Построить дом быстро: сборно-монолитный ж/б каркас в малоэтажке // FORUMHOUSE

Друзья, сегодня мы будем говорить о применении технологии сборно-монолитного ж/б каркаса в частном домостроении. Ранее эта технология активно использовалась только при при возведении высоток. И сегодня мы разберемся как заводская сборка влияет на скорость и стоимость строительства.
Икс Хаус-проектирование и строительство надёжных домов в современном стиле по технологии сборно-монолитного каркаса xhaus.ru/
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/...
00:19 - технология сборно-монолитного каркаса
01:12 - различия между сборно-монолитным каркасом и монолитом
02:53 - особенности сборно-монолитного каркаса
03:50 - какой фундамент необходим?
04:58 - как происходит сборка?
08:40 - дома какой формы можно строить по этой технологии?
09:07 - тип плит перекрытия
09:59 - цена
10:57 - есть ли усадка?
11:12 - ограничения по конструктиву
12:51 - можно ли построить своими руками?
13:34 - можно ли строить на склонах и болотистых местностях?
FORUMHOUSE - ваш путь к собственному дому!
С нами вы сможете принять решение о переезде из квартиры в загородный дом. Пройти путь от поиска подходящего участка, выбора идеального проекта дома, оптимальной технологии строительства, качественных материалов до надежной строительной бригады на Бирже FORUMHOUSE.
www.forumhouse...
Узнаете, как построить собственный дом, даже если вы новичок в этом деле, потому что форум собрал единомышленников - самозастройщиков, готовых поделиться собственным опытом, продуманными и оригинальными решениями.
www.forumhouse...
Сможете получить консультацию от практикующих профессионалов и узнать о самых актуальных технологиях во всех сферах строительства в разделе АКАДЕМИЯ FORUMHOUSE.
www.forumhouse...
Максимальная концентрация полезных советов и актуальных новостей на странице Журнала FORUMHOUSE
www.forumhouse...
Построили дом и вам есть что рассказать? Пишите на [e-mail] и станьте героями сюжета.
Уже более 1 000 000 человек подписались на канал.
Сделаем его еще лучше вместе с вами!
Мы рады любому сотрудничеству, интересным коллаборациям, новым форматам!
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях!
VK: FORUMHOUSE
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/...
Telegram: www.forumhouse...
Одноклассники: ok.ru/FORUMHOUSE

[@ForumHouseTV]

Икс Хаус-проектирование и строительство надёжных домов в современном стиле по технологии сборно-монолитного каркаса xhaus.ru/

[@ehotkokocob8856]

Как инженер-строитель, с специализацией ЖБиКК, всегда был за жб конструкции , как основу.

[@dsk_kolovrat]

На протяжении последних 10 лет, участвуем со многими проектными институтами в разработке конструктива для Сборно-монолитного каркасного домостроения(СМКД)

[@simplystories5789]

50-й лайк :) Очень удобно собрать каркас и заполнить стены чем удобно

[@Ирина-щ1б3н]

Как инженер технолог по Хлебу и хлебобулочные изделиям тоже считаю ,что данный вид строения по технологии Сборного ЖБи каркаса самый крепкий й и быс ровозводимый! За счет короткого срока постройки дома ,цена более адекватна ,чем у кирпичникофф

[@ВалентинаТигунцева-е3в]

Это легче для людей. На заводе хорошо сделают и привезут. Вот эти 1 га на ДВ. Так сделали бы ЖБК для тех поселков городов. И стены бы панельные с завода.

[@nextstep4503]

Как инженер в области авиастроения и ремонта, я тоже за ЖБ конструкции в основе стрения.

[@Инженеральтернативщик]

28тр за 1кв.м то есть 100кв.м стоит 2.8млн. руб. Это только за каркас с перекрытиями из плит. Дорого.

[@arturturaev8259]

Ожидаемо

[@egorceshco8768]

Знаете что мне больше всего понравилось? Этот каркас может собрать только нормальная фирма, что исключит всякого рода косяки!

[@1bublegum1]

Видимо, вы никогда не работали в строительстве. Даже многоэтажки строят с "косяками". При чем очень серьезными.

[@simplystories5789]

Люто плюсую!!!

[@CHEBURATOR....]

И только за нормальные "бабки". Это далеко не бюджетное строительство. О каких СНТ он говорит вообще?

[@НеюнаяХакерка]

Хотелось бы увидеть видео с обсуждением возможности строительства цокольных этажей по такой технологии и вопросы утепления и звукоизоляции.

[@ilsur.gilfanov]

Так цоколь также как и другие этажи видимо строится в данном случае, также заполнение стеновыми материалами, а затем утепление и прочее по необходимости.

[@simplystories5789]

Цоколь здесь, если я правильно понял, это может быть пространство между колоннами, установленными в стаканы, такое себе удовольствие.

[@Saratov-Crash]

Фундамент это неотъемлемая часть технологии. Это цитата. Никаких цоколей там не будет.

[@tamirkotrew4898]

Передовые технологии середины прошлого века. Это проектное решение эффективно в малоэтажке ,только в случае сплошного, остекления. Любой материал ограждающих конструкций, при дальнейшем строительстве прекрасно справился бы со всеми нагрузками и без жбкаркаса. Потребуется дополнительные затраты, на утепление, отделку колонн, устройство доп стяжки для тёплого пола,и др в( ПК, в отличии от монолита, инженерные системы,(вентиляция,водопровод, канализ.,трубу тп, элктропр. и тд на заводе не закладывают))А вообще,тема назначения объекта не раскрыта, какое было техзадание, может небольшой цех, с оборудованием и станками по 1,5т. на оси ригелей? Тогда хорошее решение, а если частный жилой дом, то сочувствую...

[@РексенорРемон]

Ну здрасьте! Какой-нибудь лёгкий-рыхлый ГБ в качестве несущего материала вызывает сомнения. Зато тёплый. Вот ЖБ-каркас тут и - в помощь. Нынче многоэтажки так и строятся.

