Отмена туристической лицензии и новая волна окупасов в Испании. Шокирующие новости!

[@irinaweiner9974]

В Турции краткосрочная аренда уже убита, работает только долгосрочная, теперь очередь Испании, потом Тайланд и остальные туристические места.

[@EspanaTour]

Получается все туристические страны, но почему убита, оформляй лицензию и работай там где это ещё возможно

[@alexanderseamail9161]

Вот смотрел и мысли про Турция, чисто аналогия.

[@esenias717]

​@@EspanaTourгде они ещё дают лицензию, там не рентабельно) к примеру Каталония, Барселона где работа круглый год осталась без лицензии. И где сдавать? Там где нет туристов))

[@EspanaTour]

Туристов на побережье Коста Бланка хоть отбавляй, туда и нацелено сейчас правительство.

[@esenias717]

@@EspanaTour это сезонная локация ) есть места по рентабельнее где они всегда нацелены

[@dymytryik]

Да о чём вы говорите..по краскосрочке процентов 5 от силы от всего фонда..куда это и на что повлияет?..

[@EspanaTour]

Спасибо за ваше мнение. Вы сдаете квартиру?

[@esenias717]

Согласна) это решение ни повлияет на рынок аренды. Правительство пытается избегать строительство соц жилья,отсюда и добро на оккупацию жилья, а по идею только соц жилье для бедных спасёт испанию.

[@ELENAKALEONOVA]

Спасибо за информацию!!

[@EspanaTour]

Спасибо, что смотрите наши видео!!!

[@skiouraki5163]

Спасибо за информацию! Если сделку по покупке оформляли в августе, и покупали квартиру с тур.лицензией, это аннулируется и нужно заново, правильно я поняла?

[@EspanaTour]

Да надо переоформить ее на вас, как на нового собственника

[@esenias717]

Вам просто откажут в оформление лицензии на вас (

[@ЮрийКоролюк-ч3ф]

Здравствуйте. Скажите. Можно ли продать инвестору свою квартиру в середине или ближе к концу строительства? И какое ценообразование?

[@EspanaTour]

Свяжитесь с нами любым удобным способом под этим видео и мы обсудим конкретный пример. Если коротко, да , можно.

[@EspanaTour]

Если вы говорите о новостроях то переучтупка невозможна.

[@natalykrilova]

Спасибо большое за такую ценную и честную информацию!

[@EspanaTour]

Только так и работаем! И вам спасибо большое за то, что с нами

[@irenukraine7022]

Спасибо ребята.. хочу приехать с Плртугалии в Испанию..тут ВЗ..вы сказали о ПРОПИСКЕ..Это что, и как делается?

[@EspanaTour]

Прописка оформляется по месту вашего жительства. Если вы арендуете квартиру, то берете ваши документы и контракт на аренду и оформляете прописку.

[@МашаДорофеева-в1й]

Это - не социализм. При социализме квартиры выдавало само государство.

[@EspanaTour]

Да возможно

[@ЕленаГригорцовская]

Спасибо большое за полезную информацию!

[@EspanaTour]

Вам спасибо!!!👍👍

[@natakazanovskaia]

Спасибо ребята за контент

[@EspanaTour]

Рады стараться. Благодарю вас за комментарии. Смотрите с удовольствием 😂😂❤

[@ArturoDeEspana2010]

Ребята Вы большие молодцы! Очень много ценной информации!!!Респект!

[@EspanaTour]

Спасибо огромное за ваши слова, мы стараемся и будем и дальше снимать полезные видео!

[@Rika-g4p]

Ребята, подскажите почему такая проблема с окупосами просто придти и сменить замок нельзя что-ли если квартиранты не платят?

[@EspanaTour]

Тут главное, если у них есть договор аренды то они могут вызвать полицию. Но в любом случае пути решения есть и всё решаемо

[@dmitriydenissov5509]

Очень полезная информация. Спасибо 🤝

[@EspanaTour]

И вам большое спасибо 🤗🤗оставайтесь с нами

[@НиколайНауменко-д9б]

Саня слушаю и смотрю тебя очень часто, ты класс! ЦАРЬ.

