EST-CE TROP TARD POUR INVESTIR A DUBAI?!

Contactez-nous si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Dubaï.
Les projets vont de 125.000 Euros à 50.000.000 Euros, Du Studio a la Mansion (maison de luxe).
Contactez nous sur notre whatsap pro 00971 503525271
Nous lançons cette chaîne pour aider les Français à mieux connaître Dubaï et plus précisément les investissements immobiliers.

[@saflabrute]

Hello los amigos. Le dimanche 19h c'est le top pour les lives. Pouce bleu

[@marinaimmodubai]

Dimanche c’est un peu technique!

[@yahiaouiimad1485]

Comme d'hab trés bon podcast avec des infos importantes sauf le delire des 99 ans en france lol😂 , mais c pas grave la team. En effet le meilleur moment pour investir c'est toujours le moment present surtout dans une ville en développement ou tu aura le metro qui va passer de partout donc lets go. Je suis chaud pour un live les gars faites le!! 👌🫡

[@marinaimmodubai]

Tourjours au rendez-vous Yahia ca fait plaisir! On se souviendra de toi quand on sera a 1M de followers lol oui on va commencer les lives

[@khali-Seba]

Je vous suis depuis vos tout premiers podcasts. Et je tenais à vous envoyer mes encouragements. Vous méritez bien plus en terme d'audience pour le travail fourni. Force à vous.

[@marinaimmodubai]

Merci c’est gentil KZbin n’est pas juste😛

[@MohssineTaleb]

Entre la signature de la promesse et l'acte de vente, généralement c'est 3 mois

[@marinaimmodubai]

Ok merci beaucoup Mohssine😇😇🤗

[@ulriqu]

Je suis persuadé que l'Arabie Saoudite va en surprendre plus d'un. Ils ont des projets ambitieux comme NEOM ou Mukaab mais beaucoup reste pessimiste, ça me donne encore plus envie de m'exposer avant que ça devienne trop évident.

[@marinaimmodubai]

Oui mais il faut le faire maintenant car ca devient deja competitif dans certains business

[@aitelfarsienmarche6168]

Ta chaîne, c'est Al Arabya de l'immobilier à Dubaï, pourrais-tu inviter un banquier ? Possible d'envisager une autre interview avec un courtier afin qu'il nous explique en détail les options de financement à Dubaï pour les particuliers et les professionnels ? Merci.

[@serge6576]

Bonjour les gars ! Je suis du Québec et je trouve vraiment intéressant vos podcasts ! Pour le moment je suis dans quelques démarches ici, mais vraiment vous m'avez donné de nouveaux objectifs en tête. Merci ! Au plasir de vous contacte pour du buiZ un jour prochain. Prenez soin🙏

[@marinaimmodubai]

Cest incroyable quon peut toucher des gens aussi loin - comme quoi les algorythm sont super fort

[@serge6576]

yes ! merci d'avoir prit le temps de répondre n'arretez pas d'informer les gens c'est apprécié 🙏@@marinaimmodubai

[@jeffalex2022]

Pour les lives, le mardi ou jeudi ou dimanche 18h + rediffusion pour les absents

[@benzabder]

Salem aleykoum, très intéressant comme d’habitude. Pour les lives vous pouvez proposez vos disponibilités avec un vote, un live hebdomadaire ou chaque deux semaines serait top 👌👌👌 Merci et bonne continuation.

[@marinaimmodubai]

Wa aleykoum Salam - Merci pour la réponse😇😇

[@marinaimmodubai]

Le 50eme podcast ca se fete!! 💪💪⭐️

[@Cecile-immobilier]

Hola amigos , pour le live je m'adapte a votre horaire. 7/7 . Perso ce qui m'interresse c'est le flipping. Je viens en mai a Dubai pour visiter.

