OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE LOGÍSTICA | 5 FIIs para RECEBER DIVIDENDOS AGORA | PARTE 02

OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE LOGÍSTICA | 5 FIIs para RECEBER DIVIDENDOS AGORA | PARTE 02
00:00 - Melhores Fundos Imobiliários de logística
00:55 - Taxa Selic alta, FIIs em queda
01:50 - FIIs baratos
02:58 - Calote WeWork FIIs
03:13 - Taxação dos FIIs e Fiagros
03:41 - Os maiores FIIs de logística
04:10 - VILG11 vale a pena investir?
05:21 - Análise VILG11
06:34 - Portfólio e dividendos VILG11
08:37 - HSLG11 vale a pena investir?
09:00 - O que é Last Mile?
09:47 - Problemas HSLG11
11:01 - Análise HSLG11
11:45 - Dividendos HSLG11
12:26 - GGRC11 vale a pena?
13:08 - Análise e dividendos GGRC11
14:08 - Preço justo TRBL11
14:42 - Problemas TRBL11
16:16 - XPIN11 vale a pena investir?
17:03 - Análise e dividendos XPIN11
17:30 - Como investir em Fundos Imobiliários
18:10 - Fundos Imobiliários em queda
18:52 - Como receber dividendos
No vídeo de hoje, vou abordar tudo sobre os melhores Fundos Imobiliários para 2024, explorando detalhadamente os maiores FIIs de logística do mercado. Vou destacar os principais detalhes dos segmentos e o que considero mais importante em cada um deles.
Além disso, abordarei as recentes movimentações da taxa Selic e como elas impactam os Fundos Imobiliários, especialmente os de logística, e vou analisar as projeções econômicas do Brasil e o que esperar para o futuro.
Por fim, vou falar para vocês quais são os maiores Fundos Imobiliários de logística e quais eu considero mais interessantes no momento, sendo eles: VILG11, HSLG11, GGRC11, TRBL11 e XPIN11. Vou analisar cada um com base em critérios como valor patrimonial, dividendos pagos e riscos associados.
Portanto, prepare-se para uma análise completa que vai te ajudar a tomar as melhores decisões e seguras para os seus investimentos. Se você quer aprender a investir em Fundos Imobiliários para receber dividendos, esse vídeo é para você!
A grande dica é que você estude sempre, nunca tenha coragem demais, esteja atento e cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, e fundos imobiliários.
#FundosImobiliários #Investimentos #Logística #Economia #Finanças #Selic #MercadoFinanceiro #FIIs #Dividendos #BolsadeValores #Comoinvestir #Melhoresfiis #Fiis2024 #Rendapassiva #Economistasincero #Ibovespa

[@economistasincero]

🚀 Comunidade do Charlão: bit.ly/comunidade-evl 📚 Livro do Charlão: amzn.to/3RZVoeF 📸 Instagram: instagram.com/charles.wicz/ 🐥 Twitter: twitter.com/mendlowicz ▶ Canal Calma Porr@: bit.ly/3gh1PJP

[@leonardomauriciogiovannige5240]

Adoro ver esse homem falar, sonho o dia que esses educadores financeiros, charlao, sena, perini e etc entrem na politica, que nao sejam corrompidos e façam do brasil um pais de primeiro mundo

[@Fxfred]

Falando a verdade é querendo fazer o bem pra população??? Nunca chegarão na política....

[@jebajapa]

Kkkkkkk o brasileiro médio é muito complicado mesmo. O cara já quer ser gado de educador financeiro

[@leonardomauriciogiovannige5240]

@@jebajapa dificil respeitar a opinião do brasileiro medio em, melhor que ser medíocre ;D

[@otaviojaspion]

Menos, meu amigo...

[@Soydjo]

​@@jebajapaAhahah...pensei a mesma coisa. A galera pela o saco de qquer um.

[@athosribeiro999]

Charlão hoje é o meu principal mentor e influenciador, parabéns pelo trabalho … Charlão pra ministro da economia 🎉

[@magnogaby7365]

Logística é o que move o Brasil 🎉🎉🎉

[@palomad.1974]

O difícil é ganhar mais, mas o negócio é não desistir!

[@lsanchessanches9487]

Logística Charlão. Quando bater 1 milhão volta as lives de domingo?

[@claudemiradrianofigura1526]

Parabéns Charles... Sempre analisando sem rabo preso com ninguém

[@tiagomesquita3147]

Faltam apenas 17 inquilinos p bater 1 MI se inscritos, Charlão. Vamos ajudar nessa campanha galera, até segunda teremos um milhão e vídeo especial. P quem chegou aqui nos 100k é um orgulho fazer oatte dessa historia. 👏🏽👏🏽👏🏽

[@ogrande580]

Que cara bom, adoro sua didática

[@nogbot]

Não acredito que só conheci esse canal hoje. Simplesmente incrível

[@prof.tiagojp]

Charlão vc é dahora!!!! Aprendo e me divirto com seus vídeos!!!!

