Boom imobiliário e os milagres do crédito bancário

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O boom imobiliário no mundo persiste Vários indicadores sinalizando mais aquecimento do setor em vários países
No Brasil, o crescimento do crédito tem ajudado a manter o ritmo da expansão econômica Saldo de crédito em alta Merece destaque as concessões de financiamento imobiliário, que batem recordes sucessivos
#BolhaImobiliária #Crédito #BoomImobiliário
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(0:00) Introdução
(0:26) Boom imobiliário no mundo em meio à recessão é inédito
(1:51) Crescimento do crédito bancário no Brasil em alta
(4:00) Bancos privados acelerando na expansão do crédito
(5:50) Financiamento imobiliário batendo recordes no país
(8:00) Preços dos imóveis também subindo
(9:02) Maior alta dos preços dos imóveis nas últimas duas décadas no mundo
(12:14) Indicadores de preços sobre renda e aluguel preocupam
(12:58) James Bullard "estamos alimentando uma bolha imobiliária incipiente"
(17:09) Expansão do crédito no Brasil deve assegurar crescimento da economia mais prolongado
Referências utilizadas no vídeo:
wwwftcom/content/491a245d-4af7-4cad-b860-6ba51b86b45f
wwwyoutubecom/watch?v=V7hBpb5EPfM
youtube/Fokf1L3JPMk
wwwyoutubecom/watch?v=pKavT0RFF-k

Construção civil: está aí um setor para evidenciar a criação de bolhas.

[@lulacolossal1006]

China que o diga

[@miltonacevedo2173]

O crédito tá expandindo, aproximadamente 70% das famílias estão endividadas e temos perto de 20% de desempregados. Como faz? Tenho dúvidas sobre a capacidade dessa recuperação econômica.

[@themrbadluck]

Fernando, faz um vídeo sobre a sua carreira/atuação profissional e acadêmica! Vc é uma inspiração para nós outros economistas

[@FernandoUlrichCanal]

🙏🙏obrigado!

[@sociedadelibertariabr5627]

@@FernandoUlrichCanal aproveita pra falar sobre a escola austríaca no Brasil, recomenda alguns economistas amigos seus e falar se compensa estudar economia no Brasil

[@ctrlzepp]

ele já fez, tem no canal

[@pedropovoa4498]

@@ctrlzepp cadê

[@danablack223]

Concordo com quase tudo que o Sr. Bullard falou. Apenas discordo que um crash é um problema, pois na verdade é uma correção de preços e estouro da bolha, portanto é a solução. Retomada dos ativos ao seus preços reais. Em relação ao Brasil, a festa imobiliária já está terminando, deixa só a selic chegar a 8% pra ver.

[@Tricolorsjc]

Dana queria muito que vc estivesse certo porem , em 2015 , 2016 mesmo com a Selic batendo 12 , 13% os financiamentos cotinuavam a bater recordes. O governo sempre tem os bancos publicos para poder liberar credito . O brasileiro nao tem educaçao financeira , o que mais escuto por ai são as frases "Mas a parcela cabe no bolso" . "Estou pagando o que é meu , melhor que pagar aluguel". rs ..

[@danablack223]

@@Tricolorsjc Pelo contrário, entre 2015 e 2017 foi a maior contração de crédito dos ultimos 10 anos, os próprios graficos que o Ulrich mostrou comprovam. Veja entre 4:00 e 8:00

[@marcos.castoldi]

@willian machado inversão do campo magnético!

[@felipelima_soueu]

@@danablack223pertinente. Fiz meu financiamento imobiliário em 2017 pagando juros acima de 10% a.a na CEF. Hoje com sacrifício consegui quitar.

[@luizfernandolopes]

@willian machado ta doido, quando sair o filme me avisa...

[@LiberdadeAgorista]

Expectativa: 50 ANOS EM 5! Realidadade: 5 meses em 5 anos. Quer ficar livre das bolhas econômicas e se tornar anti frágil? da um a olhada aqui nos Cidadãos.

