ФСК против дольщиков ЖК Сидней Сити // Интервью с юристом, который ведет более 100 дел против ФСК

[@user-gj8ec4jf5u]

Отличный выпуск! Наконец то кроме ФСК прозвучали и фамилии других мошенников! РОман - вы герой! Виктор, спасибо за это ролик!

[@erty-uz1yu]

Да я такое видел с фск, послал их они диктуют условия хотя ты покупатель - сейчас ты должен оплатить, перевести и так далее. Пик при этом говном поливают хотя у пика по сравнению с ними все четко.

[@arkhvas9429]

@@erty-uz1yu про пик насмешили конечно

[@ЛарисаГеллер]

Я вляпалась в эту историю с ФСК через компанию Аякс Краснодар. Развели на подписание договора как цыгане. Роман я благодарна вам что взялись за мое дело и дали надежду своим профессиональным подходом и моральными человеческими качествами. Спасибо.

[@dickpick123]

Дайте контакт Романа

[@маринабелякова-я4й]

А что потом случилось? 😮

[@ipoteka_pisankova]

Сил вам и удачи в решении вашей проблемы

[@БухСоветы]

А почему Вы не оплатили квартиру ?

[@ЕленаСчастливая-я8с]

Дайте контакт Романа, мне тоже нужна помощь с ФСК

[@МарияЧиркова-т3д]

Очень полезная информация! Спасибо!

[@ЛарисаМироненко-и5д]

Благодарю за гостя!!

[@sunflowerella]

Крутейший выпуск! Виктор, огромная благодарность за то, что вы делаете для этого мира!

[@arkhvas9429]

виктор как обычно хайпится на гореинвесторах, за что спасибо то?

[@sunflowerella]

@@arkhvas9429 за ликбез!

[@ЮрийС-ф8ч7л]

Тоже на Люзию подписан и всегда думал в чем подвох где лохотрон, а теперь все по полочкам расписали!!!

[@ElenaYurgeneva]

Почитайте в интернете на сайте «отзовик», Люзия Игнатанова обманщица и развод; там тысячи пострадавших

[@merzlo]

Прекрасный выпуск. Большое спасибо! Дольщикам ФСК терпения и оптимизма!

[@smarent]

Спасибо за комментарий и обратную связь

[@ЕвгенияС-ц3ю]

Роман помогал мне в сделке по продаже квартиры в Архитектор!!! С ФСК он такую школу прошел!!! К нему смело можно обращаться💫✨👌Рома спасибо тебе!

[@ЕленаСчастливая-я8с]

Доброго дня! Можно контакт Романа? Мне нужны его услуги с ФСК тоже.

[@antideveloper-tt9wt]

@@ЕленаСчастливая-я8с @RomanM_Lawyer

[@vvvk3858]

Добрый день! Поделитесь контактом Романа, пожалуйста.

[@RusiSrbi]

выпуск очень интересный, спасибо!!!

[@ЮлияГорбатюк-й4й]

Весь ролик крестилась, что не взяла в своë время квартиру в ФСК, взяла в Самолëте, сдали, судилась год по недочëтам, всё отсудила. И Вы правы Самолёт вообще не реагирует на иски и явились только на заключительную экспертизу от суда.

[@mikhailkhrustalev4671]

Выпуск супер! Спасибо Смарент и Роману юристу за правду и профессиональные комментарии👍👍👍

[@ТанитаПетрова]

👍Лайк!Спасибо за ролик,за информацию!Вообщем,застройщикам,менеджерам,риэлторам верить нельзя!!!

[@Анна123-з2о]

Очень хороший выпуск!

[@Александр-ъ3о1щ]

Супер выпуск

[@luchshiyisluchshih]

Виктор, в поддержку канала, за классную работу и отличного гостя!

[@timurwithoutateam]

Очень интересное видео, смотрел как детектив

[@ipoteka_pisankova]

Благодарю за выпуск! Хорошо что Мы своих инвесторов не заводили в данные проекты

[@Kostament2]

Оооочень круто!!! Спасибо за такой труд!

[@jankosh8569]

Очень полезный, просто замечательный выпуск!Виктор, Вы-молодец, очень познавательный и нужный формат! Спасибо!

[@karolinatsaryova4783]

Виктор, спасибо, большое за такой шикарный разбор! Очень полезная информация. Спасибо, что не боитесь и освещаете все это в открытую.

[@smarent]

Спасибо! Я стараюсь показывать рынок недвижимости с разных сторон.

