Фатальные ошибки при строительстве частного дома в северных регионах.

Донат : карта сбербанка № 5336 6902 7611 0154
Конечно же всё сказанное в видео является оценочным суждением, основанном на личном опыте строительства частных домов в Сибирском регионе России. Климатические условия центрального и южного региона намного мягче принципы строительства могут отличаться от тех в которых живёт автор.

[@paf6007]

если бы я посмотрел это видео 7 лет назад перед строительством дома,то избежал самой главной ошибки- строительства мансарды. как я пожалел,сколько мук и головняка претерпел! думаешь,халявный этаж а получаешь такой чудовищный гемор. спасибо за видео,плюсую под каждым советом.

[@wade9826]

Если бы да кабы

[@user-cw9vc8xp6x]

а можно подробнее про мансарду ? тоже планиурю к дому делать.

[@FFmylife]

@Николай Николаев kzbin.info/www/bejne/jXO1YqqkeZanqsk kzbin.info/www/bejne/laWzd6SVapKMbc0 kzbin.info/www/bejne/naTNq3eDirJ_oKs

[@andreyf3036]

Да, я тоже попался на это. Но! Я сейчас надеюсь на отсечку от теплого пара

[@viktorkowatsch8290]

Чтобы чердак обустроить под жилое помещение необходим качественный материал и серьёзное отношение к изоляции. Тоже серьёзная замарочка, чердак утепляится и изолируется полностью плёнкой (Dampf sperre). Стыки пленки склеиваются лепучей лентой. Соединение со стенами, тоже надо правильно делать... Представьте себе маленькая дырка 2 или 3 мм и через неё станет проходить зимой тёплый воздух и там в утеплении сразу будет оброзовыватся конденсат. Даже ел кабель для люстры или лампы который будет проходить через плёнку надо тщательно обклеивать. И не забывайте если всё правильно и аккуратно заизолируете то тепло будет лучше держаться и дом будет экономный и тёплый. Даже сам замечал к одним зайдёшь зимой батарей еле тёплые и в помещении тепло а у других тоже тепло но батареи раскаленные это говорит о том что дом тепло не держит и быстро его теряет.

[@paf6007]

про кирпичные стены мы уже спорили,себестоимость вашего дома под 10млн. далеко не каждый потянет такую лямку. к сожалению большинство людей имеет низкий доход и строя дом надо исходить из бюджета. у меня знакомый строитель построил дом из бруса за 250 тысяч,задранковал поштукатурил,сделал печь дома живет и радуется! и язык не повернется назвать его дом сараем. не спорю,дом как у вас - мечта любого сибирского мужика. Но что делать нам аграриям с мизерными доходами? погнать стену в 3 кирпича и смотреть на этот недострой из землянки или сделать брусовой по средствам и поселить туда семью. И дело не в жадности,а в разумном расчете своих возможностей.

[@FFmylife]

Наш первый дом был таким как вы рассказываете и мы в нём замерзали.Поэтому и сменили на каменный.

[@alekseix257]

Надо снаружи бруса утеплить базальтом.

[@Dmitriy_IV]

@@---TroLL, да Сергей Викторовича и его фбс без ростверка мы знаем🤣🤣🤣!

[@Koposovsergey]

@@Dmitriy_IV а troll видимо плохо смотрит или ничего не понимает. Ваш Сергей Викторович обманул уже очень много народу. Ну видимо без лоха и жизнь плоха.

[@sndvc]

@@QweQwe-sh1ql с чего вдруг должно сгнить, делайте вентзазор между утеплителем и фасадом!

[@user-kh1cx7ln9e]

Кто строил дом - то это не забудет никогда! Это такое бесконечное вливание бабла, что у некоторых сдают нервы и они продают недостроенную коробку. Поэтому, те, кому повезло купить нормальный готовый дом - радуйтесь! Так как их практически нет! И мой совет (он тут не прозвучал) - не экономьте на подрядчиках! Вы можете привезти любой материал, но вам настроят такое, что вы удивитесь, почему он еще не рухнул.

[@dimmerdim4935]

Люди заказывают дома и не у дешевых фирм но часто от этого легче не становится

[@user-qu2oi4oq8f]

@@dimmerdim4935 Контролировать надо конечно ход строительства. И никаких предоплат - только по факту сдачи (Акт приемки работ) какого то этапа (фундамент, коробка, стропильная система). К сожалению очень много сейчас таких кантор - берут предоплату за полный объем и меняют юрлицо. И концов не найти.

[@MsShahin001]

Короче разбираться нужно в строительстве

[@user-ll2xo2fy6k]

Знаю бы ещё, что дорогие подрядчики, построят тебе качественней чем дешёвые)))

[@dhoshi2358]

Полная фуфлыга-цокольный этаж, полуподвал. Никогда не стройте в грунте. Это такая жопа. Я 15 лет намучился . И продал!!!