[@MrVirgiliopvh]

Cara, eu não sou da área da economia, meu conhecimento, que não é nada alto, veio da imersão que eu fiz nos vídeos do Fernando, no começo não entendia nada, mas sempre ia pesquisando alguns termos que ouvia com frequência... assim fui melhorando, digo agora que eu tenho conhecimento do básico e isso pra mim já é ótimo. Parabéns Fernando, seu vídeos são ótimos, muito informativos, e o melhor, não é politizado como tudo no brasil!

[@FernandoUlrichCanal]

Obrigado!

[@vpgnto]

levemente politizado no twitter

[@mariaterezaarditti3071]

Me pergunto se temos tantas pessoas com disponibilidade para pagar tantos apartamentos??? Me chama atenção a quantidade de prédios prontos , vazios e a quantidade de presídios em contrição

[@danablack223]

Imóveis no Brasil é muito utilizado por motivos especulativos/proteção de capital, visto que nossa moeda virá pó a cada 5 anos.

[@hirampascoal4500]

Presídios para os inadimplentes? Pois não acho que esse pessoal vai ter condição de pagar.

[@castrofilipe]

São imóveis financiados. Estão comprando imóveis dando pequenas entradas, parcelando por 30 anos, e alugando. Como funciona: é realizado um contrato de financiamentos onde a entrada seja de no máximo 7 mil, e cada parcela a 300 reais. Depois o dono disponibiliza o local para alguel, a 1200 Reais. Ele paga os 300 do financiamento e embolsa 800. Se algum dia ele não quiser o imóvel, poderá repassar o financiamento. Pessoas que queiram um local para comprar e morar tem que entrar nesse mercado inflacionado pelos financiamentos.

[@castrofilipe]

Isso vale para muitas coisas no Brasil, por exemplo, eu tenho 30 mil para comprar um carro, porém não consigo pois os preços estão muito inflacionados por pessoas que não tem dinheiro mas fazem financiamentos.. Eu com 30 mil não consigo comprar um carro a vista, mas o vizinho que ganha bem menos, tem menos dinheiro e menos condições do que eu consegue pois faz um financiamento de 70 vezes

[@jpdeugenio]

@@castrofilipe É por isso que eu defendo a tese que devemos cobrar imposto somente sobre o consumo. Defendo que imposto de renda é roubo, pois se vc não paga o estado te prende, ou seja, usa a força para fazer vc pagar, igual a mafia. Então, já vi alguns economistas dizendo que seria interessante tentar, pois taxar a renda, é como punir quem trabalhar, quem gera valor, quem trás benefícios, e taxar o consumo seria mais adequado. Esse fato que vc citou do carro, é algo que eu seeeeeemprrreeee falo, a ostentação, também tenho conhecidos que tem menos que eu, e tem Mercedez. É financiada, o cara mora numa casinha, mas anda de Meca, faz uns trambique, não paga imposto de renda, e é isso..... Problema que a ideia de cobrar imposto na renda, é que vai cobrar mais dos "ricos".... isso é uma falácia, e citam que quando a inflação sobe o preço da carna é o pobre quem sente mais por isso não deve ter imposto no consumo, oras, como se fosse colocar todo o imposto do mundo na comida. Enfim, é complicado entrar nesse assunto...

[@danielteivelis]

Pequeno lembrete: Comprar é uma coisa... Conseguir pagar é OUTRA!!!!!!

[@rogerbritus9378]

Depende do pais... nos EUA, desde a crise 10-15 anos, os criterios para financiamento imobiliarios ficaram altissimos por exigencia do governo. Antes, qualquer um conseguia, o que levou a quebradeira dos bancos pelo que voce descreveu. Mas hoje em dia, a carteira dos bancos esta super solida, somente com pagadores capazes. A taxa de inadimplencia esta bem baixa, e mesmo a crise da pandemia nao foi problema. Mas cada pais esta em situacao diferente, claro.

