Экспресс-осмотр дома с мансардой построенного за три месяца из газобетона

Наш телефон: [phone]
Наш сайт: zel-sk.ru
E-mail: [e-mail]
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило обследование уже построенного дома с мансардой из газобетонных блоков на плитном фундаменте в одном из коттеджных посёлков в Подмосковье строительной компанией Дом групп. Обратим внимание только на существенные недостатки и типичные ошибки про возведении данного дома.

[@domgroup20]

Владимир, очень интересный и полезный контент, как и всегда! Все замечания забрали в работу, чтобы сделать наш продукт еще лучше и надежнее! Ждём вас на других экспертизах наших домов!

[@2006ulex2006]

как минимум мониторите и идете на контакт :)

[@dvijnyak5901]

Нравится формат с "косяками" - не ванильные видео как у других, мол видите какие мы хорошие и пр, а если строители нарабатывают ошибки и их устраняют на других объектах - это круто. @@2006ulex2006

[@Expert-RUS]

С руководителем после общались и радует что оперативно всё принимают к сведению, без фраз "мы всегда так делаем" и пр. Чуть позже выпуск будет на канале про организацию которая не учитывает ошибки и результат такой "политики"

[@user-on8si6lr5q]

Сколько раз Владимир сказал, что объект не плохой, обзор немного предвзят, хоть Владимир этого и не хотел, но по-честному не получилось. По минусам в видео, на других объектах был бы разнос от автора)

[@domgroup20]

@user-hs1pc4ii1i здравствуйте! Включая все подготовительные работы (в том числе проектную документацию и изыскания на участке), в комплектации как на видео стоимость составит 6,2 млн. руб. Габариты дома 10х8,5, общая площадь 126 м2

[@user-wl8mj5wv9u]

Владимир, вашу работу на канале можно назвать подвижнической, не бросайте её, да и разнообразить контент только на пользу!

[@EvgenyCherkasov]

Так-так, наливаем чаёк, усаживаемся поудобнее))

[@user-sx8wz1eb5c]

Владимир здравствуйте,начал смотреть ваш канал недавно, честно говоря понятнее объяснения я не видел, спасибо за вашу работу!

[@user-vq1cy4sy8j]

Супер! Люблю смотреть ваши ролики.

[@user-nm8zw9et2f]

Очень рад вновь увидеть и услышать грамотного Специалиста! Большое спасибо Владимир за очередной обзор.)

[@qvp_26ru]

Отличный канал Владимир вам уважение за ваш труд и честность. Просмотрел видюх 20-30 за вчера один восторг....

[@user-fn2vi7ur8n]

Сразу видно хорошего строителя!

[@user-bf2nj6ox1k]

Что происходит в отрасли, если армирование перегородок и пенный шов над ними считается признаком высококачественного строительства)))

[@user-yu5ts4mq6g]

Спасибо большое за ролик, удачи тебе, от души

[@user-eh1dk5rr8v]

Работа автора бесценна! Спасибо Вам, Владимир. Дом классный! Рано миллион нести. Апрель-май не за горами. И армопояс не замкнутый тоже проявит себя, - это все мысли с дивана 😂

[@user-sk9jt6fx1l]

Жаль нельзя поставить миллион лайков! Спасибо вам за полезную информацию

[@user-yj6ci1ol5r]

Спасибо за обзор.

[@user-nd6pq5rs5o]

Отличный ролик!

[@kartoshkapiks8185]

Слева красивый дом 🤗

[@user-qk9ig7nq4p]

Хорошие дома тоже нужно показывать)) Чтобы видеть как надо делать👍

[@igorkirillov164]

