Если вы затопили квартиру соседей

Видео о действиях в случае затопления Вами квартиры соседей

[@MultiMinsk]

Первое, что нужно сделать это отключить электричество. Иначе до остальных пунктов можете и не дожить.

[@user-lm6bg7kd5w]

привет друзья по несчастью

[@Johny80257]

Спасибо Григорий всё очень грамотно и доступно объяснил!!!

[@user-hk2gl8kj2d]

приветствую! надеюсь вы ещё тут. а как доказать что был гидроудар. момент подачи воды в отопительную систему это он и есть ? благодарю за видео.

[@Airsand_TuraniQa]

А как доказать гидроудар? Нам эксперты сказали что это невозможно так как то что было в тот момент никак не зафиксировать

[@exzeofficial2023]

То чувство что ты смотришь после таково как всё предотвратил

[@Setsuia88]

19.06 прорвало трубу холодной воды (лопнул клапан обратного давления холодной воды). В феврале 2015 года была поверка счетчиков. Есть письменная отметка, что счетчики пригодны для использования. Слесарь ЖЭКа снимал и устанавливал счетчики. Как позже выяснилось у моего коллеги, который проживает в другом районе Киева тоже прорвало в воскресенье трубу. То есть, скорее всего, имел место гидроудар. 1. Подскажите, пожалуйста, кто в этом случае виноват, владелец квартиры или ЖЭК? 2. Что необходимо предпринять в первую очередь?

[@user-vr9xz2vk4w]

Можно взыскать часть суммы с УК, если они долго не приезжали и не перекрывали воду, слесарь соврал, что не может дозвониться до нас? Сорвало наш фильтр.

[@user-mw4bu1nq3t]

Добрый вечер, какого оценщика пригласить, с какой организации?

[@user-ru4hp8qr2c]

Здравствуйте. А кто должен оплачивать услуги оценщика

[@Ultramarina1]

Здравствуйте! Спасибо за видео, сегодня мы как раз затопили квартиру снизу, в случае прорыва в месте переходника под змеевиком в ванной (угловой фитинг вырвало, сама труба по стояку), правильно понимаю - управляющая компания должна компенсировать ущерб соседям? Реально ли добиться компенсации от управляющей компании? За свою квартиру не переживаю, переживаю за соседей снизу

[@yurist.goryachev]

+Ultramarina1 тут нужно смотреть конкретное место протечки. Если затопление произошло на участке стояк- отвод от стояка (штуцер)- шаровый кран, отключающий квартиру, то за это отвечает управляющая компания. Во всех остальных случаях отвечаете вы, если не сможете доказать, что имел место гидроудар.

[@lechiy1888]

Здравствуйте! У меня вопрос, кто юридически правильно имеет прово выступать в роли оценщика?

[@yurist.goryachev]

в роли оценщика может выступать лицо прошедшее обучение по специальности "оценочная деятельность" и являющийся членом саморегулируемой организации оценщиков, либо строительных эксперт: лицо имеющее образование по строительной профессии (высшее образование) и сертификат о повышении квалификации по направлению "сметное дело".

[@user-ns4ge9hs6t]

Добрый день,вот у меня сложилась такая ситуация. Я купила квартиру,канализационная труба,исходящая из унитаза не заменена,частично откололась и при смывании ,видимо возникла утечка. К соседям попала часть воды. А нам не видно было, т.к. на полу линолеум. Сосед пришел, посмотрел и сказал, что если вспыхнет гипсокартон, то он подаст в суд. Подскажите,пожалуйста,канализационная труба- это является зоной ответственности управляющей компании или наша? Квартира в залоге- ипотечная,в ней никто не живёт. Спасибо за ответ

[@Rezident4468]

А жэу когда даст акт затопление не даст сумму ремонта?

[@payjok84]

Робочые заливали стяжку в новостройке. Просочилась вода к соседу этажом ниже. Квартира застройщика с ремонтом для продажи. обнаружили поздно стяжка высохла у соседа обои тоже. Что посоветуете?

[@yurist.goryachev]

протечка есть и ее следы должны быть в вашей квартире. На практике было много случаев, когда люди приезжая из отпуска обнаруживают "просохшую" промочку. У соседа сверху тоже все сухо конечно уже. Однако следы протечки есть, а это значит что она была. Составляйте акт, указывайте что обнаружили протечку в уже просохшем виде. Проблем быть не должно.