[@user-hr9vc8nw1q]

Мой отец построил дом из газоблока 25лет назад. Живем в Северном Казахстане, морозы -40, бураны. Снаружи облицован кирпичем на ребро. Без утеплителя. Между газоблоком и кирпичем 5 см пустоты. Дом ооочень теплый зимой и холодный летом. Полы деревянные, без цокольного этажа. Иногда зимой забываем закрывать отверстия в фундаменте, под полом. Прогреваем электричеством, только в самый холод уголь. Нигде не промерзает. Так что насчет материала с вами не согласен. Дом144 кв м. Одноэтажный.

[@user-qc5zo2bn9p]

пустота (те воздух) самый хороший теплоизолятор!

[@AlexAlex-tk8cj]

Однозначно плюс в карму.все сказанное по существу,и по делу.

[@user-sx8er8vn5i]

у подвала есть плюсы, но есть и минусы; стоимость к примеру сопоставима двум этажам вверх, не везде и сделать можно...

[@AlvaresSantiago]

Приветствую. Вы путаете понятия. Не мостик холода, а точка росы. Это важно! Говорите вы за всю Россию, но не во всей России суровые зимы. И, соответственно, не во всех регионах есть те проблемы, которые вы описываете. Еще насчет цокольного этажа - нужно уточнять что его строительство удорожает конструкцию почти в два раза. Да, это плюс, но это очень дорого. Мансарда (толщиной не менее 200мм) в более южных регионах (например Черноземье), не является чем-то ужасным, как вы ее описываете. И при соблюдении технологий строительства ничего там гнить не будет. А какой материал использовать для стен, сильно зависит от региона и от проектировки строения. Т.е. если дом одноэтажный без плит перекрытия (да, и такие дома люди строят и счастливо в них живут), то нет смысла замарачиваться с кирпичом - газобетон (например) отлично подходит для таких проектов. Многие хотят жить в своем доме, даже если он будет по площади как трехкомнатная квартира. И это в милион раз лучше чем жить в шестнадцатиэтажном "скворечнике" с картонными стенами и соседями-алкашами(наркоманами, психами).

[@FFmylife]

Да верно, волновался и забыл термин "точка росы" поэтому заменил на "мостик холода" А роликом пытался донести мысль что лучше пойти при строительстве вниз чем вверх.Высокий дом очень трудно эксплуатировать. Много площади теряете на лестничных маршах по которым будите постоянно бегать. Дом с цоколем комфортен так как не перегревается летом и не нужен дорогостоящий кондиционер.Стены из толщи кирпича работают как теплоаккумулятор, который стабильно держит заданную температуру.Ну всё сказанное относится к Сибири, об этом я уточнил в названии и подробнее объяснил в описании.

[@Irene-ko4em]

@@FFmylife лестница- это же хорошо !!! и спортзала не надо ))))

[@alekseix257]

@@Irene-ko4em, когда хорошее самочувствие.

[@user-tb8ud4ch6u]

@@FFmylife А как же подпочвенные воды? Если затопит подвал? И как откачивается канализация? Расскажите, пожалуйста!

[@FFmylife]

@@user-tb8ud4ch6u селиться нужно на высоком, сухом и солнечном месте. Это один из важнейших параметров выбора дома.Ну уж если залезли в болото то и эти проблемы решаемы с помощью мелиорации.

[@DemosRusos]

Сам инженер работаю в строительной сфере, когда людям говоришь как надо делать говорят дорого, но потом тратят гораздо больше денег и главное бесполезно.

[@GennadiyGold]

@@TheUkoder четырежды, а то и пять цен.. Первая оплата за дешёвку. Вторая,- чтобы это зачистить и убрать. После двойная или тройная за хорошее качество.

[@user-dd9xq9tj5i]

Супер ролик.спасибо вам за умную и нужную информацию. Умнее ничего никогда не видел.ещё раз спасибо.

[@user-ee3rv9vs7h]

Это чудо из 90х за половину от вложенного не продать.

[@user-wv6pt3yz8m]

ПРОСТО В ТОЧКУ))

[@Vladimir_Eliseev]

Можно разобрать.

[@BandaWest18]

Не согласен, такой дом из красного кирпича всегда актуален, он у него с 500% прочностью построен, там что хочешь делай, хочешь современные окна в пол - пожалуйста, со стенами то же самое. Тут вопрос в другом, любой наворот = дополнительный геморрой, это в 100%. Считай надёжный, прямоугольный куб. А приделаешь балкон, будешь чистить, биться с влагой и т.д.

[@WarWarUS]

Соглаасен, не эффективный дом. Углы промерзают.

[@user-jh1gt2zj2i]

Найдутся

[@chibor6488]

Насчет многого согласен, но насчет 3 млн на дом... Дядя, дай денег, построю себе не сарай. 80% населения не могут позволить себе нормальный дом

[@GennadiyGold]

Живи тогда в хрущёвке кирпичной. По этой технологии они построены.

[@user-jh1gt2zj2i]

Блин, я только землю купила за 2.5млн руб

[@igorp9275]

@@user-jh1gt2zj2i вы еще скажите на честно заработанные ;)

[@GennadiyGold]

@@user-jh1gt2zj2i поздно купили. Сейчас самое время продавать.