[@BbICOTHiK]

В Сочи только так и строят

[@elizavetamamontova5877]

Отлично, сплошное остекление лучше

[@dimsonstv]

Есть сейсморегионы, где без каркаса просто нельзя строить. Понятно что строят, но это нарушение норм.

[@шристианвуд-ю4п]

@@РексенорРемон логичнее стены сплошняком из бетона толщиной 10-15см потом 15 см ппс утеплить

[@ДамилХасанов]

Здравствуйте, три года назад Алексей директор завода жби Коловрат, озвучил цену 4600 рублей за квадратный метр в ютубе представителю Петрастроя, а вы теперь подняли цену 6( шесть) раз, 26000-28000 рублей, слишком много.

[@АртурПирожков-д7ж]

Чем дешевле будет технология, тем быстрее люди из человейников переедут в маложтаное жилье

[@Nikolay_K1]

Массовая малоэтажная застройка в городе и в близи - это очень плохо .

[@valval8957]

@@Nikolay_K1 чем?

[@ДмитрийК-э4р]

@@valval8957 Инфраструктурой.

[@valval8957]

@@ДмитрийК-э4р её нужно создавать? Дороги прокладывать, коммуникации всякие? Да, это, без сомнения, ужасно.

[@ДмитрийК-э4р]

@@valval8957 Вы не совсем поняли, плотность населения ниже, экономики нет, вся эта инфраструктура дороже, а это не только дороги и коммуникации. но и всякого рода службы, поликлиники, сады, школы, транспорт общественный и т.д. А работать где людям? Нужно для массового сегмента типовое быстровозводимое и недорогое жильё, чтобы обычному рядовому человеку со средней з/п по его региону, не надо было залазить в долгосрочную ипотеку, не более 5 лет, либо другой вариант, это долгосрочная аренда, как-бы доп. графа к квартплате и она конечно достаточно небольшая, это касается любого жилья, в том числе и квартир. У нас большая часть населения в принципе не имеет возможности купить(построить) жильё.

[@lancet-kinzhal-sarmat-su57]

Вообще это самая правильная технология и с точки зрения цены и с точки зрения ПЕРЕСТРОЙКИ, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ дома в будущем если вдруг понадобится и хозяин имеет представление что он будет менять !!!

[@sergeyvassilenko4539]

Все новое это хорошо забытое старое. Старые добрые технологии обкатанные при массовом строительстве особенно соцкульбыта, и всяких промышленных АБК в СССР. Поддерживаю, что это идеально для перепоанировки.

[@lonok111]

Наружние стены из гб, внутри колонны - неполный каркас. Для частного дома без сейсмики будет проще и дешевле если основная мысль свободная планировка

[@шристианвуд-ю4п]

@@lonok111 газобетон на свалку истории уходит с такой ценой она только фанатикам нужна

[@alexobrico]

Это СССРовская технология каркасно сборная. - все общественные здания так строили.

[@bratecyo]

и сейчас большинство объектов так у нас строят, вместо ЖБ еще и чистый металл используют

[@dmitriykarpukhin650]

Подтверждаю, что монолитный каркас обладает высокой степенью защиты от дурака. Особенно если бетон гидрофобный и застывал в плёнке (виды завода показывают, что пленкой для плит пользуются). Что осталось за кадром: изоляция внешнего контура и подготовка грунта, включая ландшафт под будущий дом (этим грешат 90% показаных русскими ю-туберами). Что есть как альтернатива: сплитерные блоки, если они качественные, дают и вертикальную опору, и ограждающую конструкцию. Изоляция решается каркасным вкладышем, включая внешние ненесущие стены, где балконы и окна. Это в Канаде с 60х. Удачи!

[@alexey_bychkov6913]

Да, бетон В30, W6. Всё, что осталось за кадром, мы можем пояснить дополнительно. В данном видео не ставилось задачи показать финальный результат, разговор шёл об основе. Узлы утепления, гидроизоляции и прочее- не особо отличаются от подобных в классическом монолите.

[@kirill__kirill]

Что такое сплитерные блоки?

[@dmitriykarpukhin650]

@@kirill__kirill их в Казахстане называют пескоблоками. Это бетонные пористые блоки 20×20×40 см с содержанием бетона около 60% и толщиной стенки 2.5 см. Поэтому весят менее 10 кг. Единственное отличае от казахских - они не высаливаются, не плывут и не трескаются по весне. Наверняка Вы их видели! Туда же задаётся текстурное тиснение внешней грани (чтобы не отделывать) и солнцестойкий краситель, чтобы 60 лет не красить. Из них делают заборы и террасы, но в отличае от казахских - без бетонного раствора, а на арматурные пруты и гальку. В стены в домах - как положено, на раствор. Поинтересуйтесь видео Сергея Евдокимова 2 года назад как он в Америке дом 60х годов смотрел. Там подвал как раз из этих блоков.

[@РептилийКрокодилий]

Фигня ваши сплинтерные блоки. Любой утеплитель в пустотных блоках или колодцевой кладке, будет накапливать влагу. Причем накапливаться она будет быстрее, чем выходить. Такие дома нельзя оставлять без отопления - иначе ваша хибара самоуничтожится)

[@dmitriykarpukhin650]

@@РептилийКрокодилий в каком лесу Вы живёте? Для примера, у нас построили 4 3-этажных квартирных дома в 1968м. До Вас о такой беде даже не подозревал.

[@prakop2839]

Довольно спорная технология, сколько плюсов столько и минусов. Стандартные конструкции серии 1.020, вроде бы и дешевле должно быть, чем озвучено, хотя, цены действительно быстро меняются. Ригели... Когда живешь в панельке 20 лет уже не так их хочется видеть, А еще мы сталкиваемся с жесткой привязкой по планировочным решениям, и если не привязываться к основным прямоугольникам колонн и перегородок - в какой-нибудь комнате или в коридоре окажется та самая колонна. С учетом, как писали ранее, разницы с монолитом в месяц, что несущественно, я бы предпочел монолит и большую вариативность, нежели "быструю" советскую коробку за условно те же деньги

[@РексенорРемон]

По-моему в ролике про планировку русским языком сказано, что она свободная.

