短租房房客赖着不走怎么办？
Рет қаралды 7,362
Күн бұрын
@boris6747 2 жыл бұрын
坐等这个大麻客后续处理的更新
@Joy-vb1rq 2 жыл бұрын
谢谢分享Jason。 我建议你把密码锁改成可以手机控制更改密码的，这样到时间改了新密码他们就不可能再进去了。
@SSL0707Star 2 жыл бұрын
嗯，家里的空调暖气、包括热水器其实都可以换WI-FI的，可以远程看。有的房客真的挺不爱惜的
@lionzgarden5940 2 жыл бұрын
想請問Jason關於airbnb app使用的問題，如果我們登錄了一個房子，將來可以更改房間數目，還有其他刊登內容嗎？ 我前幾天購買airdna一個月，想先做好市場研究，再來決定定位，發現我們地區的第一名，居然是一間8個臥室的花園大房子，而且整個地區264間物業就只有他這間這麼大，以這個房子的收入，4-5年就可以買一棟一樣的，入住率有85%以上，非常棒👍🏻 所以我想試試看這種方式，看看是不是一樣可以賺錢，因為小房子競爭多，大的少，說不定有生意，不過這房子一年後我們要自己住2/3，只留一層出租，所以到時候就需要更改刊登內容，照片，房間數目，價錢都要改變，不知道可以這樣更改嗎？或者要重新換一個listing? 感覺如果能長期累積，效果應該比較好，希望可以看到更多airbnb的視頻，非常有幫助，謝謝🙏🏻
@chensophia7752 6 ай бұрын
想請問如果交給專業管理公司，房客的錢是轉給管理公司後，再由管理公司扣除相關費用及服務費，然後再匯給屋主嗎？多久結一次帳呢？月結嗎？謝謝。
@betainvestors-Jason 6 ай бұрын
每个管理公司不一样。但是绝大多数是先给管理公司再月结
@chensophia7752 6 ай бұрын
@@betainvestors-Jason 謝謝您的回覆。
@janewang8183 Жыл бұрын
感谢你的视频，受益良多。请问Jason: 哪些途径 可以找到清洁工?
@betainvestors-Jason Жыл бұрын
facebook和referral
@cindymiao5698 2 жыл бұрын
Hi Jason, 非常感谢你的视频，学到很多东西。我想请教一下，客人预定的时候会付你押金吗? 如何向客人索取他当时订房的房价以外的费用呢？ 比如迟到退房$25和造成损失的费用，如果客人执意不交，对客人会有什么后果？ aircover 是listing owner默认就有的吗？还是要花钱申请？ 愿听详情，多谢多谢！
@betainvestors-Jason 2 жыл бұрын
一般不收押金。如果他们不付迟到费airbnb会付
@cindymiao5698 2 жыл бұрын
@@betainvestors-Jason 谢谢回复！需要在Airbnb的额外费用中写明迟到费吗？否则Airbnb如果知道要付owner多少钱？谢谢！
@SSL0707Star 2 жыл бұрын
一般清洁人员需要几个小时打扫一个3-4个卧室，2000-3000尺的房子呀
@betainvestors-Jason 2 жыл бұрын
打几个清洁人员电话问问呗
@SSL0707Star 2 жыл бұрын
@@betainvestors-Jason 嗯嗯 因为听你讲好想他们都特别赶时间似的
@linzhang1004 2 жыл бұрын
你好Jason 、请问短租房需要买什么样的保险？能否推荐一下保险公司？
@betainvestors-Jason 2 жыл бұрын
有很多公司有专门的短租保险。我用的是proper
@linzhang1004 2 жыл бұрын
@@betainvestors-Jason 非常感谢🙏
@stchang74 2 жыл бұрын
想了解住客都有5星好評, 怎麼會這樣? 那以後要如何篩選?
@betainvestors-Jason 2 жыл бұрын
那得又是一期新的内容了
@SSL0707Star 2 жыл бұрын
挺不容易的！话说，现在Shenandoah 那儿附近根本没啥好机会哇。关注了一段时间，房子好少，价格也没下去，你的感觉呢？
@betainvestors-Jason 2 жыл бұрын
挺多降价卖出去的感觉
@SSL0707Star 2 жыл бұрын
@@betainvestors-Jason是嘛 我再看看😅
@Charleswong7467 Жыл бұрын
airdna马来西亚可以用吗
@betainvestors-Jason Жыл бұрын
应该可以的
@chrislaw1988 2 жыл бұрын
请问Jason有短租讨论群么？会不会采取至少订两天以上可以减少这种大麻客的概率？
@betainvestors-Jason 2 жыл бұрын
那个人住了一个礼拜
@Conch76 2 жыл бұрын
新冠made many excuses
@liangwang1267 2 жыл бұрын
哈喽，想问一下如果租期超过30天怎么办，因为我们城市不允许短租，所以Airbnb订单都是超过30天的，那这样警察就不可以驱赶房客了对吗？那这样怎么办啊？
@betainvestors-Jason 2 жыл бұрын
看当地法规。可能变成传统的Eviction
@huilee8544 2 жыл бұрын
原本也想把长租换成短租的 看了这个不敢了
@sunshinecoast 2 жыл бұрын
我也有同样的问题，我这个城市只容许30天以上。也许我们在一个城市
@Conch76 2 жыл бұрын
美国也需要这么玩儿了，难得🐷
@johnlee2911 Жыл бұрын
太鬼畜
Двое играют | Наташа и Вова
Рет қаралды 4,5 МЛН
Двое играют | Наташа и Вова
Рет қаралды 4,5 МЛН