1. Отсутствует теплая отмостка. Вкупе с сделанной через зад водосточкой проблемы вскроются в марте-апреле, когда пару дней все интенсивно тает, а потом минус -10 на недельку. В доме, который не пережил одну зиму, рассуждения об отсутствии трещин не имеют под собой основания. 2. Как обычно не пойми как сделанный узел опирания стен на фундамент. Если утепления коробки не предполагается - то утепление фундамента будет торчать на 10 см, придется городить отлив со всеми прелестями протекания. Я вот одного не понимаю - неужели сложно сделать вынос блока? 3. Не видно, как сделаны примыкания не несущих стен (на 6.25) и несущих - компенсационного зазора, заполненного пеной, я там не увидел - прям готовая трещина намечается. 4. Проектировщику выдать медаль с закруткой на спине - никаких закладных под вентиляцию, слаботочку и электрику я не увидел. И если под кабели/провода проковырять отверстия можно перфом, то вентиляция подразумевает вызов специально обученных людей за негуманные деньги (одно отверстие в армопоясе - от 5к рублей). На процессе заливки армопояса цена вопроса - 1к рублей за трубу 110/50 мм. Бойцы, строящие перегородки - аналогично закладных никаких не оставили (можно конечно сказать, а вот возьмут сабельку и выпилят - легче пилить при кладке, чем потом на верхотуре корячится) 5. 8.42 - Т-образное примыкание фундаментных лент сделано без П-ек/Г-ек. Грубая ошибка армирования. 6. ПИ не заведена на стены - как ее подклеивать к стене история умалчивает Это просто без всякого технического обследования, без обследования бетона, армирования, расчета стропильной системы.

[@stasantropov7535]

И без ответа...

[@user-bq5yv4dx2e]

Спасибо вован

[@elenaelena9206]

Я так дачу никогда не куплю. Все косяки теперь вижу😂😂😂😂😂😂Спасибо за видео!!!

[@jyrijmironov5621]

Строй сам. Сам накосячишь, сам себя обругаешь.

[@alekss1302]

зато построите то что нужно

[@hannes9878]

Странно, что застройщик экономит при заливке фундамента на утепление его эппс и не делает качественную отмостку. тем паче, что заливали его весной. времени было немерено... экономия она такая.....

[@Expert-RUS]

Эппс точно не мешало бы установить сразу- это так.

[@dvijnyak5901]

Если строители не боятся показать объект - это плюс в их копилку. Домик внешне аккуратный и кладка тоже вполне себе не сичтая части перегородок внутри- вы пропустили три ряда швы по олнойтлинии,но зачем всё-таки эти угловые пояса??? Вот какой смысл в них? Место где пояс пересекает балку газобетонную - вообще жуть, проектрировщику леща выдать😂

[@Expert-RUS]

Не забывать ещё про разное линейное удлинение газика и бетона ( в два раза почти) в итоге бетон отходит от газобетона порой

[@user-qe8mk9gg6f]

Угловые пояса для того чтобы когда дерево на крыше начнёт плясать, не расшатало стены и не пошли трещены в углах с палец

[@stasantropov7535]

​​@@Expert-RUS А там не могли сделать U блок из хвостовой части перемычки? Арматура перемычки в низу...

[@user-jw1bj8di6x]

Владимиру, респект, как всегда все по делу, профи есть профи. Сразу оговорюсь не нравятся газики и такое устройство крыш с таким вторым этажом. Но фундамент в этом доме реально "мощняк". Вызывает сомнение длина пролета на веранде, там на него приходят кажется пять плит, как по мне так и просится колона в центре. Уж очень большой вес получается на края газиков хоть и на армопояс. И на мой взгляд неудачное решение с навесами над верандой и с другой стороны входа. На 1.31., 4.52. брус сидит на двух маленьких уголках, которые прикреплены на два болта, что мешало сделать запил и поставить брус внутрь хотя бы на 5 см, уж точно было бы надежнее. А с другой стороны 17.42. вообще к стене видно прикрепили доску, кажется 25 мм, и на нее посадили доски хоть и через запил но на уголки большего размера, есть же п-образные с "ушами" они везде в продаже, что мешало сделать это. И как на Ваш взгляд вообще подобное решение , крепления навеса 16.43. а там пролет по всей ширине получается, по нагрузкам на стену из газика, не лучше ли ставить стойки из бруса к стене (типа буквы "П")? удачи

[@figik3134]

Такой формат крайне интересен. Спасибо за видео. Название организации строителей напишите пожалуйста

[@Expert-RUS]

Дом-групп организация называется, я закрепил комментарий в верху - это руководитель компании.

