多伦多市中心高层湖景房多少钱? 俯瞰多伦多湖心岛和安大略湖/多伦多房价/多伦多生活费/多伦多房产/多伦多地产/多伦多楼市/多伦多买公寓/多伦多condo/移民多伦多/移民加拿大/多伦多公寓/多倫多樓盤

[@ahboo2003]

WOW, 多倫多变化太大了. 我在這生活工作了13年, 2005年離開多倫多, 一直沒有回去过. 謝謝分享!!!

[@freelikewind]

谢谢您看我的视频，是的，城里盖了很多的摩天大楼。

[@superheroherohero]

搬去哪了啊

[@purpledream1045]

好像房价没有跌多少。我女儿在多伦多市中心买了一个顶层的房子，主卧全部是落地窗，也能看到安大略湖，当初是120万买下的。

[@jennyhuang2763]

多伦多市中心变化挺大的 我十年前在那里附近工作时 从办公室看出去 这些大楼只在规划或建设中 现在真是栋栋高楼拔地而起

[@freelikewind]

那家糖厂对面，以前好像是一些废弃的地，现在都在盖高楼。。。。

[@雄雄-d1j]

我還是喜歡獨棟屋..有前庭後院可種東西的..及游泳池 不喜歡OPEN HOUSE..隔局太小了..什麼東西都没有.....

[@freelikewind]

好处就是在市中心，上下班方便，又有湖景。。。但是价格不菲啊

[@雄雄-d1j]

​@@freelikewind 靚女有机會來台灣..可以住台灣全省各地的汽車旅館MOTEL 十分豪華及超有特色的.. 在周五夜到周日..很難訂到房間哦...會全部客滿了...优質MOTEL里三溫暖設備..有KTV..有電腦 有網路..有九宮椅..游泳池..五花八門..十分吸引人去住一宿哦...只有台灣才有那麼高檔及豪華的MOTEL哦

[@freelikewind]

@@雄雄-d1j 恕我孤陋寡闻，我都没听说过。您这么一介绍，让我打开眼界，我记住了，去台湾时找汽车旅馆住住，体验一下。❤

[@志清刘-l6h]

离开博主推荐六七公里midtown二居室85平米的condo价格已跌至90万，比135万便宜多了，仍不好卖；condo景色再好，过五六年后管理费甚至会涨到每月七八百以上，超出多数人承受；而且对于世界各地移民来说，美国加拿大house有后院可以种菜种花，地下室（甚至一层）可以分组减轻mortgage压力。

[@freelikewind]

天啊，城里condo跌这么快啊。😇

[@User-sdtfarywe]

真漂亮的多伦多湖景🎉❤

[@freelikewind]

是的，多伦多是湖滨城市，安大略湖真是太漂亮了。

[@8gua8gua]

湖边高层，如果体验过，就不想了。 潮湿，消防报警，高峰时间坐电梯，遇到一部或两部电梯坏了的情况，每年管理费都涨.....

[@nidavid4161]

纠正一下，风姐，多伦多的公交系统远比Montreal差，不在一个level。

[@freelikewind]

哦，是嘛，那我讲错了，抱歉啊。谢谢您的指正。

[@freelikewind]

👍

[@jingjifootball]

@@freelikewind多伦多应该更胜一筹

[@bbbaaa4022]

大哥就别笑二哥啦。Montreal的公交🚌，哈哈哈😂😂😂

[@junguan1924]

Montreal 的公交好在哪里？只要有一点比多伦多好，都算您不是胡说。

[@tomokolujp]

这种房子租还可以，买嘛，买不起，也不想买在高层，遇到任何问题，都是灾难。

[@jennyhuang2763]

湖边风景很美 可是雪暴天气 住在这有点不安心

[@freelikewind]

安大略湖真是一颗镶嵌在多伦多的蓝宝石。。。不过大风雪天的话是什么感受，我也说不好，没在这么高的楼住过。

[@jennyhuang2763]

多伦多的房价贵得出奇

[@freelikewind]

贵的离谱，工资没涨多少，税也没降低。。。

[@jingjifootball]

再说 住downtown 啥好的 乱哄哄，街上全是阿三

[@freelikewind]

@@jingjifootball 不但只是在 downtown, 现在在哪儿都是，包括三级政府里。

[@ydehai]

很小很贵

[@adsensetube]

玻璃可能是被鸟撞坏的。湖边的鸟太多了。阳台护栏做成透明的是一大败笔，给人一种不安全感。旁边的机场也令人不安，总担心被飞机撞到，虽然这种概率接近零，但心理感觉不佳。另外既然是中文频道，就应该重点介绍抽油烟机类型，中国人做饭油烟大，如果没有外风道的话就不能买。

