Entenda de vez o que é HIPOTECA e ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, quais as diferenças e no que isso te impacta

[@antoniogoncalves4168]

Bem explicado! Parabéns!

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Obrigado!

[@eliasbraga2109]

O cara tem o dom parabéns

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Eu que agradeço, Elias. Abs!

[@oliviaquiteria3361]

Excelente explicação! Muito obrigada.

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Eu que agradeço!

[@leandrodias6777]

Explicação joia 💎 obrigado

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Que bom que gostou! Obrigado!

[@Tico66]

Excelente

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Obrigado!

[@taniosacacio736]

Video muito bom, parabéns. Mas a parte final de várias alienações fiduciárias ficou levemente confusa. Uma tabelinha ajudaria.

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Obrigado meu caro. Em um futuro vídeo só sobre a alienação fiduciária, tentaremos deixar mais claro. Obrigado também pela crítica, sempre bem vinda tb. Abs.

[@suzanatorres570]

Adorei o vídeo e posso dizer: enfim, entendi o que é hipoteca. Parabéns por conseguir explicar isso sem aquele juridiquês insuportável. O nome do quadro é ótimo, bem adequado. Adorei.

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Que bom Suzana! Fico feliz que te ajudei a entender! Valeu 😁😁

[@taiaracosta6322]

Sensacional !!!!! Muito obrigada

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Disponha!

[@PianistaPeralta]

Explicação maravilhosa, muito obrigada!!!

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Que bom que te ajudou! 👏🏽👏🏽

[@martha3798]

E tem como amortizar essas prestações?

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Depende do banco, mas em geral sim, é possível antecipar pagamentos sempre que quiser.

[@Rafael-zc6xy]

Ótima explicação! Uma dúvida no caso de várias hipotecas/alienações sobre o mesmo imóvel: como funciona a venda do imóvel ? Todos os credores precisam autorizar? Um credor pode levar a leilão sem anuência dos outros? Se a venda pode ser feita por um credor sem anuência dos outros, como ocorre a transferência de valores para cada credor após a venda do imóvel?

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Olá Rafael. Em geral, só é permitido que haja 2 hipotecas sobre o mesmo imóvel se, juntas, não ultrapassarem o valor dele. Então, se for a leilão, o valor arrecadado poderá e deverá ser dividido entre os credores. Mas sim, o credor que discordar do leilão pode impugna-lo, a fim de tentar evitar que ele ocorra.

[@fabiocsilva9786]

Tenho que hipotecar imóvel como garantia de pagamento, t

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Se for pegar um empréstimo com o banco, em especial um financiamento imobiliário, com certeza. Nenhum banco vai te emprestar sem garantia (salvo aqueles empréstimos pessoais, de juros altissimos) e, em caso de financiamento imobiliário, sempre o próprio imóvel será a garantia.

[@wandersongalvao3891]

Tenho uma dúvida. Minha sogra tem um imóvel no valor de 500 mil. Este imóvel no momento está a venda para que a herança seja divida entre ela e suas filhas. Minha esposa (uma das filhas) está querendo comprar o imóvel e pagar os valores correspondente a suas irmãs para que o imóvel nao saia das mãos da família, porém nao temos essa grana. Será que minha esposa conseguiria um empréstimo para comprar o imóvel utilizando o mesmo imóvel como hipoteca?

[@RamosFerrazValverdeAdvogados]

Isso depende mais dos bancos do que de advogados rs. Mas, em geral, quando um banco empresta dinheiro para a compra de um imóvel, ele usa justamente esse imóvel que será comprado como garantia. É esse imóvel que ficará em nome do banco (seja via hipoteca, seja via alienação fiduciária) até que o empréstimo seja quitado.