銀行市旺容易做錯事？施永青：市弱更加唔應該縮 曾淵滄︰銀行唔借係自己蠢︱股壇C見（Part 1/2）︱20240816

[@Finance730hk]

希望大家俾like同訂閱🙏🏻😉 00:00 本集精華 00:46 中資銀行責無旁貸 03:44 商業樓宇下跌6成 06:04 銀行市旺容易做錯事？ 09:39 中原CCL數據反映的情況 10:29 長遠嚟講，香港樓價一定升？ 11:18 港府依靠賣地獲得收入的時代已過 16:12 達成330億賣地收入目標機會微？ 19:32 智庫學者示警「解放軍可能不到1小時就完成侵台行動」 25:39 下一節預告

[@omgomg8463]

唔借銀行蠢？實賺既，不如老施同老曾借比人買樓啦😂😂😂😂

[@Chanchan-qt9ln]

加息吾會令樓價跌 你地講架 減息又會升 發展大把錢點會減價賣樓你地講架 七成人供滿樓吾會平賣你地講架

[@kbavlab1241]

😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

[@faichiu4048]

C先生？你現在機會到，你開公司借給他們，你發逹喇👍👍👍

[@Megabb123]

梗係入股 借咩鬼

[@cn81821]

施永青你最好開財務公司借錢俾人買樓啦，又可以收高息唔好開銀行呀！我朋友同我講叫你開財務公司啊！

[@chuChu-ru3ib]

佢😂善財難捨😂😂😂

[@cyruschan5800]

施生一直叫香港政府，銀行推優惠俾客，但又唔見佢中原減下佣金，依家政府財赤，其他地產相關行業都愈賺愈少，係地產代理盈利增長，佢仲好意思出嚟講野

[@chingmychan3875]

以前一手樓係直接同發展商買，依家代理無啦啦插隻手入嚟，但又唔覺佢幫過啲咩。

[@MaggieTsui888]

啲地產未幫你賣樓已經問定你比多幾多佣，當時仲係21年😅，問返：唔係1%佣嗎？答：咁啲同事唔肯定會用心幫到手😮！講真，d地產乜學識都冇，靠買賣吹吓水，就搵十萬八萬，律師查契處理合約都只係收幾千！

[@PeterLai-g8u]

其實C先生知道別人知佢講大話，佢亦知道別人知道佢會繼續會講大話，冇計，佢正是一個地產界的表表者。

[@mellisacheung2849]

佢自己咁有錢、咪做埋二按、做成單生意咪得囉、C生應該大膽D、推動樓房買賣、幫手經濟前進⋯⋯

[@kinghung]

佢自己都唔出手買樓，講咁多都無用。淨係想抽人地佣金😂

[@patrickng5541]

3個人都自己騙自己😂😂

[@DrLu_channel]

中環中心呢D新聞係外部勢力抹黑造謠炒作😅大家千奇米信

[@ericchan01]

施永青只係地產霸權，幾大地產家族嘅代理人。幫大老闆辦事。所以施永青講香港及中國房地產，聽聽就好，立場永遠是自己行業行益

[@marcolam9186]

香港政治不稳定，銀行守風險也正確 因為銀行的錢是市民存款

[@dxgm8512]

The presenter did a good job, very nice!

[@RunningSeason]

多謝支持🥹❤️❤️❤️

[@MrTam-yn3di]

銀行應該控制風險，不過我建議兩位可以合組一間公司嚟借貸比業主😂

[@wingcheung813]

我們大家一起呼籲施老闆出來做財仔, 由曾痔瘡當借貸主管, 救救那些借錢唔到的苦主.

[@YMWat]

我覺得施老闆唔會咁蠢，銀行更加唔會信施老闆咁蠢 !😅

[@chunchun2019]

E個主持樣聲音控場力都好好

[@RunningSeason]

多謝支持🥹🥹🥹❤️

[@BBChow99]

中原有信心可以自己做按揭俾D客🤣

[@mellisacheung2849]

係香港咁耐、連廣東話都唔清唔楚、仲講乜叉⋯⋯

[@mellisacheung2849]

低B.就係唔敢買咪租囉、租嘅人多租金咪上升囉⋯⋯

[@Chanchan-qt9ln]

