SEU VIZINHO PODE TE FERRAR!!!! [MURO DE ARRIMO]

[@lucasrafael8777]

Nem estou comprando terreno mas a forma como o Marcelo conversa e mostra o processo faz eu ver o video kkkk

[@abemircolonhezi5199]

Quem faz o muro quem tira a terra ou que não tirou a terra ?

[@sheilalimasoares]

Eu sendo o vizinho debaixo não esperava que o vizinho de cima fizesse um muro de contenção, eu mesma faria.

[@pierreguedes5613]

Sheila Lima no meu caso eu moro em cima é fiz um muro de arrimo chamei o vizinho pra me ajudar ele deu uma desculpa que não tinha dinheiro acabei fazendo o muro de arrimo sozinho o tal do vizinho é uma desgraça só presta pra fazer fofoca

[@alessandraribeiro1463]

😂😂😂😂​@@pierreguedes5613

[@luizcarlos-ks5cm]

Dica 🤔Comprou um Lote feche o mais rápido se possível com muros 🤔Evite futuros problemas 🖐️👍

[@douglasduarte698]

A obrigação de fazer o arrimo é de quem fez o desaterro. É de quem mudou a característica do terreno. Passei por um processo assim e ganhei a causa porque meu vizinho desaterrou.

[@fernandoandrade3076]

Tive que escavar me terreno e deixamos 3,5 mt sem escavar para não afetar o vizinhodo fundo. No final das contas foi bom, a construção dele continua segura e vou poder fazer uma área de lazer com o piso mais alto e uma escada. Vai ficar muito bom.

[@talyadasilva2100]

Eu fiz a mesma coisa, e minha dúvida é... Se preciso mesmo assim fazer um muro reforçado

[@rogerioalvesdeoliveira8912]

Parabéns pelo vídeo! Hj depois de mais de 15 anos de experiência na construção civil, eu iria por essas opções, na ordem 1° melhor opção comprar um terreno plano e que os terrenos vizinhos tbm sejam planos. 2° fazer uma escada de acesso para os fundos do terreno 3° se o declive for mto grande usar o declive como garagem, e fazer a parte da casa um pouco acima do nível da rua 4° pior e última opção, fazer um bom muro de arrimo.

[@walkiriaalves2887]

AQUI FIZEMOS NIVEL DA RUA...RESULTADO ? QDO CHOVE ENTRA ÁGUA SUJA NA GARAGEM , ARREPENDEMOS DE NÃO TER FEIO MAIS ALTO Q NIVEL DA RUA...

[@rogerioalvesdeoliveira8912]

@@walkiriaalves2887 até arrumei meu comentário, o correto seria um pouco acima do nível da rua.

[@fernandomarcio2229]

Pq fazer um bom muro de arrimo é ruim?

[@rogerioalvesdeoliveira8912]

@@fernandomarcio2229 o custo é alto e mesmo bem feito a chance de dar problema é grande.

[@joaopaulochamma660]

O engenheiro quando fez a planta da minha casa nem no terreno veio, na hora de esquadrejar a casa o terreno era torto, deu uma zica....

[@marceloakira.]

😱😱

[@dorothyjordan4355]

Cruzes...

[@leonardodasilvaoliveira1822]

Sacanagem isso!

[@carlasouza4986]

Eu construí um sobrado de 2 lajes , só vendo vídeos o Akira!!😆😆

[@josealexandrediasdoamaral4974]

normal no brasil

[@vaiconstruir]

Antecipar os problemas e boa vizinha são os segredos, perfeito parabéns 👏🏼👏🏼👏🏼

[@marceloakira.]

Exatamente.

[@renatolabscorps]

"Pode começar..., pode começar!!!" Q isso Marcelo, assustou o cara ele tava te admirando enquanto vc explicava... Kkkkk

[@marceloakira.]

Kkkkkkk

[@renatolabscorps]

@@marceloakira. : Por favor, cria uma playlist sobre "Divisa entre os terrenos". Abcs.

[@marlenegomes3264]

@@renatolabscorps kkkk

[@cherry-e9p]

😆😆😆😅

[@maraneris2393]

O rapaz tava assistindo ali susse, bem Robert.

[@dorfo1010]

Uma dúvida: Toda essa estrutura irá garantir a segurança estrutural, evitando recalques ou tombamento da contenção, mas resolve 100% o problema? Aparentemente, a viga baldrame foi construída seguindo a topografia original do terreno. Quando o vizinho de baixo retirar a terra dele, não haverá nada contendo essa terra que está abaixo da sua viga baldrame. Assim, a perda de sua terra está evitada ou ainda dependerá de ações do vizinho?

[@cruz542]

Excelente vídeo Marcelo! Sou Eng Civil, de Goiás, você explicou com muita clareza quanto a importância de um muro de arrimo e a dor de cabeça que a falta de um bom profissional pode acarretar para o proprietário da obra e seus vizinhos. Parabéns!

[@mariaconsolacao9063]

Minha casa tem barranco do meio da casa pra baixo,ta chovendo muito aqui,pode ter algum perigo?

[@vilmapereira7557]

Oi. Mora perto de Valparaíso de Goiás

[@cruz542]

@@vilmapereira7557 Olá! Goiânia.

[@Dani.441]

Acho que pra segurança futura ou não seja usado nunca é perde dinheiro, e um investimento muito bom. Eu vou levantar um muro na berra da rua e o gasto que estou tendo tá absurdo mais tô levando como um investimento pesado em segurança.