[@alexey_bychkov6913]

Эта технология сравнима с монолитной, а не с панельной. В многоэтажке панельки и монолит-это совершенно разные ценовые и качественные сегменты. Ригели могут быть скрытыми, это не проблема

[@mr_fil]

​@@РексенорРемон планировка условно свободная. Большую часть стен вам придется привязать к ригелям и колонам. В противном случае вы получите торчащую по среди комнаты колону.

[@Макс-т8ы]

@@РексенорРемон при строительстве дома из любого материала планировка свободная. А в чём плюс отсутствия несущих стен в доме по словам автора, я так и не понял.

[@junedsl6239]

лучшая технология из существующих!!! не понимаю, зачем строят эти каркасники или кирпичные дома?

[@1153rus]

цена? особенно до подорожания

[@donpups4183]

Каркас дешевле и быстрее

[@Константин-ч3ж4п]

Это и есть каркасник, в его классическом понимании)

[@donpups4183]

@@Константин-ч3ж4п Это скорее сборный монолит

[@чиланзар]

Все по деньгам строят. Если есть деньги то строить каменные, если нет то деревянные. Я живу в деревянном. Но хочу как у Наф-Нафа.))

[@ЮрийШевелёв-д1с]

Хорошо, но дорого. Актуально только при сейсмике. Ну и на склоне тоже без свай не обойтись.

[@oceanfloorcitizen]

Вот тоже думаю что по деньгам очень некисло будет выходить. Еще и потому как не распространено это, а значит маржу большую можно держать. Ну и самострой (самосбор комплекта) тут сложнее выйдет

[@Константин-м9ъ1и]

Перезепас прочности, который никогда не пригодится, но который включен в стоимость и необоснованно удорожает пооект

[@Garri-Xaus]

А есть где посмотреть дома которые уже построили?

[@ФёдорЖеребцов-р4ч]

Такое видел в селах Болгарии. На месте льют этот каркас. Заполняют битым кирпичом, штукатурят. Но у вас слишком мудрено и дорого. Для массового частного строительства дорого.

[@ВикторПилевин-ц9х]

По цене один в один с монолитом, но скорость впечатляет!

[@ТимурХажиев-х7щ]

Все новое, хорошо забытое старое. ))

[@MaxMurrr]

Все новое - хорошо помытое старое)))

[@ВалентинаТигунцева-е3в]

К 90-м резко дисциплина народу надоела. А теперь увидели расслобуха много хуже. В общем снова ЖБК.

[@alexeyseveryukhin6142]

Предельно грамотно и кратко...Лайк!

[@dsk_kolovrat]

100% железобетонных изделий - высокой заводской готовности!

[@alexeym1807]

Усадки нет, а осадка неравномерная будет. Нет ничего не рухнет. Но через 10 лет нагруженная часть здания уедет вниз. Добиться равномерной осадки без дренажа и с одной скважиной по геологии - маловероятно.

[@CosmosEngineer]

Была озвучена цена каркаса вместе со стройкой, а озвучьте цену каркаса отдельно, можно за 1м², площадь 150 м², 2 этажа, если купить и положить на хранение?

[@Saratov-Crash]

На 150 это не целесообразно. Будет дороже чем альтернативы

[@Deadragonbone]

самый лучший на сегодняшний день для постройки дома - жб каркас потому что можно использовать экструдированный железобетон + в отличие от жб панелей, можно где захочешь стены сделать

[@Pochkunovpro]

Альтернатива монолиту. Мне кажется это очень перспективная технология, хоть и старая. Не могу смотреть на каркасники - миллионы за "временное" строение. Как некогда бетонщик-монолитчик поддерживаю данную технологию. С удовольстивем бы строил такие дома целыми поселками.

[@александрст-ч6й]

МОЛОДЕЦ. Всё четко и ясно. Технология имеет -Быть. ( а то бабушки и девочки НАДОЕЛИ с их дверцами на кухне, которые даже открываются)

[@vladimirstroi]

Вместо полезного видео, платная рекламная интеграция.

[@РыболовЗаочник]

Часто думаю про такой вариант

[@user47859]

В чем преимущество перед панелями? Ну сейсмика лучше, хотя панельные сварные при двух этажах тоже неплохо смотрятся в этом плане. Прочнее, здание целиком но при малоэтажном строительстве тоже плюс условный.

[@alexey_bychkov6913]

Преимущество - в отсутствии ограничений по размерам, как по высоте, так и по пролетам. Насколько мы знаем, у панелей есть ограничения, обусловленные транспортной составляющей. На рынке присутствует большое количество технологий и каждая находит своего покупателя. Кому то важнее цена, кому то безопасность, кому то скорость. Для каждого найдётся свой вариант. Мы предлагаем расширить выбор технологий, согласитесь, это же всегда хорошо)

[@МихаилКолесников-н6ф]

строим в принципе не меньше чем автор ролика. Но, ни разу не использовали типовые готовые изделия. Почему-не знаю, даже задания просчитать экономическую эффективность руководством не ставилась. Вывод простой-заказчик платит за монолит, зачем отказываться от прибыли и экономии в угоду невнятным срокам и т.п.? Наступающие тяжелые времена не слишком учат уму разуму. В российских реалиях слово "Надежность" просто мантра какая то, гораздо больше впечатляет любого потенциального владельца дома монолитная плита, чем какие то там стаканы)).Это менталитет. Ну что же, поздравляю авторов ролика со своей нишей, благодарю за познавательную работу. Всем кошерных заказчиков и чтобы они неженаты были, от сидящей дома и в инете тетки не один прораб чуть суицидником не стал)

[@ingvarl9140]

Это было дорого даже до 2020 г. Соперничать по цене с домом из газобетоном такой дом по цене будет если он 20 этажный. Здесь избыточная прочность каркаса. А меньше понятно и не сделать. Если делать теплый цоколь это еще не один млн рублей. И чем дальше от Рязани тем с учетом доставки 1м2 будет дороже Как + это - Быстрая стройка. Перепад высот на участке и вывешенный этаж над участком

[@РишатСафиуллин-щ6ы]

это одна из строительных организаций, которая кэш в 1000% накидывают. Эта технология стара ка мир... Скелет за 7 200 000 за 200м2.

