Financiamento imobiliário TR ou Poupança? Qual o melhor?

[@JessicaSantos-wv1cy]

Muito obrigada pela explicação 👏🏻👏🏻👏🏻

[@bextplay]

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[@RenanMT07]

Quem é doido de optar por selic ou poucpança. TR é muito mais segura, na pior das hipoteses chega a 2%

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Tem bastante gente, acredite.

[@alissacastagno6259]

Parabéns pelo conteúdo!!! Material top.

[@ruanmec09]

Zerou minha dúvida! Gostaria de ter acesso à ferramenta!

[@bextplay]

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[@GabrielleMotta-s1e]

Arrasou Gaspar! Veio em EXCELENTE hora suas explanações 🤌🏼🤌🏼

[@codefail4752]

Gostaria de tentar tirar uma dúvida. Fiz um financiamento de um imóvel no valor de 190 mil, no qual financiei 152 mil em 420 meses, na tabela price. Meu CET foi de 7%, com indexador de apenas a TR. Já se passaram 6 parcelas e no total de valor pago foram 4600 reais. Porém, meu saldo devedor aumentou de 152.000,00 para 152.224,00. Eu entendo que este aumento no saldo devedor é por conta da TR e especialmente pelo fato de ter feito pela PRICE, na qual a amortização mensal é baixa, mas era a única opção que me atendia. No momento estou julgando se vale mais a pena economizar um valor a mais por mês e investir (para no futuro caso eu queira quitar minha dívida) ou se vale mais a pena amortizar de tempos em tempos. Dito isto a minha dúvida é: se ao final dos 420 meses do contrato ainda existir saldo devedor, o que acontece? É possível que chegue no final do contrato e eu deva os mesmos 152 mil, ou até mais? Eu teria que quitar esse saldo devedor ao fim do contrato? Agradeço demais se puderem me dar uma luz nisto. Já pesquisei, mas não achei nada conclusivo

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Na semana que vem sai um video sobre seu tema. Mas já adiantando, no seu caso é melhor investir pois a taxa de juros é "baixa".

[@brunobol96]

Eu pretendo investir 5mil por mês para quitar o meu apartamento, e estou na dúvida "se" o banco liberasse a opção 240 meses e 360 meses compensaria qual? Eu pagar uma parcela maior e amortizar menos, ou pegar uma parcela menor e com o prazo maior e amortizar mais? (Vou financiar 280mil)

[@thulio1920]

Negócio é se a Selic continuar subindo o que eleva a taxa de poupança também.

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Não, só a TR e não a taxa da poupança.

[@thulio1920]

@bextplay se a formula de rendimento da poupança é (0,5% + TR) então se sobe a TR sobe também a taxa de poupança.

[@brunohanel3751]

Quero ter acesso ao material

[@bextplay]

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[@Frasson-]

Mas filhão a portabilidade você paga novamente a documentação não????

[@leiasecrets4290]

Você vai pagar a taxa da substituição da alienação fiduciária, mas não paga de novo ITBI e nova escritura, é só uma averbação no assento da escritura e/ou contrato registrado modificando o credor fiduciante. Mas não custa o valor exorbitante da escritura não. Porém, você tem que consultar no estado onde você mora quanto custa, porque muda de estado pra estado.

[@bextplay]

Você é demais!!