ФУНДАМЕНТ! самый ДЕШЕВЫЙ или ДОРОГОЙ выбрать? Анализ расходов

[@DmitrievStroy96]

*Всем привет! Про какие еще строительные затраты просчитать?)*

[@---yq8vb]

Андрей привет.

[@DmitrievStroy96]

привет!

[@svyatoslavkalinkin3768]

Цена за работы монолитные не указана 🤧

[@svyatoslavkalinkin3768]

Ещё бы к этим фундаментам обзор на стены из газоблока 300 мм плюс утепление 50 мм в сравнении с кирпичной в один кирпич и утепление 150 мм, работа и материал ;-)

[@DmitrievStroy96]

ну это по другой теме.цены разнятся у исполнителей. свои примерные расценки писал в другом комментарии.

[@Янепрофи-ц5л]

Не хозяин выбирает тип фундамента, а сам участок ( состав грунта, уровень грунтовых вод, вес будующего дома, рельеф, климат и прочее.). Правельный выбранный фундамент для конкретного участка и будет самый дешевый.

[@ИгорьКудин-ц6ь]

В десятку!!!

[@DenisKran]

инженерно-геологические изыскания стоят денег. А так без него может повезти, э-Экономия!! или Ж- жопа полная

[@Янепрофи-ц5л]

@@DenisKran Я провел геологию сам лично "на коленках", только ручной бур нужен метров 3-4. Береш пробы читаеш книги и все бесплатно. Тут 2 варианта, либо плати и ничего не делай, либо вкалывай и учись.

[@DenisKran]

@@Янепрофи-ц5л Материалом для изучения является извлекаемый и скважин КЕРН. Не бурение. В книжках это должно быть написано.

[@АртемЗуев-д1п]

Господа знающие, подскажите. Участок каменистый. После вырубки леса и выворачивания пней поняли, что грунта почти нет, так, лёгкое упоминание. Приезжал трактор и копал яму (искали коммуникации на участке) яма местр глубиной - одни камни. Дом планируем примерно 9х7, каркасный . Какой тип фундамента больше всего подойдёт? Вода к слову хоть после зимы, хоть после дождей на участке не стоит, уходит сразу.

[@alexeykovrigin808]

Плита она же пол, серьезный плюс. Для корректности нужно в ленты добавить стоимость чернового пола!

[@4y6puk1]

плюс утепление этого пола... а кому то ещё и стяжку поверх этого пола...

[@виктормозговой-н8ь]

и экономия на отмостке

[@rodion72]

зато можно подпол для хранения сделать и коммуникации доступны

[@rodion72]

И плиту потом так же утепляют и заливают сверху стяжку

[@alexamd]

каждому своё

[@vyacheslavbarinov3080]

Всё чётко расписал. А не эти СК, которые сейчас вещают про стоимость фундамента за 1,5 ляма для 100м2

[@zair2807]

Ну ты 👍🤝красава. Спасибо тебе за подробную информацию, дай бой здоровья и всех благ тебе 🤝

[@mandriknemiroff3890]

У плиты огромный плюс это ровное твердое основание за один день! А с лентой снова подсыпка, и черновые полы если не по грунту, а если по грунту то вся работа по возведению стен и т.д. придется топтаться в грязи или песке...и если самостройщик то меня это раздражает по твердому основанию ходить приятнее! Собственно говоря к чему это я... К ленте нужно добавлять ещё и черновые полы, а это время и деньги!

[@pavelartapov8261]

Согласен. Автор, видимо, является конструктором и считает именно то, что находится в его поле ответственности

[@ДимаИванов-э2б]

А про грунтовые то воды забыли? Рядом с вами сосед вырое погреб метра3 и пипец вашей гидрологии на участке....

[@СергейГрибков-ц8й]

Плита 7/8м, высота 35см, котлован 70см с песком и трамбовкой-65т.р., опалубка- 15т.р. металл-80т.р. миксеры 20кубов вышли на 120т.р. с лентой больше забот по подготовке + в дальнейшем пришлось бы стелить полы, а на выходе экономии нет.

[@Vova01rus]

Ну а качество ленты и плиты этой не в счёт ?

[@NikolayZeleniy]

Многие не учитывают работы и затраты по устройству чернового пола в ленточных фундаментах, оттого им кажется, что лента это самое простое и дешевое, особенно в сравнении с плитой. Но в плите работ меньше и есть уже черновой пол

[@DmitrievStroy96]

да да, вот и я про это же)

[@АлексейНиколайчук-л2ъ]

В плите не учитывается геморой с коммуникациями и повторная заливка плиты (по сути) при применении к примеру, тёплых полов.

[@ИванК-я4ю]

@@АлексейНиколайчук-л2ъ и засыпка с тромбовкой неучтена. Плюс выемка грунта и его утилизация.

[@FRV83]

И не нужно ещё забывать про высоту цоколя...

[@АннаЮркевич-у7л]

Для плиты , снимают только верхний плодородный слой. Затем засыпают крупный щебень, средний, наверх мелкий и всё хорошо утрамбовывают. Народ, покупает плодородный слой земли, а вы вместо того что- бы разбросать его по участку, собрались утилизировать.

[@Siltbi72]

Подписка за то,что без лишнего пафоса!

[@DmitrievStroy96]

рекомендую посмотреть видео, которое вышло сегодня)

[@Siltbi72]

@@DmitrievStroy96 сейчас,чайник поставлю и посмотрю, если Бог даст!

[@ГалинаЦы]

Подписалась. Очень хорошо и по делу, приятно смотреть. Спасибо.

[@FamilyBuildingHouse]

Цена по плите смотрю не сильно поднялась, если не считать цену на арматуру. Доходчивый обзор, все четко разжевано 👍

[@DmitrievStroy96]

старался подробнее, без лишних слов) половину при монтаже вырезал своих разглагольствований)

[@fundael]

А можно ли использовать металлические углы, вместо арматуры?

