ESTÁGIO DE CORRETOR DE IMÓVEIS - o que você não poderá fazer

[@VidadeCorretordeImoveis]

Entenda as NOVAS REGRAS PARA O ESTÁGIO DE CORRETOR DE IMÓVEIS: kzbin.info/www/bejne/eZPVpKaEoJeCatU

[@marcoapteixeirateixeira8631]

Tá ok muito obrigado ! Tudo de bom pra ti !

[@davidmonteiroximenes1941]

Muito obrigado Marcelo por compartilhar seus conhecimentos, os quais são de grande valia pra quem está começando!!! Parabénssssss

[@CarlosAlberto-bl9sg]

Marcelo acompanho seus ótimos vídeos, estou prestes a fazer a prova do CRECI , gostaria de sua opinião, como posso buscar mais conhecimento fora da imobiliária, obrigado..

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Carlos! Agradeço muito sua atenção. Te aconselho nesse momento inicial a focar nos processos da imobiliária. Quando fizer uma venda, acompanhe todo o processo, inclusive os trâmites de cartório. Essa é a melhor escola. Em paralelo, sugiro que foque seus esforços de estudo no direito imobiliário. O Google e o KZbin são muito ricos em informação. A consistência nos estudos fará de você um profissional diferenciado. Aos poucos vai unir a prática com a teoria. Espero ter ajudado!

[@marcoapteixeirateixeira8631]

Show de bola , parabéns pelo vídeo, estou pensando em fazer um curso de corretor de imóveis esse ano ainda !

[@comecandopormatogrosso3607]

Parabéns um vídeo muito esclarecedor.

[@VidadeCorretordeImoveis]

Muito obrigado!

[@matheusbarros3358]

Parabéns pelos vídeos !!

[@VidadeCorretordeImoveis]

Valeu Matheus! Muito obrigado.

[@andreia1287]

Obrigada.

[@VidadeCorretordeImoveis]

Eu que agradeço sua atenção Andreia!

[@FagnerEuclides]

A questão é pode fazer o que então?

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Fagner! Em teoria, o estagiário pode até atender clientes, desde que o faça sob a supervisão de um corretor credenciado, mas não pode concluir a negociação...mas na prática, a questão do estágio está uma grande bagunça nesse momento. Falo disso nesse vídeo: kzbin.info/www/bejne/eZPVpKaEoJeCatU

[@marcoapteixeirateixeira8631]

Só estudar....

[@deiacosta]

Só aprender 😅

[@corretorwandersoncarlos]

Excelente Marcelo! Aprendo muito com seus Vídeos 😃

[@VidadeCorretordeImoveis]

Valeu Wanderson! 🤜🤛

[@alumarpinho7284]

Eu sou estagiário e preciso completar minha carga horária obrigatório de no mínimo de 160h,para então pegar minha Carteira provisório,gostaria de saber de eu já começo à ser remunerado ou só depois que pegar minha Carteira Definitiva ? Faço TTI e iniciei dia 10/12/2022. Para mim tudo é bem vindo de Vocês. Gostaria desta troca de informações sobre estágio obrigatório de 160h... obrigado

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Alumar! Pela regra, você só poderá de fato intermediar negociações com a credencial definitiva em mãos. Enquanto estagiário, você poderá acompanhar, mas não se responsabilizar pelos negócios, e por isso, não será remunerado. Completando as horas do estágio, passando pelas provas do CRECI e com o certificado de conclusão do curso, você já poderá solicitar sua credencial, podendo então a partir daí, receber seus honorários sem risco algum.

[@alumarpinho7284]

@@VidadeCorretordeImoveis ,Muito obrigado e excelente explicação. Me tire mais uma dúvida ? Dúvida: Quais dentre as matérias eu preciso focar mais neles ? Exemplo: Transações Imobiliárias e Legislação e Estica ? Soube que muitos se formam se se quer,ter conhecimento básico como Corretor de Imóveis de isso acarreta inúmeros problemas e situações constrangedoras investidas de clientes contra o corretor de imóveis devido ele não estudado tais matérias fundamentais corriqueiras... Fico no seu aguarde e já te sigo e estou disposto aprender muito com o Sr. Deus te Abençoe amigo e parabéns pelo seu brilhante canal.