[@EspanaTour]

Благодарю, взаимно 🤗🤗🤗

[@EspanaTour]

И я лично благодарен 🎉😢❤

[@lava3475]

Скажите, Александр, а что с виллами отдельно стоящими? Так же ? Золотую визу отменили? Совсем? Как теперь получить вид на жительство с инвестициями? Или теперь инвестиции совсем не в счёт?

[@EspanaTour]

Ещё есть возможность офорн, свяжитесь с нами любым удобным способом под этим видео и мы проконсультируем

[@EspanaTour]

Вариантов ещё много. Но ещё подают документы на золотую визу

[@валерийгалинский-д2й]

Привет! Я отвечу на этот вопрос, связи с чем возникла эта проблема в Испании. Жители Испании, сами же испанцы не могут реально снять жилье и за цены. Почти вся зарплата покрывает съем жилья. И правительство решило понизить цены на аренду таким путем. Конечно и ваш бизнес несёт потери...Надеюсь что испанцы смогут себе купить или снять жилье на много дешевле. Ок Удачи и добра...

[@EspanaTour]

Да возможно, но насколько я вижу испанцы арендуют у своих и достаточно выгодно

[@Vadik-e8n]

В какие времена и в какой стране цена на аренду падала ???? 400 уже никогда не будет …

[@irinacannon2531]

"Правительство решило понизить цены на аренду таким путем", но на самом деле только повысило цены и на аренду, и на квартиры.

[@sergeyaqua6975]

Все верно сказано, живу в Малага и ходил на митинг с местными и моими друзьями. Раздули пузырь и местные в шоке от цен. У многих нет своего жилья, средняя зарплата 1500 евро. И цена за однокомнатную квартиру от 900 евро. Больше половины зарплаты

[@EspanaTour]

Да цены на аренду реально страшные, но даже при таких ценах вариантов мало для аренды

[@MegaAlona27]

Добрый день Хочу зайти в проект что для этого надо?

[@EspanaTour]

Здравствуйте, что вы имеете ввиду? Если вам нужна консультация свяжитесь с нами любым удобным способом под этим видео и мы проконсультируем

[@АлександрНикиторович]

Добрый день! Большое спасибо вам за информацию!

[@EspanaTour]

Здравствуйте, спасибо за ваши слова и что смотрите наши видео!🤗🤗🤗

[@astanorte5662]

о запрете на выдачу разрешений от комунидада должна быть запись в нота симпле, тк это решение регистрируется у нотариуса и в регистре собственников, без этого решение собрания недействительно

[@EspanaTour]

Да сейчас активно будут вносить изменения во все документы

[@MrPavelvideo]

Сказки про эту прибыль при покупке в с рассрочку. Во 1 за 1-2 месяца точно ничего не пррдается, а потом налог и ваши комиссии с продажи отъедят стока, что мама не горюй

[@EspanaTour]

Хотите поговорить про сказки - свяжитесь с нами любым удобным способом под этим видео и мы проконсультируем!

[@anastasiaa2008]

В Airbnb уже много лет невозможно разместить квартиру без номера лицензии! Я с 2016 сдавала.. а в этом году не получается 😮 хотя номер лицензии внесён! Получается мне нужно заново лицензию получать?😮

[@EspanaTour]

Да она у вас просроченная уже

[@СергейОрленко-б4э]

Бизнес не может преодолевать препятствия, проще вложить средства в стану без геморроя! Испания становится в разряд стран, которые меняют условия во время игры? Это говорит о нестабильности и приведёт к очень не простым последствиям! Кто гарантирует, что условия и правила завтра не поменяют? В Украине такая же ситуация и поэтому мы знаем, что это для бизнеса. Правовая неопределенность приводит к кризису, Аксиома!!

[@EspanaTour]

Вы совершенно верно заметили. Но хочу сказать ,что все стабильно и из этой ситуации много выгод для инвестора

[@ЕвгенияЗабавная-ж4щ]

@@СергейОрленко-б4э одна из немногих стран, где можно взять квартиру и оформить ипотеку. А это очень важно! Работая в Нидерландах, я не могу этого сделать, а здесь открываются возможности...

[@EspanaTour]

Да, так и есть! Спасибо за комментарий

[@esenias717]

Так во всем мире борются с арбнб)) при чем тут Испания?

