「え！追い出されるの？」人気の道の駅でテナント９店が退去迫られる そのワケとは… 北海道千歳市

人気の道の駅「サーモンパーク千歳」その人気を支えてきたテナント９店が突然「退去」を告げられる…。なぜこんな事態になってしまったのか？　北海道千歳市　今日ドキッ！で放送2023年03月08日(水) 18時15分 更新
#北海道 #ニュース #ＨＢＣ #サーモンパーク千歳 #ピザドゥ #シダックス 社 #道の駅
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[@Iwa__seee]

シダックスがレストランカラオケ事業から撤退した理由が分かってしまうな。関係者に対して不誠実な会社はいずれ必ず淘汰される、その良い例。

[@user-ol2xq9xm1u]

シダックスこれで笑顔を提供ってサイコパスやんｗ

[@user-ju3ii7rh2k]

このニュース別の局でも扱ってたけど シダックスとテナントは年次更新で退去の6か月前には告知するって契約になってるのに 経営会社変わったからって退去告知すら3か月前にされたっていう酷い状況なんだよね

[@user-pw7jh1yo1s]

そもそも、市の選定結果が出たのが11月で4ヶ月前だから、6ヶ月前の事前連絡は出来なかったらしい。そこら辺は、市の方の対応に不備があったんじゃないかな。 応募会社がシダックスとTTCの2社だけだったらしいから、シダックスとしても選考に落ちたのは予想外だったのかも。 市としてはTTCの方が収益性が高いと判断したみたいだけど、現状が赤字ならともかく、むしろ大入りなのに、わざわざ管理会社やテナントを変えるのは常識的におかしい。 札幌ドームの件といい、田舎役人ほど袖の下にうるさいね・・・。

[@tedted135]

@@user-pw7jh1yo1s 定期借家のはずだから、再契約するしないに関わらず半年前に通知出すんだよ。 そこはシダックスの落ち度。

[@user-pw7jh1yo1s]

@@tedted135 違うだろ。契約終了する時に通知義務があるだけで、終了の意思が無い時に通知義務は無いよ。

[@tedted135]

@@user-pw7jh1yo1s 馬とか鹿なのかな？定期借家に更新って概念はない。 再契約するしないに関わらず通知します。 通知遅れたことだけがシダの落ち度。

[@user-pw7jh1yo1s]

@@tedted135 バカはお前だｗ。 先ずちゃんと調べようね。何に対して義務があるのか、どこにでも書いてあるから。それと、終了通知が無かった場合のことも。それとも日本語が不自由なのかな？ｗ

[@user-yp4ls6us9z]

シダックスがほぼほぼ悪いように見えるけど、市側の説明も血が通って無くてイヤな感じですね

[@hoehoe223]

この問題は急に言われて直ぐに出て行けと言われたのが問題で、1年前とかに事前に言っとけば別の場所に移転もできたという話もある

[@user-cu6dl9rq4r]

契約上の詳細な内容は 契約時にシダックスが事業者に説明すべきだった。契約期間の満了や退去時の原状回復など。 指定管理者が変われば商売出来ない場合もありうるなら、テナントとして入居しなかった 可能性もあったのかも。

[@moningmountain700]

リニューアルに依頼を受けて引っ越しまでしてオープンしたのに、 他に利益になる話が来たら恩を忘れてばっさり。。。 嫌な世の中だねぇ。

[@user-vy9yu7zh6t]

最初から八年後には更地にしてねって契約を市が出して それに応じる所を上手く管理会社が見つけてきてねって契約でそれを黙っていたもしくは誤認させたシダックスが悪いだけで 市も新しい管理会社も悪くないでしょ

[@moningmountain700]

新しい管理会社の不備は無いですよ。 8年で退去というリスク確定してるなら、動かんピザ釜設置しなかったという事なんだろうから、あえて退去の話は伏せてテナント契約させたシダックスの目論見なんじゃないかと思いますね。 契約書が何よりなので口頭説明以外の契約書にしっかり目を通さず突っ込み入れなかったテナント側の不備も勿論あります。 ですが市が依頼したシダックスが不備のある契約し、退去までに半年の猶予を与える契約でありながら管理会社の移行を理由に、管理義務を怠って上手いこと逃げたシダックスの対応を知りながら自分達も知らんぷりする市の対応に嫌な世の中だと言っています。

[@user-kp5wz5sp6t]

すぐに動画の偏向報道の影響を受ける人がいますが契約は法的に守られた約束であり、守られるためにするものなのです 今回は管理する会社が変わった、だから契約の更新はない、それだけです 窯の土台が最初から用意してあったから撤去には応じないというのはTTCには全く関係ありません むしろ敷設のために特別に優遇してくれたもので感謝することはあっても文句を言ういわれはありません 元は税金です。今回のピザ屋に興味がない市民にしてみれば「なんでここだけ私たちの税金で贔屓にしていたの？」と思うことでしょう

[@pinknozou6729]

法的に問題はないのは確かだけど、道の駅ってその土地の特色を出した運営を求められる中で新しい管理会社が遠く離れた静岡の会社っていうのも何だかなぁって思う これは選んだ市の問題だけど