[@user-cj4fz6lg6h]

Приятно смотреть для себя делать выводы, для меня главный вывод часто плохой бетон и армирование по фундаменту, конструнтив это дело вкуса 😅

[@MotoArhangelBRN]

Взял дом из бруса 180*180 в 120 квадратов и участком в 12 соток за 3млн.(Внутри обшит гипсом, потолки, перекрытия утеплены в 40-50см опилок чистовой пол(сплошником плаха+дсп 16 влагостойкая),электрика по госту, мансарда готова к утеплению(не учтена в квадратуре), скважина 63м с 3-мя колонами очистки,отпление и все куммуникации) по одной причине. Как построили на водоотведение забили. В итоге на мелкозаглубленном фундаменте 2 стороны по факту висели в воздухе на 5-15см и начали проседать. Т.к. участок с небольшим уклоном. Но фундамент не треснул.😅 Монолит и Искитим цемент. Думаю 2,5 недели и ~100т.р. на исправление косяка стоили этого☺️

[@cheb0tarev]

Хорошая реклама😊

[@Expert-RUS]

У меня нет рекламы

[@alexosi259]

@@Expert-RUS и поэтому вы не упомянули про трещину на 18:32?

[@cheb0tarev]

@@Expert-RUS да, конечно. Кто я такой, чтобы с вами спорить. Вы правы.

[@mollyMoonie]

Весной надо ещё раз посмотреть после зимы

[@Expert-RUS]

kzbin.info/www/bejne/gITHc4Oij8t2bbMsi=-EL5G0a6KHx_DqoI в конце видео

[@user-fw6yq1js9r]

Владимир, спасибо за ваши ролики, очень жалко что вы в переписке только не отвечаете👍

[@Expert-RUS]

Отвечаю, не все комментарии успеваю почитать так как в день ещё до 10 дистанционных консультаций, стараюсь по мере сил.

[@bobbi87]

Лайк авансом! , позже посмотрю

[@user-nu3fz8tg3b]

смотрю все нравится спасибо, не большая поправочка, армо пояс по этому и называется поясом потому что опоясывает здания, а если прерывается это все что угодно только не пояс.

[@vasyakosorezov]

Прекрасный ролик, только взглянуть бы на этот дом после оттаивания грунта... Дедушка Мороз самый лучший контролер.

[@Expert-RUS]

Согласен

[@alekss1302]

и начала отопления

[@user-mv4yx5wt4q]

Здравствуйте. Смотрю уже долго, интересно, вот могут же делать.

[@user-cv4lj1mt5f]

Скворешник был хорошим ))

[@user-lm5oq5wg9h]

за миллион можно и мой посмотреть, в Питере тоже так себе погода была всю зиму, ни одной реснички нет.

[@user-wl8mj5wv9u]

Здравствуйте, Владимир и зрители! Мне с дивана показалось, что тема саморезов не только не раскрыта, но и беспечно пропущена 😂 ! Непорядок! 😊

[@Expert-RUS]

Там один момент был где балки козырька лежат на уголках (не выкрутили после установки анкера)

[@noname-xg6se]

Неплохая кладка? Обрезки блоков по 5 см в дверные и оконные проемы это неплохо? Подоконные ряды на обоих этажах на 4:05 тоже неплохо? Совпадающие вертикальные швы неплохо? Так уже узбеки не делают, научились.

[@siberianwoodmaster]

Тоже обратил внимание что это пропустили и нет линейки в руках

[@fakentaker6483]

Там нет нечего плохова они отпилили нужные куски и доложили там где надо так как упор балки там 20+см было бы хуже если бы они куски доложили в начале балки

[@alekseyershov166]

Да, вставки на несущих стенах почти без разбежки швов прямо в глаза бросаются.

[@Kuznec31]

Владимир, подскажите пожалуйста. От прошлого владельца осталась "коробка" из шлакоблока. Я же планирую надмтроить мансарду из пеноблока. Нужно ли между ними прокладывать гидроизоляцию, т.к. разные материалы?

[@flashflash7128]

Это первая зима этого дома, трещины появятся после весны 😊

[@user-on3ks7fi9w]

Распор крыши можно убрать опиранием на конек.

[@servi_pro1335]

Очень любопытно посмотреть, что будет с этим мелкозаглубленным фундаментом и кладкой весной, когда грунт начнет оттаивать и насыщаться водой после такой холодной зимы и такого количества снега. Если все будет ОК, то тогда реально здорово.

[@evgeny1871]

+1

[@user-jr4pk6ue5u]

В нижегородской области дом брат строит,на такой же стадии,только еще окна есть, тоже нет трещин.

[@637YARIK]

Перед домом строят многоэтажку?

