Egenin En Güzel En Modern Villası Bundan Daha Güzeli Yok Didim E-818

Рет қаралды 20,975

Aliye Emlak

Күн бұрын

Пікірлер: 95

@burcubat655 3 ай бұрын

Böyle bir evin mutfağı ayrı olmalıydı arsası da 1000 m kare olsaydı süper olurdu

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Keske olsaydı

@aysey3069 3 ай бұрын

Gözünüz aydın. Rabbim yüzünü her daim güldürsün.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻

@mustafapekmezci3082 3 ай бұрын

Beebeğiniz hayırlı uğurlu olsun bütün aile musmutlu olsun.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻

@yasarozgur4923 3 ай бұрын

.Allah analı babalı büyütsün hayırlı uğurlu olsun

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

@erdogankaraaslan742 3 ай бұрын

Gözünüz aydın olsun.Allah sağlıklı ömürler nasip inşallah. Tebrikler,selamlar.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Çok teşekkürler🙏🏻🙏🏻

@odinsnowbengal4 3 ай бұрын

Gözünüz aydın Allah Analı babalı büyütsün 🧿🙏 Ev harika inşallah birgun bizede nasip olur 😊🙏

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler❤️🙏🏻

@ownerdtn 3 ай бұрын

Allah analı babalı büyütsün hocam. Sizden ev almak nasip olmadı ama severek izliyoruz uzun süredir. Saygılar.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler başka ticarette görüşürüz🙏🏻

@zelihasim85 3 ай бұрын

Gözünüz aydın🎉Rabbim Analı babalı büyütmeyi nasip etsin..Akşam çekimi olmasın varsın..Mis kokulu kızınızı yerimize de koklayın..Eşinize selamlar ,sevgiler...Evi alana hayırlı olsun

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Çok teşekkürler🙏🏻

@ahmetgokmen5837 3 ай бұрын

Gözünüz aydın olsun Allah analı babalı büyüsün Allah nazardan saklasın inşallah

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler❤️🙏🏻

@emrekocyigitt 3 ай бұрын

Hocam arsa değeri 4-5 milyon burada , bu bantta kaliteli bir villa yapmak ortalama maliyeti 3-4 milyon. Suanki İzmir piyasası için geçerli bu dediğim. Kar marjını düşünürsek yeri ve konumu iyi yerde olduğunu düşünürsek aynı zamanda çevresi bağ bahçe yani oralara yeni villalar yapılınca deniz manzarası kapanacak tüm bu etkenleri düşününce maliyet + kar marjı max edeceği 17-18 milyon

@firatbulak 3 ай бұрын

Bu seviyede bir villayı sen 3-4 milyon TL ye yap gelip seni gelip tebrik edeceğim. Hocam, inşaat maliyetlerinden ve işçilik maliyetlerinden çok uzaksınız. Maliyetler 1 senede en az %71 in üzerinde arttı, lütfen yorum yaparken araştırarak yapalım ve hem üreticileri hem de mülk sahiplerini fiyat şişiren insanlarmış gibi de göstermeyelim, o insanlar da akılsız değil yani satmak istiyorlar.

@emrekocyigitt 3 ай бұрын

@@firatbulak yeni yaptım hocam o yüzden izmirin piyasasını iyi biliyorum

@firatbulak 3 ай бұрын

@@emrekocyigitt 110-120 m2 villa yaptıysan ve orta kalitede 3-4 milyona buna katılırım; ancak böyle bir villaya mümkün değil.

@xmanx8549 Ай бұрын

İyi hesaplayıp düşünmeden analiz yapmadan tüm detayları göz önünde bulundurmadan maliyet fiyatı verilince başkalarına haksız yere haksızlık yapılmış olur. Ve bütçesinin yeteceğini sanıp yaptırmaya kalkan bir çok insanı zarara sürüklemiş olunur. Özellikle kısıtlı bütçesi olanları.

