Финансовые игры в Канаде: Как мы чуть не обанкротились? | Жизнь в Канаде

[@МаксимНосачёв]

Начало видео - ТОП! Это, говорит, про нас))))

[@MarinaGG88]

Ребят, без обид, но можно наверное уж все в одном ролике рассказать. Сазановичи прекрасно по 40 минут снимают, и ниче, смотрим с удовольствием)

[@stanislavkorolev4650]

Предполагаю, что проблема оказалась в плавающей банковской ставке, что и явилось причиной кассового разрыва. Как только ставка поднялась, рынок не то чтобы упал, но объекты на продажу начали выставлять с дисконтом, 15%-20%. Справедливости ради, стоит отметить, что аренда никуда не упала. Вангую, что здесь подвернулся уже дом с 2-мя готовыми юнитами, и товарищи просто продали старый дом с потерей в 150k и приобрели новый.

[@Queguapaeres]

Я думаю , что первая часть вашей догадки имеет место быть. Дома упали в стоимости( согласна что оренда при этом только выросла либо осталась прежней). Сомневаюсь, что они продали ту недвижимость и выплачивали неустойку. Скорее всего просто сейчас их дом опустился к 650-700тыс долларов

[@nmdmitr]

Очень поучительно. Спасибо за честность. Всем здоровья 🍀

[@ResinInspiration]

Ждём с нетерпением следующее видео

[@irinafarpro]

СПАСИБО! ИНТЕРЕСНО!👍👍👍

[@abv1069]

Чё мелочится нарезайте ролики по 30 секунд и из них 15 секунд "что было в прошлых сериях" и норм будет. Будем смотреть как Санта Барбару. Эта не та исторя которую можно разбить на 3 видео тут даже 2 много. На канале кучу видео больше чем 30 мин но эту историю решили рассказать нарезками по 10 мин.

[@ETO-w4u]

а в конце будет- в итоге мы решили делать бизнес на ютубе и поэтому вы смотрели эту историю весь прошлый год))

[@Zilberman1]

Да! Бунт!

[@aliakseyeu]

Согласен, Глеб слишком долго размусоливает. Всю историю можно рассказать за 30 минут и не делить на 100500 видосов.

[@Lilac441213]

Підтримую. Такі теми не варто різати на кілька роликів.

[@ЛилияБондарь-н2б]

Вторая серия умолчала о судьбе дома в Калгари))

[@irabogdan239]

Очень интересно 🔥 жду продолжения!

[@LouiseSimonsen-n7i]

Переезд - это реально стресс,у меня подруга недавно в Лондон переехала,с нуля учила английский в skyeng,говорит,что это сильно помогло 🙈

[@mod2058]

Это интересно,заинтриговали.А так ,ребята ,приятно вас видеть.

[@And1Buy]

Все по Киосаки , тема рабочая 👍🏻

[@levyehov4618]

Я немогу понять как вашу радость по поваду поднятия цены на дом в течении времени так и печаль по поваду падения цен.И то и другое заденит вас только в том случаи если вы продадите ваш дом и уедите из вашей поовинции.Как повышение цен может повлиять на ваше благосостаяние если дом каторый вы купите тоже выростит в цене?И где ваш зароботак? Я бы на вашем месте занялся бы флипингом.

[@ВикторияГригорьян-о6н]

Если цена дома выросла , то вы можете пойти в банк,они сделают оценку недвижимости согласно новой рыночной стоимости и в зависимости от нее, банк вам сможет увеличить вашу ипотеку.

[@Helen-do2og]

очень интересно! вы большие молодцы

[@дмитрийиванов-н7л8ь]

Рынок недвижимости нынче на Канадщине напоминает весёлую пирамидку, которая скоро схлопнется и вот такие вот "инвесторы" ( не в обиду), у которых денег нет как таковых, но очень хочеться поиграться в игры и по быстренькому сказочно разбогатеть, только усугубляют ситуэйшн. А потом после всех этих выкрутасов страдают конечные покупатели недвижимости, которые пытаются её купить именно для жизни, а не рискованных спекуляций и просто все обалдевают ( мягко говоря) от этих нереальных цен, особенно по сравнению с не худшими местами в соседних Штатах. Падение может оказаться очень больным

[@vmusatov]

Так в чем проблема купить себе? Если ты покупаешь и сдаешь, то у тебя есть на это деньги, а если не сдаешь то не купить?