[@user-co4es7eu4w]

Владимир, можно вопрос? ) Вот точно такая же крыша на холодном чердаке, но стойки с шагом 2м опирающиеся на армопояс несущей стены первого этажа через лежень, возможно реализовать? При этом фронтоны никак не будут задействованы, так же не будет затяжек. То есть по итогу только стойки, на них конёк, и по коньку идут уже стропильные ноги, опирающиеся на мауэрлат и всё. И если да, то какой максимальный шаг первой от фронтона стойки можно сделать, а то перекроет вход на чердак снаружи и форточку для проветривания.

[@user-gf5wy1jo2t]

Здравствуйте! Можно вопрос по армирующий кладки несущих и перегородочных стен из газобетона в штробе перфолентой оцинкованной залитой раствором, как относитесь к этому решению? Спасибо

[@user-co4es7eu4w]

На 04:51 видно что перемычка слева на пару сантиметров всего в нахлёст с блоком идёт. Вот что мешало блок под ней сделать побольше, обрезав цельный.Там как раз 15 сантиметров идеально бы вписались. На 07:46 та же фигня, но тут я хотя бы понимаю какая цель была, но косяк в том, что надо было верхний блок сделать внахлёст.

[@paulmalys]

Показалось что на одной стене перевязка блоков прям на грани, то есть в районе 100мм. Но в целом дом действительно норм. Косяки в основном архитектурно-планировочные, включая косяк с окнами и поясом.

[@alekss1302]

главный косяк - наличие мансарды...

[@paulmalys]

@@alekss1302 вообще это конечно на любителя и бюджет, но я бы, в таком случае, еще радикализовал тезис - главный косяк - наличие второго этажа в принципе.

[@alekss1302]

@@paulmalys второй этаж зло, но меньшее чем мансарда))

[@paulmalys]

@@alekss1302 с этим не поспоришь.

[@user-ld3fu5jm3s]

Блок арбалит произведенный проверенным производителем, смесь бетона с сосновой щепой, что скажите про этот материал

[@user-yj6ci1ol5r]

Здравствуйте Владимир. Перемычек на втором этаже не увидел ,на тринадцатой минуте на стенах следы от попытки скрыть трещины ,возможно я ошибаюсь. Добра вам .

[@stanislavk9135]

Здравствуйте. Фундамент под верандой открытой и домом должен быть залит как одна плита ? Если сможете снимите на примере пожалуйста.

[@user-px3ln9kv5m]

Логан,топ!

[@pavelivlev5776]

Судя по фасадам в стропильной конструкции развитый коньковый брус. Следовательно- стропила наслоные. Распорные усилия около нуля. Армопояс по фронтону для распределения сжимающих усилий, не для распора.

[@snowmanpro]

Спасибо за видео. Дом простой, но капец сложный конструктив. Преимущество одноэтажного очевидно.

[@Expert-RUS]

Да, по-моему мнению одноэтажный с холодным чердаком - самый адекватный и практичный вариант.

[@TheLuckyReptile]

Но дороже немного и сильно требовательнее к участку

[@hannes9878]

@@Expert-RUS а ещё лучше холодный и с односкатной крышей)

[@user-dc4yl6tp6i]

Еще проще - коробка из - под холодильника или конура для собак.

[@user-mk9iy7fd8k]

@@TheLuckyReptile А почему одноэтажный требовательный к участку?

[@Vadimdr87]

Владимир, здравствуйте. Вы не описали и не показали конструктив крыши, с учетом «особенности» армопояса, это особенно важно

[@DKiryushonkov]

интересно услышать про очень широкий проем под оконный портал.

[@steelrat3673]

По мне это самое спорное решение. Тем более что на трех других сторонах окна минимально достаточные.

[@victorpetchenev4119]

Перемычки над окнами зачетные, теплые. но очень тонкие перегородки. Аромопояс стремный - сверху лучше не вести

[@valeryvalery2072]

Смотреть надо весной когда все оттаит . А сейчас не коректно

[@Expert-RUS]

А потом следующей зимой 😂😂

[@alekss1302]

@@Expert-RUS дом как бы не отапливался...

[@user-ed1yk4xk1b]

Еще про фундамент. Сам же говорил, что песок замерзает, если воду не отвести. Ждем трещин, после оттаивания. И почему на щебень никто не кладет ленту, он здорово спасет от замерзания. И конечно водоотведение!