[@nubaratin]

eu presenciei uma briga de visinhos justamente por causa disso o cara foi descavando. ao lado do barraco e a casa do vizinho perdeu estabilidade provocando trincas enormes entre vários outros problemas ...resumo geral da situação se tornaram 2 inimigos eternos

[@marceloakira.]

Situações comuns e tristes que acontecem...

[@rogeriopanassio7876]

ual interessante. .. todo mundo um dia decide construir aí encontra um probleminha desse já é motivo pra procurar o vizinho e conversar sobre o problema pra não ter brigas atoa..

[@reginaldolegal1857]

Quem constrói depois tirando a terra deverá e caberá prover os escoramentos necessários

[@clediolaubekell5090]

O problema e sempre de quem vai escavar para construir, para que essa terra não desça no futuro, agora se vai encher com terra, aí o problema e de quem está enchendo para nivelar.... Cada qual tem que se virar com oque passa de um terreno para o outro, inclusive água de chuva. Mas e isso, cada caso e um caso.

[@diegohfcarmo]

Marcelo, obrigado pela importante contribuição!! Me tira uma dúvida, por favor. Vc executou o baldrame do muro de arrimo a mais de um metro do "possível nível" do terreno vizinho, após escavado, correto? As brocas obviamente estão mais profundas ainda que esse possível desnível. A dúvida é: Se for escavado o terreno vizinho, a terra abaixo do seu baldrame, que ficará exposta entre as brocas, não corre o risco de desestabilizar, causando danos do seu aterro? Obrigado!

[@julianogillestavares2231]

Estou no termino da construção da minha casa e tive um problema idêntico. O vizinho de cima construiu a casa dele sem muro de arrimo e pior, o muro que foi construído estava sem viga baldrame e com estacas rasas, o tijolos estavam assentados sobre o solo... Para incrementar ele aterrou 1 m acima do desnível do muro e construiu uma piscina... Muro de 4m... Com ele não tive acordo. Eu arrisquei, fiz a escavação construi um novo muro de arrimo e deu certo graças a Deus. Mas passei por um sufoco tremendo.

[@wellingtoncrispim8028]

"Melhor perde dinheiro"doque a casa desabar rsrsr

[@marceloakira.]

😂😂

[@carlosalbertoonodera7799]

prefiro (perder) ganhando

[@joaocavazzanao682]

@@carlosalbertoonodera7799 e÷0)

[@rckanger]

Como o ditado diz: seguro morreu de velho!

[@cidadiamantiny9235]

Teria como me tirar uma dúvida, comecei minha casa já está no nível de sapata , mas falta as vigas que faz toda amarração tem problema já fazer o aterro antes ?

[@darioquiroz6221]

Não sou advogado, mas a logica me diz que quem tira a terra tem que fazer o muro.

[@marceloakira.]

Penso assim também.

[@FabianaPy]

Art. 1.305, CC/02

[@rafaelvalimfernandes]

é preciso consultar o código civil antes de fazer qualquer coisa ou até mesmo de reclamar, lá tá como tudo deve ser.

[@auripohlmann5159]

@A L E X A N D R E mas tem aqueles casos que o vizinho do lado cava abaixo do nível da rua em um terreno que já está mais baixo que a rua ...assim. ao remover a terra ele ferra com o vizinho do lado que não tem nada a ver com a toca que ele está fazendo ...cada tatú que aparece ..vou te contar só no Brasil mesmo ...

[@auripohlmann5159]

@A L E X A N D R E só no Brasil mesmo onde é permitido remover o solo em prejuízo de lindeiros...no caso o correto é quem remove colocar estrutura para sustentar a carga positiva , no mínimo, do solo do lote lindeiro ou a edícula pré existente...mas no caso do vídeo em questão, se o vizinho remover o solo, mesmo com aquela estaca o solo vai seder . Salvo se o vizinho fizer a contenção da mesma...simples assim.

[@zesimoneti9453]

Entendi tudo que você falou, trabalho também nessa área, ao invés de você fazer um grande aterro, faça uma Lage você tira todo peso que vai ficar forçando o muro

[@carlosorikassa703]

O problema que tem muitas pessoas que não tem consideração nenhuma tira a terra e não faz o muro de arrimo , tem que abrir processo judicial

[@marceloakira.]

Pois é, Carlos.

[@joabealves6630]

Estou nessa situação, preciso fazer os muros do lado de cima e do lado de baixo, o de cima é 50 metros por 3 de altura, e o de baixo é 50 metros por 4 de altura. O problema é na prática, é uma fortuna para fazer esses muros.

[@Mrw4nd3es0n]

Olá Marcelo, excelente vídeo, uma dúvida que sempre tenho sobre muros de arrimo, e quando a casa já foi feita com um muro convencional colocando só alguns pilares e depois de uns anos começou a tombar para o lado o muro, no caso qual seria a melhor forma de fazer um muro de arrimo sendo que a edificação já existe

[@MariaSocorro-rf3qb]

Oi Marcelo, vendo esse vídeo estou vivend essa situação . E o que eu fiz, depois de muita dor de cabeça por ser mulher fazendo Construção. As minhas fundações todas com 3 metros e meio profundidade.(Eu fico dentro dos buracos ) As ferragens 3/8 pra mais Colunas feitas com 6 barras de ferro Estribos 17/27 Sapatas robustas Concreto: Uma saca e meia de cimento 1 AC3 Cola pva Tudo bem batido Tudo feito sob minha observação. Pois caso o vizinha venha cavar junto ao meu muro estarei tranquila por saber que minha estrutura foi realizada super reforçada. Sapatas vigadas interligadas de 4:30 meio a 5 metros de profundidade.

