Esempio DOCFA - trasformazione di un BCNC in AREA URBANA

[@simonaproietti7659]

Grazie anche per questo video! Ti voglio sempre più bene!

[@studiotecnicoguidonia]

Sei sempre troppo gentile! 😂

[@alessandroperoni9482]

Grazie mille per il video. E' fatto molto molto bene. Veramente utile!!!! Grazie!

[@studiotecnicoguidonia]

Grazie mille ♥️

[@alessandroperoni9482]

a te!!! 💓

[@francescomei7521]

Ottimo video.

[@francescadalessandro5480]

Grazie mille per il video!!! ma i due docfa vanno inviati come concatenati? e per assegnare le due aree urbane alle due uiu come si procede? Faccio una fusione ? grazie

[@Mr4saltiinpadella]

Sempre per quanto riguarda le partite speciali, come si scarica l'elaborato planimetrico?

[@battistacirillo5338]

E' possibile creare contestualmente alle due aree urbane anche due ripostigli in C2 dopo la soppressione del BCNC?

[@shep8170]

ciao da un immobile con area esterna graffata (il tutto è al NCEU)devo far diventare codesta area esterna un BCNC , quale è la causale giusta? immagino debba sopprimere l'attuale sub e costituirne degli altri giusto?

[@ragnetto1568]

Ciao, per creare un bcnc da un'area urbana (f1 con suo sub.) Docfa costituzione bcnc con soppressione dell'area urbana?

[@AngelinaRappuoli]

anche io ho bcnc...una parte rimane tale ed un altra va a formare 2 aree urbane....siccome il bcnc iniziale è comune a due appartamenti di proprietari diversi quando costituisco le aree urbane inserisco i due proprietari con quote 1/2 ciascuno?

[@studiotecnicoguidonia]

Ciao, esattamente

[@antoniobasso632]

ciao, io dovrei trasformare un'ente urbano derivata da frazionamento in area urbana. mi sapresti aiutare?

[@studiotecnicoguidonia]

Ciao! Devi presentare un docfa in costituzione e come causale indicheraic"unità afferenti".

[@martedisera]

grazie del video!!! Idem se devo sopprimere un BCNC e creare un F/3 al suo posto?

[@studiotecnicoguidonia]

Ciao, si stessa cosa, primo docfa in soppressione bcnc, secondo docfa in costituzione per censire l'unità immobiliare F3.

[@martedisera]

@@studiotecnicoguidonia grazie mille!! Ho messo "in esenzione" --- soppressione bcnc. Speriamo passi. Grazie mille

[@massimoabbiati2195]

buongiorno, ho notato che nell'elenco subalterni dei due Docfa vengono indicati sono i subb. in variazione e non vengono riportati anche gli altri (ad esempio nel docfa per le aree in costituzione, anche i subb. 1 e 2 ), è giusto?

[@studiotecnicoguidonia]

Ciao, nell'elenco subalterni devi riportare tutti i sub presenti nell'elaborato planimetrico, quindi vanno riportati anche quelli che non sono oggetto di lavorazione.

[@massimoabbiati2195]

@@studiotecnicoguidonia Quindi sia nel Docfa dei BCNC che in quello di costituzione delle aree urbane vanno indicati tutti i subalterni sia quelli oggetto di lavorazione che quelli presenti: ma nel secondo Docfa non c'è incongruenza con l'elaborato planimetrico che allego dove ho già indicato i subb. delle aree che formerò solo con il successivo Docfa? Intanto grazie per la disponibilità ed il supporto!!

[@massimoabbiati2195]

scusa nel primo Docfa*

[@joelouis1844]

Grazie per il video, io ho un caso molto simile ma la corte di partenza non ha subalterno e non è un BCNC, la procedura è la stessa?

[@studiotecnicoguidonia]

La corte non è presente in banca dati, giusto?

[@joelouis1844]

@@studiotecnicoguidonia Sì non è presente nel senso che non ha subalterno nemmeno nell'elaborato planimetrico. Le due unità al piano terra appartengono ancora alla stessa persona (il padre) mentre il piano primo è del figlio.

[@shep8170]

ciao ho un caso molto simile a questo dove la corte comune (BCNC) va divisa in : 2 bcnc + 2 aree urbane.Facendo la tua procedura ,nel primo docfa di variazione, dopo aver soppresso il bcnc e costituito gli altri due , mi ripropone il quadro U come dovessi inserire anche le aree urbane...ma non vanno invece presentate nel docfa successivo come nuova costruzione?

[@studiotecnicoguidonia]

Nel quadro B, sotto la voce "unità immobiliari in costituzione" cosa scrivi? 2 o 4?

[@shep8170]

@@studiotecnicoguidonia 4

[@studiotecnicoguidonia]

Scrivi nella voce "in costituzione" 2 e nella voce "bcnc" sempre 2. Le aree urbane le accatasterai in seguito con un alteo docfa

[@andrearomanofitaly4115]

Ma se dovessi fare l'inserimento planimetrico di un BCNC se faccio la procedura della variazione non riesco ad inserire la planimetria. Infatti finito il DOCFA la stampa non inserisce la planimetria.

[@studiotecnicoguidonia]

Ciao, il bcnc non viene inserito in planimetria, viene rappresentato solo dell'elaborato planimetrico

[@andrearomanofitaly4115]

@@studiotecnicoguidonia Cioè dovrei inviare solo la planimetria senza il Docfa ?

[@studiotecnicoguidonia]

@@andrearomanofitaly4115 no no, il docfa va presentato, devi compilare solo il quadro D e negli elaborati grafici devi inserire solo l'elaborato planimetrico. Dai un'occhiata qui...kzbin.info/www/bejne/o5iro2mghpKMY7s

[@andrearomanofitaly4115]

@@studiotecnicoguidonia io ho fatto come nel video ma poi quando vado in stampa non mi stampa l’elaborato planimetrico assieme al docfa

[@studiotecnicoguidonia]

Una volta compilato il docfa clicchi su "stampa" o "esporta"? Clicca direttamente su "esporta" così il programma ti genera un file .pdf in cui è compreso anche l'elaborato planimetrico