房價鬆動! 全台僅這2縣市穩住 房仲:大家都怕買貴｜十點不一樣20241223

[@offeetime咖啡時間]

最後一代了，隨便

[@及同林]

有同感

[@統肥]

真的 沒好的經濟 環境 生出來每個都臭底層 沒用的猴子 禍害社會

[@陳端]

50年後台灣估計是外勞的天下了 別生小孩來這鬼島受苦受難當有錢人的玩具

[@hsiyuanlin8334]

😂

[@annachen8798]

完美的ending

[@李正岳-t9v]

上億的房子可以用現金買的人，早已經有房子可住了，有啥“需求”的？還怕買在高點的，無非是要“炒房”的！我夫妻已近耳順之年，目前住新北市新店區，年收入在合計在400~450之間，為了未來著想 ，想從目前住的透天房（房間都在二樓，車庫在自家樓地下室，樓梯多）改住大樓房（有電梯），縱使我夫妻存款早破8位數，也買不起新店區新大樓3房2廳的 房子，有可能的話只能買2房一廳的，那房子可能會縮到目前住屋的1／3大而已（從足60坪縮到含公設的20坪大小）。夫妻年收400也真的是窮啊！

[@小蘋-d3s]

這位房仲小姐有良心

[@wayne.945]

因為仲介是要交易量啊 沒賣沒有獎金

[@aaronchang7001]

房仲是這樣的牆頭草行業 景氣好時，站在賣方那邊喊加價；景氣不好時，站在買方立場說話！因為沒有成交，沒有錢可賺。

[@wayne.945]

@zoralin3486 要盡量沒有良心，見人說人話，見鬼說鬼話，說假裝對客戶有幫助，但實際對自己有利的話

[@漫步雲端-n1p]

真的 而且感覺很專業 不像台中這邊房仲都8+9跟投資客在做

[@clc1907]

因為太貴沒人買她沒獎金。不是有良心 真好呼嚨😂😂😂😂😂

[@黃俊雄-w9k]

台灣房價比日本還貴，天理難容

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。 請幫忙轉貼、告知大家

[@chenyuhsieh4823]

賣不掉 加價賣

[@張靜貞-q8s]

中和

[@pineapplebear1]

更賣不掉😂

[@chuan-shenlin7]

就是有這種超級貪婪者，超級沒良心！

[@chuan-shenlin7]

不只中和

[@JH-ug5mr]

這種波動也敢叫跌？賣方漲價都沒在客氣的，打房不要這麼虛弱好嗎

[@fa-1838]

中共那種才叫跌😂

[@wockeez1004]

？政府沒在打房啊，只有助長房價而已😂

[@chuan-shenlin7]

政府最該被責罵的是新青安政策，讓炒房者大肆炒高房價。 央行應該再加強管制措施，讓房價下跌，因為炒家掛超過該棟大樓實價登錄高得極多的價格要出售，是吸血鬼，已不是人了。

[@ordinary-gkr5-tsk7-cex5]

房仲把未來十年的仲介費提早賺光了，現在沒成交量別在那邊唉唉叫，之前第七波打房最先出來怪罪央行的。

[@chuan-shenlin7]

真的賺到極限了！因為房價高得禍國殃民了！ 有些仲介本身是投資客，現在尚有物件，有的放到市場仍想賺亳無良心的價差，眼裡只有錢，沒有人性。

[@kennychen2923]

漲時都是幾成的漲,跌時是零點幾%在跌, 金龍海嘯好恐怖喔！

[@jiankunhuang4743]

台北的房價就是你工作到往生,貸款都還不完

[@waynechen345]

買房的人真的有人覺得還得完的嗎？都馬是有漲套利再買😅

[@hsiyuanlin8334]

怎不考慮中南部？硬要往台北擠

[@chuan-shenlin7]

中南部也極貴，快成廢墟的也想賣「天價」。

[@chuan-shenlin7]

@waynechen345 現在有些人資金「卡住」，還不降價出售，惡向膽邊生，貪婪至極；央行限制措施值得肯定，否則受害的民眾會多到輕生⋯⋯

[@user-sy5zh1pw3g]

本來就是，房價哪來的無限漲的道理，漲到後面多印的錢造成通膨最後還是會泡沫化的

[@1020cjh]

台北南港, 一坪可以賣到180萬啊, 這是個啥世界, 沒錢人, 是無法想像的.

