'전원주택 떠납니다' 99%는 '이것' 때문! (찍사홍 인터뷰 총정리3)

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Күн бұрын

Пікірлер: 59

@찍사홍 Күн бұрын

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@zwalzwal Күн бұрын

양심적이고 제대로 하는 시공사 만나기가 하늘의 병달기

@김현주-g7i Күн бұрын

시골집의 북향쪽 데크가 햇볕 없이 여름에 쓰임이 많아요. 뒤뜰 좋아요.

@plana9361 Күн бұрын

우리집 얘기네요^^

@곰팅이-l8e Күн бұрын

진짜 공사감독 하는 사람 진짜 잘 만나야합니다. 시공사가 문제가 아니라 공사감독이 문제입니다. 솔직히 말해서 중목 같은 한옥이 아닌 이상 목조주택 잘지어도 뒤틀림이 생깁니다. 콘크리트 주택을 선호하는 이유이기도 합니다. 진짜 공사감독 하면서 남의 자제 철근 빼먹고 콘크리트 성질 알면서도 모르는 척 하는 인간들 많습니다. 남의 돈은 그냥써도 되고 자기돈은 겁나 아까운것이 공사 감독하는 인간들 많습니다. 콘크리트 자리잡는데 30일 잡는데 한 일주일 굳었으니 자기 일정 걸린다고 눈에 보이죠..하면서 공사하는 인간들 많습니다..사람 진짜 잘 만나야 합니다.

@JheoGuevara Күн бұрын

전원주택 마당확보한다고 주차장공간 줄이고 하는거 보면 참 깝깝함 ㅋㅋ 무조건 주차장 넒게 확보하는게 최고이고 마당은 가급적 적당하게 커봐야 잡초와의 싸움에서 패배함 집 공간중 제일 불필요한거는 2층 테라스, 절대 2층에 테라스 금지, 차라리 썬룸이면 ok

@건설연구회 6 сағат бұрын

전원생활이 실패하는 진짜 이유를 요약하면 첫번째는 부실하게 지어진 주택입니다. 전원주택 2층 3층 정도는 이제 무너지지 않을까 걱정할 수준은 아닙니다만 단열과 기밀 그리고 누수는 아직 한참 멀었습니다. 골조 선택에 따라 장단점이 분명히 존재하고 그 단점을 보완하기 위해 이런 저런 공법들이 발전해왔는데 그걸 이해하고 집을 짓는분은 정말 드물죠 그냥 레포트 베껴쓰듯이 외워서 따라하는게 고작인 업자들이 거의전부입니다. 집 제대로 지으면 중부지역 도시가스 기준 일년 난방비가 100만원정도면 됩니다. 온수사용까지 포함으로요 두번째는 유지관리에 필요한 기본지식과 의지조차 없는 집주인들입니다. 하다못해 전등까지 사람불러다 교체해야할정도에 문짝 틀어진정도로도 사람불러서 고쳐야하는 분들은 전원생활 안맞는 분들입니다 특히나 이런분들은 집 설계할때도 실용성은 고려하지 않고 보기에만 이쁘면 다 좋다고 하죠 기본적인 집수리와 유지관리정도는 할수 있는 분들은 전원생활 잘 하고 계십니다 세번째는 전원생활을 꿈꾸지만 도시생활을 포기못하는 분들입니다. 자연속에 살면서 도시의 편리함은 다 누려야한다고 생각하시는 분들은 적응하기 힘듭니다. 이런분들은 유일한 방법이 도시의 경계선에 사는겁니다. 집앞은 우거진 숲이 보이지만 집 뒤편은 아파트단지와 상가의 불빛이 보이는곳 단점은 비쌉니다

@happylife3770 Күн бұрын

허리케인이 있는 미국에서 경량목구조를 짓는 이유는 싸기 때문이죠. 한국의 경우는 철콘과 경량목구조의 가격차이가 많이 없지만, 미국에서 직접 자기 집을 3번 지었던 집주인 인터뷰를 보면 철콘에 관심은 있지만 건축비용이 2~3배 정도 철콘이 더 비싸다. 철콘 20평 지을 돈이면 경량목구조 40평이상 지을 수 있기에 경량 목구조를 짓는 것이 현명하고 현실적인 선택이라고 했습니다. 한국은 철콘과 경량목구조 가격차이가 많이 없기에 자신이 원하는 방식을 선택하면 된다고 생각합니다. 또한 자신이 직접 DIY 형태로 시공하고 싶다면 경량목구조가 접근하기 좋은 방식일 수 밖에 없죠. 하지만 모든 공정을 업자에게 다 맏긴다면 자신이 원하는 구조를 선택하면 된다고 봅니다. 누수 이야기를 하는데 누수는 박공지붕으로 건축하면 99%는 해결됩니다. 박공지붕 형태에서 비가 샐 가능성은 거의 없습니다. 60년 넘은 시골 초가집도 비가 안샙니다. 방수포도 없던 시절.

