MRTT 5 tahun memang USELESS! [Property] Kenapa BANKER tak cakap?

[@FinancialFaiz]

Cari EJEN TAKAFUL terbaik & trusted seluruh Malaysia disini: 🌐 Web ➜ EjenTakaful.com 🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 KZbin ➜ financialfaiz.com/KZbin 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ [e-mail] Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!

[@fizafattah5441]

Salam Tuan Faiz.Well said. Pasal MRTT ni, really happened to kawan mak i. Husband meninggal, isteri ingat dah tak perlu bayar rumah. Pergi check dengan pihak berkaitan, pembiayaan rumah dibeli arwah husband, cuma ada fire insurance. Kasihan isteri arwah, harus terus bayar (beliau tidak bekerja). Betapa perlunya banker jadi banker yang bertanggungjawab dan betapa perlunya, kita sendiri juga sebagai bakal pembeli, ambil tahu semua itu. Anyway, alhamdulillah, i'm on my way to sign my first SPA, very soon. Along the journey, i betul2 ambik tahu pasal apa i patut buat/ambil tahu pasal pembelian rumah..Thank you En. Faiz banyak beri ilmu kepada kami semua yang sangat bermanfaat. Mudahan mengalir pahala berterusan!

[@FinancialFaiz]

Thank you for sharing. Stress i dengar cerita² macam ni. Kalau nak kasi mrtt shortfall pun, terangkan lah dekat client biar dia decide samada nak full or short-term MRTA. Ini tidak, bila orang mati baru found out Tak beretika kalau macam ni dan i tak setuju.

[@alifabdullah7441]

Kisah kematian tu, si pembeli sign dgn bank apa?

[@shahidashardina7689]

@@FinancialFaiz tuan nk tanya sya beli rumah loan ats nama ank sya dan sya.mrtt untuk cover sya je selama 35thn.nk tanya jika terjadi apa2 adakah ank sya still perlu byr penuh hutang rumah tu..atau separuh je sbb dia tk cover mrrt. Mohon pencerahan

[@renogunzddragon1900]

@@shahidashardina7689 tanya banker anda sendiri lebih bagus

[@mohammadkhairulsyahhamdan3579]

@@shahidashardina7689 sy tolong jawabkan..MRTT adalah instrumen insurance kepada loan atau financing tersebut. Dlm case spt ni sy rasa mcm ada yg tak jive. Bank tidak akan beri loan tanpa instrumen insurance. Both lenders/ pemiutang kena byr MRTT, samada short term atau long term. Jika loan berdua, bila salah seorang meninggal, hanya loan portion si mati shj yg insurance cover. Yg masih hidup kena teruskan membayar portion loan / installment dia spt biasa bergantung kpd percentage portion loan dia.

[@dennisha296]

Salute tuan Faiz, jarang yang sanggup share info-info insider ini kepada public👍👍

[@FinancialFaiz]

Yes, Im sharing "industry-secrets" hehehe

[@manjazi]

@@FinancialFaiz tuan sy dh trambil mrtt do mcm mana ya

[@TheMystix88]

@@FinancialFaiz terima kasih tuan Faiz.

[@irfanhakimi2828]

@@manjazi kena check mrtt punya coverage…. Contoh macam kawan saya punya coverage 30 tahun ke sedangkan tenure loan 35 tahun… so dia kena top up

[@manjazi]

@@irfanhakimi2828 mksdnya mintak bank utk topup?

[@MoonV29]

My banker is the best. Pujuk i jangan tukar MRTT ke 10 tahun sbb my colleague told me blh kurang installment tu klau kurangkan MRTT tu but my banker pujuk said dont. keep it 35 years then i terigt this video. Nasib baik sign paper xtukar apa2 dah haha.

[@DarrellLuke]

So happy ada video macam ini. Saya sebagai first home buyer, sangat mengharapkan ada content macam ini.

[@pharhunt2989]

Untuk siapa yang plan untuk beli rumah pertama, korang dah dapat ilmu yang mahal ni. Boleh belanja Tuan Faiz roti canai & kopi tanda penghargaan dan support. Banyak lagi ilmu financial kita boleh dapat lepas ni.

[@FinancialFaiz]

thank you for your ever-lasting support!!!

[@naimmfox]

Saya baru nak start beli rumah bulan 12 ni. Selamat jumpa video Tuan Faiz sblm beli rumah. Byk sy belajar dari video dia. Mmg bermanfaat.

[@mzsoidxxr2514]

Patut vote en faiz jd menteri kewangan lah..

[@FinancialFaiz]

jadi pembantu/penasihat untuk TMK1/2/3 pun dah ok

[@myzss84]

Tq tuan. Semoga Allah melindungi tuan. Tuan memang hero rakyat.