[@蔡元智-v4p]

@@1020cjh 而且南港還算台北市相對便宜的區域….

[@chuan-shenlin7]

泡沫爆破，更多人輕生，去年已發生一些跳樓事件了。

[@南漂輪班星人]

這幾年已經透支未來的交易量了啦

[@gigi5941]

最近這幾個月 交易量真的低

[@tery000]

用新青安買房的年輕人剛好買在高點，貸款綁到下一代.......

[@白杞]

@@tery000 選票德政

[@啊碩哥]

台中北屯（廍子）、台中港區等重劃區有好幾千戶的鳥籠建案，我覺得首購族已經瘋了，那種房子住進去只怕也是找罪受天天跟鄰居老婆吵架

[@m0929957753]

至少十年了 跟我小時候三十年那波一樣 連跌10年

[@Kai-nv6jx]

仲介開始唱衰房市要屋主降價賣,這樣才有仲介費可以抽~ 反正仲介要的就是抽服務費, 哪管你房價漲或跌, 起個風讓你願意降價賣才有交易 政府是該好好評估下調仲介費4+2%, 一來一往抽成也是造成房價持續墊高的關鍵因素

[@承和吳]

大跌都買不起了，微跌能代表什麼?

[@chuan-shenlin7]

實況！ 躺平最妥當

[@blue0215blue]

營建相關股價不就告訴你未來房價走勢了嗎？對房價那麼有信心，就去買營建股，只是一些貪婪的投資客不肯讓利罷了！反正就等跌，你不跌就沒買氣，一定都要等大跌了才會出量！

[@chuan-shenlin7]

大建商獲利持續差，只有炒家或被套的不知市場狀況。

[@嘿嘿嘿-y6e]

不好意思，但變貴的原因就是因為房仲抽太多… 然後賣方不願意降，然後賣不掉明年加價賣… 就這麼簡單…

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@0727TV]

絕對是買貴 慢慢還吧

[@蔡鎮驊]

房價漲的原因 沒高額的囤房稅跟持有稅 有低利率跟有高額貸款成數（這次央行有打到痛點）

[@blair-r2n]

不是怕買貴，是真的很貴，台灣的房價物價都一樣，假通膨之名，行漲價之實，被壓榨的都是底層勞工的收入和存款，擺明的搶錢

[@Balababa8]

很簡單的趨勢啊，現在在新生兒只有130,000，這是七年級生的一半不到，退休潮的3分之一不到。 以後的私立大學專科學校，全部都要倒光 以後的小孩，只要阿公有一間房子，那就會多一間，爸爸有一間房子，那他就會有兩間。 預估30年後，有超過八成的下一代，都至少能繼承一間房子。 到底誰還會去租房呢？

[@及同林]

認同

[@Hsuan_Li]

雙方互租

[@winl76]

30年後 阿公的房80年屋齡 爸爸的50年屋齡 地點都在鄉下 工作在台北 要不要租？

[@及同林]

@@winl76 萬一都躺平了呢？現在躺了不少了~~

[@winl76]

@@及同林 社會上就是有擺爛的抱怨環境，也有適應社會努力向上的，都是個人選擇。

[@fhjhv-h7t]

一次漲幅30% 然後 微跌 0.1%‼ 這也叫做 有跌幅⁈， 也對啦對 房仲業來說 是沒錯😂， 害他們少賺的0.1%的抽傭金費

[@chuan-shenlin7]

屋主不降價才是主因，房仲知道現在沒收入更不行了。 所以政策是房價的關鍵，支持央行繼續加強管制。

[@咪咪重工]

看新聞這位算實在的房仲

[@安安養魚嗎]

之前喊什麼自住沒差 別再騙了啦 跌下去你也是痛啦

[@yichenglin1]

不買最大~~放給它爛

[@chihunglin7270]

房仲要的是交易量，高到沒人要買，最慘的是仲介

[@ggyy-e1u]

營建股指數已經提早反映未來一年的房市

[@chuan-shenlin7]

建商也撈足股價了，只有炒家仍不知市場真實狀況。

[@高知識份子]

微跌就這麼開心了喔 到底打房有沒有用啊

[@神大叔的叔大神]

今年九月初的時候，5000萬左右的標的物，投資客就已經開始不碰了，當時仲介還是任由屋主漫天開價😂

[@1020cjh]

10年內, 保有現金或其它資產, 別再買房子了, 10年後就知道了.