[@evgeniy9744]

ну схлопнется - хорошо же. скупишь все за бесценок тогда. главное дожить

[@Александрц8]

Пузырь в любом случае в ближайшее время сдуется, по нормальному время уходить в кэш и ждать дна

[@AY26262626]

@@Александрц8 I'm hearing this talk for the last 26 years .....

[@Sergey-tm7gr]

Красавчики)

[@evgeniy9744]

забавно как все новоиспеченные владельцы радуются росту цены, но при этом продолжают сидеть в своих объектах, платят повышающийся с каждым годом налог. и ладно коренные локалы которые покупали дома пару десятилетий назад за 200 тысяч (ито посчитать бы inflation adjusted на этот период), но и те кто купил на ковидном хайпе - тоже радуются. а пока не зафиксировал прибыль - ее считай и нет. а зафиксировал - так цены дальше вверх ползут - и смысл радости без фиксации? строить пирамиду из heloc-ов не имея кеша закрыть обязательства - рискованное дело, все равно что с плечами торговать. люди такие люди.

[@user-nst8649]

Молодцы!❤

[@victorb5829]

А можно немного поподробнее про down payment ? Какой процент от стоимости недвижимости Вы платили ?

[@KobetsGleb]

20%. Говорили об этом..

[@And1Buy]

При покупке первого дома может быть 5%, дальше больше

[@TS-ih4xb]

вернулись с новой силой

[@Kengarags]

Это так по-украински: решить, что умнее всех, по быстрому кинуться в авантюру и так же эпично провалиться! 🤣

[@tatyanasegredo2657]

А вы знакомы с Сазановичами?Вот они успешны в недвижимости

[@KobetsGleb]

Слышали об этой паре.

[@stanislavgolyakov5366]

А какой налог на рент у вас ?

[@ВикторияГригорьян-о6н]

Это зависит от дохода семьи. От рента доход прибавится к общему доходу и будет облагаться налогом. У нас прогрессивная налоговая шкала.

[@vladimirbarinov4779]

Смотреть очень сложно, когда камера перескакивает с общего плана на крупный и обратно.

[@arovin]

Очень похоже на ситуацию в 2000-х в США, так же все делали на рынке недвижимости, пока пузырь не лопнул. Надеюсь у Вас более менее все закончилось.

[@kazakqyz]

Девушка использует слишком много английской терминологии…что понятно для English speaking people, но не для остальных. Немного раздражает.

[@marinaazarkina3064]

Когда живёшь в англоговорящей среде и постоянно используешь эту лексику, то потом сложно подобрать правильное обозначение на русском

[@kazakqyz]

@@marinaazarkina3064 я думаю можно, если постараться…особенно если вещаешь на огромную русскоязычную публику.

[@inconceivable6838]

Типичная пирамида...

[@andrewsorushanov5093]

Ужас какой то 😮

[@lidasnahovska4579]

Постарели за время с 2019 до сейчас

[@МихаилБаканов-в6е]

😳

[@ritat2028]

Зазывалы рассказывают как они дома покупают на деньги несчатных поверивших в рай людей

[@chax7854]

Интрыганты😂

[@Александрц8]

Вам будет очень горько ребята когда вы увидите дно рынка а денег вложиться ни будет. В ближайшие три года рынок покажет падение минимум на 40%

[@KhZina]

Да ладно , когда такое было? Это не как в US в кризис ...

[@KhZina]

Когда это такое было? Кризис в Штатах ? Не обязательно что это опять случится ...

[@yb9355]

40 вряд-ли, а вот на 20 как минимум коррекция будет. Уже началась собственного

[@marsmars5268]

Два Водолея художественный свист