3 ERRORES en JUICIOS DE USUCAPION que no debés cometer ‼️

[@natividadperaltaayala3363]

Gracias Dr por compartir su conocimiento , como siempre clarísimo y muy importante este tema

[@Brian-vg7zy]

Dr. sus videos son muy didactos, yo tengo el libro suyo de acción reivindicatora, muy buen libro, lo recomiendo.

[@renecorimayo5282]

Gracias dr.

[@osvaldojorgegarciaaguerre5553]

Muchas gracias Dr compre el libro

[@luisomarreinoso9396]

Excelente exposición..tiene algun video con respecto si se pierde un juicio de prescripción y si puede volver a iniciar por haber obtenido una nueva prueba que no tenia en ese momento.. gracias

[@federicojankilevich6635]

Muy buena explicación

[@rubenoscarveron]

Excelente.

[@Myriampitt2]

Excelente contenido!!!

[@lorenacarrion6493]

Gracias! Nuestro caso es: Mi abuelo ,de palabra,le dio permiso a una persona a vivir en su finca en Mendoza.El ya falleció.Pasaron años y esa persona se fue a otro pais y dejó a la hija.Mis tios quienes viven en Neuquén intentaron sacarlos varias veces.En estos dias nos enteramos que el abogado que llevaba el caso los estafó y no existe ninguna demanda o denuncia que corte la posecion veinteañal que supuestamente este abogado habia hecho en el 2013. Hemos consultado a 2 abogados,nos han mencionado lo de reinvindicacion pero no estan seguros que se pueda recuperar la finca a pesar que tenemos todos los papeles,planos, mensuras,escritura y en sistema no figura que esta gente haya iniciado tramite por título supletorio..Dicen que los impuestos los han estado pagando ellos (obviamente ya que se les habia prestado!!!) y que creen que deberíamos llegar a un arreglo para no perder todo. Como familia llegamos a pensar que en un juicio y con testigos de por medio demostrariamos la verdad del caso. A grandes rasgos....usted lo ve viable? Gracias!

[@marcelomazzotti6555]

Buenas tardes dr, tiene algun libro o curso en el q se explaye acerca de las notificaciones (ya q no hay bajo responsabilidad)? Gracias

[@StudioSounds22]

Buenas tardes. Consulta: se puede hacer la Usucapión de una inmueble hipotecado? Contexto: en el barrio de la Boca hay un inmueble donde viven 6 familias, 2 de esas familias viven ahí hace mas de 20 años, en el informe de dominio figura una Hipoteca a nombre de la Comisión Municipal de la Vivienda.

[@tishaadams476]

Dr una consulta, si se notifica pero nunca recibe la persona, ej van 3 años se mandaron 3 veces a notificar y nunca hay nadie y vuelve sin resultado, como se sigue? si nunca contesta nadie, jamas se termina el juicio? tiene que existir otra manera, hace 10 años que esta trabado en la notificacion nomas, como se procede?, muchas gracias, esto es Provincia BS aAs

[@pabloballesteros3571]

es valido para españa?

[@angelbenavidesparedes8333]

Seguramente (variantes de por medio) sea aplicable en ese país, también.

[@mabeltrotti6699]

Dr . Quiero consultarle el abogado usucapion cobra sus honorarios antes , o junto al término del juicio , gracias .

[@martinaon6315]

Buen dia dr se puede usucapir parte de un terreno ( parte de atras de un inmueble en la cual se contruyo una pieza y se cerco dentrp de este espacio un pequeño patio)? Todos los vecinos extendieron su espacio tambien sin afectar el transito de la gente que quiera pasar caminando por ahi. Pero seria un espacio de tierras fiscales. En estos casos se puede usucapir? Son mas de 20 años, con animo se dueño y de forma pacifica e ininterrumpida

[@mabeltrotti6699]

Hola Dr. Que pasa si el abogado no devuelve la escritura que le a llevado un cliente , supuestamente ya sacaron todo lo que necesitaban para el juicio , pero a la hora de devolverla ponen distintas excusas ,gracias gracias

[@sgonzalez1487]

Doctor me gustaría que lleve mí juicio donde lo contacto desde ya muchas gracias por el tema que hablo.

Escríbanos a [e-mail] y le pasamos los datos del Dr. Grilli

[@abigailgregorio3897]

Entonces la usucapión es lo mismo que la prescripción adquisitiva?

[@RubenalfredoGianardo]

Dr buen dia me notificaron en un juicio de usucapion por una propiedad donde yo hera dueño 50 por ciento pero ya se vendio hace 10 años soy parte actora?

[@anafornes1]

Dr. Por favor brinde info del otro lado, en este vídeo hay un leve inclinación hacia el usurpador. Disculpe el comentario.

[@mariaanet6512]

Sii como defenderse del usurpador

[@rominaperrone]

Desalojo/ usurpación

[@cristiangonzalezlatorre3872]

Tenga en cuenta que no siempre un poseedor es usurpador, hay y hubo propietarios que han olvidados sus propios terrenos sin siquiera tributar impuestos o mantenimiento...