[@FinancialFaiz]

Aamiin~~~

[@hisyammahmud4923]

Saya menjual financing juga. Tapi selalu tgk video tuan faiz untuk tambah knowledge. Prinsip saya dlm menjual, saya nak sebarkan knowledge pada semua clients saya. Sape kata rugi je ada degree in finance tp masuk career in sales😂 janji dpt sebarkan knowledge dah buat saya happy

[@News.happenings.updates]

Saya ada saudara, dah tua baru beli rumah.. seminggu lepas tu dia meninggal dan waris tak perlu bayar apa2 dan mereka dapat rumah habis bayar pasal insurance cover semua.

[@shahrulnashriq547]

Dia ambil MRTT berapa tahun?

[@fakrulanas]

“Umur you maybe 23 tahun” - tetiba mcm video ni memang untuk aku 😂

[@adlizamdanial876]

Terbaik sgt jelas lagi bagus daripada orang bank..lepas tengok video ni sekali i check MRTT cover 10 tahun jew..patut lah murah sikit bayaran bulanan rumah..nak di bandingkan dengan rumah yg lain rate interest kadar sama jew rupanye ada perubahan pada insurance coverage..saya terpakse amik insurance lain untuk cover rate mrtt sampi 30 tahun..dan terpakse bayar lebih sebab nk dpt kan cover insurance tu..

[@jonlim8489]

Saya kerja banker 7-8 tahun, mmg saya jelaskan. Tapi customer ingat kita nak untung saja🤣🤣🤣🤣

[@FinancialFaiz]

As long as customer yang decide nak tak nak, dan telahpun dijelaskan consequences of short MRTA dah kira OK. Dah lepas tanggungjawab kita

[@jonlim8489]

@@FinancialFaiz totally agree, inilah Ethic professional banker.

[@rohanaabdghani2875]

i love your straight to the point approach. jangaun jadi sombong bodoh, selalu bertanya especially pada credit consumer banking officer tu , yang kebanyakannya berlagak pandai ingat orang luar bodoh, yang banyak pushy, terpulanglah pada kita nak pilih bank mana satu. Satu lagi peguam yang buat SPA dan loan Agrt . tu, in the beginning berlagak baik, janji buat cepat ,bila dah dapat kes dalam tangan atas recommendation bank officer, slacking mula lah, call pun mula lambat respond. AWAS , mula -mula tanyalah banyak-banyak macam orang tak tahu satu pun, dengar penerangan dia orang, balik fikir lagi, tak faham tanya semula...

[@zulhaimi7800]

Betul tuan, ade yg buat MRTT 5 tahun atau buat full terrm... Best part jika ade buat Joint Name Coverage - 50% 1st name another 50% 2nd name

[@khairulanuar4408]

Alhamdulillah. Masa lepas belajar dulu. Kita kerja jadi property negotiator 2 tahun part time. Masa beli rumah ambik Mrtt 35 tahun. Mltt pun beli juga.

[@cflieu]

MoE akan ubah syllabus Kemahiran Hidup dari topik Pertukangan ke 'Tonton Financial Faiz channel' 😄

[@FinancialFaiz]

They should at least talk about credit card la. Their parents pakai cc all day but tak faham where the money comes from... Haha

[@michaelpramaha2295]

Mr Faiz, You are the Best!👍👍

[@FinancialFaiz]

Thank you for the vote of confidence!

[@wmhanif6366]

Pengguna sampai bila2 kena tindas dan tindasss...dari beli rumah, sampai la maklumat peribadi terbang ke pihak ketiga (scammer)...nampak tak?

[@mohammadkhairulsyahhamdan3579]

Dan juga ramai yg tidak perasan bhw premium MRTT bg pemiutang lelaki adalah lebih tinggi berbanding premium MRTT peminjam perempuan. Jika anda membuat pinjaman pembiayaan rumah bersama suami isteri, anda dpt lihat perbezaan MRTT price for each individual. Kena redha lah org lelaki. Risiko lelaki utk mati awal adalah lebih tinggi drpd wanita.

[@ahmadbasysyar6475]

tuan, sy selalu perasan komen tuan selalu ada dkt video en Faiz, kadang jawab pertanyaan orang lain. Terbaik tuan.

[@mohammadkhairulsyahhamdan3579]

@@ahmadbasysyar6475 hanya sekadar berkongsi pengetahuan dan pengalaman, semoga ada yg bermunafaat

[@syai878]

Yes, it's fact. Ramai tak sedar pasal ni. Banker Tak explain dengan details. Tapi tula bak kata Tuan Faiz, xbole salahkan 100% banker, ini kerja mereka. Kita as consumer kena byk ilmu. From that, we know which available product to choose.