[@user-fp9xv9oc4e]

Правильные подсказки по строительству , душевная благодарность ! Надо мной смеялись , что делала высокий и "толстый" фундамент , а теперь снаружи он утонул и смотрится хорошо , зато высокая и широкая 1м отмостка хорошо сохраняет тепло 1- го этажа. Качество кирпича сейчас тоже под вопросом - убедилась , как и шлакоблоки.

[@user-yr1nr5jw5t]

Салам Виталий ! ✋ Абсолютно все допускают какие-то просчёты и ошибки при строительстве . Даже архитекторы с дипломами . Нельзя 100 % учесть всего . Но можно минимизировать . У кого-то грунтовые воды близко , у кого-то грунты ползучие и куча других нюансов . Надеюсь Ваши советы помогут кому-то . Успехов и удачи !!!

[@user-ig8sq9dj4w]

В детстве жил в квартире, где все три окна выходили на запад и на детский сад. И это был ужас - солнце жварило с 5 вечера и до 11. Сейчас живу в квартире, где 4 окна выходят на северо-восток, всё отлично, а от утреннего солнца спасают шторы.

[@user-cs1bq9ir6y]

Каждый район индивидуален. На юге да, хорошо, что солнце не упирается в окна целый день. А вот северным регионам хочется тепла. Да и люди разные. Жила около 10 лет с окнами на северо-запад. Неприятно это все. Живёшь как в подвале.

[@user-mu2hg5ud4z]

А зачем вам окна???

[@supermaker8484]

Если мансардное окно установлено правильно, стеклопакет соответствует условиям эксплуатации, кровля построена так как должно а не "как лучше". Все будет ОК. Так что мансарда не проблема. В той же Норвегии и Канаде, мансарды норма жизни. Просто надо соблюдать технологию.

[@VezDeGun]

Все детство на мансарде с сестрой прожиили - все ок, ничего не гнило. Просто строить нормально надо.

[@Peretyaka]

@Blackout мансардное окно, которое не создает проблем - да, это дорого, но и вид неба - это совершенно другие ощущения, если вам это не нужно, то, хватает и проектов с мансардой и исключительно классическими окнами. А так мансарда - это более дешевое решение. Минусом я бы назвал, что переменная высота потолков - это не очень практично и накладывает большие ограничения на планировку. Но проектов уже очень много и такой дизайн имеет свой шарм.

[@petryellow]

Слишком много если, чтобы не иметь проблем. И для пользования мансардное окно неудобно. Откроешь - смотри чтобы дождь не пошел. Мыть неудобно. От солнца не закроешь.

[@petryellow]

@@Peretyaka вид неба всю жизнь - будто в яме живешь.

[@adosadios]

@@Peretyaka у сестры полноценный мансардный этаж, с обычными окнами - живут себе отлично, и тепло и сухо и все хорошо. никаких СИЛЬНЫХ ограничений нет по планировке. возле внутрених стен спокойно стоят полноразмерные шкафы. по центру между двумя комнатами полоноценный санузел, с полноразмерной душевой кабиной. по бокам где потолок ниже - просто чутка покороче мебель (столы под тв, ящики для одежды и всякое тако) - благо, никто не покупает просто из магазина готовые большие мебли, заказать свой размер - более чем обычная практика, мастеру пофигу, сделать вам шкаф на 6 молок или на 4, дороже такие мебли не становятся, все равно если по уму - то вы что так что этак будете индивидуально заказывать цвет мебели, количество полоче, дверей, длину от стены до стены и тд и тп. тут во всем этом видео только одна оговорка - "если дело происходит на севере, где зимой бывает больше -30". если же речь об "стандартных" широтах, где в самые пики зимы ночью доходит до -20, а днем обычно -5 -15 = можно хоть всю кровлю из мансардных окон городить,, вообще пофигу. автор просто свои "суперполярные" особености озвучивает как крайнюю необходимость для жителей всех широт.

[@user-dw7jp8du9o]

Здравствуйте. У меня также кирпичный дом и в общем я согласен с вами, есть некоторые моменты где я бы сказал, что ваша точка зрения субъективна и не охватывает всех нюансов, но повторюсь в общем всë правильно. Очень важный момент был упущен - вентиляция приточно-отточная. Ведь мы сейчас все строим достаточно герметичные дома и в следствии этого без хорошей вентиляции ну никак, она убирает проблему спëртого воздуха, плесени. Лично в своëм доме предусмотрел и приток и отток абсолютно в каждом помещении. И ещё важный момент, у вас высокие потолки и это тоже очень хорошо. Желаю успехов в ваших делах.

[@Bjuggioknv]

Здравствуйте😊 как-то образом у Вас организована вентиляция, расскажите пожалуйста?)

[@user-pt5ss2xo8f]

Даже я , ничего не смысля в строительстве, поняла очень многое! Доступно и очень интересно! Спасибо!

[@user-bl7hd3xd4s]

Сижу в квартире, мечтаю о доме, впитываю информацию.