[@ykut33]

Как всё чётко и понятно! 👍👍👍

[@Korennoy990]

На болотах как раз плита и хороша. Она из под Питера и от Финов к нам пришла именно по этому. Посчитано всё более менее ок. Мне год назад плита в Подмосковье 10х9.5 и с двумя эркерами (в сумме немного больше чем в задаче) обошлась с работой, с прокладкой канализации и труб под воду, электричество и арендой опалубки (аренда 5000 р)) в сумме 470000 р. Но плита заливалась вместе и одновременно с мелкозаглубленной лентой. У ленты, как и в примере с ростверком было продольное ребро. Бетона ушло 32 куба, если правильно помню. Внутренняя опалубка была похоронена.

[@АлександрАлександрович-б9п]

1- опалубка на плиту - взяли дюймовку, на ленту-ростверк пятидесятку.... Это не корректно. Надо брать одинаковую толщину. Для ленты и ростверка не обязательно строить всю опалубку, заливая по одной стене. Да и доску позже использовать на стропила-обрешётку. В плёнку её, потом щёткой кольцевой очистил. 2- Теплоизоляция... У меня под первым этажом цокольный этаж с отоплением. Что можно разместить под плитой? 3 несущая способность клетки ленты ни в какую не сравнится с плитой.

[@DmitrievStroy96]

Удачи в жизни!

[@bek2074]

Построил кирпичный дом на столбах с ростверком. Живу уже 9 лет. Очень пожалел, что не сделал обычную ленту или плиту. Теперь ни погреб, ни отмостку нормально не сделаешь, все с хитрыми решениями, а не просто бетона ливануть. Еще и пучение у нас около 10см - постоянно юбку по весне чинить приходится. Ну его, эту экономию. Ну и полы конечно сожрали столько денег, что проще было бетон с теплым полом залить

[@alexamd]

в твоих условиях нельзя плиту-писта ей...радуйся верному решению!

[@3025m]

Лента самое правильное, армированная. На стобах если бы что то строил то максимум баньку деревянную, что то лёгкое, или тех помещение какое лёгкое , что то вроде бутовки холодной для хранения разного, дома только на ленточном армированном фундаменте, в идеале с исследованием грунта вначале чтобы понимать на чём строите на каком грунте. Ну либо ленту потолще делать или подушку под лентой. Да это стоит денег но я видел несколько примеров где люди съекономили по итогу треснутая отделка на стенах и прочие проблемы. Дом играет в итоге то двери перекосятся то ещё какие проблемы.

[@3025m]

Лента армированная без вариантов, если не хотите трещин и прочих проблем с домом. Но первое надо исследование грунта чтоб понимать на чём строите это внесёт некоторые нюансы при строительстве фундамента. на фундаменте экономить глупо.

[@innamur5286]

Спасибо! Начала смотреть ваш канал. И на прошлом видео подумала «вот узнать как посчитать материалы на плиту». И следующее видео это! Круто. Большое спасибо.

[@Magnisha785]

Девушка, сначала идите к архитектору с геологией в кармане. Иногда у архитектора геология стоит даже дешевле. Короче - потратьте полгода на поиски архитектора, который вам по карману. Архитектора должна признавать ваша стройуправа. Поэтому поиски архитектора можете начать там. По крайнец мере вам объяснят порядок всего.

[@mykos21]

Дякую за інфо! Це те, що шукав)

[@СергейКовалев-ю9р]

А ещё плиту можно сделать утеплённой, вмонтировать тёплый пол при заливке и отполировать ее, получив современное финишное покрытие! С таким раскладом плита гораздо выгоднее получается!

[@ИванМагар-й9г]

Сравнение отличное, но есть упущение, которое не в пользу плиты. Круто было, если бы все фундаменты были посчитаны под черновой пол (как в случае плиты), я думаю в этом случае цена на плиту была бы не самой высокой, а по времени строительства она бы опередила всех

[@Kostikzver]

Ещё плиту можно тоньше, а ленточку точно надо глубже. В нашей зоне заглубляют на 1,2 м

[@Serb0784]

@@Kostikzver зачем 1.2 если можно утеплить?

[@realkola]

Если плита нормальная, да сразу в ней пробросить коммуникации.. то самовыравняйки мальца ливнул и чистовой выйдет...

[@normaldyn]

@@Kostikzver мы собираемся плиту заливать ещё больше и ещё толще, 40 сантиметров не меньше... дом же для себя и строим его не каждый день.

[@Kostikzver]

@@normaldyn лишнее слово это, лучше подготовить нормально грунт, выбрать весь чернозём, постелить геотекстиль, насыпать мытый песок, утеплитель нормальный положить

[@ОлегЧугунов-г3н]

Молодец провел работу . Но не предложил фундамент ,перевернутая чаша ,это плита с ребрами в низ .там элементы ленты с одним рядом арматуры плиты и доска только по периметру все перекрыто плантером и заливается сразу . К примеру ребра 30 на 40 и плита 13. Вот этот вариант самый выгодный если позволяет гиодезия . Посчитайте пожалуйста .

[@СергейГор-р5з]

Согласен с вами. Это оптимальное решение в большинстве случаев.Ростверк вообще отстойное решение. А что касается плиты- всё равно какой-то цоколь придётся делать, 25 см это не о чем

[@Pavlin072]

Тоже о такой плите с ребром хотел спросить! Интересует как формируется ребро? За счёт подсыпки песка и подъема основания вне стен, ведь в ушп роль эту выполняет Эппс? Можно ли сэкономить за счёт тщательной подготовки основания?

[@orangegadost]

Спасибо за расчеты на экране, так проще воспринимать информацию👌

[@DmitrievStroy96]

всегда пожалуйста!)

[@orangegadost]

Теперь нужно такое же видео по устройству разных видов полов,чтобы принять окончательное решение о переходе на монолитную сторону

[@DmitrievStroy96]

приму к сведению пожелания)

[@MsBerry2012]

@@DmitrievStroy96 а что с ремонтопригодностью всех этих фундаментов? Есть у вас такой обзор?