[@konsi7594]

@@pinknozou6729 シダックスだって、東京の会社やで、北海道の地元の会社でもなんでもない罠。そもそも行政というものは公だから、民間との付き合い方も民民同士と同様には出来ない、それだからのこその公募だの乳札だの指定管理者だのがある。義理人情というと美しいけど、それできるのは民間、公というものはそれダメなんだよ。みんなの税金で支えられてるから。

[@user-vy9ze7tz1v]

シダックスは本当に適当な会社なのがわかるね。カラオケを撤退した理由がわかるね 市役所もほんとうに市のためにおもってるならこんな対応はひどすぎる

[@user-kz3ul8ne9k]

このままではこれから入るTTCにとっても良いスタートにはならないのではないかと思います。

[@waitplease]

シダックスが後始末しないで出ていっただけだから、更の状態で受け渡されると思ってたであろうTTCは被害者だよなｗ

[@l.r8160]

​@@waitplease 確かにシダックス側の問題も大きいですがTTC側も先に確認は取っていたはずじゃないかな？後この様な場合は更にして引き渡すのかそれともテナントはそのままで引き渡されるのかの話し合いがされていなかったのかそのあたり市はどうしていたのか？

[@user-ythunder]

@@l.r8160 その煩雑な仕事や交渉をやるのが『指定管理者』だが？じゃなきゃ誰がわざわざ金払うんだよって話 シダックスがやらかし、TTCがケツを拭かされた そこに市は関係ない、何故ならシダックスが当然そんなもんやらなきゃいけないからな

[@yell8305]

​@@l.r8160TTC側はそもそも直営店やることを前提にプレゼンを行い、千歳市の議会でも承認得ています。 恐らくニュース内でもある面談の際に、各テナントに今まで盛り上げていただいてありがとうございました。っていう挨拶に行った時には既に退去の話が通っていると思っていたでしょうね 通知義務があるのシダックス側なので 普通にTTC側からしたこんだけ風評被害被った訳ですシダックスにはブチ切れ案件ですね

[@toreinn1985]

@@user-ythunder 市は関係ないって言ってるけど市も責任はある程度はある。委託元の市(大家)は、12月の段階で管理者が変更することが決定された時点で通知する義務が発生している。当然、シダックス側もテナント側に説明をしていないから悪いけどね。

[@kooojooo1292]

指定管理者が変わるごとに追い出されるんじゃ商品撤去して終わりみたいな物販店はともかく飲食店は入らないだろうな。

[@u4ss785]

どこかから運んできたどこにでもありそうな半製品を温めるだけの、どこにでもあるチェーン店並みの店子が増えそうですね。 道の駅の良さは高速のＳＡ以上にその土地の匂いがする、その土地に根を下ろした人がおもてなしすることなのに。

[@tetemz0507]

他の道の駅ももちろん指定管理者施設ですけど飲食店ははいってないんですか？ この手のトラブルはよくあります。大体は原状回復費用が払えないまたは払いたくないテナントが騒ぎます。 今回の場合、指定管理者施設なので更にたちが悪です。 予め契約期間は明記されてるはずなのでいきなり退去を一方的に通知があったなんてことはまずありません。 原状回復費用も200万300万で済むわけないですから気持ちは分かりますw なので修繕費用を含め退去費用も価格転嫁するのが一般的です。 本件は個人入れすぎましたね。

[@user-lf6mx9uz6z]

市側も管理会社とテナントの契約条項で退去時の取り決めは把握してるはずなんだから、わざわざ通知しても物理的に退去不可能な時期に次の入札結果報告するのも変なんだよね…。 直接現地や図面見たわけじゃないけどピザ釜専用に換気の配管とかもしてるのに工事とかどうするのさ

[@user-ph1ry8bp7b]

金だね。熱海の会社が金掴ませたんでしょ。 わざわざ道外の会社をいれるのって金しかないよ。

[@middlek11]

@@user-ph1ry8bp7b え？このピザ屋も他所から来てるじゃん笑 あ、キミに言わせれば金か

[@user-vz1jx2zk8w]

元この地域出身ですが、この酷いニュースを見てマジで千歳そういうとこだぞって思ってしまった。決してそういう人達ばかりではないんだけど、何かまあこういう所なんだよな…。 目先の利益ばかり考えて今まで貢献してくれた方々への尊敬が見えない。ここでやっていきたいという思いも伝わるし、立ち退くとなったらもちろん収入がなくなる訳だから困るのは分かるんだけれど、こんな所で頑張らなくていいよとも思ってしまう。とにかくこの方達には路頭に迷わず幸せになってもらいたい。

[@tedted135]

素晴らしい考えだと思います。 目先の利益を追わずそれがテナントの固定化を生み、成長や変化をしない既得権益に代わり、あなた方のような素晴らしい人々のおかげで日本経済が沈んだ訳ですが、そういうとこだぞ♪って思ってしまった。 決してそういう人達ばかりでないことを祈りたいとこですが、何かまぁこういう所なんだよな...。