[@marinaimmodubai]

On va s’organiser pour en faire tout le temps

[@Lahcen869]

Salam alaykoum très bonne chaîne bravo à vous

[@marinaimmodubai]

Wa aleykoum salam! Merci c’est gentil !

[@AzureoLiving]

Bonjour, merci pour la vidéo ! Pensez vous qu'il y a un reel intéret à louer en courte duree a dubai ? Car j'ai l'impression que la location longue duree est presque aussi rentable... je me trompe ? On fait pas du x2,5 voire x3 comme en France

[@marinaimmodubai]

Si on peut le faire sur certains quartiers

[@theokgukhfjv]

Depuis 1 ans toujours fidèle

[@marinaimmodubai]

Merci Theo OG!

[@marinaimmodubai]

On t'oubliera pas quand on sera a 1M de followers et avec une Vrai Serie Sur Netflix cette fois-ci pas comme celle qui a ete poste

[@theokgukhfjv]

Ça fait plaisir je vous le souhaites de tout cœur et la série et déjà très bien 👌🏾

[@KmZFNGaller]

Force à vous les gars !

[@marinaimmodubai]

Merci ça fait plaisir!

[@docteusmaxi4056]

Salam les frères. Bon boulot continuez comme ça. Pour les live le mieux c'est 21h heures française . Sinon petite question perso : je dois m'installer à Dubai début septembre en famille et je voudrais louer à Arabian ranches 3 une petite villa pour 130000 AED annuel. Je connais pas encore le quartier , qu'en pensez-vous ? Est-ce un quartier sans histoire pour les familles ? Merci d'avance

[@marinaimmodubai]

Ah oui c’est un super quartier pour les familles - les anglais qui ont un bon goit y habitent depuis des annees pour cette raison

[@renovrenovk2472]

Bonne idée les lives

[@marinaimmodubai]

Oui on va commencer

[@fheuer91]

Salam aleykoum, ca va se régaler ce soir devant ce podcast ! Dites moi j ai une question, les frais de retard de paiement sur un plan de paiement sont négociables avec le promoteur (retrait de cette clause sous conditions)?

[@marinaimmodubai]

Wa aleykoum salam - Oui mais pas tous - Seulement ceux qui accept le 100% Hallal et yen a pas beaucoup

[@fheuer91]

Merci pour ce retour

[@abdoulayebarry1117]

Pile poil pendant la séance de sport, merci les bg 💪🏾

[@marinaimmodubai]

J’avou il passe bien pendant une seance

[@regmoh1972]

salam, quand vous parlez de 30%, c'est cash ou les 10% d'accompte plus deux années du plan de paiement ? , et les promoteurs font une remise si tu paye 30% cash, merci

[@marinaimmodubai]

Ca depend du promoteur mais generalement cest 20% cash + 4% de frais de notaire cash aussi ensuite il y a un plan de paiement sur plusieurs annees

[@xxxxx-ym7do]

Possible de nous faire visiter des appartements? Je serai au rdv pour les lives Mamia from Riyadh 😊

[@marinaimmodubai]

Hey Mamia from Riyadh oui biensur c’est dans nos cordes

[@jeffalex2022]

Podcast de qualité, good job !

[@marinaimmodubai]

Merci c’est gentil !

[@jeffalex2022]

@@marinaimmodubai avec plaisir ! Une suggestion peut être... Vu que Ben me semble un peu intéressé par la crypto : )) et que d'ici 12 à 18 mois nous serons normalement vers le top du BR, il serai peut être judicieux d'incorporer régulièrement dans vos podcast un "quart d'heure crypto/immo" pour ceux qui comme mois sont en train de charbonner sur le sujet de l'exit crypto/immo à Dubaï en bouffant tout le contenu à ma dispo. J'imagine ainsi que vous pourriez sûrement vous construire une clientèle de futur nouveaux millionaire potentiel et le moment venu les servir... ; ) Ps: ça leur changera de faire des exit en Rolex comme au dernier cycle :)) Allez je pose la première question, bien que nous pouvons régler en crypto (j'imagine en stable coin...) les projets off-plan; peut on payer avec en crypto des unités en secondary market, les travaux d'un archi d'interieur dans la strastègie d'un fliping ? Si oui par quels moyens ? Merci, Jeff