[@carspot_2]

FinanceFaiz is honest n best...keep up...

[@PaekSukis]

Umur saya dah 30 tahun. Baru nak belajar kewangan dengan tuan. Alhamdulillah, kewangan masih ok hanya menggunakan common sense. Tapi masih banyak perkara yang saya tak tahu & perlu tahu. Terima kasih tuan atas perkongsian ilmu ni. Tidak ternilai harganya. Insyaallah. Kalau ada rezeki untuk membeli rumah, saya akan cari melalui tuan.

[@enol6365]

perghhh bahaya betul kalau tak cakna hal ini. hidup susah, mati pon susahkan.

[@afsjjs9957]

next trend yg saya nampak akan ada ramai yg mati hidup semula..

[@ahyar23]

Wow! Tq tuan jawab soalan saya 👍🏻🔥

[@FinancialFaiz]

Soalan bagus memang kena jawab live on video hehehe

[@yusnidahamdan]

Syukur sgt2 saya duduk rumah pusaka xde hutang...saya berdua dgn suami...rumah atas nama saya

[@shahriduan94]

Boleh tak buat video tentang basic term, semi flexi & full flexi loan. Golongan org yg mcm mana sesuai utk setiap jenis loan ni.

[@MrFahmiazman]

sgt setuju @financial Faiz harap boleh kupas isu nie basic term,semi flexi and full flexi loan

[@zwanizar8474]

tolong kami @financial Faiz

[@Pearl-hs4zh]

I learn something new today after 7yrs hse loan. Dang. My banker licik. Shit. Tq faiz for today

[@muhammadfarhanaltafbinsaba8807]

Thank you atas nasihat dihujung video.

[@zulhilmi4473]

Sangat bermanfaat utk org yg belum beli rumah pertama agar tak terciduk 👍👍 Macam saya pernah kena tipu kena ambil full 30thn asbf.. awal2 dah ckp tak nak takaful pstu agent kate alamak termasukkan.. tp saya tak tahu effect and nak rush jadi biarkan.. tau2 kena bayar extra 3k

[@FinancialFaiz]

"alamak termasukkan" blah la hahahaha.... aiyya. penat la deal dgn diorang ni... jadi kita takleh harapkan diorang, kita kena belajar sendiri ye, jangan dikenakan penjual

[@amalinaamir1334]

saya pun terkena mcm ni die kata termasukkan tapi rasanya mcm purposely masukkan. saya dari awal kata tak nak

[@aisyah_聪明]

Saya asalnya tak nak. Tapi agen cakap kalau tak ambik takaful, installment lebih tinggi...terrkena.

[@zakihusin4792]

Sy pun dye ckp gitu tapi sy ckp xnk😂😂

[@Tiger-yk2oy]

Penjelasan yg sangat jelas... Mujur jumpa channel KZbin ni sebelum beli rumah...

[@assaggafftv7731]

Esok sy baru nk sign insuran utk rumah pertama dan alhamdulillah jumpa video tn faiz ni. Skrgnya blh tambah sikit ilmu utk jmpa org2 bank esok hehehe. Semoga dipermudahkan urusan kita semua insyaAllah.

[@azmisham8638]

Btul. Banker cuma crita insuran tu blh byr hutang rumah je. Tp satu pun drg xckp sampai bila. Mcm sy hutang 35 thun mrtt cover 18thun je

[@hambaallahnurulaisya8457]

Assalamualaikum hye Tuan Faiz...maaf nk tya, btulkah MRTT x cover Penyakit Kritikal..

[@syafiqazizan7343]

Macam kes sy, mmg banker ade sebut mrtt sy cume 5 tahun dan lps tu bole renew dgn mane2 bank lain, tp selepas dgr video tuan lps habis term sy rase sy nak buat mltt/hibah supaye lebih secure duit tu dgn family sy.. Terima kasih atas ilmu

[@muhammadrafiqabdrahim4975]

Asslm tuan. Sy ada 2 soalan. 1. Contoh rumah ikat 35 tahun.MRTT cover 20 tahun. Dalam masa 20 tahun tu boleh ke renew MRTT? 2. Adakah agent boleh terima komisen dari buyer? Setahu saya agent terima komisen dari seller 3%. Jika agent x boleh terima komisen dr buyer apa yg perlu dilakukan ? Report kepada siapa? Terima kasih.

[@majib2324]

1. Boleh renew dengan refinance dengan banker. 2. Boleh ambik 1% sebagai professional fees. Tiada paksaan dalam membeli sesuatu, sekiranya tuan rasa agent ada tipu boleh buat aduan di BOVAEAPM (LPPEH) = Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta Malaysia

[@gengnujumlngit9857]

Masalah..banker pun xtau pa...tu masalah.. org nak jaga xmau soal banyak soalan.