[@artemymokhov255]

В ОАЭ 90% малоэтаэек и высотой построены по монолит каркасный технологии. Быстро и удобно

[@thealzp]

там чуть теплее только, а так хороший пример....

[@artemymokhov255]

@@thealzp там другая проблема- как не пустить жару внутрь и не выпустить холод кондиционера наружу (летом воздух +52, солнце греет поверхности до +80). По этому, вопросы теплоизоляции актуальны как и в холодных широтах.

[@thealzp]

@@artemymokhov255 расскажите пожалуйста как "тепло изолируются" дома в ОАЭ ?

[@artemymokhov255]

@@thealzp слышу в вашем вопросе иронию, или показалось?)) Изолируют как и у нас. Снаружи слой в 10 см экструдированниого.. Один из застройщиков минватой делает. Также окна с двойными или тройными, часто тонированными, стеклопакетами. Есть даже с покрытием, отсекающим большой процент инфракрасного излучения. В эконом вариантах ограничиваются бетонными блоками с прослойкой изоляции посредине.

[@thealzp]

@@artemymokhov255 да не как у нас. холод он везде (воздух везде холодный), а тепло (помимо самого теплого воздуха) прямые солнечные лучи могут дают большое дополнительное количество тепла. поэтому светлые цвета стен, отражающие покрытия, навесы - все это значительно снижает нагрев. в итоге дельта составляет градусов 20. А с холодом таких аналогий нет и дельта вдвое больше. Тем более полно зданий которые никто не утепляет - хватает материала стен - кирпич известняк .

[@РыболовЗаочник]

Спасибо.

[@Benjamin_Franklin]

Технология надежная, но стоимость все убивает. за эту сумму можно построить по классике коробку еще и на отделку останется

[@русланлиприконлвич]

В дождливую погоду конечно это забавно смотреть, столько бассейнов) Сколько насосов нужно?)

[@ГигантМысли-ы3х]

Ригеля ,плиты,колонны изготавливают под контролем завода.А кто проконтролирует тумбы фундамента на прочность бетона,состояние узловых соединений ригелей,толщину арматуры,марку бетона?

[@MrTenRai]

Как влага и пары из грунта отсекается от первого перекрытия? Или это перекрытия по нано технологиям ? Как утеплять пол перекрытия? Можно перекрытие бурить под коммуникации или тоже нано технологии?

[@ВалентинаТигунцева-е3в]

Подвалы как в многоэтажках. Погреб, техэтаж ведь нужен

[@Kolovrat54]

Усадки нет! Это плюс! Кручения нет! Это плюс! Бетон, по теплопроводности - стекло, это главный минус( Вопрос? Зачем строить два тепловых контура в частном доме? Либо обогрев у Вас от ТЭЦ?

[@alexey_bychkov6913]

Проект разрабатывает профессиональный институт, поэтому с точки зрения нагрузок, узлов крепления и прочих технических вопросов стоит просто поверить, что продумано всё. Иногда наши решения для ИЖС избыточны, потому что чаще мы строим многоэтажные дома. Но наш приоритет- надежность и качество. Да, цена может быть выше некоторых других технологий, но люди разные и приоритеты/предпочтения - также разнятся. Если русские или корейские машины стоят дёшево и вполне пригодны для покупки, почему они не составляют 100% рынка, почему в мире ещё множество других успешных производителей, и цены у них не всегда низкие? Потому что есть тебя, кто готов покупать то, что нравится, или удовлетворяет именно их спрос, и цена не всегда является решающим фактором.

[@dsk_kolovrat]

Утепление фундамента - предусмотрено!

[@андрейпашнин-г2я]

Есть один минус. Куча внутренних углов от колон и много стыков материала-заполнителя с бетоном, что увеличивает риск образование трещин.

[@ilsur.gilfanov]

Если колонны толщиной самой стены то не будет никаких углов, всё за финишным покрытием останется

[@simplystories5789]

@@ilsur.gilfanov мне кажется, что внутренний заполнитель будет шире, так как колонны на внешний вид 20*20, максимум 30*30. Но, зато, снижаются требования к качеству самой кладки, она перестаёт быть несущей. Не нужен армопояс, не нужна сложная работа и материалы для кровли.

[@ilsur.gilfanov]

@@simplystories5789 там проектирует уж заранее, заполнитель 30 см и сам монолит такой же, и всё норм, утепление отдельно снаружи

[@simplystories5789]

@@ilsur.gilfanov понял, спасибо!

[@alexandrdrem2079]

@@ilsur.gilfanov посчитай на досуге площадь , которую занимают внутренние стены, умножь за стоимость кв метра и охуей сколько млн у тебя в доме стоят перегородки.

[@alliance23]

На какую сейсмику рассчитана данная технология?

[@zelart5490]

Без ядер жёсткости - ни на какую. То, что показано в видео - стремная фигня, нужно больше ребер жёсткости.

[@nurik7211]

Класс. Быстро качественно недорого в принципе. Услуги перевозки бетона и кран. А потом уже можно переходить на перегородки крышу

[@alekslysov]

Со слов применяется подьемная техника и это опасно))) Так еще лет 50 назад строили ... вспомнили !

[@MrPendos]

Имеет место быть. Но для богатых или сейсмика. Если заполнение обладает несущей способностью для домов с простой архитектурой жб каркас не нужен

[@bomar118]

Проект покажите, спасибо

[@дмитрийроманов-ж2б]

подробнее опишите пожалуйста отличия какие от Строительная технология КУБ 3V ?