[@user-it8kc4xh4h]

👍

[@user-ex2gl3lm6z]

То збудуйте дім а не підвал

[@user-gm3mu6br6s]

В доме придеться пахать

[@user-ci8lh2mi8z]

@@user-ex2gl3lm6z по ходу никто не понял что ты написал, ну как и я

[@fom81]

я против цокольных этажей и против мансард у одних всегда проблемы с гидроизоляцией у других проблемы с теплоизоляцией и пароизоляцией в моем понимание чем проще тем лучше

[@piufiu9471]

по технологии если делать,очень дорого,и смысла в них нет тогда.

[@Mixo10]

молодец мужик! несколько лет уже смотрим, много полезного узнали

[@user-be1wm5ty6h]

рамин рамин да и я про то, золото мужик да нет алмаз)

[@user-xb5zn5rf7h]

Как всегда, всё круто и правильно! Спасибо!

[@user-kh8xw2vw7z]

Спасибо дядя Виталий👏👏👏 будем учитывать, действительно ребятам кто без отца рос, вы очень сильно помогаете🙏

[@evgeniyal509]

и девочкам без отца в том числе!

[@user-pc6ct9ol8t]

Дядя Виталь,здравствуйте!очень познавательное видео!благодарю!надеюсь мне все это пригодится👍💪

[@GennadiyGold]

Самое полезное видео по строительству дома, которое когда либо видел. Добавить нечего. Жму руку автору.

[@user-tb8ud4ch6u]

Спасибо огромное! Очень умное и мудрое видео!

[@user-vg9cl1bp2o]

Спасибо вам за контент и полезные советы с опыта прожитых лет. Мне 30 лет и с нетерпением жду каждого нового видео,чтобы намотать на ус что то полезное! Будете в Москве,рад буду увидиться

[@VVW73]

У меня на юге, самые лучшие дома - это саманые)) дешево в строительстве, экологично, летом в доме прохладно, зимой - тепло!!

[@user-ll2xo2fy6k]

У тебя на юге можно ив шалаше жить, а здесь суровая зима. Разницу чуешь?)

[@alexysobolev7635]

На Урале все иначе!

[@bendgaminlinkoln7198]

Жил в квартире, продал купил дом, снова продал дом , купил квартиру и счастлив !

[@FFmylife]

видно дом был некудышный в плохом месте. Мне вспоминается жизнь в квартире как страшный сон.

[@Tomkl_dayz]

Хороший план! ))))

[@saleembodhi]

«Вы просто не умеете его готовить»))))

[@user-ys3lw8fp2b]

Ты просто ленивый рукожоп без фантазии.

[@saudinord2481]

Видимо рукожоп)))

[@daniilgusev1104]

От отца тоже кирпичный дом остался. Теперь понимаю, что это за дом. Лайк без раздумий. Вся правда

[@anygame2803]

Очень приятно слушать умных людей. Спасибо дядя за полезные советы.

[@Den-pk4sn]

Спасибо,некоторые вещи взял на вооружение. Мир вашему дому!

[@Dhjuhsbxjxg]

На Сахалине наоборот, снег выметает с северной стороны и надувает на южной. В спальне с окнами на восток просыпаться веселее и вечером она не перегревается.

[@user-ze6jg2pj8j]

Да , я живу в Южно- Сахалинске в частном доме , южную сторону хорошо заносит снегом

[@user-ec2sv8jk8z]

Доброго вечера автор видео! Впервые вижу простой, но очень полезный обзор!!! Я согласен на все 100%. П.с. Я каменщик в третьем поколении... кирпич, подвал, холодная крыша... Я это говорю своим заказчикам более 16 лет!!!

[@FFmylife]

спасибо за понимание. Эту формула вывела жизнь а не "спецалисты" вещающие в сети со шкурным интересом продавать свои пеноблоки, пенопласты, стекловаты, сайденги. Кому продавать этот рассадник мышей если люди будут строить так чтобы потом столетиями голову себе не ебать.

[@Evgeni-Evgenich]

В нашем ленинградском климате цокольный этаж это = сырость. Грунтовые воды высоко.

[@stanislavtihohod]

Однозначно. Хотя у меня знакомые строители строили коттедж на берегу финского залива. Там грунтовые воды - топнул ногой посильнее и видно их. А заказчик уперся - хочу цокольный этаж и все. Ну хочет, так хочет. Поставили ему дренажные насосы - молотят 24 часа в сутки. Хозяин - барин.

[@user-vd4uj6bb9k]

а просто подвал значить сухость будет??))

[@iaroslav2797]

@@stanislavtihohod А гидроизоляцию использовать вы не умеете?

[@WarWarUS]

@@iaroslav2797 а поможет? Думаю вода найдет щель

[@user-be3hu3dd5w]

Для меня смешно читать ....не так давно ..я производитель работ ...сделал подвал возле озера вода стоит на уровне 10сантиметров от уровня земли....и подвал бетонный сухой....материалов много современных ...для этого

[@user-xc5li1qw8i]

Виталий это отличное видео, спасибо Вам за советы!!!