[@DmitrievStroy96]

@@MsBerry2012 не ломались

[@JCBishnik]

​@@DmitrievStroy96 еще б расчет разницы был бы интересен с готовыми полами

[@DmitrievStroy96]

@@JCBishnik по опыту скажу, плита выгоднее в этом плане. Кто деньги считает в основном плиты и заказывает

[@4y6puk1]

сделал в своё время сваи ТИСЭ потом вся нижняя часть дома из дерева добавилась... и потом ещё местами делал стяжку с тёплыми полами... а потом ещё обшить снаружи эти сваи... единственное, что утеплённую отмостку делать не пришлось... но вот весь пол дома... в итоге дешевле плиту было бы сделать по моему. в итоге если кто спрашивает, то говорю про плиту или ростверк с плитой... Да ещё и пол будет нормальный,а не "батут" деревянный!

[@egik8807]

Т.е. не понравилось тисэ? Дерево на плиты не поменять было?

[@4y6puk1]

@@egik8807 сами сваи вопросов не вызывали пока, стоят, всё в порядке, я написал, что сделал неправильный выбор и не учёл кучу всего что добавляется по стоимости при установке дома на сваи... в итоге со всем пирогом их стоимость вышла столько, сколько стоило бы сделать нормальную плиту, но при этом пол был бы не как сейчас, что прыгаешь и холодильник с тобой вместе, или идёшь и шкаф скрипит... (они тогда вышли около 120тыр.(это было очень дёшево) а плита стоила около 400) но обвязка сдвоенным брусом 200х200(200х400 получилось) утеплитель со всеми мембранами и прочим, ЦСП, ОСБ, лаги, стяжка, отделка снаружи, ещё под дом пришлось подсыпать грунт ползая на животе.... вообщем вышло больше 400... к самой технологии ТИСЭ претензий нет

[@egik8807]

@@4y6puk1 дом дерево? 1 этаж?

[@4y6puk1]

@@egik8807 двойной брус, два этажа 10х10 примерно

[@egik8807]

@@4y6puk1 почему тогда полы батутят? Нельзя снизу подпорки тогда поставить? Между 1 и вторым тоже самое? Чем и зачем подсыпали подпол?

[@iliya10sh]

А если ещё посчитать пол на ленту (или плиты), то цена выровняется с фундаментной плитой или будет выше

[@ericraudy]

А если дом каркасный, то нужно вычесть доски с опалубки, ибо они пойдет на каркас.

[@kalinidze]

Если учитывать то,что можно взять доску для опалубки,которая потом будет использована на крыше,то дерево можно отминусовать.

[@DmitrievStroy96]

можно, но не всегда эта доска потом подойдет на крышу... много испилится

[@kalinidze]

@@DmitrievStroy96 Ну,смотря какая длинна щитов,наверно). В любом случае,куда-то отпиленые доски пойдут. Сараи,курятники...

[@Vika-zw1bk6zi2r]

А ещё можно опалубку в аренду взять.

[@Sir_Antonio]

@@Vika-zw1bk6zi2r аренда я так понимаю бесплатная или к чему она тут в вопросе отминусовывания цены

[@psevdonim89]

@@Sir_Antonio аренда дешевле, стало быть цена на опалубку существенно ниже

[@olgirecept]

Доброе утро! Познавательно! Спасибо! Всего Вам Хорошего !

[@DmitrievStroy96]

доброе) спасибо, что заглянули)

[@Kolymba50]

Месяц назад сделал сам ленту 6*4 ширина 35 глубина 75, арматура пластик 12, 24 метра металлической 12, 6 металл на обвязку, плёнка, песок, опалубка(на свалке разных шитов, столов, досок набрал. Итого бетон с доставкой 35 рублей, весь метал и пластик 15 руб, плёнка 1 руб, доска 3 руб, песок 6 руб (половина осталась). Тяжело копать,... Делал всё один.

[@DmitrievStroy96]

очень плохо что арматура пластик.... а что металлическая в фундаменте это уже хорошо) не всегда удается материал найти дешевый, еще и на свалке. да и не все заказчики будут там рыскать. если самостоятельно и себе строить, то да, можно поискать. я себе вообще доску по 6 т.р за куб брал некондицию чтоб строить сарай, туалет, на опалубку так же, но это самому нужно ездить и выбирать всё. я себе мастерскую считал на плитном фундаменте 6 на 8, мне на материалы 600 т.р нужно и сам строю, а если например еще за работу, то цена в два раза увеличится минимум.

[@Kolymba50]

Пластик арматура дешевле прочность та же, на углы из металла гнул вязал, а доска это только самому ехать и выбирать иначе такого на грузят, а свалка это сэкономить что равносильно заработать от нашей хорошей и стабильной жизни, мало того боя кирпича в опалубку около куба накидал

[@DmitrievStroy96]

@@Kolymba50 пластиковая арматура слабее металлической. при закладке ей в фундамент её нужно в разы больше по расчетам.... кирпич так же ослабляет конструкцию....

[@DmitrievStroy96]

@@Kolymba50 kzbin.info/www/bejne/d56pYauvjciHftU посмотри это видео стройхлама. там еще второе есть

[@Kolymba50]

Для моей конструкции это пеноблок 2.1 метра, как говорят за глаза

[@rastomanzzz1]

Все прекрасно, Но! 1.Глубина промерзания какая? 2. Почему ростверк и лента одинакового сечения? Зачем тогда сваи? Если хватает ленты? 3. Кроме полов, надо приплюсовать ещё и утепленную отмостку для мзф из ленты. Может в чем то и я не прав.

[@DmitrievStroy96]

1. 2 метра 2. На болоте ленты не хватает, сваи пририсовали. А сечение нужно вот такое вот. 3. Утепленную отмостку нужно делать при любом типе фундамента.

[@avabakirkuchmuratov694]

Очень полезная информация, благодарю

[@Mila-ng2rs]

Молодец провел подробную характеристику

[@СашаАрсентьев-о8и]

Сначала нужно провести георазведку, провести анализ несущей способности грунта. Исходя из этого нужно выбрать тип фундамента под конкретный проект дома так как дома бывают и двухэтажные и пятиэтажные, следовательно давление на фундамент будет разным. И только потом считаем расходы, иначе у вас могут быть расходы на разбор завалов и очистку участка от сгубленного стройматериала и на юристов которые будут вас доить, которых вы наймете для разборок со строительной бригадой, которую вы нанимали для строительства этого дома. Строительная фирма будет всячески отказываться от ответственности и вообще у неё уставной капитал 10 тыс руб или она вообще банкрот. Вывод только один-не хер жалеть деньги на фундамент, нужно делать с запасом прочности и спать спокойно.А вот так сидеть и считать, что выгоднее, это Бред.

