Финансовые игры в Канаде: Как мы чуть не обанкротились?

Финансовые игры в Канаде: Как мы чуть не обанкротились? | Жизнь в Канаде

Рет қаралды 9,401

Күн бұрын

Пікірлер: 54

@abv1069 3 ай бұрын

Чё мелочится нарезайте ролики по 30 секунд и из них 15 секунд "что было в прошлых сериях" и норм будет. Будем смотреть как Санта Барбару. Эта не та исторя которую можно разбить на 3 видео тут даже 2 много. На канале кучу видео больше чем 30 мин но эту историю решили рассказать нарезками по 10 мин.

@ETO-w4u 3 ай бұрын

а в конце будет- в итоге мы решили делать бизнес на ютубе и поэтому вы смотрели эту историю весь прошлый год))

@Zilberman1 3 ай бұрын

Да! Бунт!

@aliakseyeu 3 ай бұрын

Согласен, Глеб слишком долго размусоливает. Всю историю можно рассказать за 30 минут и не делить на 100500 видосов.

@Lilac441213 3 ай бұрын

Підтримую. Такі теми не варто різати на кілька роликів.

@МаксимНосачёв 2 ай бұрын

Начало видео - ТОП! Это, говорит, про нас))))

@nmdmitr 3 ай бұрын

Очень поучительно. Спасибо за честность. Всем здоровья 🍀

@ResinInspiration 3 ай бұрын

Ждём с нетерпением следующее видео

@stanislavkorolev4650 3 ай бұрын

Предполагаю, что проблема оказалась в плавающей банковской ставке, что и явилось причиной кассового разрыва. Как только ставка поднялась, рынок не то чтобы упал, но объекты на продажу начали выставлять с дисконтом, 15%-20%. Справедливости ради, стоит отметить, что аренда никуда не упала. Вангую, что здесь подвернулся уже дом с 2-мя готовыми юнитами, и товарищи просто продали старый дом с потерей в 150k и приобрели новый.

@Queguapaeres 3 ай бұрын

Я думаю , что первая часть вашей догадки имеет место быть. Дома упали в стоимости( согласна что оренда при этом только выросла либо осталась прежней). Сомневаюсь, что они продали ту недвижимость и выплачивали неустойку. Скорее всего просто сейчас их дом опустился к 650-700тыс долларов

@irabogdan239 3 ай бұрын

Очень интересно 🔥 жду продолжения!

@MarinaGG88 3 ай бұрын

Ребят, без обид, но можно наверное уж все в одном ролике рассказать. Сазановичи прекрасно по 40 минут снимают, и ниче, смотрим с удовольствием)

@irinafarpro 3 ай бұрын

СПАСИБО! ИНТЕРЕСНО!👍👍👍

@levyehov4618 3 ай бұрын

Я немогу понять как вашу радость по поваду поднятия цены на дом в течении времени так и печаль по поваду падения цен.И то и другое заденит вас только в том случаи если вы продадите ваш дом и уедите из вашей поовинции.Как повышение цен может повлиять на ваше благосостаяние если дом каторый вы купите тоже выростит в цене?И где ваш зароботак? Я бы на вашем месте занялся бы флипингом.

@ВикторияГригорьян-о6н 3 ай бұрын

Если цена дома выросла , то вы можете пойти в банк,они сделают оценку недвижимости согласно новой рыночной стоимости и в зависимости от нее, банк вам сможет увеличить вашу ипотеку.

@victorb5829 3 ай бұрын

А можно немного поподробнее про down payment ? Какой процент от стоимости недвижимости Вы платили ?

@KobetsGleb 3 ай бұрын

20%. Говорили об этом..

@And1Buy 3 ай бұрын

При покупке первого дома может быть 5%, дальше больше

@ЛилияБондарь-н2б 3 ай бұрын

Вторая серия умолчала о судьбе дома в Калгари))

@user-nst8649 3 ай бұрын

Молодцы!❤

@Helen-do2og 3 ай бұрын

очень интересно! вы большие молодцы

@Sergey-tm7gr 3 ай бұрын

Красавчики)

@LouiseSimonsen-n7i 3 ай бұрын

Переезд - это реально стресс,у меня подруга недавно в Лондон переехала,с нуля учила английский в skyeng,говорит,что это сильно помогло 🙈

@stanislavgolyakov5366 3 ай бұрын

А какой налог на рент у вас ?

@ВикторияГригорьян-о6н 3 ай бұрын

Это зависит от дохода семьи. От рента доход прибавится к общему доходу и будет облагаться налогом. У нас прогрессивная налоговая шкала.