[@VidadeCorretordeImoveis]

@@alumarpinho7284 Sobre essa dúvida a respeito das principais matérias, deixo aqui o link de um vídeo que fiz sobre isso: kzbin.info/www/bejne/fZ6koaJvmdqHgqs

[@denikojima7143]

Cara seus vídeos são nota 10 acabei de me inscrever parabéns

[@VidadeCorretordeImoveis]

Obrigado Deni!

[@joaobrasil9867]

Oi Marcelo, tenho duas duvidas: qual o tempo de estágio e um aluno pode fazer estágio com um corretor PF?

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá João! A carga horária do estágio vai variar entre 128 e 160 horas. Varia de uma escola para outra. Quanto a um corretor de imóveis pessoa física assinar seu estágio, não há problema algum. É válido.

[@joaobrasil9867]

Obrigado. Outra dúvida: o estagiário precisa pagar alguma taxa para a imobiliária (ou supervisor)?

[@mariaroselydias3310]

Oie, gostei do seu canal ja me inscrevi!

[@VidadeCorretordeImoveis]

Obrigado Maria!

[@aeionmarks1426]

Não Pode Não Pode Não Pode Não Pode Vai pagar multa Não pode Não pode e Não Pode......

[@VidadeCorretordeImoveis]

É praticamente isso mesmo

[@bloguedanay1959]

Pois onde estágio eu recebo 40% da prospecção que faço se meu cliente comprar.

[@guilhermemay1455]

​@@bloguedanay1959 eu recebo 20%

[@marcoapteixeirateixeira8631]

Vou fazer um curso de TTI online, teria algum pra me recomendar ?

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Marco! É importante que a instituição na qual se matricular esteja cadastrada na Secretaria de Educação do seu estado, e assim, seja reconhecida pelo CRECI. Algumas escolas, como o Instituto Monitor, estão em praticamente todos os estados brasileiros, enquanto outras se concentram apenas em algumas regiões do país. Sobre a qualidade do conteúdo, tenho visto ótimos comentários sobre o Ibrep, mas é preciso verificar se é aceita pelo CRECI do seu estado.

[@eduardocamargo115]

Sou servidor público. Posso ter CRECI e trabalhar aos finais de semana?

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Eduardo! Pode ter CRECI sim.

[@eduardocamargo115]

@@VidadeCorretordeImoveis Certo, Marcelo. Que assisti um outro vídeo em que falavam que não, pois como eu iria trabalhar em dois lugares ao mesmo tempo. Marcelo ! Você tem algum outro canal de contato?

[@VidadeCorretordeImoveis]

@@eduardocamargo115 O fato de ter outra ocupação não muda nada em relação ao CRECI. Pode fazer o TTI e pegar sua credencial sim. Por enquanto só estou aqui no KZbin. Canal de comunicação: [e-mail]

[@eduardocamargo115]

@@VidadeCorretordeImoveis Ótimo! Marcelo. Obrigado pelo retorno.

[@caminhandocomjesuscristo]

Se o meu supervisor folgar eu posso ir da mesma forma se tiver outros credenciados?

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá! Pode sim. Em uma eventual fiscalização, o importante é ter alguém credenciado por perto.

[@caminhandocomjesuscristo]

@@VidadeCorretordeImoveis obrigado 👏🏻😁

[@elizabethgomesd]

uma dúvida, já trabalho em uma imobiliária faz mais de 10 anos, como consultor de aluguéis, mas só agora decidi fazer um curso de corretor de imóveis, como funciona então nesse caso? já que vou precisar fazer o estágio para concluir o curso, mas não posso atuar ainda efetivamente na área, sendo que já estou por regime CLT faz muitos anos...

[@eliandrofilho4940]

como sobreviver sendo estagiário?

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Eliandro! Se não tiver outra renda durante o período de estágio, o melhor caminho é fazer parceria e dividir os honorários com um corretor credenciado que se responsabilizará pelas suas negociações.

[@afonsohabr4145]

Tenha outra fonte de renda, se possível duas. Nunca dependa de apenas uma fonte de renda!