[@ДмитрийЦыпин-н4к]

@@smarent покажите эту ситуацию со стороны мамкиных гореинвесторов, которые неграмотные, договор читать не умеют и лезут в проекты, которые им не по карману. Ни в одном из своих роликов вы эту сторону не раскрываете

[@googlyaminus5701]

Правильно ... разоблачать инфо-цыган! Ссут в уши людям, которые всю жизнь копили. Спасибо за выпуск!

[@ЕленаЕлена-ю7г7к]

Класс! Спасибо большое! Лучший выпуск...🎉

[@sergeym2276]

очень крутой формат. просто супер. интересно и про других застройщиков послушать

[@irinazhiteneva211]

Спасибо за видео. Отличный выпуск!

[@svetlanazere1283]

Роман гениальный юрист. Я очень рада, что нашла его на просторах интернета, перерыв все щели. И отдала ему наше дело по Сиднею. Сидней забрал нашего клиента, которого мы нашли сами, чтобы они купили нашу квартиру, но офис просто нагло предложил им другую квартиру дешевле, только чтобы с нас не снять каббаллу. Но до этого фск взял на себя эксклюзив по продаже нашего объекта, запретив нам его продавать, а когда пришло время последнего взноса просто подали на нас в суд.

[@dickpick123]

Дайте контакт Романа

[@ipoteka_pisankova]

Вот это жесть!

[@sergeioirik870]

А можно пожалуйста контакты Романа ?

[@Novostroy-InMoscow]

Светлана, добрый день! Можно и мне контакты Романа

[@lukalorry8093]

Добрый день!Контакт Романа пожалуйста ❤️

[@_psv_2014]

Крутое видео сделали, гостю и ведущему спасибо

[@V.Ekaterina]

Виктор, выражаю Вам огромную благодарность, это просто потрясающий выпуск, очень интересный, информативный и безусловно полезный!!!👏👏👏 Вы молодец, что освещаете такие тонкие юридические моменты, я для себя тоже узнала много нового!!!👍

[@MariaNashku]

Очень интересно !

[@ЮлияКалинина-с1м]

Мы в ФСК попали через блогера Кашкарову Анастасию, она же Аверина. Она поменяла фамилию недавно, не просто так, видимо. Наворотила она много злых дел в России и скрылась в Дубае. Живёт там и продолжает вещать оттуда , куда нужно вкладывать деньги и обязательно с её помощью. Имеет команду менеджеров, таких же аферистов и мошенников, как и она сама. На связь теперь не выходит. ДЕРЖИТЕСЬ ОТ НЕЁ ПОДАЛЬШЕ!

[@smarent]

Принято 🫡 посмотрим

[@ВячеславЮрьевич-г1ф]

Когда уже эти твари нажрутся, сколько можно издеваться над людьми? Почему нельзя сделать все по-человечески???

[@СиленаФаворицкая]

согласна, у них даже пенсия 70 проц от зарплаты, жизнь человека им не понятна

[@5716908]

Эти твари нажрутся, как только люди начнут думать головой и перестанут верить в сказки мошенников! Так что если вы чем-то не довольны, подумайте, что конкретно вы сделали чтобы быть довольным!

[@user-rx3mt7ij8x]

правильно к ногтю спекулянтов перекупов

[@5716908]

@@user-rx3mt7ij8x а кто же тогда план деда по продаже квартир будет выполнять?

[@Alarial2]

Обалденный формат! Обалденный гость, завите ещё ещё к себе!

[@funduk96]

Спасибо за выпуск! К сожалению, у нас в любой ситуации, где сумма больше миллиона рублей надо быть "немножко юристом"

[@5716908]

Нужно быть всегда и не немножко юристом, и тут не важно какая сумма. Даже маленькая сумма может превратиться в огромную, если подписать не читая договор.

[@itpuzo1]

Спасибо большое за ваши мысли👏👏👏 делайте больше таких разборов 👍👍👍

[@katedotolen7565]

Огромное спасибо за выпуск.

[@АндрейТихонов-л5и]

Юрист - классный мужик

[@GaliyaDelavshok]

Спасибо большое, очень крутой выпуск.

[@kostadinsrtoev435]

отличный выпуск

[@alexis1676]

Спасибо, Виктор и Роман! Выпуск очень информативный, особенно для мамкиных, и не только, "инвесторов")))

[@stopstop4419]

Спасибо большое

[@АльбинаМаксютова-х9я]

Спасибо за такой честный выпуск

[@vetlyanskiy_k]

Виктор ты молодец! Респект тебе очень крутое видео! Ждём ещё таких!🎉

[@bis_bis]

Хороший выпуск, много полезного!