[@edsonsilva8947]

Muito bom Marcelo, queria ter visto este video antes. Uma dúvida: Em casos onde a casa e os muros de divisas já foram construídos é possível fazer um muro de arrimo na casa com terreno mais alto? há alguma técnica ou procedimento mais indicado?

[@schumachersouter6962]

E um bom trabalho!! Porém si o vizinho escavar pelo lado abaixo, e obrigatório ele realizar um muro estruturado de contenção ao excedente da aparente terra exposta do lado de cima!

[@regisdorneles9212]

Aconteceu comigo o mesmo da casa Branca, o vizinho tirou terra do meu terreno Agr estou fazendo o muro de arrimo pra aproveitar o meu terreno até o final , tivemos uma conversa mais ele não quis ajuda a fazer o muro , o meu construtor levou pra justiça.

[@araujo455]

Já assisti esse vídeo várias vezes pois tenho um terreno como esse acho que não é com essa grande proporção de incrinacão, o Marcelo explicou muito bem porque a coisa mais chata é ter briga com vizinhos

[@ediooliveira2692]

Então quanto maior o desnível maior o problema

[@LeonardoSilva-oq4ey]

Estou com um problemão desses. Meu querido vizinho não fez arrimo. Com isso além do meu arrimo, estou gastando 26 mil a mais para fazer o arrimo do lado dele. É de chorar.

[@alfaprojeto6796]

Gostei, temos alguns lotes com esse problema. O vizinho fez um corte e deixou um barranco com mas de 3mts de altura

[@marceloakira.]

Complicado

[@eogameshazam9217]

O ideal caso não coloque muro de arrimo, e colocar um talude fica mais barato e fica seguro, você so perde meio metro de seu terreno, mas no minimo nao terá problemas de erosão e deslizamento

[@GenericoMaia]

Estou passando pelo mesmo problema, quando comprei terreno era "plano" , uma construtora veio comprou os terrenos dos lados e dos fundos , como eu estava sem dinheiro pra começar a obra deixei pra e continuei minha vida, porém essa tal construtora constuir nos fundos fez um corte na terra como esse do video , inclusive entrou dentro do meu terreno. Hoje me vejo obrigado a fazer uma arrimo, e nao sei se processo os vizinhos que compraram as casas ou a construtora responsável pela obra, ou se fico quieto e arco com todos os custos, pq ninguém quer ajudar!

[@jocazopoa]

Nesse caso, seria interessante fazer as estacas e viga, mas fazer a viga em ”L" virada para dentro, com a função tipo de um pé para o muro não inclinar. Na parte do muro que fica enterrada, seria bom fazer de concreto, fazendo cada dia uns 18 cm de altura, com tábuas de forma de 20 cm, usando plastificante no concreto.

[@LeandroRodrigues-wb6pr]

Conheço muita gente por ai achando que só por bloco de concreto, é muro de arrimo... Não fazem coluna de sustentação, não estuda terreno, não aprofunda as estacas e sapatas de acordo com a carga que vai no muro...

[@miriamalmeidaarquiteta927]

Olá Marcelo sou arquiteta e adoro seus vídeos, estou agora em uma obra com piscina e teremos um muro de arrimo, assim é muito bom para acompanhar melhor, valeu!

[@lema37]

Parabéns, Vc já fez algum vídeo sobre fundação?

[@Rodriguesss1]

Muito boa a explicação! E se no caso, você fosse fazer o muro de arrimo do terreno debaixo? O correto seria projetar o muro de arrimo de modo a suportar a carga de uma futura construção no terreno acima?

[@aprenderefazernaengenharia2253]

Não, Não

[@miriancelim3822]

Ajudou muito em breve começo com obra e o meu muro de arrimo vai dar de 1,50 a 1,70 mais ou menos e pensa numa terra vermelha 😁

[@marceloakira.]

Me conta o que achou desse vídeo sobre muro de arrimo. Te ajudou? Já teve algum problema com vizinho? Diz pra mim nos comentários.

[@luishenrique1357]

Muito bom, já deixei meu like, suas dicas são muito boas e importantes.

[@DouglasLinsCostta]

Ótimo conteúdo, como todos seus outros vídeos. Parabéns!

[@beirao9563]

Vídeo muito show. Você merece série na Netflix.

[@wendersonmatricardi3883]

Um parente comprou um terreno em aclive e o pedreiro dele disse que quem deve construir o muro de arrimo seria o vizinho de cima. Questionei se ele a havia conversado com este vizinho o mesmo me respondeu que o terreno nem foi vendido. perguntei então, e SE este terreno de cima só ser comprado daqui 15 anos, vai ficar todo este como? sem muro? sem divisa? Expliquei tbem que a partir do momento que ele remove a terra do vizinho ele se torna o responsável em solucionar e devolver esta terra onde estava. Obs.: a construção sera irregular, sem acompanhamento de um responsável técnico.

