房仲月入百萬是真的嗎？賣一間房到底能賺多少？直營跟加盟的優缺點大公開

[@evanchiang8651]

口條很棒，影片剪輯也很不錯，感覺之後會成為大頻道

[@黑-n3c]

安怡的口條超棒的

[@iantsai2514]

很棒，整理的很清楚。

[@陳彥瑾-g8t]

買屋找遠見、賣屋找永慶❤，住商別碰比信義還恐怖😂（因為有些是信義塊桃，去住商；有些是住商轉永慶。） 舉例來說，好房網提到台中大里區朱太太買也騙賣也騙，指信義房屋房仲害他們退休金都沒了，如果是安怡你說的全台信義都是直營店，那不該撇清責任，認為仲介個人行為與公司無關，確實法人與自然人是不同的，但是直營店的掌控力是不可能完全不知情，所以朱太太找的信義店東除非是加盟店，不然是應該要負責的。在法律上有很有名的公案，長輩在加護病房急救，小孩拿了長輩存簿去領錢，沒想到剛領到錢就遇上搶銀行，結果小孩告知長輩需要用錢，劫匪拿了一疊錢給小孩，小孩拿錢去交住院費，銀行反手將小孩告搶劫共犯，一審搶劫成立（理由是錢沒有出櫃檯銀行有責任保全客戶的錢）、終審撤銷搶劫（構成要件不符-需舉證），但成立侵占罪得緩刑。同理，找直營店出包刑事上不構成黑心信義還我錢來，但民事上該要賠償❤ 因為得不到賠償，所以永慶出來拉布條，然而下架與否應屬民事判例，也符合刑事誹謗罪的例外情形，不應判永慶敗訴而是下架布條，修改內容後可上架「黑心信義，直營逃責」😊

[@yangj5251]

感謝妳非常實用的解說 難怪身邊那種一事無成的朋友跑去當房仲 冒幾個泡 一年可以出國好幾次 換台雙B 時不時曬個名牌包 雖然自己有透過房仲買房的經驗 但還是覺得收固定的服務比較合理 隨著房屋價值越高收越多根本自肥 更何況很多買房族都屬於自住需求的一殼蝸牛 這些人多的錢寧可投資在自己或家人上 不是為了滿足賣方與仲介的利益上 最後我還是覺得房仲是一個最不需要存在也最沒有產值的行業

[@anyihomes]

成交幾個案子，當然就有不錯的收入，但其實賺不到錢的，或入行沒多久就陣亡的人也不少～

[@gundam77103]

沒必要的行業比你想像的還多，但還會存在就是有需求，這就是市場

[@anyihomes]

@@gundam77103 就是所謂的「狗屁工作」

[@jackyhwang7576]

各行各業都有存在的必要，藥廠業務、汽車銷售、貿易商，都是買空賣空，業務工作都是差不多性質，都有有他辛苦的地方，沒必要貶低別人。

[@ttyang5286]

凡存在 必合理。 但是佣金的制度用成交金額百分比算確實會讓一些投機者賺到快錢。 期待制度的改善,讓整體市場更健康。不然也只是尹吃卯糧而已。

[@Yu-fu6gn]

影片分享很不錯～加油🎉

[@byorkzheng837]

學習到了，希望能持續更新❤

[@chungjoyce9816]

安怡，影片做得很用心！keep doing good job

[@anyihomes]

@@chungjoyce9816 感謝支持👍

[@佑佑-f3h]

口條很好 聲音聽起來又舒服

[@和尚-o3x]

其實房仲的客源大都來自登591售屋網廣告，只要有自己信任的代書+履約保證，賣屋並不是一件難事！

[@dennyhwa]

說明的很清楚，👍

[@顏伯翰-h7x]

口條真好~影片內容做的很清晰舒服 讚讚

[@陳麟-x9l]

聲音好好聽唷

[@bobbychang7791]

影片讚讚 已訂閱

[@曾奕捷-y7r]

不討論影片內容，主持人口條很清晰。 使用兩倍速播放還可以清楚的在不看螢幕狀態下只用聽的就能聽清楚說話的內容。

[@陳孟恩-v9t]

房價就是一手轉一手，仲介費和差價層層加上去的，幾手下來就漲一倍了。

[@kingjack9838]

感謝分享👍

[@李浩博-w6l]

留言真精彩

[@dragonchang33]

我認為該給人家賺的錢沒問題 但服務要做到 現在房仲很多都不誠實耍心機

[@jasonhutnag666]

以前房價低的時候收6%合理，現在房價高漲還收到6%就不太合理了

[@anyihomes]

@@jasonhutnag666 是說也很常收不滿6%啦！像買方很多都只收1%啊

[@clc1907]

為何會不合理。房價高自然不好買賣

[@jasonhutnag666]

@@clc1907 不會不好賣啊，你去看看前幾年成交量，再看看成交中位數與十幾二十年前差多少

[@rrrbb-i6q]

買方信義都只收1%的樣子 政府規定不能超過6% 所以4+1或4+2都蠻常見的😂

[@asdfcr2008]

信*是普遍品質比較好一點，話術一樣有，透過仲介其實六%買的就是安全！確認買或賣不是遇到地面師，能幫忙查出房屋詳細資訊，買跟賣自己也要做功課，不是都信房仲話術

[@c35605]