[@ВладимирИванов-о8и2в]

спасибо за выпуск, надо поднимать юр. грамотность у людей, и наказывать рублём мошенников

[@Anolizav]

Молодцы, крутой выпуск гость 🔥🔥🔥🔥!!!

[@annakirichenko9287]

Спасибо большое за ролик

[@АртёмТугаринов-о1х]

Отличный выпуск❤

[@ella18_11]

Спасибо за Ваш труд.За то, что предупреждаете будущих покупателей о подводных камнях.Обманщиков нужно выводить на чистую воду

[@ДмитрийЦыпин-н4к]

Договор читайте внимательней с юристом и не будете обмануты. ФСК всё законно делает, об этом даже роман сказал. А подводные камни везде есть

[@user-rx3mt7ij8x]

не покупателей а вонючих борыг инвесторов

[@Krisss33333]

Разошлем в нужные инстанции

[@smarent]

А вы кто ?)

[@catcheshire9377]

Среди жильцов вашего жека

[@Mir_nedvizhki]

С архитектором тоже много плачевных историй. Спасибо за полезное видео!!! 😢

[@alexgurov6481]

Потрясающий выпуск! Смотрится на одном дыхании

[@АндрейКаМышев-э3ц]

Непонятно только одно, каким местом люди думали, покупаю однушки по 20 млн на котловане

[@user-dolina28]

Если квартира с видом на Кремль, почему бы нет?

[@Anolizav]

Единственное нигде не нашла ФИО гостя!!!! Вы его скрываете.....)))))

[@smarent]

в самом начале интервью) есть плашка с фио гостя.

[@Millionernawb]

Благодарю за выпуск, очень информативно .

[@Hephaestvs]

Спасибо вам!

[@eleonoragolovan2423]

Что за привычка перебивать. Витёк ну в самом деле! Это сбивает с толку собеседника.

[@antonnemtsev4743]

Это лидерские качества!

[@ЛарисаУткина-л6ж]

Спасибо, что разоблачаете недобросовестных застройщиков!!!

[@ДмитрийЦыпин-н4к]

Хоть одного добросовестного застройщика нам назовите, желательно именно крупного и за которым не числится ни одного греха

[@user-rx3mt7ij8x]

а вонючие борыги перекупщики типа добросовестные?

[@ЮлияКалинина-с1м]

Держитесь подальше от ФСК!!!

[@Шило-ч2д]

Да, неграмотные люди, не читающие договора, мамкины инвесторы, вообще лучше держаться по дольше от квартир в 40млн рублей

[@ЮлияКалинина-с1м]

@@Шило-ч2д Вы не поняли сути вопроса

[@Irina-8865]

Спасибо ❤

[@МарияФилатова-л3т]

А можно обратно подать в суд на застройщика и приставов, за то, что т они НЕЗАКОННО арестовали средства дольщиков????😮😮😮

[@ВячеславЮрьевич-г1ф]

Нет

[@MarinaS977]

Наложение ареста произведено на основании вступившего в законную силу решения суда

[@МарияФилатова-л3т]

@@MarinaS977 Несправедливо 🤷‍♀️🤷‍♀️🤷‍♀️

[@nenastie2539]

@@MarinaS977а вот нифига, законного вступившего в силу решения нет, все дела в процессе только, а денег у дольщиков нихерашки нет) загадка, как так получилось интересно, какую котлету занесли?🧐🧐🧐

[@user-uw8my6ud9o]

Выпуск 🔥 (огонь)!

[@Топконтент-ю3ж]

Отлично 👍

[@ДжамиАмирова]

отличный выпуск , полезно , так как собираюсь брать ипотеку

[@ЕлизаветаОвчаренко-ъ1ю]

Благодарю за классный ролик! Все верно 👍🏼👍🏼👍🏼

[@antonabakan]

Люзия наверное до сих пор икает)

[@user-np1mp9bc7q]

Крутой выпуск!

[@ipoteka_pisankova]

Формат офигенный! Виктор спасибо! Можно контакт юриста?

[@smarent]

я уточню у романа, Если разрешит, то сделаем пост в телеграмм t.me/pro_smarent

[@truemass929]

Виктор а норм ли когда в дду написано что фактическая площадь квартиры может отличаться на +-5% @@smarent

[@Nikc5033]

Спасибо Виктор за полезное разоблачение застройщиком. А с ПИКом такая же история!?

