Ev Sahibi Oğlum Oturacak Diye Sizi Evden Çıkarabilir mi? Tazminat Davası I Herkese Hukuk

Рет қаралды 60,463

Күн бұрын

Пікірлер: 35

@hommegaful 4 жыл бұрын

Bir de eve ihtiyacımız olduğu halde ve 1 ay önceden noterden ihtar gönderdiğimiz halde evden çıkmayıp direnen kiracılar var. allah herkesi kiracı illetinden korusun

@hasancetinkaya7256 3 жыл бұрын

Amin

3 жыл бұрын

Abi onun ağzını burnunu kiricsn başka bir şey değil

@nupromhospitalequipments5863 3 жыл бұрын

Öncelikle merhabalar, 1 yıl 3 aydır kiracıyım. 1 yıl için kontratımız mevcut. 1 yıl tamamlanınca yeniden kontrat yapmadık. Kiramızı 1 gün bile aksatmadık. Şuanda ev sahibi oğlunun oturacağını söylüyor ve zorla çıkarmaya çalışıyor hergün baskı yapıyor. ''Eşyalarını topla çık'' diyor telefonda hakaretler ediyor. Yasal olarak hakkımız nedir. Ben çıkmak istemiyorsam ne gibi bir yol izleyebilirim. Teşekkürler şimdiden.

@denemegrafik6450 3 жыл бұрын

Merhaba, anlamadığım kısım şu ; Ev sahibi oğluna ihtiyaçtan dolayı beni ihtarla çıkarttı diyelim. Oğlu eve geçti ve 6 ay sonra oğlunu evden çıkarıp evi kiralık olarak web sitesine koydu. (burada asıl amaç ev sahibi eski kiracının kira bedelinden tefe tüfeden kurtulup yeni kiracıya yeni aşırı yükseltilmiş fiyattan evi vermek) Ben de o boşaltmak zorunda olduğum evi yeni fiyatı ile web sitesinde gördüm. Bu durumda ; 1- Ev sahibi yasayı ihlat etmiş oluyor mu? Koşulsuz olarak 3 yıl boyunca o evde kendisi ya da çocukları ( ve Ben (eski kiracı)) dışında kimseyi oturtamaz mı? 2- Ya da ben o web sitesinde evi görmedim ama 6 ay sonra başkasının kiraladığını duydum o zaman benim yasal haklarım ne oluyor? Teşekkür ederim şimdiden.

3 жыл бұрын

Kulağa hoş geliyor ama benim evim kirada ben evlenicm babam bunu kiracıya söyledi kiracı falan filan etmeye başladı birde utanmadan ben düzeni mı kurdum çıkacak başka çaresi yok

@ihsanocal1372 3 жыл бұрын

Merhabalar, ev sahibim eşim gelecek diye çıkmamı istiyor. Ancak resmi bir tablogat gelmedi. Whatsap üzerinden yazismalarimiz oldu. Ve orada da açıkça eşinin geleceği için çıkarmanızı istedigini belirtti. Benim sorum ; resmi tebligat çekmeden de eğer ben çıktıktan sonra evi başka bir kiracıya verirse ev sahibini dava edebilir miyim ?

@huseyindemir1964 Жыл бұрын

Valla Avukat bey Hocam. Tazminat falan kesmez. Tapusunu da verelim....

@mustafasakaoglu3228 Жыл бұрын

2 yıldır oturuyorum ev sahibi şifaen oğlum gelecek evi boşalt dedi doğrumu bilemiyorum.kiramı bankadan günü gününe yatıriyorum. kira kontratının altına oğlum gelecek o yüzden kira kontratını karşılıklı fes ediyoruz diye yazsan ev sahibi ve kiracı imzalarsak sonra ev sahibi başkasına kiraya verirse ben kiracı olarak hak sahibi olurmuyum nereye başvuracagim. kontratin altına tüm demirbaşlar sağlam ve temiz diye ev sahibine imzalatmak gerekirmi teşekkürler

@hasancetinkaya7256 3 жыл бұрын

Bizim kiraciya soyleyeli 5 ay oldu çıkmadı ben evleneceğim evi tadilat yaptircam adam çıkmıyor sözleşme bitmesine 8 ay var napa bilirim bana yardımcı olur musunuz

@memomemo2359 Жыл бұрын

Hocam başka avukatlar kiracının tazminat davası açmak için tahliye davasından sonra mahkemenin kiracının çıkması yönünde karara istinaden ancak o zaman tazminat davası açabileceğini söylüyor. Kiracı ile ev sahibi arasındaki yazılı belgenin bir ispat olayı olmaz diyorlar. Mahkeme kabul etmezmiş. İllaki tahliye davasının sonucunda karar kiracının çıkması olması gerekiyormuş. O karar ile ev sahibine tazminat davası açılabilirmiş. Doğrumu?