[@mr.criptocurrency2451]

Terbaik en Faiz mesti banker yg licik tu meroyan terbongkar cara licik dia hehe

[@asamoah631]

Just recently saya check semula loan agreement. Tempoh pinjaman 25 tahun tapi MRTT cover sampai 28 tahun. Ditulis disitu termasuk tempoh menyiapkan rumah tu. Tapi saya beli masa rumah tu dah hampir siap. Beberapa bulan lepas beli dah serah kunci. So saya bayar MRTT extra lebih 2 tahun. Licik betul banker tu. Masa beli memang dia tak explain pun. Saya pula cuma fikir nak lulus loan je. Terima kasih Tuan Faiz kerana memberi kesedaran kepada orang ramai dalam soal kewangan ni. Ramai sifu2 lain yg fokus macam mana nak banyakkan harta saja tapi tak ajar macam mana nak protect diri dan harta daripada ditipu. Kudos to you 👏

[@abnerrobert6871]

uish, sama, sy pun kena haha. Baru perasan bila baca komen awk. haha. ptut la mahal semacam mrtt sy.

[@imrantaufiq9373]

Saya pun sama..cuma bezannya, saya yg pilih sendiri untuk coverage extra 2 tahun construction period..mcm yg FF ckp, kita kena tengok graf coverage..dan setelah saya tengok coverage, ada kelebihan pada saya sedikit sebab graf coverage saya start menurun pada tahun ke tiga saya punya loan..bermakna, sya punya coverage akan ada lebihan daripada baki loan..tapi monthly ada extra sikit la.. Pada saya ini bukan soal banker licik atau tidak..ini soal kita sendiri yg kena ambil tahu & buat kira² sendiri yg mana lebih berbaloi..

[@Fiz-mb4nq]

terima kasih tuan.. sy baru je submit loan nk beli rumah.. dpt ilmu dari video tuan.. u are the best!

[@FinancialFaiz]

Thank you, good luck~

[@Lexi-Anegl]

Thank you its helpfull😅 i tengah confused about this and its clear now semoga murah rezeki you

[@faizasrifarabbitryfarm4001]

terbaik bang

[@yusnidahamdan]

Saya dah share content dgn kawan2...suruh dia subscribe

[@yasminmumtazahmad8462]

Terbaik Tuan, sangat membantu saya as first home buyer.Hilang sikit takut saya...hhaha

[@k5ak5a]

Video pendek yang mendalam maksudnya. Syabas.

[@jallyahubat8513]

terima kasih atas nasihat tuan faiz ❤

[@schabenjamin8626]

Assalam tuan, saya baru umur 24 tahun...saya baru berjinak nak belajar ilmu ttg financial ni.. Dan baru start belajar utk menyimpan.. Sebelum ni saya tak pernah nak ambil tau pasal ni.. Since saya tengok video tuan ni, baru saya tau betapa pentingnya pengetahuan ttg ni..kadang2 rasa menyesal ada juga tak start dari awal lagi, huhu.. Thank you tuan for sharing ilmu ttg ni...

[@FinancialFaiz]

Tak akan terlambat. Teruskan belajar kalau dah sedar kepentingan ilmu ni ye

[@mizigk3748]

Semua rumah aku tak mrtt pon.. dr dok bayar insuran berpuluh ribu termasuk interest 30 thn baik duit tu bayar muka tinggi. Bank negara tak wajib pon beli mrtt. Janji rumah yg kita duduk 10 thn dah habis bayar.. rumah lain kalau kita mati pon biar bini jual dpt profit 30% pon dah ok

[@FinancialFaiz]

Betul, bank negara tak paksa amik insurance. Kalau dah faham benda ni dan dah strategize elok lah. Masalahnya ramai yang pakai dengar je bank officer cakap apa² Dioeang ingat 500k, 5 years mrtt dia tu boleh cover kalau ada mati atau cacat even dalam 5 tahun tu pun. Memang tak boleh ler

[@IsmailTaufek]

Duit byk boleh lah sembang lebat bai 10 taon habis bayar tak payh insurance semua tu yg xde duit nak kata apa loan juga lah jawaonya choi..

[@irfanmuhammat4341]

Knp bank officer buat mcm tu ye tuan faiz . Bukan kah kalau jual takaful mahal2 kt client commission bank officer tu makin besar .Ade berkaitan DSR client ker ? Kalau memendekkan tempoh Coverage MRTT client nye loan mudah nk lulus ?