[@chuan-shenlin7]

萬分認同！

[@chuan-shenlin7]

一個國家，新生兒極極極少，等著亡國而已！ 那些有錢人移住國外，生活上通常也沒優勢。

[@joeyemilyc]

台灣創造了一個世界奇聞,台灣到處是地震,斷層,地下都是撐不起建築的軟泥,卻有著世界最高的房價,還有一群人每天在喊,我們房價還要漲...你說奇怪不奇怪

[@cspluto]

屋主不降價，反正是房仲倒楣，只要可以資金嘎的過來又沒差

[@豪-g3r]

不過是一些漲得不合理的降，百分之90以上的房都沒降，還一直漲。

[@tsaimizuno8149]

這種跌幅是在叫什麼...

[@rin9283]

最後一代+1 老婆說不生 我也支持

[@chuan-shenlin7]

我看到一些家庭的孩子們都沒結婚⋯⋯，大家早已縮衣節食了。

[@無燕爼]

稅金也是有始以來的高點。不知到能不能下修疊個20趴

[@zengxx820]

工程師學長已經聞到味道開始拋售竹北了

[@海綿寶寶-l9b]

支持央行繼續打房吧! 年輕人不生才是大問題 , 未來年輕人變少台灣生產更弱了! 沒了生產力惡性通膨加速~ 台幣會狂貶! 炒房老人再多錢也沒用的~趕快換美金吧!

[@wenc8926]

台灣囤房的太多了，尤其是法人，看看各地區三角窗店面就知道了。

[@chuan-shenlin7]

沒人租的店面愈來愈多而已！

[@funny2850]

良心發現

[@廖宸緯-r1d]

別怕買貴,因為只有更貴

[@chuan-shenlin7]

你再炒房？趕快去吃貨。別再害人當屋奴或輕生！

[@France99]

大家就是觀望中，看建商找不到人買房蓋不起來就會有爛尾樓或賣一間賠一間的可能，最終沒有賣不掉的價格，最後建商大降價還是會有的，看實價登錄最精彩了都是個位數成交或掛蛋，現在買高點就是大韭菜

[@Halllbert]

空屋多屋稅不重課，不痛不癢，不好賣就加價賣而已，房價再漲200%

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@boboq8342]

別該了 年輕人都被壓在下面打😢 在台北租屋 申請租屋補助 房東說 那你補助申請到要給我1500元⋯

[@anneanitakuo]

真的是這樣。

[@chuan-shenlin7]

不繳稅的房東超級多，而且⋯⋯

[@miaomiao3773]

房價不爆只是時間未到，股價爆跌，就到了。

[@1233-x2r]

跌太少了

[@chuan-shenlin7]

極少數跌價而已！

[@scott.6986]

哪有跌🤷

[@cdyeye]

台北都人口流失還能撐得起房價，真是神奇的都市。

[@chin-hungwang2]

台北有錢人多😂

[@WinWin-vm1wv]

台北上班方便，不然我們為何要當房奴？我去年買房的，買在高價，當時房價上漲幅度超快，不敢再等下去，買個四十年以上的小房子，一樣快兩千萬，接下來上班就為了還錢⋯⋯

[@keria4995]

台北有富豪真的太多了，像台中能撐住房價真的就是靠龐大的中產階級人口

[@台北-f5z]

~買房等兩岸開戰撿便宜~

[@waiting1830]

你不買，我不買，價錢還可降幾百

[@洪柏義]

個地區漲10 20%以上 跌0.4？？ 真的這一代就好了

[@fa-1838]

直白點，正常家庭薪水就那樣 還要扣除生活必須花費 除非能找到企業老闆肯收你的屋 但這就跟一堆人在那妄想有錢高富帥富二代 還能包山包海又能給足情緒價值的男人非娶你不可一樣的‘’蠢‘’

[@黃勃勃]

房仲小姐看起來雖然有些年紀，但是好漂亮

[@guliennnypan7372]

古代有屯糧屯鹽那種商痞貪官，現在昇華成屯房。以往屯糧屯鹽然後抬價賣出的行為有多麼惹人嫌惡，屯房抬價也就有多麼令人嫌惡。

[@陳錦豐-g6i]

金融商品漲多就是最大的利空!? 這個市場毫無概念! 房價所得比也是.... orz! 再看購屋貸款加土建融餘額2000年僅3.21億. 現在多少? 背後又代表? 萬一反轉兩成! 三成! 將會......?