[@freelikewind]

谢谢您的好建议，很对，是应该注意外风道的问题。

[@User-sdtfarywe]

多伦多的房子很贵啊！工资比美国低很多，能负担得起吗？？

[@freelikewind]

多伦多不但比美国工资低，而且税还比美国高。现在房价太贵了，普通人很难负担。生活不易，比我们1997年来时艰难多了。

[@baybay7898]

@@freelikewind可是你们退休后医保啥的国家都包了 是这样吗？ 美国医疗这块开销很大

[@freelikewind]

@@baybay7898 在安省如果工作的话，是要缴纳医保的，没有工作的，领福利的还有低收入者不需要缴纳医保。65岁退休后，医疗由政府包，但是不包括牙医和眼镜之类的。“安省居民须缴纳 Ontario Health Premium 300/450/600/750/900 加元不等，个人收入低于两万加元的免交，这项政策始于2004年七月一日，已实施二十年。”

[@sunsc1255]

不是吧，加拿大全民医保，不过不包眼科，牙医和除住院外用的处方药。而且现在小孩和老人如果没有主要家庭成员单位福利的商业医疗保险cover,家庭收入不高，年龄符合的，全民医保也包了。工作单位的福利也是雇主帮员工交了绝大部分的商业医疗保险公司的保费，cover了大部分处方药和牙医，而且是cover员工家庭成员的，，cover员工的配偶和未独立的孩子😮@@freelikewind

[@sunsc1255]

不明白为什么之前的评论会被删掉，就因为纠正了关于加拿大医保的说法吗？再说一次，加拿大确实是全民医保，即使是工作单位交的商业医保，也是员工福利，雇主交​的保费@@freelikewind

[@Bin668]

房型结构有点与风水相悖。

[@georgefong5040]

是的，風水非常差，信風水的人是不會買的，

[@kwaichunyee5250]

我喜歡種花，陽台對我來說很好啊！❤🎉🎉👍👍👍

[@freelikewind]

👍

[@david01701]

别美了，21楼风很大的。三五楼还可以。

[@User-sdtfarywe]

多伦多的高房价，如果遭遇经济萧条，就业暗淡的话，势必是一场灾难。

[@freelikewind]

是的

[@slman8227]

炒房精英準備好被收割了，一齊向他們Salute🫡😎✌️🍾當然這功勞也要歸功於我們我金牌經紀🤝👏✌️😏

[@solrheat]

好 不是不爆 时候到了 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@freelikewind]

@@solrheat 炒房的人很不幸

[@funny_picture_]

别把中国的情况套用资本主义国家

[@beibeiwang6995]

那还不如在美国芝加哥买呢！ 芝加哥靠湖的房子只有多伦多的一半。 环境比多得多还要好。

[@freelikewind]

哎，都不知如何回答您，实在太郁闷。多伦多房价高，工资比芝加哥低，税率比芝加哥高，物价可能还比芝加哥贵。。。。很遗憾，这是目前多伦多的现状。我是1997年来的多伦多，现在完全无法与当时比。。。

[@aloysiuslaw42]

@@freelikewind多伦多也有多伦多的好啊。 是来自美国新泽西的。 但是我很喜欢多伦多。 多伦多是很有魅力的地方。❤。

[@freelikewind]

@@aloysiuslaw42 谢谢您，多伦多当然好，只是房价太高了，至于治安吗，尽管没有以前好，但是还是比纽约好吧。😀

[@aloysiuslaw42]

@@freelikewind 我没有和您聊到多伦多的治安吧？ 不知道为何你会提到多伦多治安比纽约好呢？ 我都没有提到纽约。 我是来自新泽西小镇。

[@aloysiuslaw42]

@@freelikewind 哈哈哈🤣。 我都没有提到治安和纽约哈哈哈🤣。 但是既然您提到了， 我个人觉得， 纽约和多伦多 完全是两个不一样的地方 而且各方面体量也是相差巨大。 都没有可比性啊 哈哈哈🤣。而且 纽约自古以来就是脏乱哈哈，纽约的卖点也从来不是干净，安全。

[@fongda6043]

三房一聽2,500,000太貴啦兩房一廳1, 300,000都係貴大部份玻璃我感覺唔安全好怕

[@freelikewind]

是的，同意您说的。

[@cheungterry9207]

130万那个还好，只是露台太大(全算在总价内)，买的就是看景，安全？怕什么？

[@freelikewind]

@@cheungterry9207 呵呵， 因人而异吧，😀有的人恐高。

[@yupeter5553]

加拿大9,985,000平方公里占地面积世界第二位 人口4、077万人 60多层住宅？ 一是消防？二是冬季寒冷风大？再是等电梯时间？ 感觉加拿大越来越亚欧文化😊 谢谢美女的视频分享❤