[@FinancialFaiz]

Macam dalam contoh video ni, kalau dia buat mahal2, installment tinggi, client tak sign sebab sign dengan bank lain, dia 1 sen pun tak dapat. So dia sanggup sacrifice MRTA punya commission just so that dia boleh earn from the main, mortgage commission. These people are competing against each other...

[@irfanmuhammat4341]

@@FinancialFaiz ohhh 😮 i see . Okey faham2 👍.. thanks you tuan faiz. 🙌

[@shafisith9407]

Thank you! Subscribed to your channel. Start tgk video dari FF masa baru start nak faham tentang cukai, e-filling, zakat penerangan memang jelas dan mudah faham.

[@ezzatluqman]

Saya baru je sign loan agreement haritu, Tenure loan 35 tahun, tapi Mrtt hanya 34 tahun, bila saya tanya kenapa 34tahun je perlu bayar, banker tu cakap sebab total mrtt tu rm22k, sbb dah masukkan sekali dalam loan, dalam 34tahun sudah settle, tak perlu bayar sampai 35tahun. betul ke or sy kene goreng ni tuan faiz😢 apa yg saya missed? maknanya tahun ke 35 tu mrtt tak cover ke? eventho total rm22k mrtt dah habis bayar pada tahun ke 34?

[@ZN.15]

Sama kes macam soalan dlm vid ni. Tapi beza hanya 1 tahun je. So tahun terakhir pinjaman tu tiada perlindungan. Tapi kalau dah ade satu polisi hibah takaful boleh jadi back up utk diff 1 tahun tu. But incase, before tahun ke 34 apa2 jadi kepada pembayar pembiayaan perumahan, waris masih dapat rumah tu. Cuma nanti akan falls under faraid pula, tu cerita lainlah. So better adakan satu polisi hibah utk cover expenses lain bila ketiadaan kita utk waris survive.

[@syahhansemgreateasterntaka2555]

Saya perunding takaful… saya selalu explain benda yg sama tapi client lebih suka melihat benda yang murah tanpa melihat impak yg jauh… harap yg tgk video abang akan lebih faham dan sedar akan kelicitan banker..

[@xians-x0]

mmg semua nk yg murah tuan.tuan dh xplain kt dorg.pilihan tu dorg yg buat.tpi sya salute sbb tuan xda selindung2.👍🏽👍🏽👍🏽

[@alifabdullah7441]

Memang selalunya mcm tu pun. Apa orang kata dah terhantuk baru nak tergadah. Masa awal2 explain, mindsetting mereka 'agen ni nak tipu duit aku je ni, agen ni nak makan banyak je ni'. Sekian

[@soufi9824]

pengalaman buat loan rumah pertama, banker x cerita pun pasal mrtt ni..

[@alifabdullah7441]

Bank mana tu huhu

[@ahmadalbab7370]

Tq Tuan Faiz penjelasan. Sy cuma nk tau Banker sbnrnya melanggar internal policy diorang ke bila buat mcmtu? Sbb takaful coverage ni kan lebih kepada nk secure diorang punya hutang yg dah bagi kpd customer. Selalu ayat dlm agreement "takafulnrequired by the bank to cover the property against risk... as the Bank deems fit is compulsory". Kalo Banker buat Takaful coverage tu rendah for example 5 tahun je, nanti mesti memberikan risiko yang tinggi utk Bank bila die nk cover balik baki hutang customer tu bila customer tu mati. Then the risk kat cni macam x kena dengan "deem fit" yang banker kata kan. Sbb Banker mne tau ahli waris die mampu byr ke x bila customer die mati (Risk tu). Pastu Banker mne nak simpan/not interested to own the property customer die kalo Banker decide nk amik alih bila ahli waris si customer x mampu byr. Sbb nnt diorg kna byr kos maintenance la, cukai2 lain lah (Risk tu). Kalo skali pun Banker nk jual plak, sekali lg die kna hadap depreciation of value ke atas property tu time bidding process nnt. (Risk lg skali). So ape pndapat tuan? Still Banker dibenarkan bg coverage rendah mcmtu? Dan approval authority dri Bank tu still benarkan jgk kalo wakil banker die offer mcmtu dkt Customer? Andai kata mana ada Bank letak policy mcmtu, then, Bank x rasa bahaya tu besar (risk) default drpd customer bila ajal customer datang? Jasa baik Tuan Faiz untuk respon sy dahululan jutaan terima kasih. Video tuan mmg mantap!

[@abelaici5034]

Tak terfikir pulak selicin tu banker punya kerja.. do anything until closing client.. comission hilang sedikit pun X kesah janji sign..

