서울숲트리마제 102동 62평 내부 by 흑석박사

서울숲트리마제 62평형입니다 매매가격이 저렴해서 이 집 주인이 딱 봤으면 좋겠네요^^ 항상 감사합니다

[@simonshin]

항상 눈 호강합니다! 보기만 해도 행복합니다. 감사합니다!

[@forstock72]

감사합니다^^ 6개월 후 인사네요!

[@sugikim22]

흑석박사님 덕분에 잘 보고 있습니다 한남 더힐하고 트리마제 관심 있는데 자꾸 마음이 더힐로 가네요 트리마제는 뷰가 환상적입니다

[@forstock72]

감사합니다^^

[@user-ii4cp9mc8z]

항상 잘보고 있습니다 ❤️ 좋아용

[@forstock72]

감사합니다^^

[@kasss3482]

매번 잘 보고 있습니다 ~^^ 채널구독하니 맨 위에 나와서 좋네요 ! 한남더힐 과는 다른 매력이 있는 트리마제 멋있네요 ~

[@forstock72]

+Ka Sss 그렇죠^^ 더 좋은 영상 보여드릴께요!

[@Noahmom0114]

소문듣고 왔어요! 너무 좋은 리뷰네요! 다음 집도 기대하겠습니다 👍

[@forstock72]

소문까지! 좋네요^^

[@user-rs3zu6kr6o]

영상 너무 좋네요~!! 노래가 깔리면 더 좋았을것 같아요 감사합니다

[@user-ec1iv7cw1w]

흑석박사님 최고..오늘 말씀도 여유있고 고급스럽게 소개해주셨어요 멋짐 ㅎ

[@forstock72]

+상큼지유 발음이 쎄지는 않았나요^^?

[@user-ec1iv7cw1w]

흑석박사 전혀요 ㅎ 제가 말씀드린 부분도 들어주셔서 감사해요..찬찬히 설명해주셔서 요번 영상 너무 좋았어요

[@Skjjjjjj]

이런집에서 살면 진짜 나가기 싫겠다....

[@엔게차]

ㅅ에

[@엔게차]

베손

[@yeh2535]

진짜 좋네요!!잘봤어요

[@forstock72]

+ye won 감사합니다^^

[@user-vv6nj8oo6i]

언젠가는~꼭 ㅎㅎ

[@forstock72]

응원합니다!

[@M_ri_m]

Cool apartment.

[@forstock72]

Thank you^^

[@user-od9rg8et7w]

엄청 부지런하시네요 ㅎ

[@forstock72]

+링고 가진 장점이 그거 하나입니다^^

[@sarahk9546]

미국에서 한평생 보내고, 이제 몇년 안에 은퇴할 계획이라 한국 집에 관해 알아보고 있읍니다. 좋은 점도 많고, 이해않돼는 나쁜 구조도 많이 눈에 뜨입니다. 열심히 보고 있읍니다. 감사합니다

[@forstock72]

지속적으로 영상을 제공할 예정입니다^^

[@italee22]

미국에서 수십년 살다 은퇴후 고국으로의 귀소 라면 이런 공구르 더미 보다는 지방도시 부근의 전원주택이 더좋지~~~땅300평에 건평30짜리 에서 텃밭과 꽃밭가꾸면서 계절의 변화도 직접느끼는 유유자적한 삶을 누려보시길

[@user-vw3pw4kl2v]

@@italee22 기호의 차이가 있겠지만 정원 있는 전원주택 살아본 저는 완전 비춥니다. 관리사 두거나 취미가 있어 부지런히 가꾸는거 아니면 귀찮고 성가신게 한두가지가 아니더군요. 그리고 넝쿨집은 정말 여름한철 외관상 보기만 좋아요. 절대 비춥니다.

[@sarahk9546]

제가 보기엔, 흑석박사님의 영상이 유튜브에 올린 집 매매 영상중 제일 좋은것 같읍니다. 본인도 말씀하셧듯 다른 중개인님께 흑석박사님을 따라해도 괞찮다 하셧다는데, 흑석박사님께서 설명하시면서 맟는 표현이라고 하시면, 하나 둘 다른 중개사님도 보고 배울 겁니다. Trend 를 만드는 최신식 선구자 ^^

[@forstock72]

제가 발코니와 베란다를 구분하기 시작한지도 얼마 되지 않았는데 쓰신 단어를 잘 기억했다가 표현해볼께요

[@fppl6980]

트리마제뷰가예쁘내요

[@dnejsjdjnd]

62평인데 방이 3개일수가 있구나.. ㄷㄷ

[@whathe.]