[@claudiosanchez9311]

Probar que es dueño y que durante los 20 años que la otra parte alega una posesión pacífica e ininterrumpida, demostrar que se ha intimado fehacientemente a Cesar en la posesión, debiendo intimarlo a que aclare en calidad de que y con que documentación posee el inmueble. Etc..

[@analauramayor5237]

Gracias Doc por compartir su conocimiento, quisiera preguntar... puede un heredero usucapir un inmueble que se encuentra en condominio? En este caso mi padre dueño de la mitad indivisa d un inmueble pero que toda la vida se comporto como dueño (50 años) tenia el bien en condominio con la hermana, esta fallece, no tuvo hijos pero se caso, el marido espero que mi abuelo fallezca para abrir sucesion de la casa de mi tía y el juez le adjudica el 100% del bien propio (la casa) donde vivió con su marido y el 50% de la casa que tenía con mi padre, podemos mi madre (casada), yo y mi hermana usucapir la propiedad donde vivió mi padre casi toda su vida?

[@TheDavizu]

Esta como copropietarios ?

[@robertopadros8246]

Dr. En Tucuman el juicio de prescripción adquisitiva de inmuebles está densamente burocratizado. Existen normas que impiden un desarrollo razonable y rápido. Ejemplos: la Ley nacional 26209 es muy pobre en su técnica legislativa y no está reglamentada. La Ley nacional 14159 no se cumple y la Dirección General de Catastro de la Provincia “fusionó“ por medio de un decreto del poder ejecutivo (Dcto 541/13) ambas Leyes.El resultado es inconstitucional y humillante. Soy Agrimensor y hace 30 años hago planos para prescripción, jamás hubo tantas exigencias para la presentación de los mismos. Ejemplos: La parcela posesoria debe tener límites materializados. Hay que citar por cartas documentos a todos y cada uno de los colindantes, a que presencien el acto y opinen. Los planos se archivan y no son públicos. Si la parcela no coincide con la “cartografía oficial” se rechaza el plano. Emitida la hijuela por parte del poder judicial debe “ponerse en vigencia”,cosa rara, el plano que se adjuntó a la demanda, lo que implica demoras y mayores gastos injustificables, caso contrario no podrá inscribirse en el Registro de la propiedad. También rechazan de oficio planos para prescripción adquisitiva que solo tengan registracion municipal, en evidente contradicción con la Ley nacional 14159 art, 24 y sus decretos reglamentarios. Por lo expuesto parece que la posesión se dirime en sede catastral y no como debe ser en sede judicial (Tribunales) Gracias por su exposición y espero siga con sus videos tan claros y didacticos

[@martingrilli7396]

Estimado. Muchas de las dilaciones que nombra, también se dan en otras jurisdicciones. Para mí, también, hay una descontextualización del orden publico que burocratiza aún más estos procesos. Publique varios artículos sobre eso, consulta les gratuitamente en google

[@CarmenCorrea-o2p]

Doctor que podria hacer en un caso que un heredero hizo arreglos en una casa,por motivo qla madre le diopor palabra su parte,y losheredero no aceptan no pagan losvarreglos y invercion de la casa durante 30 años pago inpuestos y los demas herederos nunca pagaron dicho inpuestos

[@nicolaslizana6828]

Si se compra con derechos con 20 años probarorios puede quien compra esos derechos inuciar el juicio?

[@olgacristinacioccaortuzar4177]

Y hacer un TESTAMENTO???

[@RubenalfredoGianardo]

Si figuro en la escritura deĺ 50 por ciento

[@oscaredgardosaenz6561]

Dr. Quisiera comprar su libro relacionado con la usucapion y reivindicación en Rosario. Muchas gracias

Oscar, te dejamos link a los productos para que puedas comprar online con envio gratis a domicilio: Libro Prescripción adquisitiva y juicio de usucapión: bit.ly/3xE1kyC Libro Acción reivindicatoria (teoría y práctica): bit.ly/3O25047 Curso El juicio de usucapión: bit.ly/3BYJ0mc

[@prosegurosyfianzasa.p.6899]

Cabe considerar que el Dr. Grilli habla de acuerdo a la Ley de su país, por su pronunciación parece ser argentino, lo dicho por el Dr. no es totalmente aplicable en cualquier otro país como México.

[@olgacristinacioccaortuzar4177]

Yo tengo escritura legal. Quiero hacer un TESTAMENTO a favor de mi ex pareja. PUEDO???.

[@halconamediass]

obviamente que si. Es mas, podes hacer un testamento olografo (de puño y letra) si queres ahorrarte pagar una escritura publica. Saludos.

[@estherrocionogalescorrales518]

Porque no identifican pais

[@tuV13ja]

Tiene acento porteño asi que asumo que es de Argentina xD