[@carlosorikassa703]

Tenho problemas com meu vizinho ele tira a terra e não faz o muro de arrimo ,vou te que baixar o meu terreno ,tem mal que vem para o bem

[@lucasfisio2]

Essa situação é uma das muitas que envolvem uma construção. Algumas economias não valem a pena. Investir em boa estrutura e material de boa qualidade é fundamental para a solidez da obra! Vídeo muito bom!!

[@rainermiranda9271]

Olá Marcelo Tenho um dúvida Quando um terreno está a venda com o murro de arrino e aterramento prontos . Como saber se tudo foi feito dentro dos parâmetros técnicos no sentido de suportar a construção sem ter problemas?

[@fmzn7353]

Marcelo, essa é uma questão que necessita de algum tipo de regulamentação urgente. Está uma bagunça. A princípio eu entendo que o vizinho que for alterar o perfil natural do terreno junto às divisas, deve prover o muro de arrimo sob suas próprias expensas. Abraço.

[@ednaoliveira9270]

Isso é muito sério! Ainda há quem ñ pense ou se preocupe c isso. Ótimo vídeo!

[@marceloakira.]

Realmente, Edna.

[@erasmojhossyluz7219]

Muito bom

[@marceloakira.]

👊

[@mariocarvalho632]

Tive um problema desse com o vizinho de cima, fiz isso gastei bastante pra fazer um muro assim, mas problema resolvido 😊

[@antoniocarlossantossilva3464]

Marcelo seus vídeos são top. Sou leigo mas na minha experiência de vida por ter trabalhado ,no meio de contrução civil tenho visto erros em algumas obras, seus vídeos ajudam e MT .

[@lucianosilvasantos9903]

Estou passando por uma situação semelhante, comprei um lote e estou prevendo esta situação

[@djalmassjunior]

Assunto de extrema importância! Tive problemas com relação a isso.

[@rafaellucas609]

@marcelo, nesse caso você faz a drenagem para rua dos fundo no terreno de baixo? Ou você leva ela para a rua da frente no seu próprio terreno, como o terreno está em declive como você faz para levar por gravidade ? Passa pelo terreno do vizinho ?

[@alexandre4782]

Grande Marcelo! Tenho que construir um muro de arrimo. Qual o melhor momento: Antes do vizinho do fundo iniciar qualquer etapa de sua obra, sendo que o mesmo irá retirar terra para o nivelamento ou posso aguardar para momento posterior? Obrigado! Parabéns pelo trabalho sensacional neste canal.

[@sil.santos8267]

Adorei seu vídeo. A minha casa pelo IPTU ela é de 1925 (amo, às portas têm 2,90 alt.) estou em uma avenida que é mais alta do que a Av. do fundo da minha casa. Meu muro de arrimo foi feito de pedras (antigamente) tem uma altura de uns 5 metros. Em 2009 começaram construir um prédio ( o maior da cidade, 16 apto por andar) ) no fundo, pra me resguardar tirei muitas fotos. No bate estaca do prédio começou aparecer fissuras no meu muro (tenho piscina de azulejos), o engenheiro da obra foi em casa , tiveram que refazer o calçamento entre o meu muro e a piscina. É uma dor de cabeça. Nunca imaginei que iriam construir um prédio no """meu quintal""" vizinho, perdi toda a minha privacidade.

[@olenkamoura]

Minha tia tinha uma casa com terreno enorme, em SP (bairro Sumaré). Construíram um prédio bem alto ao lado da casa. Tudo ficou sem sol !!! Muito triste ...

[@jeffersonbeles9517]

É muito interessante tudo isso... Eu realmente fiz a engenharia errada... Kkk só assisto vídeo d civil... E fiz engenharia mecânica... Kkk

[@marceloakira.]

Kkkkk Seja bem-vindo ao nosso mundos

[@construpenha803]

Construir uma obra exatamente dessa forma sendo que por garantia eu cavei o muro de arrimo até em baixo e fiz bem reforçado com forme o engenheiro progetou, quando o de baixo tirou a terra ainda disse q a nossa contribuição estava errada e que o meu cliente tinha q pagar com os gastos que ele ia ter q fazer para calsar as brocas q ficou exposta . Resumindo já faz dois anos e até hoje ainda devez enquanto ainda dá rolo entre eles .

[@miyazaki95975]

Tá ajudando muito no meu planejamento para construir minha casa. Obrigado e que continue dando essas instruções.

[@marceloakira.]

Fico feliz em contribuir.

[@olindaluna4679]

Amigo, preciso muito da sua ajuda, já não durmo pensando no muro do vizinho, comprei um terreno que foi escavado a mais ou menos três metros de diferença do terreno do vizinho, e o muro do vizinho ficou muito alto, estou fazendo minha casa, em baixo do muro do vizinho tem um barranco, o pedreiro disse que o muro pode cair e teria que fazer mão de força do muro a minha casa, mas tenho medo de o muro desabar e ainda levar minha casa...

[@supersonicbluegamer6980]

Boa tarde Marcelo. Excelente vídeo. Me fez lembrar uma situação que ocorreu aqui na minha cidade e gostaria de ter uma noção a respeito. Eu vi uma obra aqui na minha região e cometeram um erro que desabou tudo. Um estacionamento resolveu aumentar seu terreno e fizeram uma obra que eles tiveram que cortar o terreno ate a divisa com o murro do vizinho. Só que o estacionamento fica a pelo menos 7 metros abaixo dessa divisa. Resumindo. A escavação deixou exposto as sapatas do muro da divisa, ocasionando seu desmoronamento. Nesse caso, qual a distância segura podesse escavar próximo a sapata para nao acontecer isso? Um abraço.