[@svetlana7334]

Завтра будет хуже ,лучше не будет

[@ОКСАНААдаменко-ц4з]

Ребята, спасибо за информацию!! Приятно вас видеть в теплой еще Испании. В Гамбурге +15 обещают днем.

[@EspanaTour]

Приветствую! Да уже дело к зиме

[@greenom4335]

Богатые богатеют , отели в плюсе

[@EspanaTour]

Это так. Вы правы

[@ungiadzemarine35]

Davno para🙏👏👏👏

[@EspanaTour]

У вас есть недвижимость в Испании?

[@lenam8895]

Подскажите пожалуйста, получила vv на свой аппарт этой весной,он действует?или ввели какую то новую лицензию? Очень полезные ваши ролики,спасибо!!!

[@EspanaTour]

Нет новая, та же самая что была на 10 лет, теперь будет продлевать через 5, но учтите, что процесс стал дольше и нужно начинать продлять за год до конца

[@EspanaTour]

Спасибо, что смотрите мои видео!🤗🤗🤗

[@НиколайНауменко-д9б]

Саня здорово. Привет из Харькова Николай. У нас + 27°. Приезжай в гости тепло класс,прилетит десяток искандеров посмотришь,интересно сразу увидешь своё детство😢🤝👍

[@EspanaTour]

Приветствую, хорошо, что погода хоть радует🙏

[@yuryp3836]

Алехандро, привет! Вопрос про ипотеку: Если при покупке на котловане брать остаток 50% в ипотеку и выставить в продажу сразу же (ну и продать, закрыв сразу и ипотеку) - будет ли пенальти от банка за досрочное прерывание ипотечного договора? В Канаде обязательно будут, минимально равные трём месяцам платежей по процентам (если ставка плавающая). При фиксированной ставке такие пеналти будут намного больше. Как с такими штрафными выплатами обстоит дело у испанских банков?

[@EspanaTour]

Приветствую! В Испании досрочное погашение ипотеки регулируется законодательством и зависит от типа ипотеки (с фиксированной или переменной ставкой) и условий договора. Банки могут взимать комиссию за досрочное погашение ипотеки. Размер этой комиссии зависит от времени, прошедшего с момента заключения договора: - Ипотека с фиксированной ставкой: комиссия обычно составляет 2% от суммы погашения в течение первых 10 лет и 1,5% после этого периода. - Ипотека с переменной ставкой: комиссия может быть до 0,25% в первые три года и до 0,15% в последующие два года. После пяти лет банк не может взимать комиссию.

[@Vadik-e8n]

Здесь не такие условия как в Канаде , не так строго , все как договоришься с банком .

[@EspanaTour]

Да не так строго, но все равно нужно все обсудить заранее и рассчитать все варианты, обращайтесь

[@katrin-ls4fi]

Скажите пожалуйста, я купила квартиру в отеле Playamarina в Cabo Roig , два года назад с лицензией, сдаю через booking и airbnb, если я обновлю лицензию, то мне придется заново регистрироваться на всех этих платформах? Так как будет новая лицензия. Как узнают платформы что истек срок лицензии?, спасибо

[@EspanaTour]

Если вы обновите лицензию, обычно не требуется заново регистрировать объект на платформах, таких как Booking и Airbnb. Но вам может понадобиться обновить информацию о лицензии в вашем профиле на этих платформах, чтобы указать актуальные данные. Платформы не всегда автоматически узнают об истечении срока лицензии. В некоторых случаях они могут запросить актуальную информацию или проверять данные через местные органы власти, если это требуется по законодательству. Поэтому лучше всего самостоятельно обновить данные о лицензии на платформах, чтобы избежать проблем с размещением и избежать приостановки вашего объекта.

[@bodja1639]

Vozmozhno li kupit v ipoteku jestli ja v Czech Republic?

[@EspanaTour]

Да конечно, если у вас там есть подтвержденный доход, то надо пробовать. Свяжитесь с нами любым удобным способом под этим видео и мы проконсультируем

[@valeriaandreeva5022]

Я получила лецензию в далеком 2006 году. И работаю с букингом. Я не поняла. С какого года начали выдавать лицензии на 5 лет? Я так понимаю, что моя лицензия бессрочная выданная в 2006 году.