[@chuan-shenlin7]

現在似乎是14兆？

[@pote3101]

廣告嚇好嚇滿

[@chuan-shenlin7]

9/19之前極度誇張的槓桿操作，前天有機會知道，情況真的萬分恐怖了，足以發生金融風暴，怪不得央行採取管制措施；原本對李同榮先生沒什麼不良感覺，但他近日所說的，都是在商言商，完全沒替多數民眾考慮到這是被炒作出來的價格，房價該降下來，他只想賺血汗錢（多數民眾已處於經濟弱勢），非常忽視金融危機，只在乎能賣房，唉！

[@a32792001]

房子比人多 房價還漲 根本不合理 等法拍呆帳給銀行後再考慮入市吧😂

[@chuan-shenlin7]

法拍在增加了

[@勝利-p8e]

再怎跌就在這跑 雙北 1房x5～700萬 2房x2 3房x3 以上 真想它跌不是沒辦法，台灣人是絕頂聰明， 漲價歸公，歸公款項 再給首購申貸 租金管制、 別說什麼違不違憲， 等到人口已危機，四處仰賴進口，外勞、沒學校、沒小吃 你再去跟外勞談危憲吧😖

[@chuan-shenlin7]

我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者，當然包括政客、財團、炒作者。

[@chuan-shenlin7]

我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者，當然包括政客、財團、炒作者。

[@jameslauderdale1372]

要打房，必升息

[@kennychu27]

對，升到終端利率至少3%以上，現在很多銀行美元定存都砍利率了，利率能3%以上都比存美元高了， 照過往三次終端利率是3.5% 3.25% 2.75%，這說明薪資通膨絕對追不上資產通膨，終端利率才會越來越低， 那這次升到3%絕對是終端利率!

[@胡謙信]

還有第二間也要限貸一成， 再加上囤房稅全升。才有用

[@陳威任-m7v]

大部分不是怕買貴~是沒錢買

[@貴貴-u6z]

投資商品會下跌當然要觀望

[@豆漿大王-v4v]

漲那麼多才跌一下而已啦，上班族薪資比例貸款四十年...新青安割韭菜，房價高到完全不想問，房子變小又更貴，反正一堆餐飲老店也關門大吉了，等跌下來大概也50歲了，超高齡社會房價繼續撐，高房價撐越久台灣越沒競爭力，越沒人投資，還有農地違章工廠，政府完全沒方向，想投資的不敢投資，日本三大汽車品牌已經合併，消費力持續萎縮，台灣這三年蓋超級多建案，現在絕對是高點

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。 台灣似乎會完蛋，如果政策繼續不愛民。

[@parkerchen8192]

不要怕啊，我家滷肉飯賣一碗10000，也可以貸款30年，一碗一天不用一塊錢

[@smalltsai1397]

0.4%?? 目標明後年小漲40%吧

[@邦沃達守羌]

這房仲阿姨30年前一定超正

[@小張-c7s]

還是感覺不到有跌= =，還是買不起，隨便了啦，等一坪1字頭以內再跟我說跌

[@dorumoru1]

不會跌到哪啦 不過就打打房盤整一下 休息完了再繼續漲

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@minminlo-so3xr]

為什麼不租房子

[@王阿淵-n2b]

跌不到一趴 這樣叫金龍海嘯？？😂

[@Ben-kp9jv]

是稅空房空屋稅的時候了且用實價登錄課1%就好 才是居住正義

[@陳錦豐-g6i]

突然想起當年名噪一時的溫州炒房團! 查了一下才知道.... 上一波反轉都葬在亂葬崗! 唏噓....?? 要知道大陸的槓桿大概三倍! 台灣...五倍! 萬一.............梨泰院........不遠!!!

