Emlakçıların Sözleşmeleri / Yetki Sözleşmesi nedir??

[@cumhuryuksel1127]

çok güzel anlattınız emeğinize sağlık.

[@sevilelgunemlakblogu]

Tesekkur ederim

[@umutunluer4788]

Sevil Hanım merhaba. Emlakçıya verilen yetki belgesi yasal yollar ile nasıl iptal edilebilir. 3 ay oldu kiraya veremedi. Yetki belgesinde sözleşme bitiş süresi yok. Evrağı da vermek istemiyor.

[@sevilelgunemlakblogu]

Merhaba..noterden ihtar cekin makul sure icinde mulkunuzu kiralayamadigi icin yetki belgesini tek tarafli fes ettiginize dair , bunu da ptt yolu ile "aliciya teslim" olarak gonderin

[@babannemmutfakta6202]

Emlakçıya satış sözleşmesi imzalamadan bir arsa satışı verilebilir mi verilirse nasıl bir durum çıkar olumsuz bir yönü var mıdır yanıtlarsanız çok sevinirim

[@sevilelgunemlakblogu]

@@babannemmutfakta6202 taşınmaz ticareti ile ilgili yapılan yeni düzenlemeler ile eğer emlak danışmanı ile çalışıyorsanız onu edevlet üzerinden Yetkili kilmaniz gerekli... böylece mağduriyetlerin önüne geçilmek istenmektedir.. çünkü sistemde kayıtlı olan bir emlak danışmanı denetimleri tabi olduğundan sizi yanıltma payı azdır, velev ki oldu cezai yaptırımı çok yüksektir...yinede emlak danışmanı ile sözleşme yapmadan arkanızı satmak istiyorsanız tabi ki yapabilirsiniz..anayasal hakkınız bu sizin.emlak Danışmanlarının işi hep emlak Pazarlama oldugu için Müşteri kitlesi başka iş yapan kişilerden daha fazladır.. pazarlama kanalları daha geniştir.. bu açıdan bakınca tavsiyem danismanla çalışmanız yönünde olur

[@babannemmutfakta6202]

@@sevilelgunemlakblogu çok teşekkür ederim

[@ucanhal4253]

Teşekkürler. Bir sorum var. Kiracıyım. Evi satmaya çalıştuğını söyleyip sürekli alıcı getiren bir emlakçı var. Yetki sözleşmesini görmek istediğimi söyledim fakat sözlü anlaşmış sanırım. 1.5 ayda 9 kişye evi gösterdim. Fakat ev sahibi evi göstermediğimi iddia ederek ihtar çekmiş. Yetki sözleşmesi olmadığı için bu emlakçıya nasıl davranmalıyım.

[@sevilelgunemlakblogu]

Merhaba..oncelikle ev sahibinizle gorusmenizi tavsiye ederim...sizi bu emlakci ile tanistirmasi gerekirdi..ayrica 9 kişiye evi gostermisseniz bu kişilerin en azindan tiplerini geldikleri gun ve saati tek tek anlatmaniz gerekir..sizde yazili ihtar ile mal sahibinize bu durumu iletebilirsiniz, emlakciniz sizi yanlis yonlendiriyor diyebilirsiniz.... bazen yetki belgesi almadan sözlü beyana dayanarak mal sahiplerinin yerlerini pazarladığımız oluyor , aradaki tanışmışlık ve daha önce iş yapmışlık durumlarında... bu yüzden bu konuda yapabilecek birseyiniz yok..ancak emlakcilar odasina ilgili danismani "mal sahibini yanlis yonlendiriyor, aramizin açılmasına sebep oluyor" diyerek şikayet edebilirsiniz

[@ucanhal4253]

@@sevilelgunemlakblogu Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Ev sahibiyle aram yok maalesef. Sözünde durmadığı için benden kaçıyor. Emlakçı akrabası ve evi satın aldığını ve de vergi ödememek için devir yapmadığını söylüyor. Ev sarı sitede ilanda olmasına rağmen ilgilenen alıcılara evi gösterip satmıyorlar. 3 ay sonra çıkacağını söylememe rağmen aileme psikolojik baskı yapıp bir an önce çıkmamı sağlama niyetleri var. Mesele böyle karışık. Yetkilendirme belgesini ibraz etmediği için emlakçıya evi göstermeyi reddedebilir miyim. Teşekkürler.

[@serdartutuncu1743]

Slm diyelim danışman ile sözleşme yaptık. Ayrıca bu süre 3 ay olabilir mi.....diyelim bu süre içinde satıcı süre dolmadan vazgeçti satıcı.atiyorum 3 ay süreli bi anlaşma var alıcı çıkmadan veya çıktı. Satıcı caydi satmaktan ne olur

[@mehmetcagaldogan9497]

Yetkilendirme sözleşmesini tek taraflı 14 gün içinde cayma hakkımız varmı?

[@sevilelgunemlakblogu]

Merhaba..sozlesmenizde aksi bir hukum yoksa tabiki sozlesmeyi sonlandirma hakkiniz var ..burada dikkat edilecek husus eger emlak danismani mulkunuzu pazarlarken alici adayina ulasmis ise siz sozlesmeden vazgecseniz dahi o aliciya satis yaparsaniz emlak danismani o islemden komisyon geliri elde etmeye hak kazanmis olur

[@fuattonyukuk6378]

İyi akşamlar benim sözleşmemde haklı ve mucbir sebep olmaksızın sözleşmeyi fethettiği takdirde gerçek satış bedelinin yüzde 4 artı KDV cayma bedeli öder yazıyor.. Ben evimi satip üstüne kredi çekip ev almak istiyordum krediler yükseldiği için şu an evimi satmak istemiyorum bu haklı bi sebep olur mu

[@ubersoldat1939]

2 yıl boyunca emlakçı taşınmazı satamazsa ve hiç müşteri bulamazsa yine de ücret almaya hak kazanır mı

[@sevilelgunemlakblogu]

Sozlesmenjzde yazan maddeler önemli...kisi ile calismak istemiyorsaniz sozlesmenizi feshetmelisiniz

[@ubersoldat1939]

@@sevilelgunemlakblogu sözleşme örneğini vermedi tarihsiz olarak imzaladık yüzde 3 komisyon alırım dedi ama bilmiyorum

[@umutunluer4788]

peki sözleşmeyi hangi yasal yol ile feshedebiliriz. @@sevilelgunemlakblogu

[@gulhantaburoglu8431]

Cok yavaş anlatıyorsunuz

[@sevilelgunemlakblogu]

@@gulhantaburoglu8431 geri bildirim için teşekkür ederim, 2x gibi hızlandırma ile tekrar izleyebilirsiniz