[@user-lk3sv2mn3b]

у меня бачёк унитаза отвалился

[@gulyushka1]

Здравствуйте. Я затопила квартиру соседей. Вина моя. Не уследила за краном, вода пошла через край ванны. У них в двух местах немного , почти не заметно вздулся ламинат около ванной в коридоре, но они теперь хотят, чтобы я заплатила полностью стоимость ламината, который постелен во всём коридоре и во всей комнате, т.к. он из коридора переходит в комнату. Хотят чтобы я оплатила стоимость работ, но я же не знаю каких строителей они будут нанимать и за какие деньги, хотя ремонт они делали сами. На мой взгляд, они требуют слишком большую сумму. Говорят, что оценщики оценят больше, что у других соседей оценили одни обои в какую-то космическую цену. Я не отказываюсь от своей вины, но у меня нет таких денег. Что мне делать, посоветуйте, пожалуйста.

[@user-xg4kg4wu7z]

Инга ЮК чем дело кончилась? У нас тут авария случилось.

[@user-jt7oo1mr4k]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я меняла стояк, лопнул первый шаровой кран, затипиои соседей снизу. Мастер при осмотре сначала, сказала что вина на жэу так, как стояк и кран первый их. Спустя два дня они поменяли решение, сказав, что я сама заменила краны, то и ответственность на мне, стояк я меняла нигде официально не фиксировав это. Как быть? Это моя вина или все таки жэу должны нести ответственность.

[@yurist.goryachev]

если стояк меняли вы без согласования с управляющей компанией, то виновны будете вы , т.к. самовольно внесли изменения в общедомовую систему (стояк). Соседи взыщут с вас, а вы в свою очередь можете взыскать ту же сумму с работников, которые криво меняли стояк.

[@user-sos7hit1ei8i]

В ванной комнате сантехник хотел подтянуть шайбу на стояке, чтобы уменьшить небольшое подтекание, а затем в понедельник прийти и заменить стояк. Но после его действия он сорвал шайбу, тем самым из стояка начала хлестать горячая вода , а сантехник некоторое время пытался поставить стояк в трубу (полотенцесушитель), но безуспешно. Пока я побежала звать на помощь соседей, чтобы те сходили в подвал и закрыли вентиль, а он оказался неисправный. Я считаю, что виноват сантехник и ук , тк вентиль оказался ржавым и его не смогли закрыть. Посоветуйте, как доказать свою невиновность😢

[@samsungtaba5398]

Меня затопил сосед сверху , в квартире не жил ,еле нашли . ( трещина в батарее ) Выставила иск управляющей компании .Всё решили мировым путём , всё оплатили ,вплоть до клея . Сумму внушительную заплатили.

[@ehoh4429]

Мне 14 и я сидела в ванне, я не увидела, что я не вытерла лужу, к нам пришли соседи... Папа на работе, блин, мне страшно((( (Я в Польше)

[@timehouse3389]

Мне тоже

[@ka6a40k6]

Хахахахахахахахха я который щас затопил и ни кого нет дома я не открываю)

[@user-jx1uq2lt7h]

Скажите пожалуйста я затопил соседку Она подала в суд на 50000 руб но домой к себе не пускает Не может показать какие убытки Какие увечья что мне делать как мне попасть к ней в квартиру как пойти на мировую Она только через суд готова всё решать но домой к себе никого не пускает Как провести эту не независимую экспертизу или судебную или как человека запустить в дом как вообще посмотреть что у неё там случилось? Соседка не много не в себе и ведёт себя так из за вредности.

[@COSMOPOLIT_1]

Подавайте встречный иск о вытрепаных нервах ) Моральный ущерб, на любую сумму. Пусть она подает. Суд не один. Встречные иски подавайте и все опишите о её поведении. И должен быть ак от оценщика, а не её фантазии.

[@user-uz5yq7gd1c]

А если квартиранты затопили соседей кто несет ответственность, хозяин квартиры или квартирант по договору?

[@lyudmilayusupova1523]

Перед соседями - собственник жилья

[@user-yx3es2wh9r]

Перед хозяином, квартирант. В договоре указывают форсмажоры

[@user-cx3qf7ro1e]

А страховка гражданской ответственности помогает на практике? А если рванет газ, заденет соседей снизу, как тогда выплачивать и разруливать?

