婦欠租6個月裝死不搬走！租管出招換鎖她竟追打喊：救命

Рет қаралды 579,983

Taiwan EBC News

Күн бұрын

Пікірлер: 1 300

@dinasore0905 2 ай бұрын

這個租管真的強對付租屋蟑螂就是要有這種人才

@成成-q1t 2 ай бұрын

😂第一個租館太好笑了

@NONOAVERY 2 ай бұрын

認同!看租管ㄉㄧㄤ暴死賴著不走的人好爽

@qwerica 2 ай бұрын

超級盡責的租管欸！招到賺到

@mason2011 2 ай бұрын

@@成成-q1t 同一個

@扒雞米-f4z 2 ай бұрын

而且他口條超好連環炮懟到那個女的都沒辦法回嘴😂😂

@陳柏安-q5k 2 ай бұрын

這種女生不應該打馬賽克應該要讓全世界知道她的丟臉的地方

@walkerwalker8694 2 ай бұрын

但是他臉已經丟光了，你去哪裡拍她的臉👽，所以這馬賽克是填補空洞用的🙃 . . 純屬贛話

@user-nq1fk9yk7w 2 ай бұрын

抖音有沒有碼的

@clean_space 2 ай бұрын

電視台打的碼啦 🙄

@張允-z3g 2 ай бұрын

不要打馬賽克讓其他房東不要租她房子

@賢-m2f 2 ай бұрын

請問抖音名稱@@user-nq1fk9yk7w

@phoebe1117 2 ай бұрын

我們家這邊之前有租客全家擺爛不繳租，家裡弄得像垃圾堆，出門人模人樣的，還養寵物，就是死賴著不走，後來聽說房東提告，花了很長時間，法院才判限期搬離，但租客就是擺爛不走，接到法院通知也無視，再後來法院判強制執行的樣子，當天屋主會同警察，找搬家工人把租客的東西全部搬出到中庭，我記得把租客東西搬完後，還有點下雨，後來租客才很狼狽的趕緊找搬家公司把東西搬走，聽房東說整間屋子被弄得非常臭，後來花了很多錢才把屋子整理好，我只能說遇到這種租客真的很倒霉。

@2050Alice 2 ай бұрын

我以前父母就遇過，一開始還乖乖繳，後來各種理由，也是請房仲業者幫忙加警察請她走的，扯得是她還自稱是記者，後來離開後房間亂七八糟，搞死我家

@nichen4150 2 ай бұрын

哪一家的租管！要加薪！！！！！！超厲害都不怕這個瘋女人

@賴御溱 2 ай бұрын

我要叫我的房東來找這代管

@dadaliu897 2 ай бұрын

這幾位代管看起來很盡責如果我是委託人錢也給的心甘情願

@4kforshow692 2 ай бұрын

原來還在...忍了6個月終於換鎖了，讚啦!! 對付狠人就是要用狠招，要互告就互告，笑她不敢

@nic43297 2 ай бұрын

沒錯

@墨茉-h1i 2 ай бұрын

告她還不出庭，合約到期換鎖剛好

@esonman0804 2 ай бұрын

她告你.換你耍賴反正台灣罪又不重

@over568 2 ай бұрын

這個租管很聰明.......這些影片都能當做證據交給法官看!

@hhccjj1115 2 ай бұрын

當事人(租霸)根本不會提告，因為他沒錢，搞不好提告都被撤銷。

@user-gg8oc4oo8p 2 ай бұрын

@@hhccjj1115你是理由能力不好嗎？租霸是要告什麼告訴老師嗎？罰站30秒？要告也是租他的人吧笑死

@精神科醫師-y4q 2 ай бұрын

利用女性的身份誣告裝被害人，超可悲耶

@a0925278652 2 ай бұрын

@@user-gg8oc4oo8p請問是他表達能力不好？還是你敘述和閱讀理解有點問題？為什麼他打的我看得懂，而你的很奇怪？

@jaywong7607 2 ай бұрын

@@hhccjj1115 刑事不能撤告，民事才可以 !!