原來阿,難怪我的業務成交後過年過節都送禮給我

[@winwin1689]

信義買房總價760萬1%服務費😂.店裡有經費報高鐵兩張台北到高雄全票🎉

[@user-jameslong]

其實很不容易，前面要花大量力氣曝光培養客戶，都是沒有收入的，我有4個朋友投入房仲業，平均都只做一年半就離職，只有一位熬過2年，但也只成交了3個案子，跟上面分一分，等於兩年只賺不到70萬...他說自己以新人來說，還是算中間偏上的😂

[@anyihomes]

@@user-jameslong 的確，陣亡的很多

[@Metalmuscle0]

真羨慕信義！這才是做企業呀！8%就有新鮮的肝，92%信義全拿走！賺到的錢上是股票＋地皮！不然公司哪有錢做事？

[@andoliao2604]

懶人包6:30開始看就好

[@hpeter9402]

說白了，這6趴都是買方出的，賣方只會要求實拿多少，房仲就會再加4趴服務費上去作為底價

[@boxsesese]

台灣房仲都在惡性競爭 直營店都給業務壓力 別人接的案子 要想盡辦法接回來 屋主會不堪其擾 疲勞轟炸 如果你負責的範圍案子被賣掉 還要被懲處 因為這樣的原因 他們從賣房子 變成 如果我得不到 你也不要想成交 對屋主說高價 對買方說低價 惡性的破壞 早就現在房價的不穩定

[@林逸千]

你說的是黃色那間吧😂😂

[@pei2938]

房仲除了斡旋技巧其他根本花瓶等著收錢，基本是靠代書在跑的🙄🙄

[@KD-sv3pd]

妹子你好👋不曉得為什麼推播到你的影片就默默的看完了，語速、氣場、淺顯易懂，已追蹤，請問有ig可以追嗎？

[@AAAAA9859]

有公正且資訊對稱的媒合平台根本就不用房仲= =

[@路過也有事]

光是服務對象這麼少，還能開到快一萬家，就代表超額利潤過高了....

[@Ekko-d4e]

現在都內耗 1-6%都有 看房仲

[@RXCPU]

內容、邏輯跟節奏蠻不錯的，但咬字或收音有問題沒辦法完全直接用聽的，要透過字幕才能理解在講哪個詞

[@gustawu3232]

這已經很清楚了

[@pc011630]

👍

[@haochen6893]

大家房屋是住商不動產的子品牌

[@李Roger]

如果賺七成，難怪很多仲介要夠黑心，出事趕快換一家店，哀….很多業務黑心才能賺錢多多，也有仲介是好的，但是真的少，賺不多就陣亡…

[@Jason-qd7zt]

買房找信義 賣房找永慶

[@anyihomes]

@@Jason-qd7zt 兩位老大哥要來找你了😆

[@Tjceet-79568]

有送房的嗎

[@anyihomes]

@@Tjceet-79568 如果有，麻煩叫上我

[@rrrbb-i6q]

找誰都一樣，是我就兩邊都找！來對決吧😂😂😂

[@sofialee1173]

如果物件被永慶簽專任約也無法買房找信義😂買房需要緣分啦

[@william2962]

房仲一張a4紙就要賺30~100萬不怕被雷劈嗎?

[@handsomeboyyy]

法律規定的 還要扯雷劈 多無知

[@user-qqww._.]

好賺自己去做房仲賺啊 還在那邊被雷劈

[@tina30455]

學姊，您沒有算到我們要支付的許多費用

[@anyihomes]

很多都是無形的成本啊～

[@Victory-V8V]

好油

[@dajen0265]

買房找信義,賣房找永慶是率過頭說的嗎?反正十幾年前我是第一次從他口中聽到. 買房房仲抽不多就不會搞軌搞怪,賣房拉越高賺越多 不過房仲還有話術可以A中間價差,所以議價就靠自己努力囉

[@anyihomes]

@@dajen0265 究竟是誰先開始講，有點不可考

[@TA0918]

冒全泡是極少的機率～大多都是半泡還要被買賣方扣啪，再包個紅包給代書之類的...含有許多隱性成本...

[@anyihomes]

@@TA0918 的確，很多看不見的成本

[@和尚-o3x]

代書結案後須退1/3代書費給店東，這是不會給業務知道的！

[@anyihomes]

長知識，這我真的不知道！

[@玟汶]

安安妳是住商的嗎？

[@anyihomes]

@@玟汶 我有住商臉嗎😆

[@stanly2422]

還有NG小彩蛋 笑鼠

[@anyihomes]

@@stanly2422 被發現了嘿嘿

[@namiem0626]

所以安怡成交叫美的冒泡?

[@anyihomes]

@@namiem0626 哈哈哈可以下去領500了❤️

[@loyuchin3228]

大家都說房仲好賺，財富密碼都告訴各位了，怎麼還一堆憤世嫉俗的酸酸不快去撈

[@kainamyuan1120]

有本事當然去當高專

[@小斌江]

房仲就蟑螂好嗎⋯⋯房價飆漲的原因之一

[@Matrixlin]

是的

[@張登堂-c3g]

了

[@smartbigbird]

直營店當底薪仔喔？

[@weiyochen4576]

牽猴子