別人恐懼時你貪婪 所以銀行要借多啲出去 咁別人貪婪時你恐𢣷 既時候你又唔叫銀行小心啲吾好咁進取 你咁有貨你借啦

[@puimanlaw-ko4pl]

Season真係一個好叻既主持！

[@RunningSeason]

唔敢當 但多謝你主持🥹❤️

[@kaheihui7647]

C 生咁醒，咁自己開間銀行囉。

[@cck3397]

支持佢倆人開銀行，自己賺盡佢，唔好益人。

[@らら-t9e]

銀行吾做咪屍生自己做囉😂講到咁好賺

[@shgme7105]

兩位見解勁

[@edwardlau2744]

呢個世界好奇怪😂 要聽自己啱聽嘅， 有唔啱聽就笑人😮 何妨顯示吓丯度😊 呢兩位老人家大可⋯ 揞住嘴，陰陰笑， 印印腳，食過世⋯ 冇必要响呢度被人指責，被人笑！ 個人認為每個人都應該有自己嘅睇法，亦要表達！是方式可以有更好，更有視野的層次！

[@kainamyp847]

施永清先生, 經常俾人鬧都願意出嚟表達自己意見, 值得支持!

[@rickyyeung4371]

如果無記錯，曾淵滄先生係有份參與研究策劃設計中原城市領先指數嘅重要人物，呢個指數，對於香港多年來樓價舞高弄低，真係功不可沒😂

[@L.L66]

C生講啲嘢，真係越嚟越風趣🤭

[@onchan6118]

不如施先，再開間中原信貸，專做按揭？到時銀行不批或估價不足就揾中原信貸，咁就可能地產市道轉旺🤔🤔

[@Tomysit416]

而家就係要中央集權行共同富裕，以鞏固權力地位，有錢中產就成為犧牲對象慢慢陰乾被割韭菜。

[@aleclawlo]

大佬呀，包賺咩！長遠事估得來嗎？焗銀行睹，

[@Tmyd310]

施生以前我很尊重你敬佩你，現在覺得你不知所為。曾淵滄一直是個仆街冇野街！

[@chingmychan3875]

喺大陸輸到慌，諾華誠信又輸一舊，所以咪搞到咁難睇。

[@joehung9532]

曾淵滄呢個星加坡佬正福街，以前喺蘋果寫財經專欄，蘋果一有事即刻割席。

[@yulap5482]

兩個都不相伯仲😂

[@sitsit564]

你讲呢他野有尻用?人家上左岸九十几年，你呢?​@@joehung9532

[@rickyyeung4371]

@@joehung9532 做老千都係一種職業😂

[@user-so8qs2pd8j]

錢不係銀行，風險管理，市弱當然要縮

[@rickyyeung4371]

施先生D偷換概念技倆，真係舉世無雙😂

[@lamlam8969]

香港最大危機就係失去競爭力,租金因領會不能降下來,人工貴,人口老化,沒出產力,旅遊貴已嚇怕旅客....香港家下祗係糖水滾糖圓既地方,沒出路,洗老本,祗能靠大陸施捨

[@chengbingo487]

施生，曾生，開間銀行一條龍⋯⋯賺埋佢

[@yyk1422]

香港已經進入日本式嘅衰落30年 房住不炒深入民心 冇必要唔好買樓 😂😂😂

[@kingsunsun527]

C先，應該帶頭，減代理佣金50%，刺激市民入市😅 帶領公司代理直接入市，刺激香港經濟😂

[@honmingtam4861]

👍👏👏👏講得好

[@honestglory3686]

需要維持並進一步推高樓價

[@chingmychan3875]

施生你借錢俾買家咪得囉！

[@stevenau2310]

點解施生唔做銀行家呀？大開金庫先岩呀!!

