實價登錄造假？ 房賣不掉加價賣 房子不能議價？帥過頭曝代銷暗號｜豈有此呂 EP129 精華

[@林小牛-e7p]

賣不掉加價賣，非常符合人性👍

[@jackyhoppy9400]

這非常符合低智人的買賣模式！因為傻瓜的盲點就是以為自己最聰明然後別人都是笨蛋！

[@shokanful]

自備款不足 登錄價提高 房子200間還沒賣出，銷售小姊說只剩下10多間。

[@amywu9237]

房仲的嘴，騙人的鬼

[@Whoamiiamwho383]

喜歡砍價的感覺，難怪百貨公司週年慶生意超好

[@珮鈺沈]

全台灣房地產市場會漲是因為錢沒地方投資去，買房子最安全。穩漲可以保有資產價值性，漲幅最重要是地點的地皮所在地，說明白點就是那塊地值錢啦😉😉

[@gray0926]

現在物價也是這樣！一直漲然後給一些小折扣大家就覺得很爽！

[@林明義-m3i]

現在政策，帥過頭也玩不起來😂

[@王俊昌-j3d]

都沒錢了 跟人共同租一間公寓

[@justinshen9146]

上有政策，建商總有對策🤣🤣

[@chiasun3588]

帥過氣~現在只剩一張嘴與一雙腿🤣。靠著通告與看房賺營生。

[@莊慶煌-e6m]

炒房都不是普通人，打不動，房價高點，耐心等~政府應多蓋社宅.公宅.以量制價解決小市民痛苦!

[@user-of5bg3lq6k]

左手賣右手實價登錄價格就上去了

[@ericlin8770]

立法禁止炒作比較快啦 房價都被這些不自住的人炒高

[@小朋友-n7n]

用實價登錄買房永遠買不到房。

[@kuojohnny1460]

買中古屋

[@陳彥瑾-g8t]

用591的買不到，實價登錄3.0比較好用。591不準慢3個月又漏，山頂過後的山丘不給你抓

[@黃小恩-u4t]

其實實價登錄本身就有問題，簡單來說，例如一條巷子有十户，當然靠近巷子口的比較貴，因為出入比較不會被擋住，還有屋況也是造成房價不同的原因，尤其是中古屋，有的漏水沒處理，房子搞得像廢墟，跟一個房子都有在維修維護，是不是房價就不可能一樣，雖然都在同條巷子，如果價格硬是都要一樣，這樣屋況比較好的賣方不是不公平嗎？

[@robertluo539]

難怪永遠只剩下兩間，過了幾個月去，還是剩兩間

[@nl5067]

台灣比德國、日本房價高，卻沒像他們擁有每個人的的薪水、生活與教育品質各方優越；台灣房價和租金價已經是非常嚴重的讓投資客、建商一起亂喊價叫賣。台灣政府卻沒抵制讓全臺房價回復正常，放任哄抬房價、租屋金的人，讓房屋亂象攀升變高價，這亂象只是讓普遍百姓日子愈來愈苦不堪言與生活痛苦，再這樣下去隨便任何一個房子要賣將來也會被哄抬攀升過億元。

[@minkilau4393]

你不是還有民主跟自由嗎？ 🤨

[@翻白眼-n5g]

要抑制房價就需要多蓋社會住宅用成本價賣給公民，因為現在不只年輕人買不起房子中年人也買不起！ 再來就是要免頭款和合理價格但要設定30年不能買賣以防炒作房價純自住！ （被法拍除外）

[@陳彥瑾-g8t]

沒用，投資客超貸後，把房子拿去法拍😂；不如買賣地上權。

[@samchou1169]

跟我想的差不多，但是30年不轉賣太嚴苛，如果有人繳不出貸款怎麼辦，我倒覺得可以轉賣，但只可以入手價格以下賣出。房子還要降低公設比，每年降5%的蓋下去。貸款法規要改，第二戶不得貸款（含配偶）

[@william2962]

這樣是圈套,算集體詐欺

[@林福晉]

當建商投資客的房子賣不出去時，他們越會花錢廣告說現在房市超熱 現在不買以後花更多

[@eva111108]

不就是現在嗎XDD

[@林易養]

越來越多賣房的YT出來了 😅

[@陳孟羽]

林口的代銷真的都這樣說！結果還在賣！

[@Matrixlin]

哈哈，大家都知道要炒房，就是崩盤不遠了

[@林問-u6c]

這句話從我民國100年入行聽到現在...升息後全世界都在跌,台灣還沒跌,還有沒有更猛的藥能讓房地產反轉?這些年大家都用嘴在打房,用政策在炒房

[@jkzora5904]

這句話從我民國80年入行聽到現在...升息後全世界都在跌,台灣還沒跌,還有沒有更猛的藥能讓房地產反轉?這些年大家都用嘴在打房,用政策在炒房

[@林問-u6c]

@@jkzora5904 反串也是要弄腦子,不然只是讓大家知道你多無知

[@jkzora5904]

@@林問-u6c 你才是反串。我是講真的

[@星恆-g2y]

​@@jkzora5904你說的是近年行情，跟你入行跟本沒關係啊😂

[@attt9108]

台灣新房子少要地段的更少

[@黃惠貞-r2c]

?總感覺有股力量操控房價!房仲趁勢領賣房都(賣房契約)!高價賣房!一賣數拾載!沒人買!