@firatbulak Ай бұрын

@@xmanx8549 abi çok haklısın ticarette iyimser asla yaklasilmaz realist olunur ancak ben kötümser olup kendimi ona göre hazırlamayı doğru bulurum hem ticarette hem hayatta

@eminedjavidan211 3 ай бұрын

Evlat gözunuz aydin olsun anali babali buyumeyi nasip etsin insallah 🙏saglikla,hayirli evlat olsun 🧿❤️🇹🇷❤️🇫🇮❤️🤚

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Çok teşekkürler🙏🏻🙏🏻❤️

@dudukaya7177 3 ай бұрын

Evi alana hayirli olsun gülerek otursun

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler

@gulferaltnoz6526 3 ай бұрын

Ev cok guzel ama bence fiyat olarak yuksek sanki etraf bos market ana merkeze ne kadar uzaklikta onlarda onemli

@firatbulak 3 ай бұрын

Çok kaliteli bir villa, neredeyse tüm ayrıntılar düşünülmüş. Lokasyonu bilmiyorum ancak villa kalitesi ve ölçüsü itibariyle fiyatını tamamen hakediyor. Alıcısına hayırlı olmasını dilerim.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻

@makbulecatr2627 3 ай бұрын

Ev çok büyük yazlık için bu villda en az evde üç calışan bayan bir kişide bahcede calışan lazım yani çok güzel villa burda oturmak için Vehbi kocun torunu olmak lazım. Tanıtım harika bebek hayırlı evlat olsun size inşallah

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻

@yalcnkusin6434 3 ай бұрын

Emreciğim Allah analı babalı büyütsün🙏🙏

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻

@mustafapekmezci3082 3 ай бұрын

Bu ev de içtikçe acilir insam sarhoşluk olmaz harika ötesi bi ev emeğine saglik

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

😅😅

@FilizMert06 3 ай бұрын

Oncelikle esinize gecmis olsun💐, sizi ve esinizi tebrik ediyorum✨. Bebeginize de saglikli, mutlu, uzun, guzel bir hayat diliyorum🙏🧿Bugunler onemli gunler, tadini cikarin, her ani cok kiymetli, o kadar hizli buyuyorlar ki. Kizim 24, oglum 22 yasinda nasil gecti bu yillar bilemiyorum, su gibi. Allah olmayanlara da versin, tarifi imkansiz bir duygu, simdi benim en iyi arkadaslarim🙏 Gelelim eve, olumlu, olumsuz dusuncelerim var kizmayin bana lutfen😊Bodrum katinda onemli bir eksiklik var, o da tuvalet, bilardo oynarken, film seyrederken, veya hamam oncesi, sonrasi, insanlarin tuvalet ihtiyaci olur, her seferinde yukari mi cikacaklar, bu fiyatta bunu beklerdim. Bir de bodrum da olan mini mutfak bolumu veya bar bolumune kesinlikle kucuk bir lavabo sartti. Onun haricinde guzel bodrum kat. Bu fiyata gore mutfagi yetersiz gordum masanin oldugu yer de ada mutfak olmaliydi ve urunler Beko degil daha iyi kalite de urunler olmaliydi. Salon kismi az daha buyuk olmaliydi ve yemek masasina yer ayrilmaliydi. Yatak basligi, ust tarafi demiyorum, hemen yatagin ustunde ki yastiklarin yaslandigi bolum sanki kontrplak gibi duruyor, yatak alcak olmasi pek benlik degil ama goreceli. Anlamsiz, bir yatak basligi yapmislar, daha dogrusu anlam karmasasi yasaniyor, 3 farkli stil ve malzeme kullanilmis ama benim acimdan kaos, yine de goreceli muhakkak cok seven de olmustur. Bahce de mangalin oldugu yer de bir lavabo olsa cok ise yarardi. Ozellikle begendim detay kapilardi, sanirim bu kanal da gordugum en guzel kapilar bunlardi, harikalardi👍 Bahceye bayildim, harikaydi. Zaten ev genel olarak cok cok guzel, ustte belirttigim detaylar, kolayca cozulecek seyler. Bir de sunu anlamiyorum, evin fiyatini baska yerlerle kiyaslamasinlar, ya da tutup hesap yapmasinlar, iste arsayi su fiyata alirim, evi de su fiyata yaparim bu ne kadar pahali, filan bos laflar. Ticarettir bu tabii ki para kazanacaklar, yapan da, satan da; babasinin hayrina mi yapiyorlar bu evleri. O kadar biliyorlarsa yapsinlar, yapip satanlara da laf atmasinlar. Ben bu tarz videolarin altina ev ile ilgili yorumlari bekliyorum, begenmis mi, begenmemis mi, neresini begenmis gibi, yoksa bize ne maliyeti ne kadar, ciddi alici olan zaten gider konusur pazarligini yapar, bu neyin tartismasi, hesabinda ki parayi soracak kadar🙃 Neyse ev guzel ev, alana hayirli olsun, size de bol kazanclar🍀

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Çok teşekkürler🙏🏻

@Earlybird159 3 ай бұрын

Tamıtım çok güzel emeğinize sağlık. İyi bir emlakçısınız. Havuza bayıldım.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻

