REF: 47 | Fazenda á venda em Iguape SP no Vale do Ribeira !! | R$ 7.200.000

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Telefone: 13 3411-2014
VALOR: R$ 7.200.000 (porteira fechada) ou R$ 6.500.000 (sendo retirado algumas coisas como: maquinário, gados, etc).
Excelente propriedade em Iguape/SP, 444 hectares, com aptidão para pecuária, pupunha e piscicultura, topografia composta por várzea, ondulação suave e morro, frente para o asfalto (SP222), 25km da cidade, próximo às cidades de Miracatu, Juquiá, Registro, Ilha Comprida.
- Casa sede com 200m² de área construída, com sala 3 ambientes, cozinha grande, 3 dormitórios, sendo uma suíte, piso em porcelanato, toda nova.
- 3 casas de funcionários
- 10 nascentes
- Abastecimento por nascente do morro
- 5 açudes
- Lago com aproximadamente 1 hectare
- Curral com capacidade para proximadamente 150 cabeças
- Brete
- Embarcadouro
- Propriedade toda cercada
- Pasto com capim tipo Braquiara, Humidicola, Capiaçú, Napier, Guatemala, MG5 Vitória.
- cerca de 45 alqueires pasto seco
- cerca de 50 alqueires pasto úmido
- Pomar
- Na capineira é possível criar cerca de 300 cabeças de gado
DESCRIÇÃO:
GADO:
58 bufalas de leite, produzindo
2 touros Murrah. Sendo um PO de leilão
20 bezerros
MÁQUINAS & IMPLEMENTOS:
Trator MF275 traçado 2004
Carretas reboque (2x).
Máquina corta capim Silagem.
Enfardadeira hidráulica Silagem.
Ensiladeira de milho.
Gradão disco grande de arado.
Concha traseira para trator
Lâmina traseira para trator.
Riscador de solo para trator
Grade niveladora de 28 discos.
Plantadora de milho Tatu 2 linhas.
Roçadeira para trator.
Calcareadeira.
Roçadeiras gasolina 3x).
Máquina de solda.
Picadeira de cana.
Ferramentas manuais, bancada...
Serra circular
Moto 125cc
Bike cargueira 2x
Choque solar Speedrite
Choque solar Nellore 120km
Choque solar Nellore 30km
Medidor de choque Speedrite
ORDENHA:
Resfriador para 1000 litros leite.
Bombas de vácuo (2x).
Cj. Baldes e Teteiras (5x).
Bomba alta vazão para lavagem.
Instalações trifasicas infraestrutura.
Lonas 200 micras para silagem
CURRAL:
Tronco de parede móvel da Beckenhauser
Máquina Wap 220V
CASA SEDE COM:
Cozinha:
Geladeira nova 2 meses uso
Fogão
Armário
Micro ondas
SALA:
Sofá 2 e 3 lugares
Armário da TV
Armário de louças
Mesa de centro da sala
QUARTOS:
3 Camas de Casal BOX
1 Poltrona
Excelente acesso para todo o Vale do Ribeira, litoral sul paulista, São Paulo e Paraná.
Valor: R$ 7.200.000 - Estuda proposta, condições de pagamento e permuta em até 30%, principalmente por propriedades rurais próximas à Curitiba.
Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados.

Consultar a descrição do vídeo para valores.

[@rudineibernardes8895]

O Alex fala para sr.Ricardo que ele é o fazendeiro mais organizado que eu já vi no Brasil parabéns 🎉mesmo eu já curti mais de 198 fazendas essa nunca vi nada igual,esse homem é incrível na organização faço muitos votos que ele seja muito feliz na sua venda,e vai deixar um futuro fazendeiro felicíssimo muito obrigado vc Alex também não fica atrás!muito rico em detalhes, tudo muito explicado no detalhes com as medidas dos cômodos parabéns 🎉e ótima sorte nessa venda que Deus os proteja,essa eu comprava de olhos fexados parabéns mesmo!!!!! O sr. ALEX eu acho que vou comprar essa fazenda e vc e sr. Ricardo vai ser os meus hospedes.

Boa tarde tudo bem!!! Verdade ! Venha tomar um cafe na Imobiliária quando puder, obrigado pela participação!

[@adalbertomoraes7423]

Boa tarde

[@antoniosilveriodemorais883]

esta tudu muito lindo, me vejo curtindo tudo isso ai.

[@epitacioconceicaosilva9075]

Qui Maravilha di Fazenda linda mesmo

[@josesebastiaosilva8992]

Excelente propriedade ❤❤❤❤❤❤

[@geraldocampos7925]

Bom dia, meu AMIGÃO!! Por gentileza, essa propriedade já foi negociada?? Desde já, muito obrigado! Um forte Abraço e muito sucesso pra todos!!!

Bom dia Geraldo tudo bem? Ainda esta disponivel, teria inteeresse?

