Ev Sahibi Olamamış Ekonomistlerden Konut Dinlemek = Andersenden Masallar

[@tayfunbaba617]

Sayende yaklaşık 2 senedir gümüş biriktiriyordum, 2 hafta önce peşinat yapıp üstüne 10 sene vadeli kredi çekip hazır kiracılı 1+1 ev aldım. 2 sene sonra aylık kredi olacak çerez parası :) velhasıl ufkumu açtığın için çok sağol Cihat aga. Hiç aklımda yokken 2.ev sahibi oldum.

[@nejlasuvari5752]

Fiziki gümüş mü yoksa fon mu?

[@bayrampolat2411]

Cihat Bey'in KZbin programlarında beğen tuşuna basmayı, abone olmayı unutmayalim gibi sözleri duyamazsınız ben hiç duymadım. Çünkü onun bize ihtiyacı yok reklama da ihtiyacı yok. Asıl bizim onun eşsiz tecrübe ve bilgi birikimine ihtiyacımız var. O yüzdendir ki her geçen gün katılım dahada artıyor.

[@nurtenucar6310]

Günaydın Cihat bey Sizi dinleyip ev alanlardanım. İyi ki varsınız seviliyorsunuz ☺️

[@atillasener5922]

Bilgilendirme icin tesekkur ederim. Tum yatiyatcilara iyi hafta sonlari dilerim. Sıkı sıkı sarilin. Singir singir singir. Fiziki olmayanlar havayami sarilsin cihat abi. 🌸💐🌺🌷😊❤

[@filizcebecioglu1457]

Onlarda fiziği düzgün biriyle avunuversinler🤭😄❤🐞🤗

[@i.sinansari2442]

@@filizcebecioglu1457 🤣🤣🤣

[@hazarhaktan3844]

@@filizcebecioglu1457 ahaaahaayy 😂😂👍

[@fitnatyildirim2095]

Size kocaman teşekkür etmek isterim. Bilgilendirmeleriniz sayesinde ev sahibi oldum. Çok sağolun...

[@meryemtas5310]

Konuttan sayenizde öyle bir kazandım ki söylemiyim şimdi! %500🙏🏻

[@senolbeycan4966]

Çalışan, emeği ile para kazanan, hayatın çilesini çekenler, Anlattıklarınızı deneyimliyenler size dua ediyor hocam. Sağlıkla kalın. 🙏🙏🙏

[@abcdfe4368]

Öpülesi ellerin var şirin tatli sözlerin var alirıza bibboğa dan alıntı boğamıza o yakışır altın sarı sarı valla sendeki bu bilgiler kimsede yok kalıbımı basarım saygılarımla yatıyat

[@sumerozvatan]

Sizinle hafta sonuna başlamak çok güzel.

[@ucretsizakademi]

Üstadım biz geç kalmışız, özel banka max 750 bin konut kredisi veriyor 36 ay vadeyle, hem taksitler yüksek hem bu paraya alınacak yer kalmadı İstanbul'da. Geç tanıştık sizinle. Konut da neymişdye diye ömür geçirttiler bize.

[@erol.1732]

Ömür boyu çalışarak bitiktiremiyeceğim bir parayı Kredili aldığım konuttan altı ayda kazandım. 🚀 Teşekkürler başkan 👋

[@uguragca7397]

Nasıl acıklarmınız size zahmet

[@sevsenkoagit3873]

@@uguragca7397 😄😄 Bunuda bilmiyorsan artık mesela şöyle adam bir ev aldı 500bin tl.100 bin lirası vardi 400 binde kredi çekti kredisi faiziyle birlikte 550bin ödedi lakin 500 bin liralık evi 1 miliyon oldu toplam ne para ödedi 100 peşin ödemişti 550 kredi ne etti 650 bin evin fiyatı nedir 1 miliyon al saba 350 bin TL kara geçti bu bir örnek bunun çok fazlasını kazanabilirler

[@erol.1732]

@@sevsenkoagit3873 Teşekkür ederim:)

[@erol.1732]

@@uguragca7397 Dostum geç fark ettim kusura bakma ama zaten arkadaş cevap yazmış. Güzel açıklama yapmış.