[@РусланНикиев]

согласен 👍 уж га чем-то экономить ,но не на фундаменте !!!!

[@AndrewKoff]

любой проект фундамента и так закладывает запас прочности 1.4 ... зачем еще сверху накидывать коэффициент 2 например. Когда эти деньги можно пустить на другие улучшения для дома. Глупо ведь

[@yuriymakarov6475]

Все верно, сначала изыскания, потом проект дома, потом заказать расчет фундамента у специально обученных людей. Цена вопроса +- 15000, зато точно стоять будет веками

[@TheDenRusty]

Шикарное видео, спасибо!

[@romanovlife]

Это Мега полезная информация, советую👍 Очень интересно, не думал что плитный фундамент выйдет дешевле. Пригодится многим это видео.

[@АлексейНиколайчук-л2ъ]

Не выйдет, расчёт под ленту посчитано с избытком: по опалубке с ощутимым, и почти с 2х кратным избытком по армированию. Не учтено практически никак гораздо более сложная подготовка грунта под плиту. Грунта вынимается на порядок больше, отсыпается на порядок больше, уплотняется намного сложнее. По факту, почти всегда плита (грубое) в 2-2.5 раза дороже ленты, бывает и ещё больше. Меньше, чем в 2 раза соотношения не видел ни разу. Кстати, ещё не учтён момент с коммуникациями, в плите он чуть сложнее, и тёплыми полами (сейчас очень часто используется), где вы поверх плиты ещё слой приличный льете, переплачиваете ещё раз...

[@ОлегЕмельянович-в7ь]

@@АлексейНиколайчук-л2ъ теплые полы уже давно делают прямо в плите, я строил 2 сарая, один под курятник второй под инструменты, в итоге размеры одинаковые 4 на 3. Один способ ленточный сделал второй плита. В итоге плита обошлась в такую же цену что и лента,но быстре почти в 3раза! А значит если нанимать строителей то придется им зарплату дать в 3 раза больше т.к. зарплата у строителей высчитывается по часам работы. Поэтому лучше всего делать из плиты т.к. меньше сил потратишь если будешь делать сам либо сэкономишь денег на зарплатах если будешь нанимать кого то

[@АлексейНиколайчук-л2ъ]

@@ОлегЕмельянович-в7ь не знаю, спорить не буду. Из моего опыта, плита сильно дороже. Как я и сказал, разница примерно в 2-3 раза.

[@ОлегЕмельянович-в7ь]

@@АлексейНиколайчук-л2ъ если сам ее делаешь то точно такая же цена. Повторю еще раз за плиту дорого платить строителям. А если строителей не нанимать то выходит столько же цена что и лента без строителей.

[@АлексейНиколайчук-л2ъ]

@@ОлегЕмельянович-в7ь подготовка сильно дороже выходит. Я не для спора, для понимания. Если под ленту, ты именно ленту делаешь, плюс подсыпку и трамбовка там пустяковые (относительно). То по плите, это уже прямо площадь. И объём грунта который снимаешь большой и подсыпать надо очень много, прямо в разы больше, чем при ленте. И страмбовкой там всё непросто. Уже слои приличный, как правило, выходят. Особенно дорого, где объём снимаемого грунта большой. К примеру на доме 10х10, если снимать грунта до 1 метра, это 100 кубов грунта. Это жесть. Сам такое не выкопаешь. Дальше. Что бы плита не оказалась золотой, этот метр надо засыпать и уплотнить песком и щебнем. Это прямо уже по деньгам кусаться начинает. Плюс уплотнение в несколько слоёв. То что отдашь за песок и щебень уже может превысить цену опалубки для ленты. Плюс доски с опалубки уйдут точно. А песок и щебень похоронены. Дальше армирование. Если делать правильно, то армирование плиты, опять же в разы дороже. Армировать надо и ленту и плиту в 2 слоя, если у плиты площадь армирования 100 кв. М., то у ленты 20. Ну и объём бетона далее. Потом если тёплые полы сразу в плиту лить, надо про утепление думать.... Да ещё и не ошибиться с точки зрения расположения перегородок и выводов.....

[@ИзКрымСевастополь]

Строю с 2006. Конечно в первую очередь смотрим на грунты и регион. :) У меня в Крыму (точка росы 10см и снега нет) на ровном участке (очень часто скальный грунт). Проще и дешевле делаиь ЖБ плиту 300-400мм. Единтсвенный недостаток это низкий цоколь. Все остальное одни плюсы !!!!

[@ИзКрымСевастополь]

@@kartash8357 Снега нет. Но ливни и ветра никто не отменял. Цены на материаллы выше материковой РФ.

[@timurkirillov4166]

Все четка красавчик все по факту

[@Pechkin1965]

Добрый день. Здравия Вам желаю. Спасибо за Ваш ролик .

[@ВадимДлугош-э2з]

Я в 2021г.фундамент на сваях Тисэ построил размером 8на8метров за40т. Рублей. Откуда сумма 350т.р.весь гараж с воротами двумя , окнами и забетонированым полом обошёлся в 250т.р.