[@daniloaugustorodriguescard8065]

O preco do boi ,milho ,soja caiu aqui em Minas Gerais o preço de terra está caindo muito

[@ricardobrasil2043]

Desses 444 quantos estão sendo usados e qual é o tamanho da área de preservação obrigatória e quanto ainda posso abrir???

Bom dia Ricardo tudo bem, segue a resposta do proprietário: 50% da área está em uso! São os pastos, plantação de pupunha 14ha, Caoineiras de Capiaçu, 5 açudes, plantação de milho, estradas, ordenha, barracões, 4 casas Erix. O resto é reserva que não pode ser derrubada.

[@ricardobrasil2043]

@ muito obrigado. Mas preciso de uma área maior para implantar uma plantação de árvores de corte.

@@ricardobrasil2043 Me chama no WhatsApp que te envio outras opções 13 3411-2014

[@renatooliveira8301]

Amigo só a titulo de curiosidade, se paga IPTU de um lugar desse? e quanto seria?

Bom dia! R$ 463,00, é ITR (imposto territorial rural).

[@fegarciapaide6177]

Interessante

[@jafecunha3512]

bom dia Meu interesse e na fazenda de porteira fechada. quero saber o valor minimo que ele faz e se parcela em cinco anos.

Bom dia, pode entrar em contato conosco para darmos mais detalhes, 13 34112014 (WHATSAPP)

[@florpaiva800]

Gostaria de saber sobre sinal de celular e internet

Bom dia, segue abaixo a resposta do proprietário: Sim tem a internet aberta que pega em alguns lugares da fazenda, como a casa do caseiro, salão da ordenha no morro da pupunha e outros lugares no pasto. Na casa sede eu tenho a internet da HughesNet e pega bem, porém no final do ano passado já colocaram fibra ótica passando na rodovia. Minha casa sede está a 100m da estrada onde passa a fibra, mas ainda não liguei. Ainda uso a HughesNet que dá para também ver NETFLIX, KZbin etc… Quanto a TV também tenho acessos a canais abertos como também aos pagos através da antena da Claro TV.

[@florpaiva800]

@ muito obgd.

[@alessandorocharochaalmeida1812]

Essa fazenda tem balança para pesar o gado?

Sim!

[@alessandorocharochaalmeida1812]

Mas no vídeo não foi apresentado a balança,só o brete móvel

[@alessandorocharochaalmeida1812]

Ainda ta disponível pra venda?

Sim!

[@geraldodelazeri4940]

Parabéns pelo vídeo.... só a estrutura da fazenda e a água já valem quase a metade do preço da fazenda sem contar a produção de palmito, só não dá pra entender o porque de vender mas oportunidades são assim mesmo.

[@اممصطفى-ز5ر9ش]

+كح من٠مخم😊ك😅خمممم+نن "كككككك كح كككككك

[@antoniojoaquim2807]

Podemos saber renda toda da fazenda? ❤❤

Sim! Vamos pegar o valor correto

[@antoniojoaquim2807]

Às vezes é bom saber por causa do imposto do ITR, tem lugar que um absurdo e outros lugar que é bom, muito obrigado e parabéns pelo seu trabalho 👍🙏

[@alessandorocharochaalmeida1812]

A propriedade ainda está disponível?

Boa tarde, esta sim

[@alessandorocharochaalmeida1812]

​@, quantos litros de leite a fazenda produz no dia,e qual o preço que o litro de leite é vendido para latícinio?

[@alessandorocharochaalmeida1812]

Os açudes tem Peixes??

Tem sim

[@26190038816]

ainda disponível?

Sim!

[@batistasilva9078]

Quantos hectares?

Boa tarde são 444 hectares

[@manoeldecarvalho7793]

Vale do Ribeira é a terra do Presidente Bolsonaro Nosso eterno capitão

[@alessandorocharochaalmeida1812]

Quantos piquetes tem na fazenda?

Possui 40 piquetes

E a fazenda é toda cercada com cerca paraguaia com 4 fios e eucaliptos tratados

[@euclidesdominguesneto3504]

Euclides Domingues e prteira fechada vai ficar todos gados búfalos maquinaria tratores tudo que existe na fazenda os funcionários ficam e os acertos tudo completos quem comprar os funcionários comessa como novos funcionários se puder responda me muito obrigado e parabéns pelo vídeo e também parabéns para o proprietário sr Ricardo ele é muito competente gostei de ver para quem não mora na fazenda e um bom administrador uma boa noite

Boa tarde tudo bem! Sim vai ficar porteira fechada nesse valor de R$ 7.200,000. Os funcionários ele acerta com eles , pode ficar tranquilo

[@iriveltodavanse7961]

Boa tarde, o imóvel ainda disponível?

Boa noite. Sim está disponível para venda.

[@estanciamoriyah7585]

Parabéns pelo vídeo, ganhou mais um inscrito.

Bom dia, muito obrigado , abraço

[@joseantoniopaula8497]

Gostei

[@jafecunha3512]

imovel esta a venda ainda

Bom dia, está sim