[@victorhugosilva5388]

Estou com. Uma situação parecida, quem pagou a conta ?

[@pagnose]

E sempre melhor tentar a negociação, mas se n for possível, pelo que aprendi na Universidade quem constrói não pode afetar as construções já existente, tendo que arcar com todo o custo para que sua construção não prejudique as demais já existentes. Art. 1.305. O confinante, que primeiro construir, pode assentar a parede divisória até meia espessura no terreno contíguo, sem perder por isso o direito a haver meio valor dela se o vizinho a travejar, caso em que o primeiro fixará a largura e a profundidade do alicerce. Parágrafo único. Se a parede divisória pertencer a um dos vizinhos, e não tiver capacidade para ser travejada pelo outro, não poderá este fazer-lhe alicerce ao pé sem prestar caução àquele, pelo risco a que expõe a construção anterior.

[@alexandrevitor9884]

Marcelo vc poderia falar um pouco sobre os projetos de edificação e como iniciar com o procedimento junto aos órgãos competentes em zona rural ( chácaras, sítios, fazendas).

[@marceloakira.]

Olá, Alexandre. Eu nunca construí em áreas rurais. Mas assim que tiver a oportunidade, gravarei com certeza.

[@camilapalma7358]

Tbm queria saber. Estou com um problema sério com meu vizinho. O mesmo encostou terra no meu muro, é mole? E se recusa a retirar

[@marcoass6852]

É prudente sempre que for fazer de construir na divisa mesmo o terreno sendo plano evitar usar alicerce ou sapata é nescessário estaca pois mesmo sendo plano se seu vizinho desejar construir fazendo uso de um porão ou garagem abaixo do nível da rua é direto dele escavar no terreno

[@alessandro8431]

Sensacional sua explicação e orientação, queria fazer uma piscina em casa mas tenho medo de criar um problema ao retirar terra

[@marceloakira.]

Obrigado, Alessandro 👊

[@mahb1926]

Tivemos um problema desses. No condomínio estávamos na parte baixa. Choveu muito , a terra dele desceu e derrubou o muro. Resultado: o condomínio ficou no prejuízo em 24 mil reais há 11 anos. EXCELENTE ORIENTAÇÃO!

[@zaqueujunior2148]

Raramente suas informações deixa espaço para dúvidas. Muito raro alguém do ramo passar o conhecimento. Parabéns 👏🏻👍🏼

[@altairestrelaribeiro2878]

Eu quero saber se tem perigo ,diminuir o valor do terreno .

[@valtermariopereirajunior8799]

Por favor, fale um pouco sobre construção de um porão, pois envolve esta questão de desabamento de terra e quase não há vídeos no KZbin sobre isto. Parabéns pelo canal.

[@gilsonsouza5632]

Tô com esse problema meu vizinho disse q ia tirar a terra do terreno dele ai tô esperando até hoje ele tirar pra mim fazer o murro tô com medo d minha casa seder é perto do murro

[@marceloakira.]

Quando ele for tirar você trabalha nesse muro de arrimo.

[@gilsonsouza5632]

Obrigado pela resposta

[@rafaelrtg]

Estou com um caso igual ao 1:49, o vizinho de traz ao fazer o corte no terreno dele, avançou cerca de um metro adentro do meu terreno, não fez muro de arrimo, e agora eu que teria que aterrar cerca de 80cm, tenho um buraco de 1.70, mudando toda a estrutura que terei que fazer... Ele não quer ajudar nas despesas, pois o pedreiro disse que quem aterra tem que fazer o arrimo... Ele quer no máximo arcar com a terra que foi tirada, que é uma mixaria perto dos gastos com o arrimo...

[@ryulerrivaldopires5052]

Marcelo, poderia passar alguns valores sobre esse muro de arrimo a construir aí? (Sei que varia de região pra região e de caso pra caso)

[@marceloakira.]

O orçamento previsto para este muro é de 17 mil.

[@cheila4521]

Uma "pequena bagatela" de 17 mil kk.....

[@FCoortez]

Se servir como base ... na minha construção ficou em 8mil materiais e mão de obra. Em SP, muro de 6 x 3 de altura ... detalhe que a casa de trás já está construída com 2 pavimentos kkkkkk

[@flavioantunes92]

@@marceloakira. esse valor para todos os muros deste terreno ou somente este muro de fundo??

[@eumafernandes2097]

Para fazer um muro de arrimo, para fazer uma casa de campo no alto, aproveitando o terreno ondulado do local. A pergunta é: como de fazer? Devo tirar o excesso dessa terra no esquadro da minha casa e construir o muro de arrimo, ou devo, construir o muro de arrimo ao dettedor dessa superfície mais alta para aproveitar a altura do terreno?

[@beniciomatheus3372]

Parabéns, excelentes orientações. Felicidades e muita saúde para você !!

[@marceloakira.]

Valeu, Benício.

[@marilenesilva5790]

Ola! Meu vizinho fez uma esvaçao na divisa do lotes. Rebaixou o terreno dele ate a rua, tudo bem ate ai3. Mas, gerou um arrimo de uns 80cm, fui falar com ele para dividirmos o arrimo, ele brigou comigo com meu engenheiro . Disse não tem nada a haver com arrimo não , disse tambem seu lote e mais alto do que o meu. Falei foi vc quem cortou o terreno .., mas não quis saber. Desligou o celular na minha" cara ". tensooo

[@brito6219]

Marcelão valew a dica!!!! Entendi perfeitamente a mensagem.

