Essa é a melhor carteira de REITs (Fundos imobiliários americanos)

[@acordoeterno]

Leo, sinceramente eu poderia fazer um texto gigantesco, mas eu simplesmente vou dizer: OBRIGADO POR TUDO! Excelentes aulas! Ótimo aprendizado! Continue mudando vidas para melhor. Não pare! Jogue duro! Que Deus te dê mil imóveis nos EUA! Deus te abençoe sempre em nome de Jesus!

[@Joegolberg1]

Seus vídeos foram ótimos!! Sou um de seus espectadores e tenho assistido seus vídeos ultimamente. Gostaria de investir, mas ainda não consigo encontrar o investimento certo para me comprometer. Eu apreciarei qualquer ajuda aqui.

[@Benjaminarmstrong684]

Normalmente vou com representante registrado; Zachery M Demers, Ele fornece uma abordagem mais fundamentada, analisando fatores como demanda de mercado, mudanças regulatórias e tendências de adoção. Esta abordagem permite tomar decisões informadas, em vez de depender apenas da dinâmica emocional do mercado.

[@Benjaminarmstrong684]

Ela é ativa no telegam

[@Benjaminarmstrong684]

@Zachfinance

[@Kevinbrian1]

Isso está correto, a estratégia de Zachery M Demers normalizou negociações vencedoras para mim também e é um grande marco para mim, olhando para trás, para como tudo começou.

[@Justinfred11]

As dificuldades económicas, a recessão, o desemprego e a perda de empregos causadas pela pandemia de covid são suficientes para empurrar as pessoas para empreendimentos financeiros.

[@msb4065]

Ótimo vídeo Léo, espero um dia conseguir pagar uma consultoria com seu time, por hora isso é inviável kkkkk...mas sigo aportando minha merrequinha todo mês lá na bolsa americana e já estou recebendo 10 Doletas por mês de dividendos, rumo a liberdade 🗽.

[@LeoFittipaldi]

Boa!! O importante é começar, e você vai chegar lá, já deu certo, vamos juntos!! 🚀🇺🇸

[@elianedasilvamota8342]

Boa noite Léo! Tenho uma carteira já montada com Reits, ações e ETF's, comecei em abril de 2024. Por incrível que pareça minha maior valorização tem sido o ETF VNQ, mais de 19,74 de valorização. Parabéns pelo conteúdo apresentado, você tem uma didática excelente! Gratidão!

[@mynameispaulocesar]

VNQ ou VNQI?

[@MrGuelot]

@@mynameispaulocesar Creio que seja o VNQ, pois fiz o msm investimento e na msm época

[@linyckerrodrigues7381]

Muito obrigado por mais um conteúdo sensacional Léo e toda a equipe! Montei minha carteira REITs há POUCOS meses com o auxílio de muitas informações aqui do canal e já tenho uma rentabilidade superior aos 10%. ✌️🙌

[@vulkalive]

Como sempre muito foda mano, eu estudo por conta e sempre tô por aqui vendo seus vídeos, esse mês assim que receber vou comprar novos aportes e o reits já estão na lista pra entrar na minha carteira, em breve quero fazer essa mentiria com vocês pra eu poder tomar decisões mais assertiva, invisto todo mês uns 200 dólares e em breve quero subir pra 300 dólares mês 💪🏻☕

[@gersonfranca1354]

Léo…sempre com conteúdo importantíssimo….parabéns. Queria saber sua opinião sobre O ABR…. Valeu….

[@idesio22]

ótimo vídeo, tenho 5 reits, 4 ações, 3 etf, focado em dividendos, carteira tem 1 ano, valorização de 38% , abrigo por compartilhar seu conhecimento conosco,

[@erickleitte7635]

Então meu amigo poderia estar falando quais são esses 5 reits, 4 ações e 3 ETF.

[@idesio22]

@@erickleitte7635 stag, o, pld, vz, MO,vivci, NNN, jepi, VT,

[@thiagomenezes8975]

​@@erickleitte7635fala quais são

[@thiagomenezes8975]

Quais?

[@drricardomartins]

Bom dia, Léo. Como sempre um ótimo vídeo, ótima didática. Invisto lá fora e aqui há 5 anos. Acabei de contratar uma consultoria da Dolarame, estou aguardando as mudanças de alocações sugeridas. Espero que vc faça parte desta análise. A entrega será na próxima semana. Obrigado e abraços.

[@luisclaudio522]

Excelente vídeo com ótimas explicações principalmente por estar focado somente na bolsa americana show de bola forte abraço.