[@dimcar425]

Очень полезная информация, спасибо!

[@user-wn7xb9zd1k]

Очень полезный ролик, спасибо 👍👍👍

[@user-uo8vt8nx8f]

Спасибо Виталий! Очень познавательно

[@alinayuryeva1477]

Спасисбо за видео. Много полезных советов. По крыльцу - была похожая проблема с террасой, сделали дренажную систему, отвели воду (вода высоко, дом на болотистом грунте) - все получилось.

[@yriivladimirovich9156]

Делать санузел в подвале - спорное решение ибо септик/выгребную яму придется делать ниже трубы стока, ещё можно насос поставить, который это будет все поднимать, вообщем геморр тот ещё

[@Hoffnarr1988]

А если слив центральный есть?

[@denisfitz5821]

@@Hoffnarr1988 он все равно скорее всего будет выше чем -2,5 м от уровня земли

[@user-bl3mv2uy8j]

У меня участок нагорке,а дорога на3 метра внизу.очень удобно.и сканализацией и с заездом в гараж.

[@pranker-sranker5941]

Этот вопрос решается обычным канализационным насосом который поднимет воду на нужную высоту.

[@viktorkowatsch8290]

Совет из Германии здесь климат влажный зимой постоянно дожди, и если уж строить дом с подвалом то никогда не экономте на изоляции иначе сделаете только рассаду для макрушек и всякой другой дряни. Как поднял подвал из кирпича с наружи если где были щели обмазал штукатуркой. Потом битумом несколько раз покрыл (жидкая как вода и впитывается довольно глубоко в кирпич) кисточкой. Обсохло, дальше мостерком надо было нанести специальный примерно слой 5 мм смеси тоже типа битум + стеропор шарики мелкие там были чтоб это всё на стене хотя бы само мало 5 мм держалось. После как всё это присохло наклеивались типа как абои полосками такое стекло волокно.( Как мне объяснили когда снаружи наполнится земля она несколько лет будет просаживатся и не сможет порвать от проседания изоляцию). дальше по верх идет утеплитель 4 см штиродур на него "Noppen bahn mit Filter Vlies " не знаю как эта канитель по русски называется. Понятно снизу основание дома бетонная плата wu beton спаяная битумом итд. Короче если хотите чтобы подвал был жилой и хватило на вашу жизнь не экономте на этом денег. Сейчас классно летом прохладно зимой тепло (половое отопление) но времени труда и денюшки нормально потратил. Всеравно не жалею для себя же. К стати я не строитель и когда покупал материал мне объяснял и разжовывал все до мелочей как правильно делается продавец из той фирмы в строительном магазине.

[@user-xh7qb9wz1z]

Фигурная кладка облицовочного кирпича на углах здания, увеличила площадь намокания стен на горизонтальных выступах, сместила точку росы к внутренним поверхностям стены и повысила теплопотери.

[@sdoxnigooglsdoxnigooglsuka6440]

Тоже заметил, но в оправданию автору, что не он строил, а купил.

[@Soluninanina]

из-за этого угол промерзает? Я для себя, чтобы при строительстве учесть такой момент.

[@clockvorkorange]

Огромное спасибо, очень полезное и нужное видео.

[@lisichkakoroleva7430]

удивительное дело.всё о чём я думаю проговариваете вы в этом видео.прям как буд то прочли все мои мысли.

[@user-vn6bf4gq4p]

Дело говорит.Тоже построил дом с цокольным этажом.В цокольном этаже прачечная,котельная,душевая,полы теплые сделал .Ненарадуюсь.А автоматические ворота действительно зимой не очень.

[@romansjedin7746]

Здравствуйте! А не могли бы скинуть проект цокольного этажа и основного! Тоже хочу построить дом, но никак не найти хороший проект (

[@GennadiyGold]

@@romansjedin7746 закажи проект дома у толкового архитектора.

[@user-ut1wu8ef5s]

Здорово дружище, да это серьёзно, хороший совет. 👍👍👍

[@fin33egorow]

Очень полезный ролик!Спасибо!

[@user-de9yd2yn7y]

со всем согласен кроме необходимости цоколя, и наличия гаража прямо в доме и еще только кирпич тоже не верно.

[@asstv5336]

Не хило так мужик живет..это стоит очень дорого

[@user-wv6ci9px5w]

посмотрел это видео, полез вскрыл на мансарде стены в каркаснике - все сгнило нахер! Автору спасибо что обнаружил своевременно благодаря видео. Будем делать холодный проветриваемый тамбур и вент зазоры

[@Dragonuaix]

вент зазоры делаются на холодном чердаке, а не в теплой мансарде

[@KlenKlenov]

Спасибо, всё чётко и по делу.

[@user-dc5ph5bd4u]

Здравый мужик, нечасто встретишь все концентрированно и по делу!!! добрая карма за такое и удачи автору

[@metalost6016]

Спасибо тебе добрый Человек за науку.

