房仲自家危老改建大踩雷！ 集心酸大成吐「這種建商不要碰」｜地產詹哥老實說完整版 EP154

[@fredchen8227]

陳先生口條非常清晰，邏輯非常清楚，而且曾跟建商打過交道，最能從地主的角度給地主們應該注意的陷阱~感謝陳先生，也感謝製作單位邀請這樣好的專家讓目前正陷入都更困擾的地主多一些了解，但政府單位明知道建商很多話術甚至是詐術，只以契約自由迴避監督責任~未來受損地主越來越多，都更推動肯定更困難～對那些實實在在的建商也不公平

[@Kent-f9e]

他說得很不錯，建商不會坐牢，他用拖時間來整你，重點一定要落日條款。

[@namekiss007]

感謝陳先生用自身經驗來分享 違約了也不會怎麼樣….

[@fredchen8227]

政府不願制定制式化契約，民眾就先拒絕都更～真的!普通百姓玩不過建商，除非你房產很多，若只有一戶，不要冒風險～順利的化，不過是房產價值變大，但輸了，可能變成下流老人，甚至淪落街頭～

[@藍藍-w3w]

台北市大安區和高雄市新興區房價呈現下降趨勢，跌幅分別達13.6%、16.5%。 過去買低的人賣出，現在接手買高的人就賠慘了。以台北市大安區為例，一戶3000萬，賠13.6%就是賠超過400萬，而且還沒見底。炒房客總是說，買房抗通膨，但一年跌400萬是要抗什麼通膨？因此，炒房客的話術根本似是而非。

[@mysandychen2201]

有沒有這位先生的連絡方式？

[@科隆杂谈]

现在房地产是不行了小商业也没了只有失业大军和偷渡潮因为大家都说现在一年不如一年所以不如想办法离开偷渡就是一条路因为到了美国边境被抓住就说中国没有人权没有言论自由说了真话就遭到威胁于是中国人和朝鲜人和古巴人放在了一起因为都是从独裁专制政权逃离的人庇护容易一些有的从中国逃离到美国的人开始做房地产做房屋维修开美容店看来他们真的选对了路

[@carlchi8383]

我這建商最近來提都更，喊50:50

[@rgiu1]

+1

[@KeKe-zo3kh]

Great

[@claudiahana3680]

針對他說建商規畫這塊，說法很不對，跟帶情緒。即然是仲介，就別再上節目，閉嘴。從你上很多節目，你到處亂說。房價越高立潤越高，什麼是大概是這樣，你偏偏，這樣口條會笑死。東龍不動產王董怎會不把員工調整好，再讓他出門。

[@Kent-f9e]

你沒有聽到重點建商最多賠賺錢，不會坐牢。

[@claudiahana3680]

這位陳姓仲介，越上節目，越讓人清楚，你家當初是為了要多分坪數加上又要求私下附約。才這樣，這位來賓專知很淺，只因為打書到處上節目。這心態真的不可取。而且，口條普通，請他別再上任何節目。