항상 영상 잘보고있습니다^^ 성수동. 서울숲 쪽 아파트 하시길래 여쭤보는데 혹시 갤러리아포레는 한번 다녀오실 계획 없으신지요 ㅎ

[@forstock72]

+울라리 섭외가 되면 해드릴텐데 섭외가 쉽지는 않아요^^

[@sarahk9546]

아파트를 분양받을때, 건축적으로 필요한 기둥이나 벽 ( weight bearing wall or column- 구조상 바꿀수 없음) 을 빼고는 집 모양을 다르게 바꿀수 있읍니까 ? ( customization 할수 있나요? ) 현관에 들어서면서 다목적실, 부엌으로 바로 연결돼면 좋겠읍니다. 신발장 복도가 답답해요. 평수가 크면 방마다 화장실을 넣고 거실쪽에 1/2 bath (= powder rm) 이 있엇으면 하는데요.. 미국식으로...^^

[@forstock72]

제조 원가와 공급면적 대비 전용률이 좋지 않는 부분을 베란다 확장으로 극복하는 상황이라 방마다 화장실은 흔히 말하는 고급아파트에서만 가능한 것 같습니다 필요한 기둥이나 벽을 한국에서는 내력벽이라고 하는 구조를 지탱하는 목적으로 설계가 들어가기 때문에 커스터마이징을 하려면 철골철근콘트리트구조의 아파트를 구매하셔야합니다. 한국에서는 흔히 주상복합아파트들이 그 유형입니다

[@holland228]

주변에 플라스틱 공장이 들어서 있어서 성수동일대 창문환기를 시키기가 어렵다는 이야기를 들었는데 트리마제는 어떨런지 궁금하네요

[@forstock72]

금시초문이에요^^ 요즘 성수동은 오피스텔같은 아파트형 공장이 들어오는 중입니다.

[@user-vi2su7nr9b]

스마트폰 짐벌을 구입해보시는건 어떤가요? 굳이 힘드시게 촬영하시지 않으셔도 될것같아요. 한번 찾아보세유

[@forstock72]

맞아죠^^ 지금 구입 준비중에 있습니다. 예산이라는 것이 있어서 12월중에는 구매하려고요^^

[@PJSTi]

솔직히 성수동은 한강뷰를 위해 사는게 제일 큰 메리트인데 아크로서울포레스트는 어떻게 생각하시는지 궁금합니다! 옆에 부영부지에 건물 들어서면 서울숲 4총사중에 제일 메리트는 없는거 같아서요;; 대림이라 좋긴하겠지만요ㅎㅎ

[@forstock72]

인프라가 좋은 위치라.. 지어져 봐야 알 듯 합니다^^ 저도 대림이 건설하는 거라 기대가 만빵입니다^^

[@jinoodaddy8363]

박사님 혹 매매가가 어느정도 인가요? 너무 매력적이네요 아파트 ㅋㅋ

[@forstock72]

40억 약간 밑으로 매매가 가능합니다^^

[@ATH]

흑석박사님 이 파노라마뷰 스타일의 월세가 혹시 있다면 얼마인지요.

[@user-skdkqodkwodkdoeoej]

와 지금은 엄청 올랐더라구요 .. 10억이넘게 ...

[@forstock72]

맞아요^^

[@sarahk9546]

Powder room - 샤워/욕조가 없는 화장실과 거울이 있는 공간. 주로 복도나 거실옆에 손님을 위해 있음(집을 사고 할때는 1/2 bath ,half bath 해프 배쓰, 목욕 공간이 없으므로 ) 많이 말함. 안방에 있는건 vanity. Vanity - 화장을 할수 있는 공간으로 master bedroom ( 안방) 에 있음. Vanity area 를 powder room 이라 하시는데 잘못된 영어 사용 임.

[@user-bs3pm9dc2n]

흑석박사님 유튜브 영상에 흑석박사 로고박는게 어떠세요? 페이스북에서 출처도없이 영상을 쓰더라구요

[@forstock72]

+이석진 아! 넵

[@user-lq4jl4xn5b]

좋네요 혹시 가족실이랑 방 확장 안한것도 볼수있나요??

[@forstock72]

57평형 영상들은 거의 확장안한 것들이에요^^

[@Cozybear_26]

May I know the price of the apartment for sale please

[@forstock72]

It's about five million dollars.

[@user-qx4dh6re4q]

성수전략정비구역이라서 강변동양없어지고 초고층 주상복합이 깔린다고 하셨는데 그럼 뷰가 더 안좋아지는거아닌가요?? 뷰가 더 좋아진다고 말씀하시길래 궁금해서 여쭤봐요 꼭 답변 부탁드려요!