[@uguragca7397]

@@sevsenkoagit3873 abi şunu anlamadım 400 bin kredi faiziyle birlikte nasıl 550.000 oluyor kaç senede ödesem daha karlı

[@atiyeozturk5528]

Emeğinize çok teşekkürler.... Güzel hafta sonları herkese

[@Elif-uh7xt]

Günaydın hocam 6 ay önce 690.000 e aldığım evin alt katına 1670.000 bin istiyorlar şimdi. O kadar ekonomist dinledim hepsi Fasa fiso sadece sizi dinliyorum

[@orhanakrep9621]

2024 te kadar enflasyon boyle giderse dediginiz evin fiyati 3 milyon olur ve satmaya kalksaniz satamasiniz kimse alamaz insanlarin alim gucu dustu ev fiyatlarin yuzde 20 si balon yani calistigin parayi faize verirsiniz ve abd 2 trilyon dolari dunyadan geri cekecek 2 sene durgunluk olacak yatirimlik ev alinmaz hukumetin oyunu

[@sentilyon]

Güle güle oturun 😊

[@cenktamturk5930]

Kardeş hayırlı olsun...

[@orhanakrep9621]

@@Sgsgsg620 o kise sor bakim evi satabilirmi simdi 1700 de

[@ilaydaerenoglu8311]

Herkes herseyi ister malına vereni bulmak.lazım.ederini

[@tulayyilmaz9661]

Cihat Bey günaydın. Banada sabırlı olmayı ve cesareti öğrettiniz. Kendi adıma teşekkür ederim.

[@tugceinal9328]

Cihat bey 10. Köy diye bir yer var….9 köyde dönen yalanlar ve o köyde derin uykuya yatanlar için sözler beyhude….. Biz yatiyatçılar 10. Köyde sizinle olmaktan memnunuz👍 Sevgiler…

[@muzaffertutar8880]

Valla hocam anlatımınız mükemmel verdiğiniz örnekler süper sizi dinlerken emin olun çok keyif alıyorum ve acayip stres atıyorum size teşekkür ediyor kalın sağlıcakla

[@denizatun6964]

Günaydın hocam , bağımlınız olduk ailece ❤️

[@meltemgerceker]

Cihat Amcacığım, Çok haklısınız. 1994 yılı Çiller zamanını iyi hatırlıyorum. İlkokulda idim. Topladığım bayram harçlıkları ile ne yapabileceğimi babama sormuştum. O da bana şakayla karışık “dolar al kızım” demişti. Ben de döviz bürosuna gitmeyi beceremeyeceğimden babamdan bana dolar satmasını istedim. O zamanki biriktirdiğim paranın karşılığı 10 USD idi. Babam bendeki TL’leri aldı, bana karşılığında 10 USD verdi. Her gün gazeteyi açıp açıp bakardım, dolar kaç TL olmuş diye. Sonunda bir Nisan sabahı paramın bir gecede neredeyse 2’ye katlanmış olduğunu gördüğümde çok şaşırmıştım.

[@yigityigiter7633]

Günaydın Cihat bey teşekkürler

[@ersantasli2004]

O zaman aldıkları maaşları helal mi ?????? Geçtim verdikleri zarardan. Küçük yatırımcılara verdiğiniz değerli bilgiler için müteşekkiriz. Bireysel olarak gemisini kurtaran kaptan olana ne mutlu.! Saygılar..

[@filizcebecioglu1457]

Günaydın Hocam herkese sağlıklı mutlu huzurlu bir hafta sonu dilerim emeğinize yüreğinize sağlık👏👏👏 ❤🐞🤗🏅🏅🏅😻🐈🐈🐈🐈🌻

[@fuatkarataban1]

🖐️🖐️

[@ibrahimbozkurt3385]

Cihat hocam bedavadan ders veriyor bizlere,teşekkür ediyorum

[@almilasancar6710]

Yaratan upuzun, sağlıklı ve mutlu nice yaşlar nasip etsin Cihat hocam, siz çok güzel bir insansınız 🌸

[@murattopcu3075]

Slm Cihat hocam 🌸🥰 Sen dört dörtlük dürüst Dünyaya doğru bakansın Yüreğinize ağzına sağlık Yaşamda ön kötü kirada yaşamak Rahmetli büyüklerimiz Almanya da 40 yıl zengin etti burayı. Kendim 2010 da kredili daire aldım Allah’a 🙏 şükür Zaten dinimizdede geçer dört duvarın olması Size çok teşekkür ediyorum aklıma düştükçe 🌸🥰🇹🇷🌹

[@meralmolac1615]