[@shafiesaari3651]

Saya suka dgn panduan Financial Faiz kerana berterus terang . Dgn itu kita berhati2.

[@mohdnazmi2366]

sya baru je alami situasi ni. isu loan 35 tahun MRTT 20 tahun dan sya cancel permohonan refinance tersebut kerana rasa amat rugi, walaupun urusan lawyer dan di pejabat tanah dah selesai..

[@makiffarhan8150]

Kenapa MRTT itu 20 tahun sahaja? Sebab Bank hanya boleh serap premium insurance /takaful ke dalam Loan hanya 5% dari MV rumah. Jadinya cntoh max boleh serap dalam loan 15k, RM 15k itu equal to coverage around 20 tahun. En. nak cover MRTT 35 tahun boleh jee, let say the premium mrtt utk cover 35 tahun adalah RM25k. Jadinya en. Tambah jela RM 10k cash. No money no talk

[@musebest]

Saya ambil MRTT 35+2 dimana 2 tahun rumah masih under construction. Jadi mahal skit loan. Kelebihannya jika meninggal masa under construction rumah akan dibayar oleh takaful.

[@malan3395]

Bos, sy ni bkn faham pun pasal loan finance nih. Byk info hnya banker jer tau. Yg sy tau sign jer agrement brg dpt. Klau la video nih ada 10 tahun dlu tentu Melayu susah nak di kelentong

[@mohdzakwanmdlazim7111]

Fuuhhh this Friday nk sign letter offer dengan mortgage agent.. Thank you sir for the information, must check MRTT coverage before sign the deal

[@FinancialFaiz]

All the best, dont be pressured ye. You have all the rights to postpone and ask for a better deal

[@tothehidayah1389]

tq financial faiz! curi masa skjp waktu lunch hour, smga dimurahkan rezeki!

[@NarutoUzumaki-kj8rm]

Nasib baik banker saya honest baru beli rumah dan tertengok ini

[@alifabdullah7441]

Bank apa yg boleh sign MRTA 5 tahun ni? Cuba share sikit. Bagi clue2 pun xpe. Misteri betul. Mesti ramai sign sebab installment paling murah compare dgn competitor lain kan? Lepas tu playvictim, respon kat sini kata terciduk bagai. Padahal masa nak sign tu, main concern yg paling murah. Betul x? Bayar kancil nak ferrari budaya orang kebanyakan. Sekian.

[@shidey23]

Terima Kasih Tuan atas perkongsian yg sangat bermanfaat.. My 1st house dulu banker M memang tak explain langsung apa itu MRTT.. Sekarang sy sudah menyesal..

[@n9bi-k9z]

Tgok post psl En Faiz dkt siakap keli tu, ramai banker2 yg mengecam , dah kantoi la tu😏

[@FinancialFaiz]

I tak tgk sangat la komen2 kat situ. tapi i tak faham ler, kenapa nak kecam, duit fire insurance ni bank yang dapat selalunya, bukan mortgage salesperson pun. apa2 lah, apa yang I cakap ni betul, kalau beli rumah "Atas2 langit", check with JMB, ada tak fire insurance, kalau ada buat apa nak tambah lagi kos kan

[@linitisplastica]

Sebelum ni tak pernah tahu pun

[@haziqparkour13]

Tak pernah miss vid tuan, penuh dgn knowledge yg jjur, saya doakan tuan sentiasa panjang umur dan selalu dimurahkan rezeki InsyaAllah Amin 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@FinancialFaiz]

Aamiin ya Rabbal Alamin, terima kasih

[@danielfayyadh8576]

Yang dislike Tu mesti bank nya org

[@dzriffakram9733]

Thanks Tuan.. Stay Safe.. Next Video utk kami Pembeli Rumah Pertama (SRP).. Ajar lah kami tuan 🙏

[@FinancialFaiz]

InsyaAllah~ memang dah plan dah haritu... takpe I akan cover this topic from A-Z, maybe perlu 3 video begitu juga

[@dzriffakram9733]

@@FinancialFaiz Terima Kasih Tuan.. Terima Kasih 🙏

[@roimifahza2246]

Sy pun baru tahun ni dpt tahu yg mrtt ni ada beberapa arrangements...mula2 setting mrtt cover 50% selama 18 tahun (awlnya x fhm)...tp banker kata mcm tu la... untuk dapat kan approval dgn interest tertentu...lepas approved, masa nak sign LO tu confirmkan balik dgn exec bank tersebut...dia kata boleh tukar balik sebelum final submit...tukar semula jadi 100% cover selama 18 tahun... ( Tengok la mcm mana nanti nak settle kan tahun ke 19 dgn life insurance.. 😅)

[@shahrulnashriq547]

MRTT 5 tahun. Loan tenure 35 tahun. Jika dia mati pada tahun ke 4, maknanya hutang rumah tetap dapat dilangsaikan juga? Mcm tu ke?