[@forstock72]

전면에는 한강 고수부지와 비슷하게 공원길을 조성하게 됩니다. 동양아파트 기준보다 뒤로 건물이 세워지기 떄문에 뷰가 102동 기준으로는 뷰가 더 좋아질 것으로 예상이됩니다^^

[@user-qx4dh6re4q]

오오 공원길이라고하면 반포나 잠원쪽처럼 말씀이신가요?? 그리고 아크로서울포레스트 바로앞 부지에 부영호텔이 지어지는데 아트로입장에서 뷰에 영향을 받을까요?

[@forstock72]

@@user-qx4dh6re4q 70평형대는 영항을 받고 60평대는 영향을 받지 않는 것으로 알고 있습니다^^

[@hardcorejhp]

한푼도 남기지 않고 쏟아부으면 살수 잌겠다. 하지만 관리비를 감당 못할거 같다 ㅎ

[@forstock72]

관리비는 저렴해요^^ 평당 7천원~8천원사이에요

[@sul_sul1011]

관리비가 생각했던것보다는 적네요

[@user-lt3pe9ui7g]

흑석박사 종부세 얼마정도 나오나요?

[@user-vu9xs3dp6d]

1년 3개월여만에 16억이 오르네 ㄷㄷ

[@user-ty6bi1xo8f]

프리미엄5천이면 생각했던것보다싸네요

[@forstock72]

+나야 급매물이죠^^ 하지만 거의 30억 인거죠!

[@havana0606]

안녕하세요 흑석박사님 26억이라 나오는데 지금 시세는 어찌되나요?

[@forstock72]

56평이 37억에 한강조망 좋은 매물로 시세니 40억~44억 정도 보시면 되겠습니다.

[@havana0606]

@@forstock72 매물이 많이 없어서 그런가...너무 많이 올랐네요...답변 감사합니다.^^

[@lots8899]

20년8월 62평 호가38억 88평펜트 호가95억 ㅠㅠ

[@forstock72]

56평을 40.5억에 실거래가격이 있네요^^

[@aliyaakhmet777]

What floor is it?

[@forstock72]

about 20~25F

[@btsotp3142]

서울 숲은 거실에 꼭 기둥있는데만 있나요?

[@forstock72]

판상형도 있습니다^^ 4베이구조도 있고요

[@havenkim1437]

렌즈 광각때문인건지 왜곡이 심해요 ㅠ 좀 더 현실적인 영상 부탁드려요~~

[@forstock72]

감사합니다

[@havenkim7254]

내부 인테리어 된거 보면 더 끌릴거 같넹

[@forstock72]

언제든지 보실 수 있습니다^^

[@alicegeorgianacozma2410]

how much is???

[@forstock72]

The sale price of the 'Trimase' is about $3.5 million.

[@GangGang-fh3rg]

갤러리아 포레 꼭 섭외 해주세요 ㅠㅠ

[@forstock72]

넵

[@GangGang-fh3rg]

Angelica Smith me ?

[@jackyarucan]

Hello, can you assist me?:(

[@forstock72]

Regarding Korean Apartments, what can I do for you?

[@jackyarucan]

Hello! Thank you for you response. Do you have email? Or whatsapp or kakao? Thank you. I'm looking for this property specifically.

[@forstock72]

Life Documentation adress [e-mail]

[@jackyarucan]

Thank you.. I sent you email.

[@hongseungjoon]

흑석님 네이버 주소 잘못 적으셨어요ㅠㅠ

[@user-ym7ed3wh2g]

관리비알수있을까요?

[@forstock72]

평당 7천원선입니다. 62평의 경우 기본관리비는 50만원 약간 안되는 금액입니다. 요즘과 같은 아열대기후에서는 에어컨 사용량이 증가해서 전기료가 많이 나올 듯 합니다

[@Korea_Land_Dokdo]

관리비 ㅎㄷㄷ

[@user-qu2bw1fu3m]

재산세는 얼마정도나오나요?

[@forstock72]

공시가격 30억으로 하면 1억당 20만원정도로 봐서 600만원입니다 2주택이상이면 무한대로 종부세가 나오죠^^

[@up1741]

60년뒤에 계약 하겠습니다

[@forstock72]

복리의 마법이 있으니 10년안에 가능할 듯 합니다! 응원합니다

[@aboxopenerclassieroyal1721]

성동구인가요?

[@forstock72]

성동구 성수동입니다

[@aboxopenerclassieroyal1721]

흑석박사 네

[@Korea_Land_Dokdo]

제가 26억 모을 때까지 찜해 놓을수 있을까요?ㅎ

[@forstock72]

7개월이 지난 시점에 매물이 나왔습니다^^ 가격은 37억이네요 ㅠㅠ

[@blackjack9549]

7개월만에 11억이...