[@user-wr9qo5vf5e]

観光で儲けてるとこういう人が集まるんでしょうね〜 北海道はいい人多いんだけど、役所の上側は問題しかないw例の野球チームとかもかなり酷い目に遭わされてたし

[@middlek11]

@@user-wr9qo5vf5e そうやって他人のせいにして気持ちよくなってる、キミのような人がいっぱいいるんやね北海道は

[@sazanka123]

@@middlek11 きも

[@user-dc5ep9to4h]

言い方悪いですけど地方って公務員がやたらと偉そうですよね 天下気取りというか

[@sn1488]

移転して道の駅は閑古鳥泣かせた方が良いのでは？リニューアル前なんか週末でも人居なかった道の駅なのにね、 役所って他人事には無関心だからな。

[@user-nh9hc7vl1y]

特に悪いことをしてないTTCが被害を被るんや

[@yutaka9895]

テナント側と指定管理者との契約内容次第なのでそれを出さずに感情論で話をしても仕方ないと思いますが、市もただの大家ではないのだから管理者切り替えの際に、スムーズに切り替えができるように指導する必要があったと思います。

[@konsi7594]

新指定管理者の選定次第がそもそもテナントへの6ヶ月前予告に間に合ってないという状況では、市がシダックスを指導できたかも怪しいですがね。シダックスには良きにはからえ的対応で。シダックスとテナントとの契約条件を細部まで把握してなかったのかなと。

[@user-nh9hc7vl1y]

​@@konsi7594 利益出しまくってるしどうせ次も俺達だろwって自信があったのかもね。

[@monchan1954]

金の卵を産む日本ハムを逃してしまった札幌市と同じく千歳市の行政のトップが余りにも情けない　🤔強引な手法には裏金が飛んでいるのかと疑ってしまう

[@Teee2M]

沖縄県の「海の駅 あやはし館」でも、指定管理者絡みでドロドロした問題になってますね。

[@miyabi.s6024]

納骨堂や札幌ドーム、道の駅の契約など、何かもう酷すぎるね　北海道怖いわ

[@figfukuma]

連絡不備ですまされる問題ではないでしょう。 シダックス側と保証の折り合いがつかなれば、裁判で争うことになるんだろうけど、 民事裁判は結果がでるまでに訴えた側が疲弊してしまいますよ。

[@z323kai]

人の心を大切にした方がいい

[@metalsteelmetal]

地域密着型で形になったことについての評価が驚くほど低いんですよね。言い換えれば、市にとってみれば代わりはいくらでもいるというノリで、大事なのは数字だけのようです。しかし、道の駅はそのテナントを利用するという目的がないとなかなか行く動機が生まれない場所にあるようです。 ヤフコメではテナント側の見積もりの甘さが叩かれてましたが、市の見積もりの方がとんでもなく甘いのではないかという気がしています。

[@pinknozou6729]

道の駅に入ってるローソンも無くなるんだよねー 24時間やっててatm もあって便利だったのに改悪しかない予感

[@user-pk7xz9bq8l]

出ましたぁ～ 昔ながらの役所仕事。最初は都合いい事だけ言って、不利になったら法律的な文言だけ渡してくるやり方。 そりゃ北海道がダメになるよな。

[@user-jd8cc3xu4w]

検討すらしない頑なな態度をみてると、担当者に袖の下を疑ってしまうよね 役所が強硬姿勢をみせる時って、大体が贈収賄が見え隠れしてる

[@tedted135]

出ましたぁ〜 世の中のこと全くわからず、役所仕事とかなんとなく知ってる言葉を並べて批判してるやつw 役所が無能なのと今回の件は関係ないのにね。

[@sakusaku2561]

@@tedted135 役所が無能だから今回のような件になった事自体に気付けてないやつ、ここに発見！

[@tedted135]

@@sakusaku2561 おバカに教えてあげるけど、管理業者が変わるのは普通。変わらないほうが癒着を産む。テナントは管理業者が管理してるので市がなにかすることは無い。契約も定期借家でシダックスの指定管理の期間に満了するようになってる。 こんなことも分からないのか？

[@user-wr9qo5vf5e]

ほんと凄いですよね〜 北海道という冬の観光の名所でなんと公費の除雪費用が足りない！だから税金を払ってる市民達は実費で排雪してくださいなんて言うんですよw どうしたら超超上級品を下級品にできるんでしょうねw

[@user-ur1qk6gx6d]

市側にもそこそこの責任がありそうだが恩を仇で返すような態度はいかがなものかと。ピザ屋さんが近隣になることを願う。

[@oliver4004]

先日、家族と道の駅を訪れたとき、時間が遅かったので食事はできなかったのですが、おいしそうなお店がたくさんあるから今度は営業時間内にまた来ようと話していました。管理業者、千歳市の対応があまりにも冷酷…お店の方々を応援したいです。

[@user-tz6fq1vi9e]

冷酷ではあっても契約上当たり前です 一定の事業者だけが専有している方が、他の事業者にとって冷酷では？

[@user-kp5wz5sp6t]