[@marciovini3941]

Mas pra quem quer diversificar fica caro investir na bolsa americana, eu invisto em fundos menores pra receber o mesmo rendimento, como no caso do HCTR11.

[@bigst3352]

​@@marciovini3941nos usa vc pode comprar fracoes do ativo, diferente daqui do br.

[@simoneAparecida8]

@@marciovini3941 eu coloquei na ponta do lápis, investindo o mesmo valor em reais e em REITS e aqui nos FIIs,e deu uma vantagem após a conta final pro Brasil. Tem imposto pra repatriar o dinheiro e pra enviar, além de imposto nos ganhos.

[@thiagohenrique5290]

Top demais Não conhecia o seu canal Muito top

[@pauloantonio4651]

Tenho apenas 5 reits pois é oque consigo acompanhar e super me indentifico e faz sentido eu ter os mesmo, o restante é ações

[@Buziosapart]

Você deveria colocar os tickers dos REITs para serem comprados aqui no Brasil, em quaisquer corretoras

[@MrGuelot]

n se compra estes aqui no Brasil

[@andersondellantonio2034]

Mais um ótimo video. Valeu !

[@guinterrannow2473]

DY é menor nos REITs, ok, mas é em dólar e os REITs são muito mais consolidados que os FIIs. Vou tentar ao máximo investir nos EUA, melhor coisa que fiz.

De acordo. Eu comprei FII's e REIT's na mesma época, minha carteira de FII's está derretendo e a minha de REIT's só valorizando.. Fora a desvalorização do real perante o dólar, que indiretamente aumenta o nosso patrimônio.

[@JulioFirme]

Vídeo show.. Já tenho alguns desses na minha carteira

[@monkako1]

Boa Tarde Léo, faz um vídeo mostrando uns Reits baratinho que sejam bom, pra quem está começando, esses são bem caros pra quem tá começando...

[@bigst3352]

Nos usa Vc pode comprar fracoes, diferente daqui do br.

[@rdfloripa]

Que material bem construido!!!

[@eufrasiojunior7831]

Valeu Léo.otimo vídeo

[@edinaldosergio.oficial]

LEO pode falar sobre seguros de vida para pagto do imposto de transmissão de propriedade americano e qual valor é isento? Verdade que até 60 mil dólares? Seus vídeos são sensacionais!

[@MPkoo6586]

Sensacional Léo

[@gabrielsander1144]

Leo, parabens pelo video! Faz um video pra gente comparando investir em etf pelo brasil e diretamente nos EUA. Exemplo: IVV x IVVB11. Confesso que fiquei bem perdido se ainda vale a pena investir no exterior após a nova tributaçao

[@rafaelmarques5282]

Excelente! Léo, não seria mais vantagem investir apenas no XLRE e ficar sossegado com a gestão profissional dos melhores Reits?

[@marciovini3941]

Muito bom, acho que ele tinha que falar da questão do valor, eu por exemplo como gosto de diversificar, não da pra investir em dólar, invisto aqui etambeem tenho um ótimo resultado... tenho rendimento de 1 ao mes num FII, o HCTR11

[@jefersonrodrigues4385]

Top mano 👏🏻 👏🏻

[@brunajoselica2935]

Você é o cara, parabéns!!!

[@juliocesarbrunialti3290]

Faz um vídeo falando do Franklin Resources BEN. Porque ele está caindo. Vai voltar a subir. Obrigado pelas suas informações e Parabéns pelos vídeos.

[@erildomatielo3558]

Sempre ótimos videos

[@pauloalves8357]

Conteúdo top... Obrigado Leo

[@roberiobastos7818]

Conteúdo muito bom👏👏👏👏👏

[@lopinho112]

Leo, faz um video com ETFs ou REITs de agronegocio

[@simoneAparecida8]

Eu assinei uma casa de análises em 2021 e venho investindo nos EUA desde então. Sinceramente, acho que pra quem tem pouco aporte o Brasil é um lugar de muito mais oportunidades, além do que comparar os nossos FIIs com REITs, tirando o fato de investir em imóveis, toda a logistica É TOTALMENTE DIFERENTE, inclusive o tempo que existem os REITS é muito maior e lá nos EUA eles são empresas e funcionam muito diferente daqui. Nossos fundos nasceram tributados e na base mil. Com todas as taxações que existem pra se repatriar o dinheiro gringo, quem não tem quantias mais consistentes pra investir acredito que se colocar na ponta do lápis, não vale a pena, principalmente, se contar com o fator tempo (coisa que eu tenho muito menos que tu). Influencers crescem muito mais com seus cursos, que geram rendas gigantescas pra aportar. Mas, eu te acho o MELHOR INFLUENCER para ações americanas, teus vídeos são ótimos e tu explica maravilhosamente bem. Assim que a assinatura que eu fiz acabar pretendo começar o start da Dolarame, pois já que entrei não pretendo desistir dos EUA agora, principalmente, porque estou no prejuízo, contado valorização e dy.