[@user-uu9ut2bt1x]

지금 더 오름 ㅋㅋㅋ

[@fxxkingMath]

오ㅜㅑ

[@user-rl5dy5vq3b]

지금은 더오름 40억 넘어감..

[@BabyPiggg]

한 50억될줄알았는데 정말 저렴하네요

[@forstock72]

뷰가 좋죠^^

[@detroitflight4577]

여긴 관리비가 평균 얼마씩 나오나요?

[@forstock72]

평당 8천원으로 기본관리비는 62평 기준 40만원이 안되네요.

[@user-wh3gr7ne5j]

56.57.62 평이있나요?? 다 다르나요??

[@forstock72]

네 영상 보시면 다 틀리실 꺼에요^^

[@sarahk9546]

Closet: 옷을 걸수 있는 붙박이 장 Walk-in closet : 걸어 들어가서 옷을 걸수있는 공간 Dressing room : 방 하나를 옷만 전용으로 걸도록 꾸민방 Walk in closet 을 dressing room 이라 하시는데 잘못된 영어 사용 입니다

[@forstock72]

콩글리쉬로 너그럽게 이해해 주시면 감사합니다^^ 한국의 중개사들은 대부분 이렇게 안내를 해서요^^ 하지만 좋은 정보 너무나 감사합니다^^

[@user-uo6wo3on5c]

저 아파트는 식탁 놓는 장소는 없나요?

[@forstock72]

저세히 보시면 식탁등 찾으실 수 있어요^^

[@DRAGONXX7]

속직히 말해서 진짜 소박하다, 미국사는데 캘리쪽 대저택에 마당과 2층짜리 집, 주차장과 개까지 키우고 무엇보다 저가보다 훨씬 쌈, 뉴욕같은 대도시에가도 3백만불 내면 저것보다 10배 좋은 아파트 얻을 수 있음, 투기꾼들, 건설사들이 도대체 얼마나 집값을 올려놨는지 ㅉㅉ

[@forstock72]

지정학적인 변수 때문이겠죠^^

[@user-ps9ru6my7p]

그럼 그런거지 왜 여기다 불평 불만을 늘어놓는거지ㅇㅅㅇ; 그렇게 아니꼬우면 직접 건설사들한테 틱틱대세요 외국사는 한국인들은 원래 이렇게 찐따같은사람들밖에 없는건가용?

[@DRAGONXX7]

@@user-ps9ru6my7p 의견을 밝혔을 뿐인데 모욕적인 발언을 하시네, 동의 안하는건 알겠는데 왜 욕을 함? 가는 말이 고와요 오는 말이 곱다는 말 앎.? 하... fuckk off

[@user-uq1fz6gt5e]

Elijah Kim 본인이 모욕적인 발언 한건 생각 안하시나보네요! 좋은집 미국에서 잘 사세요~

[@ehcsropyeltneb358]

홍콩 부동산꼬라지 생각해보면 그나마 한국은 나은듯.. 너무 극단적인 예를 들었지만요ㅋ..

[@user-qq5qk1qx9u]

매매 월세 전세가가 각각 어떻게되나요?

[@forstock72]

매매가격: 분양가격 + 5,000만원 프리이멈 23.8억 전세가격: 16억~18억 입니다

[@user-qq5qk1qx9u]

흑석박사 월세는..요?

[@high_summer]

평수에 비해서 구조가 되게 별로네여,,

[@forstock72]

눈썰미가 좋으세요^^ 고층아파트는 공용으로 엘리베이터와 복도공간이 할당되기 때문에 전용율이 70%대 입니다. 한남더힐도 마찬가지죠^^

[@user-oj7xz9lj3u]

뭔넘에 나라가 로또가 되도 아파트 한채를 못사..ㅋㅋㅋㅋ 그리고 뭔넘에 나라가 강변 따라 아파트로 죄다 막아버리냐....에휴~

[@forstock72]

불만이 있으시네요^^ 그 열정이 좋은 사회를 만듭니다

[@korean_handsomeboy]

우리집 반지하가 낳네

[@korean_handsomeboy]

박용석 데단한 한글선셍님 납시었내요

[@yayaysusu]

초딩이네

[@yayaysusu]

초딩아 너는 로또나 죽을때까지 모아도 저 집 못산다

[@user-km7er8sd8d]

맞춤법과 인성보아하니 왜 반지하사는지 짐작가네

[@lzu4244]

이세진 컨셉질같은데