公共機関が特定の事業者だけに融通をきかせればそれは癒着という事になります 他の事業者にしても「あそこに入れれば簡単に儲けられる」となれば希望する店もたくさんあるでしょう 今まで盛り上げてきたと言ってもそれは道の駅であるからという恩恵あっての事であって、だからこそそこで続けたいってのもあるでしょう 行政はいかなる理由でも贔屓なく平等であるべきはずです

[@user-iq4lc6nj3v]

指定管理者なんて立てずに市側の管理のもと、それこそテナント同士を競争させればいいでしょ シダックスが営利団体だからとりあえずテナント騙して目前の金だけ手に入れて自分だけ契約通り撤退したのが全ての元凶やん

[@user-kp5wz5sp6t]

@@user-iq4lc6nj3v 権利や不動産の売買なんてみんなそうですよ 別にシダックスが特別悪いわけでもありません 契約通りなら何の問題もありません そもそもテナント側も更新時期が近付けば各々交渉するものでしょう 黙って都合よく解釈してても相手が自分たちと思惑が同じ方向になるとは限りません もちろん今回は交渉していたとしても結果は変わらないとも思いますけどね

[@user-iq4lc6nj3v]

@@user-kp5wz5sp6t その契約がシダックスとテナント間で元々できてるかが問題なのよ 当初の契約に不備があったとしても中間にシダックスがいるせいで市側は知らぬ存ぜぬと突き通せる 自治体の他人任せの仕組み自体に問題があるんだから責任持ってキチッと管理せなあかんよ

[@user-jy3qp8nt1x]

千歳を盛り上げて欲しいと迎えられたのが、この仕打ちか😢

[@konsi7594]

千歳を盛り上げて欲しい（但し、ずっと居て欲しいとは言ってないし人生かけるのはお店の勝手） こうですね、わかります。

[@Mitochannel.]

感情論は置いておいて、論点は運営会社が半年前に退去通知をしてなかったこと。テナント側が契約の内容を把握してなかったこと。

[@user-li7kw1oe9t]

追い出される店舗が徒党を組んで サーモンパーク千歳の上流に店をオープンさせて客を奪う 人気店なのであれば引く手は数多の筈。 札幌ドーム二の舞を踏ませてやればいい。

[@user-vd7uu4fd7b]

契約書どうなってるか何故公表しない？８年限定で宣伝したい店だけ始めから募集しとけば良かったのに。北海道ドームみたいに悪どいな。

[@middlek11]

そんなに気になるなら自分で調べろよ 妄想の上に妄想重ねて無様やね

[@forever1673]

入居する時はシダックスの担当者と一緒になってピザ窯叩いてもう逃げられませんよとか言ってヘラヘラしてた市の担当者退去の時はそんなの知らんわみたいな態度ホント草人情のカケラもかんじられない

[@tomboku5754]

大体担当者変わってて全く知らない人が担当ですねー。やくしょとかは

[@user-rn7yl7ex3b]

お前絶対馬鹿だよなー😂

[@singsingsingtristeza5129]

とりあえず、千歳市には悪いイメージがついたね。 道の駅いっても「ああこれが、強引に追い出したテナントか」ってなるよな。 行きたくねー

[@kjghitjhnigfjnlihuon]

性格悪すぎ笑

[@demaedemae9115]

そもそも入れ替えるなら8年前からその可能性もあると伝えとくべきよな。特にピザ窯についてはおかしな話。

[@servicemank5014]

道の駅の直営レストランで働いてました。 私は務める前と努めてからも指定管理制度をしっかり勉強しました。 当たり前なんですが受託契約なんで受託期間が最初から設定されてるんですよね。 そういうことってテナントに入る前にすこしは勉強したり、契約書を隅から隅まで読んだり、分からなければ司法書士や弁護士に聞くべき事案ですよ。 そもそも受託期間が設定されてるのは新聞やニュースを読んだりするレベルの方なら知ってる事です。

[@nekohikinobasu]

市側の対応に愕然とした……

[@user-pi8ec3hu3q]

8年経ったら出て行ってもらうことになるかもしれませんと伝えてたのか？ 通常だとそのリスクを考えて 出店はしない

[@servicemank5014]

仰る通りで、零細の小さい店舗ぐらいでも店長やマネージャーをした事がある方なら分かる話なんですが、指定管理施設の運営受託って、そもそも期限付きで次の更新は約束されてないんですよね。 なんかコメントみてもそんな当たり前の事を知らない方が多すぎる。 当時その場のノリで甘いことを言った感じはありますが、テナントさんたちが指定管理制度を知らなすぎる部分も感じました。

[@user-fp1qq2rn1c]

こんな事が公になったら、もう行きたくないよな。 やってること最悪だよ本当に。 既存の店舗を応援したい。 新しい店舗は応援できない。

[@user-kv3ev1kz8b]

本当に悲しいと思います

[@t-rex3641]

管理会社「地元を盛り上げて下さったんですか。でも関係ありません、退去して下さい。」 ＼(^-^*)無慈悲(*^o^)／

[@1969pontiac455]