[@Sakura0590]

Fiquei com uma dúvida agora, no vídeo é informado que estagiário não pode ter comissão mas, aqui na capital de São Paulo, eu fiz entrevista pra 3 empresas no qual eles diziam que seríamos atendentes/consultores imobiliários e, caso o cliente fechasse a venda, ganharíamos 1,5% de comissão. Eles explicaram que, para podermos receber as comissões, teríamos que estar matriculados em um curso e com o TTI em mãos (ou seja, seríamos "aprendizes"/ *estagiários* ). Sem falar que tenho 3 conhecidos que ganham comissões e eles não têm o CRECI ainda, somente a carteirinha provisória. Afinal, isso seria ilegal ou não? Pq é uma prática extremamente comum e, em qualquer empreendimento que vc vai aqui em SP, os atendentes sequer tem a carteirinha provisória de estágio

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá! Se for considerado o que está na lei, sim, é ilegal. No entanto, conforme você relatou, é uma prática extremamente comum (em todo o Brasil). Eu já vi muitas pessoas sendo multadas pelo CRECI justamente por estar intermediando negócios em plantões de vendas sem a credencial definitiva. Ainda assim, a fiscalização é insuficiente, e infelizmente, faz com que nosso mercado seja essa "festa" que você bem descreveu em seu comentário.

[@Sakura0590]

@@VidadeCorretordeImoveis MUIITO, muito, mas muiito obrigada por esta informação! Serve de alerta! Somente pra reforçar: segundo a lei, quem tem a carteirinha de TTI não pode receber comissão, mesmo que quem responda pela venda, seja o corretor que supervisiona esse estagiário? Pq eu quero fazer tudo dentro da Lei para não ter nenhum problema. Cara, novamente, obrigada pelos esclarecimentos! 🩷

[@VidadeCorretordeImoveis]

Se você atender junto com um corretor devidamente credenciado, e, se o atendimento do qual você participou (participar de atendimentos não é ilegal), resultar em venda, o corretor pode dividir os honorários por ele recebidos com você (é um acordo entre vocês). Fique bem atenta também para não ficar sozinha (sem a presença de um corretor credenciado) em plantões de vendas ou salões de imobiliária enquanto for estagiária, é a autuação mais fácil e certeira pra o CRECI. Fiscalizações normalmente não acontecem de forma aleatória, mas através de denúncias ( que muitas vezes partem da própria equipe). Vale a pena aguentar alguns meses, e começar sem riscos.

[@graamarques]

Gostaria de compartilhar minha experiência foi em uma entrevista em uma imobiliária e foi convidada a participar do time como estagiária, a dona inclusive me empresto o dinheiro do curso e carteirinha de estágio, porém me cobrava por vendas diariamente no período do estágio fiz 7 negócios, porém não aguentei a pressão psicológica depois que os clientes assino os contratos pedi para sair, agora a imobiliária está se negando a paga a comissão fechada boca a boca, infelizmente sinto me enganada infelizmente não vir esse vídeo antes, realizava plantões, levava clientes aos imóveis, agora a dona da imobiliária está pedindo o Creci definitivo estou aguardando chega para apresentar para ver se não saiu totalmente no prejuízo.😢😮

[@graamarques]

Detalhe leads conseguidos por mim, a pressão por vendas era gigantesca.

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Graziele! Infelizmente, para muitas pessoas, a entrada no mercado imobiliário é acompanhada dessas más experiências. Claro, que deve tentar receber o que foi acordado verbalmente, mas não deixe de se apegar no lado positivo: se fez 7 negócios com leads gerados por você, significa que tem grandes chances de se dar bem na profissão. Quando seu CRECI sair, busque uma nova imobiliária com a qual se identifique, e vá em frente.

[@eduardotabasco]

Eu trabalho em outra área, posso fazer um estagio fantasma ou existe fiscais?

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Eduardo! As questões do estágio passaram por mudanças. Vou deixar o link do vídeo que falo sobre isso aqui: kzbin.info/www/bejne/iqjUZIx-lJmJnZY Agora quem decide tudo sobre o estágio é a escola onde você cursa o TTI. E pelo que tenho visto, tudo tem sido bem "flexível".

[@eduardotabasco]

kzbin.info/www/bejne/eZPVpKaEoJeCatU

[@VidadeCorretordeImoveis]

Me perdoe Eduardo! Colei o link errado. É esse mesmo!!

[@eduardotabasco]

@@VidadeCorretordeImoveis Vlw, procurei e achei.

[@valcimeriamaria7609]

❤❤❤❤❤

[@EduAlves-CorretordeImoveis.]

"seja por obra do destino" kakakakaka

[@VidadeCorretordeImoveis]

😂😂 Vai que...😂😂

[@adrianasoaresdesouza3349]

O estagiário pode ter rede social com conteúdo educativo?

[@VidadeCorretordeImoveis]

Olá Adriana! Não há nada que dizendo que não pode. Acredito que não terá problemas.