[@user-ux9yj6qn4t]

Добрый день ! Действительно, пока сам за городом не поживешь ,много чего не узнаешь.Тоже у себя много ошибок сделали .. Большое спасибо за рассказ.

[@artemchernov4753]

Спасибо огромное) может и я когда-нибудь перееду в свой дом) мир Вам и вашему дому) привет из Новосибирска

[@maxxxmaxxx8963]

Я тоже с Новосиба! И хочу переехать в дом!

[@user-fj7bq9kp6e]

Артем Чернов покупайте у меня дом)) Я в Кемеровской области Вот сюда можете писать 89235105779

[@user-fj7bq9kp6e]

Maxxx Maxxx я продаю дом

[@user-md6en8cx7m]

По стоимости строительства всегда бурные споры. Свой дом по определению не может быть дешевле квартиры, так как добавляется внешняя отделка, внутреннее и внешнее благоустройство, забор, гараж, баня или летняя кухня и т.д. Сейчас купить дешевле чем построить. Частенько люди, думая о стоимости дома, многие вещи просто не принимают во внимание, а они стоят денег. Та же автоматика на ворота, благоустройство, навесы и т.п. Я сначала удивлялся, как люди умудряются за 2 млн построить дом. Потом я эти дома посмотрел. Ничего удивительного, они как раз на эти деньги. У моего друга были такие представления о ценах. Он считал, что за 2 млн можно построить дом, а за 3.5 вообще дворец. С такими ориентирами он влез в строительство, думая, что на всё хватит. Хватило на коробку без внутренней и внешней отделки, без окон и дверей.

[@FFmylife]

проще продать квартиру и на эти деньги купить дом построенный "для себя"

[@astrokaterinka]

@@FFmylife сейчас да, за квартплату не будешь платить и содержание лифтов на первом этаже, а так же капремонт. :)

[@Pakard80]

Благодарю за детальный и подробный обзор.Думаю,что в будущем,да и в настоящее время пригодиться многим людям в выборе и строительстве своего дома.Ведь в наше с вами время получить дельный и стоящий совет большая редкость,потому,как многие думают только о себе и сиюминутной выгоде.Правильно было подмечено,что малограмотных людей приобретающих частный дом становиться все меньше и меньше.Надеюсь,что благодаря таким людям,как Вы, их вообще не станет!Всего наилучшего и дальнейшего развития вашему каналу!

[@FFmylife]

Спасибо. Я категорически неприемлю когда в строительстве используют новомодные утеплители. В своё время я отрывал и выбрасывал и мин.вату и пенопласты, насквозь пропитанные водой и плесенью. За несколько лет эти утеплители полностью пропитываются водой и перестают выполнять свои функции. Поэтому ничего лучше чем оштукатуренный кирпич для строительства дома ещё не придумали.

[@Pakard80]

Кирпич считаю №1 для строительства домов,не уменьшая достоинств других строительных материалов.Каждый ,кто строит свой дом, руководствуется своими материальными возможностями.Многие хотят жить в кирпиче,но не могут себе этого позволить.По поводу цоколя и одного этажа полностью солидарен!

[@user-ci2qf6fw3i]

FF,я не знаю как Вас величать,но скажу честно,еще более убедительних советов по конструктуированию дома я еще не лицезрел,все досконально убедительно и разумно!!!👌Но в плане располажения спален,я хоть и ,,сова,,;но с Вами не могу согласится.Както так.✋👍👋👏🐇🐰

[@user-ye8tp3ir5x]

Спасибо большое, очень полезное видео

[@TheFAKHRUTDIN]

Все качественно и стильно,смотрю соблюдают личную экологичность и экономичность) Увидел качественный стиральный порошок!)))

[@scroogekvadmcduck2scroogek764]

Полуподвал это бред. Постоянно будет затапливать, стоимость его высокая, толку мало. Лучше поставить плиту вместо подвала и лишний этаж сверху. Будет дешевле, светлее и лучше

[@user-om5rr3mi9t]

У друга дом с цоколем. 30% этажа это прачечная, котельная и санузел. 70% это барная стойка с пивными кранами, биллиард и домашний кинотеатр с проектором. Чисто мужской этаж. Ничего не топит, летом не нужен никакой кондиционер. И что вы имеете ввиду, говоря что это дорого? Ценность вещей определяется ее эксплуатацией. Возможно второй этаж через 10 лет обгонит по стоимости подвал, ввиду необходимых мероприятий по его эксплуатации (кондиционирование, отопление, электричество)

[@adosadios]