[@Mary_In_Wonderland]

Нет пока с пик всё в порядке, он вообще не рекламирует себя через риэлтеров и менеджеров, поэтому они и говорят пик говно берите фск и 200% доходности😅

[@МихаилЗверев-т5м]

​@@Mary_In_Wonderlandя пожил в пике, реально очень неприятно, поэтому лучше берите что-то другое

[@Mary_In_Wonderland]

@@МихаилЗверев-т5м мы уже взяли) полёт нормальный

[@Alena_Leb]

Спасибо, что освещаете проблему простых людей! Доверились мошенникам под прикрытием инвест клубов. Хоть бы им это все аукнулось!!!

[@yana_msk]

Не получилось навариться?))

[@Alena_Leb]

@@yana_msk а вы как думаете? ))

[@yana_msk]

@@Alena_Leb очевидно, что нет))

[@TheBlackber9]

Отличный контент. Спасибо

[@smarent]

Спасибо 🙏

[@catcheshire9377]

Ребят если не вы...

[@СергейЛалас]

Браво! 900й👍

[@TatyanaKovalevaXC]

Спасибо за выпуск! Просто мега интересно 😮… Очень жалко обманутых людей, которых втянули в «инвестирование» без какого-либо опыта… К сожалению такие мы все доверчивые… если пришли в официальную организацию, то верим этим менеджерам Для дамы, которая втягивала девушек в это и зарабатывала на них отдельный котел в аду 👿

[@ДмитрийЦыпин-н4к]

коненчо, лохи не мы, что не умеем просчитывать риски, а менеджеры....

[@TatyanaKovalevaXC]

@@ДмитрийЦыпин-н4к именно так

[@МаргаритаУнц]

огромное спасибо за Ваш канал и разбор полетов. Вы крутые! молодцы. как хорошо , что я на Вас наткнулась, как раз после офиса продаж ФСК Говорово решила поискать про них инфу.😍😍😍😍😍 интересно еще про инвестиционные клубы. еще одну инфоцыганку нашла Академия Натальи Волковой. в складчине скачала ее курс за 400 руб , который по 80 тыс она продает + инвест клуб, где как раз разбирают какую то херню. там столько воды про страхи, психологию и блаблабла. нихрена про недвижку. тоже у нее свое агенство недвижимости. сажать таких сразу надо . Рекомендуют как АЯКС вкладывать по 500 тыс руб в 4 объекта. ЧЕРНУХААА)))) Кстати, АЯКС звучит как АЯЗ , которого сегодня задержали как инфоцыгана наконец-то.

[@allonge9669]

Крутой выпуск! Но хотелось бы, чтобы говорили договОры, а не договорА =)

[@smarent]

Исправимся 🙌

[@AlbinaPogosyan]

Такие бы сладкие цены не были но ФСК никогда! А ос на смотрела на сидней сити и уж очень хотелось купить

[@АлександрЧудаев-г5д]

Скажите контакт юриста

[@Novostroy-InMoscow]

Добрый день! Благодарю за видео! Можете дать контакт этого юриста?

[@ipoteka_pisankova]

А контакт Романа можно?

[@красивые-номера]

Лох не мамонт, не вымрет... Всему виной человеческая жадность!

[@smarent]

это факт!

[@nenastie2539]

Так же как инфа для ФСК: когда они нажрутся, то думают, что не подавятся?

[@СветланаКольтяпина]

И потом все виноваты

[@Денчик-ш6б]

А пункт в ДДУ по переуступке только с согласия застройщика за которое как правило берут деньги насколько законный???

[@smarent]

да, верно. Это нарушение законодательства

[@catcheshire9377]

Они в видео это обсуждают. На примере а101

[@Krisss33333]

А органы будут ими интересоваться уже наконец ?

[@alexmosquito6342]

99% судов выиграл застройщик из-за нарушений условий договора дольщиками, так что видимо состава преступления нету со стороны застройщика. Это только на ютубе можно безнаказанно обвинить застройщика, на чём Зубик и Роман и ловят хайп, набирая для себя клиентов

[@ЮлияКалинина-с1м]

​@@alexmosquito6342Этот комментатор из команды застройщика

[@catcheshire9377]

Застройщик в одностороннем порядке расторг договор Росреестр прислал подтверждение.

[@antideveloper-tt9wt]

В ЖК Сидней Сити обнаружилась еще одна серьезная проблема. ФСК намошенничал с общедомовым имуществом и в целом со всеми корпусами 1й очереди. Все кто покупал квартиры до марта 2023 г. жестко наё... обмануты.

