房產專家揭秘六億幢內情；對賭中央政策，許家印、王健林賠慘；70年產權大限降至，傳兩套解決方案；房市和稅收不可兼得，房產稅陷入兩難。【

[@cl4626]

第次看這節目 , 很好 ! 尤其是兩位男嘉賓 , 講事實 , 中肯 ! 中國房地產泡沫 , 包括香港 , 應該爆破啦 ! 房住不炒是對的 ! 房價令年青人有望安居樂業 , 國家才會富強 !

[@benrongliu6442]

这一期的节目非常的非常的接地气!非常的非常的棒!!深入浅出,非常的容易理解!!

[@htc608]

感谢郭君女士的精辟见解和有条不紊的解说，实感受益匪浅👍🏻

[@蕭章-q9j]

不止房地產 還有外資撤出 廠房沒人租 地沒人租 以前一大堆土豪是靠租地給外資發家的

[@ELON.M10]

是啊

[@歸虛]

問題根源應該說是中共政策跟企業都採用了高槓桿的擴張方式。 遇到景氣不好的時候 或競爭壓力太大時 不能以量制價時 不能承受損失時 就崩了。 例如更早前倒的什麼航空公司、紫光.... 撐不住的都已經先倒了。 所以只要採高槓桿擴張的，現在都要放出代價。

[@acoco3388]

7，8月銀行大玩拔蘿蔔，一個蘿蔔一個坑，建樓拆樓賣地一個循環，帳目上一直循環，中國的樓會越來越多是帳目上，實際增加的不多，蛋黃区有價值，其他区沒價。中國土地沒有永久權，所以房子價值一坪1萬人民幣都太貴，以中國人的薪資來說，如果習蠢才沒有好的政策恐怕人幣會貶到年底

[@jehovahismyshepherd3899]

旧约圣经有句话说：“不要劳碌求富，休仗自己的聪明。你岂要定睛在虚无的钱财上吗？因为钱财必长翅膀，如鹰向天飞去”（箴言23：4-5） 有人可能会说难道基督教的上帝是教人不要工作挣钱吗？当然不是的！新约圣经有句话是这样说的：“只要有衣有食就当知足。但那些想要发财的人，就陷在迷惑、落在网罗里，和许多无知有害的私欲里，叫人沉在败坏和灭亡中。贪财是万恶之根！有人贪恋钱财，就被引诱离了真道，用许多愁苦把自己刺透了”（提摩太前书6：8-10）

[@andrewlu2620]

宏觀調控失敗證明計畫經濟的危險性。6•6億幢房子除非推動「住者有其屋」政策，分配予無屋族，繳款期限延長至70年，才能部分化解。

[@林秋月-q7b]

下個應該是台灣嘍😂😂😂

[@jameszog]

房产税是一定会收的，就是个被毒死还是渴死的问题嘛。

[@kylin1466]

退林還耕，退廠還耕，退樓還耕，退店還耕，退学還耕，再造新文革。

[@llihdnomhicr]

國家需要穩定的收入來支付所有必要的開支 賣地不是穩定收入 支持開徵房產稅、空置稅、資本利得稅！ 只要是公平公正的過程！

[@YunJieWang-yv2rs]

难呀!凭什么我们靠本事打下的天下，你等升斗小民还想着公平公正，你们能活着就应该感恩戴德了，你等能活着都是我们的恩赐。

[@us_sheng]

一个人能让14亿人跟着，快乐。

[@徐轩-d5r]

给你发几个鸡蛋你都开心的不得了了😆

[@fannykuo7326]

中国农村的建筑也有很多高楼对吧？我曾去中国旅游，从高铁往窗外看不多是平房。

[@jerrisondan2205]

習阿抖說：不要再談房市泡沫，來學 “習思想” 吧！ 我雖然很笨，沒讀過幾本正經書，但是，我就是聖旨！我就是法律！全民來認真學習 “習思想” ！一切我阿抖說了算。順我者生，逆我者亡！聖旨在上，愚民在下，你們全都給朕跪下學習 “習思想” 吧！

[@lpatrick2104]