Değerli hocam Terapim başladı...Günaydınlar. 🌟🙏♥️🧿

[@resulgedik1279]

Bende sizi dinleyip ev aldım. Hiç bakmadım şu anki değeri ne oldu diye . Şu hayatta yaptığım tek yatırım oldu. şimdiye kadar sadece kendime yatırım yaptım. Artık fiziksel yatırımlar yapacam

[@guldaltosunlar4184]

Günaydın hocam, yüreğinize sağlık çok teşekkürler… Herkese keyifli haftasonları… 👋

[@cemtaspinar964]

Yatiad üyesi olarak sonunda bende ev sahibi oluyorum. )))) Darısı diğerlerinin başına

[@eftalkara1768]

Cihat bey iyiki varsınız. 🙏🙏🙏🙏

[@mustafaakin5497]

2+1 Vakıfbank 1.29 oranında Elmalı Antalya’da aldım güzel abimiz. Teşekkürler öneri ve destekleriniz için🙌🙏

[@mehmetzekiyoruk5348]

Hocam sağolun varolun ömrünüz uzun olsun anlaşılmıştır

[@mucitgadget1604]

Hocam 2 sene önce bir tane ev aldım. 3 gün önce bir tane daha aldım. Sizi dinleyince bir tane daha almak geliyor içimden 😄

[@gulsennursendemir7004]

Aynen yaaa😆😄😁

[@fleshmoreblood]

Ne olacak. Araplardan rahat huzurlu oturabilecek misin?

[@ayseekeryarimer7434]

Keşke sizi 2 sene önce tanisaydim.kac kere ev fırsatı geldi.almadik.

[@filizpehlivan9901]

İyi ki varsınız hocam🙏🏽🙏🏽💐

[@sulekocas6136]

Günaydın teşekkürler iyi hafta sonlari✔️👑🥇👍👏🏡

[@dacronist]

İki hafta önce müstakil bahçeli 1+1'imi aldım. Bir Maşallah'ını alırım hocam. Güzel sohbetlerini müptelası olduk

[@ucretsizakademi]

Hayalimdeki ev :) İyi günlerde oturum, nerede kaç paraya aldınız.

[@dacronist]

@@ucretsizakademi Kurtköy bölgesi, Sabiha Gökçen'e yakın. Çok teşekkür ederim.

[@cihatecicek]

Hayırlı olsun

[@joanderson2804]

Nasıl oluyor hem küç0k hem bahçeli kaç m2 üzerine yapılmış acaba.

[@dacronist]

@@joanderson2804 evin neti 55 metrekare, eve ait 20 metrekare bahçesi var

[@semaata2623]

Sevgili hocam, herkes kredili konuttan bahsetmeye başladı. Bir ay önce ev alınmaz diyenler, şimdi ev alın diyor uyanan uyandı. Siz çok yaşayın hiç bir cümleniz boşa değil ÇOK ŞEY ÖĞRENİYORUZ TECRÜBELERİNİZDEN...

[@tulayerdem8823]

tesekkur ederim Cihat bey. Iyı hafta sonları

[@mustafaunal1834]

Öğretmeniim, ilk tapumu aldım. :)

[@AG-to8yh]

Leyleğin bile 2 yuvası var. 😂. Sonunda benim de leylek gibi 2 yuvam oldu. Leylek farklı olarak ikinci yuva yatırımını yurt dışında yapmış. hem de.

[@ozgulyavas7517]

Günaydınlar hocam, yine çok iyi anlattınız.Sizi seviyoruz,teşekkürler.🌸

[@orhan14oglu]

Sevgili hocam. Namı diğer Florasan Sebati aralığa kadar Led taktırmış. Tasarruf etmek gerekiyormuş ama en iyi bizmişiz. Biz de taktıralım mı.

[@burakmert4372]

Soylediklerinizde çok haklısınız ev almak çok mantıklı ama artık insanların gelirleri azaldı giderleri ise çok arttı ve artmaya devam ediyor.Kredi taksidini ödemek çok zorlaştı ayrıca bunu sepet örneğinde ki gibi yapılırsa yani portföyünüzde ev altın nakit ve hisse senedi olmasının daha uygun olacağını düşünüyorum.