人なんて信用してはいけない。 「いい投資話があるよ」なんてもってのほかだし、市が絡んでもこれ。 信じられるのは己だけ。 舞い上がってる時にこそ、契約書をよく読んで相手にツッコミを入れないとダメだ。

[@user-tv9jq6sh1p]

TTCへ委託する段階で千歳市役所が心移りをしたようだしシダックスというより千歳市役所の不義理だね。 変化しなきゃ客足は減るものだけど、退去に十分な期間と補助があったのか判らない、ややこしい話だね。

[@user-id1tb9zp3j]

昨日は平日なのにピザ屋さん 満席で賑わっていました 本当に無くなるの？ 本当にこれでいいの？

[@omusubitaberu]

市としては目先の利益が大切で、長期的なものはどうでもいいんでしょうね。

[@minominoruru]

千歳市これはひどい、せっかく移住までして経営しにきてるのに

[@m2-m1]

逃げられませんよ、って笑ってた市の担当者はとっくに異動して知らん顔。だから商売人は行政を信用しなくなる。

[@daiki1119]

本当に美味しいピザだったから残念だなぁ。替わりの場所を早く見つけて再開してほしいけどピザ釜を使うし土地も限られるから厳しいかもな。

[@middlek11]

確かにカプリチョーザといい勝負するくらい美味しかったな

[@user-gm4rf7tu7f]

@@middlek11 おれはカプリチョーザのが好き

[@ZAKUZA_Z]

家賃払ってくれて、集客に貢献して儲かってるならそのままでいいだろうに。 利権が有るのだろうな。

[@user-qe8vv2yk7j]

利権化しないために期間を決めて入れ替える ってのが元々の思想なんでしょうが。。。 惨い。。。

[@servicemank5014]

利権? 役場の仕事は基本的には公正中立です。 指定管理期間があるのも、1つの会社だけに長くやらせるのは公平性にかけるから年数を決めて、更新時に公募をして運営者を募って選定するんですよ。

[@creativeYouTube1]

たった８年であの石窯の設備

[@Tamatama-king]

テナントからすれば、勝手に人が集まってくる場所で商売ができる利権ですね。 そりゃ、立ち退きたくないでしょう。

[@user-mt8rj1zx6j]

@@servicemank5014 いやあるだろ、新しい会社は自前で店を出す直営方式なんだから、テナント料が高いかキックバックがあっても不思議ではない。

[@shfu653]

市に対して責任持って退去通知しろなんて言い出したら、指定管理者制度の意味がない。 シダックスが悪い。

[@user-yp1qn1ee7g]

そういう事がいろいろ判って来たので、最近では出来るだけ道の駅以外の民間の店で食事や買い物をするようにしてます。

[@user-jd8cc3xu4w]

こうなると今後、チェーン店以外は契約出来ないでしょ 相応の覚悟を持って開業するんだし、どれだけ成功しても８年で現状復旧してさようなら確定ではな 設備が全部管理業者持ちならまだちょっと可能性もあるけど そうすると結局、高速のSAと同レベルのあれ？ここのSAって何処だっけ？って存在に落ちる 何処でも食べれるレベルのメシを観光価格で出すだけのね ご当地食材のメニューを提供したところで、コンビニのご当地商品と同じで、客側に心理的な価値が無いよね TCCは自社店舗だから全国チェーン店の典型的な店が入る訳だ ご当地食材を使ったメニューをちょこっと入れてお茶を濁した道の駅になんの魅力があるんだか 活性化してる道の駅は、例外なく現地住民の利用客が多い 現地住民に見放された道の駅なんか、ただのトイレ付き駐車場でしかない

[@kooojooo1292]

セントラルキッチンで作ってくるから店舗そのものには大した設備がないチェーン店以外無理でしょうね。

[@tomboku5754]

つまらない道の駅の誕生ですねー

[@user-ny7sl8zj9l]

こんな対応する千歳市やシダックスグループには今後、悪影響しかないんじゃないかな。

[@jazztarou]

全店舗補償金もらって、隣に民営の「シンサーモンパーク千歳」作るんだ！

[@88Cloud]

人気のピザ店だったなら、道の駅の近くではなく、別の集客性が見込める立地に移転した方がいいよね。 道の駅の集客の手助けになる立地は 避けたほうがいい。

[@SWIFT5201]

新しいテナントのお店は絶対に行かない

[@user-no1kl9lb6h]

成功する未来は見えないよね

[@trtfn275]

ほんとそれ。店どころかもうこの道の駅には行かない。

[@user-pd3px6ei5d]

同じく、本当にそう思います、でも道の駅だからドライブ途中に休憩とトイレだけは利用します。

[@ZunZunZoom]

履き違えないで欲しいのは、新しいテナントの従業員たちには何の罪もないからな

[@WicheWiche]

怖…。これは生活かかってるから突然こんなん言われたら怖いね。

[@F.l.g.my.pastime]

こんなに追い出したら人来なくなるんじゃないですか？www 管理者変わって契約無視なんて、それでよく管理者なんて名乗れますね？？

[@milky_carrot]