可憐阿 如果是在台灣炒房 根本沒事 長期穩賺不賠

[@Susan-tx3gz]

台灣房產也是泡泡

[@xiufenlu9900]

赵家人的房产到头了

[@winstonweng]

滿七十年的房產還能用嗎？安全質量可能有所顧慮。顯然七十年房奴，或許到頭來一場空。

[@袁卓俊]

只有打土豪分田地才能削弱当前的贫富差距

[@allsboxs-pay]

跨境支付，外汇兑换，无限额

[@yangdajang]

無益基建，破壞環境，災疫頻仍，供需失衡，炒作過度，自不量力。中國經濟必會崩盤，自作自受，非時運不再！

[@alexliu669]

女主真打脸😂！专家说的好😊

[@坚果泡泡糖]

危言耸听，没水平

[@cia181]

​@@坚果泡泡糖大纪元，新唐人一家亲啊，一个20分钟的新闻，黑大陆黑到冒烟，剩下几分钟外国抓鱼虾的新闻😂

[@lilyzhang695]

什么不能上升，也不能下降！胡扯的，土地货币化，这是亡国之举

[@长苏-j5v]

强烈呼吁延长节目时间，半个小时根本不够看啊！！！

[@kasskedsipeland5350]

所有的所有的，不要引起恐慌。但是，似乎，发生的事情太多，人们又处在一种麻木状态。

[@frank-pz1mv]

节目中房值/gdp的比值，感觉看错了。上面注释的是右轴，而且右轴的单位才是百分比

[@twgreenplus]

瓜瓜都忘了，文化大革命，紅衛兵，時代，因90後什么都不知道

[@andrewlu2620]

先有爛尾黨，才會有爛尾樓！

[@bbs-wn5gi]

包子:房住不炒是千年大计.一万年不变.

[@屎朝亡清]

證奸大盜。

[@EspeonGoh]

20年的泡沫，20年的调整，下一代人

[@zhangkent2811]

王健林的兒子過的很滋潤啊

[@Internettraveler8845]

是六億戶? 會是统計錯誤? 六億棟,太不可思議!

[@phu289]

两个人有一楝楼 中国人太有錢了

[@win4395]

變態的房地產政策

[@邱瑞榮-v6d]

很多預言家，各種宗教都說人類有大災難，老天爺要如何幫助大家？立即反省改過遷善睡前唸一次廻向文，弟子(男)信女(女)OOO(唸自己的姓名)今日所作所為如果有所功德，我OOO(唸自己的姓名)不得，願廻向自己的冤親債主，九玄七祖(渡化自己祖先)。(括弧的不用唸)，用功德還債才能真正消自己的業障因果。

[@徐轩-d5r]

想的到美，业障不会凭空消失，你犯下所有罪恶都会一模一样的回到自己身上，无限次轮回罢了

[@李天福-t3p]

大陆老百姓太苦了……

[@GS-sk3xy]

選國民黨及民眾黨這就是你們未來的處境

[@wuxiao3282]

首富？其實他是首負！都是借來的錢

[@Rock-The-Road]

幢唸“床“！不是“撞”！ 鄭君算是真懂經濟的，點出幾個重點。沒錯，房地產市場沒有不崩盤的，況且牆國炒房佔GDP40%了！下場當然會比日本泡沫經濟破滅時更慘。 牆國的房地產市場是獨有的畸形環境，賣房制度就是一個大陷阱，簽約就開始背銀行貸款，建商沒交屋也要還貸款，擺明是坑殺買房人，爛尾樓事件層出不窮，政府也不想改革買房制度。聰明的就不要貸款。 在2008時看牆國對金融海嘯時的對策，再投入四兆資金搞更多的建設工程，習慣以新債換舊債越搞越大的債務黑洞，各地方政府不斷賣地當財源，實在很奇葩！ 結果現在國債+地方債+城投債+爛尾樓+外資撤離，才知道牆國政府沒錢了！改革開放四十年，花光300年資金，現在只是開始還債而已，幾十年內回不去了！ 幾年前我就一直講，牆國泡沫經濟破滅一定比日本還要慘！就是因為缺乏能支撐國家經濟的大型企業體，有嗎？阿里巴巴.騰訊.京東...都變國企了，有啥用？ 禍福無門，唯人自招。 在位者德不配位，必有大災殃。 國之將亡，必有妖孽亂之。 共業之下必有共罪。 有自知之明的，要早做好應變計劃。

