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100萬美金台北買到老公寓華夏😯但大阪可以買到豪宅😱...日本房產達人 東京買房 名古屋 橫濱 沖繩 首爾 北京 上海 台北參考
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放棄在台灣買豪宅了😱大阪梅田三房景觀宅居然比我的寶佳便宜...日本房產 日本買房 大阪 東京 名古屋 橫濱 沖繩 首爾 北京 上海 台北參考
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小新新講
Күн бұрын
Пікірлер: 59
@sillengo
6 ай бұрын
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@Gaku_mom
6 ай бұрын
大家快去買啊😂😂😂😂 日本人沒人要買了 積立修繕費都很貴、而且肯定必定會越來越貴 高空噪音迴音問題 高樓層的陽台無法曬衣服風大 有時風大到你不敢出去 落地窗會被吹的,嗚嗚作響 建議買烘衣機 早上要排電梯下樓 共享設施也一樣要排隊 網路連線速度很慢 火災發生可能無法逃生 必僅在高空
@hsu471
6 ай бұрын
你是忘記,還是害怕想起來 你講的現象在台灣全部可以套用欸,哈哈
@user-nq9ln4qs8b
6 ай бұрын
九妹在自己的頻道說,他買日本東京的房子,因為匯差問題賠了150萬。 在日本買房還是有一定的風險。 而且持有成本真的很高
@elvisgo
6 ай бұрын
任何投資都會有風險 就算你只有台幣而已也有貶值問題
@user-yf3hd2xj3l
6 ай бұрын
鬼島待久了,不健康的房產稅制都習以為常了😂
@tomwu7711
6 ай бұрын
持有成本對照台灣房價來說 根本就是零頭 說出來搞笑的嗎
@Ninseyhsieh
6 ай бұрын
所以?1500在台北市只能買小套房,台北哪一點贏東京? 笑死
@user-tn6cg5mk5d
6 ай бұрын
@@Ninseyhsieh 有吧 台北小套房可能會漲 漲 漲..日本會嗎?
@kanovastudios6840
6 ай бұрын
換算台幣才1200萬左右,很快會賣出去,日本人買的機率不高。外國人會買。
@user-js8pt1nm9l
6 ай бұрын
首先房子的光线非常棒,日本的设计很喜欢,有玄关感觉房子很美观,厨房装修也是喜欢,碗池宽大好好用👍喜欢
@lingyuhou3513
6 ай бұрын
看了都好想買
@boyangsu116
6 ай бұрын
台灣買一間 日本可以買三間
@Gaku_mom
6 ай бұрын
有小孩還要擔心小孩掉下去 去年就發生過數起 懷孕容易流產 不容易懷孕問題 看一下供電系統、電梯馬達、抽水系統在幾樓 通常在1樓 看那區容不容易淹水 查一下2019 年武蔵小杉 的tower mansion 一樓都是供電系統和各種設備 淹水後厠所不能用 💩水外流 電梯也壞了 停水停電 很悲慘啊 成為日本人揶揄塔樓的名事件 在日本超有名 因為新聞全都把慘況報出來 花大錢買的塔樓變冤大頭 現在去網路上找還有當時的影片
@jlloojll5566
6 ай бұрын
這家裝潢好的、應該很快就賣出去了
@user-st5kt1gc7j
6 ай бұрын
元祿是日本第一家回轉壽司 總店在布施
@Gaku_mom
6 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/q5WloYRtrJqoi6ssi=qS-5YOheHTkVtKOO 這就說了為什麼塔樓被建起來 住的人少 工業區 工業區🏭沒落後大型開發建商 能以低價 工業區的容積率又高 自然就開發起來了 塔樓的地點最好還要看該地區地下道排水作那種的 無法防止逆流的的那就很悲劇 和武蔵小杉一樣
@user-sg4of8zn1k
6 ай бұрын
持有成本高,消費也高
@Ninseyhsieh
6 ай бұрын
日本歐美的持有成本才是正常的吧,台灣稅率整個就是為炒房而生,銷費跟台灣跟本差不多好嗎,更不要講台灣汽機車貴到爆炸。