[@antondemoore2291]

Если не обеспечена консервация мзфл на зиму, пучению абсолютно без разницы из чего сделана подушка

[@BUCH333]

На рынке недвижки всего5% грамотно построенного жилья. А то и меньше. Знаю одну бригаду из 4чел, так у них зп в мес 600тр,но это реальные спецы Универсалы 🎉. Равных им встречал на строительстве Олимпиады в Сочи. Ими построенные дома лучшие по качеству по Сочи. Смотрел их объекты специально...,круто сделано...не подкопаться даже,что редкость большая в наше время . Сам занимаюсь Дренажами Водоотведением , умею все бетонные работы . Бетонщик криволинейщик😊. Но за строительство дома не возьмусь,потому что нет среди работяг нормальных помощников . Что то случилось с людьми....да ещё и поколение ЕГЭ вышло на работу😂😂😂. Такой Технадзор ,как автор видео надо побольше....и носом тыкать сраителей почаще....чтоб исправляли. Лучше конечно на стадии работ.

[@alexosi259]

сомнительный комплимент, учитывая то, через какую жопу все сделано в Сочи) Если что, я снабженец на части стройки в Олимп. Парке в 2011-2013 гг, на пенсии, пожалуй, напишу книгу об этом замечательном событии, а сейчас пока слишком рисково для здоровья))

[@BUCH333]

@@alexosi259 как название вашей организации? Сейчас СК раскапывает все ваши закупки для Олимпиады. И пакуют. А то вы там оборзели с начальством, покупали кабель с Африки и расписали его в 5 раз дороже. Начальник и бух имел и снабженцы. Так что ожидайте посадок. Очередь до всех дойдёт. По сути верхушка украли 50% от выделенных денег. Я строил Горный Кластер и половина уже сидит....с верхушки....кто-то свалил в дубаи....

[@user-ev5jj5iw9i]

На 10:45 рекомендация про армопояс, а как его туда завести если сверху нужно сначала стену построить? вы советуете его сделать цельным с поясом на 2-3 блока кладки выше...

[@igorkirillov164]

Добавлю - крайне меня смущает окно на 9.14. Высота оконного проема - 9 блоков. Если там блоки высотой 200 мм - то это алес капут (дверным проемам кстати тоже). Если 250 - то высота окна 2250. Световой проем уменьшится еще больше при установке окон (примерно на 7 см - 2 см пенный шов + 50 мм само окно) и стяжке пола (например, полусухая 80мм + 20 мм на чистовое покрытие). Итого высота окна у УЧП - 2080.

[@safjanovandreys]

плиты перекрытия слегка выгнуты коромыслом. так что прогнуться и сесть на перегородки сами они не могут, т.к. это их рабочее состояние... можно даже грузить на них кирпич и пр... тот, кто делал перегородки, сложил их вровень с несущей стеной, а щель между плитой и верхом перегородки как раз из-за того, что плита - дугой.

[@AMP74]

Плиты перекрытий и кусочек монолита между ними соединены.

[@sergov3195]

Через пару зим надо смотреть и показывать что будет с этим домом.

[@RomanEXPkrd]

А как правильно должен выглядеть армопояс в таком доме? Должен быть замкнутый пояс по всему периметру, и отдельно армопояс на фронтоне? То есть, если смотрим прямо на фронтон, то должны увидеть треугольник? А так пояс на фронтоне от нагрузки может распереть пояс на этаже так как он не замкнут, я правильно понял?)

[@AMP74]

Что это за кусочки гамноблоков в контуре проемов? Почему не в середине стены?

[@user-we8qd7xv2v]

Владимир, хотел бы услышать ваше мнение о щебеночной подготовке под подошву МЗЛФ. Если ли от нее смысл и дальнейшая польза?

[@Expert-RUS]

Под плиту иногда делают - пластиковый дренаж. Под ленту - не знаю зачем

[@ovsyannikovo]

Ребристая плита как я понял по фотографиям фундаментных работ, этот фундамент прощает некоторые ошибки и более стойкий к морозному пучению.

