REIVINDICACIÓN de un inmueble construido por el POSEEDOR. ¿Cuál es la mejor forma?

[@MarioGiordanoJr]

Excelente explicación como siempre doctor. Un lujo

[@susanaarganaraz8542]

Buenas tardes Dr. Me gustan sus videos son muy claros sobre todo con los ejemplos. Y me ayuda a comprender y resolver casos q se me presentan en la práctica.

[@davidpilgrim3455]

Muy claro la explicacion.

[@cintiavillarreal3214]

Muy bien video doc.Le cuento que estoy pasando por el mkmso ejemplo que conto ..la inmobiliaria me dio un terreno por error y el mio es el colindantes que esta ocupado x otro vecino !! Terrible jamas pense pasar x una situación asi

[@melyleo1]

hola, una consulta, al comprador de un lote a titulo oneroso por cesion de derechos posesorios se lo considera de buena fe??

[@JavierGarcia-zn7ur]

No. Porque un de buena fé se hubiese tomado el trabajo de averiguar si quien le vendía era el titular dominial.

[@yesicat90]

Hola doctor... es decir mi abuela cedió el fondo para que vivamos con su hija más de 20 años en una casilla prefabricada los impuestos a nombre de mi abuela ella vive adelante nosotros al fondo.. impuestos repartidos en partes iguales a nombre de ella hace 6 que empezamos a edificar ahora nos quiere desalojar diciendo que usurpamos la casa tiene 3 pisos. Es decir viene a desalojarnos y no tenemos que ir con una mano adelante y la otra atrás por el simple hecho de confiar en la palabra de ella y edificar 7 años de sacrificio y ahorros... hace más de 20 vivimos ahí pero era una casilla antes ahora que hay una edificación ella quiere recuperar el terreno.. nose que hacer

[@martingrilli7396]

Estimada. Si la cesión se formalizó por escrito, pueden permanecer en el inmueble. Si hubiera sido algo de palabra, pueden retener el inmueble hasta tanto la propietaria les abone el valor de lo edificado

[@tupsicologiafacil]

Muy bueno video Dr. Le hago una consulta: Un familia entró como inquilino (tienen el contrato), el dueño que les alquilaba falleció y la familia ya hace 21 años estan como poseedores del inmueble. Ahora la mujer y los herederos hicieron la sucesión y reclaman el inmueble luego de todos esos años, pero ellos nunca se presentaron en todos esos años. ¿Cómo se resolvería este caso? Me sería de gran ayuda su respuesta. Gracias y saludos cordiales.

[@martinaon6315]

Si no hicieron usucapion ( adquisicion del inmueble por el tranacurso del tiempo, en este caso 20 años) estan complicados creo

[@tupsicologiafacil]

@@martinaon6315 Entiendo, pero la familia según un abogado, puede utilizar la usucapión como defensa ante la posible reivindicación. ¿Que opina? Solo esa última pregunta y muchas gracias.

[@martinaon6315]

@@tupsicologiafacil digo que esta complicado porque el pedido tengo entendido de los herederos interrumpe la prescripcion. Pero consulta una segunda opinion. Hace cuanto pidieron en la sucesion el inmueble ?

[@tupsicologiafacil]

@@martinaon6315 La sucesión la pidieron cumplidos los 20 años y 4 meses, ahí llego la demanda de constatación de domicilio a la casa habitada y ahí se te interrumpe la prescripción pero el tema es que ya pasaron los 20 años. Creo yo que les conviene negociar a los propietarios, usted qué piensa? El abogado defensor dijo que depende de la demanda que ellos hagan va a esgrimir el tipo de defensa.

[@MarioGiordanoJr]

Ya prescribió la acción reivindicatoria de los herederos. Esto es a pedido de parte no de oficio por el juez. Por otro lado, contemplando el año de suspención de la prescripción por los vicios con la cual inició está. También hay que ver si los herederos o el titular notificaron fehaciente a los poseedores, si fue asi se suspende por ese lapso (6 meses la prescripción). Otra cuestión importante es a tener en cuenta que los poseedores hicieron una intervención del título, y su posición comienza una vez vencido el plazo del contrato de alquiler. Los años que tienen como posesión les otorgaría ese mejor derecho sobre la cosa. Hay que ver los detalles de las fechas y títulos. Saludos

[@susanaarganaraz8542]

Si no es mucha molestia q libro m recomendaria para aplicar a un caso concreto q tengo. Construcciones invasivas y clandestinas realizadas x un vecino colindante. Gracias

[@martingrilli7396]

Hola. Seguramente Acción Reivindicatoria, de esta Editorial García Alonso, podrá ayudarla

[@sofiamoraga9162]

Hola dr yo compre un lote a una persona q no era el dueño de la propiedad.. ahora viene el dueño a reclamar y yo ya construí... y ahora me están demandando para reivindicar la propiedad.. q puedo hacer?

[@speedmdq8196]

Sos un capo papá!

[@maurojuarez2556]

No se quejan de sostener un inmueble por mas de 20 años ... Y que su valor en vez de ser una posilga pase a ser el mas codiciado y levantado su valor tres veces mas !!! Cara dura aca no es cuestión de buena fe o No ... Dejaste en abandono por 20... Y ahora te querés meter ese efectivo al bolsillo!!! Negligente debes tener tu merecido!! 👁️⚖️👁️