@Z889Z889 2 ай бұрын

換鎖真的爽

@changweng617 2 ай бұрын

斗音那還有把她大門拆掉，笑死😂

@精神科醫師-y4q 2 ай бұрын

利用女性的身份誣告裝被害人，超可悲耶

@fresht.90 2 ай бұрын

@@精神科醫師-y4q是超大杯☕️

@曾泉英 2 ай бұрын

沒法律保護房東條款嗎。政府要不要修法。法律保護租客。那房東就活該被欠房租無法可用。

@OncallFighter-ny4rx 2 ай бұрын

已構成刑法第304條強制罪

@jackykao8685 2 ай бұрын

又是你！這位租管！哪間公司趕快來挖角他！是個人才啊！respect

@amazingamazing1477 2 ай бұрын

警察真命苦，還要陪這種亂報案的刁民

@dong0603 2 ай бұрын

我看後續感覺警察一直在幫她

@030wwww 2 ай бұрын

@@dong0603 請問後續在哪:D

@棋嘉 2 ай бұрын

@@030wwww抖音:D

@ynnjohn527 2 ай бұрын

@@dong0603警察沒辦法介入民事所以只是告訴她的權益她可以告至於告不告得成或是有沒有浪費時間其實警察跟租管心裡都明明白白的

@小平-i1u 2 ай бұрын

不繳房租還可以理直氣壯發瘋，不得了

@依-b9t 2 ай бұрын

欠錢要還誰敢借錢我憑自己的本事租到房子了為什麼我還要付租金現在的社會就是這樣啊然後多數人還是堅持要這樣的社會代表多數人都如我舉例的想法

@cuteidd 2 ай бұрын

台灣法律永遠都是保護壞人的一方 1.欠債的 2.自己違規被撞的 3.不繳罰款的 4.詐騙的 5.食安出包的(罰的錢比賺的少太多了)，在美國的話，公司可以直接倒閉了。 6.求職蟑螂 7.上班摸魚的，公司無法扣他錢，也拿他沒輒 8.惡意倒閉的 9.酒駕的 10.殺人的 (可教化，沒多久就放出來) 11.工程出包的，都是掛名公司，錢早脫產。 12.爛尾樓的 13.「官員」

@夯旎 2 ай бұрын

還有，法律不管牙科密醫

@jun484 2 ай бұрын

青鳥不喜歡你的留言，牠們會說是以前執政黨害的。

@只想見妳 2 ай бұрын

@@jun484說的好，靑鳥還會嗆你..叫什麼叫..😂😂😂😂😂

@MrJabawork 2 ай бұрын

光欠債的這條我就對台灣法律失望，對方只要擺爛而且身上沒錢那你就拿他沒轍

@cuteidd 2 ай бұрын

@@MrJabawork 是的，而且一切都以國家利益為優先，沒在跟你講法律的，很多時候國家沒理硬凹你，你也沒輒。

@TAllen-hz5fe 2 ай бұрын

Hahaaahha 上去發現換鎖真的爽

@user-pinchi 2 ай бұрын

我記得這個是犯法的，就算他欠租金你換門鎖就屬蓄意破壞

@墨茉-h1i 2 ай бұрын

@@user-pinchi他有說當天合約到期要搬

@lacous1992 2 ай бұрын

@@user-pinchi這個沒有喔門是屋主的而且對方合約已經過期了

@地球貓 2 ай бұрын

@@user-pinchi欸不是違法什麼😅 本來就是他的房子啊而且她還不繳房租

@user-pinchi 2 ай бұрын

小弟不玩法，不知道會變成犯法的根底是什麼，但是欠房租換門鎖這各位可以搜尋看看，哪怕契約過期或是積欠房屋達解除契約標準，租客仍具有房子的使用權，房東必需先寄律師信通知契約終止，然後提起房屋歸還訴訟，等判決結果後才能強制執行。

@大可王-h7v 2 ай бұрын

台灣應該要像美國一樣有一種系統是可以去查詢或是徵信前一任屋主，這個租客是否正常的。基本上，只要是租屋蟑螂，都應該被公布或者是被記錄在公開資訊的網站上，這樣才能夠杜絕這一些人繼續猖獗