[@osanasemh]

Queria ter visto esse vídeo antes (hahaha) ... meu vizinho tirou quase 3m de terra pra nivelar o terreno dele quando minha casa já existia; literalmente, ficou num buraco, não fez muro, deixou meu muro fragilizado e ainda plantou unha de gato). Ponha stress nisso e gasto e desgaste. :(

[@gislainesiqueira6676]

Aconteceu comigo também. Agora muro balançando todo trincando. O muro serve pros vizinhos e eles não cuidam e nem um centavo me deram

[@gelsonmello6997]

Se vizinho fosse bom, não seriam necessários os muros

[@lucasprado8833]

mas so tem muro na selva brasil pais 1 mundo tem n

[@silascandido7674]

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk complicado!

[@Liliane.47]

Quando todo mundo aprender a respeitar o espaço uns dos outros não precisará de muro. Quando o valor chamado " consideração" começar a germinar no ser humano aí as coisas vão mudar na terra.

[@AndreMacedo008]

@@lucasprado8833 em todo o mundo tem não é só aki não ok

[@lucasprado8833]

@@AndreMacedo008 só se for nos países lixo q c foi, país rico de 1 mundo não tem

[@Conecta175]

Perfeito Marcelo...minha situação é igual a essa fiz minha casa em baixo e a caixa está me cobrando que eu tenho que fazer muro de arrimo sendo que eles não me liberou verba com 30%veio o Eng de outro estado sendo que no estado dele todos obras eles pedem arrimo e libera verba pra isso e no nosso não pedi muro de arrimo...veio o Eng de outro estado me ferro,tenho que tirar do meu bolso pois fui ameaçado pela gerente da caixa se eu não fizer minha casa vai embarcar...mas vendo esses vídeos fico maluco sabendo que não sou eu que tenho que fazer isso...

[@Conecta175]

Me ajuda aí marcelo

[@luizgabriel146]

Gostei, você explica muito bem, qualquer leigo entende.

[@marceloakira.]

Obrigado por acompanhar, Luiz.

[@jeftysantos27]

Eu tenho um terreno nestas hipóteses o meu é da parte de baixo e tenho q fazer esse muro de arrimel olha estou preocupado sim pois vai dar mais ou menos 5 metros de muro com cintas etc vou gastar e nao é pouco não vou meçar a tirar terra la esse vídeo me ajudou muito

[@jordanhenrique2639]

O vizinho da minha mãe escavou a fundação dela deixando exposta, e ele tomou 3 multas na prefeitura!

[@Nicoli-iw5me]

pelo jeito foi a mesma coisa q aconteceu comigo, eu moro na parte de cima,o vizinho de baixo tirou muita terra do meu lado pra fazer o muro e não colocou a terra e não aceita que eu coloco, disse que como ele fez sozinho o muro eu não tenho direitos. Mas pelo que tô sabendo tá dando muita infiltração no muro do lado dele! BEM FEITO!! FOI MAU FEITO PELO JEITO! Eu tô com o buraco no meu quintal, mas ele já tomou no kool! ,kkkkkkkkk

[@rbarreto6992]

Excelente. Vídeo numa linguagem que os leigos podem entender. A prevenção é o remédio, antes da doença. Parabéns .

[@amauricassia1603]

Voce e ótimo dicas excelente amo seus vidios

[@andremoraes2825]

Parabéns Marcelo pelos seus vídeos, sem sombra de duvida tem ajudado muita pessoas na hora de iniciar suas obras. Em cada Município possui uma lei (Código de Edificações) que regulamenta as diretrizes para cada construção, na ausência, deste segue-se as normas do Código Cível em caso problemas. Esse vídeo em especial é excelente, no entanto gostaria de complementar com algumas informações que ao meu ver, são extremamente importantes. Uma das duvidas suscitadas, foi no sentido de quem é a responsabilidade de construir o muro de arrimo. Bom cada caso é um caso, devendo ser feito uma analise técnica em cada caso, no entanto, analisando o seu vídeo, verifiquei que no seu projeto, a responsabilidade é de ambos os vizinhos. Explico: O terreno no qual esta sendo realizada a obra, possui um declive, sendo assim, caso o projeto preve o nivelamento da are-a, caberá a este realizar a contenção de terra para não causar danos a terceiros. De acordo com os (art. 1305 a 1311) do Código Civil, prescreve que caberá ao confinante que primeiro construir fixar a largura e a profundidade do alicerce. E aquele que for construir posteriormente, devera tomar todas as precauções necessárias prevista no art. 1311 do Código Civil, ou seja, realizando todas as medidas acautelatórias para evitar o desmoronamento de terra. Considerando que o vizinho dos fundos, ira cortar o terreno como fez o vizinho do lado, sua decisão de se precaver nesse sentido, visualizando o futuro, foi extremamente certeira. Parabéns, um forte abraço.

[@marceloakira.]

Obrigado pelo comentário, André. A lei é clara! Mas e na obra? No dia a dia? Infelizmente a lei só vale depois que o problema aconteceu.