@태백산-u4u Күн бұрын

이제는 유지 관리를 배워야 겠네요ㅎ

@숲-s9n 5 сағат бұрын

진짜 좋은 정보네요~ 넘 감사해요.^^

@찍사홍 4 сағат бұрын

도움이 되셨다니 감사합니다

@김골드-m5b Күн бұрын

찍사홍씨 넘 좋은 영상 감사합니다 큰도움 될것 같아 보관해 놓고 보고 또 보고 해야 할듯!!!

@Four_Cat Күн бұрын

시공사잘만나기도힘들고 모든걸 처음부터끝까지 직접관리해야되고 로망만있다보니그럼 계절이바뀌어도 날씨가틀려도 관리하는걸다르게해야되는데 그것도인지못하고낭만 로망만 찾음

@thinking-z3g 7 сағат бұрын

좋은 영상 감사합니다.

@hoking3165 16 сағат бұрын

정말 좋은 기획이네요. 잘 봤습니다.

@감사-h7x Күн бұрын

전원주택에 6년차른 접어드는 사람으로 넘 공감되네요. 사실 전원주택은 내성향을 잘 파악하여 세팅만 잘 해놓으면 힘든게 없어요. 저처럼 베짱이 스탈이면 텃밭안만들고 마당은 잔디로하지말고요ㅋㅋ 꽃을좋아하는 저는 꽃심느라 바쁘지만 ㅋㅋ내가 좋아하는거니까요ㅋㅋ주말에 풍경보며 멍때리면 세상 다 가진거같아요^^ 전원생활은 내 스탈에 맞춰만 이뤄가면 완전 행복자체입니다

@hyunjinkim2375 Күн бұрын

전 해외에 나름 캐피탈만큼 큰 대도시에 전원주택같은 집(300평 대지 , 102평 목조주택)에 살고 있지요.모든 편의 시설이 근처에 있어서 불편함도 없고 이나라가 단독 주택이 자산가치가 높으니까 42년된 주택에 살면서 항상수리하며 살지요. 여긴 아파트가 선호도가 낮고 매매도 쉽지않고 가격도 안 올라요. 그러나 한국이라면 아파트살고 원할때 가끔 전원주택 단기 임대나 하고 말지... 집이 여러채인 사람들도 아니고 대부분 한두채 일건데 그것도 전원에 돈 쏟아부어서 잘 지으면 뭐해요? 시골이웃의 텃세에 사네못사네 하고... 팔려고해도 내가 투자한 만큼 환수도 힘든데... 마당에 자갈 깔아요? 그거 잡초씨가 날아와서 또 잡초나요. 제초제를 주기적으로 뿌려야하고요. 주변에 제초제 뿌리면 채소밭은 어떻게 오염 안되나요? 오염되지요. 오이가 쉬워요? 키워보신 경험도 없어보여요. 병이 얼마나 잘 나는데요.... 사는동안은 잡초와 끊임없이 싸워야해요. 이미 다 지워진 집(이미 경험치 쌓고 탈출하려는 분들집)을 싸게 사서 고치고 사는 방법이라면 모를까... 전재산 털어서 지은 집,지인에게 잠깐만 자랑할 집은 모험으로 보이네요.

@정다운-b4f Күн бұрын

도시화를 겪고 아파트위주의 삶이 지속되다보니 주택관리측면에서 많이 취약하신거같아요~ 그래서 환상만 가지고 전원주택 갔다가 현실적인부분 특히 유지관리부분때문에 많이들 그만두시던데

@틀딱-p5b Күн бұрын

철콘은 잘지으면 되고 목조는 겁나 잘지어야된다 하지만 현 노가다꾼들...날림 시공 시간 덤핑하기 말도 안통하는 외국인...실 작업자를 얼마나 잘 만나는냐가 가장 복불복임

@김톨-h9u 9 сағат бұрын

목조단독주택 4년째 거주. 아주 만족해요. 여름에 시원하고 겨울에 따뜻하고. 푸른 잔디위에서 풀뽑는 재미가 엄청 좋아요. 일로 생각하면 귀찮곘지만 저는 즐거움이예요. 집주변에 상가가 없어서 조용해요. 상가는 차로 10분만 나가면 모든게 다 있어 전혀 불편함이 없고요. 봄부터 가을 까지 화초 가꾸고 텃밭 하는 재미가 넘 좋아요. 개인 취향인거 같아요. 아파트에서 40년 살다가 단독주택왔는데 다시 아파트 가기 정말 싫어요.