[@mrAlessonav]

Vamos falar sobre: digitalização de moedas estrangeiras pelo Bacen, e seus impactos.

[@CarlosCamposOficial.]

Excelente Fernando, poucos transmitem tanto conhecimento com tamanha propriedade. Realmente é um "MBA" gratuitamente. Forte abraço.

[@FernandoUlrichCanal]

Obrigado! E o Follow the Money é um super MBA pelo preço de um BigMac com fritas!

[@CarlosCamposOficial.]

@@FernandoUlrichCanal já fizemos a assinatura para o nosso time aprender ainda mais. Spoiler - Eles falaram que se cancelar o Follow The Money terá pedido de demissão em massa.

[@glaucofranca8098]

Tenho visto lançamentos imobiliários em São Paulo com preço por metro quadrado em torno de 10k, que era o preço nominal dos lançamentos em 2012...

[@rubensnogueira5838]

Pois é, ainda não consegui enxergar essa tal bolha em SP... Tá na hora de comprar uns óculos

[@rubensnogueira5838]

@Gabriel Andrade sim, isso mesmo. Os preços lá fora subiram bastante. Aqui nem deu tempo de subir, e com o aumento da Selic fica ainda mais difícil se recuperar. Pode ser que acompanhe a inflação e olhe lá.

[@slucena2]

Todo esse crédito direcionado a um setor de baixa produtividade, bens não comercializaveis, é uma alocação ineficiente. Um país como o Brasil de renda média, industrialização incipiente, esterilizar o crédito em imóveis é péssima alocação, diminui a renda disponível para consumo e investimento.

[@GouthierresF]

Cara, mas isso funciona no mundo inteiro, é o tapa buraco, aquecedor de qualquer economia. Porque aqui não daria certo? E o que daria ?

[@slucena2]

@@GouthierresF a taxa de poupança desses outros países, são mais elevadas, a complexidade econômica e diversificação da economia é sem parâmetros com a brasileira. Parte significativa da renda (brasileira q é baixa) deixa de ser canalizada para empreendedorismo, para investimento em educação com reflexos na produtividade, impacta no consumo de outros bens de maior valor agregado e gerador de emprego de maiores salários etc. O setor imobiliário cresce sem impacto no déficit habitacional. Enfim, os efeitos deletérios na economia são muitos e superam a geração de emprego de pouca especialização da construção civil e a expansão da renda.

[@leonelgaldinomonteiro4783]

Um país cheio de favelas... Falta muita residência ainda. A demanda é enorme.

[@drjp4212]

@@GouthierresF quando se parte do princípio que a economia deve ser aquecida ou esfriada, é sabido que sempre vai dar merda.

[@GouthierresF]

@@slucena2 acho que entendi

[@hirampascoal4500]

Recebo diariamente ofertas de crédito nos bancos em que sou cliente. Acho estranho, pois nunca ocorreu tantas ofertas durante meus muitos anos de cliente.

[@35pbb]

Notei isso com meu banco também. Abç.

[@rodri79]

cara. você tem razão. Eu tive que bloquear os telefones e não respondo mensagens no app. Está insuportavel. Querem a todo custo me vender um credito imobiliario. Já tenho imóvel quitado e estou feliz nele. hahaha

[@carlosolivera4864]

taxa selic estava em 2% muito credito no mercado

[@gedenirfiorese3523]

O papo aqui nos EUA é que a bolha não vai estourar, ela vai desinchar. Ao invés dos preços caírem 10-30% os imóveis vão se valorizar menos comparado ao que vem acontecendo. A valorização média dois últimos 12 meses foi de 20-25%. Isso é impossível de manter, mas não quer dizer que os preços vão cair, eles só não vão subir nessa magnitude.

[@joseantoniofontes]

Selic caindo, cresce a oferta de crédito. Selic subindo, redução da oferta de crédito.