[@EspanaTour]

Очень сомневаюсь, вы в каком регионе работаете?

[@Alex-ht2yv]

С этого года в Валенсии(именно в самом городе) на 5 лет. В вашем регионе может и бессрочная

[@irsonirvint2764]

Здравствуйте.Прочитала на юридическом форуме что если владелец сдает комнату и сам проживает в этой квартире то лицензия не нужна?

[@EspanaTour]

Если сдает не посуточно туристам, то да можно без лицензии

[@alexf1451]

В Испании легко квартиру купить, но сложно продать за нужную вам сумму! и на новую недвижимость так же! и никакие 50 проц навара нету, максимум 10-20 проц

[@EspanaTour]

Мы благодарим вас за ваше мнение, но опыт показывает, что все возможно

[@katalina2195]

И не только в Испании. Легко купить везде, а продать без стресса и дисконта сложно.

[@esenias717]

О чем вы? 😅если покупать в правильные города как Барселона, Мадрид а не торевьеха, то ище и прибыль будет)))

[@ВладимирВолодин-ы1ч]

Купить тоже есть проблемы...

[@maiyakim6761]

Лицензия выдаётся на квартиру и действует 10 лет?

[@EspanaTour]

Оформляется на собственника, но действует 5 лет по новому закону. При покупке квартиры с лицензией ее придется переоформить

[@irsonirvint2764]

1)Предконтракт не могу найти . 2)справка о несудимости забрали в экстранхерии и нет копии можно запросить из архива и воспроизвети я не выезжала из страны 5 лет и справку заказывала 4года назад (какой срок действия у неё будет?,если не покидала EU 5лет(

[@EspanaTour]

❗❗❗ 📲 CВЯЗАТЬСЯ С НАМИ В ОДИН КЛИК - Александр Дашевский: WhatsApp 👉 wa.me/34634784449 Viber 👉 vibr.cc/34634784449 Telegram 👉 t.me/Dashevskyialeksandr

[@esenias717]

Квартиры не могут стоить как раньше, не аренда, не покупка. Так как цены на все, выше чем 5 лет назад. Фактуры, продукты, налоги...все выросло, а от аренды провителтстао ждет чудо)) парабокс.

[@EspanaTour]

Ох, к сожалению я тоже так думаю, отмотать назад не получится, но доставит всем много неудобств

[@Sohgcddxchh]

Оптимисты однако. Только в 2007 была такая же ситуация, рынок шел вверх, все инвестировали и брали ипотеку. А потом не могли продать дороже , чем ипотечный взнос. Угар на процентов 30-40

[@EspanaTour]

Благодарю за ваше мнение

[@jklg3011]

В стране, где на государственном уровне поддерживается окупасный бандитизм говорить о покупке объектов и сдаче их в аренду- это харакири.

[@EspanaTour]

Спасибо за комментарий, есть способы защитить свою недвижимость и они работают

[@ВікторШкура-к7ф]

Вітаю. То все ще працює Португалія. І по короткостроковій оренді і по фліпінгу. То можна починати дивитися мабуть в ту сторону? Весь час треба рухатися та пильнувати. Бо за законами не встигаєш …. Спершу - Туреччина , тепер Іспанія. Якщо за 300€ здавати квартиру та що коштує 150к- то за таку оренду можна придбати на Сонячному Березі за 50-70к€ і маржа краща буде. Або не привязуватися тільки до туристів, а шукати обʼєкти на довгострок , якщо там можлива рентабельність нормальна буде…

[@EspanaTour]

Не все так страшно как вы поняли. Выгода при такой ситуации для инвестора есть.

[@Vadik-e8n]

Airbnb давно требует лицензию , много лет .

[@EspanaTour]

Да она и была нужна, но были другие условия ее выдачи

[@Vadik-e8n]

@@EspanaTour все завистит от муниципалитета в первую очередь ( municipio )

[@deniskruse1280]

Очень спорное утверждение, что после окончания войны в Украине цены на недвижимость в Испании вырастут. Где логика? Скорее наоборот, люди будут возвращаться к себе на Родину и освобождать или продавать недвижимость в Испании.