@Nangman_trader Күн бұрын

과거에는 주변에 천연자원 환경에 따라 국가별로 그리고 지역별로 건축물의 차이가 있지만, 콘크리트와 철골이 개발된 이유가 뭡니까 더 튼튼하고 안전하기 때문입니다. 미국이나 호주같은데도 100년 전 주택들 보면 아직도 사람 사는데 문제없을 만큼 훌륭합니다. 하지만 최근 짓는 집들보면 별장빼고는 목조주택 거의 없습니다. 이유가 있겠죠^^

@어찌살꼬 Күн бұрын

평단가 1.5배는 너무 많이 잡으셨어요. 패시브 홈페이지에 가격 공개되어 있어요. 평당 부가세 포함 평당 8백 좀 넘어요

@이름은채널에 Күн бұрын

맞네... 여름에 건물 북쪽이 시원~

@이장군-v6c Күн бұрын

와..그렇군요😊 공부 열심히 해야지

@kk-ou5qf Күн бұрын

어느 업체가 시공하느냐가 제일 중요 평판좋은 업체는 일이 밀려있음

@최운경-h1w Күн бұрын

일본 현대 목조 주택의 수명은 30년임.

@차이서-t2u Күн бұрын

유지관리 하기 싫은 사람들98%가 아파트에서 살죠!! 그래서 ~~ 서울촌놈은 그냥 서울에서 시골촌놈은 왔다리 갓다리 전천후로 사시는걸 추천합니다~~~~

@westgo7938 12 сағат бұрын

초반 목재냐? 콘크리트냐?는 선택의 여지가 없는 거 아닌가요? 도움이 안되잖아요. ㅜㅜ

@sunyy-s5n Күн бұрын

우리친척은 다행히 잘 살고있네요

@예림좌 Күн бұрын

목조 절대 안함. 일본 가서 목조주택 살아보셨음? 욕이 절로 나오죠. 전 잘 지은 콘크리트 아파트가 최고로 좋네요.

@billgimm2393 Күн бұрын

틈만나면 둘러보고 곰팡이 생겨있으면 씻어내고 떨어져있으면 못박고. 끝없는 유지보수가 필수입니다.

@jjrj288 Күн бұрын

집에 공조 시스템을 다는데 공기 질이 염려된다??? 미국이 그렇다?? 대체 어디서 나온 이야기 입니까? 단열을 위해서 당연히 기밀이 되어야 하고 공조 시스템으로 24시간 환기를 시키는데 무슨 공기질?? 그렇다면 요즘 지어지는 아파트는 모두 공조시스템으로 환기 하는데 공기질이 나쁩니까? 일반 주택보다 공기질이 좋습니다. 뭔가 패시브 주택에 대해서 태클건다는 생각을 지울 수 없습니다.

@moa2moa Күн бұрын

질문요! 전원주택에 여자 혼자 살려고 하는데.. 어떤걸 사야하는지 추천부탁드립니다. 솔직히 평수가 넓을 필요가 없고 너무 외진곳은 무섭고.. 영상 쭉 보면서 든 결론은..도심 가까운 LH땅의 타운하우스 중 젤 작은평수를 찾아야하나? 였는데.. 찍사홍님의 생각은요?

@김영순-d8n Күн бұрын

개인적으로 타운하우스 비추요...

@plana9361 Күн бұрын

도심형 타운하우스도 관리운영이 필요해요~ 전원주택에 비하면 없는것과 같다 하실분도 계시겠지만요~

@조윤재-y5j Күн бұрын

우리집은 양평 옥천에산지3년됫는데 만족하며살어요 걸어서 10분내에마트 주민센터 등이있고 이웃주민은 아파트살때랑별차이없이 서로에게 별관심없이지냅니다 대지200평에건평57평으로 목조즈택으로 실내환기공조시스템되어있고요 창은3중유리로 겨울에살아보니 난방 은기름보이러로 1년에200 만원정도들고 아파트 살때보다따뜻하게살고있습니다 참고로 텃밭은2평정도 충분합니다 꽃키우는거 좋아해야하구요

@peterzek6480 Күн бұрын

도시에 2층 단독 주택 사서 1층 세주고 옥상에 작물 키우세요 그리고 목조는 미국은 목조가 어떻고 일본은 어떻고.. 왜 유지 관리는 생각을 안하나요 데크만 하더라도 말라 비틀어진거 얼마나 많이 봤는데 콘크리트가 최고입니다.