[@bilalc3359]

Cihat dedem günaydın, kasım 2021 de 350 bine 1+1 bakarken ha bugun ha yarın diye diye bu zamana geldik şimdi aynı ev 700 bin oldu. onlarda en çürükleri, eli yüzü biraz düzgün olsun dersek 1 milyondan aşagı ev yok. Bu iş daha nereye kadar gider. Ben peşinatı tamamlamaya çalıştıkça ev daha fazla artaraj peşinatımı eritiyor. ne yapacagımı şaşırdım. ve bu fiyatları gördükçe ev alamayacagımı günden güne iyice fakirleştigimi hissediyorum. bu ev işine nasıl bir giriş yapılmalı son piyasasa önerinize açıgım. Konut fiyatlarında bir düşüş olur mu yoksa artış enflasyondan az olur ama bu saatten sonra hep yukarı mı gider.

[@orhanakrep9621]

Bilal paran varsa dolar yap bekle simdi balon var secimlerden sonra imf turkiye gelmeden once ev al cunku imf gelise faizler venezuela gibi olacak cok yuksek ondan sonra ev alamassin. cunku abd 2 yil piyasa verdigi parayi cekecek dolarda firlayacak

[@enigma07w15]

Gidin ucuz oturmayacaginiz bir ev alın ve bekleyin sonra satın

[@bilalc3359]

@@enigma07w15 işte bu amaçla çıkmıştım yola istanbulda bodrum kat giriş üstü küçüklüğü kutu gibi olan daireler 550k diyorlar insan bir düşünüyor bu da alınır mı diye

[@enigma07w15]

@@bilalc3359 alınır bence ama daha da uzak yerlere bakın ucuz olsun, yarın bir gün oralar da para edecek!

Hocam şuan bu 1 buçuk yıllık eski video. Yeni izliyorum. İkinci el öneriyorum sıfır evde müteahhitler vergiden kaçmak icin düşük gösterir kredi çıkmaz diyorsunuz. Ama günümüzde sıfır evlere kredi yüksek çıkıyor ikinci ellere verilmiyor pek. Ne yapmak lazım güncel sadece konut videosu güzel olur. Orda faizler sebati zamanıydı şimdi şimşek mcquen

[@ylmaztansu6757]

Günaydın hocam teşekkürler

[@mustafaylmaz1107]

Rabbim sizden sevdiklenizden razı olsun

[@nurgul6285]

👍👍✔️✔️✔️Günaydın Cihat hocam. Keyifli bir hafta sonu dilerim🍀🍀🤗🤗🤗

[@haticekayhan9117]

Hocam muhteşemsiniz.

[@metinay63]

Ağzınıza sağlık Cihat abi.

[@mustafasaitaksu6215]

Çok teşekkür ederiz Cihat bey

[@bulentates9220]

Teşekkür ederim sayın abim . Bu kadar dinleyip hala ev almayan varsa ( kredili ) diyecek bi şey yok . Sayenizde tefas ile de tanıştık . 🧿❤️

[@cl0udburst]

Ben de kanala yeni gelen biri olarak yorumunuz sayesinde tefas ile tanistim. Mutlaka daha detayli inceleyecegim. Tesekkurler.

[@karahisarliful]

İyi de 200bin verip bi milyonluk kredili dairenin aylık taksiti 14 - 15bin yapıyor. Aylık 14 - 15bin verip ne yiyip içeceğiz, hiperenflasyon beklenen önümüzdeki süreçte ?

[@demirceyhan3019]

Dede krediyi çok düşük veriyorlar. Sözde %80 kredi veriyoruz diyorlar. Almaya kalktınmı evin değerinin %40'ını veriyorlar. Onu nasıl çözeceğiz?🤔

[@felekcan9554]

Vakıfbanktan Hatay’ın Altınözü ilçesinde bende 2+1 daireye teklif verdim 170 bine bende kaldı ihale 7 yıllık bina %80 de krediyi kopardık bakalım en az 5 yıl yatar orası.

[@yigit34istanbul]

Ben seçim sonrasını bekliyorum ev almak için. Şu an faizler çok düşük dolar yüksek daha da yükselecek ev fiyatları da yükselecek. Fakat seçim sonrası faizler ciddi oranda yukseltilir dolar düşer durgunluk olur. O sırada tl çok değerlenir ama piyasa durgun diye satışlar azalır. Ev fiyatları da düşer. Yani bugün 2lira olan ev seçime doğru 3e yükselir. Faizler artınca yine 2ye düşebilir. Ben seçime kadar gram altin toplama taraftarıyım. Gramlari Yüksek bi yerden satıp ev almayı düşünüyorum.