[@alexmosquito6342]

Что за пустые обвинения?

[@АндрейМ-с2ю]

Отличный выпуск!!! Спасибо. Можно контанкты Романа .

[@smarent]

Есть в описании ссылка на чат и там есть контакты

[@АндрейМ-с2ю]

Спасибо

[@Mary_In_Wonderland]

Лишний раз радуюсь, что у нас пик, который все так не любят

[@nenastie2539]

Спасибо за ролик! Надеюсь верхушка страны увидит этот произвол и обратит пристальное внимание. Надеюсь ФСК наконец возьмут за жопу, хватит с них, уже натворили дел… #Бастрыкинзаметьэто

[@ОльгаГорбунова-л9м]

Как они это увидят???

[@5716908]

Пока вы на выборах не возьмете верхушку страны за жопу, они не будут для вас ничего делать! Рыба гниет с головы, а не с фск!

[@irinasidorenko723]

Нужно понимать спекулянтам инвесторам что цены тоже падают. И сейчас риск требует жертв..... Это пословица

[@ipoteka_pisankova]

Первое сентября уже прошло. Какой в итоге результат? Расторгают дду?

[@juliajulia2208]

Подскажите, тот клуб, который подбирал квартиры женщинам-домохозяйкам в тайне от мужа, как мог все это провернуть? Без согласия супруга на гос регистрацию сделки это невозможно.

[@antideveloper-tt9wt]

там на маму супруга оформляла, поэтому без нотариального согласия обошлось.

[@ЮлияКалинина-с1м]

КРУПНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВЕДЁТ СЕБЯ КАК МЕЛКИЙ МОШЕННИК

[@robozigold]

Немного о баркли 44:15

[@samoletplus1972]

Все относительно индивилуально. Кто-то взял в ипотеку в том же Сиднее и всё прекрасно. Речь идет о рассрочке где цена за квартиру изначально больше на 1-2 млн. от цены в ипотеку или наличкой.

[@denism2370]

Выпуск очень интересный и познавательный.

[@aero330aero2]

Ну, можно не перебивать гостя… ну, не школьник же нетерпеливый ,Виктор…

[@Danboy16]

Посмотрела и думаю: если так пойдёт, то вообще без жилья оставаться что-ли? У кого покупать, где хорошо?

[@smarent]

Волшебной таблетки и списка нет. Все от проекта зависит

[@irinadzarasueva8118]

Да любой застройщик "ходит по скользкому льду" это бизнес со всеми вытекающими... Спасибо что есть эскроу, ну это тоже, можно попасть на упущенную выгоду)

[@СветланаКольтяпина]

У нас любят халяву думать надо когда квартиру берут, не получилось продать и застройщик не тот, если бы продали с прибылью все были бы счастливы. Конечно они придумывают много незаконных фишек, ну тут набрали рассрочки не думая.

[@ekaterinayaroslavovna5039]

сразу 2 вопроса: стройку, прежде, чем кредитовать, банк аккредитовывает, в том числе согласовывает шаблон дду. Как тогда дду может содержать пункты, нарушающие права по, тем более, 214-ФЗ?? Банк каким местом это аккредитовывает? второй вопрос: в дду часто звучит:" переуступка с согласия застройщика", а платно или нет, не указано...как тогда не попасть на комиссию?

[@5716908]

Банк при аккредитации учитывает только свои интересы, а не интересы дольщиков. Чтобы не попасть при переуступке на комиссию застройщика, нужно убрать из договора пункт о комиссии, или до подписания, или после через суд. В видео подробно рассказано как это сделать.

[@АнастасияСабирова-п4ф]

А если это незаконный пункт, его можно не выполнять без внесения изменений в договор по суду?

[@5716908]

@@АнастасияСабирова-п4ф если росреестр зарегистрирует уступку прав требования, то да. Только это не означает, что однозначно удастся избежать суда, ведь в суд может подать застройщик.

[@ЕвгенийСтепашов]

Можно контакт Романа?

[@smarent]

Есть в описании ссылка на чат с романом

[@МаксимКалинин-я9е]

Виктор здравствуйте! Как можно связаться с Романом? Не могу найти его контакты ( Нужна юридическая помощь по делу с ФСК

[@РоманКоролев-ы4б]

Спасибо! Формат клёвый, было интересно. Подскажите плиз, с какого момента застройщик берёт деньги с эскроу?