[@黃俊雄-w9k]

一屋毀3代，屋奴

[@chuan-shenlin7]

多數沒三代，絕子絕孫，債留國家或遺產歸於國庫，這是「德政」。

[@gggfk777]

降不下來 只要跌一點點 就會有人想買 所以會卡在一個高點

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@char12051981]

為什麼要撐住

[@蔡鎮驊]

漲或是跌都跟我無關 住家裡 不結婚 不甘我的事😂

[@林旭輝-f1l]

台灣真的房價太高了

[@chuan-shenlin7]

天價

[@黃東昇-q6i]

太便宜加到2佰萬一定賣的掉！新聞一直播買方市場

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@黃俊雄-w9k]

人民基本法，醫療，教育免費，住宅國家配給，人民3大基本法

[@龍默默]

現在才止漲而已而已就一堆炒房的出來唉唉叫，大漲爽賺時都不會有這些良心建議真奇怪，有認識的在這波有大賺的幾乎都可以退休了，大概可以休個兩年再看看要不要回來賣，要讓魚兒休息休息，魚越來越少了，你們已經連魚苗都抓快光了，節制點吧！

[@chuan-shenlin7]

炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@shaoluntsao9586]

只能休息一下

[@cch3217]

台灣好工時高低薪資高房價人口老出生低霸凌貪腐詐騙是執政

[@哈哈哈哈-b2x]

大家在期待甚麼，大跌你也買不起。有現金的也不痛不癢。

[@凰呀-r1d]

看到大家都在說房價會跌，那房價應該是不會跌了....

[@chuan-shenlin7]

你再炒？趕快去吃貨。別再害人當屋奴或輕生！

[@蔡英俊-d3w]

不是怕買貴 而是投資客跟不符合資格的 拿不到想要的成數 然後沒錢的 就躺平 不打算買了 有需求的該買的則是買得差不多了

[@chuan-shenlin7]

買力衰弱了

[@zheng998]

房價還是太高了，繼續打房吧

[@Williamwiliam]

新青安有沒有圖利建商跟房蟲炒房? 大力補貼私大學費有沒有圖利學店?

[@嘴砲狐狸狗]

下個月來調漲房租好了

[@hsiyuanlin8334]

沒錯，漲租已蠢蠢欲動

[@蔡淑美-z3h]

這位房仲真的講出民眾心聲～房價真的漲到非常不合理～政府只打量不打價～如今的年輕人一代會不如一代

[@Kai-nv6jx]

阿不就是為了讓屋主降價她才有業績, 不然每個月成交掛蛋要吃什麼

[@chuan-shenlin7]

這種炒作情況，是政客大撈後要逃跑的癥兆嗎？

[@ttyang5286]

靠背 漲的時候怎麼不這樣說

[@kevinsteven1811]

銀行貸款 上限已到 有人還錢 才能再貸錢出來

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@利歐-s7j]

7千萬只能買好宅😂

[@jasongen2698]

重點房價高沒有關係,但沒有歐美或日本漂亮,一堆鐵皮屋要5.6仟萬

[@跳跳狗]

再炒啊又沒差 最好是在漲到整個台北全部房價可以買下整個美國

[@oldpeng8038]

中南部颱風易淹水才易跌*

[@康中平]

7千萬？唉！

[@boxbreak8]

炒房縮手而已!!!

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@陳韋男-q3d]

新竹有受害戶才差2、3個月，預售屋總價跌了1000萬，新青安好像用來補價差的

[@吳建德-o3l]

需求來自什麽 買賣賺價差😂

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@1020cjh]

不動產理事長今天還說, 未來20年, 是房市的黃金期, 所以金龍海嘯的政策, 完全失效啊.

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@chuan-shenlin7]

他在商言商，不知同胞疾苦。

[@1020cjh]

@@chuan-shenlin7 建商=賤商 誰會理百姓呢?

[@aaronchang7001]

太好笑了，這幾年漲30%，現在跌1%，就在喊房市反轉！！！看來繼續把錢放在台積電比較實在！

[@chuan-shenlin7]

台積電股價也是炒作出來的，房價隨之炒高，它也是公害？

[@陈小燕-f9d]

說溜嘴了，炒房客還在觀望，買房一定要漲的目的是？非自用

[@chuan-shenlin7]

繼續炒房，絕對禍及自己與子孫，因為我知道神明們已超級嫌惡貪財無厭者。

[@skb2000tw]

跌0.4%😂