[@АннаКирилина-ю3и]

Куб / плита на палку (стойку) надевается. Тут / плита кладется на готовый каркас. Разный подход и технологии.

[@594893]

Спасибо, интересно, но дорого.

[@DO-sh9yz]

А что сейчас дешевле?

[@vitaldar3542]

@@DO-sh9yz соманные дома, арболитный монолит или блоки.

[@КонстантинА-н5и]

Сделать дом по этой конструкции энергоэффективный дом очень сложно, утепление плиты фундаметной(между нулём и первым этажем). Да и потом стены, выпуска регельные. Потом проводку прокладывать тоже проблема. Если по полу то ещё куда не шло, а если поверху то уже гемор, регель долбить нельзя.

[@РексенорРемон]

Совсем не сложно. Пенопласт - вам в помощь. Тот же "знаменитый" Финский фундамент - те же сложности.

[@alexey_bychkov6913]

Для профессионалов нет ничего сложного. Все узлы давно разработаны. Монолитных домов строится в мире огромное количество. Плита между нулём и первым этажом не утепляется снаружи, находится а зоне холода. У на ленте идёт внутри, заложено в архитектуре 180-200 мм. При желании можно больше, но по расчётам достаточно

[@thealzp]

@@РексенорРемон и что пенопласт ? дальше то что ? это сильное ограничение по способу отделки кроме мокрого фасада , ничего не придумать, финский фундамент вообще отношения не имеет к теме, он на грунте лежит, а не висит в воздухе. Это все костыли, а не решения - требуют строгих соблюдений технологии иначе устаешь переделывать. если добавить ограничения в архитектуре, то решение нишевое.

[@РексенорРемон]

@@thealzp "Мокрый фасад" прекрасно оформляется абсолютно любыми экстерьерными изысками. С чего вы решили, что он обрекает только на штукатурку? А УФФ имеет ровно те же проблемы, что и озвученный ЖБ-каркас на сваях -- некоторые силовые элементы вынужденно торчат на улицу, а значит присутствует мостик холода. Финны его просто удлиняют и меняют цеьный бетон на кермазит.

[@thealzp]

@@РексенорРемон Мокрый фасад сам по себе - так себе решение. Предложите еще варианты .... УФФ - ничего нигде не торчит наружу из того, что может быть мостиками холода. У бетона и керамзита теплопроводность на порядок отличается, так что замена одного на другого это "кардинальное утепление".

[@ruslan_kachikaev]

Возможно ли использовать эту технологию для дома с подвалом?

[@lonok111]

Для подвала нужна плита или ленточный фундамент у них же столбчатый.

[@alexey_bychkov6913]

Конечно можно, звоните, расскажем)

[@ВалентинаТигунцева-е3в]

Может ведь заглубление с отступом от стаканов

[@MrBondarrr]

Добрый день! Желающие освоить 3Д проектирование в архитектурно-строительном направлении подписывайтесь на канал, смотрите видео в разделе "Плейлисты"и приходите на курсы

[@sc0or]

Очередные "сип панели"... Сроки не уменьшаются (кладка нужна все-равно). Появляются несколько десятков мест, где стыкуется кладка с колонной, плюс - стыковка кладки с потолком по всему периметру. Продается видимость дома: за пару дней монтируется каркас и заказчих ходит довольный, думая, что половина дома уже готова.

[@alexey_bychkov6913]

Возможно мы не смогли однозначно донести суть технологии. Она в том, что фундамент и каркас являются базисом дома, а стены можно возвести из чего угодно, не обязательно из несущего материала. Нет никаких проблем стыковки кладки с коллегой и ригелем, по крайней мере для нас) Фундамент, каркас и три перекрытия(3я отметка перекрытия является основанием кровли) которые меньше, чем за месяц возводятся-это реально половина дома, почему нет?

[@sc0or]

@@alexey_bychkov6913 И правда нет никаких проблем со стыковкой стен и каркаса от -30 до +30? Там ниже в коментариях предположили, что этот каркас работает в случае стеклянных блоков с гибкой изоляцией. В случае цементного раствора этот шов разойдется от постоянных тепловых деформаций через пару лет, предполагаю.

[@alexey_bychkov6913]

@@sc0or идёт анкеровка каждого третьего ряда к колонне, внешнее утепление выполняется сплошным способом, либо с перехлестом 100мм с каркаса на стеновой материал. Насчёт -+30 вопрос не понял. Если речь про температуру среды, то мы делаем тепляк и работаем в комфорте, нет проблем. В +30... Такой погоды в нашем регионе давно не видели) но предполагаю, что всё нормально, просто больше потеть будут каменщики 😁

[@dsk_kolovrat]

Общий обьем материалов для монтажа наружных стен, - меньше, обвязка и вывод углового монтажа, - отсутствует, скорость кладки - увеличивается!

[@алексейжурба-й5щ]

Спасибо! Но монолитная плита мне больше нравится!

[@МихаилКузнецов-ф3с6з]

В домах с пустотками тише чем в в домах с монолитными перекрытиями.

[@valval8957]

@@МихаилКузнецов-ф3с6з поэтому лучшее решение - одноэтажный дом ;)

[@МихаилКузнецов-ф3с6з]

@@valval8957 согласен пока ремонт у себя делаю не живу, а уже надоедать стало по ступенькам бегать по сто раз в день))) а у меня 2 этажа а не три)

[@алексейжурба-й5щ]

@@МихаилКузнецов-ф3с6з Утеплитель работает как шумоизоляция!

[@шристианвуд-ю4п]

@@valval8957 нет, в двух этажном на первом можно тусить а на втором спать

[@supersquirrelzz]

Вопрос: а ребро (ядро) жесткости есть в проектах?

[@ВалентинаТигунцева-е3в]

Нет. Ребро жесткости у промышленных плит перекрытия.

[@khodjaevsh.1146]

Сколько век может прослужить этот проект

[@dunduk66]

Петрушу уже звали,показывали?