[@marinaimmodubai]

Pour repondre a la question pour le secondary market comme vous passez par un particulier les arrangements sont possible mais c’est au vendeur de decide! Et pareil pour un architect

[@jeffalex2022]

@@marinaimmodubai Ok, c'est quelque chose qui se fait facilement où c'est inhabituel ? J'ai lu aussi quelque part qu'on pouvait faire du change crypto/cash dans des bureaux , c 'est exact ?

[@marinaimmodubai]

@@jeffalex2022 oui y a des endroits ou ca se fait avec des bons taux

[@lailabrugger1993]

Bonjour , je souhaiterai investir à Dubaï ( de préférence Dubai Marina ) mais dans quelques mois ..comment je peux vous contacter ?

[@marinaimmodubai]

Bonjour Laila tu peux nous ecrire sur ce whatsap 00971503525271

[@jeffalex2022]

Concernant, la soit disante loi des 99 ans en France. C'est une fake news ! ; )

[@marinaimmodubai]

Oui sans doute ils veulent tester le marche! 😇

[@jeffalex2022]

@@marinaimmodubai Je viens de check la news, elle est claquée depuis longtemps :)) ça fait deux fois que tu en parles, chez Juan aussi ;)

[@Big830]

C’est un vieille fake News de tik tok les gars il y a pleins d investissement à faire en France grâce au crédit ! Malgré les taux !

[@thierryleroy4050]

oui

[@marinaimmodubai]

💪

[@user-dh3oy1zy6q]

bonjour marina imo vous vendez des appartement qui sont déja pret ?

[@marinaimmodubai]

Oui on fait ca mais seulement les apparts des clients qui ont acheter chez nous - contactez nous sur notre whatsapp pro 00971 589950603

[@FathiAmri1]

Salam alaykoum la Famille, j'espère que vous allez bien 👍 Effectivement la réglementation sur les DPE s'est durcie en Avril 2023 ce qui est venu grippé un peu plus un marché déjà bien grippé par l'augmentation des taux d'intérêts et le durcissement des conditions d'emprunts. Apparement le ministère prépare un assouplissement des conséquences d'un mauvais DPE. En ce qui concerne les délais de réalisation d'une vente en France il faut compter entre 2 mois et demi et 3 mois et demi depuis la signature du compromis jusqu'à l'acte notarié définitif. ( délai nécessaire pour la levée des différentes condition suspensives ( prêt, préemption etc ....)). Pour les 99 ans c'est la fausse bonne excuse pour ne pas investir, c'est l'alibi ideal pour justifier un n on-paasage à l'action. Bonne continuation ✈ A bientôt inch'Allah 👋

[@marinaimmodubai]

Merci pour le detail - c’est bien claire! C’est comme ca qu’on defend sa paroisse 😛😛 (Je plaisante biensur)

[@FathiAmri1]

@@marinaimmodubai 😉 l'idée était juste d'apporter (humblement) quelques infos à votre contenu très instructif💪. A bientôt

[@marinaimmodubai]

@@FathiAmri1 oui merci tu l’a bien fait 😇

[@FathiAmri1]

@@marinaimmodubai 👍👍👍 A bientôt inch'Allah

[@caudronraymond6442]

slt les amis, toute l Europe est dans la merde , investir il y a des centaines d'endroits mais très peut ou il n'y a pas de taxe foncière annuel comme Dubaï et le plus c est la qu' il est

[@marinaimmodubai]

C’est clair ceux qui savent …savent

[@samdxb911]

Les 99 ans c'est faux encore une fois

[@marinaimmodubai]

Oui on a vu c’est un hoax