@Leechinghsiu 2 ай бұрын

@沈邦妮 2 ай бұрын

@趴趴9527 2 ай бұрын

那首先，要先有一個全台灣房東都乖乖繳稅的制度除了商辦，目前應該沒幾個小房東會公證+繳稅

@徐智鴻 Ай бұрын

乖乖繳稅我就支持查徵信

@儀表大小事 2 ай бұрын

租客百百種我們遇到的講三天三夜也講不完，有養猴子的，有淡江大學的學生在裡面開毒趴性趴的，有被通緝的，有要求肉償的，還有把房子搞成堡壘的。還有兩壓一租付了只住兩個禮拜退租，要求用平均價跟他算… 這些我們都是讓他趕快走，不跟他543，遇到社會底層的法律對他們是無效的。

@蘇廷恩-s2j 2 ай бұрын

你怎麼不接受肉嘗呢！

@jason620362 2 ай бұрын

@@蘇廷恩-s2j你為什麼那麼噁心

@蘇廷恩-s2j 2 ай бұрын

@@jason620362 肉償這在台灣租屋市場是很常見的現象大都是黑數一般人無從得知那我也想問你你為什麼那麼無知==

@jasonh165 2 ай бұрын

@@蘇廷恩-s2j 帶把的你吞嗎?

@KASIM0216 2 ай бұрын

@@蘇廷恩-s2j 因為真的出去女票根本沒到那麼貴。腦袋被驢踢了才接受肉償。

@Kenlive2023 2 ай бұрын

這種人怎可以活得這麼理所當然...

@彥智王-g2r 2 ай бұрын

欠人家房租還講這麼多話快點繳房租.快點走

@良性循環 2 ай бұрын

追打真的笑死🤣🤣🤣

@desperadolee176 2 ай бұрын

最爛的就是明明自己犯錯還敢喊搶劫怎麼那麼不要臉意圖誤導別人而且還誣告這根本是犯罪行為

@wack7746 2 ай бұрын

台灣法律超保護租屋蟑螂，我家隔壁的蟑螂就欠了一年多才用法律趕走，欠的錢雙手一攤說沒錢

@jaywong7607 2 ай бұрын

難怪現在有的房東都要求房客，租金先預繳半年或一年的 ( 押金只能兩個月 )。

@kevin12501 2 ай бұрын

@@劉孟慈-s6g 跑流程一樣久喔~~ 公證無法有強制驅離的命令效果

@foryougood7734 2 ай бұрын

@@jaywong7607 好的房子真的要防止蟑螂

@jaywong7607 2 ай бұрын

@@foryougood7734 建議不缺錢的話...寧願不租人免煩惱 !!

@王龍-l6j 2 ай бұрын

我有方法，讓這一家迅速搬走！需要聯絡我，靈就靈漆，傘舞醫舞漆醫

@眯眯貓貓 2 ай бұрын

不繳房租還可以如此不要臉囂張報警的⋯⋯⋯全世界就只有台灣會發生了⋯⋯😅

@白白-q6d 2 ай бұрын

全世界只有牠一個…

@六七五-u8o 2 ай бұрын

回去發現鎖被換了哈哈哈哈哈哈～

@張志仁-x4r 2 ай бұрын

通常簽約時壓金有缺額，大概率後續租金會出問題⋯⋯

@賴御溱 2 ай бұрын

我就是沒算好租金和壓金,不小心少算了半個月的房租，但是我已經繳清房租

@張正翰-n4h 2 ай бұрын

讓全台灣都知道的話，讓以後都不要租給她了吧創一條法規，欠繳房租的人，應該列冊在政府紀錄好讓房東可以查詢身份過去有沒有不良這樣比較好了

@StevenChou168 2 ай бұрын

同樣的情況，我小姨子的房子出租給一位女士，長期拖欠房租完全置之不理，催繳無果斷電後，租客打電話來恐嚇，說要死在裡面，然後我小姨子丈夫衝過去，女租客已經上吊身亡，好好的大樓新房子變成凶宅，這世界怎麼了？

@shihweichen6455 2 ай бұрын

說到做到的狠人....