вы не слыхали об подготовке котлована под цоколь? засыпке его правильными материалами, трамбовке, гидроизоляции, водоотводе? если просто силами сельских "мастеров" прямо в землю бетон лить - то конечно буде как просто из-земли заливать, .так и из-за качества поверхности бетона. но если чутка потратить денег, просто сходить на консультацию к специалисту - дом построят дай бог. высотки на болотах строят, а вы тут за одноэтажный дом с цоколем боитесь.... это такая же страшилка, как и слова автора "никогда не стройте мансарду". научись строить сначала мансарду - может она тогда Домом будет, а не заплесневелым рассадником сырости. то же и цокольного этажа касается. туда же относится и показаный им угол дома который у него промерзает. знать нужно, что в квадратных комнатах углы квадрата всехда холоднее, там нет потока воздуха, а уж тем более если это собственно угол дома. что он думал - нагородит кирпича холодного и у него "дом-термос" получится? утеплятся нужно СОВРЕМЕННЫМИ материалами, и строить по технологии, а не "мой дед кирпичем шуровал, и я буду". строительство так не работает.. здесь нужно не стесняться, а от СПЕЦИАЛИСТОВ вывереную десятилетиями информацию перенимать\покупать. а у него все "все так строят" "дед строил" "мансарду никогда не построите". стереотип на стереотипе.

[@Dotta923]

Мы в Крыму с Ракушняка строим и отлично всё. И мансарды у нас живут отлично (связано это скорее всего с климатом)..

[@user-fi8gl4gu4s]

Спасибо Вам за добрые советы !👍

[@valentinasoboleva8593]

Очень здорово показано и рассказано, спасибо огромное за полезное внушение. Еще бы сразу разъяснили так же обстоятельно про водоотведение, водосточные, сливные, гидроизоляцию, выгребные и очистные

[@nikbraun7297]

СПАСИБО ЗА ГРАМОТНЫЕ СОВЕТЫ!!!

[@__-fw8he]

Хорошее и познавательное видео !

[@user-dh7fx5jx2b]

Не во всех регионах выгодно строить подвал. Например, в Калининграде, где в целом зима теплее, а при этом очень мокрый климат и очень мокрые водонасыщенные грунты, с высокой верховодкой и вообще высокими грунтовыми водами - дома с подвалами часто переворачиваются. Так что, вы лучше прямо в видео добавляйте, в каких условиях лучше строить подвал. Подвал всегда неплохо, если только у вас хороший не мокрый грунт. А здесь вода в цокольном этаже во время дождей на 1-1,5 метра стоит

[@-Guepard-2.0-]

Спасибо огромное!!!

[@user-qt5my5kf7h]

Самый здравый ЛИКБЕЗ на ЮТЮБЕ. ПОВЕРЬТЕ ИЛИ ПРОВЕРЬТЕ))))) Автору жму руку за ПРОФ ПОДХОД

[@Alejandro-gh6fn]

Видео познавательное и куртка 👍

[@olgagulei5824]

В Сибири в горном Алтае в поселке строят дома себе староверы у них из дерева дома стоят веками.Одному дому двести лет,у моих родственников дому 150 лет и ещё столько же будет стоять .

[@user-nq1ey9fb1j]

Это конуры , а не дома, холодные и тесные и строят из лиственницы потому что других материалов нет

[@user-pl3fp4mt8t]

Ролик для тех кто способен 20-25 мл. обездвижить. Всё верно но в конце нужно было добавить у нас такие холода что при таком правительстве строить надо дом в Швейцарии.

[@user-tv8rd4vh9g]

очень понравилось видео

[@user-cl3rj4rz3h]

Спасибо!

[@asafam4530]

наконец -то видео про ваш дом, интересно было глянуть

[@user-nx4vh4qs9j]

У меня мансарда - 2 нормальных комнаты квадратные, эксплуатирую 25 лет проблем нет, строил сам.Крыша шифер , обрешетка 25 доска к доске и рубероид .Потолок на мансарде утеплен стекловатой .Откосы кладовки .Окна в франтонах . Cтроительство мансарды ошибкой не считаю, очень доволен ,просто прежде чем чего то делать нужно думать головой куда это вывезет , когда строил дом мне было 27 лет....

[@ZAMYTILTV]

и зимой у вас в среднем -5--10)))))?

[@user-wi1ei3pp6p]

Приятно послушать умного человека..

[@shemet929]

Ставлю лайк. Подписываюсь на канал.

[@slowride3065]

Молодец Виталий, не поленился все показал доходчиво.Указал и осознал собственные ошибки.Как говорится,не ошибается,тот кто ничего не делает

[@dimasmirnov888]

Очень познавательно !👍👍👍

[@user-so7wy5hp1i]

Все по полочкам, лучше любого строителя! Лайк!

[@user-od4ru8xy4i]

Да бреда много, особенно про крышу

[@user-tq9me3xj6s]

А плесень и грибок- масло масленное. Даже производители антисептиков неграмотные эту ересь пишут! Грибок 🍄 и плесень - одно и тоже!

