EP63｜好想找到好房子！美國看房和在台灣哪裡不一樣？

[@babytalk1575]

今天異地同框完全沒有lag. 開心兩人的輕鬆對談的感覺還是很棒！

[@Orchid1210]

Ian 確實很有生意sense, 可從他當房東的角度去处理問題的反應。

[@slee7717]

As I know 加州規定如果有凶宅要跟房客或買主 disclosure 好像過三年 或longer. 就無需告知。 但as Iran said. Mostly people who don’t mind about that. 中國人比較在乎， plumbing 如果是rent. 都要請房東修。希望Eric趕快找到適合的房子住，今天的主題很喜歡😮

[@stephaniechung1768]

Eric你們比較想租哪一種房型？single house? apartment?或是condo?後兩者絕對要注意噪音問題，不然會很崩潰😐😐 1. 鄰居有小孩的會很恐怖....... 2. 車子停室內或有大gate的很重要 3. 自己的洗烘衣機很重要，烘衣機可選瓦斯的比較省錢 4. 簽約前有特殊要求的一律寫進合約，不然之後很麻煩 5. 水管和蟲害問題在LA房東是有法律責任需要修復的(是不是全加州我是不知道)，修復期間，房東需要付費讓你們外宿的 6. 有寵物的鄰居也挺麻煩.....噪音或屎尿..... Eric說的大San Gabriel Valley區，華人很多，素質參差不齊，真的鄰居好不好差很多，曾住過豪宅區，結果鄰居超愛抽大麻，那臭味實在受不了.......🤮但話說回來，好鄰居也有可能搬走，所以...........

[@whiterose2634]

希望Eric有看見你的留言， 幫你推上去~

[@stephaniechung1768]

@@whiterose2634 謝謝你，多年LA租屋經驗，被鄰居和房東嚇到很多次😅😅，其實買房也可參考，倒是像Ian說的，老屋排水管問題多.....，自己買就要考慮更多了😏希望能分享給考慮居住在LA的人參考😊

[@whiterose2634]

30:26 我遇到的房東都很GY😂 沒錯啊！其實租房子也是要碰運氣的，而會租房的普遍都是年輕人或是經濟能力沒有很高的人，通常都是要看房東臉色的…… 就我在外租屋十幾年的經驗來說，就只碰過一個比較年輕的房東的兒子人很好之外，其他都很糟，心情不好就亂漲房租或電費、還碰過退休老先生玩股票賠錢之後來跟我要錢的也有 🙄 33:54 你說的那個應該是房仲 之前看過路易KZbinr有拍一集影片說過，他們法國年輕人普遍是在26歲就開始規劃買房。在台灣年輕人則是工作一輩子都買不起房 🙄 他還有提過法國年輕人平均月薪是台幣7萬左右（其實跟日本基層勞工薪資也差不多） 只是法國巴黎政商名流住的高級住宅區，之前彭啟明（環境部長）那裡看了一輪才發現，最貴的豪宅其實也才5千多萬台幣而已。他說台灣的房價其實貴的離譜…… 我個人是覺得論都市發展程度來說台北不應該比法國巴黎還要高……真的太誇張 …… 我們這一輩的年輕人都買不起房子，哭哭 QQ 不確定Eric想在哪一州租房子？莫彩曦的弟弟就是做房仲的！也許你可以請小胖子推薦適合你的！ 最後還是要祝福Eric，8月份祝福你跟女友租到好房子喔！😇

[@takuyoshika]

感覺美國房子東西岸真的差很多，目前在芝加哥/紐約都有住過超過百年的房子（無電梯公寓），但是比我家人在台灣的不到10年公寓都要維持的要好，管線也完全沒問題～但的確加州住過超過40年的condo馬桶之類都常堵住＠＠

[@stacywang5643]

我在高鐵碰過一群比丘尼，因為她們的坐位是分散的，為首的一位由她調度安排其他乘客換位，有一位女生的座位是靠走道她竟然要求她對換其他排的中間位置，還有一對情侶也被安排，大家看在出家人的份上沒有計較．是什麼樣的情形讓她們覺得社會的人士應該是要禮讓她們的？

[@jennywu2164]

比丘尼一樣是人，沒有比較高尚

[@Jaymieliu]

曬衣服太痛苦了，尤其台北這麼潮濕，上次說服家人裝烘衣機，長輩一試成主顧，到底為什麼要這麼辛苦曬一輩子衣服，不過烘衣機一定要裝瓦斯的，電的超久都不乾

[@fredaliu339]

台灣四季都有太陽尤其夏天太陽很大不習慣烘衣機，現在自助洗衣很多很方便，想要烘衣服拿去那邊就行。

[@Orchid1210]

分享經驗，把衣服turn inside out, 用木頭衣架，就可解決問題。

[@Mei-e5s2h]