後に入る直営店は、客にとってはワクワク出来なさそうな無難な店なんだろうな

[@toyokosss5140]

@@milky_carrot 北海道産の 土産物店　とか 鹿 熊 トド 農産物 海産物 の　安直無難なレストラン

[@user-xg5yl6qb2k]

市民(というより人間)に優しくない世界

[@user-wm6gj8mn3r]

管理業務委託してるのに管理してくれないならたまらんな

[@sameman4274]

あれ？ そのままテナント残ってOKじゃなかったの？ 日ハムにタカリ体質で、札幌ドームから逃げ出された札幌市役所と同じメンタリティか千歳市？

[@user-nw9bz2ie5v]

新店舗のお店が入って人気店になっても8年後には突然の退去通告だもんなぁ～

[@yeskau6644]

ピザドゥの方も、「もう逃げる事出来ませんよ」などとほざといて、8年後に簡単に切り捨てるいい加減な千歳市なんかにとどまるなんてするべきではないと思います。 多分退去は免ないので、最低でも隣の恵庭市や今開発が進む北広島市等に移るべきかと思います。 千歳市民のお客さんも、そこに追いかけて食べに行きますよ。 千歳から岩見沢に行った超人気ラーメン屋も、千歳からのお客さん沢山並んでますから。

[@dekmm2453]

新しい管理者は直営でやるって言ってもそれも期間は決まってるわけでしょ？そこでまた管理者が変わってテナント方式になったとしてもこんな対応あるんじゃやる店だって出ないんじゃないのかな。信用は簡単には取り戻せないからね。

[@user-ph1ry8bp7b]

熱海の会社が、入札で、また選ばせるように金積むんじゃないですか？ 千歳市ですからねぇ。

[@middlek11]

@@user-ph1ry8bp7b 根拠のない妄想してまで役所の悪者言いたいんやねキミは コンプレックスだだ漏れで笑える

[@TURAIsan2489]

@@middlek11 ←コッチもダダ漏れで笑える 言わんでいいこと言って火種付けるの好きねぇキミ達

[@middlek11]

@@TURAIsan2489 図星で言い返せないのバレバレなの笑える

[@TURAIsan2489]

@@middlek11 コメントの意図を一切理解できない体制なの笑える

[@qmu4881]

契約次第だけどちゃんと利益が出てて通常ありえない契約内容なら裁判で勝てるかもだけど普通は契約時に説明があって管理者は分かって詰めてると思うので厳しいかも知れないな。

[@user-ib4vk8hq7s]

8年しかできないんじゃ、退去時、現状回復する事を考えたらやらないほうがマシになってしまうwww

[@hirogetusori9029]

8年で出ていかなければいけないなら普通はいりませんよね。市とシダックスが分かりやすく説明をして、理解されたのちの契約ならわかるけどね。まあ一番ダメなのは市ですね。

[@koutaronaya4920]

でも契約書には8年で退去とは書かれているし、それらを込みで契約したのがテナントなわけで、その先も契約してもらえると思い込んでいたのはテナント側の勝手な落ち度。契約に温情入れてたら契約なんてほとんど成り立たないです。 また、千歳市はシダックスに6か月以上前に退去命令出してと要望し、命令したと嘘の報告を受け取ってたわけですから千歳市だって今回の件は寝耳に水なわけですよ。

[@servicemank5014]

立地が良い道の駅の指定管理狙ってる会社やテナントなんて沢山あるwww（だいたいが3〜5年の指定期間に対して、ここの道の駅は8年も指定期間がある優良物件なのでTTCさんみたいな大手が公募に手をあげたんですよ） 役場は指定管理者であるシダックスと契約してる、でシダックスさんがテナント（ピザ屋さん他）と契約してる。 なんで役場がその民間同士の契約に口が出せると思うのですか?

[@ryujiinahara]

シダックス側の契約書に不備があったのは事実。入札で決めた市も 契約切れ、退去時の契約内容まで確認しておくのは当たり前。 収益の数字ばかりに重点をおき、テナントを使い捨て扱いするのは市行政の在り方としてはおかしい。 移転するにしても市はテナント主に助け舟を出して当然。 テナント側はシダックスと裁判で争い退去時からの当面の損害賠償請求してよいのでは。

[@user-vy9yu7zh6t]

最初から8年後は更地にして返してくれる方に場所貸し出しますって条件を出した市は何も悪くねーだろ シダックスと裁判はしたら良いけど市を巻き込むなよ

[@straydog-xt5dl]

シダックスとテナントでどういった話があったかわからないが「契約切れ、退去時の契約内容まで確認しておくのは当たり前」 これはテナントオーナーに言うセリフだろ？契約を知らない理解しない経営者は頭おかしい 仮にシダックス側が甘言で勘違いさせたとしても、市は関係ない。

[@creativeYouTube1]

厳しい意見

[@user-sd1sr5qz1u]

なんか追い出して、リニューアル後に大ゴケしそうな予感。

[@fwpbfwpb7747]

賃貸だから仕方ない部分はある。 今回契約の時にはっきり８年期限と言っておくべきだった。 もしくは半年くらい前にちゃんと言うべきだった。 それさえしとけば問題なかったのにね。