@somgurm106 Күн бұрын

철근콘크리트는 실력이 없어도 어느정도 기밀성이 보장되지만, 목재나 철골은 실력없으면 난리남. 안전하게 철근 콘크리트가 나음. 그리고 일본은 지진이 많기 때문에 지진에 강한 목재가 많은 건 당연하고 미국이나 캐나다는 목재가 많고 콘크리트가 비싸니 목재가 당연하지. 한국은 목재보다 콘크리트 구하기가 더 쉬운데 굳이 목재로 할 이유가 없음.

@김민종-i3k Күн бұрын

나무는 절대하지 마세요 왜? 나무는 밀폐가 아니라서 한번 습기가 들어가면 마르질 않음 해마다 습기를 먹어서 점점 단열이 떨어짐

@ggict77 Күн бұрын

밀폐는 목조가 더 좋아요. 센치단위까지 정확해서 정밀성이 다름. 문제는 시공 잘못하거나 관리가 안되서 습기가 물이 되면 철콘은 그냥 곰팡이 감내하고 살면 되지만 목조는 썩기 때문에 더 크게 다가오는 것 뿐..

@crystalhyun438 Күн бұрын

우리는. 목조인데. 넘. 따뜻함

@jrehgb3451 Күн бұрын

시공 잘못해서 그래요

@narodo_ro Күн бұрын

목조가 나무로 빙 두르는줄 아나 보다• 그냥 기둥(스터드)만 목재아고 사이사이 단열재 들어가고 외부로 결로방지대책 세워서 외벽 붙이는겁니다• 사무실에 지인이 벽돌 두겹에 사이에 스치로폼 200mm끼우고 공기층 두어 벽두께가 80센티가 넘는다고 자랑하는데 에구 왜 그랬니 합니다•

@narodo_ro Күн бұрын

그리고 습기 문제는 단열재로 사용되는 유리섬유와 공기(?)투과되는 투습방수지로 충분히 보완됩니다• 직접 물만 묻히지 않으면 되는거죠• 벽체야 사이당만 둘러줄뿐이고•• 알부러 구멍 뚫고 물만 들이붇지 않으면 되는거고••• 그 모든걸 무시하고 날림으로 지으면 할 말 없고••

@haydenpeony5920 Күн бұрын

텃밭은 호주에서 나온 Birdies라는 철제 raised garden bed 사서하고 땅에다 하지 마세요. 잡초 살충제랑 땅이 섞이고 오염 될수 있어요.

@sslee570 Күн бұрын

개소리좀 하지말자 그냥 그나라는 목재가 싸니깐 하는거지 콘크리트나 경량철골이 맞다

@narodo_ro Күн бұрын

개소리 하지 말자• 목조도 지킬것만 지키면 아주 쾌적하게 산다• 전원 목조주택 지어 15년째 아주 만족하고 산다• 모든 집은 짓기 나름•

@haydenpeony5920 Күн бұрын

여기 미국, 목조로 지어도 100년 가요.

@qorgh111 Күн бұрын

미국이 콘크리트 못쓰는이유는 땅덩어리가 커서 레미콘이 시멘트를 못가져가서 목조로 주택 짓는거 아니엿나?

@LEEkyouho Күн бұрын

미국에는 한국같은 기후가 없어요. 따뜻하기만하거나 춥기만하거나 건조하기만하거나 습하기만하거나 극단적이죠. 한국은 고온다습, 저온건조를 1년 주가로 계속 순환합니다. 역사적으로 한국에 다층주택이 일제시대와서야 보급된게 기후때문입니다.

@대성대 Күн бұрын

지방에서 주거독립을 하고 싶지만.... 농지법을 규제해 놔서 규제를 풀어달라고 해도.. 완화한다면서 더 강화하고 하니 사방팔방 그것이 싫은 사람들은 기다리기를 반복하도 자포자기 함. 즉, 지방소멸 촉진을 정부에서 하고 있다. 정부가 중심을 잡는 위치라 생각했떠니 과거로 가보니 정부는 국민을 핍박하는 대상이더라. 일제강점기도 정부의 횡포로 동학농민운동이 일어났는데 그것을 잠재우기 위해 청나라,일본에 군사요청을 하면서 일어난 일이더라. 역사는 반복된다더니 지금은 딱 그런 모양이더라.