[@malakhigraham2945]

Obrigado pelo conteúdo!! Tudo o que precisamos é do conselho certo sobre como investir em criptografia e estaremos prontos para o resto da vida. Ganhei mais de um milhão de dólares negociando no mercado de criptografia este ano, independentemente das condições do mercado 😊.

[@ardenmungal5769]

se me permite perguntar como você consegue ganhar tanto no mercado digital porque já estou negociando há algum tempo, mas continuo perdendo

[@ThomasDennis-lo6uo]

Seu método é preciso e demonstra que você tem muito conhecimento, é importante trabalhar com um profissional enquanto investe, especialmente como iniciante, é por isso que também trabalho com Florence Bowman

[@JamesDavid-tp5fe]

Muitas pessoas ainda obtêm lucros enormes com o mercado de criptografia, tudo o que você realmente precisa é de informações relevantes e alguns conselhos profissionais. ‹ é totalmente inapropriado que os investidores persistam enquanto sofrem uma queda durante quedas significativas do mercado.

[@ardenmungal5769]

Isso parece tão bom e eu gostaria de participar disso, há alguma maneira de falar com ela?

[@malakhigraham2945]

@Florence_Bowmann

[@leticiaarruda9870]

Charlão abração da Bélgica 🇧🇪 ❤

[@thadeumartins1645]

Boa Charlão. Estou na meta de R$ 1.000,00 por mês em dividendos! Um dia chego lá!

[@josiassilva8766]

Charlão, + um vídeo maravilhoso e os "conselhos" dados no final valem por toda a vida! Muito obrigado mestre

[@Msuhlcke]

Meus FIIs de logística são BTLG, HGLG e XPLG.

[@williangomes3700]

O que faz o fii ser bom é o que tem no relatório, e não o preço da cota. Alguns gestores estão com amadorismo em busca a qlq custo de conseguir pagar bom rend....

[@Msuhlcke]

@@williangomes3700 dê exemplos de FIIs com bons relatórios.

[@emanoelcarloscostadonascim9137]

Muito bons esses FIIS

[@rodrigolg]

Grande Charlao 👏🏻👏🏻👏🏻

[@gibads]

Quase um milhão!!🎉🎉🎉

[@leonardof.b9534]

Otimo video charlao, parabens

[@magnusweber4436]

Obrigado por mais um excelente video!

[@savibarreto]

o BTC baratinho ali 57,2k vai dar saudade🎉😢

[@RumoRendaPassiva]

Já está em 55k e espero que bata 49k 🎉

[@sandromenezes4905]

Parabéns Charles, sua ótica de analisar os segmentos é bastante interessante. Nos ajuda bastante, força irmão 👍 estarei sempre por aqui aguardando o próximo vídeo ✌️😎

[@tarcisiopadua8417]

O cara já dá uma aula aqui e ainda vou comprar o curso dele só aqui com ele no canal eu fico rico o cara conhece muito...

[@Joaoeduardob]

Tenho hglg11 btlg11 e xplg11

[@jetersabinodelima.631]

Cara você é fera, bora gente 1 milhão de seguidores é pouco pra esse monstro que é o Charlão

[@gleissesilva3120]

Essea videos sao demais❤ ajudam muito a entender sobre a distribuiçao dos ativos dos FiIs. Gratidão❤

[@professordenis2149]

Charlão sempre oferecendo o melhor vídeo do canal! Só não aprende quem for louco ou burro mesmo! Abração Charlão! A cada dia mais seu fã!

[@Fer.2022]

Charles....montro dos investimentos....video top.

[@VOUALIBR]

Boa Charlão, tenho o GGRC e VILG, show a aula Tmj.

[@Mei-investidor]

Obrigado Charlão por falar do GGRC11 , ❤❤

[@JeffersonLima-ri1kv]

Boa noite charlao eu gosto de logístico e renda utbana

[@davidpulido5626]

E nois Charlao🎉🎉

[@caiquecarvalho1025]

Quero aquele vídeo que você prometeu sobre renda fixa americana e os ETF que investem nesse segmento!! 🙏🏻🤩

[@weliasmr]

Tamo junto Charlão 😀

[@joaocarloscarvalhodossanto1015]

Esse cara faz a diferença no KZbin gosto muito dos comentários dele.

[@didierpires8243]

Parabéns!!! Sempre uma aula de grande oportunidade de atuar no mercado!!! Favor verificar o DY citado para o TRBL11, citou inicialmente DY de 10,1 e no resumo do fundo citou DY de 9,71.