[@Expert-RUS]

Лента перекрыта плитой. Обычная лента вполне себе надёжный фундамент,при адекватном подходе и мероприятиях по компенсации сил морозного пучения

[@user-uh9rz7tu6e]

У меня очень похожий дом по конструкции, только фундамент из 4 рядов фбс на подушке с дренажем. 5 лет стоял без трещин, а в этом году появились. Одна на армопоясе фундамента меньше 0.1 мм, но видимо из-за нее в основном на втором этаже в районе окон много трещин выскочило, тоже еле заметные, но неприятно.

[@Expert-RUS]

Фбс тоже нужно правильно сделать)

[@user-uh9rz7tu6e]

@@Expert-RUS а как правильно? Если не секрет.

[@Expert-RUS]

Не секрет, снизу подошва-лента, после блоков армопояс

[@user-uh9rz7tu6e]

@@Expert-RUS Спасибо. Так и делал. Плюс дренаж по периметру ленты ещё. Все валю на то что нет никакой отмостки по стене на которой трещина.

[@user-lv3xm7ut8p]

Я понял только ,что в этом доме кладка хорошая

[@user-tr7is1hr3f]

Я таких фундаментов кучу могу показать без трещин. И при этом есть один дом где блоки трещат а фундаменту хоть бы хны. И во всех случаях это будет "мелко-заглубленная лента с ножками"

[@user-qh4gs3gx4g]

У тебя всеравно по любому будет работа, из другово канала, и у тебя тоже было, толтко меньше, что всё сгнило ну это где дерево, треснуло и прочее вовсе не от ошибок с несущей частью, а от других ошибок. Значит работа у тебя будет всегда, даже если несущую часть сделают верно всеравно где-то накосячат. Ты можешь относится к своей работе как то что ты спасаешь жизни людей. А своими роликами учитывая сколтко в стране самостроя ты спасаешь в сотни раз больше жизней. Строительные правила как и правила техники безопасности писались кровью. Но вспоминают об этом только когда есть обрушения. Я знаю, что много где могут уходить от строительных норм и это проканает. У меня у соседей отлично стоят дома из газобетона со всеми теми ошибками что ты здесь показал у тех кому не повезло. Благодаря каким -то мелочам им повезло. Например сделали обратную засыпку керамзитом, снаружи насыпали глины побольше вместо отмостки, но воду с крыши убрали, сделали колодца в которые сливают воду с крыши. Но! А следом соседи подняли уровень, их затопило. Подсыпку керамзита вытащил крот на улицу. И вот года через 2-3-5 их газобетон пойдет трещинами. Как не крути нормы писали не просто так, а чтобы снизить риск. А риск жизни в таком доме жто самый серьезный риск. Вопрос лишь в какую цену наги люди оценивают риск своей жизни. Я уж не буду говорить пример и ты думаю поймешь о чем речь, что за 200 тысяч рублей в месяц готовы миллионами умирать. Кому надо тот понял о чем речь. Клннчно у наших людей не хватает денег, и плевали они на аварийность дома. Но с другой стороны, наконец-то посмотрев твои видео люди видят что технадзор это не страшные ребята, которые лишь вредят, а и могут помогать. До твоих роликов я как и все самостройщики считал что вы только вредить умеете, и как один из карательных органов в России. И это главный плюс твоих роликов, что ты помогаешь людям знать, что технадзор бывает и добрым.

[@SAMSAM-jw7jh]

На 0:20, на втором этаже, балки перекрытия, над окнами, выглядят подозрительно, там точно достаточное опирание?

[@paulomussini167]

Владимир по приветствую, подскажите пожалуйста, что у вас за такой классный фонарь, где купить?

[@Expert-RUS]

Недавно обновил на замену старому, на озоне около двух тысяч всего ( марка в видео видна). Перед ним купил фирмы "феникс" за 5.5 - безумный яркий засвет в центре получается, сдал обратно, работать невозможно. Этот фонарь уже Падение с бетонной лестницы и последующим наступанием на него пережил. 💪

[@user-mn9ks8op5s]

хотелось бы увидеть когда всё растает

[@Expert-RUS]

Уже снял, скоро будет

[@user-vh6hl3uv2i]

Здравствуйте. Верхний армопояс полноценно не будет работать. Армирование перегородок сделано плохо, размер штробы очень мал. Не защищена подоконная зона окон - обязательно надо закрыть от осадков при консервации. Респект строителям за то, что не размазывали клей по швам. Если бы не верхний армопояс, рекомендовал бы к покупке такой дом.

