جزاك الله خيرعلى معلومة امكانية فصل وتجزئة العقار، لكن أهم شي الطريقه والإجراءات وانت ماتطرقت لها
@FaisalAljammaz4 Жыл бұрын
موقع وزارة الاسكان فيه قائمة بالمكاتب المعتمدة لفصل الوحدات السكنية
@kaido10x3 жыл бұрын
طيب لازم مكتب هندسي واذا لا اراجع البلديه على طول ولا كيف الطريقه
@ماجدالسلمي-ح1ث3 жыл бұрын
انا ابحث عن فيلا نظام شقق وكل ملاك هذا العقار يقولون ماتُفصل مادري عن السبب وفيه شخص مره قال لي لازم تكون اقل شيء 5 شقق عشان تقدر تفصلها بصك مستقل
@واقعي-ض4ر5 жыл бұрын
وش الشروط الواجب توفرها لفصل الشقة ؟ مثلا خزان مستقل ، مدخل كراج ..
@ماجدالعنزي-ه3ر Жыл бұрын
ماهي طريقة فرز الشقه افيدونا مشكورين
@FaisalAljammaz4 Жыл бұрын
فيه مكاتب هندسية مصنفه في الوزاره تدخل تشوفها وتتعاقد مع مكتب يطلع يسوي الاجراء
@hatemalharbe34884 жыл бұрын
طيب الاراضي مثلها
@MISTYBn05 жыл бұрын
مساء الخير استاذ فيصل انا حابه اشتري فيلا على مستوى لافندر ٢ اللي بالمشارف هيلز يكون اقرب شوي للشمال. حوالي ٢٠٠ متر ايش المشاريع اللي حاليا متوفره. ممكن تساعدني الله يسعدك مو عارفه كيف اتواصل معاك طبعا انا ما عندي اي خبره
@abumohammed3504 жыл бұрын
فيصل السلام عليكم عندي فيلا فيها شقتين مساحتها 360 دور مسروق وشقتين لكنها مرهونه لدى الصندوق العقاري وانا منتظم في السداد ...والقرض 500 الف وسددت منها مائه الف هل يحق لي افرز الشقق بصكوك مستقله والبعها واحول الرهن على الدور الارضي اللي انا ساكن فيه لاني ساكن في دور ارضي ومسروق فوق تكفى علمنا ومن مكتب اللي يعقب لي فيها ......ضروري تعلمنا وعطنا عنوانك مكتبك
@FaisalAljammaz44 жыл бұрын
ما اعلم - يحتاج تتواصل مع وزارة الاسكان
@saudali4310 Жыл бұрын
ابونايف الاحمري نعم اناقمت بفرز دور وشقتين مرهونه للعقارى على النظام القديم وتطلبت منهم رهن الدور الارضي وسمحو لي ان ادفع عشرين الف مقدم واسسدد المتاخرات ويحررون الشقتين ويستلمون الدو الارضي لاكن اول اعمل الفرز قبل ماتجيهم ويصير عندك محضر فرز يفيدك
@seranagod9094 жыл бұрын
هل حتى الشقق اللي تكون مره صغيره من غرفه تقدر تنفصل؟
@FaisalAljammaz44 жыл бұрын
ايه نعم بشرط انها موجودة في المخطط المعتمد للبيت
@seranagod9094 жыл бұрын
Faisal Aljammaz طيب لو بعماره سكنيه نفس الشي صح؟ غريبه مالقى غرف للبيع كلها اجار هل النظام طبق ام هنالك جهل من البعض
@نغمالقوافي-ق7خ3 жыл бұрын
كيف استخرج الصكوك
@dsndsn11114 жыл бұрын
اخ فيصل احتاج اجابة ضرورية جدا عمارة دورين اربع شقق اذا تم فرز شقة واحدة فقط سؤالي هل المالك الجديد يملك ايضاً حصة من الأرض مشاعة؟ ثم افترض ان صاحب الشقق الثلاث اراد بيع الأرض وصاحب الشقة المفرزة رفض مالعمل النظامي ؟؟؟؟؟
@FaisalAljammaz44 жыл бұрын
هلا بك . ايه اذا تم بيع شقه . يكون متملك في الارض . ولايحق لاصحاب الشقق الاخرى بيع المبنى بالكامل وهناك شقه لها مالك مختلف قد يرفض البيع . هم يحق لهم بيع مايملكونه فقط . الشقه المباعه لها مالك مختلف وهو له حق قرار بيع او عدم البيع
@dsndsn11114 жыл бұрын
Faisal Aljammaz طيب اخ فيصل مالفائدة من امتلاك حصة من الأرض مشاعة عند شراء الشقة المفرزة او الدور المفرز غير التعويض عند الإزالة؟؟؟
@FaisalAljammaz44 жыл бұрын
التملك يكون للوحدة السكنية بنسبة من الارض المشاعة . منها ضمان الحقوق في حال الورث مثلا ، ومنها ثبات الحق في حال تملك الوحدة السكنية شقه او دور. لو قرروا البيع الجماعي للمبنى . يتقسم بينهم المبلغ حسب الحصص .