[@DmitrievStroy96]

Молодец что построил

[@dmitriykarpukhin650]

Интересное сравнение! Попытаюсь за Вами на пальцах: 1. Если это столбчато-ростверковый, а не свайно, то ковыряют на глубину замерзания или около. Чтобы получить сопоставимую площадь опоры, то экономии ни в объеме, ни в труде по ленте нет. Удивите меня расчётами. Плита - фундаментом не является и вот почему: стоит на ней дом не всегда равномерно, а плита переносит нагрузки ровно. Если неоднородность грунтов (уплотнения песка, появилось русло подплитного ручья, сток воды с крыши), то может поднырнуть, не много, на пару сантиметров до "компрессионной" трещины. Если дом маленький скажем, 6Х6, то она выходит экономичнее ленты или ростверка. Только зачем она нужна? А если посерьёзнее, скажем, 12Х12 м, то сказываются рычаги нагрузок (надо не менее 40 см толщиной) и компрессионные силы (трещина по диагонали). Поскольку репу чешут, если проблемы с почвой (не грунтами - там их нет), то плита сезонно, оказывается, под водой. Муравьёв из-под неё не вытравить. 2. Если таки за каркасник (в 5-10 раз легче "нормального), то масса фундамента выходит больше всего дома. Самая разорительная оказывается плита. Однако свайно-ростверковый фундамент оставляет свободу грунтовой реке течь куда попало. А лента - поиметь подпол или подвал под домом, что упрощает контроль за грунтовыми водами, вонью и бережёт нижнюю обвязку от шума, теплопотерь и гниения. Если подвал и обваловка дома холмом - не вариант, то ни один из фундаментов не нужен. Либо стяжка на бут, либо ставьте на табуретки. Право, надёжнее, дешевле и сервисопригоднее! Спасибо за разбор!

[@DmitrievStroy96]

Понятно, что фундамент должен быть подобран в соответствии с расчетами, геологии и т.д) но последнее время в всех проектах идут фундаментные плиты одна к одной и почти все одинаковые по конструктиву. либо проектировщики у нас в регионе сговорились, либо все же в плите больше плюсов

[@dmitriykarpukhin650]

@@DmitrievStroy96 Вам виднее! Ещё 8 лет назад в русском ю-тубе закинули замануху: проектировщикам ничего считать не надо - даёшь 40 см плиту с двухконтурным армированием. Быстро. Просто. Гонорар выше за счет увеличения сметы. Строителям - оплата за объем, а он ого-го! Легко читать чертёж, минимум ошибок, быстро! Заказчику - супернадежно и можно хоть на болоте. Походи поспрашивай проектировщиков и строителей! И вот сработало... Ни разу не видел советскую 5-этажку на плите. Дураки-с?!

[@DmitrievStroy96]

@@dmitriykarpukhin650 я видел много разных фундаментов и сам их построил множество. И из фбс, и ленты, и ростверки, и плиты, с столбчатые ступенчатые. Но плиты мне нравятся больше. Да по времени они делаются быстрее и многим заказчикам именно время ценнее, а не экономия в паре тройке кубов бетона. И не понимаю, почему именно более старшее поколение любит ленты? Против лент ничего не имею, но по трудозатратам они менее выгодны всем, кроме самостройщиков возможно.

[@dmitriykarpukhin650]

@@DmitrievStroy96 я из страны каркасников. В нашей провинции плита встречается только под складами и заводами. Очень дорого, под ней - ничего. За 20 лет 80% из них славятся промоинами по деформационным каналам или диагональной компрессионной трещиной. Причём у нас сухой климат, тяжёлые суглинки, заводы больше напоминают палатку Кадафи, чем АЭС. Поэтому сколько ни брался за расчёт плиты (полезные свойства против затрат) ничего стоящего не вышло. Наверно поэтому Вы строите, в том числе, плиту, а я - нет. Лента же даёт контроль за под домом, подвал, сухую нижнюю обвязку (каркасника). Обслуживать коммуникации с потолка подвала - одно удовольствие! В подвале же - котельная и целое потерянное королевство! Особенно летом и для четвероногов, расписавших до этого этаж. Но для этого надо работать с ландшафтом до.

[@DmitrievStroy96]

@@dmitriykarpukhin650 у нас даже под каркасники плиты строят. Наоборот посчитали, что они выгоднее. Сами заказчики плиту именно просят, а не ленту или какой то другой фундамент.

[@donfedot8169]

Земля суглинок. Вода по весне высоко. Делал ростверк 8*9 под бревенчатый дом. Вышло около 350 000руб. Всё с работой но это было примерно лет 7 назад.. Бетон брал не помню какой, но покрепче чем большинства. Как то так...

[@АлександрЕрмаков-ю4ц]

Если считать так плиту, без расчета и проекта... то она выйдет в два раза дороже, чем после граматного иасчета... для примера пойдет... но это очень не точно! С арматурой сто бы не было перерасхода и вообще по материалам... лучше потратитьмя на точный инженерный и финансовый расчет.,, так будет выгоднее...

[@DmitrievStroy96]

данная плита с расчетами из проекта из реальной стройки. я не призываю делать их под копирку. у каждого дома должен быть свой проект.

[@ИгорьДубровский-о9т]

Больше спасибо сидел считал сам а тут все ясно и понятно доходчиво и не заумно

[@elgreco3124]

Еще один вариант бюджетный: льешь подушку для ленты с арматурой 300-400мм на 800-1000мм прямо в землю, потом ставишь блоки ФБС 4, можно б/у, и потом льешь маленький армопояс 200 на 400 . Гидроизоляция , утепление и засыпка . Все. Экономишь на опалубке и куче сопутствующих работ.

[@DmitrievStroy96]

но выйдет это дороже плиты) тут первый этап выкопать, потом залить. блоки купить, приезти, смонтировать. потом монолитный пояс. и обратная засыпка. очень много процессов получается, что удорожает

[@бредятина-н3в]

полный бред

[@бредятина-н3в]

@@DmitrievStroy96 на выходе еще получится херня

[@alexamd]

Эль Греко- вы нешарите для чего блоки фбс-несоветуйте людям ерунду

[@СергейКадыйский]

@@alexamd и для чего же?

[@28RUSpop]

Получается, каждый строит как он может,по мне так пусть дороже,но с плитой возни меньше и нагрузки держит больше,(главное правильно провести разведку грунта)

[@Technicboy-v4j]

Спасибо! классный расчёт все разжеввно. Но наши заказчики всегда уверены, что уж они то всё равно сделают дешевле 😝. Не забывайте еще про стоимость работ и доставок (логистика сейчас сильно подорожала) и расчёты взяты при идеальных условиях. Грунты и уклон на участке обычно прибавляют значительно к стоимости стоимости.

[@alexxalexx4311]

Нет понятия дешевле!!!!Есть понятие ГРУНТ НА УЧАСТКЕ!!!!! Автор- очередная ютуберская мусорка....