[@andremoraes2825]

@@marceloakira., por este motivo afirmei que sua decisão de se precaver foi certeira, pois você tem demonstrado nos seus vídeos ser um profissional bem preparado e preocupado com a qualidade de suas obras a longo prazo. O que acontece na pratica em muitos casos é a realização de construções sem o devido acompanhamento de um profissional habilitado, e em muitos casos ate mesmo com profissionais que não tomam as devidas precauções causando enormes prejuízos para ambas as partes.

[@marlima9110]

Estou c esse problema c meu vizinho, fui falar c ele , é ele disse que o terreno é dele e faz o que quiser

[@joseluizdasilva4852]

Boa noite Marcelo! Sempre que posso eu assisto os seus vídeos. Estou achando muito interessante esse papo com você parabéns pelo canal, Obrigado pelas dicas.

[@marceloakira.]

Obrigado, José!

[@iraquitanconstrucaocivil8559]

Prazer conhecer mais um amigo da construção civil eu sou pedreiro estou no Guarujá SP mais sou do nordeste trabalho autônomo gostei da sua dica você e um ótimo engenheiro tem um diálogo muito bom sucesso pra você eu abri um canal no KZbin está recenti no dia 22/07/2021 e hoje vou mim inscrever neste canal Apaz do senhor Jesus Cristo esteja com todos

[@dodosouza1398]

Agora clareou! Era o que eu precisava.

[@marceloakira.]

Esse é o objetivo 👊

[@Neivaldo.Darienco]

Sugestão de temas : tem um poste na frente do terreno, posso pedir pra relocar ? Tem uma tampa de bueiro na calçada , posso pedir pra tirar ? Tem um.sobrado no fundo ou lateral do terreno, isto desvaloriza meu imóvel ?

[@laborges4535]

Pela lógica e bom senso, nesse caso exposto, quem tira a terra deveria fazer a contenção, (muro de arrimo) pois ele que provocou essa situação e ao mesmo tempo é questão de segurança para ele. Já pensou em ter um deslizamento de terra em seu quintal invadindo sua sala ou quartos? Mas como nem todo mundo tem bom senso, vc que vai iniciar a obra deve se precaver...

[@paulogoncalves6760]

Concordo plenamente, tudo vai bem qdo se começa e termina com diálogo priorizando a segurança geral.fato que muro já é uma palavra que significa divisão, divisão de almas ideias planos Países..pink Floyd que o diga

[@wesleymartins5970]

Uma minoria tem bom senso. O brasileiro médio quer ter coisas além de suas posses, não importa se vai prejudicar a si mesmo no futuro ou aos outros.

[@nataliaassis5164]

concordo plenamente! Porém, vc já pensou que quem fez o muro também não teve bom senso e não pensou no próximo nem mesmo no que poderia acontecer no futuro. o certo é fazer como tem que ser feito desde o princípio para evitar maiores complicações.

[@ronaldoadriano4754]

Comprei uma casa já pronta a 5 anos que foi escavada a terra e não foi feito muro de arrimo, aí começou a construção do lado de cima e o vizinho veio avisar que ia preencher de terra a área que faltava, só que meu muro não suportava, fui no advogado e ele me orientou a dividir os custos de um novo muro com o vizinho, ainda vou negociar com o vizinho pra ver o que vamos fazer

[@aprenderefazernaengenharia2253]

Correto. Ambos se utilizarão do arrimo

[@Mentemotivada139]

Cara me ajudo mto ,grande professor ,aprendo muito com voce , queria tira uma duvida com vc , eu ja tenho uma construçao de uma garagem com lage que vai ate a divisa do meu lote , so que na epoca nao tinha esse conhecimento que vc passou entao minha garagem nao tem essa estrutura , o que posso fazer se o vizinho quiser retirar terra do lado dele ?

[@marceloakira.]

Obrigado por acompanhar, Nedison. Será necessário reforçar a estrutura. Como já existe a sua garagem, acredito que a melhor forma será fazer isso pelo lado do vizinho, caso ele resolva tirar a terra.

[@Mentemotivada139]

Muito obg marcelo , entao eu devo espera para ver se ele vai remover a terra e se ele for remover eu reforçoa estrutura ne ?

[@obraeseusdetalhes3370]

Gente isso é verdade. É o que mais acontece eu sou obras e seus detalhes e convivo com isso

[@FelipeFerreira-eb1lz]

E se vc fosse escavar um terreno que desse divisa para outro terreno em um nível acima, onde já houvesse uma construção, e não tivesse muro de arrimo?

[@marceloakira.]

Eu faria a contenção para não prejudicar o vizinho.

[@FelipeFerreira-eb1lz]

E que tipo de contenção seria essa? Como seria o processo para fazer a contenção sem que o terreno ceda?

[@clodoaldocarvalho6002]

Sou consultor imobiliário e vejo em construção de edifício, a construtora faz um escoramento do muro e se trinca recupera ou reconstrói, se desmoronar. * tive experiência com vizinho que construiu o muro parede-meia e se considerou dono do muro. Não se deu conta que ele, o construtor, invadiu o terreno do seu vizinho. Resultado: o vizinho que sofreu a invasão construiu duas colunas usando a sua linha divisória, ou seja, adentrando 50% do muro.

[@mariasp8803]

1 vizinho atrás do meu amigo, apesar do terreno pouco caido, foi passar o trator p contar, derrubou a metade do sobrado novo e bem construído dele. E demorou anos p pagar o q quis.