[@user-mm4oq7wu1v]

Подскажите. Как то можно посмотреть более подробные фото по фундаменту?

[@Mihail_Evgenievich]

Дом 1.5 этажа....что мешает сделать полноценных 2 этажа?! Не будет никаких проблем с распором кровли, да и эстетика полноценного этажа явно доминирует над мансардой.

[@user-xk2yc7nd2f]

Для того, чтобы у 2-х этажного дома не было проблем с распором, перекрытие второго этажа должно быть не из палок и чего то там ещё. Отсюда ответ на Ваш вопрос: - мешает стоимость перекрытия второго этажа, у мансарды его нет, - субъективно, но мансардное пространство интереснее, чем просто этажное. Я и сам считаю, что 2-х этажник с холодным чердаком лучше мансарды, но если есть необходимость сэкономить 0,5-1,5 млн руб, то мансарда как вариант.

[@user-ou2ut8qj9q]

Ну из того что я увидел - козырек террасы закреплен к газосиликатной стене, еще в паре моментов на видео разбежка газика маловата.

[@Expert-RUS]

Вы правы

[@user-pg7lp8db8w]

Если отведение воды от основания фундамента не сделать, песок с водой првратиться в супер пучинистый грунт и весной, при стечении обстоятельств: наличия воды в песочной подошке и потепления до +8 в течение нескольких дней, а затем понижение тепмературы до минус 5-10 до 5-7дней, фундамент треснит.

[@user-bk3hx7ny1m]

Владимир, добрый день. Хотел узнать а какой компании белорусский блок , брали себе КСИ, весь кривой, куча боя упакован ужасно, так ещё и очень мягкий написано в 2.0 саморез не держит, толщина 400 плотность 400, дом в 2 этажа, 1 этаж плиты,достаточно ли такой плотности для дома. За предыдущий ролик про плиты перед зимой ещё раз огромная благодарность без преувеличения очень помогли🙌сразу после ролика пошел насверлил дырок, и любовался водопадами минут 10-15, был бы ужас. На будущее тем кто это будет делать одевайте на перфоратор пакет, а то я увлёкся сверлением и в одном отверстии и меня застряло сверло , ну и вода в перфоратор , подергался я на стремянке не слабо , хорошо рядом друг стоял, выдернул из розетки. Технику безопасности надо соблюдать, как слез сразу подумал😂 вот так , а мне уже не 20.

[@Expert-RUS]

Про перфоратор - это да, но блин )) это как с кошкой в микроволновке. По боку не скажу - может строители отпишутся, они комменты смотрят

[@Celt34]

КСИ - комбинат силикатных изделий. А какой не понятно.

[@user-yo2ik6ns6u]

Минский завод. Хотя у нас в РБ больше берут Забудову. Керамзит - Новолукомль.

[@Celt34]

Я с Могилевского КСИ брал. А перегородки Новолукомльский керамзитобетон

[@vasyakosorezov]

Это Вас электричеством тряхануло? Ужас, надо надевать резиновые перчатки...

[@ivanivanov-dl2pg]

"стукать" ГБ с указанием производителя и марки - интересно, но почему замер был по внутренеей стене? Ее обычно делают более плотную. Интереснее замер внешней стены. По наличникам: вероятно вы в курсе "дверей-невидимок", когда дверь делается без наличника вровень стены и видно ее только по контуру + ручка.

[@santhermTV]

Насколько знаю, пену между блоками и потолком делать нельзя, не раз видел повисшие стены на пене.

[@user-hx1zm6zd8u]

1:23 Очень не понравилась входная группа..Надо было запустить брус в стену.Так как это не сделали,то сейчас можно подпереть снизу, набив,прикрутить или заанкерив доску 50 к стене. Также горизонтальные брусья сбить между собой в торцы,что бы конструкция в стороны не разъезжалась.Удивительно,что она еще не развалилась.Надо обязательно доработать этот узел. И на веранде уголки не к месту,это же видимые элементы.Проектировщик сам хотел бы любоваться на эти уголки после сдачи дома ?

[@steelrat3673]

Такое впечатление, что первый этаж делал кто-то грамотный, а второй этаж типичный самострой.

[@IIIjjjIII]

Владимир здравствуйте, а сколько ширина газобетона на этом объекте . Из видео показалось как 300 мм (дом под наружное утепление) , и если знаете конкретно что за производитель блоков??

