Esto podría costarte caro en la hipoteca: EXCEDENCIA laboral al comprar vivienda

Si estás de excedencia laboral o tienes pensado estarlo, te recomiendo que pares atención a lo que comento en el vídeo.
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¡Mil gracias por ver el vídeo!
#comprarpiso #hipoteca #excedencia

[@albag2]

Os comparto otro de los vídeos cortos que tenía pendientes hace tiempo y que me había sido imposible subirlo estos últimos meses... 🙏🙏

[@Streetlight15]

Grande! Corto y al grano! Gracias Alba!!

[@juanandresmontoya7755]

y si tengo mi hipoteca pagando mensual la cantidad, tenia contrato indefinido y al ser madre quiero obtener una excedencia de unos meses más para hacerme cargo de mi bebé? cómo sería el proceso aquí al no tener nomina en el banco? Me subirían los intereses? dónde puedo ver esto a mayor detalle? Gracias!

[@lauraalmansaperez7911]

Vídeo muy interesante!

[@yazawita]

Alba gracias por subir este contenido, es muy interesante y son cosas que no son fáciles de entender. Quería saber si hay alguna manera y sin son "beneficiarias" para el cliente del banco. Tengo una hipoteca y quiero comprar otra casa y vender está. El problema que tengo es que no tengo donde irme si vendo esta mientras compro la otra. La verdad que he oído sobre la hipoteca puente.. pero no sé si tú sabrías cómo va ese proceso y si es viable hacerlo. Mil gracias! Seguiremos viéndote un saludo!

[@albag2]

Gracias Yazawita! La hipoteca puente puede ser una opción, pero no todos los bancos la ofrecen. Otra opción es solucionarlo mediante los contratos de arras de la venta y la compra con cláusulas. Saludos!

[@sebastianferrari35]

Una consulta , tenemos renta mensual mi mujer y yo de 2100 aprx al mes, la consulta es la siguiente: nos queda pagar 5000€ del credito del coche, vale la pena cancelarlo para solicitar hipoteca o seria mejor no descapitalizar ese ahorro..saludos

[@albag2]

Hola SFL! Dependiendo del ratio de endeudamiento que tengáis y lo que os suponga al mes esa deuda respecto los ingresos y cuota que pagaríais de hipoteca. El banco os calculará el porcentaje que os supone la cuota respecto a los ingresos menos las deudas que tengáis. Saludos!

[@sebastianferrari35]

@@albag2 la cuota que pagare es proximada a 500€ mes

[@sebastianferrari35]

@@albag2 la propiedad cuesta 115000 y solicoto el 80%

[@laurapinero1159]

Gracias Alba por tus vídeos 🎉 Una duda, he ido a amortizar mi hipoteca por la app del banco y me cobran un interés según la cantidad (no es comisión por amortización parcial). Por ejemplo por 600€ me cobran 0,76€. Yo tengo negociado con el banco que no me cobrarán ninguna comisión pero desconocía que había que pagar intereses 🫣🤔

[@albag2]

Hola Laura! Gracias! Lo mejor es que lo consultes con el banco porque si no tienes comisiones por amortización parcial en principio no deberían cobrarte (a menos que se indique por alguna parte en el contrato). Además, las medidas establecidas con el Gobierno indican de que no se cobre por amortización parcial anticipada... a ver que tu banco quizá no se haya adherido. Saludos!

[@mariap.gonzalez9645]

Hola. Yo creo que son los intereses de los días que han pasado de mes. La parte proporcional de ese mes.

[@dawnsw0rd]

Bon any Alba 🎇

[@albag2]

🤗 =ment!

[@Marco-Astu]

👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

[@aitorgomez8353]

Buenas. No es de este tema exactamente,y no sé si he oído bien. Si llevas 20 años de tú hipoteca y te quedan 5......y tienes seguros de hogar y vivienda.....se paga lo mismo x estos seguros o hay alguna posibilidad de pagar menos sin perder las bonificaciones correspondientes. Gracias

[@albag2]

Hola Aitor! Depende de con qué estén vinculados. Hay que están vinculados al capital pendiente, por lo que se irían rebajando. Lo mejor es que mires los contratos y preguntes directamente al banco y aseguradora. Saludos!

[@aitorgomez8353]

@@albag2 Ok. Gracias