@mustafaerturk4366 3 ай бұрын

Gözünüz aydın olsun. Allah nazarlardan korusun.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Çok teşekkürler🙏🏻🙏🏻

@ozcanylmaz9395 3 ай бұрын

Gözünüz aydın Allah analı babana büyütsün inşallah

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürelr🙏🏻🙏🏻

@perihanozturk2463 3 ай бұрын

Kardesim tanıtımın guzel ama bence altkataki hamam yerine ustkataki odala banyo daha mantıklı olur bukadar lüks denen yerde her odaya banyo isterim ve ben kesinlikle havuz kenar duvarını yükseltir ve gorunulükten uzak ederdim böyle lüks binalarda her odada banyo olmali alana hayırlı olsun tabiki gücü yeten aileler vardır çevre görünümü hos değil

@xmanx8549 Ай бұрын

Her odaya banyo yaparsın tabi ama verilen inşaat alanı izni yeterliyse olur o .

@sevdadaglar 3 ай бұрын

Bu evin yanına yöresine ev yapılınca o havuz ne olacak? Yani ev köşede mi? Manzarası kapanır gibi duruyor.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Merhaba köşe konumda

@Earlybird159 3 ай бұрын

Geçen yıl büyük oğlumla Florida’da yeni işine başladığı zaman bir ev tutup döşedik. Israrla baba koltuğu istedi. Oğlumun nişanlısı asla olmaz lütfen almayın dedi. Ama ben oğluma kıyamadım. Nişanlısı Amerika’ya gelmeden hemen baba koltuğunu aldık ve TV’nin karşısına koyduk. Sonra geldi ve şok oldu. Sonra kabul etti. Haklısın, çok rahatmış dedi. Orada evlendiler ve baba koktuğunu birlikte dönüşümlü kullanıyorlar. Çok tatlı ve anlayışlı bir kız. Laf aramızda ben de asla evime koymam. Ancak eşimi kıramamış ve kabul etmiştim. Yıllar sonra oğluma da kıyamadım.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Baba koltuğu candır🙏🏻😅

@cemgunduz7468 3 ай бұрын

Offfff cok güzel 😅😅

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

🙏🏻😅

@saniyeerciyes5114 3 ай бұрын

Merhaba Emre Ev muhtesem ama bir kücük bir eksiyi var.Ana yatak odasinda kücük bir giysi dolabi yapmislar.

@realAliTurk 3 ай бұрын

14 million TL that deal 🤑🤑

@nksclu4506 3 ай бұрын

Arsa 6-7 milyon, yapı 10-15 milyon , max 20 milyon maliyet

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Arsa 10 milyon maliyet dediğiniz gibi olsada bu insanların 1 yıllık emeği var parayı faize yatırmak yerine istihdam sağlayıp kar etmekte hakları

@aydindursun5405 2 ай бұрын

Bundan çok daha güzel villalar tanıttınız. Bu villayı bu kadar övmenize anlam veremedim.

@Aliyeemlak 2 ай бұрын

@@aydindursun5405 işimi yapıyorum

@Earlybird159 3 ай бұрын

Ev pırıl pırıl, ferah ve aydınlık.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻

@ugurdalkiran1 3 ай бұрын

İlk dışarıda tanıtırken, bu villayı bodrum kuşadasına koysak 100milyon dedin, sonra içeride alt kat odayı tanıtırken 200-300 milyon dedin, karar ver emre hoca, 100 milyon mu 200-300 milyon mu arada ufak pazarlık payı yok 😂😂😂

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Gördükçe arttırıyorum detaylar önemli😅

@ugurdalkiran1 3 ай бұрын

@@Aliyeemlak ev iyide 35m verdikten sonra insan hani giyinme odası bari olsun ister...

@aligenc4903 3 ай бұрын

fiyat nedir

@alpergurer2366 3 ай бұрын

35 milyon TL 😂😂😂😂

@ilyasbacak6947 3 ай бұрын

Ev güzel fiyat abartılı

@Aksolotlcuk 3 ай бұрын

Olur mu olum bu evi başka yerde almaya kalk 100mn dan aşağı yok fiyat gayet iyi

@mustafaak4935 3 ай бұрын

Neden hep Bodrum'la kıyaslıyorsunuz?Bodrum'un rantı farklı Didim'inki farklı..Bunu izleyenler de bilir.Bu evi Bodrum'da yapsanız ona göre maliyeti de yüksek olur.