[@rubensnogueira5838]

12:05 exato. Os preços na Europa parecem estar chegando no topo do precipício, prestes a desabar, mas, se eu tivesse algum caixa hoje, já teria feito a "besteira" de dar como entrada em um imóvel de aluguel... É difícil dizer se um futuro crash vai derrubar tanto os preços a ponto de dar prejuízo no longo prazo, caso o investimento se mantenha. E aparentemente o mercado está tentando aproveitar a pechincha: eu acompanho os anúncios de imóveis à venda em uma região da Alemanha e eles simplesmente estão desaparecendo, ou seja, estão limpando as prateleiras!

[@RPIERRI2007]

Sempre aprendendo com seus vídeos. Espero que consigamos crescer o PIB com baixa inflação, diminuindo a dívida pública e sua taxa de juroos. Aliás hoje teve aumento na taxa de juros para 5,5%, vamos ver se terá efeito sobre a taxa de inflação que esta muito alta e isto é péssimo!

[@joseaugustosilva6159]

Excelente, aos poucos estou aprendendo com suas explicações. Obrigado.

[@flaviomaia8353]

Muito bom. Aprendo mais sobre economia com o Fernando do q aprendi em toda a faculdade. Obrigado 😊

[@FernandoUlrichCanal]

Obrigado! 🙏🙏

[@deanzimmermann6690]

Ola Fernando, eu moror em Portugal e senti me praticamente na obrigação de comprar um imovel financiado pq as taxas são tão baixas que (agora a volta de 0,7% ao ano) que morar de aluguel é muito caro.

[@FernandoUlrichCanal]

Exato. Eu entendo.

[@filipekapper3049]

Excelente análise, como sempre, Fernando! Só acho que fazer um panorama praticamente mundial não leva a muita conclusão... se pegar dados da crise de 2008 inclusive nos Estados Unidos, houve cidades em que o valor das casa caíram mais de 30%, porém houve cidades que o valor caiu muito pouco... acho que faz mais sentido fazer uma análise regional do que uma global.

[@eduardogusmao7943]

Excelente comentário!! Construção cilvil/setor Imobiliário, está esmagado no Brasil. Espero que venham dias melhores.

[@fabioalves6690]

Bom vídeo. Obrigado.

[@richardcosta15]

Sensacional como sempre

[@rodri79]

Mais um excelente vídeo. Muito obrigado Ulrich!

[@MrGilcemberg]

Parabéns por sempre trazer um pouco de lucidez nesses tempos loucos.

[@rogeriogoncalves976]

Qdo vc falou do estoque e crédito dos bancos públicos não teria ai o componente dos recursos para a agricultura? Um aporte considerável do governo para financiar as safras?

[@alexandrehideo617]

Onde começa o boom e onde termina o ajuste dos preços ao poder de compra da moeda?

[@reinodemaria4716]

Sou corretor e vejo com preocupação o crescimento do crédito destinado ao alto e médio padrão (setor que não tem defcit habitacional). Enquanto imóveis econômicos tem um Gap. pois os custos do material de construção cresceu tanto que inviabilizou várias construções. Empresas como MRV e Direcional hj não estão mais lançando nada no casa verde amarela ou se lança faz no limite e só algumas unidades promocionais. Lembra que a taxa do casa verde amarela para renda acima de 4k estão iguais ao SBPE. A diferença é os custos na transação é menor no CVA e em contra partida o SBPE financia até 90% na fase de obra. Ou seja, quem ganha abaixo de 4k tem dificuldade de comprar imóveis nós grandes centros

[@okfotografia8180]

Não sei se alguém também concorda, mas tenho a nítida impressão de morar em 2 países em um só. O primeiro é o de uma crise somado a outras, resultando mais de 14 Milhões de desempregados, 70% das famílias com dívidas, 60 Milhões endividados, 30 Milhões " SUPER ENDIVIDADOS '' sem mais condições de pagar, com a sua população de moradores de rua 60% maior que antes da crise e um número muito maior de autônomos, sem garantia alguma da CLT, sem falar da inflação e o custo de vida... O outro é a farra imobiliária, liberar o crédito ok, mas quem sustenta a conta, com preços ultra inflacionados e para comprar um simples sofá é preciso parcelar em 18x e por ai vai, como fecha a conta, fecha???