[@freelikewind]

尽管加拿大地大人烟稀少，但是移民主要集中在多伦多。加拿大以后会越来越印巴话😃加拿大的国防部长还是位印度锡克教的移民呢。

[@cheungterry9207]

这是多伦多最集中的金融中心好吧，也是安省最繁忙地区，是加拿大各顶级财团，政府部门，交通枢纽，大学，这里的工作和工资是年轻人向往的。

[@freelikewind]

@@cheungterry9207 是的，确实是好地段。我记得二十多年前这里还是荒地呢，因为当时我去对面的糖厂参观过。

[@珠女在纽约]

好漂亮的地方

[@freelikewind]

是的

[@jamesma6556]

比洛杉磯還貴😢

[@freelikewind]

@@jamesma6556 是嘛？！但是多伦多的收入没有洛杉矶高。

[@cheungterry9207]

住湖边是看景，热闹，方便。入住后不太会出台阳台的，向南望湖看雪，整幢柏门足夠暖气，春夏秋享受湖边生活-当然吃喝住行比多伦多其它区域贵30%😅，请问管理费？

[@freelikewind]

抱歉啊，我在问我朋友管理费是多少，等她答复我后就告诉您，但是我估计不会便宜的，这么高的楼。不知道到管理费是否和楼层的高度有关，会不会楼越高管理费越贵啊？好像没有泳池，要是有的话，管理费得更贵了。

[@cheungterry9207]

@@freelikewind 你肯定没有泳池？这地段新楼应该都有，没有会很难出售，管理费是按每户尺寸支付的，谢谢你！去湖边时抽空去看一下

[@freelikewind]

@cheungterry9207 Hi Terry, 您说对了，我问了，还真有游泳池，Hot Tub。 还有就是管理费， 每个月$1420. 这可真贵啊 😇😇

[@cheungterry9207]

@@freelikewind 谢谢你，再请问一下你去看時有没有小型的单元？楼盘剩下多吗？管理费要1.50/尺？谢了！

[@freelikewind]

@@cheungterry9207 我帮您问了那天看房的中介，她说有小户型的，她说具体的情况您可以微信她，她可以把具体数据报给您。抱歉啊，😊我不是中介，也不太清楚房地产业务，问询专业人士比较准确。她的微信：haiyuan9754

[@sybolchris2529]

只要有外来移民，不用愁卖不出去，这钱虽然对普通打工人来说贵，但对于大陆一个村长动辄贪污都是几千万上亿的，这简直就是毛毛雨。包括大陆一些省会新开发的城乡结合部，我们也会想谁来买啊，这么偏辟还贵，但还是有很多外省人来接盘。

[@freelikewind]

嗯，有道理啊。。。。

[@leonjim9113]

这阳台隔离是暂时的吗？好马虎啊

[@freelikewind]

不应该是临时的，应该是永久的，否则返工工程花费太高，尤其是高层作业。

[@MetaView7]

高速公路噪音很大！

[@freelikewind]

❤❤欢迎收看我的《加拿大生活》视频系列：kzbin.info/aero/PLIMNnZ8EQzXcqhqUopAOORqmvbarSiIt6

[@cherrychip88]

condo头三年保险公司承保全部，五年后保结构，十年后不保了，所以物业费一开始几百，之后年年涨，尤其高层电梯维护费用非常高，升值空间有限， 而且condo不能换锁，物业人员随时可以进入，安大略湖的景色看看就烦了，但是下面高速公路和Go train的噪音随时伴随着你，听到视频背景的声音了吗？就是高速的噪音，24小时不间断。

[@freelikewind]

有道理， 谢谢您的分享。❤

[@cherrychip88]

还有个停车问题，condo一般一户给一个车位，如果你有两部车，非常麻烦，当年我住湖边condo两部车，第二部只能停来宾车位，但后来保安带着警察半夜贴告票，搞得每天凌晨2点电梯里满是拿着钥匙睡眼朦胧的住户，把第二部车开出去找个tim喝咖啡，等到3点再开回去，就为躲开警察贴告票，天天如此，谁受得了？那还是2015年，现在除了告票还多了偷车砸玻璃的，我2014年在瀑布买了house，2016年搬家到瀑布，现在瀑布房子价格翻了三倍。

[@freelikewind]

@@cherrychip88 喔，您搬去瀑布住了，应该省心多了吧，也祝贺您的房价翻了三倍。我都没想到住condo这么麻烦。😇

[@cherrychip88]