@Koreamatch 2 ай бұрын

@@shihweichen6455果然言而有信

@user-nq1fk9yk7w 2 ай бұрын

應該親吻屍體在賞巴掌洩憤

@Koreamatch 2 ай бұрын

@@StevenChou168 這年頭說話算話不簡單了

@jellalfernandes5746 2 ай бұрын

房東斷水斷電是違法的只要把合約書拿去法院公證過不繳房租可以帶警察強制驅離... 少一道工就會變這樣

@小瑜-j5n 2 ай бұрын

應公佈長相避免大家踩雷

@兩津-s6i 2 ай бұрын

終於上新聞了❤🎉

@伊森江 2 ай бұрын

房東真的很可憐啊，欲到這種神經病租客，說不贏就要告人，笑死😂😂你連律師都請不起。😮😮

@zebra79979 2 ай бұрын

這句不錯，可以拿來嗆租屋蟑螂😂😂😂

@daphanychen7318 2 ай бұрын

所以一定要定期重簽租約，千萬不要讓租約變成不定期契約，很麻煩。

@cannyselina 2 ай бұрын

@@daphanychen7318如果對方說不簽又不搬，那結果還是一樣吧…

@daphanychen7318 2 ай бұрын

@@cannyselina 建議可在租約中直接訂明期滿不續租，或續租應經雙方另有合意簽約，減少爭議。

@neoliu6764 2 ай бұрын

現在真的很多租屋蟑螂，其實房東更弱勢，遇到這種無賴一次就累死煩死了。以後租約都要加註條文，只要欠繳租金，房客必須同意讓房東可強制進入清除個人物品，不同意就不要來租。

@安安董-c9j 2 ай бұрын

正解

@samewish 2 ай бұрын

我没有甚麼經驗就租屋子給別人，你們這麼說真的不懂遇到麻煩不懂怎樣處理。

@JiahsienLin 2 ай бұрын

相較其他國家，在台灣，房東算是很強勢了…😂 不要只會談無賴人，光是正常程序下房客有比較好嗎？沒有吧？呵呵

@歌月.Formosa Ай бұрын

有租屋蟑螂相對的也會有垃圾房東政府給出租屋補助，然後垃圾屋主恐嚇租客敢去申請就漲房租或是不給租

@leila76tw 2 ай бұрын

邊看邊笑😂 沒繳房租就沒錢繳水電費，合理呀！竟然跳過房租只繳水電😂

@黃小琪-f4z 2 ай бұрын

不應該打馬賽克😅 讓全台房東注意租給這種惡房客！欠錢的都很囂張！

@INKevin 2 ай бұрын

台灣真的很保障租霸

@張億信-u8z 2 ай бұрын

不及日本的百分之一。

@Outlander9m 2 ай бұрын

歐美更保護，你要不去研究一下？

@eNclLesS-h3q 2 ай бұрын

@@張億信-u8z 日本是居住權大於產權，其實我也覺得這樣比較合理

@huangkenny1659 2 ай бұрын

跟法國比起來，差遠了

@oops7878 2 ай бұрын

你可能沒看美國的催收隊喔，穿全套防彈驅離

@chent.x.4134 2 ай бұрын

原來妳還～沒搬走啊小姐🤣

@hedy3826 2 ай бұрын

最後警察陪同搬家公司直接把她東西搬光，不走也不行😂

@IREXIC 2 ай бұрын

遇到租屋蟑螂很麻煩合約書一定要附加一條拖欠房租屋主有權換鎖斷水斷電否則很容易被反告

@畜牲王 2 ай бұрын

我有個問題，那在租約內能不能加上：若是沒有準時繳納租金，並達到兩個月的租金額，屋主得立即終止租屋契約，並給予一個月時間讓租客搬離房屋，若於契約終止後一個月內未搬離，屋主得斷水斷電並更換門鎖，且有權將租客遺留之物品搬出房屋，物品遺失及損失則由租客自己承擔。如果合約這樣打那會有什麼問題嗎？我是真的不懂所以想問問希望有人能夠回答我一下

