Estratégias para arrematar com sucesso! Aprenda essas técnicas (Especialista em leilão de imóveis)

[@elainecristinasilvacarmo6923]

Ótima dica

[@ProfessorJulioCesarSanchez]

Que bom que gostou

[@marcosdalpiazdeborba2825]

Show

[@graziela9183]

Professor quando vai ser lançado o seu livro manual do especialista em leiloes de imóveis, quero muito.

[@joaopretto4003]

Olá. Na questão dos 50% configurar preço vil. Quando se arremata em segundo leilão , extrajudicial, não é válida a regra de valor mínimo ser a dívida total do imóvel? Que em muitos casos fica abaixo dos 50% do valor do imóvel

[@dicasdomano7442]

Tbm gostaria de saber essa resposta, você conseguiu essa resposta? Se puder compartilhar, obg

[@newtonauxiliadora7911]

Olá Professor... Compre um uma casa com 2 terrenos. Recebi carta de arrematação e omissão. Porém neste intervalo entre o leilao e a carta, entrou uma invasora. E solicitou usucapião. Arrumou testemunhas de que morava no imóvel. Porém em 02 02 18 ela entrou com negociação com a prefeitura para pagar o IPTU. Pagou algumas parcelas. Só que nesta negociação PM não avisou ao TJ e um agora o juiz anulou o leilão. Pode isso?

[@julioglecio989]

Professor e esses leilões que fica o tempo sendo contado tipo se vc de um lance maior que o de todos nós últimos segundos para acabar o leilão vc consegue arrematar primeiro que as pessoa que deu o último lance?

[@silenesikasto]

Tem muita cobra nesse mercado, eles cravam o preço de start no lia do leilão bem acima só previsto. Aí acabam fechando quase no valor de mercado ou seja jogam isca e depois no dia do leilão curiosamente aparecem pessoas para dar lances altos 😂. Leilões muitas vezes são para inglês vê. Vi um exemplo de um apt q estava com lance minino se 72.000 e foi fechamos a 157.000 e estava totalmente o inacabado pela construtora, inclusive reboque, elétrica hidráulica. ao meu ver se gastaria 30.000 se reforma. O apt vali 180.000 a 200.000 mais alguns custos de documentos. Gastaria de reforma+5% do leilão mais q o valor do apt 😂. Se for um imóvel para morar ok , mas se for para investir não vale a pena. Muito cuidado com as iscas que os leiloeiros jogam.