[@mr.dr.1710]

А на какой минимум работ вы поедете? Например, у меня склон с перепадом1,5м площадь 54 квадрата 1 этаж с подвалом или цоколем.

[@АннаКирилина-ю3и]

А ты не в ютубе вопросы тут задавай , а позвони и обсуди все

[@ЕвгенийСавинов-й5б]

Сборка каркаса месяц, монолит два месяца и в чем преимущество каркаса, нужен кран панелевоз это все затраты и подъездный пути под этот транспорт тоже затраты, короткий миксер и маленький бетононасос решают все проблемы монолита, месяц на монтаже сэкономили и шесть месяцев каркас стоит без действия в чем преимущество пока вижу одни недостатки каркасного строительства, удобство одно это высокая точность заводских деталей все остальное недостаки, может быть удобно если строить поселок, подготовить подъездные пути подготовить котлованы и монтажная техника переходит с участка на участок.

[@maksik805]

Помню Этого парня, он у ГудВуд пиарил каркасные дома…

[@user47859]

При таком конструктиве в чем сложность сделать скатную крышу? Хотя бы из эстетики. Чуть больше расход на центральные колонны и верхнее перекрытие.

[@g63amg74]

Лишний расход, я думаю, поэтому так говорит.

[@alexey_bychkov6913]

Сложности нет, мы профи в ЖБИ, а скатная кровля- это дерево и металл. Мы сфокусировались на том, что умеем делать хорошо. К тому же, современный архитектурный стиль, который мы выбрали, подразумевает приоритет плоской кровли. Но и скатную кровлю можно смонтировать при желании, несколько проектов таких сейчас с работе.

[@user47859]

@@alexey_bychkov6913 а что в них в качестве финишного покрытия будет у этих проектов?

[@alexey_bychkov6913]

@@user47859 по плите идёт гидроизоляция, разуклонка керамзитом, утепление 150мм, наплавляемая многослойная рулонная кровля или мембрана

[@kirill__kirill]

Ригеля в интерьере стрёмно смотрятся, и надо сравнивать с ценой на традиционный монолитный каркас - в нем уходим от риглей вовсе. А скорость +/- месяц в ИЖС ни на что не влияет

[@ИванИванов-з6ю8й]

Ригели будут закрыты потолком.

[@kirill__kirill]

@@ИванИванов-з6ю8й потолок на 30 см опустится?

[@ИванИванов-з6ю8й]

@@kirill__kirill чтобы пропустить вентканалы, это нормально. При цене коробки дома в 5-6 млн, и значит, что цена дома выйдет под 8 млн, эти 30 см - мелочи.

[@tlaed]

@@ИванИванов-з6ю8й вентканалы должны куда-то уходить, а куда они уйдут сквозь ригель?

[@kirill__kirill]

@@ИванИванов-з6ю8й ну так себе мелочи на мой взгляд. Пропустить вентканалы сплошняком не получится потому что в середине дома тоже ригеля, их же нельзя сверлить отверстиями 160 мм

[@СергейУлыбин-е3э]

Это очень удобно! Но один момент!!! Что нас ждёт впереди??? Советские технологии возвратятся и надеюсь в больших промышленных масштабах

[@РексенорРемон]

Мы фсе умрьём! 100% Рано или поздно. Даже Вселенная не вечна.

[@dante5829]

То что нужно,. Такой вопрос, есть ли у вас филиал в Новосибирске?

[@vasiliy_pimenov_art]

классная технология. Я так понимаю, что Эта компания работает только в Москве?

[@alexey_bychkov6913]

Московский регион пока и регионы в радиусе 300 км от Рязани

[@ГрибыдаягодыВлесу]

В каких регионах строите ? Можете построить в Пензе ?

[@rinat77ch]

Человек говорит что конструкция цельная как монолит, но я вижу пену монтажную между элементами конструкции ( между панелями перекрытия). Есть сомнения в надёжности конструкции.

[@OpO738]

Какая стоимость ?

[@user47859]

Плоская кровля может быть необслуживаемой хотя бы лет 20-30?

[@ИванИванов-з6ю8й]

Может. Она будет течь, но её можно не обслуживать. 😁

[@Yuriy-u4n]

Все многоэтажки в стране с плоской крышей. Часто их ремонтируют? Раз в 50 лет наверное

[@шристианвуд-ю4п]

@@Yuriy-u4n гораздо чаще чем вы думаете

[@шристианвуд-ю4п]

@@Yuriy-u4n и многоэтажки имеют тех. Этаж под кровлей

[@Yuriy-u4n]

@@шристианвуд-ю4п Раз в 15 лет

[@MsDimon1972]

Здравствуйте. Вы строите в Анапском районе Краснодарского края?

[@vasyapupkin4516]

Не раскрыли, проводку коммуникаций и электричества.

[@zombie3365]

слова нужно подкреплять картинками. когда уже поймете?!

[@АдольфДомбровский-й3и]

Сколько обайдётся дом размером 10/12 толькокркас высота3,5 м однаэтажный .

[@archangelmaind6411]

И до вас дошел

[@askersokht4864]

Как связаться?

[@midream]

Это всё конечно хорошо... Где цены ? где сравнения ?

[@Асхат-щ4ц]

Нормальная технология у нас досихпор стоят из СССР такие сооружения заводы склады

[@economis_of_Cooperation]

теодолиту? из музея наверно теодолит берете, тахеометром не пробовали?

[@_divanych]

Прикольно, вышлите мне, запилю видос про дальнейший самострой

[@kromlive5679]

А где пилоны? Где ядро жесткости?

[@1980PartiZAN]

заведите канал на рутьюбе, дзене, вк, телеге и тп пусть пользователи решают где им удобнее смотреть, а компании конкурировать в между сервисами в т.ч. за счет монетизации. ну и в принципе россии нужно иметь свои независимые сервисы

[@Юрий_Русских]

жесткость в горизонтальном направлении такого каркаса так себе. Нужны обязательно связи, которые отсутствуют. Так же не понятно это цена с монтажем или как?