@IREXIC 2 ай бұрын

@@畜牲王其實屋主沒有辦法把租戶的東西搬走這點只能靠法院強制執行因為只要動到他的東西他就可以反告你偷竊所以這條契約書都不會有

@畜牲王 2 ай бұрын

@@IREXIC 原來如此，所以即使契約書上已經有寫也沒用，受教了，謝謝您

@weisonwen549 2 ай бұрын

兇的怕狠的，狠的怕不要命的，不要命怕不要臉的，當笑話講很好笑，當你是屋主遇到這種，會覺得自己更好笑

@中国共产党亡於二零二 2 ай бұрын

不要臉怕… 無天良

@富-f8t 2 ай бұрын

為何不要命怕不要臉的?命都不要了怕什麼?

@中国共产党亡於二零二 2 ай бұрын

因為人死… 皮還在

@kevin12501 2 ай бұрын

@@富-f8t 人死留名~~ 有些人會用命來自證清白~ 所以命不一定比臉重要可以看看彰化洪家凶宅案, 名聲比命重要太多了

@Staroceanmelody 2 ай бұрын

前提是能是屋主的話所以我才不想幫得利者說話

@LuluLian 2 ай бұрын

這個應該要公開喔！避免二次發生同樣的事情，因為使用者付費，本來就該付費，沒錢有本事有多去台北車站躺，那邊的人比你們還要有尊嚴，更何況去超商沒付錢就是竊盜，這不就是現行犯嗎？應該要強制離開非自己的付費範圍～重點還有錢可以買運動品牌，沒錢繳房租

@趙雲塵 2 ай бұрын

人皮天下無敵。

@AnnAa-pl2yl Ай бұрын

房子就空著不租，省麻煩，人渣太多了

@阿鍾-o7u 2 ай бұрын

看完前面的追人階段真的好想笑啊XD

@TestTes-pi3st 2 ай бұрын

為了避免往後的租賃糾紛，訴訟曠日廢時最好的方法就是法院公證！

@地勢坤 2 ай бұрын

法院公證也沒用，拍影片的是租管，人家是公司你猜人家有沒有在做，重點是走法律排表派人上門使用強制力就是很久，然後租霸成功不用付錢，失敗也只是補付錢都不用額外賠償當然不痛不癢，換個地方繼續當租霸阿

@黃小恩-u4t 2 ай бұрын

沒有用啊！你要不要看完影片，15:00之後那個女房東有公證，結果跟沒公證一樣跑法院跑流程，搞了幾個月還是沒處理完，結果，當初還多花了一筆公證費。

@a0913094794 2 ай бұрын

沒用喔

@amyhuang211 2 ай бұрын

公證後簽約時間還沒到也不能趕他出去，可以討租金，但他跟保證人如果沒錢也是討不到，一樣都要跑流程也要3-4個月

@kevin12501 2 ай бұрын

公證沒有用喔~~大家都被公證給洗腦了~

@李寶真 2 ай бұрын

感謝節目播這惡房客，一般大家常說惡房東，其實惡房客也很多。

@Kao79236 2 ай бұрын

這女的真的病的不輕

@garylin1999 2 ай бұрын

我是神精病，但我不是笨蛋😂😂😂。

@精神科醫師-y4q 2 ай бұрын

利用女性的身份誣告裝被害人，超可悲耶

@屋好 2 ай бұрын

@@garylin1999我也是

@user-bf1yc5ej2t 2 ай бұрын

@@精神科醫師-y4q 台女不意外

@妓安-l7u 2 ай бұрын

應該是白唬😅

@kli9751 2 ай бұрын

我真的很心疼警察--台灣應該有法律-逞罰這樣的租客--有錢吃飯-沒錢繳租!欠租金還理直氣壯! 這個樓管很盡責!