[@EspanaTour]

С чего вы решили, что будут продавать? Если люди уже вложили деньги, то продавать и возвращаться вряд-ли планирую.

[@deniskruse1280]

@@EspanaTour да, возможно, не все и не сразу будут продавать и возвращаться. Всё зависит от того как люди устроили свою жизнь в Испании и ещё от политики укр. правительства. Но какая то часть точно сразу поедет обратно, а поток новых беженцев будет гораздо меньше.

[@ОльгаДеркаева-п9п]

Не смешите 😂 из Испании все на Украину поедут?к кому?куда зачем и ч о там мед и кисельные берега станут сразу после войны😅

[@Gortenzia]

Безумие. Испания живет на туризме. Убить туризм, лишить себя денег и безработицы вопросы.

[@EspanaTour]

Да вы правы, но испанцы сами выступили за это, хотят добиться снижения цен на недвижимость, но не продумали последствия

[@elenashcherbinina4992]

В пандемию многие обанкротились. Планируют ещё одну. Вот где трындец то будет для тех, кто принебрегая недовольствам соседей, сделал много проблем, сдавая туристам.

[@EspanaTour]

Будем надеяться, что все будет хорошо

[@НикитаАлександрович-в6ч]

Кто планирует? Интересно, серьёзно.

[@egorsava1001]

Привет, молодцы хорошие видео! Но в следующий раз присаживайтесь не на солнце ! Сильно вам в глаза светит и отвлекает от видео

[@EspanaTour]

Учтем, спасибо за комментарий.

[@НатальяБорейко-и8с]

Не надо жадину на аренду на большие деньги.лучше бы отдать нуждающим на аренду по доступным ценам.и бы в вашем сердце спокойствие

[@user-mi1ji1px1o]

Мне кажется неправильное сравнение когда заходишь на котловане покажите пожалуйста клиента который зашёл год назад в стройку выплатил всю сумму и сейчас продал заработала на этом хотя бы 1000

[@EspanaTour]

Звоните покажу вам примеры реальные

[@borisborisavich8291]

Звука нет

[@EspanaTour]

Как нет 😮😮😮? Вроде все хорошо

[@MichealTownley-d5o]

Включите его.

[@user-mi1ji1px1o]

Мне кажется неправильное сравнение когда заходишь на котловане покажите пожалуйста клиента который зашёл год назад в стройку выплатил всю сумму и сейчас продал заработала на этом покупки которые были на котловане до 22-го года и продажи были в 23-м 24-м я с вами целиком согласен сейчас если это делать не факт

[@EspanaTour]

👍👍

[@user-mi1ji1px1o]

В результате инвестора заходить не будут и новостроек станет меньше в Турции и на Кипре тоже так рассказывали сейчас новострой упал в цене

[@EspanaTour]

Возможно 👍

[@PollyKaragergi]

9:44 с букингом бы поспорила, была у меня забавная ситуация в Армении, когда квартира оказалась барделем прокуренным 😂😂😂😂

[@EspanaTour]

😮😮😮

[@ТатьянаМаркитантова-г2р]

Здравствуйте, а расскажите про коммерческую недвижимость, будет ли это более выгодно?

[@EspanaTour]

Вы имеете ввиду сдавать в аренду коммерческую недвижимость выгодно ли? Тут конечно многое зависит от различных факторов

[@ТатьянаМаркитантова-г2р]

@@EspanaTour да ,именно сдавать в аренду, было бы здорово если бы вы сделали видео о сравнении сдачи в аренду коммерческой недвижимости и сдачи в аренду квартиры или дома

[@ВІТАЛІЙПрорит]

Я здав западенку яка здавала в три дорога, тепер в неї хочуть забрати квартиру за штрафи. Люди не бійтеся пишіть заяви до налоговой. Недамо нас обікрасти. Приходьте на мітинги. Ми перестали платить за квартиру в знак протесту....