[@nejlasuvari5752]

Nakit mi alacaksınız? Eğer kredili alacaksanız faizler artınca taksit tutarlarıda yüksek olacak.

[@yigit34istanbul]

@@nejlasuvari5752 yüzde 60 nakit alabilirim. Kalanı kredi olabilir.

[@gokhantas8710]

Faizler kaça gelecek ki hocam olacağı 20% Diyelim ki 25% oldu işsizlik 50% yi vurur

[@mustafaylmaz1107]

Sayenizde 2 ci evimi aldim denizliden selamlar 2 ay once 300 luk daire 2+1 suands 500

[@aslkan1934]

Ekonomide, "X malı hakkında herkes konuşmaya başlamışsa onun fiyatı zirvededir" diye birşey söylenir. Buradan konut fiyatları zirvesinde diyebilir miyiz?

[@sadk4305]

Enflasyon düşük olsa dediğiniz doğru ama şu anda hiperenflasyon yaşanmakta

[@ucretsizakademi]

@@sadk4305 Bir yerde hiperenflasyon için şu tanımı duydum "her hafta / ay fiyatlar iki katına çıkarak artıyorsa orada hiperenflasyon vardır."

[@caklrukuslulu2989]

Sizi çok seviyoruz 👏👏👏👏

[@atilladoyuran3605]

Hocam gerçeği Yalın gerçeği anlamak bazen anlatmak da çok zor sizi bile anlamayanlar olduğunu fark ediyorum. Ne kadar iştahla ısrarla anlatıyorsunuz yine anlamamakta ısrar edenler var ama biz sizi anlıyoruz. Hocam aynen devam edin. Allah sizden razı olsun. İyi ki varsınız.

[@filizcebecioglu1457]

Sebebi dinlemeyi bilmemek millet olarak konuşmaya odaklıyız 😄

[@mehmetaslan8101]

Çok teşekkürler emeğinize sağlık

[@sunasedaozyuzer4461]

Gunaydin Hocam..😊

[@kolaypara7858]

Değerli üstad sizinle tanışmak isterdim. 5 dk olsa bile

[@ahmet35nesin]

Günaydın Cihat bey

[@arzuaksu7839]

Teşekkürler emeklerinize sağlık

[@cemt.2952]

Günaydın. Çanakkale yolundan ailecek selamlar

[@enesefe766]

Merhaba hocam sizden esinlenerek balıkesirden 1.29 da almıştım bende aralıkta teşekkurler

[@thisisntachance]

teşekkürler Cihat Abi :)

[@tulinsislioglu1860]

Cihat bey pazartesi ev alicam.doviz paskalyadan ötürü dusuk

[@tunak256]

Cihat hocam gorurde cevaplarsaniz cok makbule gecer. Sizi izlemeye basladiktan sonra kredili konut alma konusunda ciddi niyetlendik. 3 kisilik bir aileyiz. Khk memurum 8 bin maasim var. Kendi evimde oturuyor olmama ragmen ozellikle son 6 aydir eldeki parayla ayi cikartamiyoruz. Lux harcamamiz yok zaten bu gelirle ne luxu? En uygun evi en uygun krediyle alsam genede aylik gelirimden 2 bin civari arttirip, elde edecegim kira gelirine ekleyip kredi taksidi odememiz gerekecek. Korkum su degerli hocam; bu fiyat artislari ( 1 kg domates 30 tl, biber 40-50 vs..) enflasyonla elimdeki gelirle ayi cikartmakta zorlaniyorum. Taksitleri nasil oderim? Su an ki fiyatlar sabit kalsa duse kalka 2 sene idare eder sonra kira geliriyle halledilir de. Daha da artarsa elektrigi, dogalgazi, mutfagi nasil yapacaz? Bir gorus fikir verirseniz belki bizde bu saatten sonra yatiyad klubune girebiliriz.