[@IgelTMB]

Выбирать нужно лучший по месту и просто не вбухивать в него 100кратный запас прочности и не халтурить.

[@ЛеонидТкаченко-м2у]

Я ЗА ПЛИТУ! ОДИН РАЗ ЛАЛИЛ И ВСЁ, И ПОЛЫ ГОТОВЫ И ФУНДАМЕНТ😊

[@АртёмСимонов-д4л]

Крутой обзор! Плита выигрывает в дальнейшем при строительстве👍

[@Bolivar22]

🔥🔥🔥 Почему ни кто не обратил внимание на высоту цоколя? А ведь на сваях можно сделать дом высоким, что не получится на плите ☝️

[@DmitrievStroy96]

Это кому как нравится) на плите цоколь тоже можно поднять, как и под плитой. Если плиты с ребрами как снизу, так и сверху. А свайный фундамент не везде подходит и чаще не рационален

[@Bolivar22]

@@DmitrievStroy96 не понял, как вы можете поднять плиту? Залить её толщиной 70 см? 🧐 А ростверк залить 70 см, оперЕв его на сваях, легко 👍

[@DmitrievStroy96]

@@Bolivar22 про плиты с рёбрами почитайте

[@renatbest78g69]

​@@DmitrievStroy96 А ещё на таких плитах можно заложить металл потоньше где нет стен, а в ребра потолще.

[@DmitrievStroy96]

@@renatbest78g69 зависит от размеров плиты

[@АлияЗакирова-к3г]

Спасибо большое, очень хорошая работа!!!

[@КровьКочевника]

на самом деле финальная сумма затрат на ленточный и лентосвайный не конечная,потому что под полами нужно делать стяжку и или столбы под лаги ,а может под теплые полы водяные мудрить..

[@Andrey_surin]

Так на плите тоже надо будет делать стяжку и теплый пол , да еще и утеплить

[@sergeykrasnov1190]

И цоколь 10/15 см.

[@ИльдарШарифуллин-ь1с]

Спасибо за информацию 🎉

[@ПавелБобылин-ы1о]

Плита удобнее. Сразу можно работать дальше.

[@zaevyury]

Как ты вовремя с этим обзором👌👍

[@DmitrievStroy96]

всё для вас)

[@АндрейФомин-в1р]

Привет, 250 мм плита достаточна? Для одноэтажника из газика, и 300 мм лишнее будет

[@DmitrievStroy96]

привет. ну если грунты и основание хорошее, то конечно достаточно 250 мм. но также толщина плиты может и от площади и длины зависеть

[@stporez4186]

Спасибо, интересно, очень, спасибо.

[@Игровыебудни-я2щ]

Каждый фундамент хорош по своему, единственное что я бы не брал в расчет дак это доску, %70-90 пойден на крышу на полы да много куда ее можно будет пристроить

[@DmitrievStroy96]

Большая часть досок испилится

[@Игровыебудни-я2щ]

@@DmitrievStroy96 ок. к примеру я собираюсь делать дом 6на 12 или 8 на 12.в моем случае много доски останется 6 метровой да где то будет и 5ти и возможно и 4 метра. но даже ее можно куда нить деть, к примеру нарастить стропила так как 6 метровой не хватит. ну и мангал ни кто не отменял)) главное разобрать эту опалубку потом с чем может быть проблема

[@Live-qy9yy]

Плита! Деньги готовьте! Но плита!!!

[@Славан]

Всё по делу. Только не увидел утепления фундамента в расчётах. Экструдированный пенополистирол, например. Кстати, из него делают не съёмную опалубку для ленты или ростверка.

[@DmitrievStroy96]

Не очень хорошая опалубка, её доской распирать нужно

[@трипутинвладимир]

Расчет дилетанта .

[@DmitrievStroy96]

Естественно, как и комментарий

[@zanuddda]

плита это ещё не пол, на плиту еще нужен утеплитель, а потом уже сверху стяжка. объем песка в случае полов по грунту на ленте и ростверке +- одинаковый в зависимости от толщины плодородного слоя так и на плите. Плита в любом случае всегда дороже будет получаться.

[@DmitrievStroy96]

А

[@ЕвгенийКупцов-е9э]

Выбор фундамента зависит от грунтов и типа здания… Ростверк и лента позволяет сделать техподплье, это прагматично… но спасибо огромное за расчёты, в следующий раз добавь коэффициент удаления объекта, логистику, 112000 бетон+лям доставка))))

[@DmitrievStroy96]

С плитой так же погреб возможен.

[@МархабоСангинова-ю5ж]

Спасибо вам большое

[@DG-xm4vg]

Сколько смотрел ролики Российских строителей , столько раз завидовал 😂 У меня фундамет двух этажного дома 200м.кв. Лента 600/800 интегрированая плита 250 , 2 ряда арматуры , Колоннны 40/ 40 ( 25, 18 арматуры ригели и тд ). А что вы хотели ? За прошлый месяц несколько трех бальных и одно 6.5 землетресений 😂😂😂 Привет из Алматы !

[@ВиталикДмитриев-о5р]

грамотно всё обяснил

[@MsSelich]

Чесно, вот тоже хочется подвести итог, расчёт так или иначе не полный и не точный....что это за лента такая 700 мм ?? глубина промерзания в,например, Липецкой области 1.5 метра (но опять же условно), в зависимости даже от того какие полы потом организованы и топится ли дом или нет, на разную глубину будет промерзать грунт под этой лентой... Соответственно ленту глубиной 700 в ЦЧР нельзя без стен и отопления и организации полов оставлять на зиму, её может "поддавить" (все эти вещи вот только полчаса назад освежал). Плюс надо было ещё не забыть про учёт отмостки в разных видах. ИМХО

[@DmitrievStroy96]

Всё в ваших руках, сделайте свой подробный рассчет и поделитесь с людьми

[@zuleihamarkova5215]

Нам конечно строиться ещё через год ,но я точно определилась !Плита !!участок у нас ровный ,сухой 🙏Спасибо 🤗

[@Bazby21]

С мужем хотя бы посоветуйтесь, а то определятся, а потом пилят😂😂

[@mtk974]

остался вопрос: 1)что плита что лента применяются при равных условиях на участке так зачем она нужна тм где больше чем шкаф нагрузки не будет? 2) обратная засыпка необходима пи уклоне участка когда перепад высот в периметре ленты, а как в этом случае плиту залить? 3)а плита заливается просто на грунт или его нужно выбрать и песком засыпать+утрамбовать? так в чём плюс плиты при ровном участке? в доп 100 000 за материал?