[@alexandrereissouza]

Eu acho que o de logística é o melhor, mas se for olhar, bate de igual com os de shoppings.

[@rogeriomatsumura98]

Abraço direto do Japão 🍜

[@VinaMartarello]

Quem nao tem FIIs de Tijolo é louco! Mais um excelente conteúdo, Charlão! Muito obrigado por muito conhecimento compartilhado!

[@AnaPaula-ww4mh]

Valeu Charlão!

[@vinicioscortez3949]

Vasco!!!! Opa!! Atendendo a pedidos..kkkk valeu vascaino!!!!

[@brenneremenegildo7690]

Charlão, comenta sobre a nova bolsa de valores do Rio de janeiro!!

[@adevieira9407]

Eu gosto de logística.

[@ticocarboni3407]

CHARLAO FALE UM POUCO, POR FAVOR, SOBRE O BCFF11.

[@jonasmonteiro2031]

É importante avaliar a variação das cotas no periodo.

[@lucasbarbosa1075]

Tá chegando no 1 M ein , o cara é brabo

[@patriciashimizuxavier9732]

aPROVEITANDO ESSES 6 MESES DE PROMOÇÃO...JA QUE EU ENTREI NA ALTA....FAZENDO PREÇO MEDIO MARAVILHOSO

[@valdemarbaldin8880]

FII de Logística e Shopping.

[@jomarsoares7980]

Um dia o universo de investidores brasileiros será muito grande e alguns de vocês serão lembrados por terem sido parte desse crescimento com um trabalho sério de educação financeira. Parabéns!!!

[@marcosjose10]

Boa noite! São Paulo SP

[@2ctg]

Boa noite Charlao! nosso vasco começou a subir só está faltando os Fii's, não vai mais taxar os fundos agora vai, 🚀🚀🚀🚀

[@muriloscaldelai9013]

Topp, na minha opinião, esta sendo fundo de fundo no atual momento

[@sergiopereira1953]

Ggrc11. 10% y e desvalorização de 10,70. No ano Hslg 10.40 y desvalorizacao 10,59. No ano Vilg11 8,80% y. Desvalorização de 18,56%. No ano Talvez agora seja uma oportunidade, mas…..

[@Zurica123]

Qdo dizem que é conto do vigário. Nao digo todos mas a maioria é sim. Tem utilidade tributária. Sardinha se frita nisso aí.

[@carlossanca5061]

Não existe almoço grátis...

[@leonardofernandes5307]

Fala, Charles! Vai ter vídeo sobre os melhores FIIs de Hotéis? Valeu!

[@victorbarbieri283]

Logística e shopping são os melhores fundos a se investir na minha opinião .

[@Vewaza98]

Faz um sobre FII dos EUA

[@AnaPaula-ww4mh]

Up

[@rodrigomaia1886]

Faz um vídeo sobre a queda do visc11 e por que ocorreu... Acho que o melhor setor são shoppings

[@AnaPaula-ww4mh]

Fala de debentures !

[@reubensferraz9110]

Gosto muito de renda urbana.

[@djgruoficial]

Boa Monstrão... Eu tenho praticamente todos os Setores, mas gosto mais dos de Logistica e Shopping, Afnal de contas em São Paulo e CIdades não litorâneaas, os Shopping são a Praia deste povo...

[@DanielSantoscamisetas]

Na minha visão o KNCA fiiagro e o TRXF11 são bons fiis, estão em oportunidade e seus resultados têm sido sólidos ao longo dos anos.

[@RodrigoDaFazer250]

Galera, dica valiosa, estude a gestora do fundo, isso é importantíssimo. Se eu tivesse estudado as gestoras no passado, jamais compraria fundos da devant, rio bravo, BTG, Votorantin. Essas gestoras deram dor de cabeça em alguns fundos e também não são 100% precisos em seus relatórios gerenciais. Recomendo o vídeo do canal "liberdade é logo ali" sobre as melhores gestoras.

[@LUNDGAARD-6]

PARA MIM UM POUCO DE TUDO!!

[@rogerioseverianosilva1116]

Salve Charlão blz, o melhor é Shopping.

[@newsofthedayrec]

Porraa charlao, nos queremos vídeos todos os dias kkkk

[@marcelomelomelo4017]

Aprendendo muito com charlão, gosto muito de tijolo e logística. Tô querendo adicionar o Rura11 fiagro, será que vale?

[@Daniel-ynuhnunu]

Calma poha😊

[@LazaraLobato]

Mais um inscrito

[@JoaoCarvalho1482]

A coisa mais importante que todos deveriam pensar agora é como investir em diferentes fontes de renda que não dependam do governo. Especialmente tendo em conta a actual crise económica em todo o mundo 🌍 . Este ainda é um bom momento para investir em diversas ações, como ouro, prata e moedas digitais. tudo obrigado a Hank Obert por me treinar.....