@dong0603 2 ай бұрын

有什麼好心疼的，看後續就知道警察一直在幫租霸，而且每次報警都是租霸報的，結果警察還指責租管說他在浪費資源

@eric317828 2 ай бұрын

遇到這種人沒有法律保障怎麼維護房東的權利... 整天都在講房東壓榨房客 , 爛房客一堆都沒辦法喝止

@許茹-c6b 2 ай бұрын

我看大陸對付這種不付房租賴的不搬不繳房租，房東直接告上法庭，法庭寄出告知房客執行強制搬家到的時間，時間到房客還賴著不搬法院執行大陸公安就進去把物品搬出把人拖出去，房客敢反抗就會被告防礙公務，房客搬出還要繳沒繳的房租，在台灣房東反而成了弱勢

@Leechinghsiu 2 ай бұрын

@@許茹-c6b 好粗暴喔！台灣比較優雅。我們的屋主可以刑法竊佔罪提告租客。警察會找雙方作筆錄，然後，檢察官起訴書寄給被告的租客後，租客一定趕快搬，否則就等被判刑，改住牢房！

@Leechinghsiu 2 ай бұрын

有法律保障房東啊！怎麼沒有？刑法竊佔罪，民法也有要求歸還不動產的法條。刑法，在檢察官起訴後，租客怕被判刑，一定會趕快搬。竊佔罪的罪責很重，可以去看一下。竊佔罪屬於公訴罪，非告訴乃論。

@許茹-c6b 2 ай бұрын

@@Leechinghsiu 那有我客人把房子祖給酒店小姐，結果只繳一個多月的房租就不繳了連管理費電費瓦斯費都不繳被管委會警告在不繳就要告，我客人知後請她搬家她就是不搬，我客人給她三萬請她搬她才搬的房租跟管理費也無從要，我客人沒賺到房租反而賠更多只好自認倒楣了

@許茹-c6b 2 ай бұрын

@@Leechinghsiu 那個房客被起訴的竊佔罪，新聞報台北一個房東租房給一個年輕女孩前面有乖乖繳房租最後不繳房東打電話吹繳她就是不接電話，不繳房租佔房二年房東對記者說那個房子還在繳貸款上門要房也不得其門而入，報警警察來也說他無法管而房東沒經房客允許進屋也會被告