[@于是乎-h2r]

所有资本主义市场规律都不适用独裁中国。中共即可以攻击，吸收西方的财富，也可以在国内通过制定政策管控中囯所有领域.…中国内外的胡搞，在西方看，早该经济崩溃了.…中国不怕穷，也不在乎死多少人…。你们怎么跟他玩儿…。

[@ezkl.M]

马上崩 马上崩

[@jsndy7365]

什么？房价不能升了？太可惜了！

[@huacheng5286]

证奸大盗一场空。

[@王箫语]

能看出主持人有点拉胯，请的经济学家还是很专业的，确实有些问题，主要还是区域发展不平衡，就看怎么改革了😅不过哪个地方没有自己的问题呢哈哈

[@赵飞碟]

很多农村人家里多年积蓄，翻建了三楼新宅；更有大城市效区，富起来的农民，将15见方的宅基地翻建成七八层小楼出租，在这个所谓“六亿幢”的统计数字中，依愚见，恐怕上述情形，占了一多半。几十上百平的楼与几千上万平一幢的楼，在一个统计数字里，有意思吗？

[@春天花开]

登记注册的，农村房子都是没有登记的，包括城市的自建房都是不算的

[@范闲-e9t]

现在不然盖房子了，农村在盖房子就犯法、

[@kongwangyang7680]

三位专家连中国的统计数据你们也想信，这水平也太差了。

[@tthtlc]

from start to end, all statements can only be made "at the large scale", "in general", and NOTHING specific. When you talk in general, you can make all kind of nonsensical conjecture, and totally unsubstantiated, because there is no specific real case to back you up. Properties analysis is dependent on so many factors, and you just cannot generalize it.

[@storychow707]

那个女的，图表都不会看，还能分析啥？

[@guszhang3162]

这些专家都是泛泛而谈，大概都没有在中国和美欧具体的大量投资体验，没讲出中国和欧美房地产的许多背后的金融巨差。一句话，中国房地产在走钢丝，银行承担了绝大部分的高风险，怎么走都难，政府把自己套上了，自已搞死自已。一线城市的合理化? 有没有对比一下当年日本泡沫破灭时，一线的东京，大阪的跌幅远高于日本二三线城市，至今仍在谷底。资源集中泡沫也大吗，泡沐破灭当然跌更大，这个时候who care 你的资源。

[@王相聲]

你被騙了，承當風險的是業主，房子沒確定能蓋完就要繳頭期款與房款，銀行只是把儲戶的錢拿給建商，又不是銀行自己的錢。

[@大方一條街]

當年日本可沒有爛尾樓，然後房屋業主拿不到房又要繳清房貸啊！不像中國整片爛尾數不清，資金的排擠效應！😂可憐活該中國韭菜比日本當年死傷的更慘，獨裁中共還是照樣吃香喝辣

[@浩凌孙]

中国多少人那些国家多少人

[@win4395]

人民幣貶值，企業撤資、通貨膨脹、就業率自然低迷 不跌就見鬼了 最要命的是還僅想著發動戰爭 執政者不惜把老百姓拉至萬丈深淵⋯⋯

[@nancywang8408]

战犯

[@范闲-e9t]

中国哪里要打仗？

[@大方一條街]

習包子😂！

[@徐轩-d5r]

转移矛盾继续愚民罢了，自家后花园繁荣昌盛，老百姓民不聊生😅

[@卓涼珠-n9r]