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Maliyet aynı olur arsa fiyatı bi tık yüksek olur izleyenlerin çoğu burayı bodrumla kıyasladığı için söyleme gereği duydum teşekkürler🙏🏻

@Earlybird159 3 ай бұрын

Bodrum patladı bitti artık. Herkesin o pahalı evleri arazileri elinde patlar yakında. Çok şişirdiler. Kaçınılmaz son gelir yakında.

@firatbulak 3 ай бұрын

Lütfen artan arsa maliyetlerini, işçilik maliyetlerini, inşaat malzemelerinde yaşanan maliyet artışlarını ve de müteaahitlerin finansman risklerini göz önüne alarak değerlendirelim. Müteaahitler sizden bizden daha çok satmak istiyorlar, onlar da akılsız insanlar değiller ki aşırı yüksek fiyat koyup da satamasınlar, hem serbest piyasa var buyrun daha ucuz verenden malı alabilirsiniz.

@cd4173 3 ай бұрын

😂😂😂😂 jungs vom bauen habt ihr echt keine ahnung .. das ding ist absolut geschmacklos .. weder planung , technische umsetzung, oder stil..

@fatihbuzlukluoglu7541 3 ай бұрын

Haydi oradan

@alkaninan4433 3 ай бұрын

Tek kelimeyle tb ederim sizi 👏👏👏👏

@vyperrambo 3 ай бұрын

ne yol var, ne cevre düzenlesi, tarlanin ortasina bir ev, ev güzel, ama 1 milyon euro etmez

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Yolu var çevre düzenlemeside gayet iyi

@fatihbuzlukluoglu7541 3 ай бұрын

🐔

@fatihbuzlukluoglu7541 3 ай бұрын

çok güzel

@altinpusula3811 3 ай бұрын

Gözün aydın emre beyciğim Analı Babalı RABBİM büyütmeyede nasip etsin inşallah Yiğenimede Dünya manzaralı Marstan 1000 metrekare yer hediye ediyorum tapu işlemlerini artık marsa ne zaman dolmuş uzay mekikleri çalışmaya başlarsa o zaman veririm benim gönlüm boldur çorluda oturuyom yakın olsam sana inan altınımı gelir takardım yiğenime ama gram olur ama çeyrek elde ne imkan varsa sen artık ailemizden biri oldun kardeşim benim çorludan selamlar saygılar beyaaa..

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Teşekkürler abi😅🙏🏻

@582065000 3 ай бұрын

Dün bu villayı başka bir abimiz tanıtmışti..fiyatini 30milyon demişti..bugün 5milyon fiyat artmış... Nasip olana hayrli olsun

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Merhaba 35 milyondan satışta kimse 30 milyona tanıtmadı yanlış hatırlıyorsunuz

@gulferaltnoz6526 3 ай бұрын

Ev cok guzel ama bence fiyat olarak yuksek sanki etraf bos market ana merkeze ne kadar uzaklikta onlarda onemli

@emrekocyigitt 3 ай бұрын

Hocam arsa değeri 4-5 milyon burada , bu bantta kaliteli bir villa yapmak ortalama maliyeti 5-6 milyon. Suanki İzmir piyasası için geçerli bu dediğim. Kar marjını düşünürsek yeri ve konumu iyi yerde olduğunu düşünürsek aynı zamanda çevresi bağ bahçe yani oralara yeni villalar yapılınca deniz manzarası kapanacak tüm bu etkenleri düşününce maliyet + kar marjı max edeceği 17-18 milyon

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

Merhaba siz bu hesaplarla inşaat yaparsanız batarsınız bence yapmayın😉

@emrekocyigitt 3 ай бұрын

@@Aliyeemlak yaklaşık 70 villa yaptım çok şükür batmadık, yaparken musterileri de düşünerek yapıyoruz ve piyasayı emlakçılara kaptırmıyoruz, bu sayede hem satışları rahat yapıyoruz hemde piyasa ile oynamalarına izin vermiyoruz :)

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

@@emrekocyigitt merhaba o zaman söyle yapalım siz bana bunun aynısını yapın ben alayım 18.000.000 tl veririm varsayım yerine gerçeklerle konusmus oluruz

@emrekocyigitt 3 ай бұрын

@@Aliyeemlak tabiki önce hesabınızda 18 milyon var mı onu gösterin sonra konuşalım :)

@Aliyeemlak 3 ай бұрын

@@emrekocyigitt bu yıl kendime ev yaptım bunun yarısı kadar maliyetim 6.500.000 tl