FoxLys]

хаха 😂 пока. я хочу на ручки

[@dmytros.044]

Бля) он же мог просто быстро согласиться на пари на 10 лет чисто с точки зрения рекламы) Для такого фонда небольшая же сума

[@bolshegold]

Плюсую )

[@ypar352]

У них новый лохо развод отели в Киеве;) в чате доказывают что у них уже есть доходность но аудита нет)

[@bolshegold]

я не против отелей - я против того чтобы рекламировать доходность которую получить не просто сложно, а оочень сложно, особенно до того как купишь тц ниже минимальной планки государства

[@ypar352]

@@bolshegoldтвоя позиция полностью верна) и там аналогичная ситуация. Они уже обещают 10% без аудита здания, счетов, долгов и без победы в аукционе. Думаю закончат доходность 200 только для себя) обхожу стороной. Да и укринвест клуб уже давно пахнет одним циганством.

[@BreakingObsession]

инжур скам как и почти все инвестиции в Украине)

[@bolshegold]

не факт что скам, но скорее инвестор не в приоритете