[@YourChannelOnYouTube]

As melhores noticias financeiras estão em Inglês e eu como prof. de Inglês financeiro ganhei bastante em investimentos lendo antes de todos no Brasil nesses ultimos 10 anos.

[@Thiago-nk8cb]

Michael Burry: "E lá vamos nós!"

[@axetroll]

Estamos no "êxtase" do keynesianismo. Confia!

[@HigorSilva-dq1dx]

Conteúdo de qualidade!

[@jessicacristina9052]

Na minha cidade essa bolha tá se formando. Uma empresa tá comprando todos os terrenos pra fazer loteamento e financiamento proprio, e a caixa oferecendo empréstimo pra construção. Ela tá loteando até lugar q eu não sabia q dava pra fazer lotes, tá vindo muita gente de fora, e a cidade e a região toda depende 100% da merd* da VALE. Quero tá viva pra ver o q vai acontecer

[@brunospringefeldt2734]

Obrigado

[@K1kuch1]

A pior coisa no Brasil é crédito desenfreado para pessoas de alto risco, aumentam o preço dos imóveis e terminam no leilão do banco e temos um cidadão altamente endividado e muito provavelmente desempregado! As casa classe média baixa subiram demais! Com 500 mil tu paga em um espaço de 70m2 com 1,5 milhões tu leva um espaço de 500 m2 construídos

[@richards16]

Ulrich você é o melhor economista do Brasil, continue com seu excelente trabalho. Deus te abençoe

[@FernandoUlrichCanal]

Muito obrigado! 🙏🙏

Boa, Ulrich! Grande abs! *Tenha Ativos* ✔🚀

[@empireofbrazil6000]

AULA!

[@JorgeMelo-ke9nq]

Opa! Pode me incluir nesse curso. Tô dentro.🤜👍🏽

[@user-lz3lr6jj5w]

UK esta subindo muito mas eh oferta e demanda, aqui em UK existe o que eles chamam de Green bells onde nao se pode construir casas e para aprovar um predio ou casas aqui eh muito dificil. UK precisa de 250 mil casas novas por ano mas somente se constroi 160 mil . Com a pandemia a taxa de juros para casa esta em 1% ao ano eu brasileiro comprei a minha com 1.75% ao ano, o governo cancelou um imposto de compra e venda que vale por volta 5% da casa tudo isso contribui o preco e nao vejo o preco das casas diminuirem por aqui excessao a Londres onde sao super faturadas ja a muito tempo. Outra coisa as pessoas estao saindo de londres pois com a pandemia veem a necessidade de ter casas maiores e em londres nao eh possivel pagar um casa grande. nem em 2008 a queda foi grande por aqui nao acredito que ira cair tanto, eles consideram uma grande queda em torno de 5% do valor da casa mas brasileiro que sou ate 20% eh normal para mim kkkkkkkkk

[@ricardoheurich7824]

Com a pandemia e o medo da inflação fez as pessoas e investidores procurar proteção. Por exemplo: subida de ativos reais e ativos kripto: (Bitcoin). Imóveis são opção clara de ativo real e conservador.

[@tiagoc9754]

10:44 isso significa que mesmo com essa alta, ainda há margem para subir mais?

[@adrianog.camargos5000]

Vlw demais Fernando Ulrich!!!

[@cfialdini]

Se der pra fazer um video sobre os precatórios , agradeço

[@DARLONALEX]

Esse cara é fera !!

[@camilafidencio7081]

Oi Fernando, gostaria muito de ouvir você falar sobre ESG

[@Lvcy1]

Nos 70 anos de vida de investimento imobiliário de minha família, eles disseram que nunca viram preço de imóveis baixar. Óbvio que com raras excessoes quando ocorre problemas de infraestrutura ou logística do local. Acredito que o preço dos imóveis só irão baixar quando a taxa de natalidade se inverter ou em casos extremos de mudanças climáticas.