[@MrGuelot]

Li que o melhor é aportar de uma vez... E pela análise mostrada aqui, não seria ruim 100K investidos em Reits lá fora não! Qto a repatriação, fica a dica para um novo vídeo do Canal!

[@Marcelopereira-qr8sj]

Conteúdo bravo gratidão valeu mesmo

[@marciovini3941]

Sim, só esqueceu de colocar o adendo de que quem quer diversificar pra mitigar risco, fica mais difícil investindo em dolar... aqui eu consigo fazer isso com fundos que tem bons rendimentos também... tipo o hCTR11

[@alvarocampos580]

Boa leo.quando possível faz um video com etf q tem opções,tem um monte hj mas tem seus problemas....

[@fabiochaves1056]

Fantástico vídeo.

[@guerreirocibernetico]

Onde se lê "renda mensal" leia-se "renda anual" tanto para o valor em Dólar quanto para valor em Real🤔

[@dufelim]

Leo, top 10. Valeu!!!

[@VidaVibrante2024]

Vídeo muito bom 😃

[@jocelircorreacosta6985]

100 MIL pra tirá 250 REAIS?........ obrigado!..... não quero não. ...kkkkkkkkkk

[@chabetiico]

Leo, como funciona a declaração de imposto em caso de vendas de ativos lá fora? Por exemplo usando a NOMAD. Tem que declarar uma DARF da vida?

[@junioraraujo3834]

O que você acha do VLO ???? Coloquei ele na minha carteira a 2 meses atrás e valorizou bem.

[@BrunoFerreira-mo5jq]

Muito bom o vídeo....

[@JoseantoniodeMenezes]

Excelente

Olá Leo. Como vocês veem este momento de queda nos títulos dos EUA. Qual o posicionamento da Dolarame? Abraço

[@leeonardoassis]

Que aula👏🏽

[@marciovini3941]

Eu prefiro fundos brasileiros, estão mais baratos pra quem não consegue entrar com muito e rende os mesmos 1%, comprei o HCTR11 e tem sido assim!

[@mynameispaulocesar]

Dolares...

[@Jdrcoelho]

Eu tenho 4 REITs na carteira hoje em dia O, DLR, AMT e PLD. É que são 4 REITs mais as stocks mais ETFs mais ações brasileiras mais FIIS (só tenho 3 hoje)... Soma tudo dá uns 30 ativos😂

[@jeffersonthristan5941]

Excelente , ... seria possivel apresentar uma carteira de REITs tambem que sejam bons, mas que façam o reinvestimento de todo o rendimento anual, sem dividendos, apenas para rentabilidade total, sem precisar ficar reinvestindo neles....

[@misterioscrimesecastigos]

Não tem, teria de investir em etfs irlandeses. Esses tipos de Reits são de acumulação e nos EUA como os dividendos são tributados para estrangeiros que investem lá, acaba que não existem incentivos para Etfs, e reits de acumulação

[@renatorocha4397]

Tenho 24 reits, montei o meu etf

[@geracaoescolhida7245]

Por favor vc poderia fazer uma carteira dessa com Reits Canadense com operação na bolsa de Toronto 🙏🏼🙏🏼🙏🏼🇨🇦🇨🇦🇧🇷🇧🇷

[@5804GABRIEL]

Léo, o que acha do XLRE ? Não achei vc dizendo sobre ele no seu canal

[@rogeriocarvalho2307]

Boa tarde Leo. Obrigado pelos direcionamentos. Tenho uma pergunta. Acessei o koyfin e como posso verificar o cruzamento do dividendo yield e o pagamento de dividendos ?

[@blimac2005]

Fala Léo uma dúvida, na sua carteira tem 2 reits que atuam na mesma área, o equinix e o digital realty. Isso não seria uma estratégia ruim quando relacionada com a diversificação? Quais motivos te levaram a colocar os 2 juntos? Eu invisto no eqix apenas, agora me bateu essa dúvida. Abraços 💪

[@glaucioramalho1948]

Boa noite meu amigo ! Nem todo mundo tem cem mil reais não, pq vc não vai uma carteira com a realidade do brasileiros

[@timoteorodrigues8712]

Show de bola

[@caduguardrailkingowo]

seria uma boa dar saida fiscal do brasil e ir pra um pais com custo de vida melhor e abrir uma llc nos eua e investir la?