[@FinancialFaiz]

Tidak. Baki akan banyak. Pada tahun 4 mrtt cover sikit sangst. Tengok lah tabke mrtt tu

[@aqilgamings]

Tapi tuan tak jawab pun soalan dia yg last tu. Baki 5 tahun siapa bayar?

[@dayahrazali8042]

Video mcm ni sangat diperlukan bgi org yg planning beli rumah

[@saifullahmansor9027]

Tapi saya rasa bukan ke patutnya kementerian perumahan yang kena letakkan syarat tertentu dalam hal MRTT 5 tahun ni? kesian kat pembeli.

[@alifabdullah7441]

Selalu buyer yg kena macam ni sebab main concern dia ialah nak bayar murah bulan2. Tu dapatnya. Jenis yg x berkira sgt, most probably dpt cover tempoh panjang.

[@hanafi870810]

MRTT bank offer cuma 25 tahun sedangkan loan 35 tahun.. macam mana dia py term tu? Premium around rm25k

[@FinancialFaiz]

Macam dalam video ni juga. Sepanjang 25 tahun tu ada shortfall coverage. Baki 10 tahun tu takde coverage langsung

[@mohamadkarim3362]

@@FinancialFaiz macam mana nk get coverage utk difference 10 years tu? Ambil life insurance/hibah?

[@ahmadfarhan4270]

cara lain bagi selesaikan masalah tu is ambil kedua-duanya, MRTT dan MLTT kedua-duanya penting dan ada kelebihannya. Sebagai pengguna, perlu faham dan cakna apa fungsi kedua-duanya dan mana satu yang mendatangkan manfaat kepada diri kita

[@FinancialFaiz]

tak perlu ambil dua2 kalau MRTT dah cukup. insurance/takaful cuma plan B, you ambil secukupnya, tak perlu berlebih sangat. Hidup ni ada lebih banyak isu nya dari insurance/takaful

[@frogieZ]

@@FinancialFaiz betul. Kalau ikut ejen semua suruh ambil. Memanglah macam-macam manfaat. Tapi semua tu kos. Hidup bukan utk bayar insurans jek. Kalau banyak sangat duit nak bayar insurans, baiklah simpan lepas tu beli rumah cash 😂 takyah pening2 dah.

[@muhdjalilhakimi8914]

Terima kasih, Tuan… sngtii bermanfaat… tq so much

[@aa-mo4vh]

Kenapa kena bayar jugak pinjaman rumah selepas kemtian isteri....insuran dpt 127000...balance loan 143000...kenapa insuran X full cover...rumah atas Nama isteri....1 Nama saja....

[@FinancialFaiz]

sebab masa ambil insurance tu tak ambil full coverage dari segi amount dan/atau tenure

[@aa-mo4vh]

Yeke tuan...takaful mrtt premium apa ye tuan....ni ke yg cover

[@Masteries]

Memang banyak banker jual mrtt 5 ke 10 tahun sahaja. Then diorg jual life insurance. Dpt income life insurance for 5 years. Cth ambil Mrtt 10 tahun. Then bygkan korang lapse (x dpt bayar) tahun ke 5. Then meninggal tahun ke 6. Mrtt x full coverage sebab ad shortage sprti tuan faiz explain. Kalau TPD or Death waris kena bayar. X ke rugi. Kesimpulan mudah ambil full mrtt dan ambil life skit utk future anak2. Rumah dapat saving pn dapat. Pin sikit kalau tuan setuju😄

[@alifabdullah7441]

Petik sikit banker mana tu

[@mengngong297]

Soalan ke-3 tu bila nk jawab tuan? Apa jadi last 5 tahun. Kena sambung takaful luar ke apa ke?Dia tanya mrtt cover 30 tahun, tenure 35 tahun. Tuan jawab mrtt yg bg 5tahun sahaja. Confuse ni.

[@FinancialFaiz]

Throughout 30 years ada shortfall coverage. On the 30th year no coverage at all. Cover the shortfall based on loan balance on the 30th year (pakai amortization table) with takaful hibah/nyawa

[@zynaryzaidi7883]

@@FinancialFaiz terlalu mendalam bahasa ni tuan. Kmi rakyat biasa xpaham

[@anggeriksyafina57]

Dari tak tahu apa2 ,jadi tahu ..Terima kasih atas ilmunya.