[@Marcelo-Caruccio]

Fundos imobiliários quebrariam tambem num crash da bolsa de valores?

[@dudusousa]

@Fernando Ulrich, parabéns mais uma vez pelo vídeo. No livro Boomerang(Michael Lewis) relata bem este cenário e o que rolou na época do SubPrime pelo Mundo. Será que é um repeteco ?

[@marcandrebarbosa1511]

Sou um pouco Noob nessa parte, LCI são as financiadoras dessa estatística que vc mostrou?

[@fabiomiranda6285]

Muito bom

[@franciscogomes740]

Ulrich, cara, o seu trabalho é maravilhoso. Não perco um vídeo seu.

[@FernandoUlrichCanal]

Muito obrigado!

[@georgesmakarios]

Quando o Fernando diz que vai "colocar o link aqui em cima" é alguma pegadinha? 🤣

[@KendyBeraldo]

Vixi, o ano sei lá quando, que acabar a festa de credito e os bancos centrais mundiais aumentarem a taxa juros, milhões de pessoas estarão lascadas... seria 2008 dos EUA, só que em vários paises, com milhões perdendo suas casas ?

[@dianasmarttech123]

Fernando esse aumento nos preços e aquisições de imóveis não seriam os agentes econômicos tentando proteger seus recursos já como efeito da inflação e do risco de uma bolha. Os agentes poderiam estar buscando proteção do seu poder de compra nos imóveis assim como fazem com o Ouro?

[@Agorismohoje]

Boooooommm yayyyy

[@pauloabreu6388]

Fernando, parece que o cenário que precedeu a crise de 2008 foi exatamente esse, os USA imprimindo dinheiro e juros quase negativo.

[@carlosolivera4864]

Fala sobre o japão fernando que a inflação está grande por la

[@alanmendes3666]

Distorções! Isso o estado é eficiente em produzir😂

[@carlosolivera4864]

kkkkkkkkkkkkkkkk até demais

[@sergiotoshio6954]

O curso é incrível e de valor inestimável. O Fernando fez um trabalho sensacional. Não percam a oportunidade.

[@FernandoUlrichCanal]

Grato pelo comentário, Sergio!

[@migueleduardo6297]

Pessoal correndo pra comprar imoveis com medo da inflação

[@mrAlessonav]

Eu realmente queria saber, é uma boa ideia o Bacen digitalizar moedas estrangeiras; utilizando nossas reservas para isso e posteriormente vender para estrangeiros e nacionais os dólares e euro digitais by Bacen. Oq acha @Fernando Ulrich? Tendo em vista, que em última análise o Bacen poderia criar par digital para qualquer moeda estrangeira que se queira, ajudar o mercado Forex e ainda lucrar com isso.

[@johnymaffei8144]

Fernando, Acho que faz todo sentido!!! Não sei se estou falando bobagem porque sou novo e estou estudando, então me corrija se estou errado: Podemos perceber no nível doméstico pela discrepância entre os rendimentos dos fundos imobiliários de tijolo e os fundos de papeis. Fundos de Tijolo estão entregando na média 0,55% ao mês Fundos de Papel (CRIS) estão entregando mais que 1% ao mês Está correto fazer essa comparação?

[@sektorarzael]

Agora é BOLHA IMOBILIÁRIA MUNDIAL!

[@GUIHS91]

Só esse ano, comprei uma casa, uma chácara e uma sala comercial. E o corretor disse que nunca vendeu tanto. Isso na região de Marília/SP.

[@rogerbritus9378]

Ja eu comprei shopping centers e predios comerciais em areas caras, para investimento. Atraves de FIIs que rendem mais e nao me dao trabalho com inquilinos ou manutencao.