[@Expert-RUS]

Блоки белорусские. Толщину не подскажу, так как на теплотехнике не считал ( если не ошибаюсь - утепление не планируется)

[@user-qk4bf5tw6b]

Простенок 5 см на самом деле не мало. При тонкой штукатурке в 1 см, и при нормативной пене 2 см мжду коробкой и блоком. 5-1+2= 6 Есть наличники 6 см

[@alexch3416]

На мансарде армопояс внутри заводской перемычки должен быть. Все там норм.

[@evgeny-sibiry]

есть косяк по подоконной зоне- ребро блока проема переходит в шов

[@user-jf6qz4om1f]

Добрый день, а вы застройщику напрямую подсказали о своих наблюдениях ?))

[@Expert-RUS]

Да, они даже отписались здесь в комментах.

[@EvgenyCherkasov]

Уважаемый застройщик, сколько денюшек такое чудо?

[@valerazavolyaev5731]

🖖👌✊✊

[@alex26rus35]

По мне то ну меньше армопояс , что, гдавное, что бы арматура в нем была положена, ведь она работает на растяжение и что ьы порвать в тонком месте армопояс с арматурой нужно дохрена приложить усилие.

[@user-on3ks7fi9w]

зачем пояс на фронтоне? обьясните)

[@user-yj6ci1ol5r]

Здравствуйте,зависит ли показание прибора от температуры на улице?

[@Expert-RUS]

Нет

[@user-vz6tz3hl8l]

Окна все закрыты изнутри - на подоконной зоне лежит снег. Эти места все не развалятся от постоянного намокания и замерзания? Или они там пленкой укрыты хотяб?

[@Expert-RUS]

В одном месте картонка лежала, остальные не смотрел. Вы правы - оставлять поверхности открытыми очень плохо

[@user-nu5fv8si6v]

А что делать с распорными трещинами ? Они у меня появились в первую зиму ,я за ними наблюдаю, следующие 2 зимы они не увеличивается и остаются без изменений

[@user-qe8mk9gg6f]

Стягивать... илт если распор от крыши, то вертикально подпирать конёк.

[@user-sr3hp3qo3d]

Подскажите пожалуйста в каких случаях перекрытие армируется в один ряд а в каких в два?

[@user-qe8mk9gg6f]

Если под перекрытием, не по краям, а где-то в середине, будет несущая стена, то 2 ряда (верхний-нижний).

[@bv4024]

.... еще если консолью выходит наружу - козырьки, балконы

[@rogerjolly30]

Имеется фундамент после старого снесённого дома, который подливали в разное время четыре раза увеличивали площадь. Фундамент ленточный около метра в высоту и не где нет трещин или разрушений ему уже 20 лет, стоит на суглинке. Рядом близко стоит новый дом на свайноростверковом , буду рад если подскажет автор как надёжно сделать примыкание стен домов между двумя разнородными фундаментами.

[@rogerjolly30]

@@user-rv6sr9vj1n В советах дилетанта не нуждаюсь.

[@rogerjolly30]

@@user-rv6sr9vj1n В советах дилетанта не нуждаюсь.

[@xenopses]

Владимир вы видели какое армирование фундамента ?? там 3 таких дома выдержит :) этож сверх овре запас . ну всмысле джля полтора этажного дома . там если полсностью убрать угол (подкопать ) он несможет лопнуть . я не в укор пишу а говрю что там заложили прочность такую что все грехи с водотведением можно отложить. там 4 слоя армирвоания только в ленте .

[@Expert-RUS]

Армирование более чем адекватное. Вы правы запас точно есть. Но недооценивать силы морозного пучения - опасно

[@ratnikovalexander]

1 - с распором крыши бороться не армопоясом, а исключением просадки конькового бруса даже на 2 см. Как я показал на своем канале. 2 - что мешает опорную доску стропил террасы закрепить шпильками насквозь стены и утеплить гайки. " А мостики холода ? " Я вам смеюсь. А снег 200 кг / кв. м. не пугает ?

[@hannes9878]

1-й вариант верно сказали. 2-й лучше сделать опорные балки от земли. Так то у них косяков хватает

[@ratnikovalexander]

Стена из ГБ. Насквозь шпильки 24 мм .