[@tea3094]

東京都とコラボみたいに市と運営会社は繋がっては無かったけど、引き継ぎや説明不足に関して責任を取らないところがね。 千歳っていい加減な行政で住みたく無いね。

[@kurokome212]

なんていうか北海道の行政はどこも終わってんだなあ…

[@user-ws6vy6pb6v]

シダックスもどうかとは思うが、やっぱりお役所仕事しか出来ないんだなぁと改めて思わされる

[@user-wm6gj8mn3r]

むしろ民間の方がこういう時はドライですよ 利益にならないなら客が悲しもうと続けないので

[@middlek11]

まあ、キミはお役所仕事すら出来ないけどね笑 まず道の駅をつくることすらできないよ

[@01kt47]

お役所仕事って、指定管理させているのに、役所がその仕事するわけないじゃん笑

[@yamero_neko]

@@middlek11何でお前がキレてんだよ

[@kazutoshiimanaka2581]

8年経ったら契約更新があります！その時どうなるかはわかりません！って言っとけば良かったのに！

[@user-nt8kr8mg6v]

突然の定義が人によって変わるが 退去させられるのには変わりないんだね

[@user-ug9hq2yu2h]

お役所仕事ひどいなぁ〜 クラファンで資金集めるなりして、追い出される方たちで近くにお店出してもらいたい。

[@middlek11]

でもお前はクラファンに１円も出さないじゃん笑 なんで役所が管理者の仕事しないといけないの？

[@01kt47]

​@@middlek11 頭がちくわレベルですって自己紹介あるから、マジレスしても伝わんないよ

[@SuperVotoms]

@@01kt47 クラファンで　やるべきと思う

[@TheVOTOMS]

札幌市のファイターズに対する不利益もそうだけど、千歳市もあんまりじゃない？ 北海道の役人は北の大地並みに冷酷なの？

[@toufuya1963]

感情論だけでは駄目だと思うが、・・・「弱者は搾取される」を見せられた感がする。

[@atg2tat]

旧管理者との契約書にその辺は書かれてるはずだけど、そもそも無かったら落ち度は管理者にある ピザ屋は強制撤去まで待てるという意味では強いのかも

[@SIMADA1984]

７００万のピザガマ据えさせて、「初めから８年で出ていってもらう予定でした٩(ˊᗜˋ*)و 」ってｗ。北海道の役人はごろつきかｗ

[@ko-rl6bu]

@@SIMADA1984 本当に納得できませんよね

[@cbr1000rrww]

あぁ、千歳市ってそういう冷たい街なんだなって印象になりました。 申し訳ないけど。

[@middlek11]

ゴネ得を許さない街って冷たいの？

[@tomo426ao]

こらから雪も溶けドライブシーズンになってくるのに可哀想に。

[@girlishow88]

日本は契約社会に慣れてない　温情とか無いから　　先に弁護士に契約書を見てもらうとか方法はあります

[@saitoyasushi409]

テナントの皆さんは、まずは契約内容の確認が第一と思いますが、そこに瑕疵があったかも含め、しっかりした弁護士を立てて、いざとなったら、損害賠償請求を検討されてはと思います。　シダックスが謝罪文を出している時点で、ある意味、都合の悪いことがあったと自ら認めているとも考えられますので。

[@toshif.7409]

お役所仕事、当方も後から変更や約束の下でハンコを付いても平気で嘘をついてきますよね、数カ月たつと当時と時代が変わったなどと平気で言う見通しの無さや無知な判断に振り回されますよね。山を開拓木を伐採後から他人の敷地だったりそんな馬鹿な役人も本当に要るから、無責任にも・・・でしょ。

[@user-er8hy1nv6u]

腹は立つけど 元の契約書に8年って書いてあるんなら勝ち目薄そう 結局はちゃんと目を通してなかったのは貴方でしょ？ってなるから 契約書はちゃんと最後まで読まないとあかんな 出来れば近くに店借りれるとかなって頑張ってほしい

[@servicemank5014]

ほんとそれです。 大変不憫ですが、契約書にも記載があり、指定管理制度をきちんと勉強してないテナントさんにも否があると思うんです… 指定管理者は受託期間があり、大家である役場と契約を交わしたわけじゃないんだから、指定管理者が変わったときにどうなるか予測出来たと思います。

[@lamb9404]

昔はよく1人で年パス握りしめて誰もいない鮭ふる行ったけど道の駅として大々的にリニューアルしてからは人が多すぎてほぼ行ってないなあ テナントが入る前にあった鮭のコロッケ100円ほんと美味しかった。またあの閑散としたふるさと館を見たいw

[@user-xq6ne9qk8n]

これはあんまりですね…なんとか頑張って営業を続けていただきたいです。

[@toyokosss5140]

テナントの契約書はどうなってるんだ？ 退去引き渡しの件は明記されてるのだろうか？

[@mt10_sub]