@海龜-q8y 2 ай бұрын

哈哈，追打的時候還在笑😂😂

@conspirator77 2 ай бұрын

應該唸全名出來，讓大家周知

@kuan8407 Ай бұрын

哪一家的租管，太強了吧我們需要這種租管，委託才能放好心👍

@陳素美-c2u 2 ай бұрын

無恥的租客,應該讓大家知道

@mily5057 2 ай бұрын

沒想到有這種人！而且法律沒有保障屋主？欠三個月跟六個月的還沒辦法直接趕他們走！

@beast7389 2 ай бұрын

遇到這種房客真的會哭

@黃稚瓔 2 ай бұрын

後續後續～太精彩了🎉

@溫泉蛋-l7w 2 ай бұрын

『明知無違規卻故意投訴』這個，惡意動機下是可以告的，名稱為：報復性檢舉，報復性檢舉，是可以提告的

@aaaa-y6q1v 2 ай бұрын

有這條法律嗎？

@icesally6436 2 ай бұрын

欠房租就是違規

@dong0603 2 ай бұрын

@@icesally6436妳國文不太好😂

@許歆惠 2 ай бұрын

一開始就繳不足額，爲什麼還要租他然後又公證？😮

@狗勾-z6m 2 ай бұрын

不愧是台灣最美風景惡人先告狀做賊喊抓賊

@江文煥 2 ай бұрын

能欠租半年，算好房東了

@maggiewong3170 2 ай бұрын

這種租霸真的要判刑！

@amazingamazing1477 2 ай бұрын

房東不好當，台灣法律只保護租客，不保護房東。

@Leechinghsiu 2 ай бұрын

哪會？屋主可以告租客竊佔。

@liga504123 2 ай бұрын

可是鬼島法律更保護房蟲欸

@超級狂暴霸王雷克斯暴 2 ай бұрын

笑死一堆逃漏稅房東假的？

@墨茉-h1i 2 ай бұрын

也有一堆爛房東拗房客😢

@a7876055 2 ай бұрын

那為什麼房東不敢報稅？要保護房東又不肯繳所得稅，連租補都不給報

@wildwolfliang 2 ай бұрын

故意說被人騷擾，但是無視自己的不法，這就是女拳讓人討厭的原因

@ping1426 2 ай бұрын

這個租管好盡責 ❤❤

@b.41l 2 ай бұрын

不知道她跟張淑晶鬥法誰會贏

@jyunhsu1322 2 ай бұрын

好想知道

@天雨-c5d 2 ай бұрын

張淑晶已經關了我去土城法院時有幸看到她跟告她的房東~過幾個月新聞就關起來了不過應該是前面的案子先執行了

@丁筱芹 2 ай бұрын

我覺得是張淑晶贏=_= 她實力深不可測連網路看她影片都想揍她

@ef60211 2 ай бұрын

@@天雨-c5d她不是房東嗎？還有房東告她？你說的是租客？

@jhh8 2 ай бұрын

@@ef60211張淑晶是二房東哦，不告知房東，把房子改建成套房，所以不只房客告她，房東也告她。

@墨澤羽 2 ай бұрын

新莊租霸周X宜小姐你徹底紅了

@liuitei 2 ай бұрын

這種人很多也搞不清楚是無恥還是知，還提告？神扯

@ben58556 2 ай бұрын

到底為什麼都要付他們錢讓他們搬走啊?? 警察不能直接把人抓走嗎? 違約又未繳房租已經代表他沒有居租在這的權利了，既然沒有居住權利，就已經算是入侵住所了，其實跟小偷無異阿，那警察應該可以直接抓人了吧

@NeilChen-zg6wc 2 ай бұрын

警察當然不能直接把人抓走啊.....這都要經過法院裁決好嘛.....

@Leechinghsiu 2 ай бұрын

屋主要報案，警察才能處理。不是重大刑案，警察不會依現行犯逮捕，但警察會要求租客去警局做筆錄。應該在檢察官起訴後，租客才會怕。

@minhusanhsu2001 2 ай бұрын

租賃糾紛是屬民式責任，不是刑事責任。警察沒有辦法直接抓人

@jannicechang902 Ай бұрын

房東真無奈，租賃最好就是去公証，萬一沒收到租金還可以去法院申請強制執行。

@興聖 2 ай бұрын

對付這種垃圾人我支持在更強硬一點法律只保護租客根本沒保護屋主

@一一-n7w 2 ай бұрын

政府該立法，保護房東、租客。而不是偏向某一邊。

@秋依 2 ай бұрын

其實真的就是照合約來判就好..不知為啥在台灣法院來看..民眾自己立的合約，沒有跟銀行立的合約一樣那麼有力🤔

@jaywong7607 2 ай бұрын

@@秋依台灣法院案件很多...小事件也會拖個半年~1年才會有判決結果 !!

@Leechinghsiu 2 ай бұрын

@@秋依可能要法院公證的契約才有力。

@JiahsienLin 2 ай бұрын

@@Leechinghsiu 其實不會，公證只是差別在於有第三方幫你確定契約，在後續少了查找契約有無被竄改，但其他流程還是跟無公證一樣。

@劉科誼 2 ай бұрын

這就是為什麼很多房東不願把房子出租的原因，官員都知道租屋糾紛90%以上可歸責於房客，10%以下可歸責於房東，但法規都保護房客。惡房客害了善良房客租不到房子，害善良房客租金上漲《風險轉嫁》，官方都知道，就是不修改法令。

@璟怡-c6i 2 ай бұрын

現在都是欠人的比較大聲！真的是.......

@萊萊-i8x 2 ай бұрын

學到了，如果需要租房子必須，真的要慎選租客。

@小星星-o4y 2 ай бұрын

如果合約不能保障出租方，到底簽來幹

@陳家富-h5r 2 ай бұрын

養不起小三的啦！

@黃志明-p6g 2 ай бұрын

難怪有印象，原來是之前的主角.