[@cihatecicek]

Bankalar zaten sadece gösterilir gelirin yarısını geçmeyecek kadar taksit ödeme gücüne göre kredi verir. Bu imkan yoksa zaten iki şık var ortak birleşip mortgage ile ev almak diğeri peşinat dışında ilave para biriktirip buradan ilk yıllar taksitlere destek vermek. Bu sistemi zaten 5 sene sonra satıp iki ev alımında kullanabiliyoruz. Bu iki koşul dışında kredili konuta niyetlenmek uygun olmaz ve birikim fiziki fon sepet devam etmek gerekir. Ev alabilmek dünyanın en gelişmiş ülkelerinde de bir ayrıcalıktır yani gecmistede kolay olmadı yüzde 50 bu imkanı sağlar harcama birikim disiplini çok önemli her şekilde

[@tunak256]

@@cihatecicek Hocam muhtesemsin aninda cevapladin. Ellerin dert gormesin.Omrunuze bereket.

[@mustafailhakcelik2940]

Hocam çok haklısın ama ben daireyede karşıyım toprak toprak diyorum babamın tabiriyle ben havaya para vermem saygılar

[@volkanyaman5699]

Günaydın hocam.

[@gaddarefesofistik2461]

Hocam valla sizi dinleyip yarı kredi ile apart aldım , doğrumu yaptım için kıpır kıpır altın vardı sattim

[@a.yesimtul6402]

Ben de sayenizde ev alanlardanim ve şükür 🙏🥰ödemede sıkıntı yaşamıyorum içinde kiracimda var.Bugun çıksa taksit direk kiracıdan ödenecek 👏👏👏

[@ruziyekervanc7107]

Cihat Ağbi günaydın.Hurda araç ile ilgili danışacaktım.Babamdan kalan 46 yıllık hurda minibüse MTV için ödeme emri geldi.Ölüye vergi çıkıyor mirasçılar bir araya gelip anlaşıp hurdaya çıkaramıyoruz.Ne yapabilirim Vergi dairesi.15 gün süre vermiş.Teşekkürler.

[@mustafasoylemez5010]

Emeğinize sağlık teşekkür ederim selamlar

[@Angara06136]

Hem kiracıyim hemde 1 ev sahibiyim kirada olan evimi satıp tekrar kendim oturabilecegim başka bir ev alacağım en mantıklı hamle ne olabilir 5000 kredi ödeyebilirim

[@seefirstthenbuy]

Hocam kiracıyım su saati bozuldu zaten dandik markaymış baylan taktı şu şirketi ev sahibi kiracı öder dedi ben ev sahibi sonra şimdi bunu ben ödüyom ama diğer demirbaş arızalarında sen ödersin dedi geçti sözleşme yaparken yenilerken bunu madde olarak yazacakmış. Bu tarz konularda yasal olarak kabun yönetmelik madde açık biley var mı varsa paylaşabilir misiniz?

[@cihatecicek]

Evdeki sistemin tam çalışması ev sahibi sorumluluğundadır.

[@seefirstthenbuy]

@@cihatecicek bunu anlatmak çok zor bişey göstermek lazım kanun maddesi vs hocam. 😃 çok aradım bulamadım

[@mustafacaner3616]

Cihat abinin dedigini yasaydim keske simdi zengindim

[@mehtapbalo1060]

Günaydın 😘

[@nalanguder1411]

Tesekkurler

[@grikaya8]

sizden aldığım cesareti azıcıkta eşim alsaydı 2 tane 1+1 dairem olacaktı hem de 200,000 tl den (3 ay önce) . Aldığım 1+1 dairenin fiyatı 410,000 tl oldu. gümüş birikimim sayesinde aldım evi teşekkürler ,gümüş biriktirmeye devam inş.

[@cihatecicek]

siz yola devam edin başarı bulaşıcıdır

[@canankara5682]

@@cihatecicek gümüşü şuan almak mantıklı mı.

[@tulinsislioglu1860]

Bankalar çok az konut kredisi veriyor.

[@jepue]

Cihat Hocam merhaba. Biraz geç izlemeye başladım sizi ama 2 günde neredeyse emlak ile tüm videolarınızı izledim. (Bu arada örnek alınacak okullar da gençlere ders verecek bir girişimçi olmanız ayrı bir konu) Biz ev almak istiyoruz, oturmak için, ama videolarınızı izledikten sonra yatırım için olmazsa olmaz olduğunu anladım. Fakat sizin görüşünüzü merak ettiğim bir konu var., strateji kuramadığım.Kocaeli'ne taşındık ve burada en primli bölge olan semtte yaşamaya başladık. 3+1 ev için 3.500 kira veriyoruz ama muadilleri şimdiden 5.500 olmuş. Ev fiyatları da ortlama 1.650.000-1.900.000 civarında. Min kiranın 300 katı. Giderekte bu fark artacak gibi duruyor. Burada oturmak istiyoruz ama kira da da oturabilirizi sizce ilk evimizi daha mantıklı, daha oransal olarak satış/kira mantıklı bir muhitte almak mı mantıklı ? Yoksa madem oturacaksanız iyice borca girin şuan oturduğunuz bölgede mi alın dersiniz? Nasıl yapalım hocam, stratejimizi nasıl belirleyelim. Şimdiden tüm videolar için teşekkür ederim.

