Faire soi-même les travaux, bonne ou mauvaise idée ? 👷🏻‍♂️

[@stevemasson132]

Simple et clair 😉

[@Marcdulux]

J'utilise toujours un artisan pour la garantie décennale.

[@socopcollante1718]

OK mais partons du point zéro, zéro apport faire des travaux pour un achat revente est une bonne solution ou du locatif à moins que le bien soit rentable soit avoir trouvé "la perle rare "

[@1percent-club]

Ma question est : " qu'est-ce qui fait que tu as 0 d'apport? 🤔 " Investir en immobilier c'est pas une machine à cash gratos !

[@socopcollante1718]

@@1percent-club je ne comprends pas ta question puisque j'ai acheté je rénove j'avais seulement 2000 euros d'apport

[@1percent-club]

Ok dans un premier temps, vous disiez 0 apport, c'est ça qui m'interrogeait, mais même 2k pour commencer c'est bien! Effectivement grâce au fait de faire les travaux vous même, l'apport sera beaucoup plus conséquent pour les prochaines opérations 💸🚀✅️

[@socopcollante1718]

@@1percent-club c'est bien? Je n'ai pas le meme avis d'un point de vue de certains investisseurs ou même notaires qui me disaient que la banque n'accepterai jamais le crédit , bon effectivement ils se sont trompés et se sont retrouvés comme des cons lors de l'acte de vente mais je pense que c'était plutôt en vu de mon jeune âge (22 ans ) qui les faisaient douter . Pour en revenir au fait de faire ses travaux soit même si c'est sur un premier bien avec zéro apport ou peu je pense que l'achat revente est une bonne solution pour pouvoir se faire un petit capital et ré-investir par la suite et pq pas en fonction de la plus value faire intervenir des artisans sur les prochains biens mais bon même là il y'a des travaux qui sont faisable qui ne prennent peu de temps en attendant l'intervention des artisans sur certaines tâches.

[@1percent-club]

@@socopcollante1718 oui je suis d'accord avec toi, chacun doit voir en fonction de sa situation et de son profil, l'A/R c'est bien sur des petites opérations tu verras assez rapidement que certains investissements sont bien plus rentables en optimisant sa stratégie sur du locatif courte ou longue durée 😉

[@user-ii3tj3yk9i]

Tu es sûre que ton gain d'impôts est de 18€.