[@EspanaTour]

Лучше не призывать людей к не платежам, надо жить честно. Спасибо за комментарий

[@СергейОрленко-б4э]

Жаль, что Испания встала на грабли. Туристы просто поедут в другие страны Европы! Кто выиграет от отсутствия доходов от туризма? Есть другие рычаги решения проблемы жилья через государственные проблемы

[@EspanaTour]

Да мы с вами согласны, но видимо решили в виду возмущений решить по быстрому, но все равно возможности сдавать есть, они не отменял ну совсем

[@armanmartirosyan1520]

Испанское правительство все правильно делает. Эта сфера сейчас почти не контролируется и не приносит доход в казну. А таким мошенникам которые платят намного меньше чем должны станет сложнее не показывать истинные доходы.

[@EspanaTour]

Они пополнят казну чем? Многие откажутся от подобного заработка тем самым оказавшись без дохода

[@armanmartirosyan1520]

@@EspanaTour Я знаю об этой сфере не понаслышке. Люди ещё до 2021-2022 года покупали одну-две дешевые квартиры (в прибрежной зоне (1-2 километра от моря)делали косметический ремонт и здавали по комнатно туристам. Некоторые вообще брали в аренду и работали по той же схеме. За сезон (с апрель по октябрь) если квартира собственная получали очень хорошие деньги,в месяц от 3-х и больше тысяч в зависимости от зоны. Такие деньги в Испании, в комунидаде Валенсия в частности, считаются очень хорошим доходом тем более работа не пыльная. Но потом квартиры подорожали.

[@EspanaTour]

Работать без лицензии увы очень дорого может обойтись

[@nadezdakasparova1350]

Я смотрела новости хотят сделать лимит в определенных районах на продажу

[@EspanaTour]

Много чего хотят сделать, но при этом изменения вносят частично, добавляют ограничения

[@СергейСуржик-ъ8м]

Куда на котловане реально вложиться?

[@EspanaTour]

Свяжитесь с нами любым удобным способом под этим видео и мы предложим отличные варианты и проконсультируем

[@danilovgheorghi6996]

В шахту

[@СергейСуржик-ъ8м]

@@danilovgheorghi6996, ты можешь и в гроб.

[@illusionesful]

A может быть оставить испанцев в покое?

[@elenao7102]

Отели есть какая проблема слишком цены выросли из за такого количества тураренд местные испанцы снять жилье нп могут, правильно сделали закон.

[@EspanaTour]

Но и сами испанцы зарабатывали в сезон на аренде, поэтому вопрос спорный

[@Rika-g4p]

Агенства недвижимости будут жировать😂😂😂

[@EspanaTour]

От чего же будем жировать поделитесь с нами

[@Rika-g4p]

@@EspanaTour , открываете при себе охранное агенство "де-окупас" И все клиенты хозяева жилья ваши. Т. К. Это даёт некую гарантию. Слышала такие легальные конторы сейчас процветают...ну и опять же+ рабочии места для накаченных пацанов😁

[@oleglevytskyi3]

Пожалуй, лучший риелтер в Испании!

[@EspanaTour]

Спасибо за ваши слова!!!

[@bobanvladimirovich4735]

Правильно что штрафуют. 50€ за лицензию на годы зажали,пусть заплатят 600.000

[@EspanaTour]

Не 50 евро, а 300 евро но вы правы это не те деньги из-за которых стоит так рисковать. Думаю рискуют в основном те, кто не может оформить лицензию, потому что её там не выдают в принципе.

[@bobanvladimirovich4735]

@@EspanaTour Выдают но не везде. друг получил лицензию в Торревьехе год назад,и ещё один полтора года назад. 300 € это где в Барселоне?

[@armanmartirosyan1520]

Испанское правительство все правильно делает. Эта сфера сейчас почти не контролируется и не приносит доход в казну. А таким мошенникам которые платят намного меньше чем должны станет сложнее не показывать истинные доходы.

[@irynadementyeva7815]

Прекрасно, наконец-то наступит покой, краткосрочная аренда- это кошмар . Ее нужно вообще запретить! Поселяется старенькая француженка, а живут 2 голубых с попугаем, который орет , это на одном этаже, долгосрочная аренда. На этаж выше афроамериканцы, которые бегают по стенам в паркинге и курят на террасе и аромат вдыхаем мы, живя над ними в пентхаусе, заплатив за него 1,5 млн… 2 недели …выехали …удача и въехали другие, теперь жарят мясо на террасе… из «положительного» всегда ароматы, можно и кальян подышать , и дурь, и мясо!😂

[@EspanaTour]

Спасибо вам за комментарии, да есть свои "прелести"

[@Ivonkaipapa]

Как раз старенькая француженка останется , как и любители кальяна. 10 дней максимум по туристической аренде через букинг анрб, остальное называет темпорада и с этим все в порядке.