這二個 連聊生活日常 都可愛

[@momoze0123]

要曬衣服，喜歡衣服有陽光的味道。很舒服。

[@Jouan0926]

在德州租過不同公寓，自己覺得公寓維修也很重要！ 有的報修約幾點來就很準時，有的常常爽約，我比較龜毛希望維修人員來我都在家，都會等著😂

[@黃家茵-u5y]

插隊要講啦～插隊者覺得丟臉就會離開了～上次我在醫院領藥（照號碼排隊），我兒子五歲排我前面，也是有一個有微微大陸口音的大媽插進來，我想她就是看小朋友好欺負吧～我就不客氣的指正她，她就摸摸鼻子走了～

[@cc1570]

我有朋友家裡有烘衣機，但是都不用，反而都出去用投幣式烘衣機，因為⋯⋯長輩說：電費很貴😂

[@湯湯-l7m]

你們的片頭曲，真的很讚👍都會聽完，再👀影片

[@莫凌茜]

well远程合体也算是合体啦哈哈哈哈，开心😊

[@fmfay9158]

Ian很明顯是剛睡醒😂😂

[@user-joy55]

超明顯哈哈

[@5408haha]

應該是根本沒睡😅！創業維艱

[@whiterose2634]

可能他們錄製影片時剛好是台灣清晨或凌晨時段點，為了要配合Eric的美國時間吧…… 辛苦Ian了……

[@babytalk1575]

@@fmfay9158 將就Eric的美國時間吧！太累了！

[@葉家芸-i5n]

跳蚤用一盆水放在地上，跳蚤跳到水裡就跑不掉，可以試試看。

[@likemasster]

看到這一集我很有感 前陣子剛剛在北歐找到好的房子

[@brenda.9212]

賓州有Amish Village可以參觀！

[@aarlic4979]

可以 在 rowland heights , hacienda heights, Diamond Bar 附近。

[@jiafong123]

要开始教股票了吗 怎么后面有snp的图😊

[@tingjiac]

準備要去美國留學生活，想問一下美國都用烘衣服的方式衣服不會很容易就縮嗎？

[@toosoa4617]

住過一段時間覺得還好欸 當然壽命可能多少有差 但美國很多服飾都不貴👍

[@hung-tienhuang3640]

13:03 之前在美國這裡的學校宿舍，碰到女生的衣服燕洗衣機，我也是一樣直接拿出來不管的，有差嗎？

[@Moweiya]

原來美國的房仲沒有規定一定要告知凶宅嗎😮難怪恐怖片裡面那麼多搬進去才知道裡面死過人的😂

[@Eric-m6m3m]

以eric的眼睛大小來說真的滿像韓國人的哈哈

[@saybook]

我有朋友（女生）衣服被别人拿出来，她就在洗衣机里放了火锅料，不知道后面那个人的衣服～～被洗成啥样了😂

[@joannachao3576]

Eric, come to Chino Hills!!!

[@HenryYee312]

直接回覆插隊的大媽說："我知道你剩下的日子不多了，就讓你插一下隊吧，反正再插也沒幾次了。"

[@mathmax512]

😂 簽

[@zmh021810]

额如果想来德州奥斯汀租房…..联系我哈哈房子还没租出去😅

[@5408haha]

你大聲講：毆～米～托～否！師父您插隊囉！再裝沒聽見就更大聲說，這樣會有因果報應喔！她沒聽到她同伴肯定聽到來阻止！

[@我阿嬤都TM比你厲害]

Ian 去遇到妖尼姑了啦😂

[@inggermanydeutschland3808]

1:59 尼姑插隊 台灣很多出家人程度很差 假的也很多

[@wenchingchiang8994]

You are.😆

[@yihsunliao]

12:47 我被青了Ian

[@名稱為空]

長得有點像吳錚

[@sherrz325]

現在有很多假出家人。

[@XXOO-j8r]

Ian講話比較白目，好幾次Eric都很尷尬不知道該回什麼就直接跳開話題

[@candiceliu1227]

真的很多尼姑都很高傲

[@WayneLiu945]

真心覺得你們每一集前需要設好agendas, 因為不然就是每一集都是兩個人閒聊一堆 毫無重點

[@konk9409]

我有次搭火車，隔壁坐一個比丘尼，她一直很大聲在講手機，內容讓我傻眼，一直跟手機裡的人在聊她在哪裡買的名牌還有她賓士車怎怎怎，我心想比丘尼不是應該清心寡慾 ? 😏只能說見識少了~~

[@toosoa4617]

尼姑喝紅酒

[@billysiao6589]

妖尼姑

[@vick0319]

我打開發現是女生的衣服我會拿起來吸一下如果是內衣褲更好