[@yurist.goryachev]

Страховка помогает реально- сам пользуюсь и страхуюсь. Только нужно выбирать нормальную страховую компанию, чтобы в случае причинения вреда с них можно было реально получить деньги. В по поводу пожаров и как разруливать такие ситуации я скоро сниму отдельное видео.

[@user-cx3qf7ro1e]

@@yurist.goryachev СП. Но.... получать будут же соседи, виновник ничего не должен же будет? Если соседи не согласны будут с выплатой от страховой ,к примеру,по заливу, что судится со страховой тогда и дополучать суммы? Дважды претензию к виноватому можно предъявить? Где норм.страховую выбрать,Вы такую видели, если у каждой свои замарочки и не ясная схема возмещений🤔. По поводу взрыва еще интереснее-расскажите пж как работает по добровольной квитанции жкх такая страховка и реально ли получить 44 тр.🤦‍♀️в случае чего? Также интересует Ваше виденье на доб. страховку и её подводные камни, особенно в виде прописанного "821ПП"??

[@Kiborgv9]

Григорий а как с вами связаться ?

[@yurist.goryachev]

доброго времени суток. [e-mail]

[@user-wh8bj5gr3x]

Здравствуйте, Григорий! У нас лопнула батарея и мы затопили соседей снизу.Была капитальная замена батарей.Лопнула вторая батарея, перед ней подрядчики ЖЭУ поставили отсекающие краны. по нашей просьбе.Уже вторая батарея лопнула на одном и том же месте.Начальник ЖЭУ сказал, что виновата батарея, дефект батареи.Представитель гарантийного ремонта батарей сказал, что в батарее превышено было давление. В котельной сказали, что у них давление в норме.В результате сосед снизу хочет подать на нас в суд на возмещение ущерба.Что посоветуете делать? Ведь на самом деле виновата управляющая компания. Реально ли доказать их вину?Спасибо.

[@yurist.goryachev]

Нужно делать в рамках суда экспертизу батареи на наличие брака в ней. Скорее всего была какая-то микротрещина, которая не выдержала давления. ПО давлению - можно запросить в ук сведения с общедомового прибора учета тепловой энергии- там фиксируется давление. по показаниям счетчика сможете понять, было ли превышено давление

[@lyudmilayusupova1523]

Кто и какую батарею ставил? Жильё в собственности?

[@lyubav444ik]

а где можно прочитать закон может какой то о засоре и ответственности ук?

[@yurist.goryachev]

смотрите 491 Постановление правительства от 13.08.2006г. (п. 2 и 5) + 170 постановление госстроя рф от 27.03.2003г. (раздел 5.8)

[@user-rn3fu9qf2v]

Если оторвался кран от врезки, гнилая труба. И залили 2 квартиры снизу.

[@jessi8798]

Брат я тоже затопил 2кв сразу

[@user-jc9xp7zw3k]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы затопили квартиру по своей вине у нас от стиральной машинки обламился ночью шланг. Мы живём на 5 этаже. Соседка с 4 делает только ремонт она не чего не стала предъявлять. Но через день пришла соседка с 3 этажа и сказала что у неё вздулись обои. Я пошла посмотрела и правдо вздулись ну всего листа три. Она говорит что бы мы ей всю комнату переклеели сами или наняли рабочих. И ещё на время работы ей сняли квартиру. Права она или нет.

[@yurist.goryachev]

доброго дня! по поводу- снять квартиру она не права (порча трех полотнищ обоев не ведет к невозможности пользования квартирой). АВ вот насчет того, что менять придется обои во всей комнате- это она права (вы никогда не подберете такие же обои, поскольку старые уже выцвели и при замене трех листов они будут выделяться на общем объеме обоев в комнате).

[@user-sq8uo9el6r]

Мы затопили соседа на составление акта обследования УК нас непригласили С суммой ущерба предложеногососедом я не согласна предложила сделать ремонтон отказался Что делать,?

[@yurist.goryachev]

Доброго дня! 1. получаете иск в суд. 2. по суду обязываете его предоставить доступ в квартиру для ее осмотра 3. проводите осмотр его квартиры с участием своего оценщика, который пересчитывает стоимость ремонта. 4. вызываете своего оценщика в суд, чтобы он обосновал свое заключение и опроверг заключение со стороны соседа

[@user-np5hj4fe1f]

Добрый день. Можно уточнить один момент. Вы говорите, что в случае затопления нужно узнать причину, если прорвало кран, перекрывающий воду после стояка, то это ответственность УК. А где это можно в законах найти? Просто у нас УК составила договор, вписав туда, что это уже ответственность собственника.