[@cihatecicek]

konutu yatırımlık görüyorsanız ilerde o paradan para kazanmaksa amaç tabii dah uygun yatırımlık konutlar tercih edilir ama benim akarım garanti oturacağım rahat bir aile evi istiyorum diyorsanız onun içinde uygun zaman enflasyon yüzde 61-100 arası TUİK te

[@jepue]

@@cihatecicek teşekkürler hocam sağolun varolun :)

[@cemil0052]

Sayın Hocam Ben yetmiş yaşındayım ve konut kredisi monut kredisi alamıyorum 😥😥😥 Acaba, ihtiyaç kredisi alıp, taa Montecarlo'ya gidip, gumar mumar mı oynasam hocam ???🙂🙂🙂 Selamlar saygılar🙏🙏🙏

[@panpana1469]

Günaydın.... 😊

[@Kaanerten]

🤩👍 günaydın 👏👏😎🖖🙏❤️🧿

[@orhan14oglu]

bir daha bir daha dinliyorum ama çıkamıyorum işin içinden 😁 şimdi google a konut kredisi yazıyorum 10 yıl vadeli 1 milyon liralık kredi sorguluyorum; 15 bin ile 22 bin lira aylık ödeme çıkıyor. yemedim içmedim 900 bin para biriktirdim ama 15-22 bin arası aylık gelirim yok ki benim😏 cebimdeki paradan para kazanmayı hesaba katmıyorum 🤔

[@cihatecicek]

450-600 arası konutlar hala var. Ben 35 peşinle 135.000 e 2+1 aldığım 4 sene önce asgari ücret 1100 TL idi bugün 4400 TL dersek birbirine yakın artmislar bu enflasyon kaosuna rağmen. 600000 lik evde 120 peşin 480 000 kredi.. aylık kredi ilk yıl yüksek gelsede maaşa ve eve kaç maaş giriyor bu önemli ..seneye bu ücret artışı ile belki asgari ücret 7-8-9000 TL olacak. İstanbul'da eski bir daireye 7000 TL kira veren nasıl veriyor ve kapış gidiyorsa.. marketteki 25-30 TL lik domatesleri alan varki curumuyor. Geçen ay 100000 konutun peşin alınmış olması çok daha şaşırtıcı olmalı 30000 kredili den ziyade 😂

[@orhan14oglu]

@@cihatecicek abi işte Kuşadası'nda bu fiyatlara oturumluk 2+1 ev yok. 1.500.000 den aşağı yeni bir ev zor buluruz. ben kredi kartı bile kullanmam, cebimdeki parayı harcarım. turizmciyim, küçük bir otelciyim çünkü. sezonluk toplu para gelir, o bana büyük avantaj. maaşlı biri olsaydım kredi kartı kullanırdım sanırım 😀 ben de peşinciyim yani 😂 ama dediğin gibi kredi ileriki yıllarda erimiş olacak. önemli olan ilk yıllarda ödeyebilecek gücü bulabilmek. abime, kardeşime projenin yarısından peşin aldık 350 bin ve 450 bine. piyasa patladı ben aldım 3 ün birini. ortancayım zaten 😅

[@btmimarlk5182]

@@orhan14oglu Kuşadası'nın merkez dışı bölgelerinde (Güzelçamlı davutlar vs) düşünebilirsiniz aslında daha uygun fiyat olarak

[@orhan14oglu]

@@btmimarlk5182 oraları daha bi cennet ama adalı olarak işime aşıma yakın olması lazım. her yer beton. altyapı yetersiz. herkes burada arkadaş.

[@atilladoyuran3605]

Hocam bu ev sahibi olamamış. Ekonomistlerden en meşhuru var. Babası da Profesör de ben muhabirlik yıllarımda çok dinledim. Onu da ev sahibi olan mamayı sanki övünülecek bir şey gibi anlatıyor.