[@珮鈺沈]

帥過頭以前是投資客，現在是吹牛客..牛逼吹的響，案子仲介接不完，玩別人的錢吹吹牛逼😮😮

[@XDDCCv.v]

它是賺炒作的阿

[@信惠謝]

帥大哥講的太實在了，👍👍👍

[@黃東昇-q6i]

現在能在加價賣看有？

[@jackjack7138]

😂然後我就不買了，繼承都住不過來了，神經病才買房

[@Message776]

呂捷沒意會到這個意思，可惜了 不然可以談更深 主持人功力要夠

[@陳君平-w5b]

非常好，慢慢看台灣房市房價的未來？

[@amywu9237]

若帥先生真的因為房市大漲而賺一坡，應該早就能退休，不用這麼東奔西跑😅😅😅

[@巫孟璋]

很會炒房❤感謝🙏

[@玩樂樂不如真樂樂]

六分鐘後會笑噴~~話術真的是這樣 沒聽過別說你買過新房

[@林阿良-l2y]

這貨背後靠山一定很大條🤭🤭🤭現在還沒被弄掉🤣🤣

[@0315Eason]

帥不過小頭😊

[@Inalin-i6w]

所以啊☺️ 專家？炒房炒期貨專家？對岸把不動產當期貨在炒 台灣相同也是 用人頭帳戶ㄧ筆錢炒實價登錄比打廣告還划算 投資客操盤手法！ 若你也心動願意被宰割也是行啊！ 反正是花你自己的錢！願者上鉤

[@達達直播]

跨張

[@王俊昌-j3d]

免頭期款 全額貸款

[@wwuukkmm2518]

喬治與瑪莉....

[@陳彥瑾-g8t]

只限預售😂

[@ouyangmc]

這招對於提升銀行貸款已經沒有什麼用了⋯⋯

[@tubepinball]

能買最好還是要買，20-30年後，每年通膨，肯定是更貴了....

[@許輝龍-m1k]

賣不掉加價賣😂

[@hangwei5302]

漲姿勢了

[@泰盛-g3n]

代銷都是你教的，想吐

[@戒菸戒酒]

😂非自願離職證明書呢？跑錯行啊？

[@老人覺醒聯盟]

所以全世界就台灣最聰明，其他國家都笨蛋呀 如果你還真信了，那跳樓的會不會是你呢?

[@阿龍-x6k]

関鍵在央行利率，賣不掉就加價賣，建商和集團有政府央行做靠山，吨地吨房幾個月不痛不癢，可以高姿態和散戶買主玩心裡遊戲，你在不出手買，我下個月又要漲價了，你在不出手買，不好意思剩最後兩間了，給你折扣就是大發慈悲，給你殺價是我心善。

[@Anne-ue5xt]

真是狐狸

[@Dry-k8c]

炒房真的太過份了！！

[@amywu9237]

實價登錄就是要確實登載，若不實登載，政府不用抓到不用重罰的嗎？😂😂😂

[@tyherro6995]

帥到禿頭

[@南霸天-d6g]

一群北七活在夢裡的房產客 這兩年就知道痛了

[@陳小揚-t5b]

他不是被套牢了？請鬼拿藥單嗎

[@12222726]

你就說你不想賣就好了

[@賈德戴蒙]

一張嘴壺蕊蕊

[@祥-b2h]

甲賽

[@wufan6451]

這種無厘頭發言也能一本正經，是走投無路？

[@楊超-q1p]

😂😂😂

[@周杰濃]

手上沒房的 才會一直說要跌要跌了 跌了也買不起 跌了也不敢買 一堆房酸

[@asdf57681]

反正都買不起 ... 那我選跌^^

[@arthur0956507823]

都淒慘落魄成這樣了還上節目唬爛

[@王韋智-w9c]

地震 買那

[@kennychu27]

唬爛，我在2009年金融海嘯過的那一年五月去看， 代銷小姐是先拿出全部的價格表， 每一戶多少錢，一坪多少清清楚楚，賣了幾戶呢？ 個位數，所以先說一句話，一坪13萬8，先砍1萬， 再送裝潢，停車位可以再談，這幾乎是把房價打回SARS過一兩年的價格， 所以，只有久餓共識才是真的，其他都是假的， 餓久了就是你的。

[@阿樹二號]

請問是台北嗎？

[@kennychu27]

@@阿樹二號 桃園

[@Ken7788]

2009年入手的房子價格確實沒很貴 桃園龜山中古3層樓透天600萬 新北三重新蓋大樓3房格局1000萬還含有停車位

[@陳彥瑾-g8t]

山頂洞人沒水喝，量掉了，熱度沒有，先砍你5%再說

[@陳彥瑾-g8t]

@@Ken7788 是A7捷運站還是銘傳那邊？

[@taichenchen6920]

不是每個女人都長一樣， 每間房子的條件也不同。 看實價登錄買房，會一輩子買不到。

[@jimnyhuang555]

實價登錄成交的房子條件都是最差的？

[@EwwMartino]

敲逃那勾就在講莖晨

[@hsuan2026]

台北與高雄 每坪均不到1／3 差很多高雄還有空間漲吧！……

[@amywu9237]

帥先生說實價登錄可以造假，所以若你是屋主，你會想報高還是報少？一定高報，不會少報，所以買房一定要狠狠的殺

[@amywu9237]

這世道真是太多睜眼說瞎話的騙子。