[@yurist.goryachev]

П.5 Постановления правительства РФ № 491 от 13.08.2006г.: В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

[@user-np5hj4fe1f]

@@yurist.goryachev просто они в договоре написали следующим образом, Границей эксплуатационной ответственности между общедомовым имуществом и имуществом, принадлежащим Собственнику, для Собственника является: 2.5.1. на системе холодного водоснабжения - первое отключающее устройство на ответвлении от стояков, включая данное отключающее устройство, а в случае отсутствия отключающего устройства на ответвлении от стояка граница устанавливается по первому сварному (резьбовому) соединению на ответвлении. В случае если Собственник самостоятельно произвел замену отключающего устройства (на кран-фильтр и т.п.), то это отключающее устройство является имуществом Собственник Тоже самое и про горячее водоснабжение, и просто теперь этим оперирует, якобы там же написано, что это уже имущество собственника

[@user-np5hj4fe1f]

Куда можно было бы обратиться, дабы УК это исправило? Ибо они просто игнорируют это.

[@user-qq5nw8eu4w]

как доказать вину той или иной стороны,это очень сложно ,практически невозможно

[@user-gh9bp4wp4z]

Почему?

[@maakovskijmaakovskij4123]

В мороз замёрзла труба и прорвала шланг на кухне крана воды Затопила соседа .Нету в квартире моей отопление,газа и света в этом случае кто виноват?

[@Helga-qp8ee]

Меня затопил сосед сверху,была утечка трубы,сосед считает что он не виновен,за эту трубу отвечает Домоуправление.Скажите кто должен компенсировать убытки?

[@yurist.goryachev]

из какой трубы была утечка. все стояки и первые краны от стояков-это зона ответственности УК. остальное после кранов-это его зона ответственности

[@Helga-qp8ee]

@@yurist.goryachev труба металопласт, домоуправление ставит полипропилен,утечка горячей воды в туалете.Меня залил сосед,поэтому подаю в суд,а его труба и он может подать на домоуправление.Участок трубы который лопнул отвечает Домоуправление,но они ее не ставили,а сосед говорит что он квартиру купил уже с такой трубой,это было 2007г.,а домоуправление 2010делала замену труб по всему стояку на пропилен,сосед что-то мутит тут что-то не понятно

[@AppleApple-fx6pu]

Мы затопили соседей.лопнула трупа на балконе.есть 1 акт без нас. Уже составили 2 акт ущерба без нас.что теперь делать.подписывать его или нет.и что теперь делать и кто оценнщика приглашает.и где его взять?

[@yurist.goryachev]

Акт подписываете только а том случае,если вы с ним согласны.оценщика оплачивают соседи,а потом вы им компенсируете эти расхолы

[@Fit_mir]

Затопили соседку с низу и у неё вздулся ламинат частично. А это прихожая маленькая квадрата два и в спальне метра 2 тоже вздулся. И теперь она требует что бы меняли практически во всей квартире так как ламинат старый и точно такой же не найти . Должны ли мы менять по всей квартире ламинат ища того что она не хочет что бы в разных комнатах был разный ламинат. Иду венчаю за ошибки и не складность текста. Голова кипит

[@yurist.goryachev]

ДОброго дня! даже если вы затопили 2-3 доски ламината и всего помещения, то менять ламинат подлежит целиком на все помещение. На текущий момент такова экспертная и судебная практика по решению вопроса о выплате стоимотси ремонта. Также и с обоями- затопили одну стену, а переклеивать будут всю комнату...

[@cyberthephantom147]

Здравствуйте. Залили соседей с низу. Вина наша. Мы не отрицали. У соседки с низу спросили сразу сколько вам должны. на что она заорала да откуда я знаю. Потом встретилась на улице через какое то время и сообщила что она вызывала с ЖЭУ и ей составили акт о потопе. Не пригласили на само составления Акта не меня не мужа Были ли там свидетели не известно. В итоге Требует с меня чтобы я пришла сорвала обои, поклеила новый. Оторвала от пола ленолиум который лежит у них от застойщика со времен СССР говорит чтобы я купила новый и застелила я. Орет я на вас в суд подам. Так по итогу я должна ей делать ремонт или только оплатить ущерб.

