Эффективные показы недвижимости // Как правильно показывать квартиру?

[@malik_rielt]

Как вам ролик, ребят? Было полезно? На тг канал можно подписаться по ссылке: t.me/+Xn9oi-yGRykxMDhi

[@base-official]

Дмитрий, снимите ролик как проходит аукционная продажа. Думаю многим будет интересно и полезно

[@lyubov.tyuleneva]

Вообщем, очень качественный контент, и больше всего мне здесь нравится «разумность», тк пройдя часть обучения в Этажах (напомню меня быстро уволили из него), я каждый раз приходила и перерабатывала инфу в интеллект картах, тк обучения шли не по плану, а просто как шли туда и пинали. Если по этапам сделке мне абсолютно понятен, холодный звонок, показ квартиры, то мне до сих было не понятно «Встреча с продавцом» и входящий звонок от покупателя». Вот на этом канале я получила ответы почему так казалось и что действительно было не так в обучении и в самом подходе к компании к работе

[@Шапитооо]

наконец то подьехал контент которого я ждал!

[@АлександрШеп-ц2ч]

Дмитрий, ролик был полезен, смотрели с интересом. Присоединяюсь к просьбам о показе аукционного метода продажи объектов недвижимости.

[@ЕвгенияШаваггатова]

Здравствуйте, Дмитрий! Спасибо!

[@Alfira-d5n]

Кратко и понятно, спасибо за подсказки👍

[@ЭльвираСеттарова-к7л]

Спасибо, Дмитрий! Круто доносите материал 👍

[@МаксатБекишев-т8м]

Спасибо за информацию

[@VIP-realtor-2023]

Огромное спасибо, сегодня постараюсь применить

[@НаранШараев]

классный кейс, спасибо Дмитрий

[@almaztuhbatov]

🔥🔥🔥 Дмитрий топ

[@Oleg_Pagaev_doma_Ossetia]

Спасибо за видео. Хотелось бы услышать мнение о способе работы от покупателя, когда набирается база покупателей и под них ищут объекты ( методика Дарьи Герлейн) актуальность этого способа продаж для первички и вторички...

[@Oleg_Pagaev_doma_Ossetia]

Интересно было бы увидеть материал от вас. Актуальность данного способа для Москвы и регионов. Сравнение с вашими методами продаж.

[@ЕвгенияЛукоянова-ю3м]

Это все хорошо. Но зачастую продавец выставляет сильно выше рынка для начала. Посмотреть,,, а вдруг найдется,,,,И нет толпы покупателей просящихся каждый день на показ. Одного то можно ждать неделями/месяцами. А тут несколько. Разве только не блефовать и не изображать ажиотаж. Но тогда должно быть конкурентное преимущество у этого объекта. Иначе вы просто помогаете продавать квартиры вашим конкурентам.

[@ФарошАрош]

Спасибо

[@ФирузТаиров]

Ждём

[@СлушашНартайлакова]

Дмитрий, в какой момент подписывайте с клиентом агентский? Пересмотрела кучу ваших роликов, спасибо большое за ваш контент, но про момент когда нужно подписать агентский нету инфо.

[@РоманКотельников-г7т]

Как всегда полезное актуальное видео! Респект, Дмитрий👍

[@Анастасиягагельганц-и3й]

Добрый день! Появилась проблема в дожатие клиента и выход на сделку месяц не могу выйти на сделку. Показов много

[@georg_hak]

Дмитрий, здравствуйте. Не вижу смысла просить рассказать об аукционном методе подробнее (Вы на эту просьбу все равно не отвечаете ни под одним видео, так как за счет этой темы многие покупают ваши курсы и это нормально), но вот достаточно актуальная тема, это работа с проблемными объектами (обременения, судебные приставы, квартиры с недоделанным ремонтом, неузаконенной перепланировкой, проблемным собом и т.д.). У Вас все квартиры как на подбор, но не всегда же такие сказочные условия. Добавьте больше реализма.

[@ЛарисаКлюквина-ж8щ]

Благодарю! Очень полезно! ❤

[@ИгорьЛеонидов-б8г]

Дмитрий, здравствуйте! Не понятно с аукционов, где у вас можно подробнее понять тему с аукционной продажей

[@ЛораРумянцева-ц2щ]

Спасибо, Дмитрий. Нужный материал. 😊👍

[@m.rusakov]

Вопрос касательно аукциона. Разве это не разрушит личный бренд? Когда один купил квартиру, а другие условно проигравшие, и будут плохо думать о риелторе

[@МаринаЄрохина]

А каждому последующему покупателю можно озвучивать предложения предыдущих????

[@rielt_vrn]

Чётко 💪🏽

[@СергейЕмелин-д7и]

Не очень понятно, т.е мы выставляемся изначально по цене ниже рынка, люди которые приходят начинают предлагать цену ниже той, что мы уже выставили, в приоритете тот, кто предложит ту сумму которую мы назначили, тогда как же собственник, ему цена ниже рынка изначально не нужна?

[@Ольга-р8е6щ]

Так и не поняла ценность агента. Сделать лучистое фото и разместить где то кроме циан и авито? Так о других площадках не знают не только продавцы, но и покупатели. Тема не раскрыта(

[@balie4ka]

Вы можете самостоятельно заправить машину или попросить заправщика и дать ему чаевые😊

[@Ольга-р8е6щ]

@@balie4ka несравнимые по стоимости чаевые)

[@balie4ka]

@@Ольга-р8е6щ Давайте посчитаем: Допустим аренда объекта стоит 300 000р мес. суммарно за год выходит 3.6млн. Брокер с этой сделки получит всего лишь 150к. Вариант второй: аренда жилого объекта стоит 36 000р. мес. Итого: 432 000р. риэлтор с этой сделки получит меньше 10%. Так что вполне адекватный чай🙄