[@alexey_bychkov6913]

Цена под ключ, всё включено, кроме бытовки и туалета. По жесткости- уверяю что там всё прекрасно, откуда у вас такие сомнения? Целый проектный институт трудился над системой, а вы раз, и сомнению подвергли, даже не видя проект🧐😀

[@Юрий_Русских]

@@alexey_bychkov6913 проектный институт может и посчитал, но для жёсткости явно стена будет надёжнее.

[@АлексейАндреев-щ3щ]

26000 за квадрат каркаса?😂😂😂😂 за эти бабки дом под ключ с панорамными окнами можно построить))))

[@kromlive5679]

Конечно никакое деревянное зодчество не сравниться в долговечности с такими ИЖС, а газоблок это материал заполнения проемов, а у нас задолбали уже строить газобетонные коробки с армопоясами и мауэрлатами, потом фундамент чуть прогнулся и хана это газоблоку, а каркасно панельное строительство с заполнением хоть кирпичным хоть газоблочным это вещь!!!

[@sovietlands]

а на нашем канале - съемка о том как мы стали гостями его Величества Форум Хаус. Посмотрите.

[@Ruslan096]

А на заводе не люди работают, не ошибаются 😄 не проще залить ленту на сваях, бросить плиты перекрытия, поднять стены, залить армопояс, бросить плиты перекрытия. Смысл от всего что здесь показано

[@alexey_bychkov6913]

Да, на заводе люди работают. Профессионалы с опытом. Их проверяет ОТК, из каждой партии заливаются кубики, которые через определённое время разрушаются специальным прибором и выдаётся паспорт качества. Этот подход, согласитесь, имеет право на жизнь. Можно и по старинке, всё самому. Этот подход мы не оспариваем, мы даём альтернативу.

[@Ruslan096]

@@alexey_bychkov6913 ОТК, это знаменитое советской клеймо. В наше ВРЕМЯ наличие ОТК на предприятии, это как сертификат качества, что есть что нет, громкое слово, не имеющее ничего под собой в области качества. Что касается лаборатории, либо у Вас есть своя, не аккредитованная, формально существующая, либо заказываете в сторонней лаборатории, где существует принцип к сожелению, кто платит тот, тот и видит нужный ему результат.

[@alexey_bychkov6913]

@@Ruslan096 ваши возражения не имею почвы. Мы производим изделия для мостов, многоэтажных зданий, ангаров и парковок. Для этой отрасли ОТК и госприемка-не пустой звук, а целая лаборатория с дорогостоящими поверенными приборами, потому что если мост или парковка из наших конструкций развалится, это будет фатально. Вы всерьёз считаете, что именно для малых домов завод перестроит процессы и сделает менее качественно, спустив рукава? Поверьте, это не так. А если не верите, приезжайте в Рязань, проведём экскурсию

[@dsk_kolovrat]

Добрый день, производство на ДСК располагает собственной лабораторий, отдел технического контроля не пропускает изделие с возможными дефектами на склад готовой продукции! Ошибки в производстве арматурных каркасов для колонн и ригелей - исключены!

[@dsk_kolovrat]

@@Ruslan096 Лаборатория - аккредитована, а также является 149 пунктом мостовой инспекции!

[@Serhii_Sirko]

Топ

[@svetlanaryabushka8872]

проще делать опалубку и заливать и ничего возить не надо

[@ЕрболАралбаев-ф6г]

Проще на месте заливать

[@aleksandr9142]

За этой технологией будущее у нас в универе с 2005г. По ней ведутся работы и уже много написано научных работ и проведено много испытаний, один минус это сложный монтаж

[@СергейУлыбин-е3э]

По этой технологии монтируются советские телятники в 70 годы. Сам видел, когда разбирали. Только кто мы после этого и на сколько отстали по жизни. И только тогда это было не сложно и монтировалось быстро. И крыши плоские были и удивлять никого не надо было!

[@СергейУлыбин-е3э]

А рядом коровник покрытый п- плитами по скатной технологии минимум голов на 200.

[@aleksandr9142]

Вот именно кто мы кто забыл это? В 70е немного не так всё было, раньше знали что делали и в каком направлении нужно было двигаться

[@ОБУВНОЙМЕЧ]

Какая допустимая сейсмика у такой технологии, 9 баллов выдержит?

[@alexey_bychkov6913]

Да, при соответствующем проектировании. В Московском регионе такие показатели не закладываются, избыточны.

[@шристианвуд-ю4п]

Пожалуй что, что а с сейсмикой у этой конструкции все хорошо

[@dsk_kolovrat]

Проектируем для Республики Крым до 9 баллов

[@ОБУВНОЙМЕЧ]

@@dsk_kolovrat а где вы находитесь?

[@CosmosEngineer]

@@ОБУВНОЙМЕЧ в Рязане

[@xxxcyber_devilxxx6447]

Нельзя жб конструкции оставлять на зиму не укрытые . Консервация нужна , бетон разрушается не укрытый .

[@АннаКирилина-ю3и]

Видимо что такое бетон вы знаете по наслышке, или из видео на ютубе ))) Бетон крепнет под воздействием влаги, а не наоборот. Так что не укрывать, а раскрывать максимально надо

[@НажмудинАтласкиров]

а как с промерзанием бетона?

[@ЕленаСубботникова-ю9ъ]

Снаружи стены утеплённые, многоэтажки все такие сейчас.

[@МихаилКузнецов-ф3с6з]

Панельные дома сильно промерзают?)

[@НажмудинАтласкиров]

@@МихаилКузнецов-ф3с6з вообще не в курсе сам живу в селе и в нашей местности частные дома строят из пеплоблока, кто то делает каркас а кто то нет.

[@МихаилКузнецов-ф3с6з]

@@НажмудинАтласкиров тогда отвечу, если нормально утеплено, то домов теплее я ещё не встречал. Стены делают из бетонных плит внутри утеплитель пенопласт. Стыки плит утепляют и дома очень теплые получаются.