[@laurenrathod]

Por favor, como faço para fazer isso, ainda sou um novato em negociação de investimentos e como posso obter lucro?🙏🙏🙏

[@JoaoCarvalho1482]

ele se comunica por telegrama

[@JoaoCarvalho1482]

Ele está sempre ativo no telegrama.....

[@JoaoCarvalho1482]

@HankDsignal ✊

[@laurenrathod]

Obrigado pela informação... Entrarei em contato com ele o mais breve possível. Também quero adquirir bons conhecimentos e parar de perder🥰

[@cristinamagro3630]

Kkkk “ todo mundo roubando bom bom , kit kat “”. Hahaha. Essa foi ótima

[@camilabustamante8261]

Voce tem algum video que fale de fundos mais seguros/fundos menos oscilantes para ter como base na carteira?

[@doutorgamer6747]

*Gosto do BRCO11 por causa da gestora*

[@AnaPaula-ww4mh]

Fala de ações italianas.

[@miguel_player2606]

Pra mim logistica e shopping, porem sou de menor não tenho condições de adquirilos, sou de familia pobre ent por quanto no inicio da minha trajetória to indo nos de base 10.

[@bluehouse1402]

Fala Charles, onde encontro os ativos das ações, como vejo nos fundos os shopping ou galpões e etc, de ações não encontro só acho o segmento da ação....

[@user-fu7vl7vt4d]

Eu tenho o hglg11

[@mateussilva-ul9if]

Salve Charles, queria te ver no Programa Pânico

[@manerodimais1997]

O MILHAÇA NÃO VAI GUENTAR😎

[@ANDERSONCOMPRI]

Só lá mesmo que pode ir esse bolsonarista

[@criancafeliz9234]

Uhuuuuuul

[@lambert612]

Sigo o Charlão desde 2018

[@xstones7504]

Charlão….bora falar de Fiagros tambem?…abração!

[@marcosnavas710]

Gosto muito de logística (sou da área) renda urbana e fiagro.

[@AnaMaria-pk4hb]

Tenho 2 desses que vc falou😊

[@Mauriciobonfim232]

Eu acho que faltou RBVA 11 fundo top.

[@BrunoFerreira-mo5jq]

Poderia fazer um videos com fundos de Renda Urbana

[@leandrohipolitoschneider]

Eu tenho tanta confiança no XPIN quanto tenho em um cachorro para tomar conta de carne. A tal da promessa de 2021 que nunca foi para frente. E olha que todos influenciadores falavam dele, hein?

[@MiguelSilva-zo5dg]

Cheguei!

[@tonysnb8766]

5° No comentário e like, charlão sempre com conteúdo de qualidade!

[@rogeriorodrigues6030]

Acho foi apresentado o projeto e não vai ter taxação nos Fiis, pelo menos por enquanto.

[@123brunocardoso]

compro sempre na magalu e a entrega tem sido ótima. Recebi em 3 dias. Eu apoio o varejo nacional!

[@JorgeLuis_FAB]

Boa Charlão: meus FIIs de Logística: HGLG11, XPLG11, GGRC11 TUDO NO VERMELHO, mas não me abala, kkkkkk e aportando sempre no pessimismo do mercado!!!!, TMJ !!!!

[@paulojr89]

O melhor setor é logística.

[@ThomasMVAX]

Bora se inscrever no canal, galera!

[@rafaelhenrique6811]

Acho que o melhor investimento é em boas ações, mas o que eu mais gosto são fundos imobiliários 💰💰💰. Bons investimentos a todos. 👍

[@LucaoAlvesRodrigues]

O XPIN11 foi um dos últimos que eu entrei justamente porque eu enxergo essa vacância como oportunidade. Ele tá pagando mesmo DY que os concorrentes vago, se ele reduz uns 4% dessa vacância tendencialmente ele pagará mais e valorizará.

[@IvandroVendramin]

No finalzinho quem entendeu Fundos Molhados? Só eu será!? 😂 haha Valeu Charles! 🚀

[@jairmonteiro4760]

Vascooo porra 😂😂😂 mais aqui é mengão Abraço Charlao✌️

[@fabianadasilva5432]

Acho os fiis de tijolo bons,mas gosto de todos.😄

[@fabiogomesdecarvalho1886]

Faltou o o BTAL 11 fill muito bom tbm

[@andrepalacios3895]

Para mim fiis de shopings estao bombando

[@gabrieltavares808]

Charlão, fala do BLMG11. Ele apareceu no seu primeiro vídeo mas nesse não.