Olá, Fernando. Sei que não foi este o tema de seu vídeo, mas, gostaria que comentasse o Black Paper do Nassim Taleb. Vi os comentários do Prof. José Kobori, a respeito que comentou o texto e os cálculos (Sigo também suas analises e seu canal) e achei interessantes. Gostaria de saber, como vc considera o fato do Bitcoin, não ter valor residual, não gerando dividendos, e qual o futuro do Bitcoin após o final da geração, quando os mineradores perderão a parte majoritária dos rendimentos, advindos da geração do bitcoin. Não existe um risco muito grande do bitcoin não se estabilizar s fim de se tornar meio de troca? E se isto não acontecer, o fato da rede necessitar de uma grande infraestrutura não vai corroer o valor do bitcoin como investimento? Gostaria muito de seus comentários sempre muito bem embazados e estudados.

[@MrCLRJR]

Sempre ouvia que a melhor opção era a Caixa para financiamento imobiliário, mas me surpreendi que as melhores condições estavam no Itaú. Decidi comprar quando percebi o momento de inversão da curva de juros no Brasil, com a taxa mais fixa possível, claro.

[@Bruno-ki9iz]

10:47 não se recuperaram em dólar né!! Em real os aumentos foram absurdos...

[@ProfessorMarcielJara]

dá para confiar na TR?

[@182barata]

Fernandão, qual a melhor forma para se adquirir um imóvel tendo ao menos 1/3 do valor necessário? Muito obrigado pelos ensinamentos!!

[@rogerbritus9378]

Usocapiao

[@betointeriores3892]

Very well

[@erickfelix4393]

Fernando vc tem algum curso ou indica algum curso para quem ta começando no mercado de trabalho?

[@mateuswolcow3879]

Por mais economistas que não surfam nas dos bancos centrais e usam a economia austríaca de parâmetro. Minha esposa esta estudando para concurso em banco público e os professores consideram piada a TACE... mas quando a àgua bate na bunda vão correndo pro ouro e bitcoin e choram pro papai estado. Continue sempre o ótimo trabalho Ulrich, parabéns.

[@OtakuPlayTM]

população nem ta crescendo tanto, mas os imoveis estão disparando a níveis da bolha de 2008

[@SkyWalker.45B]

Apesar de só ter acordado para a 'literacia financeira' por me tornar investidor crypto, valorizo muito todos os seus conteúdos e acompanho bastante. Muito e muito obrigado! Em relação à realidade aqui de Portugal, será que consegue me recomendar algum canal Tuga que faça a cobertura do nosso ponto de vista? Abraço

[@FernandoUlrichCanal]

Obrigado! Puxa, desconheço algum canal de Portugal…

[@lulacolossal1006]

Tomara que com essa crise, os investidores e as pessoas tenham uma crise de confiança com o setor financeiro tradicional e venham para as criptos, daí até o S2F vai parecer modesto

[@kle1704]

"Daqui a pouco vai ter mudança de governo" foi boa rs.

[@eduardobertti6542]

Cara Pálida, vc esqueceu de mencionar o impacto do F(x) na conta. Muito dessa desvalorização é moeda para se comparar no mesmo gráfico, não?

[@sousaf]

top

[@erickfelix4393]

Tem que ver o endividamento das famílias, para saber de esse crédito ta sendo realmente saudável não?

[@rgrocha]

Demorei pra entender seu logo 😂 you rich, muito legal!

[@drjp4212]

E o sobrenome dele msm, não é marketing. A pronúncia adequada seria em alemão, que ficaria bem diferente do trocadilho com a língua inglesa

Ah, sim. Sigo sempre seu canal, e graças a vc transferi meus investimentos para Liberta. Admiro demais seu trabalho e sua postura ética. Tenho sido muito bem atendido por seu escritório em Balneário Camboriú, pelo Gabriel, que já se tornou im bom amigo. Já disse a ele, que será ele a abrir o escritório da Liberta São Paulo, bem ao lado da B3, e que assim que o fizer quero ser convidado para a inauguração. Onde terei o prazer de lhe conhecer pessoalmente. Grande abraço, felicidades e continue sempre com seu maravilhoso trabalho.