[@DmitrievStroy96]

Включите голову. И переосмыслите все что написали

[@mtk974]

@@DmitrievStroy96 Выключите профессора и ответьте на вопросы.

[@Perenei]

Спасибо за прекрасное видео! С плитой только не понимаю, на какую глубину снимать грунт и в какой пропорции отсыпать песок/щебень-гранит в Ейске.

[@DmitrievStroy96]

Нужно сделать геоизыскания

[@vladimirlazarev2267]

3:40 Поправка: плита дороже на 50%. Но понятно, что в масштабах стройки что 40т, что 60т - разница не большая.

[@DmitrievStroy96]

По итогу выходит дешевле

[@КівіБлог]

Пожалуй лучшее видео про сравнение фундаментов что я видел! Жаль ты его не выпустил года 3 назад))))

[@DmitrievStroy96]

3 года назад мне было не до ютуба) только в инсте постил)

[@КівіБлог]

@@DmitrievStroy96 ясно, я сам более менее к ютубу добрался 3 года назад. Правда тогда я ни снимать ни монтировать не умел, та и строил вообще впервые))))

[@АнтонСемибратов-ш5р]

Здравствуйте не давно залили фундамент свайно ростверковый 8-6метров сваи 180 высотой 2 метра +- , дальний восток Сахалин вышло 140к, это ещё на некотором сыкономили и что-то своё было

[@DmitrievStroy96]

Привет. Молодцы

[@sahit-ru]

Полезно 👍

[@DmitrievStroy96]

очень!)

[@renatbest78g69]

Мне ближе УШП. Сразу закладываешь все коммуникации, теплые полы и в теории можно получить почти чистовой пол. В начале затрат больше, но в конечном итоге выходит столько же.

[@DmitrievStroy96]

Если ушп делается правильно, то хорошая плита

[@злойбот-ъ4ъ]

Я бы ещё так же заметил что плита готова и всё есть и пол и тд, а на ленту и ростверк ещё практически такую же плиту надо лить хоть по грунту хоть как

[@Витаминовапасека]

Добрый день Я живу в Воронежской обл. У нас чернозем 120 см место строительства на старом месте дома земля. У многих соседей дома лопнули. Фундамент блоки и лента монолитная. Ломаю голову сваи и армопояс , или плита только что делать с черноземом 120 см

[@DmitrievStroy96]

чернозем убирать до плотного грунта и отсыпать скалой. либо бурить сваи метра на три четыре.

[@Alecs0007]

Расчет не полный на мой взгляд. Полы по грунту это не черновой пол, а уже чистовой с проведением теплых полов. Тогда надо сравнивать плиту с теплыми полами выведенную в ноль, чего нельзя добиться в отличии от стяжки по маякам. В итоге плита будет еще дороже. Плюс высота цоколя будет минимальной, что для многих не приемлемо. И плита не подходит для тяжелых домов.

[@DmitrievStroy96]

Не встречал 9 или 25 этажки монолитные на фундаментной плите?) А 50 этажные башни на плитах?

[@StaLenin]

@@DmitrievStroy96 в многоэтажках наверняка плиты заливались поверх свай

[@DmitrievStroy96]

@@StaLenin не всегда

[@GS-2023]

А если делать комбинацию мелкозаглубленной ленты и плиты. Т.е удаляем грунт. Делаем углубление на 30-40 см без опалубки. Заливаем ленту в ноль. После дотрамбовываем песок внутри. И заливаем на нее плиту. Конечно с утеплением контура все.

[@DmitrievStroy96]

Плита с ребрами, проще её сразу тогда и заливать

[@GazellerRUS]

@@DmitrievStroy96 вот про плиту с ребрами поподробнее бы...

[@DmitrievStroy96]

@@GazellerRUS есть видео по ее изготовлению

[@ПсковскийРемесленник]

Не совсем корректные подсчёты.. К примеру если нанимать нормального строителя, который занимается узкой специализацией например фундаменты и кладка стен... у него должна иметься съёмная опалубка.... тогда экономия на лесе значительная в пользу ленточки........ Хотя в любом случае строителю лучше когда попадается даже имея свою опалубку как у меня щиты 0.8х3м. легче выставить плитные фундаменты и заказчики лучше за них платят, а делаются они значительнее легче... и стены после монтировать удобнее.

[@DmitrievStroy96]

Ага

[@user-uq4ix5ie3q]

Благодарю!🤝🏻

[@katyhinandrey506]

Надо учесть что делая плиту, получаем пол, а другие фундаменты это надо либо потом заливать внутри, либо деревянный делать, а это не надёжно, главное снова расходы на пол 😂 это надо считать сразу с фундаментом если по деньгам сравнивать, если дерево то он может через 20 лет снова менять дурдом, так же тепло терять и прочее

[@vajcheslavfrolov7567]

каким образом учитывается несущая способность грунта основания при выборе сечений и типов фундаментов? Все эти расчеты без такого учета полная билибирда. сравниваешь холодное с дырявым.

[@DmitrievStroy96]

Спасибо, ваше мнение было очень важным для нас. Удачи!

[@РадаевОлег-о2ь]

Здоровья тебе, дружище

[@zaevyury]

Андрей однозначно 👍👍👍

[@DmitrievStroy96]

спасиб) есть предложения, что еще сравнить?)

[@zaevyury]

@@DmitrievStroy96 подумать нужно, напишу👌👍

[@treviskot]

20 жб свай 200х200 + ростверк сечением 40х50 , размер дома 6х9. Всё это обошлось мне 150-160 тыс руб.

[@DmitrievStroy96]

Сечение свай не маловато?