[@mohammadasri444]

Boleh tahu apa jenis2 sepatutnya pihak bnk covr kita ya, dlm pmbelian rumh nie? Mcm maut dlm kmlgn..cacat kekal atau dpt ap2 penyakit ke dlm mse kita byr rumah tue dan kita tak mampu brkerja lg atau dapat pnyakit dn kita mninggal?

[@CMHilmi]

Padu.. Nak lagi video pasal kewangan

[@scarketuuu]

alhamdulillah ilmu baru lagi harini, terima kasih tuan

[@FinancialFaiz]

ilmu yang sentiasa mengalir sebab banyak sangat nak share..

[@danieldavid35]

Salam tuan, saya nak tanya..kenapa pembiayaan pinjaman perumahan/beli rumah sampai 30-35tahun sedangkan harga rumah hanya 160k,, Sedangkan kereta harga 150-200k pon pinjaman maksimum 9tahun dh boleh habis.. kenapa rumah mesti 30-35tahun.. dan harga rumah jadi 1kali ganda dgn harga asal..

[@MrHades91]

u boleh request nak loan berapa lama la... org amik 30-35 tahun sebab dh terbiasa dgn budaya dulu gaji kecil so extend loan lama bulanan murah... kalo mampu bayar loan 9 tahun go ahead je.. xde masalah...

[@mohamadnazri9352]

maybe harga rumah makin lama makin naik jd pengiraan loan pun jadi lain berbanding harga kereta makin lama makin turun dan akhirnya jd besi buruk xde value... i rasa lahhh macam tu.... jd law 30-35 tahun utk rumah mmg semua bank tetapkan mcm tu,

[@tiniegrace]

Thanks for sharing Sifuu.

[@alifnaim4872]

sy nak tanya ,,sy punya agent rumah dan banker pelik . bila saya tanya banker tentang mrtt dia senyap . tau2 agent rumah call sy ,,agent rumah call sy tanya kenapa sy tanya banker pasal mrtt .. sepatutnya banker kena jelaskan kepada saya ..dan agent rumah tu dia offer dkt saya untuk ambil mltt tp saya tak setuju . dia kata kalau tak ambek loan tak lulus .. macam mana ehh ? boleh tolong tak ?

[@muhamedshazni3813]

Kalau mrtt biasanya cover dgn hibah..so selamat lah sikit..mltt Mahal sikit..tp in the future menguntung kan..

[@darkknight6109]

Encik faiz Terima kasih.. ini sangat membantu...thank you soo much...

[@FinancialFaiz]

Sama2! Terima kasih for watching!

[@naimnasirmuhammad1795]

Tuan Faiz... sempat lagi x nk ubah insurance rumah... ke bnda alah nie xleh ubah2 smpai 35 tahun... senak bhai

[@FinancialFaiz]

Kena top up dengan mltt/takaful-nyawa, or refinance and get the full mrtt

[@harunshiyabudeen6415]

Abang kata tadi ambe ASBF 100% tapaya amabel takaful. Tapi ajand bank kata sekarang dah wajib kan ambel takaful. Masa saya memohon ASBF saya kata tapaya Takaful tapi dia orang dabuat takaful sekali macamana batal khan tolong beritahu cara Dia? Denggan saya dah ambel ASBF 3 khali 3khali pun dia orang bagi takaful sekali

[@pipipanda9751]

Hi sir..thanks untuk ilmu..you are a kind of person yang deserves big respect yang sanggup share ilmu yang ramai banker memang tanak cerita✋

[@MRBRIAN-ii3uu]

Banker ckp MLTA maximum boleh beli 30 years shj...walaupun loan 35 tahun.. betul ke?

[@naimmfox]

Selamat encik bagitau sbb saya baru nak submit document loan bulan 12 ni. Harap2 dpt baca mrtt sblm beli😅

[@adekwaniey]

Sy beli rumah rm548k.. loan 523k termasuk mrtt. Loan tenure 33 thn manakala mrtt cover 26thn je. Tu je choice yg ada.

[@hafilahmustaffa]

A'aa cimb ek?

[@jennytan13579]

Very good explanation. 👍👍 love your detail explanation all the times

[@walatlopez5338]

Tiba2 berdebar2 plak.. Terima kasih tuan FF

[@abbymk5284]

mrtt sy, seller proposed 30tahun, tapi temph hutang 35 tahun.... seller bank kata 5 tahun terakhir itu bayar guna kwsp klo jadi apa². oleh sebab itu, sy minta suami amik hibah takaful tahun lepas selepas sign agreement... utk backup utk 5 tahun terakhir...

[@rme8337]

puan ambil hibah takaful apa slps 5 tahun terakhir?

[@liswahranyoga1168]

Terima kasih En FAIZ...Golden info yang sangat bermanfaat kepada bakal pembeli rumah.