[@yurist.goryachev]

Или ремонт или возмещение ущерба деньгами-одно из двух

[@radiomasterDIY]

Наталия Стар если чеков на испорченное имущество нет .то пусть идут лесом

[@arishkakossvtelega_spbmosc2460]

Что делать, если сантехник устанавливая счетчик воды и задел отвод на воду к стиральной машине . Сразу не заметили незначительную течь!!!!!!!!! Уехали на дачу, а соседи были в отпуске. По приезду- обнаружился факт

[@yurist.goryachev]

1 соседи будут с вас спрашивать, а вы следом все в зеркальном порядке с сантехника. Тут самое главное доказать то, что отвод повредил именно сантехник. если вы этого не докажете, то вам придется за это отвечать.

[@user-xo9hr5vs2h]

Супер девочка

[@babayka1588]

Моя история о заливе квартиры . У меня со стояка гвс сорвало кран который устанавливала управляющая компания . заказ наряд на работу есть ( 2008) год в 2015 вызывала слесаря из тсж который уснановил на стояк гвс гидрораспределитель воды ( заказ наряд тоже имеется) через 2 недели сорвало кран который устанавливали в 2008 году. кран находился ниже первого запорного крана. я проиграла суд . С меня за 5 метров обоев и 25 метров паркетной доски взыскали 230 тясяч рублей.

[@user-do7wt7xd6q]

Локи Лу это пздц...я тоже тут затопил,сижу волосы рву

[@COSMOPOLIT_1]

@Babayka Вы заплатили или подали встречный иск о таком бреде ??

[@user-ly4ve5uj8v]

Babayka А как быть если затопили , а спросить неского. Трое малых детей, нигде не работает пьет большие суммы задолженности за свет и газ. В квартиру никого не пускает. Шестой раз затопила за эту осень нигде не могу найти помощи. Никакой судебный исполнитель ничего с ней не взыщет, потому что у ней ничего нет

[@user-mw4bu1nq3t]

Извините, какого оценщика приглашать???

[@aiprodj]

Если порвёт батарею то виноват собственник, ты не прав

[@kino_alex184]

Не совсем.Виноват только если перед радиатором есть отсекающие краны(вентили),либо радиатор или стояк поменян собственником без согласования с УК(в стояк сделаны вставки из полипропилена,сменен тип и размер радиатора).Если же радиатор родной без возможности его отключения от стояка то это так же общедомовое имущество и за него в том числе последствия прорыва отвечает УК.

[@aiprodj]

KINO_ALEX спс, надеюсь это правда

[@bbofu_3060]

А если у нас фильтр отвалился и потекла вода ? Дело в том , что мы чуть не затопили соседей , у них потолок натяжной . Случилось всё это в 4 часа ночи , а утром , в 8 часов они БЕЗУМНО много раз нам звонили в дверь , все спали , кроме меня ( а я ребёнок 11 лет ), я разбудила маму , а они пошли к нашим соседям . Сейчас моя мама не дома , она снизу , я очень боюсь то что нам придётся платить , а моя мама- одиночка 😭У нас и так нету денег !!!

[@lxldenislxl]

Почти аналогичная ситуация

[@user-lj3ju2mb4q]

Такая же фигня, вчера оторвался фильтр, затопили прилично соседей, соседка неадекват, орет и просил нереальные деньги в 1,5 мил, послала её за независимым экспертом и в суд

[@radiomasterDIY]

за всё платит ук

[@mr.trance1171]

Минуту назад ко мне пришла соседка и сказала что мы затопили её новый ремонт 😓

[@Slaykus]

Такая же херня, попал на бабки

[@mr.trance1171]

@@Slaykus у меня отошло, не мы виноваты были

[@Slaykus]

@@mr.trance1171 А я походу на 100к попал

[@mr.trance1171]

@@Slaykus понимаю... Держись там

[@generalanabolik4748]

а кто платит постардавшему ниже соседу - собственнки или наш арендатор?

[@user-qq5nw8eu4w]

как доказать все ,смешно.

[@wickedsick9136]

блятб,куплю квартиру на первом этаже лучше

[@antont39]

Будешь плавать в фекальных массах

[@TheDEVILStarLove]

@@antont39 можно просто поставить обратный клапан для канализации

[@antont39]

@@TheDEVILStarLove Можно, но тогда это поднимется к соседям и зальет тебя сверху... через потолок

[@TheDEVILStarLove]

@@antont39 и соседям можно обратный клапан поставить