@semiramisdas 3 жыл бұрын

Evi satıcam diyip 5 ay önceden ihtarnamade çekerse kiracının hakkı nedir bu pandemide hadi çıktınız ve evi satmak yerine günümüz kirası sebebi ile başkasına kiraladı hakkımız nedir

@mertasutay2425 4 жыл бұрын

Merhaba, 13 temmuz 2020 de bir ev satin aldim. Evi emlakçı vasıtası ile aldim ve emlakçı ile yapılan sözleşmede eski ev sahibi için tapu alındıktan 45 gün sonra evi boşalacaktır diye bir madde ekledik. 27 ağustos 2020 de 45 günlük süre doluyor. Eski ev sahibi evden çıkmazsa ne yapmalıyım Desteğinizi rica ederim

@pelinorun6135 3 жыл бұрын

Merhaba!Umarım cevaplanırım..3 ay önce kontratta 1750'den kiraladığımız evden,ev sahibi oturduğu evin yaşanan deprem sonrası güçlendirmeye gireceğinden ötürü 'kiraladığı eve kendisinin taşınması mücbir 'gerekçesi ile 1 ay sürede ihtarname çekmiş.Kontrat tarafı yurt dışında sözleşmeli olarak gemide çalışıyor.5 ayı var dönmesine. Evde oturan soybağı olmayan diğer kişiye de çekmiş(ben)mıhatap alarak.Kişi bankacı/eşi öğretmen.Sabit gelirleri var.Mevzu evi (düşük ödemeli/oldukça uygun fiata 300.000₺) almışlar.Benim sabit gelirim yok.1750'den kiraladık(üzerine çocuklarıma ders takviyesi yapacaktım).Taşınma faslı uzun sürünce 1,5 ay içersinde eşi arayarak dersi iptal edip kirayı 2000'e çıkarmak istediğini belirtti.Uzatmadım.3.ayınlkini 2000 ödedim(diğer kişi gemide olduğundan eft yaptım.(Kiralama öncesi gün üst mahallede sıfır bina kısmi eşyalı -masraf yapmama gerek kalmayan aidatı ile 1400₺'e başka bir ev için emlakçının 12'ye kadar haber beklediğini,gecikmeden cevap verilmesini istemiştim.Konuşma esnasında kendilerinin de 1800₺ düşündüğünü+200 aidatı yönetimden öğrenmiştim.)Yaşanan deprem ardından mevcut eve geçmek istediklerini belirten ihtarname ile 3.ayın sonunda karşı karşıyayım.Tedirginşm.Burada yeni öğrenciler edinmiştim.Ama başlayamıyorum taşınırsam 50km ötede annemin tadilat görmesi gereken eve geçmek durumundayım.İş/moral bozukluğu.Sorumu şöyle toparlayayım=>Kişilerin resmiyette sabit maaşlı işleri var.Ben be evi kiralayanın ise işler ters gittiğinde sabit maaşımız yok.Kaldı ki güçlendirme yapılacak ev,belki boşaltılmadan (birbirine çok yakın 5'er kattan 6 bloktan oluşan sitenin 2'si hasarlı ama ev sahipleri 500₺ karot testi ödemeye yanaşmıyor) onarım görecek.O esnada muhtemelen orayı kiraya verecekler.Şu anda banka işine 50km mesafede kayınvalide evinde oturuyorlar.(Evden çalışma tekrar gündeme gelecek) Ben başından beri akıllarının bizim evde(havuz ,bahçe vs) olduğunu ancak (kendi ifadeleriyle -deniz manzarası-bence de 3 küçük çocukla (2-4)taşınmada zorlanacaklarından ;bizim de 1 sene kadar (anne evi tadilat olana kadar oturmayı düşündüğümüz sebebiyle -sonra geçeriz ,kira krediyi kapar o sırada mantığıyla kiraladıklarını düşünüyorum)Bu durumda karşı tarafın ekonomik durumunun sabit şekilde bizden üstün oluşu sebeiyle durum öahkeme aşamasında ne olur.Zamansız kira artırımı,taşınma,yeni eşya alımı(eşyalı daha düşük bedele tutmak varken ) ,işlerimi muammadan ötürü yoluna koyamam,deprem sonrası bu şartlarda bu +larda bu fiata yeniden ev bulamama,araştıracak zaman/eko durumun olamaması gibi sebeplerle bana mevcut zararımı karşılayacak bir bedel 20.000 vermelerini talep etmem karşılık bulması gereken haklı bir talep midir.Bunu kontratta değil ama ihtarnamede adı geçen olarak karşı ihtarname yada tlf msjı olarak göndermem nasıl yorumlanır; mahkeme süreci ne kadar olur(pandemi de dikkate alınarak)Kısacası sözleşme bitene kadar burada oturabileceksem yeni öğrenciler için iletişim kurup evi dizayn edeceğim.Onların lehine kısa sürede sonuçlanır gibiyse iptal edeceğim.Okuyup da aydınlatabilirseniz şimdiden teşekkürü borç bilrim

@serdartutuncu2042 4 жыл бұрын

Bunun için mahkeme kararıylamı çıkartmak gerekir tşkler

@HerkeseHukuk 4 жыл бұрын

Eğer çıkmak istemezseniz EVET

@emregul8334 3 жыл бұрын

Kiraya verenin çocuklarının dairesi varsada ben çıkmak istemesm mahkemeye verse kazanırmı hocam

@recebcanoglu3885 Жыл бұрын

@@HerkeseHukukpeki mahkeme kararı olmadan çıkarsam yinede mal sahibi oğlum oturacak deyipte kiraya verse yasal hakkımı mahkeme yoluyla alabilir miyim? Acaba Birde çocuğunun evlenip buraya yerleşeceğini beyan eden bir yazı alsam mal sahibinden mahkemede delil olur mu? Acaba

@MUTLU.0655 4 жыл бұрын

Slm kardeş dairemi kiraya vercem acak 1 yıl sonra site kentsel dönüşüme girecek. Kiracı bunu bilerek kiralıyor. İleride çıkarırken yasal sorumluluğum doğarmı.tşk

@HerkeseHukuk 4 жыл бұрын

Süresinde ihtarname gönderirseniz sorun çıkmaz.