当年经纪推荐时候说出租房租可以盖住月供和物业费，她负责买房租卖房一条龙服务，但交了钥匙发现如果要盖住这些费用的租金是租不出去的，这时候经纪又说了你看你要高租金就要空几个月，不如降租金马上就可以租出去，你降了租金盖不住费用那是你着急和经纪没关系，她又赚走你一个月租金，这是经纪的话术，他们对所有人都会怎么说，买房她从售楼处或卖家那里赚佣金，租房她赚一个月房租，你卖房她又赚你一次佣金，里外里她用你的钱在玩，你陪不陪她都赚。她们永远不会告诉你现在的物业费过几年会翻倍，也不会告诉你第二辆车没有车位，甚至不会告诉你，你的家不可以自己换锁，只要物业提前一天贴张纸无论你是否在家是否同意，他们第二天就可以拿着钥匙进你的家。condo的物业公司开年会时候穿的西装革履跟个人似的，其实非常坏，他们会在物业会之前故意把电梯停下来就剩一部，在上下班时候可想而知，住户提意见甚至砸坏大厅设施，开业主会时候业主提意见，他们就等着这个，他们承诺马上联系厂家维护电梯，然后不久电梯维护好了全开了，你高兴吧？没几天财务报表就贴出来了，天价的电梯维护费账单到了，摊到各家各户，物业费开涨，有一户不肯交费，没关系物业把整个大楼设个lien,整栋楼就不能再交易了，到时候想卖，卖不掉租没人要，悲剧了。

[@freelikewind]

@@cherrychip88 真没想到买了condo还有一大堆的麻烦事。谢谢您分享您的故事。曾看到国内一些视频，说国内的物业很坏，没想到加拿大的物业也是这个德行，真够坏的。

[@cheungterry9207]

请注尺，看的人不用换算，加拿大用英尺😂

[@freelikewind]

谢谢指教，只是我的观众不只是加拿大观众，所以我用了平方米，但是下次我会注意，会把英尺也报出来。谢谢您的宝贵意见，很合理。🙏

[@franzxu2932]

多伦多很漂亮啊

[@freelikewind]

是的，干净漂亮，没有雾霾。空气和自来水的水质比纽约好。

[@yaudtube]

噪音巨大！， 房间忒小！

[@freelikewind]

估计城里的房子噪音都大

[@顾羽-i9n]

85平卖130万，莫不是得了失心疯？而且怪不得这么吵，玻璃窗都能碎，这质量

[@freelikewind]

有点奇怪，估计玻璃是被碰碎的？不清楚。

[@iceman456dargonfan3]

一口价60万

[@freelikewind]

岂会有这等好事？那不成腰斩了？

[@pawkykang]

都是豪宅呀，中位數每月工資應該住不起

[@freelikewind]

是的，住不起。

[@ZHFkitchen]

噪音太大😢

[@freelikewind]

是有

[@binyan832]

我就住多伦多。这房子又贵又小， 质量很差。

[@freelikewind]

哦， 谢谢您的反馈。

[@HuanhuanGuo]

现在最不好卖和租的就是这种condo

[@freelikewind]

抱歉，没读懂您的意思。您是说不要卖，只是出租，对吗？

[@HuanhuanGuo]

@@freelikewind既不好卖，也不好租。我们给Hydroone 做IT,疫情前天天去downtown，现在基本上在家上班，所以多伦多downtown已经空心化，邹市长现在很着急，然后一般人根本租不起。

[@freelikewind]

@@HuanhuanGuo 哦，那些在高价时买下房子的人，真是亏了血本了。真是搞不清多伦多的房价这十几年是如何被炒得如此这般离谱的高。

[@linda6000]

Apartments are not only expensive for the price, also the keep costs are higher.

[@freelikewind]

@@linda6000 you are right.

[@earneychiu5341]

樓價咁高 小心中伏

[@freelikewind]

👍

[@zhenxiyu3074]

我们多伦多😂

[@freelikewind]

😀😝

[@天狼-x7p]

太吵了，房间还有个大柱子~😌

[@freelikewind]

是的

[@ccray3770]

太多房

[@georgewang6610]

吵死，受不了

[@freelikewind]

😀

[@jingjifootball]

挨着工厂 不妙

[@abcbb4032]

房子多少錢？

[@freelikewind]

视频里有提到价格，小的一百多万，大的250万加元。

[@huaijuchen]

苦寒之地，没有多少人去住吧

[@freelikewind]

哎，是苦寒之地，但是来的移民却很多，这十几年，印度一带的南亚地区成了移民主力军，我们这里还有一条马路叫新德里街呢。不过没见过北京街。

[@HarsonGuarja-u3q]

凡苦寒之地，大多是发达国家：如冰岛，芬兰，挪威，丹麦，瑞典，加拿大等。

[@huaijuchen]

@@HarsonGuarja-u3q 还有西伯利亚 蒙古那些