笑咪咪笑到牙齒快掉下來，真是超無知之政策，無我來說說看四房以上，房屋稅地價稅一直加重，以此類推往上加，出租就要繳稅追稅，不能再補助租房稅，存房稅一定再加上就可以了，簡單到不行，簡單事簡單作就好，傷什麼腦筋，不管是誰一律平等，選票一定會超多的請放心，答案是肯定無疑的放心。請問我錢不夠，可以搶嗎？趕快抓起來就對了，有錢可以換無罪，吃一個茶葉蛋有罪罰九萬哦，一個首都不像樣，什麼都要最多，自己家發大財消預算，這幾年的首都墮落墮弱，柯文哲本身就是亂源帶頭亂，要配合中國讓中國看到他，不要只看到國民黨，放任首都爛到底，好像沒市長的首都跟韓國愚瑜不無二樣，可憐哦，哀哀哀無救了。柯文哲責已經玩完了，也跟病毒一樣，這些年來的台北墮弱墮落，這幾年首都太亂了，根本都在選舉，無心在事政輿韓國瑜愚不無二樣，都是幫他的人，智慧低，他智慧有躲高奪高，這幾年是先踏踢著民進黨肩膀在走，現在踏搓踢國民黨是剛好，真是這種頭腦也輿世隔絕，真是超大的世界笑化話，答案就在那了，病賭病毒，國民黨還是要考零分，沒辨法就是吃太飽會生病，會變笨還會繁殖喜憨兒，一個國家大局這樣下去，看馬英九，八年執政洋洋得意狼狽不堪的下台，還不知怎樣了，啊玩完了，夢想時分時國家已經被弱勢了，什麼是一國二制被弱勢年輕人薪水少的可憐他竟說老闆沒賺很多，這樣中國才好長期欺負打壓，什麼要打，戰過來了，要留島不留人，柯輿韓在台北首都消預億算，自己家在發大財，年輕人不婚不生沒關係，中國人進來，發大財，真是不知什麼頭腦輿世隔絕，忘了我是誰，真禪真慘真殘，哀哀哀無救了。真的是簡直是，台灣就是很多不公不義的貪污政策，沒繳稅還可以貪貪貪污，貪了很多，又可以亂亂亂的雞飛狗跳，在台灣亂，還偶而做個吳撕壞賣賣台退休金還幾十萬的給，睡到了自然醒，也不用工作，是台灣的亂源，錢一直給，這是貪污，錢不是你的全民提議，請停止，不能再亂給錢，退休金是給老了有一碗飯吃，不是給他養全家，出國玩，置產在中國，在哪裡消費富中國，這事實在超嚴重，還有超多人沒有退休金，真是是個什麼國家，是搶盜，超吃，吃人夠夠，請勿再害 下一代了，中國國民黨在台灣長期執政貪污大腐敗，跟中國一樣的基因，一目了然，我們不能在沉默，人吃太飽會生病，也會變笨，更會繁殖出低能兒，一個國家如果低能兒超多，真的不是開玩笑，不只是敗家，敗家子，還超嚴重的敗國，像國民黨一樣，專門養那些什腳咖，賣國賊吳三跪貴，國家養國民黨，像老鼠咬布袋，真是看到超刺激，刺激到漰潰，台灣真的還能再這樣下去嗎嗎？在看看明明我們是一國家，偏偏被誤導成什麼一國兩制，這不是被賣掉，啊？什麼才是被賣掉，中國一直長期恐嚇欺負欺壓，什麼要戰過來了，要留島倒不留人，還說我們人民要跟國民黨一樣，練練軟骨病，一起病，不要挑釁，讓中國人一直進來傳染，給那麼多的錢還被敗國，敗家子賣掉，真是世界的歷史死，超大的世界笑化話，人生是來修學分的，真可憐一生沒作什麼好，怎麼了就走了，也沒遺憾後悔，簡直判斷力，好像有問題，所以我們的國家，一定要快狠準制定正確的政策，往對的方向成功才能加倍，才能教會人民更愛國，公物誤員超多，一個月用國家的錢好幾個億，如果不減薪裁員，不作事，亂亂作，是嚴重敗國，誤國誤民，使國家長期被弱勢好欺負，給他們錢再給傳染，都病了，就中計，讓台灣民進黨牙啞巴吃黃蓮有苦說不出，台灣只要沒有中國國民黨就會更好，如果要投共請慢走不送，請有骨氣放棄台灣身份證，不要再練軟骨病，病了，老了還想回來害人，遺憾總在後悔後，請為自己的所作所為負責，賺錢的時候忘記我是誰，大爛難來時政府出來擦屁股，自己平估好再作，終忠言總是逆耳逆耳，還會更慘，殘殘殘，殘不忍睹哀無救了。