@user-rw2oc7uq4i
6 ай бұрын
阿敏哥哥很帥,滿愛他的
@jlloojll5566
6 ай бұрын
推測台灣人 轉移到日本買房會變流行
@user-nq9ln4qs8b
6 ай бұрын
這個你放心 是不太可能的, 房子在日本是沒有保值的, 日本的政府是保障租客 ,日本人也愛租房子,不愛買房。 相信這些有了解日本的房地產都知道, 要賣的時候是不好賣的。 你也可以去買看看 看會不會被套
@hermeseagle
6 ай бұрын
退休在日本買房,自住比出租給人好
@user-nq9ln4qs8b
6 ай бұрын
@@hermeseagle 那也是不錯選擇 看自己有沒有 多餘的錢可以移民, 還有貸款能不能貸得出來 現金夠不夠 ,語言上面能不能溝通。 還有我記得日本的海嘯地震是蠻嚴重的。 不會有100分的優點
@TJ-qv8rx
6 ай бұрын
@@hermeseagle日本非移民國家 退休後幾乎沒辦法移民 買房也難以自住 趁年輕用技術人才或經營管理簽證去比較容易
@yo-yg8x1_is87
6 ай бұрын
又不是長期在日本.有閒錢投資沒話說.不然你買日本我覺得是傻.呵呵
@user-ti3ve9vq3z
6 ай бұрын
日本很適合旅遊。但是日本的工作壓力會比台灣大很多。
@Ninseyhsieh
6 ай бұрын
有錢住日本比台灣爽吧,台灣根本亂七八糟
@Gaku_mom
6 ай бұрын
這些事日本的不動產商不會和你說 因為要買你東西啊 不要信信業務說的這不是千古名言嗎 問當地人
@liufeng2095
6 ай бұрын
日本好像无雾mai
@jenniferwang878
6 ай бұрын
7570房價台幣是多少?
@godzilla9723
6 ай бұрын
卖价是多少钱?
@frankchen8860
6 ай бұрын
阿敏感覺心情沒有很好😂
@gardenjl
6 ай бұрын
沒工作的話怎麼住日本?除非你退休自由自在!
@user-bv9sq5iy7v
6 ай бұрын
🎉
@hlf1107
6 ай бұрын
再便宜也不可能住那邊嗎 ? 還是台灣好 !!!
@user-yf3hd2xj3l
6 ай бұрын
台灣的24小時不夜商店與廉價醫療,聰明的才會留在台灣繼續享福😂
@jarbaslin
6 ай бұрын
日本的健保便宜,醫療品質比台灣好
@tomwu7711
6 ай бұрын
台灣的醫療 從來都不是以品質聞名
@yo-yg8x1_is87
6 ай бұрын
@@jarbaslin日本的健保便宜??????
@zilun
6 ай бұрын
免簽。半年住日本,半年住台灣。我在日本的渡假屋近三億日元,自用不是投資,未來價值跌半也無所謂。在台灣租了環境好的舊樓三房月租2萬3台幣。傻了才在台灣買房。在矽谷買有前後院獨棟的錢在台灣買一戶監獄?景觀是鄰居的牆叫豪宅?
@yoyoaaa0115
6 ай бұрын
梅田不是日本大阪的風化區嗎?
@sun1152
5 ай бұрын
价格直接报曰币PLEASE
@theperrychang
6 ай бұрын
持有成本也要算一一下吧...😂
@user-nq9ln4qs8b
6 ай бұрын
對啊 修繕費用 維修費用,還有還有管理費呢? 日本貸款好貸款嗎? 要賣的時候好賣嗎? 急需用錢的時候可以像台灣房子一樣增貸嗎? 海外的房地產很多地雷的
@TJ-qv8rx
6 ай бұрын
日本房地產雷點雖不少但已經是還可以的了,只是賺錢的人不多而已,東南亞那些專賣外國人的投資房地產才是最可怕的,不可不慎
@theperrychang
6 ай бұрын
如果持有成本不高,那吳淡如為什麼會把北海道的房子賣掉?🤣
@user-yf3hd2xj3l
6 ай бұрын
台灣是炒房天堂,這些投資海外房地產的人還是會鯊魚返鄉的😂
@gu5944
6 ай бұрын
@@user-nq9ln4qs8b 你要持有成本不高又好賣好增貸,結果就是有錢人拿來投資炒到一般人緊繃的價位呀 任何制度都有好壞你不可能兩個都要
14:34
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