[@alexey_bychkov6913]

Решается внешним утеплением, 100мм ЭППС- достаточно по нормам

[@АлексейКошляк-ф4ъ]

Плюс только в скорости. Монолит надёжней. Эксплуатируемую кровлю на сборных плитах не сделаешь.

[@ForumHouseTV]

Спорные утверждения.

[@ИванОрлов-щ6щ]

не дёшево однако... для малоэтажного строительства.

[@alexey_bychkov6913]

Вам стоит обновить данные, в текущих реалиях это уже совсем не дорого)

[@ИванОрлов-щ6щ]

@@alexey_bychkov6913 Алексей, я с тем же монолитом сравниваю. Даже если арматуру самому (не оптом брать, как завод берёт) покупать, дешевле. Впрочем.... со времён распада Союза, сборно-каркасный ж/б стал дороже монолита. Посмотрим на рынок ближайший год.

[@alexey_bychkov6913]

@@ИванОрлов-щ6щ вы правы, если всё покупать, рассчитывать, "прорабить" самому, обойдётся дешевле. Если не нанимать никого, а делать опалубку и принимать бетон самостоятельно- ещё дешевле. Вы не поверите, но есть большое количество людей, кто этого делать не умеет, кто не имеет свободного времени, кто просто хочет, чтобы за них сделали профессионально и быстро.

[@OneLive888]

Очень дорого выходит если каркас стоит от 7 м рублей 🤦

[@Давай1х1]

Технология ни о чем. Даже в больших стройках особо не применяется, а тем более в частном строительстве. Тут и кран и доставка и монолит все равно нужен, негибкая планировка и цена по итогу выше, а сроки при этом немногим меньше и это при идеальной логистике и соблюдении графика строительства (что в наших реалиях почти всегда не соблюдается).

[@ctvty625]

применяется .... еще с СССР

[@Давай1х1]

@@ctvty625 ты посмотри в процентном соотношении чистый монолит и то что тут впаривают. Подумай головой сколько только изготовление на заводе, доставка и монтаж всего этого будет и сравни с узбеками которые зальют этот каркас за копейки ибо им некуда деваться они не завод им подобных продаванов содержать не нужно, что уже экономия. Не путай страны здесь пока ещё ручной труд намного дешевле заводской технологии😂👍

[@ctvty625]

@@Давай1х1 дело в том что у этой технологии есть один огромный плюс - скорость роста этажей,, я когда-то в начале 2000 в Одессе участвовал в испытании подобной системы строительства 1м2 выдержал нагрузку 1224кг., в России в Беларуссии построено много жилых комплексов по этим технологиям, и у нас в Ялте тоже есть парочка многоэтажек выросших по этим технологиям

[@Давай1х1]

@@ctvty625 худо бедно для многоэтажек ещё пойдёт, но все равно монолит лучше и проще (посмотри какой перевес), а для частника эта технология не подходит ни по какой позиции. Да и сроки не так важны 2-3 месяца или 6-12 месяцев. Некоторые и 10 лет сами строят и не жужжат, лишь бы дом был. Вопрос только в финансовых возможностях, да и вообще зачем в ижс такой серьёзный каркас использовать?? при квадратно-гнездовой планировке грамотнее строить из конструкционно-теплоизоляционных материалов и технологий.

[@ctvty625]

@@Давай1х1 понятно,, а зачем такие каркасы я могу пояснить в тех местах где согласно мерам по сейсмостойкости определяется предел мин. 8-9 баллов такие и монолитные каркасы работают в первую очередь... я живу на ЮБК и у нас что многоэтажки, что ИЖС стоят только так....нет понятий ленточный или фундамент из винтовых свай или 😁армопояс...у нас сейсмика 9 баллов

[@АДмд]

Без клиентов останетесь с аппетитом таким

[@bulat499]

У колонны какие сечения ?

[@alexey_bychkov6913]

250*250, 300*300

[@bulat499]

@@alexey_bychkov6913 спасибо

[@SNEG-SOUL]

Цена ппц будет! На 200 кв нам в Крыму монолитная плита на крышу выходит на 500т, это ещё без работы.

[@sergueinemitchev6014]

горизонт узел сам так не зальешь чтоб плиты держал

[@dsk_kolovrat]

Проектной документацией к каждому дому прилагается раздел УС ( узлы строительные)

[@РишатСафиуллин-щ6ы]

Сумасшедшие цены. 7 200 000 за 200м2. За такие деньги можно полноценный монолитный дом построить в 200м2 с меньшим кол-вом внутренних колон, да и еще пару лямов останется. Подобный монолитный скелет стоит в разы дешевле.

[@otVintaMSK]

Ничего непонятно, все видео показываете уже готовый каркас, покажите как проходит его сборка.

[@АзЕсмь-э3л]

Комбинат "Коловрат", а технология "Икс Хаус"......))) Один клоун тут вообще ЖБ литьё обзывал технологией "Ай ХаусТермо Плюс")))))Ребята, вырастайте уже из своих хуторских штанишек и начинайте мыслить суверенно, а не зависеть от крайностей и штампов. Надо делать "фирму", а не косить под "фирму". А так технология мне нравится, может даже себе такое закажу, если все "за" перевесят все "против")))

[@dsk_kolovrat]

ДСК Коловрат, является высокотехнологичным предприятием, с возможностью строительства до 150000м2 жилья в год!

[@user47859]

Мне кажется, с такими балками можно и без центральных колонн обойтись.

[@alexey_bychkov6913]

Мы стараемся обеспечить приемлемую цену м2, можно убирать колонны и делать более длинные пролёты, но это значительно удорожает конструктив. Так или иначе, в классическом монолите расстановка колонн обычно не менее частая, а иногда даже более густая. Мы используем ригель с преднапряженным канатом, что расширяет возможности. В классическом монолите невозможно это выполнить по месту.