[@cihatecicek]

Kedi ciğer mundar Andersen tabii

[@yurcikane2898]

Benim size duam eksik olmuyor Hocam, Sizde benim için edin lütfen inşallah haftaya bende “fun kulübünüze” katılım şartını yerine getirmiş olacağım 😅 hayırlı haberlerimi paylaşacağım inşallah

[@gulsennursendemir7004]

Şimdiden hayırlı olsun .

[@ferdimor720]

Abi seninde fotoğrafını alıp 45 yillik altın yatırımcısı cihat çiçek altın 2000 olacak dedi diye video yapmışlar videoya başlarken de kulağı kesik ekonomist falan diye giriş olmuş :))

[@akat5715]

Cihat Hocam günaydın. Günümüzü şenlendirdiniz yine😊Ben bir konu hakkında düşüncenizi öğrenmek isterim. Bursa da yatırımlık bir ev buldum. Ama İstanbul da oturuyorum. Beni sadece kira yönetimi tedirgin ediyor. Kira yönetimi için daha önceden bankaların kira garantisi sistemini önermiştiniz. Bunun dışında kiramızı garanti altına almak için şehir dışında ev düşünenlere ne gibi önlemler önerirsiniz?

[@darkblue3315]

Merhaba Bursa dan bende bakıyorum, siz nereden buldunuz

[@akat5715]

@@darkblue3315 Osmangazi

[@canankara5682]

@@darkblue3315 ben kira kaporami emlakçıya verdim her ay kiramı alıyor o bankaya yatırıyor.

[@nesringiydirici618]

size çok basit bir soru sorucam..o 2 yıl önce 70bin peşinle aldığınız şuanki değeri 3.5milyon olan daireyi bugünün şartlarında 20% peşin kredili almaya kalksanız alabilir misiniz? kimler alabilir burada merak ediyorum..aylık gelirin varsa 100bin..olur..günün koşulunda kaç kişinin bu geliri var? bu sistem kime hizmet veriyor? kimin parasına para katıyor? bu gelire sahip kişiler gelip senin 1+1 inde oturmaz zaten..alır kiraya verir..ileride satar..olan gerçek o daireyi alıp oturmak isteyenlere olur..insanlar bir damım olsun içinde oturayım diyenlere olur..

[@mustafaa.3300]

Aşağıdaki mesajı Bilgi Üniversitesi ‘ndeki bir öğretim görevlisi Twitter’da yazmış. Durum böyle ise gerçekten yazık “Devlet bankalarına bir ziyarette bulundum. Bizim gibi bordro mahkumlarının maksimum alabilecekleri konut kredisi 1 milyon lira ile sınırlandırılmış. Onu da herkese vermiyorlarmış. 80 bin lira masraf ve aylık 1.29 orandan Vakıf. 1,34 Ziraat. Caddede evler 9 milyon lira bu arada…”

[@cihatecicek]

Aylık kredi ödeme gücü yüksek ücret gerektiriyor her 100000 e 2000 TL gibi dersek. Diyecek yok özele göre bedava olunca böyle sınırlar koyuyorlar

[@sarpmert4718]

Teşekkürler 👏👏👏

[@haticeay7622]

😂😂😂🤣🤣yan fulute çok kişi gitmeli hocam 🤩 harikasiniz🥰🥰🥰😂😂✋🙏

[@ozoz1855]

Hocam sayenizde geçen yıl ev sahibi olduk aboneleriniz olarak

[@selamipasa5767]

Hocam 580bin tl bir ev 200bin peşin 24 ay içinde ödenecek. Fiyat sabit. Üstüne faiz yok. Ev 24 ay sonra teslim edilecek. Sizce nasıl

[@ilhanh293]

Çevredeki(aynı bölgedeki) ilanlarla kıyaslayın birde firma güvenilirmi araştırın

[@selamipasa5767]

@@ilhanh293 firma güvenilir. Daha önce yaptığı projeler var. Civardaki evler 500 550 bandında

[@selamipasa5767]

@@ilhanh293 tek handikap 24 ay sonra teslim. Bi arkadaşım 1.5 yıl önce bir arkadaşım 330bin liraya aldı. 1 ay sonra teslim alacak. Şu an o evin peşin değeri 750bin gibi

[@seyyah2891]

Tşk♥️

[@mntb279]

Teşekkürler efenim