今より向上できる提案があるなら、それは千歳市としてもそちらに変えるのは自然である。シダックスにはそのスキルがなかった。しかし、立ち上げ当初の説明ができていないのはシダックスであり、テナントとは誠意を持って対応すべき

[@sawaratakana]

ジャンルは違えど家賃で自営業してますけど、 8年でテナント契約終了なるなら、借りる訳無い。

[@tgog2529]

ちゃんと説明しなかったシダックスの責任もあるけど、赤字を出してる訳でも滞納があった訳でもないのに新規オープンから支えてくれたテナントをあっさり放り出すなんて千歳市は何を考えてるんだ。 これって店主に投資させるだけさせて盛り上がって人気が出た所で出資者を放り出してその場所の人気だけ利用しようとしてるだけじゃんこれ。

[@servicemank5014]

上下分離方式の指定管理施設とはそういうものです。 さらに基盤の大きい、さらに実績のある会社に任せようと考えるのは、民間だって当たり前ですよね?

[@tgog2529]

@@servicemank5014 千歳市がいつから民間になったんだ？

[@user-mr9dz7qe8c]

退去自体は仕方ないかもしれないけど、やっぱり再就職とかのこともあるからもっと早く通知するべきよねぇ、、。

[@tsukioka9643]

いずれにせよ、この道の駅のイメージダウンは避けられない。今後の売上に響かないといいですね。

[@user-pt9zw9hj6k]

市外の会社に委託すること自体、資金が流出してるやん

[@user-qm9oj4wb1n]

5:10とかまじで、やばいな、、

[@cherry-kf7zp]

千歳市は指定管理者の選定時期や、契約開始時期を見直す余地があるよね これを見てる他の市や会社も入札には注意して頂きたい

[@Panchimoko]

シダックスとTTCか…

[@happylucky6706]

国や地方自治体の事業に関わると、適当な所で梯子を外されるという印象がある。良いことを言って誘致したりするが、担当者がその時の仕事をこなせば後はどうなろうとお構いなし。 痛い目にあった話をいくつか聞いたことがありますね。

[@ykitox24]

指定管理者制度自体そう言うもの 多くのプロススポーツ団体も指定管理で運営してるけど契約切れたらこうなる可能性があるから普段から交流はかかさない

[@channel14-22]

役所は自分たちで責任取るようなことは滅多にしない。 指定業者と責任のなすりつけ合い、もしくはたらい回しでのらりくらり逃げそうな予感。

[@user-wg9yh2bs4g]

道の駅、駅中店舗、イオンモール、ららぽーとみんな契約満了時点で、継続するかどうかはの決定権は店側にはないですよ。大手企業は別ですけど、中小企業や個人はバッサリ切られます。入れ替える事で、集客が増えると道の駅側は考えているので、中小企業と個人店は初めから契約満了で出る覚悟で契約しないと大損しますよ。

[@nobu1192nobu1192]

こんなニュース見るたびに、本当にお役所仕事だなぁ～って思うよなぁ。 俺も役所相手に仕事したことあるけど、話し合いで合意したことが、仕様と違って泣き寝入りしたことがある。

[@sigunamu]

口約束ではなく書面で取り交わしてれば回避できたかも？

[@filmswadori927]

ようわ、こうですよ。街を盛り上げたい、でも公がかかわっている以上契約期間がある、簡単に言うと、肝心な所を巧妙匠に隠して、各店舗の事業主を利用した・・闇は深いですね~~

[@bnsco678]

北海道旅行で立ち寄らせてもらいました とても雰囲気がよかったです 下請け丸投げすればより良い条件で新しい業者か、役所的だねえ 前店舗の皆さんで作り上げたいい施設だと思うけど

[@youitou5518]

シダックスも上手く引き継げると思ってたんだろうけど新しい指定管理者は駄目だったんだろうな、次に入るテナントも変わる事考慮に入れてやらないとな😅

[@user-np6ou7pq7s]

どこにでもあるようなところしか来なくなりそう

[@user-qi8ml4wd9z]

これは大問題です。 契約期間と契約更新が出来ない場合と最初から話しておかなくてはならない事です。😅

[@user-gi8yr9il1h]

これって管理者とテナントの契約にあらかじめ契約が8年で満了になることが書かれていなければ、当然シダックスに100%賠償責任ありでしょう。シダックスの対応がなければテナントは退去理由なし。契約が全て。

[@servicemank5014]

契約書が全てなのは同意ですが、テナントが契約交わしてるのはシダックスで、役場と契約したわけではないんですよ? そこの土地や建物の実質のオーナーは役場ですから、違う方に指定管理任せたら、そことまた話して契約結ぶなりやめるなりしてくださいは当たり前じゃないですか? あと失礼ですが、指定管理に指定期間があるのは少し調べたら出てくるレベルの話しです。

[@user-gi8yr9il1h]

@@servicemank5014 だからシダックスのに賠償責任があるのでは？指定期間があるのは当たり前だから、テナントが勝手に察しなさいではなく、それを契約盛り込むのはシダックスの義務なわけで。テナントが役場に退去を求められたら、そのせいで営業できなくなった保証を半年とか一年分負担するのは当然と思いますよ。