[@Tibiafy]

Top

[@joseallansoaresdearaujopro989]

Parabéns!!!

[@rodrigocruz2934]

Com a baixa dos juros nos USA a previsão é o dólar baixar em relação ao real?

[@saladocampeonato5501]

Mas e difícil com 30%de tributação+2% de spread , mais a nova tributação de 15 se fizer a venda e mais spread para o retorno da moeda local se a pessoa precisar vender , não consigo enxergar muita vantagem. Alguém me ajuda a ver a lógica

[@thiagomenezes8975]

Longo prazo

[@Freigeist415]

Leo na sua opinião qual a melhor corretora inter ou outra, pq ao converter tem desconto Obrigado

[@caiomaxfelixmendonca4159]

Não preciso pagar Darf nos investimentos em REITs?

[@tatianearaujo7899]

Fala Léo blz moro no Japão vc acha que vale a pena investir nos Estados Unidos ?

[@alexandreceschim]

Bom dia Leo.. qual app vc usa pra investir em ETF e REIT?

[@marc6031]

Investindo apenas no Etf VNQ ja seria suficiente ?

[@gustavo_teixeira]

Amigo, ainda nao consegui entender a vantagem de investir em REITs.. Como no seu exemplo, R$ 100 mil eu teria R$ 298 em dividendos no melhor cenário.. Isso em FIIs eu teria um dividendo maior, nao? Sem falar que a cotação do dolar no futuro é muito incerta e pode cair..

[@paulocesarsalgadojunior481]

Video foda!

[@jorgevelasquez6490]

Ótimo

[@MAUROdeFreitasSilvaFREITAS]

Muito bom

[@andre_luis1985]

Leo essa qtdade de ativos, que vc fala já é contando com as ações e etfs ou 16 ativos em cada um?

[@Luc-if2sq]

money,money,money,money,money,money,money,money,money🎶🎶

[@winchester-_cnk1918]

Salve, o que esta acontecendo com o QQQ é o VOO ??

[@paulosteider6920]

pro principiante fica meio vago, pois os youtubers partem do pre suposto que quem esta aqui deste lado já sabe alguma coisa, por exemplo: estes investimentos, são feitos através de qual instituição? banco, corretora ou.....? eu pelo menos nao colocaria meu suado dinheirin em uma instituição q nao seja sólida e consolidada.... entendo que vcs tem q vender a consultoria, mas ficaria muito mais clean, se dessem o passo a passo desde o inicio mesmo. Minha opinião (de alguém q quer iniciar como muitos) mas a maioria não se anima falar isso.

[@brunomurad8942]

E o Stag, não?

[@eduardomayo9687]

Boa noite Leo MPW?

[@Fernando-bx4fm]

Então vc investe 800 mil reais para ganhar 1915 reais por mês (sem contar os 15% do leão no Brasil). Onde está a vantagem se a cota não valorizar?

[@simoneAparecida8]

Não tem vantagem. Eu cai no conto de investir nos EUA lá em 2021, estou no negativo lá desde então, mesmo somando dividendo e valor da cota (que cairam muito na maioria) com 800mil investidos em alguns FIIS dá pra ganhar 8mil por mês, sem imposto (já tiraram doas novas medidas a intenção de taxar fundos), isso dá U$1400,00.

[@Noven96]

Atualmente moro no Brasil, mas pretendo morar em Portugal no futuro. Na sua opinião, seria melhor montar minha carteira em euros ou dólares? A princípio, pretendo investir em dois ETFs de acumulação (irlandeses), um que siga um índice global e outro que siga o S&P 500, pois quero ter uma exposição maior aos EUA. Pergunto isso devido ao risco cambial quando chegar a fase de uso.

[@damiaojose236]

Tem como você mostrar a sua carteira

[@aldenisouza2015]

O REIT O perdeu mais de 15% nos últimos 5 anos.

[@aldenisouza2015]

O VNQ é o pior nos últimos 5 anos só valorizou 1,70% isso em 5 anos. Eu acho perda de tempo.

[@murillofariashotwav]

mesma filosofia do brasil dividendos,escolher acoes,fundos imbiliarios,pra no final perder pra indices passivos,por isso so VT, foda se,perda tempo escolhendo,ja limite 60k usd,nem parece youtuber investidor qualificado

[@aldenisouza2015]

Detesto REITS.

[@umbastardoporai]

Ótimo conteúdo.