說的真好超真實，教育失敗，什麼一結婚女人猛啊！作不完的工作，比機器人還厲害，想到婚姻還是惡夢一場，什麼女子無才便是德，簡直是吃人夠夠，國家也不重視，這麼慘的婚姻，難怪離婚率高的嚇人，所以沒有男人，天下太平，簡直是天堂，一切的一切都是路過，過客，為了婚姻的爛泥澡，心情怎麼會好，一晃就老了，趕快醒醒，醒來真是超好，說的真是入骨，台灣的婚姻是來專門欺負女人，哀哀哀，無救了，請謹記在心勿忘。真的是簡直是，台灣就是很多不公不義的貪污政策，沒繳稅還可以貪貪貪污，貪了很多，又可以亂亂亂的雞飛狗跳，在台灣亂，還偶而做個吳撕壞賣賣台退休金還幾十萬的給，睡到了自然醒，也不用工作，是台灣的亂源，錢一直給，這是貪污，錢不是你的全民提議，請停止，不能再亂給錢，退休金是給老了有一碗飯吃，不是給他養全家，出國玩，置產在中國，在哪裡消費富中國，這事實在超嚴重，還有超多人沒有退休金，真是是個什麼國家，是搶盜，超吃，吃人夠夠，請勿再害 下一代了，中國國民黨在台灣長期執政貪污大腐敗，跟中國一樣的基因，一目了然，我們不能在沉默，人吃太飽會生病，也會變笨，更會繁殖出低能兒，一個國家如果低能兒超多，真的不是開玩笑，不只是敗家，敗家子，還超嚴重的敗國，像國民黨一樣，專門養那些什腳咖，賣國賊吳三跪貴，國家養國民黨，像老鼠咬布袋，真是看到超刺激，刺激到漰潰，台灣真的還能再這樣下去嗎嗎？在看看明明我們是一國家，偏偏被誤導成什麼一國兩制，這不是被賣掉，啊？什麼才是被賣掉，中國一直長期恐嚇欺負欺壓，什麼要戰過來了，要留島倒不留人，還說我們人民要跟國民黨一樣，練練軟骨病，一起病，不要挑釁，讓中國人一直進來傳染，給那麼多的錢還被敗國，敗家子賣掉，真是世界的歷史死，超大的世界笑化話，人生是來修學分的，真可憐一生沒作什麼好，怎麼了就走了，也沒遺憾後悔，簡直判斷力，好像有問題，所以我們的國家，一定要快狠準制定正確的政策，往對的方向成功才能加倍，才能教會人民更愛國，公物誤員超多，一個月用國家的錢好幾個億，如果不減薪裁員，不作事，亂亂作，是嚴重敗國，誤國誤民，使國家長期被弱勢好欺負，給他們錢再給傳染，都病了，就中計，讓台灣民進黨牙啞巴吃黃蓮有苦說不出，台灣只要沒有中國國民黨就會更好，如果要投共請慢走不送，請有骨氣放棄台灣身份證，不要再練軟骨病，病了，老了還想回來害人，遺憾總在後悔後，請為自己的所作所為負責，賺錢的時候忘記我是誰，大爛難來時政府出來擦屁股，自己平估好再作，終忠言總是逆耳逆耳，還會更慘，殘殘殘，殘不忍睹哀無救了。

[@陈兵陈]

中国人都研究马列主义去了，没人去研究经济，准确上说中国人不懂经济！或许应该说中国人不懂市场经济😂😂

[@adolfchan3438]

9up

[@林家豪-z2g]

亂七八糟

[@秦张决]

现在阿狗阿猫都是专家

[@秦张决]

台湾口音的人还算称得上房产专家，看房子只要看上海，2006年到北京去旅游，北京2环房价只有6000元一方，可上海同地段已炒到2万元平方，还找不到中价

[@ahsws-kt2zt]

大哥： 六亿幢!!一幢有多少套房?你是感冒发热?到医院去吧/

[@adolfchan3438]

9up