@дмитрийиванов-н7л8ь 3 ай бұрын

Рынок недвижимости нынче на Канадщине напоминает весёлую пирамидку, которая скоро схлопнется и вот такие вот "инвесторы" ( не в обиду), у которых денег нет как таковых, но очень хочеться поиграться в игры и по быстренькому сказочно разбогатеть, только усугубляют ситуэйшн. А потом после всех этих выкрутасов страдают конечные покупатели недвижимости, которые пытаются её купить именно для жизни, а не рискованных спекуляций и просто все обалдевают ( мягко говоря) от этих нереальных цен, особенно по сравнению с не худшими местами в соседних Штатах. Падение может оказаться очень больным

@vmusatov 3 ай бұрын

Так в чем проблема купить себе? Если ты покупаешь и сдаешь, то у тебя есть на это деньги, а если не сдаешь то не купить?

@evgeniy9744 3 ай бұрын

ну схлопнется - хорошо же. скупишь все за бесценок тогда. главное дожить

@Александрц8 3 ай бұрын

Пузырь в любом случае в ближайшее время сдуется, по нормальному время уходить в кэш и ждать дна

@AY26262626 Ай бұрын

@@Александрц8 I'm hearing this talk for the last 26 years .....

@mod2058 3 ай бұрын

Это интересно,заинтриговали.А так ,ребята ,приятно вас видеть.

@evgeniy9744 3 ай бұрын

забавно как все новоиспеченные владельцы радуются росту цены, но при этом продолжают сидеть в своих объектах, платят повышающийся с каждым годом налог. и ладно коренные локалы которые покупали дома пару десятилетий назад за 200 тысяч (ито посчитать бы inflation adjusted на этот период), но и те кто купил на ковидном хайпе - тоже радуются. а пока не зафиксировал прибыль - ее считай и нет. а зафиксировал - так цены дальше вверх ползут - и смысл радости без фиксации? строить пирамиду из heloc-ов не имея кеша закрыть обязательства - рискованное дело, все равно что с плечами торговать. люди такие люди.

@And1Buy 3 ай бұрын

Все по Киосаки , тема рабочая 👍🏻

@TS-ih4xb 3 ай бұрын

вернулись с новой силой

@tatyanasegredo2657 Ай бұрын

А вы знакомы с Сазановичами?Вот они успешны в недвижимости

@KobetsGleb Ай бұрын

Слышали об этой паре.

@Kengarags 3 ай бұрын

Это так по-украински: решить, что умнее всех, по быстрому кинуться в авантюру и так же эпично провалиться! 🤣

@vladimirbarinov4779 3 ай бұрын

Смотреть очень сложно, когда камера перескакивает с общего плана на крупный и обратно.

@user-bk1ew1tt8m Ай бұрын

За дом ценой 800 всего 2300 в месяц что то очень мало. Неверю. У нас знакомые купили дом за 500 с хорошим первым взносом и платят 3500 с коммуналкой.

@arovin 3 ай бұрын

Очень похоже на ситуацию в 2000-х в США, так же все делали на рынке недвижимости, пока пузырь не лопнул. Надеюсь у Вас более менее все закончилось.

@andrewsorushanov5093 3 ай бұрын

Ужас какой то 😮

@kazakqyz 3 ай бұрын

Девушка использует слишком много английской терминологии…что понятно для English speaking people, но не для остальных. Немного раздражает.

@marinaazarkina3064 3 ай бұрын

Когда живёшь в англоговорящей среде и постоянно используешь эту лексику, то потом сложно подобрать правильное обозначение на русском

@kazakqyz 3 ай бұрын

@@marinaazarkina3064 я думаю можно, если постараться…особенно если вещаешь на огромную русскоязычную публику.

@inconceivable6838 3 ай бұрын

Типичная пирамида...

@ritat2028 2 ай бұрын

Зазывалы рассказывают как они дома покупают на деньги несчатных поверивших в рай людей

@lidasnahovska4579 Ай бұрын

Постарели за время с 2019 до сейчас

@chax7854 3 ай бұрын

Интрыганты😂

@МихаилБаканов-в6е 3 ай бұрын

😳

@Александрц8 3 ай бұрын

Вам будет очень горько ребята когда вы увидите дно рынка а денег вложиться ни будет. В ближайшие три года рынок покажет падение минимум на 40%

@KhZina 2 ай бұрын

Да ладно , когда такое было? Это не как в US в кризис ...

@KhZina 2 ай бұрын

Когда это такое было? Кризис в Штатах ? Не обязательно что это опять случится ...

@yb9355 2 ай бұрын

40 вряд-ли, а вот на 20 как минимум коррекция будет. Уже началась собственного

@marsmars5268 3 ай бұрын

Два Водолея художественный свист