Como fazer um financiamento imobiliário em 2025 (PASSO A PASSO)

[@leonardo.ribeiroo]

"Gostaria que você criasse um vídeo explicando a Tabela Price e o Sistema de Amortização Constante (SAC)."

[@juniorjj05]

Melhor vídeo sobre o assunto, muito obrigado por trazer um conteúdo tão importante e atualizado

[@bextplay]

Vamos fazer mais alguns sobre tudo que mudar esse ano. Conta com a Bext!

[@barbaramartinscardoso9470]

Obrigada pelo vídeo!! Dicas ótimas!!

[@Luz_Barbosa]

Adorei encontrar esse vídeo tão atualizado! 👏🏼💖🥰

[@21jefmccoy]

otimo video! Num imovel novo em SP, quantos dias esta levando para a Caixa debitar o FGTS para a entrada no financiamento?

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Em todo Brasil o Prazo é de 5 dias. Mas, a Caixa é a Caixa né? Eles mandam...

[@RaimundoNonatoSoaresDeLi-fq3ug]

Eu quero

[@felipenascimento2126]

Otimo video !

[@bextplay]

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

[@brunojustino5940]

Financiamento está difícil, juros muito alto, comprar imóvel na planta INCC está querendo a pau, colocar pra vender compra está difícil pois as pessoas estão com receio além da dificuldade. O negócio e guardar dinheiro e só comprar na oportunidade se possível não financiar.

[@nilovsky]

Valeu!

[@MrDaniloko23]

Otimo vídeo, recheado de dicas otimas! Uma dúvida, na minha análise de crédito foi feita uma simulação com um valor menor do que a minha renda e também ficou uma parcela menor do que eu poderia pagar, isso é negociável com o banco?

[@leiasecrets4290]

Simulacão é uma coisa, aprovação é outra. Se só fez simulação não tem problema, mas se foi aprovação do crédito, o crédito que sera concedido é o aprovado, você não poderá pegar o crédito superior ao já aprovado.

[@MrDaniloko23]

@@leiasecrets4290 Certo, entendi. A princípio só me enviaram uma simulação de uma pré aprovação. Obrigado pela resposta!

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Dependendo do caso, da sim. Eles fazem um aditivo de contrato e liberam mais capital.

[@juliananascimento6911]

O que lasca é a bendita da entrada

[@wemersoncorretorimoveis]

As vezes depende da avaliação bancária muitos imóveis sai até sem entrada

[@juliananascimento6911]

@wemersoncorretorimoveis em SP capital? Me fala onde é que eu vou, sério. Aqui tá mt difícil sem entrada, mesmo na planta 🥲🥲🥲

[@wemersoncorretorimoveis]

@@juliananascimento6911 aqui na minha cidade Anapolis Goias tem muitas que sao avaliadas e muitas sai ate sem entrada ou ate com 10 ou 15 depende muito do lugar

[@TheMrBeckoo]

Verdade, exigem de 35 a 40% atualmente​@@juliananascimento6911

[@leiasecrets4290]

Só se você encontrasse um imóvel SUBfaturado, o que é quase impossível porque hoje os imóveis estão SUPERfaturados. Na maioria das vezes, você vai ter que aumentar o valor da entrada, porque o engenheiro ainda te ferra e subavalia o imóvel. Isso aconteceu isso, que ódio. Recorri, mas não deu em nada. Parece que os engenheiros ignoram o preço de mercado e sempre avaliam a menor que o preço de venda, só pra prejudicar o comprador que tem que aumentar o valor da entrada, piorando o que já é difícil.

[@massivemurph]

To esperando o Primo fazer o video falando que ele fez financiamento 😅 acho que ele vai deixar quieto, tal informação não da conteúdo pro coachind dele 😁

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Ele já fez, esta no insta e no YT.

[@VivianeSilva-zc3ji]

Nao entendi fui fazer simulação no teu. App. So tem 315... Eu quero 350 mil. Com entrada de 100 mil .. entao irei financiar 250 mil .. no caso .. salario 6.750. Mei e declaro fisica tbm.... poderia me ajudar na simulação? Por favor .. precido saber si com 6.750 eu consigo financiar 250mil ou tenho que mudar para Me. Que e acima de. 7 mil .. nossa esta puxado.

[@carloseduardoribeiro6547]

Como faço para contar com sua ajuda, pois quero financiar um imóvel de 600 mil, sou de BH MG.

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Só fazer uma simulação em nosso site: www.bext.vc

[@brunogustavo5372]

👏👏👏👏

[@comander181]

caixa ta 11%, no gráfico esta errado

[@bextplay]

Foi atualizado hoje as taxas, vídeo foi gravado antes da mudança. Abração

[@andersonferrsilva]

Ta devendo o vídeo sobre como amortizar no Itaú, principalmente sobre quando fazer, se é dias antes do vencimento da parcela ou no dia, etc... 😅

[@bextplay]

Olá, tudo bem? Já temos esse vídeo no canal...

[@andersonferrsilva]

@bextplay , mas vídeo mostrando como fazer? Já vi alguns relatos de que não foi possível gerar o boleto dias antes do vencimento, como já vi relatos de que teria que gerar um dia antes do vencimento depois das 22hs...

[@RitaOliveira-le7qi]

Responda ...p q financiar um imovel paga se mais q o dobro dovaloe !!!????

[@akiless.r.4679]

Vc está escrevendo em qual idioma?

[@solsf8308]

Por causa dos juros, os bancos querem dinheiro.

[@gizeliapimentel3983]

Vc paga o vlr de 2 imóveis, pq vc pegou dinheiro emprestado do banco, e pegou um vlr alto, os bcos do fazem negócio pra ganhar dinheiro. Mas, esse vlr pode diminuir se vc "Antecipar, Amortizar" as parcelas. Qto mais rápido vc pagar, menos juros vc paga. Com tudo isso ainda é mais inteligente do que pagar aluguel!!!

[@manelzerah]

o banco nao esta te emprestando dinheiro de graca, todo ano o dinheiro se desvaloriza entao se tu pega 200mil emprestado em 2025 pra comprar sua casa daqui 30 anos esse valor nao vai ser nada devido a inflacao, fora o dinheiro que eles precisam lucrar em cima deste emprestimo ja que banco é um agiota que foi aprovado pelo governo

[@bextplay]

Não entendi kkkk

[@GabrielleMotta-s1e]

Top demais!! 🚀