[@tear8960]

佢有間中原財務架。。。問下佢借吾借多啲岀去幫下

[@stevenau2310]

@@tear8960 好期待佢回應，正視聽

[@johenwong6854]

教授講得精準

[@petercheng1457]

佢可能太高估北京, 有時意識形態會超過理智, 再蠢既事都做得出

[@yyk1422]

@@petercheng1457佢早就胡塗膠了😮

[@ozlarryma]

請到曾淵滄 勁呀

[@LouisFan-q1q]

銀行新做按揭唔做,少一單生意,唔係蠢。無故call loan才是害己之擧。無論如何收緊樓按貸款,如今樓價急跌,補價上會係必然。客人撻定，非銀行可管。

[@wlalan5202]

我只幫襯美記😂

[@joelin1384]

叫佢地攞副身家借俾人先講喇。針唔咭到唔知痛，正pk

[@jacktsoi3710]

佢哋應該指各別銀行可以貪d，每個銀行資產分配唔同，對於風險都有唔同定義，有d會鬆有d會緊

[@user-oh6oi3tv7r]

過度借貸可能做成金融危機，銀行自有分數，施生管得太多了吧

[@cst9013]

C生收少D佣咪得

[@qiqsiu5350]

老C睇得咁好，自己出手屯貨啦 Bank check😂😂😂

[@namwanmi4371]

歡迎我哋香港樓價跌，小市民才能買得起樓，物價指數這麼高，就係樓價高，政府還應該管制租金的價格，這樣物價唔會這麼高。

[@germancheung1748]

銀行唔肯借，只有一個原因，就係借款人實力唔夠，你想賭遮，點解要銀行嘅存款人陪你賭？再講，你有錢做4成做5成我完全唔信銀行會唔借囉。 我嚴重懷疑施生想破壞香港健全嘅金融體系，國安應該密切關注。

[@shirleyng8112]

施生，入貨

[@gogofung-lq1vj]

支持施永青先生. 💪💪💪

[@SallyChan-o2v]

曾寃蒼係早幾年楼市高峯時，叫D買家纳米楼都照杀咗先，聽他講死得

[@onma8599]

地產代理，減一半收費

[@FA32162]

總結是不是之前政府阻住C生做生意? 宜家銀行阻住C生做生意?

[@jackywong3439]

施老闆講得岩， 未諗好點樣站穩陣腳 一心淨係推跌佢 依家蝴蝶效應 有人一班 無錢買 就算跌到幾平 都係唔會買架喇 跌到300 萬 又話200萬先會買 跌到200萬 又話 100萬先岩數

[@chrislee5581]

C 生睇樓按業務咁穩陣，難得銀行唔願做，機會難逢，何不自己做埋銀行按揭業務？

[@anthonychan4608]

天晴借傘，下雨收傘，是銀行的商場原則，施生是地產產精英，不是銀行精英

[@tonyma1598]

施生真系輸打赢要,樓市標升時点解吾叫銀行審慎放貸,免令通漲急升造成社會不隱定危害國家安全呢

[@DrLu_channel]

我地要佩服他們的勇氣😅 明知自己呃自己，明知比人鬧到庇，都要上黎9 up 😂 值得比like👍

[@shirleyng8112]

政府應該看 吓地產啲傭金，

[@huangchikwun5738]

曾淵滄唔借，咪曾生蠢囉！施永清，唔借，咪施生蠢囉！

[@12347cc]

市旺時唔見施生出來提醒銀行少放貸？？～屎後諸葛亮。那里有銅臭那里就有施生

[@ivanpoon1160]

曾教授的股票持倉還好嗎？😅

[@tear8960]

你間中原財務有冇幫下手？咁好賺既生意你驚人同你搶好過啦😂

[@cd7707a]

reality is there is not transparency with developers. There are 80,000 units inventory not sure when the developer will sell but almost sure takes at least 5-6 years to digest

[@jonathankml]

施生即係話旺市時銀行反而應該借少啲錢出去

[@kwokleungchu921]

施先生，樓價大跌，機會嚟啦，快啲開間中原財務借錢俾人賣樓，霸佔物業貸款市場啦😂

[@sallychan8923]

上介特手專消錢👎👎👎👎👎👎👎👎 今介特手又係👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎 咁咪🤔🤔🤔🤔🤔🤔

[@McbbMacao]

吸開毒，一吓唔吸毒，唔習慣，所以要繼續吸毒。

[@namwanmi4371]

我哋忍住唔買，讓樓價再跌多啲

[@cheungshingwoo53]

自毀形象 中原執笠都唔使可憐

[@toby2079]

想不到香港主要產業的領軍人物都如此鼠目寸光，發言只為一己私利，不如直接d講銀行你唔放住宅貸，市民點買樓？唔買樓我點有收入？ 香港沒落是有原因的，相比美國主要產業的領軍人物發言，真係差天共地，呢位C生同公園阿伯水平差唔多講真，只係公園阿伯無專業團隊係後面提供專業數據比支持阿伯吹水。

[@Eric-LDNIO8]

dangerous time：易015

[@12347cc]

地產代理食水太深。2％＝每做成100單位，2单位冇本入袋。

[@tlchoney8916]

那就是否代表C生會承担銀行一切的風險和責任呢？

[@MrK-js3it]

銀行做生意， 唔做做社企， 你經濟差， 係政府既問題。 銀行點解要bear 你個risk?