[@dariusvaliunas3266]

ис нужен запрет.Квариры только для Испанцев.

[@EspanaTour]

А вы живёте в Испании? Или у вас испанский паспорт?

[@lilyaa2812]

Тогда геть обратно в Латвию или Литву, Дариус Валиунас (Валюнас) , раз Испания для испанцев , тогда Литва или Латвия или откуда вы там, для латышей или литовцев.

[@marymary3586]

Привіт дорогеньки рада вас бачити...

[@EspanaTour]

🤗🤗🤗

[@СергейМоргунов-ъ8л]

Очень странный разговор, всё это уже давно было введено со стороны Airbnb,уже лет 5 как...где вы были?)))

[@EspanaTour]

Так изменилась процедура получения, срока действия лицензии. Об этом говорится. Да лицензия есть давно, мы это знаем.

[@СергейМоргунов-ъ8л]

@@EspanaTour Я про блокировку платформой Airbnb тех у кого нет лицензии

[@evgeniymironov6796]

Ну сейчас все пойдут и купят в Италии и на Юге Франции

[@EspanaTour]

Кто хотел уже там купил

[@PollyKaragergi]

За 100 тысяч можно купить жилье в Испании? 😮 серьезно?

[@EspanaTour]

Да бывают даже на побережье хорошие варианты, но не новая недвижимость конечно

[@EspanaTour]

😮😮однако

[@НаталияВартанян-к8ц]

Вторичка, конечно

[@comfuser9556]

Будку для собачки!

[@user-mi1ji1px1o]

В результате инвестора заходить не будут и новостроек станет меньше

[@EspanaTour]

Поживём увидим

[@AlexJukov-h3j]

На 0:20 слышу "...цены на недвижимость упадут..." Парень, ты в своём уме? В этом году зафиксирован очередной рекорд роста продаж недвижухи, которого не было с 2007-го года! И ты тут свистишь о "падении"? Закусывай! 😅

[@EspanaTour]

Я не пью))) я понимаю, что этого не будет, но надо же удержать внимание зрителя в начале видео. В самом эфире все подробно разобрали и сделали прогнозы.

[@AlexJukov-h3j]

@@EspanaTour "Удержать зрителя"? Проще говоря ролик для заработка. Всё ясно. При таком подходе можно нести всё, что угодно. 😏

[@EspanaTour]

Ролики и существуют, что бы нести информацию, заработок, привлечение внимания новых клиентов, что вас так удивляет?

[@AlexJukov-h3j]

@@EspanaTour Меня ничего не удивляет. Мне противны люди, которые врут. Имею право? Да.

[@EspanaTour]

Спасибо за ваше мнение и комментарий!

[@ОлегТемофеев-к6т]

300000 квартира на котловане, а ты сам сможешь купить, фантазер.

[@EspanaTour]

Я смогу, и знаю что как только строительство закончится квартира будет стоить на 100 тыс больше

[@РоманМаслак-п5о]

Демократия 😂😂😂

[@EspanaTour]

Да так и есть👍

[@ROXYSUOMIELI18]

Все правильно правительство делает , Испания в первую очередь для испанцев , а не для туристов и тех кто превратил жилье Испании в бизнес , ничего не делая сдавая квартиры в аренду это не бизнес , это паразитизм. А где жить обычным испанцам , с детьми , стариками и тем кто не имеет работы по разным причинам. Вот Турция сначала , потом Болгария , теперь Испания прозрели … оккупация по русски 😂😂

[@EspanaTour]

Так испанцы же тоже сдают в аренду за это и живут не работая. Видно будет результат в течение года

[@ROXYSUOMIELI18]

@@EspanaTour - «Что дозволено Юпитеру, не дозволено быку») - крылатое латинское выражение, смысл которого в том, что если нечто разрешено человеку или группе людей, то оно совершенно не обязательно разрешено всем остальным.