@b123162008 2 ай бұрын

人不要臉天下無敵，鎖早就該換了

@mika20184 2 ай бұрын

欠房租..態度好點..房東大都會體諒一下！我最久曾經欠到三個月，實在不得已，拜託房東給我欠一下，才慢慢把租金繳完！

@ANH-i7n 2 ай бұрын

怎麼都有這種人啊沒錢就去睡公園還有臉報警🙄️🙄️🙄️

@微笑-v4c 2 ай бұрын

投資房地產風險之一

@一生懸命-e9m 2 ай бұрын

太認真了不委託給他說不過去

@dayafk3981 2 ай бұрын

不繳房租賴者不走真的無敵耶走法律程序耗時費心費力也難以解決

@官苑萱 2 ай бұрын

追著跑的那段真的超好笑

@kennychu27 2 ай бұрын

要用電子鎖才對，契約寫好，不交租的話，超過一個月就直接lock，這樣子就是看對方怎麼辦，交錢馬上解鎖。

@yumin5885 2 ай бұрын

這種的是我不會租捏！就像留了一把鑰匙在房東那！感覺好像房東隨時都有辦法可以進屋查看，只是巡房的還算好，萬一房東不正派怎辦😮😮

@uli9016 2 ай бұрын

提個意見,有沒有可能做成兩個鎖,一個交由房客一個房東保管,房客希望保有隱私可以將自身擁有鑰匙的那個鎖上,若是有違約情形可由房東將另一個上鎖?

@依-b9t 2 ай бұрын

@@yumin5885 恩那你不要租寧願你不租也不要碰到不付房租的不合理嗎?

@姚順騰 2 ай бұрын

合約真的要寫好寧可錯殺幾個好租客也不願遇到一個租屋蟑螂...

@木月水 2 ай бұрын

@@yumin5885 就算是傳統鑰匙房東也會有備份鑰匙

@user-x6d2g Ай бұрын

租客欠繳房租還惡人先告狀，屋主換鎖的決策是對的👍👍👍👍

@南宮爆 2 ай бұрын

又是這個還沒搬走….臉真厚

@tyt120 2 ай бұрын

搬了

@無名太陽 2 ай бұрын

@@tyt120 那就換成另一個倒霉的房東接盤

@ChenHowie 2 ай бұрын

@@tyt120 有後面搬走的資訊想看哈哈謝謝大哥

@raywu9146 2 ай бұрын

蠻佩服能不生氣跟這種人講話，我的修養應該無法

@TheRailxx 2 ай бұрын

惡房東vs租霸，有沒有這種的？

@秋依 2 ай бұрын

可能真的有喔🤔看誰比較惡了，畢竟法律管不了嘛🤔我就在想沒有房契進去住，法律又不能管🤔那我隨便不要臉跑進去別人家說這是我家🤔？好像？？也是可以的？對嗎？

@微風-u4h 2 ай бұрын

@@秋依我沒記錯的話你要至少曾經有租屋紀錄才能這樣搞外國尤其是美國才可以這樣搞

@秋依 2 ай бұрын

@@微風-u4h 原來如此🤔

@真恩 2 ай бұрын

@@TheRailxx 通常大部分房東被幹掉😂。人家沒錢沒房的最大壓力

@木月水 2 ай бұрын

純走法律的話應該是房客比較占優名下沒錢就白住好幾個月

@晴娘 2 ай бұрын

在剛要租給他時，押金都繳不齊全，就不該租給他了，因為這等於他沒信用，是我我不會租這種人

@朱朱-y9z 2 ай бұрын

是同一個嗎？怎麼不要臉皮的租屋蟑螂如此之多，聽說仲介現在有臉書公布他（她）們長相，要房東同行注意。有租屋契約公證，應該可以強制執行啊！我見過房東因房客欠租已超過契約寫明的押金，並且寄存證信函，租客還是不搬，時間一到報警，警察陪同進屋，租客不在，房東就把租客東西丟大街，並寫明原由及換鎖，要環保有問題找租客本人的。有更狠的，直接找人揍。