[@renatoshamus]

A propaganda do video é de crédito Imobiliário…. xD

[@reginaldorubim6576]

Não acredito que o crédito seja o vilão da história, e sim uma má gestão de quem decidi buscar esse crédito, claro deste está pessoa tenha renda para cobrir o crédito, que lá na frente pode virar uma dívida.. má gestão....

[@vfeuer9236]

boom imobiliário é uma tese de uma certa casa de análise nórdica aí

[@babytrader7417]

Um engenheiro, médico, advogado, ECONOMISTA, administrador e etc que ganha 10k por mês não consegue financiar um apartamento de 300k na periferia de SP. Falácia essa de redução de juros, os juros do financiamento imobiliário caiu muito pouco se comparado com a queda da Selic (de 14% para 2%)

[@sds-sp9537]

Isso é verdade, mas os bancos não são bobos e tiram seu lucro do spread entre a selic e o juros do financiamento.

[@davidmatos159]

Ulrich... Eu lembro desse vídeo mas não tá aparecendo o link... A minha recomendação é que você coloque o link na descrição do vídeo, fica mais fácil de achar e evita esses bugs estranhos ou funções que eu deva ter desativado, e que vários podem ter feito assim

[@FernandoUlrichCanal]

Eu coloquei. Estão no fim da descrição.

[@davidmatos159]

@@FernandoUlrichCanal 👏👏👏

[@carloshernanibroker]

São os mesmos resultados pós-guerra, um boom econômico!

[@PHRCpvh]

Já me livrei das minhas ações da MREV3

[@lucianodaroch]

BRASÍLIA, 22/4/20 Salim Matar: " presidente, o BB está pronto para ser privatizado" - Guedes sorri. Bolsonaro: "não se fala de privatização do BB até 2023" - Guedes abaixa a cabeça.

[@vitorbortolin6810]

Fala da moratória dos alugueis nos EUA, isso vai virar do avesso o mercado americano de aluguel.

[@eduardogusmao7943]

Perdemos a figura do investidor no setor imobiliário, alugues residências não estão sendo um bom investimento, tendo em vista que foi trocado o aluguel pelo financiamento.

[@Jean-carlos5778]

Quando vemos oque os governos fazem é uma coisa absurda deixa o juros baixo , o pobre vai lá pega o empréstimo com o juros em 3% , ante de chegar no meio do pagamento da dívida o juros sobe pra 6 % 8 % ... Vira uma bola de neve absurda

[@lucasreis9099]

Vim mais rápido do que o Fed imprimindo a notinha verde

[@lonchainin]

Eu to perdido, em um video ulrich fala que estamos batendo recorde de concessao de financiamento imobiliario pra pessoa fisica, agora ele fala que esta equilibrado o risco de bolha imobiliaria e esta havendo bastante investimento privado, alguem consegue me explicar se está havendo um superaquecimento aqui no brasil?

[@claudioduarte1861]

Não tem bolha ainda pelo fato da grande demanda imobiliária. O problema é desregular essa proporção.

[@lonchainin]

@@claudioduarte1861 obg

[@rasputindasilva858]

Creio que não, a semana passada caiu neve no sul e os termómetros baixaram a menos de zero.

[@fconsil9713]

Governo deu 1 trilhão do nosso dinheiro(reforma previdência) para os bancos em março de 2020 por isto este boom...

[@lonchainin]

@@rasputindasilva858 haahahah eu ri, to falando de superaquecimento economico nao climatico

[@rafaelmirandadasilva768]

Quando a torneira de injeção de grana secar em razão do risco da inflação instalada a festa acabará e as bolhas irão estourar.

[@TVCORINTHIANS1910]

Vamos falar sobre Paulo Guedes imprimindo money

[@caioandrade4180]

Opa