[@lebuto7460]

Добрый день. Мембрана Плантер гораздо дороже плёнки. Нанимать целый экскаватор для какой-то подсыпки под ростверк 50*0,2*0,5=5м3 нет нужды. Ямобур не за смену берет, а за пообуренные метры. 35 свай по 3 метра это от 30 тысяч. Плюс рабочему за очистку шнека от земли. Слова лента дороже и выгоднее это сочетание несочитаемого. Улыбнулся. Всё понятно.

[@DmitrievStroy96]

плантер дороже, поэтому использую пленку 200 мкрн. экскаватор нужен для раскопок под ростверк, а отсыпать да без проблем можно и тачкой у нас ямобуры берут за время, а не за метры и за смену часто по 30-40 отверстий бурят по 3 метра, а по деньгам это смена в 20 т.р по поводу чистить шнек, здесь приведен пример если сам будешь все делать. а самому себе платить не нужно

[@IvanKrasnodarov]

В Краснодарском крае, мало кто тратит доску на опалубку. Просто копают экскаватором котлован под ленту, ровняют его лопатами, потом вяжут арматурный каркас , а дальше льют бетон. Потом цоколь из кирпича, полы по грунту и тд. Правда стоит учесть, что грунты у нас очень плотные, хорошо держат форму, летом, вообще как бетон)

[@DmitrievStroy96]

У нас грунты чаще глина

[@Алексей-ъ7ж9з]

Понятно, что кубанойды ленивые

[@vladimirborisov827]

Совершенно не корректная постановка задачи и цели. Каждый из фундаментов хорош по своему и плох всякими недостатками. Все определяет участок и дом. Кстати, никакой подготовки основания под ростверк не нужно, только снять ПРС если.

[@DmitrievStroy96]

Угу

[@ГеннадийТелицын-ю3д]

А если глубина промерзания 1,8 метра. Так какие 0,7 метра ленты.

[@DmitrievStroy96]

Без проблем. Знания сила

[@ГеннадийБагадов-и1щ]

А под плиту снять 30-50 основания вывести , а потом завести щебня или песок это уже поцене в каком регионе , металл больше, а плита и ростверк можно плиту сверху залить 15 см или погрунту полы сетку 6 и 10 см бетона если не двух этажный дом

[@DmitrievStroy96]

@@ГеннадийБагадов-и1щ есть проектные обоснования?

[@ГеннадийБагадов-и1щ]

@@DmitrievStroy96 у меня зал 50 кв скажите разве экономично будит заливать плиту , да у меня проект дома сам делал 9-7 мет двух этаж продолжения зал 9-8 м 50 кв выходом на веранду 9 -3 это все залить под плиту участок ровный две ступени предполагаю

[@DmitrievStroy96]

@@ГеннадийБагадов-и1щ экономичнее

[@zweitesLeben]

Ты считаешь ростверк габаритами ленты, суть его в сваях. Расходы на ленту по опалубке завышены. У плиты есть один серьезный минус, требуется подъезд техники, ту же ленту допустим под баню можно залить миксером и выкопать лопатой. А так я бы выбрал плиту но с теплым полом сразу. Каммуникации и отопление с черновым полом на этапе фундамента 👍

[@DmitrievStroy96]

Последние годы заказывают только плиты

[@zweitesLeben]

@@DmitrievStroy96 После постройки дома своими руками, однозначно строил новый дом на УШП.

[@ЯгодкаМалина-п6ф]

Здравствуйте! Спасибо вам огромнейшее!!!!!!

[@ВЛАДИМИРАнатольевич-н2ъ]

Здравствуйте, я считаю лента выгоднее, чего стоит только проложить коммуникации при плите, ни кто за это не упоминает.

[@DmitrievStroy96]

Одинаково копать

[@natalyamelnikova7449]

Дано: участок суглинок, песок, песок, высокие угв. По весне было болото там. Дом пеноблок, 2 этажа. Предлогают плиту либо свайно рост на забивных сваях. Говорят сваи будут дешевле а по надежности равноценно так ли это?

[@DmitrievStroy96]

Слова в комментариях с ютуба вам как то помогут? Обратитесь к проектироащикам. Надежность конструкции зависит от правильно посчитанного проекта.

[@АлексейБеликов-е7н]

если лента для дома из кирпича со штукатуркой по наружному утеплению то желательно техподполье и перекрытие над техподпольем из жб плит ПК для их обслуживания снизу от плесени и грибка

[@gaseek]

конечно лучше всего плита. ей не страшны взбучивания это раз. она может на себе выдержать более тяжёлые дома. кто знает, сегодня вы дом построили в 1 этеж, а через 10 лет решили достроить 2 и 3 этажи. и что ж теперь, сносить дом и новый фундамент закладывать? нет. если там плита, то строй спокойно ещё этажи.

[@АлексейБеликов-е7н]

самое дешевое под 2-х этажный дом из газоблоков с наружной штукатуркой--------котлован---лента под стены на глубину промерзания из фбс --а промежутки между стен засыпают песком---под полы армированная стяжка по трамбованному этому песку!

[@DmitrievStroy96]

Это очень дорого

[@РоманГромадский-ы2ъ]

Большое спасибо! Все четко и по делу. Скажите, в ваших расчетах нет двух позиций - услуги и логистика. Стоимость работ и доставка хотя бы бетона. Доставка ладно, примерно одна и та же, а по работам - считается от куба бетона или от квадратов фундамента?

[@DmitrievStroy96]

По работам может вы сами будете делать. По найму у всех разные цены. Есть 5 т.р за куб, есть 1500 за квадрат.

[@ВиталийЛогунов-р5р]

Самый дешёвый в Сибири фундамент - по щебню положить лиственничные бревна. По периметру дома. Но их предварительно надо ошкурить и высушить.

[@DmitrievStroy96]

Удачи

[@user-kv7wu9wx4c]

По ленте и по сваям+ростверк нужно добавлять стоимость перекрытия, иначе сравнение с плитой некорректное.

[@DmitrievStroy96]

@@user-kv7wu9wx4c ну так это логически понятно, что и еще дороже намного по итогу выходит

[@РусланГабитов-з6б]

Какой песок идёт на обратную засыпку, после выемки грунта, перед заливкой монолитной плиты?

[@DmitrievStroy96]

Крупнозернистый