[@comfuser9556]

В смысле, ничего не делая? Люди заработали деньги, чтобы их инвестировать и к пенсии получать доход! А если кто- то всю жизнь на печи пролежал, то чего вы жалуетесь?! Кто не работает, тот не ест!!!

[@Gortenzia]

ARBINB всегда лично проверяют квартиры. Приезжают , делают фото подтверждение.

[@EspanaTour]

Наш опыт показал другое

[@Katc543]

😂😂😂

[@KingOfMarkets]

Failed state ваша испания

[@EspanaTour]

Спасибо за ваше мнение и за комментарий. Интересно в какой стране вы живёте?

[@Maksuser-ez5jg]

Тенденции падения будут к декабрю

[@EspanaTour]

Осталось недолго, посмотрим

[@ЛюдмилаОрешина-с9ъ]

Москва +25

[@EspanaTour]

Отличная погода

[@nikitalyan8438]

Ведущий справа пухлеет на испанских хорщах

[@EspanaTour]

Спасибо за комментарий🤗🤗🤗

[@EspanaTour]

Да

[@EspanaTour]

Я набрал 10 кг. Буду худеть😅😅😅😅

[@Vadik-e8n]

Харчи ныне дорогие стали … картофель в некоторых супермаркетах 2 € за кил , говядина и баранина , осетрина - заоблачно дорого

[@EspanaTour]

Главное здоровье, лишние кг уйдут быстро🤗🤗молодой организм)

[@Cotrato]

Так х як ви тут і нахер не треба

[@EspanaTour]

Успехов вам!

[@comfuser9556]

Непонятно, зачем власти рубят сук, на котором сидят! Им что, туристы не нужны?!

[@EspanaTour]

Ситуация с арендой вынудила предпринять действия. Вот ждём результатов. Спасибо за комментарий 👍

[@irynakorsak888]

Закон есть закон, или предпочитаете Сомали?

[@EspanaTour]

Нет конечно, но все же и законы бывают не уместные

[@svetlana7334]

Это борьба богатых с бедными ,отели пустые а это богатые

[@EspanaTour]

Да вполне возможно

[@valeryplahotny673]

Где откопали этого нервного чувака. По-моему он из девяностых а не из туризма

[@EspanaTour]

😮😮😮зачем вы так? Люди разные, у Александра большой опыт работы с недвижимостью. Вам больше нравятся спокойные, размеренные молодые работники сектора недвижимости? Что ж. Все равно спасибо за комментарий

[@valeryplahotny673]

@@EspanaTour ну не могут же все отзывы быть хорошие и комментарии. Если всё хорошо то это уже подозрительно. Тем более страшно ничего тут нету

[@EspanaTour]

Конечно не могут, мы рады любым отзывам и мнениям! Оставайтесь с нами, у нас много полезных видео

[@svetlana7334]

Я думаю что пока заплатишь налоги и не чего не получишь

[@EspanaTour]

Это не так, прибыль есть

[@svetlana7334]

Боже упаси вкладывать деньги в Испании

[@EspanaTour]

Почему вы так решили?

[@ОльгаДеркаева-п9п]

В Путинской РФ конечно туда выкладывайте если они конечно у вас есть😅

[@alezvozet1461]

Сказки рассказывают 😅

[@EspanaTour]

И что именно вам показалось сказочным?

[@bondarevevgeny2637]

" главная-правящая партия " у вас в испании уже два раза просрала выборы

[@EspanaTour]

Спасибо за комментарий 👍

[@user-mi1ji1px1o]

Мне кажется неправильное сравнение когда заходишь на котловане покажите пожалуйста клиента который зашёл год назад в стройку выплатил всю сумму и сейчас продал заработала на этом покупки которые были на котловане до 22-го года и продажи были в 23-м 24-м я с вами целиком согласен сейчас если это делать не факт

[@EspanaTour]

Свяжитесь с нами любым удобным способом под этим видео и мы покажем вам конкретные примеры

[@user-mi1ji1px1o]

В результате инвестора заходить не будут и новостроек станет меньше в Турции и на Кипре тоже так рассказывали сейчас новострой упал в цене

[@EspanaTour]

Да, возможно, но нужно учитывать различные моменты.