[@ericsonsantos2017]

S eu estou construindo primeiro, faria o muro d arrima sozinho porém no futuro ñ permitira q o visinho usasse meu muro pro benefício dele

[@TheMaceloLaian]

Se o muro ficar totalmente dentro do teu terreno, você pode impedir de o vizinho utilizar. Mas para muro de arrimo segue asa mesmas regras de muro convencional? Aqui no canal tem outro vídeo tratando deste assunto de "quem é o dono do muro na divisa"

[@nono2299]

Se o muro estiver dentro do seu terreno sim, senão não

[@FabianaPy]

Art. 1.305, CC/02

[@rafaelvalimfernandes]

precisa consultar o código civil, pois as vezes o seu pensamento está errado, não basta achar que vc é o certo é preciso estar dentro da lei.

[@Eopalhassosoueu]

muro de arrimo é diferente de muro de divisa, ele vai ficar abaixo do solo para conter a terra que faça pressão sobre ele então se voçe já fez o muro de qualquer forma o vizinho já se beneficiou sendo ele num plano mais alto ou mais baixo.

[@hea40br]

Caro Marcelo, vc disse que esta área do terreno será aterrada, então me diga: Esses tijolos de aparentes não vão apodrecer na terra? Não deveriam ter sido usados blocos de cimento?

[@alesil]

Marcelo, tenho um terreno em declive, com aproximadamente 2,5m a 3m de desnível, o vizinho dos fundos tem também uma queda de uns 3m a 4m (só que para ele seria um aclive), se eu construir antes dele (não sei de quem é ainda, é um loteamento novo), devo fazer o muro de arrimo considerando que ele vá nivelar por baixo o terreno dele? (acho que é o mais comum para quem tem aclive certo?) Pretendo fazer um nível "subterrâneo" rsrsrs, abaixo do nível da rua, para aproveitar o meu declive.

[@marceloakira.]

Situação igual a minha, Alexandre. O ideal é você tomar todas as precauções na sua obra e torcer para que o vizinho, quando for construir, tome todos os cuidados também.

[@aderlonms]

@@marceloakira. mas se ele se adianta e faz seu muro ou a estrutura necessária, isso não garante a "segurança", dele ???

[@joaobonifacio3375]

Olá eu tive esse mesmo problema.eu fiz o muro bem feito..Mas o vizinho retirou a terra até deixar o meu muro sem fundação do lado dele.Quando choveu o muro.desceu uns 1o centímetros pra o lado.dele .ficou a coisa mais feia.por sorte não caiu.por que tinha.boas vergas

[@givanildofelix4517]

Muito bom seus vídeos aqui em cs o vizinho da cs de cima aproveitou a minha parede que é mais baixo e fez de muro de arrimo encostando a terra na minha parede que é a cozinha agora tá me prejudicando com infiltração de água na parede vou ter que conversar com ele pra tirar a terra da minha parede que não foi feito pra ser muro de arrimo pro terreno dele tem vizinho que é folgado aproveita sua parede pra fazer de muro de arrimo pra não ter gasto pra ele e ferra os outro 😠

[@guilhermeaquino1547]

boa tarde Marcelo, posta mais videos da continuação desse muro🙏

[@marceloakira.]

Vou gravando.

[@davidpereira7043]

Muito bom o vídeo, mas o bom mesmo é não depender de vizinho nenhum se for possível.

[@naobra2416]

O concreto chegou 6 horas a piaozada doida pra ir em bora.kkk

[@marceloakira.]

Faz parte

[@moetsimonsful]

Não tem coisa pior que concreto no final do dia kkk

[@moetsimonsful]

@Dinei Gonçalves Principalmente depois que os pedreiros trocam de roupa para ir embora numa sexta feira.

[@pitu66bat59]

Chegou as 6 horas na sexta feira 😂😂😂😂😂

[@juperfil]

Por isso que toda laje eu ja garanto aquele churras pra rapaziada ( pago pelo cliente claro)

[@denischristianteixeiraleon7003]

Gostei do vídeo... explica bem ... Quando fiz um muro de arrimo coloquei dreno com brita 1 e bidim para evitar acúmulo de água atrás do muro.... Escoando pra frente do terreno... Se dizer que muro de arrimo é uma caixa de surpresa....mas esse ramo é muito bom pra quem gosta de aprender algo novo todo dia... Manda mais experiências aí no canal 🙏

[@jrtiao]

Vou te dar e pedi uma sugestão de vídeo: altura máxima que se pode ter do muro de divisa com o vizinho. Abraço

[@marceloakira.]

Isso depende do Plano Diretor no seu município, Sebastião.

[@sandorferencz4105]

@@marceloakira. na minha cidade a altura máxima é de 2,50 m

[@renogueirasantos]

@@sandorferencz4105 e quando se constrói na divisa 🤔

[@sandorferencz4105]

@@renogueirasantos Se você está construindo o muro dentro da sua área, é você quem decide a altura, só não pode ultrapassar os 2,50 m. Agora, se vc construir um muro com 1 m de altura e depois seu vizinho quiser aumentar, ele terá duas alternativas, 1, ele entra em acordo com vc e aumenta a altura do seu muro, 2, ele faz um pra ele com a altura que ele quiser. Obs: ele não pode mexer no seu muro sem sua autorização.

[@MatthewsRoccha]

Video maravilhoso! Possuo um terreno exatamente assim, na lateral do meu terreno pega o fundo do terreno de dois vizinho, um deles já escavou o terreno dele, e o outro ainda não.