[@user-dv5uy4jp7y]

Смотрю и учусь. Спасибо

[@SONY-77-YURASIK]

В 2010 начал строится, возможности сделать цокольный этаж не было, - высокие грунтовые воды, сосед умудрился сделать подвальчик, так оттуда сырость и вонь прет. Стены делал с пеноблока 25 см, далее пенопласт 10 см, зазоры по 1,5 см, и лицевой пустотелый кирпич. Перекрытие гостовские пустотелые плиты 63 и 42. Мансардный этаж сделал, но не по всей поверхности, сделал там две не большие спальни по 20 кв, гардеробная 12 м .кв, очко и умывальник 6 кв. ну и получился типа холла со вторым светом. утепление мансарды 15 см пенопласта и наверх уложил минвату 10 см. Естественно вся мансарда вентилируется, есть доступ и возможность посмотреть на состояние стропил. Окна второго этажа в фронтонах и размер их 1,8х1,5 метра. В 13 году вселился, полет нормальный , отопление - магистральный газ, расход летом до 50 кубов , зимой максимум был 350 (морозы у нас очень редко ниже - 20 гр). Живу на юго- западе Беларуси.

[@user-wr4rz8iu2n]

Спасибо!👍

[@user-ly7qx9nr1p]

Домик не хилый. Хозяину респект!

[@vetaltynda2502]

Спасибо, очень полезно !

[@user-ei9ll1is6w]

ПОДПИСАЛАСЬ!!!!!👍👍👍👍 Очень ЦЕННАЯ информация!!!!! ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!

[@ilnurvaliullin6484]

Теперь я понимаю какой у нас приятный климат в Казани)))

[@BulawaRuss]

самый приятный климат краснодар,крым там жить в радость.

[@Mixo10]

Самый лучший климат в Оренбурге, зимой -35, летом +40, 😤😤😤

[@WarWarUS]

Самый приятный климат в штатах.

[@igorp9275]

@@Mixo10 открою вам тайну, это чудовищный климат. чем меньше годовой перепад температур, тем климат лучше.

[@petryellow]

На север плохо, не будет инсоляции. От света восхода придуманы шторы

[@user-qt5si1cu3q]

А от жара солнца кондиционер?)

[@MMWW]

Спасибо за шикарное видео, именно с опытом приходит правильная планировка . сам уже разменял 3 десятка и только к 40понял как должно быть правильно! и не просто так есть стороны света с закатом и рассветом! всех благ в своем доме!

[@tatfromnet]

Подписка и лак с меня. Мужик, ты супер! Всё по уму сказал. Много ценной информации. Я планирую дом, и эта информация очень сильно помогла мне в проектировании дома. И улыбнуло, что Карлсон должен жить на крыше, а не люди. Доходчиво объяснил, как правильно делать кровельную систему. Спасибо!

[@SV-jl7iq]

мне понравилось видео...так как автор заглянул в суть бытия...! Избавления нас от ложных фантазии... и траты денег! Как буду строить дом... обязательно учти весь опыт автора!

[@user-vw3qp9ox5d]

Спасибо большое за советы! Очень пригодятся в жизни!

[@user-fb6qw5jy3c]

Благодарю 🙏

[@alligatordima]

Дом 2эт + цоколь 2.50м высота. Плиты перекрытия все этажи. Крыша односкатная. Крышу по плитам засыпал керамзитом 50см. Поставил кондиционеры - не нужны. Цоколь открываю прохладный воздух - красота.

[@nikolaysnegin]

Этот зимний дворец не протопить никогда, если нет центрального отопления.

[@FFmylife]

преувеличиваете, обычный дом

[@nikolaysnegin]

@@FFmylife Ну не. Почему в нем тогда угол-то промерз?

[@FFmylife]

потому что по советским СНИПам в нашем регионе, толщина кирпичной кладки должна быть минимум 3.5 кирпича а это 90 см. Тут сэкономили каких то 0.5 кирпича кладки и уже это вылезло. Показал я это для тех дураков которые лепят стену 2.5 кирпича и уверяют, что достаточно. Выполни норматив кладки и забудь о проблемах на несколько столетий.Именно такой огромный срок эксплуатации кирпича

[@nikolaysnegin]

@@FFmylife Когда я вижу такой дом, сразу представляется картинка, как хозяева надевают кофточки и шерстяные носочки в отопительный сезон, чтобы расходы по топливу были поменьше.

[@FFmylife]

@@nikolaysnegin )))) вы заблуждаетесь ) ходим круглый год босиком в одних трусах потому что в любом углу такого дома всегда +24С круглый год ! Именно за такой уровень комфорта и заплачено ! именно это я пытаюсь донести до зрителей но увы народ на слово не верит а верит в свои фантазии и предрассудки )

[@am98pln]

хорошие рекомендации, только не ясно где взять зарплату на 300 тыс рублей, чтобы их реализовать)

[@user-hx1sf4ey1e]

Респект автору, изложил свои соображения емко и доходчиво. Кое с чем я бы не согласился, но в целом все верно! Единственное с чем бы я поспорил - ориентация окон. Многое зависит от индивидуальных особенностей. У меня окно спальни на восток и мне это нравится! Разбудить с утра раньше времени меня сложно и солнце - точно не помеха! Зато просыпаться и видеть солнышко - приятно. Кухню - на север, Гостинную - на юг или запад... Каждому - своё) Желаю удачи!

[@user-bl3mv2uy8j]

Спасибо ,всё толкового.