[@twtw785]

聽施永清講最低B, 取消 SSD 再插深D😂

[@kwokprudence6230]

🔥🔥

[@frankiefungkf]

香港生活成本高,就係地產霸權地貴,租貴,樓價調整是好事,長痛不如短痛,地價平D,香港競爭力會改善, 銀行唔借錢是因為預見樓價再跌,風險高又唔賺錢

[@lihk9412]

銀行都要C生你教佢地做生意...🤪

[@wongsimon2235]

我頂唔順呢兩條友, 只懂講以前點點點, 以前有無貿易戰呀?以前有無俄烏戰呀?以前有無國安23條呀?以前有無恆大事件呀?以前有無深化改革政策呀?..........地佬輸到PK想搵人接貨

[@yyk1422]

2條食古不化脫離現實嘅老糊X😂

[@gamewkh]

銀行點解有錢唔賺呢？咪就係賺夠了，讓俾其他有心人賺下之麻。

[@LouisFan-q1q]

今日咁多苦主,施生一路好走

[@12347cc]

幫地產你中原地產可少受佣金。哂氣！

[@Ok牛牛]

施永青幫幫手加名做擔保， 我即刻掃10間， please help, 一定幫襯中原買10間樓

[@chifaikwok27]

大話施生😂😂😂😂😂

[@beotsk4219]

打唔打台,好難講,隨住軍事力量日增,分分鐘做出同俄羅斯一樣的選擇。真係1小時可以攻陷台灣,即打都似。問題就係大家都15/16,打唔打得到。打唔入就好似曾生所講,搵自己笨。不如唔好打

[@multiplechoices2491]

信市場經濟，為何要迫銀行？銀行業食曬啲毒資產，香港死得仲快…金管局邊有咁傻迫銀行，最後自己上身？

[@johnyick1972]

施生應开中原财務經營

[@MrK-js3it]

政府出左招啦， 23條+ 國安， 你窮， 你破產，你出聲， 拉。😂😂

[@michaelsomething7674]

Peace in china-taiwan is peace in Asia.

[@GlenHui]

地產佬賺咁多，頂得順嘅😂

[@LordiscomingTV]

你哋又唔係銀行家 , 廢話少講

[@alicechan8636]

佢地講有一樣野我認同，就係政府的定為模稜兩可， 又想大賺賣地錢， 又怕樓價跌。😢

[@fookchanyim]

最緊要是看中國的本意如何。

[@MMS701]

開間中原銀行借錢俾人買樓囉🤡唔好要全世界都圍住你轉

[@LoLo-lk6cn]

屍生自己身家豐厚，可以自己做埋借貸生意😊

[@mingchan-g5v]

施生香港仲有班人係有能力買樓及供得起樓的，呢班係小營個体俾得起首期，但是冇入息證明，去銀行做按遏銀行話做唔到，我就是呢班人其中一個，在中原地產公司俾左釘金后来要周围借錢一次付清，鬼都怕了，好象呢班人多的是，想有自己的樓但又無法做按遏為有等上公屋😊

[@ank1019]

你地怪錯曾生啦 曾生睇長遠 你拉返2, 3 百年睇 實升

[@yyk1422]

😢

[@hkwing9]

不如香港政府做埋放數幫下 地產界😂

[@LamlamJaffrey]

屈9銀行 同搶有咩分別😅 On99

[@stevenau2310]

最好笑係咩，話銀行好多時係樓市大旺個時做錯野，咁點解施生唔出來阻止佢地借錢俾業主？真係人唔笑狗都吠

[@lodger8008]

2條友成手都係樓,樓跌佢地壽命都會相應下跌,尤其曾教授近年言論開始語無倫次喇😀

[@user-wp6vb6hy1s]

香港房地產當然要跟着施先生走